DEC

20 18

E T T H Y R E S G Ä S T M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E L T B Y G G N A D S A B

Är du trött på att köpa prylar i julklapp? På nästa sida tipsar vi om

restaurangerna som finns i våra fastigheter. Kanske kan ett

restaurangbesök bli en fin gåva till jul?

Vi önskar er alla en gnistrande god jul och

ett gott nytt 2019.

Peter Boström, VD

Vi vet alla hur hektisk december kan vara;

julklappar ska handlas, bullar ska bakas, hem-

met ska städas och mitt i allt ska man hinna

med jobb och skola. Då kan det vara skönt att

MARSALA Chapmans Torg 2

Härlig italiensk restaurang som

serverar pasta, stenugnsbakad pizza

och andra italienska delikatesser.

SING SINGKarl Johansgatan 86

Vietnamesiskt kök och karaoke till

efterrätt om du känner för det. Värt

ett besök med vänner eller kollegor!

GOLDEN LEEKusttorget 5–6

Kinesiskt, thailändskt, sushi och

husman – här finns något för alla.

PORTOFINOStarbåtsgatan 1, Nya Varvet

Mysig italiensk kvarterskrog med

stenugnsbakade pizzor och

italienska klassiker.

VERA & RUTHStarbåtsgatan 1, Nya Varvet

Delikatessbutik där du både hittar

härliga färdigrätter och alla godsak-

er du behöver till jul.

MAJORNAS KROG Karl Johansgatan 72

Pizza, plankstek, burgare och andra

pubmenyklassiker.

NIKOLINAS BAR & PIZZERIAWieselgrensplatsen 9

Ett riktigt dragplåster! Det sägs att

Nikolinas gör de godaste pizzorna på

hela Hisingen.

WHOOPSY DAISY Wieselgrensplatsen 11

Restaurang och sportbar.

HAMNEN KÖK & BAR Sandhamnsgatan 37, Stockholm

Här hittar du pizza, husmans­

klassiker och libanesisk meze.

Dockyard HotelSven Källfelts gata 37, Nya Varvet

Hotel med loungemeny och

Restaurang Reveljen.

ÄT UTE I JULåtminstone kunna stryka en sak på listan och

slippa laga mat då och då. Därför tänkte vi tipsa

om alla fantastiska restauranger och delikatess-

butiker som verkar i våra fastigheter.

BLI NYÅRSFIN I MAJORNADet har snart gått ett år sedan Ai Hien Ho, eller Hanna som hon också kallas,

öppnade sin nagelsalong Ly Nails i en av våra lokaler på Karl Johansgatan

82 i Göteborg. Den ljusa och härliga salongen har snabbt blivit populär och

fått många nöjda och trogna kunder på denna korta tid. Hanna har arbetat

som nagelteknolog i många år och jobbat på flera salonger innan hon till slut

bestämde sig för att göra slag i saken och öppna upp sin egen. Idag är de tre

som arbetar på salongen och erbjuder allt inom manikyr, pedikyr, nagel-

förlängning och fransförlängning.

Skäm bort dig själv eller någon du tycker om med ett avslappnande besök

och bli fin inför nyår. Mer information hittar du på Facebook och Instagram

och du kan boka tider på bokadirekt.se.

HEJ!Julen står för dörren och det dröjer inte länge förrän vi firar in det nya

året. När vi på Källfelt blickar tillbaka på 2018 kan vi konstatera att det

varit ett år med många lyckade och avslutade projekt i både fastig-

heter och bolaget i stort. Bland annat har vi uppdaterat utseendet på

vår tidning. Hoppas ni gillar det! Inför 2019 står vi stärkta inför en

miljösatsning och hälsar vår nye förvaltare och energiexpert Robert

Schwartze välkommen till företaget. Vi har alla ett gemensamt ansvar

för vår miljö och i detta nummer av Källan hittar du tips på hur du kan

fira mer hållbart i jul.

@ly.nails.gbg Ly Nails Göteborg

E T T H Y R E S G Ä S T M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E L T B Y G G N A D S A B E T T H Y R E S G Ä S T M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E L T B Y G G N A D S A B

TIPS FÖR ETTKLIMAT SMARTJULFIRANDEDet finns mycket du kan göra för att fira mer hållbart i jul. Här är våra bästa tips:

På Källfelt är vi just nu mitt i en stor miljö-

satsning där vår nya energiexpert Robert

Schwartze kommer att se närmare på vilka

energiförbättringar vi kan utföra i våra fas-

tigheter. Som en del i satsningen kommer vi

redan under första kvartalet 2019 att instal-

lera strålsamlare i kök och badrum och en

temperaturmätarei samtliga lägenheter.

