1Dr. Luis Alfredo Cuba Ovalle

MAESTRÍA EN DERECHO NOTARIAL Y MAESTRÍA EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRALREGISTRAL

TEORIA DEL DERECHO NOTARIAL I

Dr. Luis Alfredo CUBA OVALLE

DOCTOR EN DERECHO.

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Concepto de D. NotarialConcepto de D. Notarial

PARA LA UINLPARA LA UINL. . Es: «El conjunto de disposiciones Es: «El conjunto de disposiciones

legislativas, reglamentarias, usos, legislativas, reglamentarias, usos, decisiones jurisprudenciales y doctrinas decisiones jurisprudenciales y doctrinas que rigen la función notarial y el que rigen la función notarial y el instrumento público notarial».instrumento público notarial».

Para Luis M. Boffi Boggero. Es: «El ordenamiento jurídico de la

función notarial».

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Concepto de D. NotarialConcepto de D. Notarial

Para Jiménez Arnau. Para Jiménez Arnau. El Derecho Notarial, «Es el conjunto El Derecho Notarial, «Es el conjunto

de doctrinas o normas jurídicas que de doctrinas o normas jurídicas que regulan la función del notario regulan la función del notario (escribano) y la teoría formal del (escribano) y la teoría formal del instrumento público».instrumento público».

Para Núñez Lagos.Para Núñez Lagos. El Derecho Notarial es: «El Derecho El Derecho Notarial es: «El Derecho

que estudia las formas en que participa que estudia las formas en que participa el notario tanto como el procedimiento el notario tanto como el procedimiento que éste utiliza para llegar a ellas».que éste utiliza para llegar a ellas».

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Caracteres del D. NotarialCaracteres del D. Notarial

1. 1. Es una rama del D. PúblicoEs una rama del D. Público.- El Notario .- El Notario ejerce su función en representación y por ejerce su función en representación y por delegación del Estado.delegación del Estado.

2. 2. Es un D. AdjetivoEs un D. Adjetivo.- Establece procedimientos .- Establece procedimientos y requisitos para otorgar el Instrum. Público y requisitos para otorgar el Instrum. Público Not., garantizando su autenticidad.Not., garantizando su autenticidad.

3. 3. Es un D. FormalEs un D. Formal.- Orienta el sentido de las .- Orienta el sentido de las Formas de los actos jurídicos, contratos y sus Formas de los actos jurídicos, contratos y sus contenidos.contenidos.

4. 4. Es un D. InstrumentalEs un D. Instrumental.- Porque el Notario .- Porque el Notario trabaja con instrumentos (Documentos trabaja con instrumentos (Documentos escritos).escritos).

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Contenido del D. NotarialContenido del D. Notarial El Contenido específico del D. Notarial, esEl Contenido específico del D. Notarial, es:: 1. El Notario y la función Notarial.1. El Notario y la función Notarial. 2. Los instrumentos públicos notariales.2. Los instrumentos públicos notariales. La organización y vigilancia del NotariadoLa organización y vigilancia del Notariado Doctrinalmente el D. Notarial tiene un Doctrinalmente el D. Notarial tiene un

contenido formal y otro de fondocontenido formal y otro de fondo:: a) a) El Contenido FormalEl Contenido Formal: Se refiere al : Se refiere al

formalismo, que es la rigurosa aplicación de formalismo, que es la rigurosa aplicación de las normas para la facción.las normas para la facción.

b) b) El Contenido de FondoEl Contenido de Fondo: Se refiere a la : Se refiere a la Naturaleza del Acto Jurídico en que se basa Naturaleza del Acto Jurídico en que se basa el instrumento público.el instrumento público.

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Fines del D. Notarial.Fines del D. Notarial.1. Garantizar procedimientos solemnes para la 1. Garantizar procedimientos solemnes para la

debida observancia del Derecho.debida observancia del Derecho.

2. Asegurar los Derechos de las personas que se 2. Asegurar los Derechos de las personas que se otorgan o constituyen notarialmente en forma otorgan o constituyen notarialmente en forma pacífica, libre, conciente y voluntaria, pacífica, libre, conciente y voluntaria, previniendo el litigio.previniendo el litigio.

3. Sistematizar los procedimientos empleados 3. Sistematizar los procedimientos empleados para cumplir con las formalidades de ley.para cumplir con las formalidades de ley.

4. Generar la doctrina que fundamente la 4. Generar la doctrina que fundamente la actuación Notarial, recogiendo usos y actuación Notarial, recogiendo usos y practicas notariales.practicas notariales.

5. Promover la debida aplicación del Derecho, 5. Promover la debida aplicación del Derecho, mediante el empleo de las formas en los mediante el empleo de las formas en los instrumentos públicos notariales.instrumentos públicos notariales.

6. Instruir a los notarios, trabajadores de las 6. Instruir a los notarios, trabajadores de las notarias, abogados, usuarios.notarias, abogados, usuarios.

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Ubicación del D. NotarialUbicación del D. Notarial

El D. Notarial se ubica dentro del Derecho El D. Notarial se ubica dentro del Derecho público, constituyéndose en una rama del D. público, constituyéndose en una rama del D. Público, pues el Estado a través del D. Público, pues el Estado a través del D. Notarial tutela el orden público delegando Notarial tutela el orden público delegando en el Notario al facultad de dar fe pública.en el Notario al facultad de dar fe pública.

Por otro lado las normas del Derecho Por otro lado las normas del Derecho Notarial son normas de orden público Notarial son normas de orden público que regulan las formalidades de los actos que regulan las formalidades de los actos y contratos para darles autenticidad y y contratos para darles autenticidad y publicidad.publicidad.

