07_kalkulacija

24.2.2010

1

Građevinski fakultet Sveučilišta u Zagrebu

Prof. dr. Mladen Radujković

07. Proračun troškova i cijene07. Proračun troškova i cijene građevinskih radova

7.1. Uvod u kalkulaciju cijene• U poslovnim procesima nastoji se uložiti određene resurse

i stvoriti nove-veće vrijednosti. Uloženo i ostvareno mogu se mjeriti i izražavati i kroz novac, pri čemu je istovremeno važno zadovoljavanje potreba zbog koji suistovremeno važno zadovoljavanje potreba zbog koji su poslovni procesi pokrenuti.

• Trošenje ulaznih resursa je :– tehničko (fizičkim jedinicama količina utrošenih sredstava za rad,

predmeta rada i rada) – ili ekonomsko ( izraženo u novčanim jedinicama)

• pri čemu se utrošeni dio vrijednosti prenosi na novi proizvod ili uslugu.

Prof. dr. Mladen Radujković : Organizacija građenja I / Predavanje 7/

p g• Na izlaznoj strani je proizvod ili usluga koji ima određenu

vrijednost:– Uporabnu (za vlasnika ili korisnika) – Novčanu (iznos novčanih jedinica koji se mogu dobiti na tržištu)

24.2.2010

2

Ulaz i izlaz

• Elementi ulaza poslovnog procesa iskazani u prirodnom obliku su :

d i d (M)– predmeti rada (M)– sredstva rada (S)– rad (R)

• Elementi izlaza se prikazuju kroz :– obujam proizvodnje ( Q)

ij d t i d j ( V )


– vrijednost proizvodnje ( Vp)– dohodak ( D)– dobitak ili gubitak (Db ili G)

Osnovna i obrtna sredstva

• Ekonomski gledano ulaganje u procese su u obliku stvari, prava i novca:

O d š ij j j j– Osnovna sredstva troše se postepeno, ne mijenjaju svoj oblik, prenose dio vrijednosti na novi proizvod (npr. stvari - zemljište, strojevi, sredstva za rad,..., zatim prava kao patenti, ..... i novac za osnovna sredstva)

– Obrtna sredstva koja ulaskom u proces ne zadržavaju svoj prvobitni oblik, već se neprestano obrću ,

ij j j ći i t j ći i j d j


mijenjajući se i pretvarajući iz jednog pojavnog oblika u drugi (npr. stvari – sirovine, poluproizvodi,.., zatim prava

24.2.2010

3

Učinak i amortizacija

• Učinak je sposobnost nekog sredstva za rad da u određenim okolnostima u nekom vremenu

i d đ k liči i d (t t kinapravi određenu količinu proizvoda (teoretski, praktični, optimalni, ...)

• Amortizacija je proces koji ima dvostruki smjer :– Osnovna sredstva koja se koriste postupno smanjuju

svoju vrijednost (troše se)


svoju vrijednost (troše se)

– Radi zamjene potrošenih sredstava za rad i nabavenovih izdvaja se novac

Neki osnovni pojmovi vezani uz novac

• TROŠKOVI SU NOVČANI IZDACI KORIŠTENJARESURSA ZA IZVRŠENJE NEKOG RADA.CIJENA TROŠKOVI + DODACI ( k i b )• CIJENA - TROŠKOVI + DODACI (zakon. i ugov. obveze,..)

• PRIHOD /RASHOD/ JE NOVČANI PRIMITAK/IZDATAK/ KOJI PO IZVRŠENJU RADA NARUČITELJTREBA ISPLATITI IZVRŠITELJU .

• DOBITAK ILI GUBITAK JE RAZLIKA PRIHODA ITROŠKOVA.

• PRILIV I ODLIV NOVCA ODNOSE SE NA TOKOVE


• PRILIV I ODLIV NOVCA ODNOSE SE NA TOKOVEGOTOVOG NOVCA (CASH FLOW) OD NARUČITELJAPREMA IZVRŠITELJU. TO SU STVARNE UPLATE /ISPLATE

24.2.2010

4

7.2. Troškovi7.2. TroškoviTroškovi predstavljaju vrijednost utrošenih elemenataproizvodnje u procesu reprodukcije. Kako se vrijednostizražava cijenom troškovi su u novcu izraženaizražava cijenom, troškovi su u novcu izraženakoličina utrošene radne snage, sredstava za rad ipredmeta rada.