Strålsamlarna reducerar vatten­ och energi-

förbrukningen genom att öka vattentrycket

istället för att öka vattenflödet när du vrider upp

kranen. Som hyresgäst kommer du inte att märka

någon större skillnad och samtidigt bidra till en

bättre miljö genom att sänka vattenför-

brukningen markant. I samband med insättning

av strålsamlarna utför vi även miljöservice på

blandare och toaletter för att upptäcka och

åtgärda eventuella vattenläckage. Det är viktigt

att göra en felanmälan om din kran eller toalett

står och droppar, även ett litet läckage blir stora

mängder vatten över tid.

Temperaturmätaren som installeras kommer

att sättas upp i hallen. Den trådlösa mätaren

känner av temperaturen i din lägenhet.

På Källfelt kan vi via den datan läsa av hur

temperaturen ser ut i hela fastigheten och på så

vis justera värmen på ett enklare och snabbare

sätt. Detta kommer att ge dig ett jämnare och

härligare inomhusklimat samtidigt som den

besparar miljön ytterligare då vi snabbare

kommer att kunna upptäcka värmeläckage i

fastigheterna.

Separat information om när vi kommer till just

din fastighet och lägenhet delas ut till varje

enskild hyresgäst. Hyresgästerna på Wieselgrens-

platsen får ovan insatt i samband med stamreno-

veringen.

KÄLLFELT SATSAR PÅ MILJÖN

Vi välkomnar Robert

Schwartze till Källfelt. Han är

ny förvaltare för våra lokahy-

resgäster på Nya Varvet och

kommer även att axla rollen

som vår energiexpert. Robert

har en utbildning som

driftingenjör på Chalmers i

ryggen och har arbetat med

drift­ och teknikfrågor i fas-

tigheter i snart 30 år. Hans

största fokus genom åren

har varit energieffektivisering

och optimering av byggnader

för människans, miljöns och

plånbokens bästa, vilket han

kommer att fortsätta med

även hos oss. Vi är mycket

glada över att ha honom här.

ENERGIEXPERT

TA TÅGETDet som påverkar klimatet mest i jul är antagligen det faktum

att vi reser mycket. Tå tåget om du ska iväg över jul, det är både

klimatsmart och säkrare än att ge sig ut på vägarna i jultrafiken.

VÄLJ GRAN MED OMSORGVälj en gran som är KRAV­

märkt och närodlad.

Återförsäljare hittar du enklast

genom att söka på nätet. Se

även till att slänga din gran

på rätt ställe efter jul, där den

förbränns och blir fjärrvärme.

TÄND RÄTT LJUSVälj värmeljus och kronljus i

100% stearin. Många ljus inne-

håller ofta paraffin och palmolja

som bland annat avger bensen

när det blir varmt. Det påverkar

både växthuseffekten och är

dåligt för vår hälsa. Se även till

att ha LED­lampor i din elektris-

ka belysning, det sparar massor

av energi.

ORGANISKT JULPYNTSkapa julstämning med väx-

tlighet! Kottar och granris är

ingen bristvara i naturen och

blir fantastiska kransar, buketter

eller stilleben.

PALMOJLEFRITT JULGODISTa en extra titt på innehållsförteckningen när du handlar, mycket

godis och även vanliga pepparkakor innehåller nämligen palmolja.

Palmoljeproduktionen orsakar skövling av regnskogen vilket är

väldigt dåligt för vår miljö.

ETT HÅLLBART JULBORDSatsa på ett klimatsmart julbord i år och minimera mängden kött,

servera fler vegetariska alternativ, välj ekologiska råvaror och vikti-

gast av allt: laga inte mer än vad som kommer att ätas upp.

ÅTERVINN AVFALLETVi producerar mycket skräp

under julhelgen så se till att du

sorterar allt när julen dansar ut.

Gå till återvinningsstationen med

julklappspapper, kartonger, frigo-

lit, plast­ och metallförpacknin-

gar. Kompostera matavfall och

frys in julmat om det blir någon

över.

