03 port mirela voicu

RICHELIEU

ATELIER DE PROJET ARCHITECTURAL ET URBAINEnseignants: Daniel Duché, Thierry Glachant, Yvonnick Féasson, Christophe Arnion

ENSABP - DSA Architecture et Patrimoine Promotion 2012 - 2014Dimitra Skouta - Mirela Voicu

SITUATION DE LA VILLE

Orléans

37-Indre-et-LoireRégion: Centre (chef lieu: Orléans) Département: 37-Indre-et-Loire Arrondissement: Chinon Canton : RichelieuSuperficie1 : 5.09km2

Population: 1956 habitants

Tours

Arrondissement de Chinon Chinon

Richelieu

Arrondissement: ChinonDépartement: 37-Indre-et-Loire Région: Centre

EVOLUTION DU PLAN DE MASSE

CONTEXTE

plan état actuel - echelle 1:1000

ANALYSE DE LA FACADE PRINCIPALE

La parcelle de l’ancienne école se situe au nord de la ville historique de Richelieu. Elle est délimitée à l’ouest par la Place des Religieuses, et au sud par la rue du Col-lège.

En étudiant le cadastre napoléonien (1856) on constate que l’emprise de la parcelle actuelle a été constituée par le rachat et regroupement de trois parcelles très denses.

L’ensemble des bâtiments ont été démolis à l’exception du pavillon d’angle. Le bâti-ment construit en prolongement du pavillon d’angle a été réalisé dans la deuxième moitié du XIXème siècle.

La présence d’un mur bahut en moellons surmonté d’une grille et la trace d’une emprise bâtie sur le mur mitoyen situé à l’est de la parcelle, ainsi que la présence de plusieurs entrées de la rue du Collège confirment la division parcellaire antérieure à la constitution de la parcelle actuelle.

Le bâtiment du pavillon d’angle fait partie de la composition de l’axe monumental nord-sud de la ville, bordé par deux places, conçu par Nicolas Lemercier. L’orientation du pavillon et du bâtiment construit en son prolongement est nord-sud.

plan cadastral napoléonien 1836 - echelle 1:1000

Vue de la place des Religieuses

1

Accès secondaires sur la parcelle de l’école de la rue du Collège

Clôture dans la cour de l’école Archéologie du mur mitoyen

Façade ouest

Façade sud

Façade est

Épi de faîtage

Lucarne à croupe

Appui formant bandeau

Menuiserie bois 19e siècle (croisée et volet)

Chainage harpé en pierre de taille en angle

Volets métalliques 19e siècle

Couverture en ardoise au crochet

Corniche

Fenêtre aux piédroits harpés de pierre de taille

Bandeau pierre recouverte par ciment

Soubassement en pierre de taille

Bâtiment du 17e siècle

- Façade à dominante de pleins- Baies rectangulaires et verticales- 7 travées de baies- Le rythme est plutôt horizontal par la présence de corniches et de bandeaux- Lucarnes transformés à croupe

Bâtiment du 19e siècle

- Façade à dominante de vides- Baies rectangulaires et verticales-3 travées de baies- Le rythme est mixte: horizontal, par la présence des corniches et de bandeaux et vertical par la verticalité des baies-Lucarnes à fronton arrondi

NN N

Bâtiment du 17e siècleBâtiment du 19e siècle

Façade ouest

RICHELIEU



NIVEAUX DE BATIMENT - CAVE, RDC, ETAGE

cave - 1:100

Rez de chaussée - 1:100

Etage- 1:100

N

N

N

Le pavillon d’angle est bâti sur des caves vraisemblablement contemporaines de la construction du bâtiment. La première cave est située sous l’aile sud et elle est accessible par la cour. La face exté-rieure du soubassement est traitée en pierre de taille. L’intérieur est réalisé en moellons de calcaire relativement assisés, ainsi que la voute cintrée.