Troškovi se dakle sastoje od :- troškova radne snage- troškova sredstava za rad


- troškova sredstava za rad- troškova predmeta rada

(Iz Ekonomike : Prof. M. Katavić)

Vrste troškova

Moguće je odrediti raznepodjele troškova uodnosu na:• PREDMET (rad,

materijal,..) ,

• MJESTO (priprema,proizvodnja,...),


• IZNOS (fiksni, varijabilni)

• itd

24.2.2010

5

Podjele troškova • sa stajališta mogućnosti raspoređivanja na

nositelje troška direktni (neposredni) i indirektni direktni (neposredni) i indirektni (posredni) troškovi .(posredni) troškovi . Ukupni troškovi(posredni) troškovi . (posredni) troškovi . Ukupni troškovi predstavljaju zbroj ukupnih direktnih i ukupnih indirektnih troškova : T = D+I

••• sa stajališta njihovog odnosa prema stupnju

iskorištenja kapaciteta -- fiksni i varijabilni fiksni i varijabilni šk išk i i š i j j j


troškovi. troškovi. Ukupni troškovi predstavljaju zbroj ukupnih fiksnih i ukupnih varijabilnih troškova : T = F+V

Direktni i indirektni troškovi • Direktni (neposredni) troškovi su oni koji se mogu

neposredno proračunati po mjestu nastanka troškai po nositeljima troškova. Primjeri su:i po nositeljima troškova. Primjeri su:– materijal izrade ( osnovni, pomoćni, pogonski)– troškovi radne snage– amortizacija ( obračunata po funkcionalnom sistemu )

• Indirektni ( posredni ) troškovi ne mogu seevidentirati i izračunati neposredno po mjestu inosiocima troška, pa čine zajedničke troškove za


nosiocima troška, pa čine zajedničke troškove zaviše mjesta troškova ili više nositelja. Primjeri su :– opći troškovi izrade ( pogonska / gradilišna režija)– opći troškovi centralne uprave i prodaje

24.2.2010

6

• Mogućnost podjele troškova na direktne i indirektne podrazumijeva poznavanje mjesta

k i i šk

Mjesta i nositelji troškova

nastanka i nosioca troškova – mjesta nastanka troškovamjesta nastanka troškova su pojedini dijelovi

poduzeća u kojima troškovi nastaju– nositelji troškanositelji troška su pojedini učinci tj. proizvodi i

usluge bez obzira na mjesta gdje su troškovi nastali

Od đi j j t t šk i it lj


• Određivanje mjesta troškova i nositelja troškova preduvjet je za izradu kalkulacija.

• (Iz Ekonomike : Prof. M. Katavić)

Fiksni i varijabilni troškovi• S obzirom na utjecaj količine i trajanja na

troškove dijelimo u dvije skupine :

a) fiksni troškovi – neovisni o količini proizvoda itrajanju rada (npr. troškovi uprave poduzeća)

b) varijabilni troškovi – promjenjivi u zavisnostiod količine i trajanja, a mogu biti proporcionalni,


od količine i trajanja, a mogu biti proporcionalni,progresivni ili degresivni (npr. ugrađenimaterijal, rad strojeva,...)

24.2.2010

7

Količina i vrijeme• Poznavanje utjecaja količine i duljine proizvodnje

na troškove ima veliki značaj za određivanje ijcijene. – količina količina u pravilu veća količina daje mogućnost za

manju cijenu– vrijeme u pravilu duže vrijeme za istu količinu

proizvoda rezultira većom cijenom po proizvodu


• Određivanje mjesta troškova i nositelja troškova preduvjet je za izradu kalkulacija.

