2fi˛˝˙ˆfi ˇ˘ - lbproduction.s3.amazonaws.com · laina-aika on alustavasti 25 vuotta. ......

TAPIOLAN F E E N I X

POHJAPI IRROKSETJA HINNASTO

Myyntihinta Myyntihinta on kauppahinta, mikä asunnosta maksetaan maksuaikataulukon mukaisesti rakentamisvaiheen aikana.

YhtiölainaYhtiölainan määrä on n. 60 % velattomasta hinnasta. Yhtiö-laina-aika on alustavasti 25 vuotta.

Kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita, jolta ajalta maksetaan pelkkiä lainankorkoja. Kohteen valmistues-sa voi yhtiölainan maksaa pois ensimmäisen kerran. Lainan voi maksaa joko kokonaan pois tai erissä 25%, 50%, 75%.

Ennakkomarkkinoinnin aikana taloussuunnitelma tarkentuu ja myyntiasiakirjoja valmistellaan. Kaikki asiakirjat ja materi-aali ovat valmiina myynnin alkaessa, arviolta allkuvuodesta 2019.

Tapiolan Feenix rakennetaan omalle tontilleHoitovastike (arvio) 4,50 € / m2 / kkVesimaksuennakko (arvio) 20,00 € / hlö / kk

Tavanomaisten kulujen lisäksi kohteen taloyhtiöille kohdistuu seuraavanlaisia kuluja: Kaukokylmällä toteutettava viilennys.Sulanapitoon tarvittavan energian kustannus.Siirtolaitteiden (hissien) iso määrä (huollot).Tuulikinsillan alapuolen vuokrakulu, tiloissa sijaitsee Feenixin pyöräparkki ja parkkihalli, parkkihallin kulut maksavat parkkihallin osakkaat.Keskustavalvomon kk maksu.

