CONSILIUL LOCALAL MUNICIPIULUI CAMPINA

JUDEJUL PRAHOVA

HOTARAREprivind aprobarea inchirierii prin licita{ie publica a

teren m suprafata de 42,00 m.p. si constructie in supraf:Nr. cadastral C.F. 28190, situat in Municipiul Ca^ipina

str.Ecaterina Teodoroiu, f.nr.,avand destinatia de spatiu comercial

fatE

Avand Tn vedere Referatul de aprobare nr.27.255/20membrilor Comisiei buget, finante, programe fmantare europdomeniului public si privat si agricultura, prin care propunlicita^ie publica a imobilului teren in suprafata de 42,00 m.suprafata de 17,00 m.p., Nr. cadastral C.F. 28190, situat Tnstr.Ecaterina Teodoroiu, f.nr., avand destinatia de spatiu comerci

Tinand seama de:- raportul nr.27.481/22 noiembrie 2019, promovat de E

cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul nr.27.526/22 noiembrie 2019, promovat de Dir

cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul nr.27.527/22 noiembrie 2019, promovat de Sen

domeniului public sj privat din cadrul Primariei Municipiului Ca- avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului lc

Campina, respectiv Comisia buget, finanJe, programe fiadministrarea domeniului public $i privat $i agricultura;

- avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului lcCampina, respectiv Comisia administratie publica locala, juridicservicii si comert, munca si probleme sociale, spatiu locativ, s.a.

- avizul secretarului Municipiului Campina, inregist22 noiembrie 2019;

^

In conformitate cu prevederile:- art.6, alin.(3), art.30, alin.(l), lit."c" din Legea nr.24/2(

de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, reputcompletata;

- art.l29, alin.(2), lit."c" si alin.(6), lit."a", art.332, art.33din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ;

^

In temeiul art.l96, alin.(l), lit."a", coroborat cu art.l39,O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ,

Consiliul local al Municipiului Campina adopta pre

Art.l.(l) - Aproba inchirierea prin licitaJie publica asuprafata de 42,00 m.p. si constructie in suprafata de 17,00 m.p28190, situat in Municipiul Campina, str.Ecaterina Teodoroiu, f.de spatiu comercial.

roiembrie 2019 alana, administrarea

aproty; irea inchirierii prinsi constructie in

micipiul Campina,

nobiIuluide 17,00 m.p.,

l;

rectia juridica din

ctia economica din

iciul administrareaipina;:al al Municipiuluiantare europeana,

;al al Municipiuluirelatii cu publicul,

i.d.; 'it sub nr.27.582/

)0 privind normeleicata, modificata si

, art.334 si art.338

alin.(3), lit."g" din

enta hotarare.

mobilului teren inNr. cadastral C.F.

r., avand destinatia

ivalentul in lei avalutar al B.N.R.,

;al al Municipiuluide evaluare, dupa

(2) - Imobilul mentionat la art.l, alin.(l), se idenplan, conform ANEXEI nr. 1 , care face parte integranta din preze

(3) - Termenul de inchiriere este de 5 ani, cuacordul partilor, pentru aceeasi perioada de timp, o singura data.

Art.2. - Pre^ul minim de pornire a licitaJiei este ec110 euro/luna, iar preJul de inchiriere va fi stabilit la cursuileu-euro, din ziua efectuarii pla^ii.

Art.3. - Aproba Documentatia de atribuire, conform AN$^tEI nr.2, care faceparte integranta din prezenta hotarare.

Art.4. - Aproba desemnarea reprezentantilor Consiliului 1Campina si supleantii pentru fiecare dintre acestia, in Comisiacum urmeaza:

- dl.Cercel Lucian - Adrian - membru;- dl.Bondoc Viorel - Gheorghe - supleant;- dl.Pitigoi Ioan - Adrian - membru;- dl.Panescu Robert - Catalin - supleant.

Art.5. - Prezenta hotarare i$i pierde valabilitatea daca incalendaristice nu s-a fmalizat inchirierea.

Art.6. - Prezenta hotarare se comunica:- Instin4iei Prefectului Jude^ului Prahova;- Primarului Municipiului Campina;- DirecJiei economice;- Directiei juridice;- Serviciului administrarea domeniului pub- Persoanelor nominalizate la art.4.