Zaključak - TROŠKOVI• ZA GRAĐEVINSKU KALKULACIJU POSEBNO SU

ZNAČAJNE PODJELE TROŠKOVA NA:• 1. PLANSKE - KOJI SE PRORAČUNAVAJU PRIJE IZVRŠENJA1. PLANSKE KOJI SE PRORAČUNAVAJU PRIJE IZVRŠENJA

RADA I STVARNE - KOJI NASTAJU ZBRAJANJEM POIZVRŠENJU RADA

• 2. JEDINIČNE - PRORAČUNAVAJU SE ZA JEDINICUPROIZVODA I UKUPNE - ZA SVEUKUPNU KOLIČINUPROIZVODA

• 3. DIREKTNI (NEPOSREDNI) NASTAJU NEPOSREDNO PRIRADU NA SAMOM PROIZVODU, A TO JE : RAD, MATERIJAL I


, ,KORIŠTENJE STROJEVA PRI PROIZVODNJI I GRAĐENJUOBJEKTA, I INDIREKTNI (POSREDNI) SVI POSREDNITROŠKOVI U UPRAVI I NA GRADILIŠTU, KOJI SUNEOPHODNI DA BI SE RAD NA OBJEKTU MOGAO ODVIJATI.

24.2.2010

8

Važnost podatka o troškovima

• U svakom postupku ili analizi poslovnog procesa, rada, projekta ili proizvodnje moramo imati i f ij t šk iinformaciju o troškovima

• Podaci o trošku su ključna informacija za ocjene, pregovore, odluke,..., ali i za vođenje poslovanja u smjeru uspjeha ili neuspjeha

• Izračun troškova mora biti precizan i pouzdan, a d bi ij d ti t č


dobivene vrijednosti točne• Kada znamo troškove onda možemo određivati

cijene

Razlikujemo tri vrste cijena :• cijena koštanja

7.3. Cijena

• cijena prodaje • cijena nabave

• Cijena koštanja i cijena prodaje formiraju se upoduzeću za vlastite proizvedene gotove učinke,d k ij b d lj ij k j j


dok cijena nabave predstavlja cijenu po kojoj senabavljaju sredstva za rad i predmeti rada


24.2.2010

9

Cijena koštanjaCijena koštanja• U cijeni koštanja sadržani su svi troškovi i izdaci

koji su nastali u vezi s proizvodnjom učinaka.• Pri kalkulaciji cijene koštanja potrebno je

obuhvatiti uz troškove elemenata reprodukcije(sredstva za rad, predmete rada i rad) i sve ostaleizdatke bez kojih se taj proces ne bi mogaonesmetano odvijati (ugovorne obveze, zakonske

b kl i l )


obveze, reklame i sl.)(Iz Ekonomike : Prof. M. Katavić)

• Struktura cijene koštanjaStruktura cijene koštanja sastoji se od slijedećih pet elemenata:

Struktura cijene koštanjaStruktura cijene koštanja

• materijal za izradu• osobni dohoci izrade• amortizacija• opći troškovi izrade• opći troškovi uprave i prodaje


opći troškovi uprave i prodaje

• Struktura cijene koštanja formirana je na osnovi podjele troškova na direktne i indirektne


24.2.2010

10

Cijena prodajeCijena prodajeCijena prodaje formira se na tržištu pod djelovanjem zakona ponude i potražnje.

Cijena prodaje predstavlja cijenu koštanja redstavlja cijenu koštanja uvećanu za određenu dobit koju očekujemo, uvećanu za određenu dobit koju očekujemo, odnosno koja se može postići na tržištu.odnosno koja se može postići na tržištu.

Ako cijena prodaje padne ispod cijene koštanja


Ako cijena prodaje padne ispod cijene koštanja poduzeće više ne ostvaruje dobitak već gubitak .


Cijena nabaveCijena nabaveNabavna cijena sredstava za rad i predmeta rada utvrđuje se na temelju fakture dobavljača koja predstavlja prodajnu cijenu proizvodapredstavlja prodajnu cijenu proizvoda.

• Strukturu cijene nabave čine :– iznos iz fakture– troškovi prijevoza i/ili osiguranja– troškovi carine

Prof. dr. Mladen Radujković : Organizacija građenja I / Predavanje 7/ 20

– troškovi montaže– ostali troškovi ( PTT, putni tr. i sl.