On devine l’existence d’une deuxième cave sous l’aile nord du pavillon, par les soupiraux qui ex-istent en façade. Le revêtement de sol en PVC recouvre de manière uniforme l’ensemble du sol de l’aile nord du pavillon et aucune trappe d’accès ne demeure visible pour la deuxième cave. Des sond-ages seront nécessaires pour retrouver l’accès à la cave.

Menuiserie du 19e siècle

Planche tirée de LE MUET, “Manière de bâtir pour toute sorte de personne”, 1623 (C.H.R.A.M.).

Détails d’escalier

Evolution d’escalier

PATHOLOGIE

La travée centrale du bâtiment a toujours accueilli la cir-culation verticale. L’escalier actuel à quartier tournant et limon suspendu est de facture du 19ème siècle et probable-ment contemporain à la réalisation du deuxième bâtiment qui abritait les salles de cours. Les marches sont portés coté jour central par un limon dans lequel elles son encastrées et coté mur par une crémaillère.

On suppose que l’escalier d’origine comportait une seule rampe droite et longeait le mur de la cuisine. Les étages étaient desservis par un palier qui se situerait à l’arrière du bâtiment et non à l’avant comme à présent. Cette supposi-tion est renforcée par l’existence d’une ouverture de pas-sage au niveau des combles, bouchée à présent.

Organisation de travées

RDC- ÉTAGE

CAVE

2

Quartier tournant

Assemblage de limon

cave voutée, cintrée en moellons de calcaire, hourdée au mortier de chaux

présence d’humidité, chape et terre battue

Menuiserie du 17e siècle

Fissures sur enduit dans chambre étage

Barraudage vertical et baguesdécoratifs en fonte

Carreaux en ciment comprimé

Départ de l’escalier et stylobate peint en faux bois.

Entrait de charpente et tirant sous soffite.

Niche relevant ancienne fenêtre bouchée

RICHELIEU



Plan charpente: niveau bas - 1:100

Plan charpente: haut niveau bas- 1:100

N

N

N

NIVEAUX DE BATIMENT - COMBLES

Combles - 1:100

Plan charpente: superposition de deux niveaux- 1:100

enrayure charpentesablière

blochet

jambette

coyauchevron

panne intermédiaire

arbalétrier

entrait

assemblage en tenon et mortaise

assemblage de type moise

liteau

DETAILS CONSTRUCTIFS

Coupe AA’-echelle 1:50

épi de faîtage

couverture en ardoises au crochet

lattis

panne faîtière

arbalétrier

enrayure

empannons de croupe

sablières

coyau

corniche

linteau

allège

combles à l’aplomb des façades

lucarne située dans l’axe des travées des fenêtres

soupirail

ÉLÉMENTS DE LA CHARPENTE

Vue sur lucarne à croupe (capucine)

Tirants

La datation des tirants peut remonter au XVIIIème siècle, étant donnée le travail de forge des assemblages. Le système de fixation entre la clavette en fer forgé et le bois à l’aide d’une clave est couramment utilisé dans le monde agricole pour les charrettes tirées par les buffles. L’assemblage à paume et la fixation par des bagues permet l’ajustement du tirant.1. clavette en fer forgé fixé par clave et bague métallique2. pièce bois

Ferme de charpente 19è siècle

coyau

blochetaisselier

jambe de forcepanne sablière

arbalétrier

faîtière

entrait retroussé

chevron

poinçon

entrait

Composition du mur : maçonnerie en moellons relativement assisée

Composition du plancher-bois à ossature de solives

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fissure/lézarde

épaufrure de la pierre

tâche d’humidité

Légende état sanitaire, pathologies et désordres

maçonnerie en calcaire: moellons ou pierre de taille

cloison

tirant

Légende maçonnerie

isolation/doublage

carreau ou tometteen terre cuitelit de plâtre

torchis: terre+fibres

quenouillesolive

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NIVEAUX DE BATIMENT - COMBLES

Coupe BB’-echelle 1:50

Plafond en plâtre sous so-live, à lattis d’armature (bacula)

Contreventement de la charpente

Reprise de toiture à la suite de la démolition de la souche de cheminée

Tirant métallique reliant les fermes de charpente

Clavette de fixation et ancre de tirant

Coyer fendu Morne toiture 17e et 19e Pièces de bois nues Assemblages défectueux

Infrastructure: cave voûtée pierre en plein cintre ventilée par un soupirail bouché par une plaque d’isolant en polystyrène à présent. Cela pourra expliquer la présence de l’humidité constatée dans la cave.