Strålsamlare

E T T H Y R E S G Ä S T M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E L T B Y G G N A D S A B E T T H Y R E S G Ä S T M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E L T B Y G G N A D S A B

TESTA BRANDVARNARENVisst gör levande ljus gör denna mörka årstid mysigare, men det är också viktigt att vara lite extra vaksam. Kom ihåg att blåsa ut ljusen när du lämnar rummet eller går hemifrån och se till att du har brandvarnare som fungerar. Den 1 december var det Brandvarnarens dag och då uppmanas allmänheten testa sina brandvarnare och byta batterier om så behövs. Fick du inte tillfälle att göra det då är det hög tid nu. I din lägenhet ska det finnas minst 1st brandvarnare som Källfelt står för. Kontakta oss om du helt saknar brandvarnare eller om den du har verkar vara defekt.

NYÅRSRAKETERNyårsafton närmar sig och det ska självklart firas! Vi ser fram emot alla vackra fyrverkerier men vill påminna er om att ta det försiktigt. Det är inte tillåtet att skjuta raketer på gårdarna eller i närheten av våra hus. Tänk även på att djur och små barn lätt blir skrämda, så sök er till stora och öppna platser om ni planerar att fira in det nya året med dunder och brak.

ÅTERVINN JULEN!Det finns nästan inget roligare än att ge bort och ta emot paket, men gåvorna resulterar ofta i en hel del skräp. Julklappspapper, kartonger, bubbelplats och snören. För att inte riskera överfyllda soprum är vi tacksamma om du sorterar ditt avfall och slänger det på närmaste återvinningsstation. Det är både trevligare mot grannar och bättre för miljön! Du fin-ner information om närmaste ÅV­station på anslag-stavlan i din trappuppgång.När det är dags att slänga ut granen är det viktigt att den hamnar på rätt ställe. Som hyresgäst är det upp till var och en att forsla bort sin gran till närmaste återvinningscentral (inte att förväxla med ÅV­sta-tion). Vi har i den utsträckning som går planerat att ställa ut containrar utanför vissa av våra fastigheter där du kan slänga din gran. Håll utkik på anslags-tavlan för mer information om vad som gäller i din fastighet.

SE UPP FÖR HALKA!Tider med snö och halka står för dörren och vi vill självklart att du ska känna dig trygg att traska ut utanför våra hus. Vi försöker att alltid röja bort snö och halkbekämpa så fort vädret kommer men vi ber dig dock att gå ut med försiktighet. När kyla och snöoväder kommer plötsligt har vi många fastig-heter ta itu med och det kan vara så att vi inte hunnit halkbekämpa utanför din entré ännu när du kliver ut. Kontakta oss om du miss-tänker att vi missat någon gångväg eller trottoar.

GRÖNT & SMART MED E-FAKTURAMed e­faktura slipper du pap-persfakturor och får dina hyres-avier direkt till din internetbank istället. Du sparar både miljö och tid då all information såsom belopp, betaldatum och OCR­nummer redan är ifyllt. Allt du behöver göra är att kontrollera och godkänna. Kontakta oss om du behöver hjälp med att anmäla dig till e­faktura.

SMS-påminnelse!Få en påminnelse om att testa brandvarnaren genomatt registrera dittmobilnummer påaktivmotbrand.msb.se

SLÄC

KTE D

U LJ

USEN

?

Klipp

ut oc

h sätt

på yt

terdö

rren!

OMRÅDESNYTTNYA VARVETHar utförts Vi har upprättat en hamnförordning

Kommande Vi har startat ett belysningsprojekt för att öka tryggheten och byta ut till mer miljövänliga ljuskällor. Projektet kommer att löpa över hela 2019.

Äldreboendet byggs ut med en samlingssal.

Båtplatserna kommer att uppgraderas med automatisk avläsning och debitering av elför-brukningen.

Miljöstationerna kommer att moderniseras och få ett anpassat urval av fraktioner.

En översyn av hela värmesystemet med fokus på mätning och styrning kommer att starta i början av 2019.

Källfelts huvudkontor byggs ut och vi kommer nu att finnas i hela byggnad 100.

MAJORNAKarl Johansgatan, Chapmans Torg

Har utförtsNytt soprum för boende på Chapmans Torg 3–5, 10 och Karl Johansgatan 86.

PågåendeFortsatt utredning för bestående sophantering för hyresgästerna på KJ 72–84.

Fönsterrenovering pågår på våning två på Karl

Johansgatan 72–84. och Chapmans Torg 3-5

Justering/smörjning av lägenhetsfönster klart.