24.2.2010

11

Zaključak - CIJENA

• SVAKI PROIZVOD IMA SVOJUCIJENU. RAZLIKUJE SE:

Š• 1. CIJENA KOŠTANJA :TROŠKOVI + IZDACI

• 2. PRODAJNA CIJENA :CIJENA KOŠTANJA + DOBIT

• CIJENA SE ODREĐUJEPORORAČUNOM KOJI SE U


GRAĐEVINARSTVU NAZIVAKALKULACIJA.

7.4. Kalkulacija cijene

• KALKULACIJA -POSTUPAK ZA OBRAČUN SVIHOBRAČUN SVIH TROŠKOVA KOJI SAČINJAVAJU CIJENU KOŠTANJA, ODNOSNO POSTUPAK IZRAČUNA PRODAJNE CIJENE


PRODAJNE CIJENE PROIZVODA ILI USLUGE.

24.2.2010

12

Kalkulacija u hrvatskom građevinarstvu

• DO II SVJ. RATA - KALKULACIJA• NAKON II SVJ RATA - OBNOVA RAD BEZNAKON II SVJ. RATA OBNOVA, RAD BEZ

KALKULACIJA• PERIOD PLANSKE PRIVREDE -

JEDINSTVENE CIJENE ZA GRAĐ.• OD UVOĐENJA SAMOPURAVLJANJA (195..) -

PONOVO UVOĐENJE KALKULACIJA


PONOVO UVOĐENJE KALKULACIJA• REPUBLIKA HRVATSKA - TRŽIŠNA

PRIVREDA - KALKULACIJE

Zadaci kalkulacije

• UTVRĐIVANJE PLANSKIH TROŠKOVA I CIJENA.

• PODLOGA ZA EKONOMSKU VALORIZACIJU IZABRANE TEHNOLOGIJE I ORGANIZACIJE GRAĐENJA.

• TEMELJNA PODLOGA ZA DODJELU POSLOVA GRAĐENJA.


• PODLOGA ZA USPOREDBU PLANIRANI -STVARNI TROŠKOVI.

24.2.2010

13

Podloge za izradu kalkulacije

• RAČUNOVODSTVENI PODACIIZVODITELJA RADOVA (CIJENE, ZAKONSKE OBVEZE )ZAKONSKE OBVEZE,….)

• TEHNIČKA DOKUMENTACIJA (NACRTI, TEHNIČKI OPIS, DOKAZNICA MJERA,…)

• SADRŽAJ UGOVORNE DOKUMENTACIJA(OPĆI I TEHNIČKI UVJETI, ROKOVI,…)

• PROJEKAT ORGANIZACIJE GRAĐENJA


PROJEKAT ORGANIZACIJE GRAĐENJA(ORGANIZACIJA RADNIH PROCESA, PRIPREMNI RADOVI, GRADILIŠTE, PLAN,…..)

• itd

• Da bi ispunila postavljene zadatke k lk l ij t ljiti lij d ći

Uvjeti izrade kalkulacije

kalkulacija se mora temeljiti na slijedećim načelima :– načelo dokumentarnosti– načelo vremenskog razgraničenja– načelo diferenciranja


j– načelo preglednosti, točnosti, ekonomičnosti i

usporedivosti • (Iz Ekonomike : Prof. M. Katavić)

24.2.2010

14

Vrste kalkulacije prema fazi projekta

• PODJELA PREMA FAZI PROJEKTA :• OKVIRNA – NE POSTOJI TEHN. DOKUMENT., PA SE

TROŠKOVI RAČUNAJU PO JEDINICI MJERE (M2,TROŠKOVI RAČUNAJU PO JEDINICI MJERE (M2, KOM,...) . (u FAZI KONCIPIRANJA PROJEKTA)

• PONUDBENA - PRORAČUN PLANSKIH JEDINIČNIH CIJENA, A NAKON TOGA I UKUPNE CIJENE, PO STAVKAMA PONUDBENOG TROŠKOVNIKA. RADI SE VRLO DETALJNO I TOČNO U FAZI IZRADE PONUDE ZA USTUPANJE RADOVA.


