23 acres for sale | houston, texas · property highlights: • utilities through the city of...

7
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com SIZE: 23 Acres PRICE: $13,500,000 LOCATION: NWQ of I-45/North Fwy & Parker Rd in Houston FRONTAGE: +/- 475’ on I-45 +/- 655’ on Stuebner Airline Rd USE: Mixed Use Commercial Development For more information, contact: KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] CLAY ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] DANIEL GRECO | 281.664.6629 | [email protected] PROPERTY HIGHLIGHTS: Utilities through the city of Houston +/- 5.4 miles south of Beltway 8 +/- 3.2 Miles north of 610 Property is stabilized 33,000 sq. ft building Unrestricted 6767 North Freeway 23 Acres For Sale | Houston, Texas

Upload: others

Post on 27-Jul-2020

2 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com

SIZE: 23 Acres

PRICE: $13,500,000

LOCATION: NWQ of I-45/North Fwy & Parker Rd in Houston

FRONTAGE: +/- 475’ on I-45 +/- 655’ on Stuebner Airline Rd

USE: Mixed Use Commercial Development

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

PROPERTY HIGHLIGHTS:• Utilities through the city of Houston

• +/- 5.4 miles south of Beltway 8

• +/- 3.2 Miles north of 610

• Property is stabilized

• 33,000 sq. ft building

• Unrestricted

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas

Page 2: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

LOCATION:6767 North FreewayHouston, Texas 77076

TAXES:

Houston ISD $1.20

Harris County $0.64

Houston Community College $0.10

City of Houston $0.58

Total Taxes $2.52

TRAFFIC COUNTS:I-45/North Fwy: 226,406 VPDParker Rd: 12,239 VPDStuebner Airline Rd: 4,508 VPD(TXDOT 2016)

DEMOGRAPHICS: 1 Mile 3 Miles 5 Miles

2018 Population 19,663 131,692 371,077Daytime Population 18,881 118,462 353,567Avg. HH Income $43,592 $58,601 $65,826

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas

WESTPARK

TOLLWAY

99

99

99

99

99

99

6

36

Lake

Houston

Galveston

Bay

45

45

288

1960

610

SAM HOUSTON

TOLLWAY

HARDY

TOLLWAY

10

59

45

249290

59

290

10

Page 3: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas

Page 4: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas

Page 5: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas

Page 6: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. 713-690-0000 | CaldwellCos.com

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas

Page 7: 23 Acres For Sale | Houston, Texas · PROPERTY HIGHLIGHTS: • Utilities through the city of Houston • +/- 5.4 miles south of Beltway 8 • +/- 3.2 Miles north of 610 • Property

713-

690-

0000

| C

aldw

ellC

os.c

om

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change wwithout nnotice aandor property is ssubject to pror lease, sale or wwithdrawal ffrom the market without notice.

713-690-0000 | CaldwellCos.com

������������������������������� ����Texas law requires all real estate license holders to give the following information about

brokerage services to prospective buyers, tenants, sellers and landlords.

���������������������������������������•����������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������•��������������� �������������������������������������������������������������������������������

����������� ��� ­ ��­�������­�����������(����������������������������������������������������������)�����•��� ������������������������������������������������� �����������������������������������•������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������•���������������������� ������������������������������������ ��������������������������������������������•������������������������������������������������������������������

������������������������������������������������������������������������������� (������/��������)������������������������������������'����������� ����������������������������� � ������������������������������������������������������� ����������� ��� �����'�� ������ � ��� �������� ��� ��������� ����� �� � ���������������� ������������������������������������������������� ����������������������������������������������� ���� ������������������������������������������� ������������� ������� �����������

�������������­��/����������������������� ���� ��/��������� ����������������� ��� ���������� ���� ���� � ������� �� �� �������� ��������������� ����������� �� � ����� ������ � ��� �������� ��� �������������� ��� ���������������� ��� ������� ���� ������ ������������ ��������������� �� �������������� ������������������������������ ���� ����� ����������������������������������� ������������������������������

���������������������� �������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������� � ���������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������•���� ����������������������������������������������������������������•�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������(����������� ��)�������� ��������������������������������������������������������������� ���������� �����������������������������������������

 ��������­�����/­���������������������������� ����­ �����������

 ���������� ����� ����

­ ��/������/������/ ���������������� ����

��� ����������������������������������������� ���������������������������������������������­�����

•���� �������� ������������������ ����������������������������������������������������� �○���������������������������������������������������������������������� �○���������� ��/��������������������������������������������� ����������������������� ������������������ �○��������������������������������������������������������������������������

����­���������������������������������� ��������������������� ������������������������ �������������������������������� �������� ���������������������������������������

�� ������ ����­���� ���� ����� ���� ��������­� ���� �� ������� ���­��� ��� ������������������������������������•���������������� ������������������������������ ������� �������������� ������������������������������������������������•�������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������ �������

�������� ������� ������ ����� ������ ���� ������� ��� ������ ��������� ���� ������������� ���������������������������������������������� ���� ����������������������������������������������������������������������������������������������� ����������

11-2-2015

�����������­�������������  ���������� ����� ����

 ��������� �����������������������/���������

 ���������� ����� ����

�����������/����������������  ���������� ����� ����

For more information, contact:KEITH EDWARDS, CCIM SIOR | 281.664.6633 | [email protected] ROPER, CCIM | 281.664.6632 | [email protected] GRECO | 281.664.6629 | [email protected]

6767 North Freeway23 Acres For Sale | Houston, Texas