Pre$edinte deConsilier,

dl.C^idea Cpstantin

Campina, 28 noiembrie 2019Nr. 162

CodI

fica prin schi{a deta hotarare.

de prelungire cu

termen de 180 zile

privat;

Conttasemneaza,$ecretar,

jr.MoI<wwfeanu Elena

'-06-01, ver.l

Ar

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMScara 1 : 200

Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobiluli

42.00 mp Mun. Campina, Str. Ecaterina "

Carte Funciara nr.

iariasj, mrceia Cc

Unitatea Administrati

Campina -

Nr.arcela

1

Categoriade folosinta

CcT^tol

si

A. Date referitoare la terenSuprafata [

42.00

42.00

Mentiu

Teren delimitat partialpartial cu gard din beton

B. Date referitoare la constructii

Cod Destinatia| Suprafata construita la

sol (mp)CA.

Mentiu

Total17.0017.00

Constructie (P) cu Sc ]

Suprafata totala masurata a imobilului = 42.00mp.Suprafata din act a imobilului = 42.00mp.

Executant: Sc Arhicad Geotop SRL(nume, prenume)

ConfirnVexecutarea masuratorilor la teren,corectitudinea intocmiriLdocumentatiei cadastrale si

coresponaentaraceftem cu realitatea din teren.

Sfampila si semnatura

Datal3.12.2018

Inspectorintroducerea imobilu

si atribuirea numa

Semnatura si pai

Data.

^ - w 'StamptrsBCPl

* In situatia in care exista nuraere cadastrale pentru imobilele vecine, in locul numelui vecinului se va trece numarul cad;iar in lipsa numarului cadastral numarul topografic sau numarul administrativ. Suprafetele se rotunjesc la metru patr

anr. 1.35 laregulament

BILULUI

>doroiu, F.nr.,Prahova.

.la (U.A.T.)

403440

MP,i

gard din metal,i partial fara gard.

rter=17.00mp.

in baza de datelui cadastral

tral,

laH.C.L.nr.l6Pre$edinte

Condidl.C

ANEXA nr.2/28 nov.2019e $edinJei,

silier,

DOCUMENTATIA DE ATRIBUIRE

I. CAIET DE SARCINI

1. Informatii generaIe privind obiectuIinchirierii1.1. Descrierea si identificarea bunului ce face obie

imobilului teren in suprafata de 42,00 m.p. si constructie in supr^fatNr. cadastral C.F. 28190, situat in Municipiul Campina, str.Ef.nr.

1.2.Destinatia bunului - spatiu comercial.

2. ConditiiIe generale ale inchirierii2.1. Regimul bunurilor2.1.1. In derularea contractului de inchiriere se va utiliza

constructie, pus la dispozitie chiriasului in starea fizica prevverbal de predare.

2.1.2. Chiriasul este obligat sub sanctiunea platii desuportarii altor cheltuieli, sa notifice de indata proprietarului n<unor amenajari/reparatii capitale la bunul imobil inchiriat.

2.1.3. Amenajarile/reparatiile raman de plin drept, gratsarcini proprietarului la incetarea contractului de inchiriere.

lungire cu acordul,bra data.

3. Durata inchirierii3.1.Termenul de inchiriere este de 5 ani, cu drept de pr

partilor, prin act aditional, pentru aceeasi perioada de timp, o sing^4. Pretul de inchiriere4.1. Chiria minima este echivalentul in lei a 110 euro/luna.4.2. Chiria va fi stabilita la cursul valutar al B.N.R., in cor^itiile reglementate

prin contract, leu-euro, din ziua efectuarii pla^ii.

5. Oligatiile principale aIe partilor5.1.Obligatiile partilor si celelalte clauze contractuale obliblatorii

prin contractul cadru care face parte din documentatia deinchirierii.

6. Garantia6.1. Garantia este obligatorie pentru ofertantul declar^|t castigator si se

stabileste la nivelul contravalorii a doua chirii minime.6.2. Garantia se achita prin Ordin de plata, in contul Munk6.3. Garantia se restituie ofertantilor declarati necastigatori6.4. Ofertantul declarat castigator este obligat sa reintr

nivelul a doua chirii rezultate in urma adjudecarii licitatiei, diba

iul inchirierii - ata de 17,00 m.p.,

aterina Teodoroiu,

imobilul - teren siuta in procesul -

mterese si aesitatea efectuarii

it, libere de orice

sunt stabiliteatribuire, aferenta

piului Campina.

geasca garantia laimplinirea unui

termen de 20 de zile calendaristice de la data primirii comuqiatribuirea contractului, conform punctului 1.18 din Insorganizarea si desfasurarea licitatiei.

6.5. Ofertantul declarat castigator pierde garantia constcare refuza incheierea contractului, contravaloarea acesteia rejinterese stabilite in acest sens.