• UGOVORNA -KAO I PONUDBENA, UZ EVENTUALNU POVEĆANU TOČNOST. (KOD UGOVARANJA)

• OKONČANA -PRORAČUN STVARNIH TROŠKOVA NA OSNOVI STVARNIH POJEDINAČNIH TROŠKOVA PREMA KNJIGOVODSTVENOJ EVIDENCIJI

Vrste kalkulacije prema načinu izrade

• Prema vremenu kada se izrađuju :– prethodne ili planske -

sastavljaju se prije početka radova na temelju raspoloživih podloga

– naknadne ili obračunske -


naknadne ili obračunskesastavljaju se nakon završetka rada, na temelju stvarnih podataka

24.2.2010

15

Vrste kalkulacije prema načinu izrade

• Prema metodama izrade :– Djelidbena kojom se cijena koštanja jedinice učinaka,

dobiva tako da se ukupni troškovi (T) podijele s k liči i d ih či k (Q) (čikoličinom proizvedenih učinaka (Q) ; (čista djelidbena, djelidba pomoću ekvivalentnih brojeva, djelidba vezanih proizvoda)

– Dodatna se provodi prethodnim izračunom pojedinačnih direktnih troškova i naknadnom dodavanju općih indirektnih troškova primjenom određenog ključa raspodjele.Direktna Po ovoj metodi kalkulacije u cijenu koštanja


– Direktna Po ovoj metodi kalkulacije u cijenu koštanja proizvoda uračunavaju se samo direktni troškovi, ali je ovdje pojam direktnih troškova modificiran, tako da se tim postupkom proračunavaju ukupni troškovi.

Djelidbena kalkulacija

• NAJJEDNOSTAVNIJI NAČIN U KOJEM SE JEDINIČNI TROŠKOVI PROIZVODA (jtp) ODREDE PODJELOM UKUPNIH

jtpukupn i tro skovi p ro izvodn jeukupna ko lic ina pro izvoda

kn kom=. . . .

. . . .. . . . . . ( / )

ODREDE PODJELOM UKUPNIH TROŠKOVA PROIZVODNJE SA UKUPNOM KOLIČINOM PROIZVODA.

• OVA METODA SE PRIMJENJUJE KOD


INDUSTRIJSKE PROIZVODNJE, A U GRAĐEVINARTVU TO JE PROIZVODNJA GRAĐEVINSKOG MATERIJALA, POLUPROIZVODA,….

24.2.2010

16

Djelidbene kalkulacije• Čista djelidbena : uglavnom se primjenjuje u masovnoj proizvodnji samo

jednog proizvoda i u proizvodnji gdje na kraju nema nedovršene proizvodnje.Postupak izračunavanja cijene koštanja učinka sasvim je jednostavan :cjelokupnecjelokupne troškovetroškove obračunskaogobračunskaog razdobljarazdoblja trebatreba podijelitipodijeliti proizvedenomproizvedenomj pj p gg jj p jp j ppkoličinomkoličinom učinakaučinaka..

• Djelidba ekvivalentnim brojevima : Upotrebljava se u poduzećima kojaproizvode više vrsta sličnih proizvoda iz istih sirovina i uz isti tehnološkipostupak. Srodni proizvodi se pomoću ekvivalentnih brojeva ( različitaobilježja, težina, dimenzija i sl.) stavljaju u određeni odnos, da bi u kalkulacijinestala njihova različitost.

• Djelidba vezanih proizvoda : primjenjuje se u proizvodnji vezanih


• Djelidba vezanih proizvoda : primjenjuje se u proizvodnji vezanih(paralelnih) proizvoda tj. većeg broja različitih proizvoda iz iste sirovine (rafinerija nafte, tvornica betonskih prerađevina, plinare, koksare i sl.) Pri tomese jedan proizvod smatra glavnim, a ostali se smatraju sporednim proizvodima(na. pr. razni derivati nafte u proizvodnji nafte, razni betonski elementi i sl).