Superstructure :Les portés verticales du bâtiment sont as-surées par des murs en moellons de calcaire chainés verticalement (chainage d’angle, harp-age des baies) et horizontalement (bandeaux et corniches) en calcaire taillé. On distingue deux murs de refends situés d’un part et d’autre de l’escalier, l’un en moellons de calcaire et le deuxième en pan de bois et briquettes de remplissage au niveau des combles.

Second œuvre:Les cloisons sont en pan de bois ou plâtre pour les plus récentes.

PlanchersL’absence de sondages dans les planchers à l’exception du grenier et la présence des pla-fonds en plâtre ne permettent pas de déter-miner avec précision le sens de portée des planchers. Cependant on distingue la présence des trois travées: une centrale qui accueille l’escalier et deux travées latérales accessibles à partir du palier central. Les planchers se composent des solives en bois portés par des poutres maîtresses. Le plafond est en plâtre sous solive, à lattis d’armature (bacula).

Toiture :La toiture est composée d’une charpente à croupe, en bois.

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Ourne d’ardoises fixées au crochets - échelle 1 :20

maçonnerie en calcaire: moellons ou pierre de taille

cloison

tirant

Légende maçonnerie

isolation/doublage

coffrage

recouvrement

faux pureau

pureau

lattis bois

crochet

ardoise

panneintermédiaire

chevron

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Façade ouest-echelle 1:100 État sanitaire

Façade est-echelle 1:100 État sanitaire

Façade sud -echelle 1:100 État sanitaire

FACADES

Fissure sur le chaînage de l’angleHumidité dur le mur d’enduit

Pierres bouchardées, désordre sur claveau

Portail détruite. Modénature disparueFissure. Linteau déformé sur la baie à l’étage à droiteEnduit tyrolien

Pierres de corniche abimées, fissures verticales

Présence d’humidité, fenêtre bouché

Fenêtre rebouchée, Pierres bouchardées, fissure Appuis et bandeaux épaufrés Appuis et bandeaux épaufrés

Pathologies et désordres.

La corniche du bâtiment a été partiellement reprise et elle est relativement horizontale. Les bandeaux inter-médiaires n’ont pas été remplacés et on constate la déformation des certains linteaux.

La structure générale du pavillon d’angle est très hétérogène et n’assure pas la cohésion du bâtiment. Un sys-tème de chaînage supplémentaire à été mis en place avec les quatre tirants au niveau des combles. Ce système apporte une stabilité supplémentaire au bâtiment, mais il reste ponctuel.

La présence d’un nombre important de fissures et lézardes en façades laissent supposer un problème de fon-dation toujours active. Le calcaire taillé utilisée pour les chaînages est du tuffeau provenant de la Vallée de la Loire. Cette pierre est reconnue pour sa porosité ce qui peut entrainer une faible résistance mécanique dans le temps.

5

RICHELIEU



Façade restituée-echelle 1:100

Nous avons décidé de concentrer les interventions la restitution de la façade du pavillon d’angle du 17ème siècle à deux niveaux : les com-bles et les façades.

2.Lucarnes 3.Menuiserie

4.Volets 5.Entrée principale

Lucarne à croupe (capucine)

Lucarne-pignon à fronton triangulaire et voloutes

Menuiserie 19è siècle avec imposte vitré

Volets persiennes extérieures 19è bois

Croisée et volets pleins intérieures bris fer-rant de modèle à la restauration

1. Cheminée

vitrail à borne

ÉLÉM

ENTS

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TITU

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L’ intervention au niveaux des combles consiste en la restitution des deux lucarnes-pignon à volutes et une lucarne à fronton triangulaire dans l’axe des travées des ouvertures de façade. Cette interven-tion à l’intérêt de restituer la composition initiale de la façade principale en respectant l’importance de la travée centrale qui marque l’entrée principale du bâ-timent et qui correspond également à la circulation verticale.