6.6. Pentru ofertantul declarat castigator garantia se r<contractului, daca proprietarul nu si-a exercitat dreptul legalaceasta, in conditiile reglementate prin contract.

m

7. Incheierea contractului7.1. Municipiul Campina are obliga^ia de a stabili oferta

criteriului/criteriilor de atribuire precizate in documenta|ia de atr buire.7.2. Contractul se incheie dupa implinirea unui term$n

calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute laInstructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei, darde zile calendaristice de la data realizarii comunicarii catrereferitoare la atribuirea contractului, sub sanctiunea platii desituatia in care castigatorul licitatiei este o persoana fizica, termepoate prelungi cu maxim 20 de zile calendaristice necesarinfiintarii unei persoane juridice care sa ii permita desfasurcomerciale.

7.3. Refuzul ofertantului declarat castigator de a inchedupa sine plata daunelor-interese stabilite conform punctului 6.5

7.4. in cazul in care ofertantul declarat ca$tigatorcontractului, procedura de licitaJie se anuleaza, iar Munici|procedura, in condi{iile legii, documentatia aprobata pastrandu-si

7.5. in cazul in care Municipiul Campina nu poate inofertantul declarat ca$tigator din cauza faptului ca ofertantul, pinfiintat o persoana juridica sau ofertantul se afla intr-o situa|iein imposibilitatea fortuita de a executa contractul, autoritatea 1declare ca$tigatoare oferta clasata pe locul doi, in condi^iileadmisibila.

7.6. in cazul in care, in situa|ia prevazuta la punctul 7.iclasata pe locul doi, admisibila, se aplica prevederile punctului 7 4.

7.7. in situa$ia in care au avut loc modificari legislativoinstituirea, modificarea sau renun^area la anumite taxe/impozite r

carii referitoare la^ictiunile privind

uita, in situatia inezentand daunele-

tituie la incetareade a beneficia de

lo<l!ti

al caror efect se reflecta in cre5terea/diminuarea costurilorfundamentat pre{ul contractului, chiria poate fi ajustata, la cerere

7.8. in contractul de inchiriere incheiat intre Municipiuldeclarant castigator se va reglementa obligatia virarii chiriei inCampina sau achitarii in numerar la casieria Primariei Municipii

-

pe baza

de 20 de zilepunctul 1.18 din

mai tarziu de 403fertant a decizieidaune interese. in

nul de 40 de zile seesteia in vederea

rea unei activitati

a contractul atrage

refuza incheiereaiul Campina reiavalabilitatea.heia contractul cuersoana fizica nu a

forJa majora sau)cala are dreptul sa

i care aceasta este

nu exista o oferta

care au ca obiecta^ionale sau localee baza carora s-aoricarei parfi.

Cp|mpina si ofertantulontul Municipiului

|lbi Campina.

II. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZfREA SIDESFASURAREA LICITATIEI

Informa^ii generale privind proprietarul, precum: numelnumeric personal/codul de identificare fiscala/alta formadresa/sediul, datele de contact, persoana de contact.

Municipiul CampinaCod fiscal 2843272B-dulCulturii,nr.l8Telefon: 0244/33.56.81/Fax: 0244/37.14.58

eydenumirea, codulde inregistrare,

l.Conditii de transparenta1.1 In cazul procedurii de licitatie Municipiul Campina

intocmi si publica anuntul de licitatie, respectand conditiile regl1.2. Persoanele interesate pot obtine documentatia de

solicitari adresate in acest sens pe suport de hartie si/sau pe supoi1.3. Municipiul Campina are obligatia de a pune la di<

interesate documentatia de atribuire conform pct.l.2., contnachitarii taxei prevazuta la pct.7.1.

1.4. !n cazul prevazut la pct.l.2. Municipiul Campina aredocumentatia de atribuire la dispozi{ia persoanei interesate catintr-o perioada care nu trebuie sa depa$easca 4 zile lucratoaresolicitari din partea acesteia.

1.5. Persoana interesata are obligaJia de a depune diligenincat respectarea de catre Municipiul Campina a perioadei prevconduca la situa{ia in care documentatia de atribuire sa fie pusamai puJin de 5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depun

1.6. Persoana interesata are dreptul de a solicitadocumentatia de atribuire.

1.7. Municipiul Campina are obliga{ia de a raspunde in rfara ambiguita^i, la orice clarificare solicitata, intr-o perioadadepa$easca 5 zile lucratoare de la primirea unei astfel de solicitari

1.8. Municipiul Campina are obliga{ia de a transmite rasjintrebarile aferente catre toate persoanele interesate care au oprezentei sec{iuni, documentatia de atribuire, luand masuriidentitatea celui care a solicitat clarificarile respective.

1.9. Fara a aduce atingere prevederilor pct.l.7, Muni<obliga|ia de a transmite raspunsul la orice clarificare cu cel puinainte de data-limita pentru depunerea ofertelor.

