OP EEN TOPLOCATIE LANGS DE A12 TE WADDINXVEEN

20 BEDRIJFSUNITSEN 80 OPSLAGBOXEN

WWW.BPA12.NL

TE KOOP

2

DÉ LOCATIE WAAR WERK EN BEREIKBAARHEID CENTRAAL STAAN!BPA12 wordt gerealiseerd op een fraaie locatie aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen op

het LogistiekPark A12. Dé kans voor ondernemer en particulier in de omgeving Zuidplas.

Ondernemer of particulier? BPA12 biedt u uiteenlopende mogelijkheden. Bent u als onder­

nemer op zoek naar een plek waar u verder kunt groeien? BPA12 biedt prachtige bedrijfs units

binnen een bedrijfsverzamelgebouw. De mogelijkheden van deze bedrijfs units zijn eindeloos.

Naast de bedrijfsunits bieden wij ook opslagboxen aan voor extra opslagruimte of plek om te

ondernemen. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken voor uw tweede auto, als opslag voor

uw groeiende webshop of juist als klusruimte.

IDEAAL GELEGEN LANGS DE A12 IN WADDINXVEEN

BPA12 Fase 2. Van links naar rechts: gebouw A, gebouw B en gebouw C.

Opslagbox gebouw A. Opslagboxen eerste etage gebouw A.

3

DÉ LOCATIE WAAR WERK EN BEREIKBAARHEID CENTRAAL STAAN!

+ Compleet aanbod aan diverse afmetingen

+ Toplocatie langs de A12

+ Modern bedrijvenpark gelegen op een nieuw industriegebied

+ Veilig afgesloten terrein met camerabeveiliging

+ Actieve VvE voor optimaal onderhoud

+ Energiezuinig

PLUSPUNTEN VAN HET PARK

BPA12 ligt op een ideale locatie in Waddinxveen,

op slechts 1 minuut rijden van de A12. Afslag

Waddinxveen ligt centraal tussen Gouda en

Zoetermeer. Via de A12 zijn zowel Utrecht als

Den Haag snel aan te rijden. Binnen enkele minuten

is ook het centrum van Waddinxveen te bereiken.

Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand.

De perfecte ligging van BPA12 maakt het een

uitstekende keuze voor ondernemers die zich

willen vestigen in de Randstad.

OPTIMALEBEREIKBAARHEID

Waddinxveen

Afrit 9A12

LogistiekPark A12

BPA12 Fase 2. Van links naar rechts: gebouw A, gebouw B en gebouw C.

NAAST DE A12

4

+ 24/7 beveiligd d.m.v. camera’s en hekwerk

+ Volledig geïsoleerd

+ Vloerbelasting van 500 kg/m²

+ Zeer royale overheaddeur

+ Standaard voorzien van led armatuur

+ Standaard twee elektriciteitsaansluitingen

+ Zeer royale hoogte

+ Terrein met verlichting

+ Gemeenschappelijke sanitaire ruimte

+ Eigen postbus bij schuifpoort

+ Ruime parkeergelegenheid

+ Onbeperkt koppelbaar

+ Onderhoud door VvE

+ Diverse opties mogelijk

+ Terrein met verlichting

+ Gemeenschappelijke sanitaire ruimte

+ Eigen postbus bij schuifpoort

+ Ruime parkeergelegenheid

+ Onbeperkt koppelbaar

+ Onderhoud door VvE

+ Diverse opties mogelijk

PLUSPUNTEN OPSLAGBOXEN

Bent u op zoek naar extra opslagruimte of een plek om te ondernemen?

De opslag boxen zijn onder andere geschikt voor de stalling van uw auto, boot, caravan, oldtimer,

motor of aanhangwagen, voor opslag of als werkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De opslagboxen zijn 24/7 beveiligd door middel van camerasysteem en een afgesloten terrein.

Het park is altijd toegankelijk door middel van een automatische schuifpoort.

De opslagboxen in fase 2 zijn verdeeld over twee gebouwen. Gebouw A bestaat uit twee

verdiepingen.

OPSLAGBOXENVANAF € 23.500,- EXCL. BTW V.O.N.

Gebouw A begane grond type A en ingang naar tweede etage. Gebouw A tweede etage. Links type C en rechts type D.