Myyntihinta

234 500,00 €

215 250,00 €

134 750,00 €

161 000,00 €

161 000,00 €

166 250,00 €

103 000,00 €

102 500,00 €

122 850,00 €

201 250,00 €

269 500,00 €

102 000,00 €

143 550,00 €

145 600,00 €

141 300,00 €

130 000,00 €

145 000,00 €

95 400,00 €

124 200,00 €

82 800,00 €

82 800,00 €

155 250,00 €

204 600,00 €

310 500,00 €

347 200,00 €

284 200,00 €

149 150,00 €

Velaton hinta

569 500,00 €

522 750,00 €

327 250,00 €

391 000,00 €

391 000,00 €

403 750,00 €

360 500,00 €

307 500,00 €

350 350,00 €

488 750,00 €

654 500,00 €

272 000,00 €

391 050,00 €

405 600,00 €

533 800,00 €

390 000,00 €

435 000,00 €

360 400,00 €

469 200,00 €

262 800,00 €

262 800,00 €

492 750,00 €

669 600,00 €

828 000,00 €

907 200,00 €

791 700,00 €

541 650,00 €

€ / m2

8 500,00 €

8 500,00 €

8 500,00 €

8 500,00 €

8 500,00 €

8 500,00 €

7 000,00 €

7 500,00 €

7 700,00 €

8 500,00 €

8 500,00 €

8 000,00 €

7 900,00 €

7 800,00 €

6 800,00 €

7 500,00 €

7 500,00 €

6 800,00 €

6 800,00 €

7 300,00 €

7 300,00 €

7 300,00 €

7 200,00 €

8 000,00 €

8 100,00 €

7 800,00 €

6 900,00 €

Hoitovastike/kk

301,50 €

276,75 €

173,25 €

207,00 €

207,00 €

213,75 €

231,75 €

184,50 €

204,75 €

258,75 €

346,50 €

153,00 €

222,75 €

234,00 €

353,25 €

234,00 €

261,00 €

238,50 €

310,50 €

162,00 €

162,00 €

303,75 €

418,50 €

465,75 €

504,00 €

456,75 €

353,25 €

Huoneisto

C1

C2

C3

C4

C5

C6

A1

A2

A3

A4

A5

A6

A7

A8

A9

B1

B2

B3

B4

B5

B6

B7

A10+A11

A12+A13

A14+A15

A16+A17

A18

Kerros

1

1

1

1

1

1

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

3

3

3

3

3

Huoneet

2h+kt+s

3h+kt+s

1h+kt

1h+kt

1h+kt

2h+kt+vh/s

1h+kk+vh

2h+kt

2h+kt

2h+kt

3h+kt+kph+wc

1h+kt

2h+kt+vh

2h+kt+vh

2h+kt+s

2h+kt+vh

2h+kt+s

2h+kt+s+vh

2h+kk+s+vh

1h+kt

1h+kt

2h+kk+s+vh

3h+kt+khh+kph+wc+vh

4-5h+kt+s

4h+kt+kph+s+ph+wc

2-3h+kt+s+vh

2h+kt+s

m2

67,0

61,5

38,5

46,0

46,0

47,5

51,5

41,0

45,5

57,5

77,0

34,0

49,5

52,0

78,5

52,0

58,0

53,0

69,0

36,0

36,0

67,5

93,0

103,5

112,0

101,5

78,5

Laina

335 000,00 €

307 500,00 €

192 500,00 €

230 000,00 €

230 000,00 €

237 500,00 €

257 500,00 €

205 000,00 €

227 500,00 €

287 500,00 €

385 000,00 €

170 000,00 €

247 500,00 €

260 000,00 €

392 500,00 €

260 000,00 €

290 000,00 €

265 000,00 €

345 000,00 €

180 000,00 €

180 000,00 €

337 500,00 €

465 000,00 €

517 500,00 €

560 000,00 €

507 500,00 €

392 500,00 €

ASUNTO OY ESPOON TULILINTUENNAKKOMARKKINOINTIHINNASTO

Päiväys11.9.2018

3

Huoneisto

B8

B9

B10

B11

B12

B13

B14

A19+A20

A21+A22

A23+A24

A25+A26

A27

B15

B16

B17

B18

B19

B20

B21

A28+A29

A30+A31

A32+A33

A34+A35

A36

B22

B23

B24

B25

B26

B27

Kerros

3

3

3

3

3

3

3

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

Huoneet

2h+kt+vh

2h+kt+s

2h+kt+s+vh

2h+kk+s+vh

1h+kt

1h+kt

2h+kk+s+vh

3h+kt+khh+kph+wc+vh

4-5h+kt+s

4h+kt+kph+s+ph+wc

2-3h+kt+s+vh

2h+kt+s

2h+kt+vh

2h+kt+s

2h+kt+s+vh

2h+kk+s+vh

1h+kt

1h+kt

2h+kk+s+vh

3h+kt+khh+kph+wc+vh

4-5h+kt+s

4h+kt+kph+s+ph

2-3h+kt+s+vh

2h+kt+s

2h+kt+vh

2h+kt+s+vh

1h+kt

2h+kk+s+vh

1h+kt

1h+kt

m2

52,0

58,0

53,0

69,0

36,0

36,0

67,5

93,0

103,5

112,0

101,5

78,5

52,0

58,0

53,0

69,0

36,0

36,0

67,5

93,0

103,5

112,0

101,5

78,5

52,0

58,0

53,0

69,0

36,0

36,0

Laina

260 000,00 €

290 000,00 €

265 000,00 €

345 000,00 €

180 000,00 €

180 000,00 €

337 500,00 €

465 000,00 €

517 500,00 €

560 000,00 €

507 500,00 €

392 500,00 €

260 000,00 €

290 000,00 €

265 000,00 €

345 000,00 €

180 000,00 €

180 000,00 €

337 500,00 €