1.10. in cazul in care solicitarea de clarificare nu a fostpunand astfel Municipiul Campina in imposibilitatea de aprevazut la pct.l.9, acesta din urma are totu$i obliga^ia de ade clarificare, in masura in care perioada necesara pentru elaboiraspunsului face posibila primirea acestuia, de catre persoaneledata-limita de depunere a ofertelor.

1.11. Procedura de licita^ie se poate desfa$ura numai daciammJului de licita|ie au fost depuse cel pu|in doua oferte valabilc

are obligatia de aerientate de lege.

atribuire in baza uneimagnetic.ozitia persoanelorcost, cu condiJia

>bliga^ia de a puneiai repede posibil,

le la primirea unei

ele necesare, astfelzute pct.l.4. sa nula dispoziJia sa, curea ofertelor.clarificari privind

n4od clar, complet $icare nu trebuie sa

msurile inso^ite de^inut, in condi^iile

a nu dezvalui

piul Campina aren 5 zile lucratoare

tr^smisa in timp util,respecta termenul

radpunde la solicitareaarea ^i transmitereanteresate inainte de

in urma publicarii

1.12. Municipiul Campina are obliga^ia de a stabili ofertacriteriului/criteriilor de atribuire precizate in documenta{ia de

1.13. Pe parcursul aplicarii procedurii de atribuire, Mundreptul de a solicita clarificari sj, dupa caz, completari alede ofertan|i pentru demonstrarea conformita$ii ofertei cu cerm|el

1.14. Solicitarea de clarificari este propusa de catre comitransmite de catre Municipiul Campina ofertan{ilor in termen dela primirea propunerii comisiei de evaluare.

1.15. OfertanJii trebuie sa raspunda la solicitarea Munictermen de 3 zile lucratoare de la primirea acesteia.

1.16. Municipiul Campina nu are dreptul ca, prin clarifica^:solicitate, sa determine apari^ia unui avantaj in favoarea unui

1.17. Comisia de evaluare va derula procedura licitatiei clegale care reglementeaza inchirierea bunurilor proprietateunitatilor administrativ teritoriale.

1.18. Municipiul Campina are obliga|ia de a informdeciziile referitoare la atribuirea contractului, in scris, cumai tarziu de 3 zile lucratoare de la emiterea acestora.

A ,

1.19. In cadrul comunicarii prevazute la pct.l.l8, MuniobligaJia de a informa ofertantul/ofertan^ii castigator/ca$tigacceptarea ofertei/ofertelor prezentate.

^,

1.20. In cadrul comunicarii prevazute la pct.l.l8 MuniobligaJia de a informa ofertanJii care au fost respin$i sau a cadeclarata ca$tigatoare asupra motivelor ce au stat la baza decizie

1.21 Municipiul Campina poate sa incheie contractul nuunui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizarii compct.l.l8.

ur.ul

2. Reguli privind oferta2.1. Ofertantul are obliga$ia de a elabora oferta in conforr^i

documentaJiei de atribuire.2.2. Ofertele se redacteaza in limba romana.2.3. Ofertele se depun la sediul Municipiului Campina,

mentionat in anuntul de licitatie, in doua plicuri sigilate,interior, care se inregistreaza la sediul acesteia, in ordinea primiriintrare-iesire, precizandu-se data $i ora.

2.4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licita^iei pemoferta. Plicul exterior va trebui sa con^ina:

a) o fi$a cu informa^ii privind ofertantul $i o declara^ie dede ofertant, fara ingro^ari, $tersaturi sau modificari;

b) documentele obligatorii prevazute la punctul finstructiuni;

c) acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de2.5. Pe plicul interior, care conpne oferta propriu-zisa, se

denumirea ofertantului, precum sJ domiciliul sau sediul social aPlicul interior va contine oferta propriu - zisa in care se mentio^ioferit si capacitatile ofertantilor conform criteriilor de atribuirevor anexa docmentele prevazute la punctul 5.2. din prezentele in

a$tigatoare pe bazaatrkbuire.

;ipiul Campina aredocu'^nentelor prezentate

solicitate.a de evaluare $i se3 zile lucratoare de

piului Campina in

ile ori completarileofettant.

nform prevederilorpublica7privata a

ofertanpi despreconfirHiare de primire, nu

ipiul Campina are:ori cu privire la

ipiul Campina areor oferta nu a fostrespective.

nai dupa implinireamicarii prevazute la

tate cu prevederile

roprietarul bunuluiexterior sJ unul

lor, in registrul de

m care este depusa

articipare, semnata

1 din prezentele

arcini.nscriu: numele sauacestuia, dupa caz.aza nivelul chiriei

stabilite, la care seructiuni.