Dodatna kalkulacija • NAJPRIJE SE IZRAČUNAJU NEPOSREDNI

(DIREKTNI) TROŠKOVI POMOĆU ANALIZA ZASVAKI POJEDINI RADNI PROCES (STAVKU

ŠTROŠKOVNIKA) I UKUPNI POSREDNI(INDIREKTNI) TROŠKOVI NA RAZINI UKUPNOGOBJEKTA.

• ZATIM NA SVAKU ANALIZU ZA DIREKTNITROŠAK NAKNADNO POMOĆU KLJUČARASPODJELE (FAKTORA) VRŠI DODAVANJEPRIPADNOG IZNOSA INDIREKTNIH TROŠKOVA.


• PRIMJENJUJE SE KOD POJEDINAČNE IMALOSERIJSKE PROIZVODNJE SA VELIKIMBROJEM RAZNOVRSNIH DJELATNOSTI - A TO JEGRAĐENJE.

24.2.2010

17

Grafički slijedGrafički slijed postupka dodatne

kalkulacije u građevinarsvu


Struktura indirektnih troškova

Proračun za svaku

Proračun za cijeli objekat, a zatim raspodjela

t k


stavku posebno u analizi cijena

na stavke pomoću faktora

24.2.2010

18

Potupak dodatne kalkulacije• UKUPNA PRODAJNA

CIJENA : PC• PC = DT + IT + D• PC = DT + IT + D• DIREKTNI TROŠKOVI :

DT = R + M + S• (R=RAD;

M=MATERIJAL;S=STROJEVI)


• INDIREKTNITROŠKOVI : IT

• DOBIT : D

Faktor dodatne kalkulacije

• PRORAČUN FAKTORA :DITosnovicaF ++

=

• Osnovica može biti:– Vrijednost rada (R)– Vrijednost direktnih

troškova (DT)

osnovicaF


• Faktor broj kojim se množiosnovica, kako bi seuključili IT i D

24.2.2010

19

Dodatn kalkulacija sa faktorom na R

• Kod velikog udjela rada u ukupnoj cijeni (VISOKOGRADNJE)(VISOKOGRADNJE) koristi se faktor na rad:

• R + IT + D = F x R →

RDITRF ++

= →


• Kalkulacija prodajne cijene

• PC= F × R + M + S

• Prosječni iznos faktora na rad : F(R) = 3 do 4.

Dodatna kalkulacija sa faktorom DT

• Kod malog udjela rada u ukupnoj cijeni (NISKOGRADNJE)(NISKOGRADNJE) koristi se faktor na :

• DT + IT + D = F x DT →

DTDITDTF ++

=


• Kalkulacija prodajne cijene

• PC= F × ( R + M + S)F (DT) = 1,5 do 2.• Prosječni iznos faktora na dir. trošk. :

24.2.2010

20

Alternativni proračun faktora

• Alternativni način proračuna faktora može biti :

iDITF +

=

• Budući je u nazivniku izostavljena osnovica, faktor koji se koristi u proračunu je F = (1+F*)

• tada je kalulacija sa osnovicom rad :

osnovica


• IT + D = F* × R →• → PC = (1+F*) × R + M + S

Prikaz

Tijekom izrade tehn.

dokument.izračuna

cijene građevinskog

objekta tijekom

Tijekom ugovaranj

a


jvremenskih

fazaNakon

izvođenja

24.2.2010

21

Kod kalkulacije mora se:• TOČNO PRORAČUNATI INDIREKTNE TROŠKOVE I

FAKTOR.• U ANALIZAMA CIJENA DIREKTNIH TROŠKOVA NE

S S OS A A A A ASMIJE SE IZOSTAVITI NI JEDAN NI NAJMANJI RAD(NPR. POMOĆNI RAD, TRANSPORT, PRIJENOS,..SVAKI, PA I NAJMANJI RAD RAD MORA BITINAPLAĆEN!!!!!

• SVI MATERIJALI KOJI SE KORISTE ILI UGRAĐUJUTIJEKOM RADA MORAJU BITI UKLJUČENI UANALIZU CIJENA.