Ny lokal på Karl Johansgatan 80, Barberare har precis öppnat.

Ekedalsgatan

Har utförtsNy tvättmaskin.

MASTHUGGETFjärde Långgatan

Har utförts: Nya tvättmaskiner i tvättstugan.

TYNNEREDKarneolgatan

Pågående: Ventilationsbyte och isolering på vinden, första etappen klar.

KÅLLTORPWingårdsgatan

Kommande Förfrågningar om säkerhetsdörrar kommer att gå ut.

JOHANNEBERGHar utförtsFribergsgatan 2 och 4 samt Meijerbergsgatan 8 sedvanligt underhåll.

Meijerbergsgatan 10, hissombyggnad klar samt sedvanligt underhåll.

Gibraltargatan 48, sedvanligt underhåll.

KommandeUppdatering av cykelförvaring i cykelrum på Fribergsgatan 2 & 4, Mejerbergsgatan 8 & 10

Förfrågan om säkerhetsdörr kommer ut under vintern Gibraltargatan 48.

HISINGENWieselgrensplatsen & Fryxellsgatan

Har utförtsSedvanligt underhåll.

STAMPENOdinsgatan

Har utförtsSedvanligt underhåll.

KommandeProjektering inför trapphusrenovering.

LANDALASödra Viktoriagatan 48–52

Har utförtsTrapphusrenovering samt sedvanligt underhåll.

KommandeUppdatera cykelförvaringsutrustning i cykelrum i källaren

Ta in offerter på uppfräschning av hissarna.

Övre Besvärsgatan 2–8

Har utförtsSedvanligt underhåll.

KommandeTrapphusrenovering, start under vintern.

GÄRDSÅSGården

Har utförtsGården har byggts om med ny lekplats.

KommandeKomplettering av gårdsombyggnad på yta mel-lan Galileis Gata 5 & 7 med sittplatser, planterin-gar och grillplats.

Cykelpållare skall monteras ca 20­25st.

Förberedelser pågår för ny belysning på gården.Pågår undersökning om kameramontage i gara-get, offerter inväntas.

Galileis Gata 1–5

PågårUppfräschning av fastighetsexpedition.

KommandeKomplettering med Aptus i hissen för färd ner till källare. Under december.

Undersökning av förekomst av kackerlackor i lägenheter, start under januari.

Byte av belysning i svalen i alla uppgångar och våningar under 2019.

Galileis Gata 7–12

Har utförtsInstallation av nya tvättmaskiner.

Ska utföras

Uppfräschning av trapphus, målning och ny belysning.

Påbörja projektering av balkongrenovering och fönsterbyte.

STOCKHOLMSandhamnsgatan 5

Har utförtsArborister har snyggat till träden utanför huset.

Entrématta bytt och förrådstömning klart.

KommandeTakplattor kommer att bytas ut.

Sandhamnsgatan 33–37

Har utförtsNya entrémattor. Arborister har snyggat till träden.

Pågående: Ventilationsåtgärder.

Kommande: Takplattor kommer att bytas ut.

VI PÅ KÄLLFELT ÖNSKAR ER ALLA EN RIKTIGT GOD JUL OCH ETT GOTT NYTT ÅR!

KONTAKTA OSSServiceanmälan 0771–61 10 00Klockan 9.00–15.00 lunch 12.00–13.00

Källfelt växel 031–69 70 00Klockan 9.00–15.00 lunch 12.00–13.00

Förvaltare 031–69 70 00Klockan 9.00–15.00lunch 12.00–13.00

Jour - Nokas Bevakning 010–210 90 00Vid akuta fel eller störning efter kontorstid

Hissfel - Kone Hissar 020–72 20 20

BesöksadressSven Källfelts Gata 21, Västra Frölunda

PostadressBox 12201, 402 42 Göteborg

Hemsida kallfelt.se

E-post info@kallfelt.se

ÖPPETTIDER I JUL OCH NYÅR

I mellandagarna 27–28/12 är kontoret stängt men vi har öppet växel

och serviceanmälan.Helgdagarna har vi stängt.

MINA SIDORkallfelt.se/mina-sidor

BETALA HYRAN MED E-FAKTURAkontakta oss på Källfelt om du behöver hjälp.

Hissfel - Kone Hissar Hissfel - Kone Hissar

Nomor Skadedjursbekämpning 0771-122300