2.6. Oferta va fi depusa Tntr-un numar de exemplare stabilit de catreMunicipiul Campina $i prevazut in anun|ul de licita$ie. Fiecaretrebuie sa fie semnat de catre ofertant.

2.7. Fiecare participant poate depune doar o singura oferta2.8. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere a

perioada de 90 de zile de la data depunerii acesteia.2.9. Persoana interesata are obliga$ia de a depune oferta

data-limita pentru depunere, stabilite in anuntul procedurii de licf2.10. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv tt

exemplar al ofertei

continutului, pe o

a adresa $i pana laatie.r{a majora, cad in

sarcina persoanei interesate.2.11. Oferta depusa la o alta adresa decat cea stabilita si rrentionata in anuntul

de licitatie sau dupa expirarea datei-limita pentru depumre, se returneazanedeschisa.

2.12. Continutul ofertelor trebuie sa ramana confidentlal ^>&na la data stabilitapentru deschiderea acestora, Municipiul Campina urmand acontinutul respectivelor oferte numai dupa aceasta data.

2.13. Deschiderea plicurilor interioare se face nurprocesului-verbal prevazut la punctul 2.15, de catre toti m[evaluare sj de catre ofertan{i.

2.14. Sunt considerate oferte valabile ofertelecriteriul/criteriile de valabilitate prevazute in caietul de sarcini al

2.15. In urma analizarii ofertelor, de catre comisia d(criteriului/criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia intocme:in care menJioneaza ofertele valabile, ofertele care nu indejvalabilitate $i motivele excluderii acestora din urma de laProcesul-verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de e

^

2.16. In baza procesului-verbal care indepline$te conpunctul 2.15, comisia de evaluare intocme$te, in termen de o zipe care il transmite proprietarului.

2.17. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea rap|^>rtului comisiei dermare de primire,derii.icitatie nu au fostobligat sa anuleze

prevazute la

evaluare, Municipiul Campina informeaza in scris, cu conofertantii ale caror oferte au fost excluse, indicand motivele excl

^

2.18. In cazul in care in urma publicarii anuntului dedepuse cel pu^in doua oferte valabile, Municipiul Campina est^procedura $i sa organizeze o noua licita|ie, cu respectarea propunctele2.1 -2.13.

3. Comisia de evaluare3.1. La nivelul Municipiului Campina se organizeaza o ddwnisie de evaluare,

componenta acesteia fiind aprobata prin Dispozitie a Primirului Municipiuluiiteriilor de selec|iea^iei.

3.2. Comisia de evaluare este compusa dintr-un numar imj: ar de membri, carenu poate fi mai mic de 5, din componenta acesteia fIcand parta si reprezentanti aiConsiliului Local al Municipiului Campina, desemnati prin hotafarea de aprobare ainchirierii.

Campina, care adopta decizii in mod autonom si numai pe baza oprevazute in instructiunile privind organizarea si desfa$urarea ^Jj

lua cuno$tin^a de

i dupa semnareambrii comisiei de

care indeplinescicitatiei.evaluare, pe bazae un proces-verballinesc criteriile decedura de licitatle.aluare.itiile prevazute laicratoare, un raport

3.3. Fiecaruia dintre membrii comisiei i se poate desemna un supleant.3.4. Presedintele comisiei de evaluare si secretarul aceste

actul administrativ prevazut la punctul 3.1., din randul membriloria sunt numiti prinacesteia.

4. Conditiile de participare la licitatie4.1. Are dreptul de a participa la licitaJie orice persoana

romana sau straina, care indepline$te cumulativ urmatoarele conda) a platit toate taxele privind participarea la licita^k

stabilita, prin caietul de sarcini;b) a depus oferta sau cererea de participare la

documentele solicitate in documenta^ia de atribuire, Tn termdocumenta^ia de atribuire;

c) are indeplinite la zi toate obliga|iile exigibile de pltaxelor $i a contribuJiilor catre bugetul consolidat al statului sJ ca

d) nu este in stare de insolven$a, faliment sau lichidare.4.2. Nu are dreptul sa participe la licita{ie persoana cai

castigatoare la o licita^ie publica anterioara privind bunurile Mujiicipiulin ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pre|uRestric^ia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la derespective drept ca$tigatoare la licita^ie.