On remarque la démolition des deux cheminées situés sur les pignons du pavil-lon d’angle. La composition d’origine de la façade au 17ème siècle était réfléchie en tenant compte de ces éléments qui con-fèrent un accent vertical de la façade et accentuent la composition symétrique.

On se questionne sur l’intérêt de restitu-er ces éléments étant donnée qu’aucune cheminée n’a été conservée à l’intérieur du bâtiment et la pénétration de la toiture du bâtiment de 19è siècle sur la pente nord rends impossible la restitution d’une cheminée de ce coté.

On propose la restitution des menuiseries extérieures à me-neau et traverse en bois avec des carreaux de verre de petite taille, typiques du 17ème siècle. La fenêtre retrouvée dans l’annexe si-tuée à droite de l’entrée sur la par-celle présente les éléments carac-téristiques d’une menuiserie bois du 17ème siècle étant donnée la taille du carreau de verre ainsi que le détail du petit bois et sa fixation au cadre.

On remarque le fait que les volets bois d’origine ont été rem-placés coté rue par des volets extérieurs métalliques sans doute pour sécuriser le bâtiment étant donnée son emploi : école. Coté cour on retrouve des volets persiennes en bois de fabrica-tion industrielle. Notre proposition consiste en la restitution des volets bois intérieurs avec des divisions correspondantes aux divisions des fenêtres. Nous trouvons l’emploi de ce type de volet plus judicieux pour plusieurs raisons.- Premièrement l’embrassement de la fenêtre, plus large que l’épaisseur du tableau extérieur , ainsi que l’épaisseur im-portante des dormants facilite une disposition des volets à l’intérieur. - Deuxièmement, ce type de disposition assure une meilleure conservation des volets et demande moins d’entretien, ceci étant à l’abri des intempéries. - Troisièmement, la division des volets en plusieurs panneaux verticaux qui peuvent être actionnés individuellement permet d’ajuster l’ensoleillement de la pièce selon les différents lu-mières de la journée et les activités.

6

PROPOSITION

Restitution de fronton et de la modénature en pierre de taille

Vue d’une entrée restaurée et porte cochère

Deterioration significative des éléments de modénature de l’entrée principale

Volet bois retrouvé «in situ»

RICHELIEU


ENSABP - DSA Architecture et Patrimoine Promotion 2012 - 2014Dimitra Skouta - Mirela Voicu 7

PROPOSITION

1.plan de démolition-echelle 1:500

PROGRAMME DE REHABILITATION

2. plan de proposition-echelle 1:500

1. 2.

Combles - 1:200

Rez de chaussée - 1:200

Etage- 1:200

Nous souhaitons recouvrir l’accès prin-cipal par le pavillon d’angle, sur la place des Religieuses.

Le pavillon d’angle sera essentiellement animé par le programme de cours de mu-sique, tandis que le bâtiment du XIXème siècle sera dédié à la danse.

On redonne au bâtiment ses vues traver-santes, obturés actuellement par le cloi-sonnement successif des espaces.

La circulation verticale extérieure existante sera supprimée et une circula-tion sera intégrée à l’intérieur du bâti-ment .

Notre proposition consiste dans la reconversion du site de l’ancienne école en un pôle de danse-musique et l’aménagement de la cour en tant que terrain sportif pour accueillir des activités en plein air (fêtes communales, concours de danse, concerts, etc.)

La vue panormamique de la cour d’école démontre un espace destructuré et une coupure réalisée par l’appenti situé au centre

Bâtiments annexes sans valeur patrimoniale à démolir pour dégager le coeur de la parcelle en vue de l’aménagement du terrain de sport

Annexe-appenti à reconvertir en local technique

Annexe en parpaings et toit amiante à démolir

Appenti moellons calcaire à conserver

Appenti bois à conserver

Appenti bois à démolir

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Documents