El Notario ejerce una función pública en El Notario ejerce una función pública en representación del Estado. Sus actos son de representación del Estado. Sus actos son de cumplimiento obligatorio.cumplimiento obligatorio.

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Principios del D. NotarialPrincipios del D. Notarial 1. 1. La FE PUBLICA o Fe LegitimadaLa FE PUBLICA o Fe Legitimada.. La palabra fe proviene del Latín FIDES, que La palabra fe proviene del Latín FIDES, que

significa CREENCIA. significa CREENCIA. Otros autores dicen que proviene del Latín Otros autores dicen que proviene del Latín

FACERE, que significa CREDITO, CONFIANZA.FACERE, que significa CREDITO, CONFIANZA. La Fe es Pública, cuando es otorgada por La Fe es Pública, cuando es otorgada por

un funcionario investido de autoridad para un funcionario investido de autoridad para conferirla.conferirla.

La fe es privada, cuando la otorga cualquier La fe es privada, cuando la otorga cualquier particular a manera de declaración.particular a manera de declaración.

FE PUBLICA: Es la presunción legal de FE PUBLICA: Es la presunción legal de veracidad de la cual se reviste el veracidad de la cual se reviste el instrumento que es otorgado por el instrumento que es otorgado por el funcionario premunido de autoridad legítima. funcionario premunido de autoridad legítima. Ej: El Notario. Ej: El Notario.

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Principios del D. NotarialPrincipios del D. Notarial 1. 1. LA FORMALA FORMA.- Para Bardallo, la forma notarial .- Para Bardallo, la forma notarial

es la forma jurídica, auténtica y legitimadora es la forma jurídica, auténtica y legitimadora de los actos y negocios jurídicos. de los actos y negocios jurídicos.

El Derecho Notarial, por ser el Derecho de las El Derecho Notarial, por ser el Derecho de las Formas, se ocupa del formalismo en la facción Formas, se ocupa del formalismo en la facción del instrumento público notarial, dándole a los del instrumento público notarial, dándole a los actos y contratos la forma establecida por Ley.actos y contratos la forma establecida por Ley.

En la forma notarial, el autor y los otorgantes En la forma notarial, el autor y los otorgantes actúan como sujetos de Derecho, concluyendo actúan como sujetos de Derecho, concluyendo de ella un contenido jurídico.de ella un contenido jurídico.

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Principios del D. NotarialPrincipios del D. Notarial 3. 3. LA AUTENTICACIONLA AUTENTICACION.. Es el acto por el cual el notario da fe o Es el acto por el cual el notario da fe o

certifica que un acto, hecho, dicho o certifica que un acto, hecho, dicho o documento, etc, es original, auténtico, real documento, etc, es original, auténtico, real o verídico.o verídico.

Es la capacidad que tiene el notario de Es la capacidad que tiene el notario de dispensar la autenticidad a los actos y dispensar la autenticidad a los actos y contratos celebrados en su presencia.contratos celebrados en su presencia.

La autenticación por mandato de la Ley La autenticación por mandato de la Ley aprueba como cierta la existencia de un aprueba como cierta la existencia de un hecho o acto jurídico.hecho o acto jurídico.

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Principios del D. NotarialPrincipios del D. Notarial 4. 4. LA INMEDIACIONLA INMEDIACION.- Es el contacto directo .- Es el contacto directo

que debe tener el notario con las partes y que debe tener el notario con las partes y con el instrumento público Notarial.con el instrumento público Notarial.

Es la cercanía que debe haber entre las Es la cercanía que debe haber entre las partes, el instrumento y el Notario.partes, el instrumento y el Notario.

5. 5. LA ROGACIONLA ROGACION.- Significa que el Notario .- Significa que el Notario debe actuar a instancia de parte interesada. debe actuar a instancia de parte interesada. Los interesados deben solicitar la actuación Los interesados deben solicitar la actuación del notario, ya sea de manera oral o escrita.del notario, ya sea de manera oral o escrita.

6. 6. CONSENTIMIENTOCONSENTIMIENTO.- En todo acto .- En todo acto realizado ante el Notario, las partes deben realizado ante el Notario, las partes deben manifestar su consentimiento, su decisión manifestar su consentimiento, su decisión tomada libremente.tomada libremente.

Si actúan colectivamente manifestaran su Si actúan colectivamente manifestaran su acuerdo.acuerdo.

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Principios del D. NotarialPrincipios del D. Notarial 7. 7. UNIDAD DE ACTO FORMALUNIDAD DE ACTO FORMAL.- Es la .- Es la

simultaneidad de circunstancia que a partir simultaneidad de circunstancia que a partir de cierto instante deben producirse en el de cierto instante deben producirse en el otorgamiento de la Escritura Pública a fin de otorgamiento de la Escritura Pública a fin de poder elaborar un todo orgánicos de poder elaborar un todo orgánicos de tiempo, lugar y de personas.tiempo, lugar y de personas.

Se rige por el principio de concentración.Se rige por el principio de concentración. 8. 8. EL PROTOCOLOEL PROTOCOLO.- También conocido como .- También conocido como

principio de Escritura Matriz, es la colección principio de Escritura Matriz, es la colección ordenada de registros, que garantiza la ordenada de registros, que garantiza la conservación y perdurabilidad en el tiempo, conservación y perdurabilidad en el tiempo, como garantía de la Seguridad Jurídica. como garantía de la Seguridad Jurídica.