5. Documente obligatorii5.1. Ofertantii vor depune, impreuna cu oferta, urma

obligatorii:- cerere de participare la licitatie;- copie certificat de inregistrare fiscala sau C.I., dupa caz;- ordinul de plata sau chitanta, dupa caz, in original, a taxe

taxei pentru obtinerea documentatiei;- chitanta sau ordinul de plata vizat de banca pentru

stabilita prin caietul de sarcini, in original;- certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza

stat, eliberat de organul fiscal de la domiciliul sau sediul ofertant- certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza dat

eliberat de Primaria Municipiului Campina;- dovada eliberata de Primaria Municipiului Campina di:

ofertantul nu se afla in litigii cu UAT si Autoritatile Publice Lopretentii care constituie datorii la bugetul local;

- certificat constatator eliberat de Oficiul Registruluivalabilitate 30 de zile, pentru persoanejuridice;

- certificat constatator eliberat de ORC prin care sepublicat nici un act de procedura in Buletinul Procedurilor depersoanejuridice.

- modelul de contract insu$it de ofertant pe care acesta va$i sunt de acord fara rezerve cu termenii $i conditiile contractualin cazul in care oferta noastra este stabilita ca fiind ca$tigcontractul in conformitate cu prevederile din Documenta|ia de at

5.2. Ofertantii vor depune anexat ofertei propriu - zis<:privind calitatile si capacitatile ofertantilor conform criteriile drespectiv:

- accesul la resurse flnanciare - suma disponibibancar/scrisoare de bonitate bancara);

- declaratie pe propria raspundere privind suma prefectuarii unor lucrari de reparatii/modernizare la spatiul ce face

fizica sau juridica,fii:

inclusiv garan^ia

impreuna cu toate:nele prevazute in

a a impozitelor, are bugetul local;

a fost desemnataui Campina

din culpa proprie.emnarea persoanei

oarele documente

de participare si a

2arantia obligatorie

catorii la bugetul delui;rii la bugetul local,

care sa rezulte cale, avand ca obiect

CoAWului (ORC), cu

ce^lifica ca nu a fost[nsolventa, pentru

mentiona : "Am cititconsim^im ca,

toare sa semnambuire".acte doveditoare

atribuire stabilite,

a (extras de cont

vazuta in vedereabiectul licitatiei.

6. Criterii de atribuire a contractului de inchiriere6.1. Criteriile de atribuire al contractului de inchiriere sunt|jarmatoarele:- Cel mai mare nivel al chiriei - ponderea criteriului 40%J40 puncte);- Capacitatea economico - fmanciara - ponderea criteriului 30% (30 puncte);- Valoarea prevazuta pentru executarea unor lucrari de rgparatiiAnodernizare

la spatiul ce face obiectul licitatiei in vederea asigurarii c nditiillor necesaredesfasurarii activitatii - ponderea criteriului 30% (30 puncte).

6.2. Modalitatea de stabilire a punctajului este urmatoarea:a) pentru oferta cu cel mai mare nivel al chiriei ofertat se acorda punctajul

maxim, iar pentru celelalte niveluri ofertate punctajul se detemrina proportional,dupa formula:

- chiria ofertata : chiria ofertata cea mai mare X 40 puncte:b) pentru oferta cu cea mai mare suma disponibila se acorda punctajul maxim,

iar pentru celelalte oferte punctajul se determina proportional, dupa formula:- suma disponibila : suma disponibila cea mai mare X 30 puncte;c) pentru oferta cu cea mai mare valoare prevazuta in ved;

lucrari se acorda punctaj maxim, iar pentru celelalte oferte in accacorda proportional, dupa formula:

- valoarea prevazuta in oferta : valoarea cea mai mare p^vazuta in oferta X30 puncte.

realizarii unor;t sens punctajul se

7.Taxe instituite in vederea organizarii si desfasurarii lici|7.1. Se stabileste o taxa in cuantum de 50 lei pentru p

persoanelor interesate a documentatiei de atribuire, pe suport de50 lei pe suport electronic.

7.2. In vederea participarii la licitatie a persoanelor interesat^de participare in valoare de 100 lei.

tiei^jierea la dispozitia

rtie, respectiv

se stabileste o taxa

III. CONTRACT - CADRU DE INCHIR]Nr. /

CAPITOLUL I: PARTILEArt.lMunicipiul Campina, cu sediul in B-dul Culturii, nr.l8

Horia Laurentiu - Primar si jr. Moldoveanu Elena - Secretar, in c

S.C./A.S./C.S./P.F.A./I.I. cu sediureprezentata de , in calitate de chirias,

A

In baza:H.C.L. nr.l62/28 nov.2019 privind aprobarea inchirierii pr

imobilului teren in suprafata de 42,00 m.p. si constructis17,00 m.p., Nr. cadastral C.F. 28190, situat in Municipiul CarrTeodoroiu, f.nr., avand destinatia de spatiu comercial;

Avand in vedere procesul-verbal de adjudecnr. / , mtelegem sa incheiem prezentuI contract

CAPITOLUL II: OBIECTUL CONTRACTULUIArt.2 (1) - Obiectul contractului il reprezinta inchirerea pr

imobilului teren in suprafata de 42,00 m.p. si constructie in suprNr. cadastral C.F. 28190, situat in Municipiul Campina, str.Ef.nr., in vederea desfIsurarii unor activitati comerciale.