465 000,00 €

517 500,00 €

560 000,00 €

507 500,00 €

392 500,00 €

260 000,00 €

290 000,00 €

265 000,00 €

345 000,00 €

180 000,00 €

180 000,00 €

Myyntihinta

135 200,00 €

150 800,00 €

106 000,00 €

138 000,00 €

90 000,00 €

90 000,00 €

168 750,00 €

223 200,00 €

331 200,00 €

358 400,00 €

294 350,00 €

157 000,00 €

145 600,00 €

162 400,00 €

116 600,00 €

151 800,00 €

97 200,00 €

97 200,00 €

182 250,00 €

232 500,00 €

341 550,00 €

403 200,00 €

304 500,00 €

164 850,00 €

156 000,00 €

174 000,00 €

132 500,00 €

172 500,00 €

108 000,00 €

108 000,00 €

Velaton hinta

395 200,00 €

440 800,00 €

371 000,00 €

483 000,00 €

270 000,00 €

270 000,00 €

506 250,00 €

688 200,00 €

848 700,00 €

918 400,00 €

801 850,00 €

549 500,00 €

405 600,00 €

452 400,00 €

381 600,00 €

496 800,00 €

277 200,00 €

277 200,00 €

519 750,00 €

697 500,00 €

859 050,00 €

963 200,00 €

812 000,00 €

557 350,00 €

416 000,00 €

464 000,00 €

397 500,00 €

517 500,00 €

288 000,00 €

288 000,00 €

€ / m2

7 600,00 €

7 600,00 €

7 000,00 €

7 000,00 €

7 500,00 €

7 500,00 €

7 500,00 €

7 400,00 €

8 200,00 €

8 200,00 €

7 900,00 €

7 000,00 €

7 800,00 €

7 800,00 €

7 200,00 €

7 200,00 €

7 700,00 €

7 700,00 €

7 700,00 €

7 500,00 €

8 300,00 €

8 600,00 €

8 000,00 €

7 100,00 €

8 000,00 €

8 000,00 €

7 500,00 €

7 500,00 €

8 000,00 €

8 000,00 €

Hoitovastike/kk

234,00 €

261,00 €

238,50 €

310,50 €

162,00 €

162,00 €

303,75 €

418,50 €

465,75 €

504,00 €

456,75 €

353,25 €

234,00 €

261,00 €

238,50 €

310,50 €

162,00 €

162,00 €

303,75 €

418,50 €

465,75 €

504,00 €

456,75 €

353,25 €

234,00 €

261,00 €

238,50 €

310,50 €

162,00 €

162,00 €

4

Huoneisto

B28

A37

A38

A39

A40

A41+A42

A43

A44+A45

A46

A47

A48

A49

A50

A51+A52

A53+A54

A55+A56

A57

A58

A59

A60

A61

A62+A63

A64+A65

A66+A67

A68

A69

A70

A71

A72

A73+A74

Kerros

5

6

6

6

6

6

6

6

6

7

7

7

7

7

7

7

7

8

8

8

8

8

8

8

8

9

9

9

9

9

Huoneet

2h+kk+s+vh

1h+kt

1h+kt

2h+kt

2h+kt

4h+kt+kph+wc

1h+kt

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

2h+kt+s/vh

1h+kt

1h+kt

2h+kt

4-5h+kt+s

4h+kt+kph+s+ph

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

2h+kt+s/vh

1h+kt

1h+kt

2h+kt

4-5h+kt+s

4h+kt+kph+s+ph

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

2h+kt+s/vh

1h+kt

1h+kt

2h+kt

4-5h+kt+s

m2

67,5

30,5

30,5

41,0

45,5

136,5

34,5

101,5

116,0

51,0

30,5

30,5

41,0

103,5

112,0

101,5

69,5

51,0

30,5

30,5

41,0

103,5

112,0

101,5

69,5

51,0

30,5

30,5

41,0

103,5

Laina

337 500,00 €

152 500,00 €

152 500,00 €

205 000,00 €

227 500,00 €

682 500,00 €

172 500,00 €

507 500,00 €

580 000,00 €

255 000,00 €

152 500,00 €

152 500,00 €

205 000,00 €

517 500,00 €

560 000,00 €

507 500,00 €

347 500,00 €

255 000,00 €

152 500,00 €

152 500,00 €

205 000,00 €

517 500,00 €

560 000,00 €

507 500,00 €

347 500,00 €

255 000,00 €

152 500,00 €

152 500,00 €

205 000,00 €

517 500,00 €

Myyntihinta

195 750,00 €

97 600,00 €

88 450,00 €

123 000,00 €

172 900,00 €

477 750,00 €

131 100,00 €

314 650,00 €

266 800,00 €

163 200,00 €

91 500,00 €

91 500,00 €

131 200,00 €

372 600,00 €

448 000,00 €

324 800,00 €

243 250,00 €

168 300,00 €

94 550,00 €

94 550,00 €

139 400,00 €

382 950,00 €

470 400,00 €

334 950,00 €

250 200,00 €

178 500,00 €

97 600,00 €

97 600,00 €

147 600,00 €

393 300,00 €

Velaton hinta

533 250,00 €

250 100,00 €

240 950,00 €

328 000,00 €

400 400,00 €

1 160 250,00 €

303 600,00 €

822 150,00 €

846 800,00 €

418 200,00 €

244 000,00 €

244 000,00 €

336 200,00 €