• POTREBNO JE IMATI TOČNE JEDINIČNE CIJENE :– RADA ZA RADNIKE RAZLIČITIH KVALIFIKACIJA.– MATERIJALA.– KORIŠTENJA STROJEVA.

7.2003

7.5. Analiza cijena• Dodatna kalkulacija

provodi se analizom cijena za svaku stavku radaza svaku stavku rada opisanu troškovnikom

• U analizi cijene se izračunavaju svi direktni troškovi stavke a zatim se pomoću faktora dodaju indirektni


indirektni• Za proračun se koristi

univerzalni obrazac

24.2.2010

22

7.5. Analiza cijena

Radi se za

svaku stavku posebn


o

Analiza cijena način izrade


24.2.2010

23

Glavna i pomoćna analiza cijena Pomoćna analiza sePomoćna analiza se radi za slučaj kada u više glavnih analiza ima isti dio, pa se takav izdvaja, posebnu izračunava, a u svaku glavnu se


gunosi samo rezultat

Glavna analiza se radi za svaku stavku troškovnika

Pomoćna analiza cijena - Primjer


Rezultat zbroja stupaca pomoćne analize se ne množi sa faktorom, zato što će se pomnožiti u glavnoj analizi !

24.2.2010

24

Glavna analiza cijena - Primjer


Primjer analize cijena (1)


24.2.2010

25

Primjer analize cijena (2)


7.6. Točnosti proračuna kod kalkulacije

• U svakom postupku analiza cijena mora se inzistirati na najvećoj mogućoj točnosti.

• Greške se ne mogu tolerirati.Greške se ne mogu tolerirati.• Ipak, kod izrade planskih cijena nisu do kraja

poznati svi uvjeti rada i moguće promjene koje će se dogoditi kod izvršenja, pa se ćesto planska cijena razlikuje od stvarne koja se izračuna nakon izvršenja rada.

• To znači da se točnost mijenja tijekom vrermena,


j j jovisno o količini i kvaliteti podloga ili informacija koje koristimo kod kalkulacije.

• Ljudski faktor – optimizam na samom početku često uzrokuje niže troškovne procjene

24.2.2010

26

Odnos točnosti procjene troškova građevinskog projekta u vremenu

Prebaciti u OG II

Koncipiranje

Točnostprocjene Stvarni

troškoviProcjene

Koncipiranje

Definiranje Izvršenje20%

10%0%

-10%-20%-30%-40%

Vrijeme

Završetak d

Građenje

Ugovaranje

OkončaniobračunProjektiranje

Studije Mogućnost točnosti


Interval 15% - 85%vjerojatnosti točnosti procjene po

fazama projekta

radovaUgovaranjeStudijeizvodljivosti

Mogućnost točnosti procjene se mijenja tijekom raznih faza projekta

Tok novca u projektu i utjecaj promjena na točnost procjene troškova

140

Područje mogućih vrijednosti stvarnih

troškova u t = t1

Planirani trošak t=t1

Prebaciti u OG II

20

40

60

80

100

120

Sumarni troskovi

Područje mogućih vrijednosti stvarnih

troškova u t = t0

troškova u t t1trošak t t1

• Šta se je dogodilo u


0

20

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Vrijeme

Planirani trošak t=t0

t0 t1

j gtrenutku t1 i koje su posljedice na ukupne troškove projekta ???

24.2.2010

27

7.7. Značaj kalkulacije

• Poznavanje troškova i cijena ima presudan značaj za uspješnost poslovanja

• Kalkulacijama se bave svi sudionici u procesu građenja : projektanti, investitori i izvoditelji

• U svakom građevinskom poduzeću postoji odjel kalkulacija i specijalizirani stručnjaci -


specijalizirani stručnjaci -kalkulanti

Kalkulacija : zaključak

• Šta smo naučili :

– Troškovi i cijene– Vrste kalkulacije– Dodatna kalkulacija– Analize cijena– Značaj kalkulacije za


Značaj kalkulacije za poslovanje

07_kalkulacija

Documents