(2) - Folosin|a efectiva a imobilului inchiriat, pe baza procesului - verbal de predare-pri

proprietar si chirias.

prin ing. Tiseanulitate de proprietar

m

n licita^ie publica ain suprafata de

pina, str.Ecaterina

al licitatieiinchiriere.

licita|ie publica afatade 17,OOm.p.,iterina Teodoroiu,

icepe cu data defire, incheiat intre

CAPITOLUL III: DESTINAJIAArt.3.(l) - Imobilul inchiriat va fi folosit de chirias. pentr^| desfasurarea unor

activitati comerciale.(2) - DestinaJia imobilului inchiriat nu va putea|

consimJamantul scris al proprietarului.

CAPITOLUL IV: DURATAArt.4.(l) - Termenul de inchiriere este de 5 ani, im

(2) - Cu 30 de zile inainte de expirarea contichiria$ului, proprietarul poate prelungi contractul, pentru aceea^isingura data.

CAPITOLUL V: CHIRIAArt.5.(1) Chiria lunara este de euro/luna, stabilita 1

B.N.R., leu-euro, din ziua efectuarii pla^ii sJ se plate$te pana ipentru luna in curs.

(2) Plata chiriei se face in contul Muninr.

fi schimbata flra

;pand cu data de

^ctului, la cererea)erioada de timp, o

cursul valutar alultima zi a lunii,

piului Campina

ohligatii:iat dupa semnarea

CAPITOLUL VI: DREPTURI SI OBLIGATIIArt.6. - Proprietarul are urmatoarele drepturi si/saua) sa predea imobilul, pe baza de proces - verbal, inch

contractului;b) sa incaseze chiria, in conformitate cu dispozitiile contractului de inchiriere;c) sa beneficieze de garantia constituita de chirias;d) sa mentina imobilul in stare corespunzatoare de folos

inchirierii potrivit destinatiei sale;e sa asigure folosinta netulburata a imobilului pe tot timpulf) sa controleze executarea obligatiilor chiriasului si res

inchirierii, avand dreptul sa constate, ori de cate ori este nefolosinta imobilului de catre chirias, starea integritatii acestuiaeste folosit.

Art.7.(l) - Chiriasul are urmatoarele drepturi si/sau ol(a) sa pastreze in bune conditii bunul inchiriat, sa

deterioreze;(b) sa asigure curatenia imobilului respectiv si imprejurirr|i;(c) sa nu aduca atingere dreptului de proprietate pubjica prin faptele

actelejuridicesavar$ite; 1

ita, pe toata durata

inchirierii;ectarea conditiilorie, fara a stanjenii destinatia in care

igatii:u-l degradeze sau

(d)contract;

sa achite chiria in cuantumul, conditiile $i la ternki

(e) sa foloseasca imobilul conform destina{iei sale;

timp si in conditii opts-a obligat, in vederea

(f) sa exploateze imobilul inchiriat ca un bundistrugerea, degradarea sau deteriorarea construcJiilor, instalaaferente;

(g) sa execute lareparatii/modernizare la carecorespunzatoare desfasurarii activitatii de comert, numai cu inf(proprietarului si cu obtinerea autorizatiei de construire, dupa caz

(h) sa restituie bunul, pe baza de proces-verbal, lacauza, a contractului de inchiriere, in starea func|ionala avuta la i

(1) sa nu exploateze bunul inchiriat in vederea culegercivile, industriale sau producte;

(2) - Orice imbunata^iri, transformari sau instala|ii s-ar fabunuri castigate imobilului inchiriat din momentul executaraceasta sa le poata opune drept compensa|ie pentru stricaciunialte sume datorate de el proprietarului ca daune interesdispozi^iunilor din acest contract.

;nele stabilite prin

proprietar, evitandi|ilor ^i accesoriilor

lucrarile deconditiilor

iarea prealabila a

icetarea, din oriceata preluarii;de fructe naturale,

e de chiria$, ramanlor, fara ca prinfacute sau pentru

pentru incalcarea

CAPITOLUL VII: RASPUNDEREA CONTRACTUA^

Art.8. (1) - In cazul in care chiria$ul nu achita proprietarutermenele prevazute in prezentul contract, el datoreaza 1% cuintarziere, din cuantumul chiriei neachitate in termen, calculatesau fractiune de luna, incepand cu ziua imediat urmatoare termerpana la data stingerii sumei datorate inclusiv.

