1 sinds 1988. 2 evolutie van 2000 tot 2010 huurprijzen : 50% gezondheidsindex : 15 % informatie : -...
TRANSCRIPT
1
Sinds 1988
2
Evolutie van 2000 tot 2010
Huurprijzen : 50%
Gezondheidsindex : 15 %
Informatie : www.logementdurable.eu - Crise du logement à Bruxelles : État des lieux et perspectives ( sept 2011)
•In 2010 beschikten 25% van de huurders over maximum 1000€/maand en 50 % over maximum 1500€/maand.
•Met zo’n inkomsten bedraagt de huur meer dan 30% van de begroting
4
Huisvesting slorpt meer dan 50% op van het inkomen van gezinnen met een vervangingsinkomen
38.000 Brusselse huishoudens wachten op een van de 42.000 sociale woningen
Wachttijd voor een sociale woning: 5 tot 6 jaar ( tot 10 jaren voor een groot gezin)
5
Conclusies
Armoede Huisvesting
•Moeilijkheid om een aangepaste huisvesting te vinden
•Tot 50% van de inkomsten aan het verhuren worden gewijd
6
• Huisvestings zonder comfort of ongezond
• Minimum 15% van de huisvestingen hebben noch wc noch sdb ( 2007)
• Gezondheidsproblemen: vergiftiging CO,
allergie, astma,…
7
Maar...
In Brussel :
• 15.000 tot 30.000 lege huisvestingen
• 1.100.000 m2 onbezette kantoren
8
In foto’s….
9
10
11
12
Oplossing
13
Flatgebouwen vernieuwen
om
aan minder begunstigde families
een decente huisvesting
voor
een prijs < aan 30% van de inkomsten
te verschaffen
DOEL
14
• Onderzoek
• Technische en financiële studie
• Goedkeuring van het project
• Overeenkomst met de eigenaar
- huurovereenkomst >20 jaar - erfpacht >27 jaar
• Plannen + lastenboek
Projectfasen
15
• Aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen + premie
• Aanbesteding en toewijzing aan de aannemer
• Aanvang van de werkzaamheden
• Beheermandaat toegekend aan AIS (IZW)
• Selecteren van de huurders
16
GiftenLeningen
Premies
Project
FINANCIERING
17
•400 personen gehuisvest in 28 gebouwen
•in partnership: 13 woningen
•vernieuwde appartementen : 104
•projectfase 2012/2013: 15 woningen (5 gebouwen)
•geïnvesteerde bedragen: 7.000.000 euros
Reultaten ….in cijfers
18
… en met foto’s
19
20
21
22
23
24
Gift
Erfenis
Project
Lening
Flatgebouw
Particulier
Ons helpen
25
Gift
Sponsoring(diensten, materialen)
Project
LeningOnderneming
Ons helpen ?
26
Alle informaties
www.renovassistance.bewww.renovassistance.be