5

TYPE A, B, C EN D - GEBOUW ABEGANE GROND, TYPE A EN BGebouw A bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u type A en type B. Deze opslagboxen zijn

allemaal 3,45 m breed. Type A heeft een diepte van 8,00 m en type B een diepte van 6,00 m. De vrije hoogte

van beide types bedraagt 2,60 cm. De overheaddeuren zijn 2,85 cm breed en 2,50 cm hoog.

EERSTE ETAGE, TYPE C EN DDe opslagboxen op de eerste verdieping zijn te bereiken via een intern trappenhuis naast bouwnummer A1.

Tevens bevindt zich hier een goederenlift met een royaal platform om uw spullen naar boven te vervoeren.

De verdieping beschikt over een ruime galerij met ledverlichting waar zich twee typen opslagboxen bevinden,

type C en D. Type C kent een diepte van 5,00 m en type D van 6,00 m. De breedte van beide boxen bedraagt

3,45 m en de hoogte bedraagt 3,30 m aflopend tot 2,20 cm. Beide hebben een overheaddeur van 2,20 m breed

en 2,20 m hoog.

Oppervlaktes opslagboxen:• Type A (13 stuks): oppervlakte 28 m2

• Type B (14 stuks): oppervlakte 21 m2

• Type C (13 stuks): oppervlakte 17 / 18 m2

• Type D (14 stuks): oppervlakte 21 m2

• Type E (13 stuks): oppervlakte 21 m2

• Type F (13 stuks): oppervlakte 28 m2

Gebouw B bestaat uit 26 opslagboxen. Type E is

6,00 m diep, 3,45 m breed en heeft een hoogte van

3,80 m oplopend tot 5,00 m. Type F is de grootste

variant en is 8,00 m diep. De breedte bedraagt

eveneens 3,45 m, de minimale hoogte is 3,80 m wat

de box zeer ruim maakt. De overheaddeuren van

beide types zijn 2,85 m breed en 3,00 m hoog.

TYPE E EN F - GEBOUW B

Beschikbaar Optie Verkocht

$

MK

MK

MK

MK

GEBOUW ABEGANE GROND

GEBOUW B GEBOUW CGEBOUW AEERSTE ETAGE

A1 B26B27

A2 B25A3 B24A4 B23A5 B22A6 B21A7 B20A8 B19A9 B18A10 B17A11 B16A12 B15A13 B14

E67

E55 F80E56 F79E57 F78E58 F77E59 F76E60 F75E61 F74E62 F73E63 F72E64 F71E65 F70E66 F69

F68G90

G89

G88

G87

G86

G85

G84

G83

G82

G81

H91

H92

H93

H94

H95

H96

H97

H98

H99

H100

C40

C29C30C31C32C33C34C35C36C37C38C39

D41D42D43D44D45D46D47D48D49D50D51D52D53D54

C28

Beschikbaarheid per 12 februari 2021.

Links gebouw A met ingang type B. Rechts Gebouw B met ingang type E.Gebouw A doorsnede eerste etage. Links type C en rechts type D.

6

+ 24/7 beveiligd door middel van camera’s en hekwerk

+ Volledig geïsoleerd

+ Begane grond met betonnen vloer (vloerbelasting 1500 kg/m²)

+ Standaard betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²)

+ Royale overheaddeur en aparte entreedeur

+ Open vuurhouten trap met balustrade

+ Kunststof kozijnen

+ Inbraak werend hang­ en sluitwerk (klasse 2)

+ Geïsoleerde beglazing (HR++)

+ Ledverlichting voorgevel

+ Onderhoud door VVE

+ Diverse opties mogelijk

PLUSPUNTEN BEDRIJFSUNITS:

Altijd al gedroomd van een bedrijfsruimte op een A­locatie? BPA12 maakt dit voor u mogelijk,

wij bieden moderne bedrijfsunits op een toplocatie aan de A12 in Waddinxveen. U kunt hier in

iedere vorm ondernemen, denk hierbij aan: kantoor, opslagruimte, showroom of werkplaats.

Binnen de bedrijfsunits kunt u kiezen uit twee verschillende types. De oppervlaktes hiervan

variëren van 80 m² tot 104 m². De bedrijfsunits zijn allemaal voorzien van een verdiepings vloer.