890 100,00 €

1 008 000,00 €

832 300,00 €

590 750,00 €

423 300,00 €

247 050,00 €

247 050,00 €

344 400,00 €

900 450,00 €

1 030 400,00 €

842 450,00 €

597 700,00 €

433 500,00 €

250 100,00 €

250 100,00 €

352 600,00 €

910 800,00 €

€ / m2

7 900,00 €

8 200,00 €

7 900,00 €

8 000,00 €

8 800,00 €

8 500,00 €

8 800,00 €

8 100,00 €

7 300,00 €

8 200,00 €

8 000,00 €

8 000,00 €

8 200,00 €

8 600,00 €

9 000,00 €

8 200,00 €

8 500,00 €

8 300,00 €

8 100,00 €

8 100,00 €

8 400,00 €

8 700,00 €

9 200,00 €

8 300,00 €

8 600,00 €

8 500,00 €

8 200,00 €

8 200,00 €

8 600,00 €

8 800,00 €

Hoitovastike/kk

303,75 €

137,25 €

137,25 €

184,50 €

204,75 €

614,25 €

155,25 €

456,75 €

522,00 €

229,50 €

137,25 €

137,25 €

184,50 €

465,75 €

504,00 €

456,75 €

312,75 €

229,50 €

137,25 €

137,25 €

184,50 €

465,75 €

504,00 €

456,75 €

312,75 €

504,00 €

137,25 €

137,25 €

184,50 €

465,75 €

5

Huoneisto

A75+A76

A77+A78

A79

A80

A81

A82

A83

A84

A85+A86

A87

A88+A89

A90

A91

A92

A93

A94

A95+A96

A97+A98

A99+A100

A101

A102

A103

A104

A105

A106

A107

A108

Kerros

9

9

9

10

10

10

10

10

10

10

10

10

11

11

11

11

11

11

11

11

12

12

12

12

12

12

12

Huoneet

4h+kt+kph+s+ph

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

2h+kt+s/vh

1h+kt

1h+kt

2h+kt

2h+kt

4h+kt+kph+wc

1h+kt

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

2h+kt+s/vh

1h+kt

1h+kt

2h+kt

4-5h+kt+s

4h+kt+kph+s+ph

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

2h+kt+s/vh

2-3h+kt(+vh)

2h+kt

3h+kt

1h+kt

2-3h+kt+s+vh

3h+kt

m2

112,0

101,5

69,5

51,0

30,5

30,5

41,0

45,5

136,5

34,5

101,5

69,5

51,0

30,5

30,5

41,0

103,5

112,0

101,5

69,5

51,0

103,0

45,5

137,0

34,5

102,5

69,5

Laina

560 000,00 €

507 500,00 €

347 500,00 €

255 000,00 €

152 500,00 €

152 500,00 €

205 000,00 €

227 500,00 €

682 500,00 €

172 500,00 €

507 500,00 €

347 500,00 €

255 000,00 €

152 500,00 €

152 500,00 €

205 000,00 €

517 500,00 €

560 000,00 €

507 500,00 €

347 500,00 €

255 000,00 €

515 000,00 €

227 500,00 €

685 000,00 €

172 500,00 €

512 500,00 €

347 500,00 €

Myyntihinta

492 800,00 €

345 100,00 €

257 150,00 €

183 600,00 €

106 750,00 €

106 750,00 €

155 800,00 €

204 750,00 €

532 350,00 €

158 700,00 €

355 250,00 €

271 050,00 €

188 700,00 €

112 850,00 €

112 850,00 €

164 000,00 €

414 000,00 €

537 600,00 €

365 400,00 €

284 950,00 €

239 700,00 €

535 600,00 €

268 450,00 €

1 164 500,00 €

217 350,00 €

563 750,00 €

347 500,00 €

Velaton hinta

1 052 800,00 €

852 600,00 €

604 650,00 €

438 600,00 €

259 250,00 €

259 250,00 €

360 800,00 €

432 250,00 €

1 214 850,00 €

331 200,00 €

862 750,00 €

618 550,00 €

443 700,00 €

265 350,00 €

265 350,00 €

369 000,00 €

931 500,00 €

1 097 600,00 €

872 900,00 €

632 450,00 €

494 700,00 €

1 050 600,00 €

495 950,00 €

1 849 500,00 €

389 850,00 €

1 076 250,00 €

695 000,00 €

€ / m2

9 400,00 €

8 400,00 €

8 700,00 €

8 600,00 €

8 500,00 €

8 500,00 €

8 800,00 €

9 500,00 €

8 900,00 €

9 600,00 €

8 500,00 €

8 900,00 €

8 700,00 €

8 700,00 €

8 700,00 €

9 000,00 €

9 000,00 €

9 800,00 €

8 600,00 €

9 100,00 €

9 700,00 €

10 200,00 €

10 900,00 €

13 500,00 €

11 300,00 €

10 500,00 €

10 000,00 €

Hoitovastike/kk

504,00 €

456,75 €

312,75 €

229,50 €

137,25 €

137,25 €

184,50 €

204,75 €

614,25 €

155,25 €

456,75 €

312,75 €

229,50 €

137,25 €

137,25 €

184,50 €

465,75 €

504,00 €

456,75 €

312,75 €

229,50 €

463,50 €

204,75 €

616,50 €

155,25 €

461,25 €

312,75 €

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