.̂

(2) - In cazul in care chiria$ul folose$te imobilu!stabilite, contractul de inchiriere se reziliaza de plin drept, in ltransmisa in acest sens si datoreaza suma de 1.500 lei, cu titlu de

ii chiria datorata latlu de majorari de3entru fiecare lunaului de scadenta si

contrar destina^ieiaza unei notificaridaune interese.

(3) - Neplata chiriei, precum $i orice alta prevederela nemdeplinirea obligaJiilor contractuale de catre chirias dau dla retinerea contravalorii acesteia din garanJie. Titularul dreptulobligat sa reintregeasca garan|ia.

(4) - Riscul pieirii fortuite a bunului este suportatproprietar.

(5) - Neindeplinirea, in parte sau in tot, a condfiprezentul contract $i la termenele fixate, da dreptul proprieta^uluinotificari transmise, fara interventia instantei de judecata sareziliat.

(6) Notificarile prevazute la acest capitol se trananterior luarii masurilor.

incalcata referitoareptul proprietaruluii de inchiriere este

CAPITOLUL VIII: INTERDICTIA SUBINCHIRIEF^I SAU CEDARIITERENLUI

Art.9.(l) - Este absolut interzisa subinchirierea sau ceda^a sub orice forma,totala sau parJiala a imobilului inchiriat.

(2) - Imobilul este destinat exclusiv uzului titularulu(3) - Introducerea unei ter^e persoane in imobilul inohiriat

asociere, colaborare, reprezentare, etc., se considera ca o sutdupa sine rezilierea contractului $i plata de daune interese in valq>kre

CAPITOLUL IX: FORTA MAJORAArt.lO.(l) - For^a majora exonereaza de raspunden:

neexecutarii par^iale sau totale a obliga|iilor asumate prin prezentul(2) - Prin fortjl majora se in^elege un eveniment in

partjlor, imprevizibil $i insurmontabil, aparut dupa incheiereaimpiedica par^ile sa execute total sau par{ial obliga^iile asumate.

(3) - Partea care invoca for^a majora are oblijcuno^tin^a celeilalte par|i, in scris, in maximum 5(cinci) zikdovada for^ei majore se va comunica in maximum 15(cincisapari^ie.

(4) - Data de referin{a este data ^tampilei po$tei de(5) - Partea care invoca for{a majora are ofr

cuno^tin^a celeilalte par^i incetarea cauzei acesteia in maximu^nzile de la incetare.

(6) - Daca aceste imprejurari ^;i consecin^ele lor6 ($ase) luni, fiecare parte poate renun{a la executarea contractuluiIn acest caz, nici una din par^i nu are dreptul de a cere despaparte, dar ele au indatorirea de a-$i onora toate obligatiile pana h

CAPITOLUL X: INCETAREA CONTRACTULUIArt.ll. - Contractul de inchiriere inceteaza in cazurile urni&toare:- expirarea termenului stipulat in contract;- denun|area unilaterala a contractului de catre una dintre- rezilierea contractului in cazul neexecutarii obligaJiilor 4<bntractuale de catre

una din par^i;- desfiintarea titlului proprietarului;

in toate cazurile de

;iilor stabilite prini, in baza unei

msidere contractul

mit cu 30 de zile

de contract.iriat, sub forma de

nchiriere $i atragedel.5001ei.

parJile, in cazulcontract.

ependent de voin{aontractului $i care

tia sa o aduca lade la apari{ie, iar

^)rezece) zile de la

xpediere.sa aduca la

15(cincisprezece)

4ireaza mai mult dei pe mai departe.

abiri de la cealaltaaceasta data.

- denun^area unilaterala a contractului de catre proprintervine o cauza de utilitate publica, dupa notificarea prealabilaputin 30 zile anterior denuntarii.

CAPITOLUL XI: CLAUZA DE NESCHIMBAREArt.l2.(l) - Prezentul contract conJine un numar de 12 (

$i un numar de 13 (treisprezece) articole, ultimul capitol fiind inlitigiilor" $i are un articol.

(2) - Par^ile cunosc con|inutul contractului $i alesemneaza.

(3) - Orice modificare a prezentului contract nu seacordul par^ilor, consemnat intr-un act adiJional.

CAPITOLUL XII: SOLUJIONAREA LITIGIILORArt.l3. - Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu ac

referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiin^areape cale amiabila sau de catre instantelejudecatoresti competente

Prezentul contract s-a incheiat si semnat astaziexemplare.

PROPRIETAR, CHIRIAS,

etar, atunci candi chiriasului, cu cel

oiprezece) capitoletulat "Solutionarea

Drezentei clauze ^i

3oate face decat cu

t contract, inclusivui, se va soluJiona

in