Daarnaast beschikken de units over twee tot drie parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNITSVANAF € 105.000,- EXCL. BTW V.O.N.

Links gebouw B, rechts gebouw C. Parkeerplaatsen en ingangen types G.

7

De kleinste bedrijfsunit is type G. Er zijn in totaal 10 type G units beschikbaar.

Deze bedrijfsunits hebben een totaal bruto vloeroppervlakte van 80 m². De

vrije hoogte op de begane grond bedraagt 3,30 m. De overheaddeur is 3,20 m

breed en 3,00 m hoog. De units worden geleverd met twee parkeerplaatsen.

De kopunit aan de voorzijde wordt geleverd met drie parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNITS TYPE G - GEBOUW C

Type H is de grote variant, het pluspunt van deze bedrijfsunits is dat deze te

bereiken zijn via een eigen inrit. Er zijn er in totaal tien bedrijfsunits van dit

type beschikbaar. De bruto vloeroppervlakte van deze units is in totaal 104 m².

Daarnaast beschikken de units over een minimale vrije hoogte van 3,20 m

op de begane grond. Bij alle units zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen.

De kopunit aan de voorzijde beschikt over drie parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNITS TYPE H - GEBOUW C

Bouw

-nu

mm

er

Opp

ervl

akte

be

gane

gro

nd m

2

Opp

ervl

akte

1e v

erdi

epin

g m

2

Tota

le

oppe

rvla

kte

m2

G81 43 43 86

G82 40 40 80

G83 40 40 80

G84 40 40 80

G85 40 40 80

G86 40 40 80

G87 40 40 80

G88 40 40 80

G89 40 40 80

G90 43 43 86

H91 55 55 110

H92 52 52 104

H93 52 52 104

H94 52 52 104

H95 52 52 104

H96 52 52 104

H97 52 52 104

H98 52 52 104

H99 52 52 104

H100 55 55 110

Beschikbaar Optie Verkocht

$

MK

MK

MK

MK

GEBOUW ABEGANE GROND

GEBOUW B GEBOUW CGEBOUW AEERSTE ETAGE

A1 B26B27

A2 B25A3 B24A4 B23A5 B22A6 B21A7 B20A8 B19A9 B18A10 B17A11 B16A12 B15A13 B14

E67

E55 F80E56 F79E57 F78E58 F77E59 F76E60 F75E61 F74E62 F73E63 F72E64 F71E65 F70E66 F69

F68G90

G89

G88

G87

G86

G85

G84

G83

G82

G81

H91

H92

H93

H94

H95

H96

H97

H98

H99

H100

C40

C29C30C31C32C33C34C35C36C37C38C39

D41D42D43D44D45D46D47D48D49D50D51D52D53D54

C28

Beschikbaarheid per 12 februari 2021.

Gebouw C bedrijfsunits G83, G82 en G81 met eigen parkeerplaatsen.

Gebouw C, zijde type H.

8

WWW.BPA12.NL

Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden en wilt u meer informatie ontvangen?

Neem contact op met één van onze makelaars. Zij vertellen u graag meer over

alle mogelijkheden binnen BPA12.

BEL GERUST MET ONZE MAKELAARS

Gouwestad MakelaardijZuidplaslaan 196

2743 CP Waddinxveen

0182 - 63 60 21

info@gouwestadmakelaardij.nl

www.gouwestadmakelaardij.nl

Ontwikkelaar: Dutch Creations BVAannemer: Hardeman Veenendaal BVArchitect: Guido Bakker BV

Van Herk BedrijfsmakelaarsTielweg 10

2803 PK Gouda

0182 - 57 77 00

bedrijven@vanherk.nl

www.vanherk.nl

PMS solid uncoated 7409

CMYK C=0 M=35 Y=100 K=0

AANVULLENDE INFORMATIE OP WWW.BPA12.NL Op onze website vindt u alle aanvullende informatie met betrekking tot beschikbaarheid en precieze

oppervlaktes. Voor de prijslijsten, de verkooptekeningen, de technische omschrijvingen en de optielijst

verwijzen wij u graag naar de pagina ’Downloads’ op onze website.

Disclaimer: Aan de inhoud en de impressie zoals getoond in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

BPA12 Fase 2. Van links naar rechts: gebouw C, gebouw B en gebouw A.