Anexo 6: Descripción técnica de la casa de bloques de tierra

comprimida

Condiciones iniciales de la casa El sitio del proyecto se encuentra junto a la carretera pavimentada de Yoro a El

Progreso, uno de los Municipio de los más fuertes económicamente de la región de Yoro, y a unos 10 km de Yoro, en la aldea "La Puerta". Las condiciones actuales de la casa son muy precarias, consta de una pequeña unidad de 6x7m donde 4 a 6 personas duermen en la noche, las paredes son de "bahareque" (postes delgados de madera y tierra, La ventilación e iluminación natural es bastante pobre, las paredes presentan malas condiciones estructurales, el techo es de zinc,

la temperatura interior de la casa es bastante alta y hay un alto nivel de emisión de humo a través de una estufa convencional. El agua del sistema público supone una factura mensual de L 100.00, no es segura para beber, no hay almacenamiento de agua, no hay electricidad y existen una letrina hidráulica. Hay una segunda unidad de la casa, hecha de bloques de cemento, que consta de dos dormitorios. Una tercera unidad pequeña de la casa está siendo construida por otro miembro de la familia, con paredes de adobe tradicional.

Vista frontal de la casa original

Paredes de

bahareque

Sistema de

provisión de agua

potable

Diseño arquitectónico

PLANTA ARQUITECTONICA

FACHADAS

El tamaño de la casa fue determinado según el tamaño del lote y los recursos financieros disponibles del cliente. El cliente deseaba sustituir la casa original de bahareque, y tener un dormitorio más. En base a estas condiciones, una casa que consta de dos espacios fue diseñada, uno de los espacios funciona como sala, comedor y cocina y el segundo espacio funciona como dormitorio. Un porche delantero también fue diseñado para cumplir con los estilos de la arquitectura local y para añadir el bienestar y el disfrute de la casa para los futuros propietarios. Las dimensiones pequeñas del terreno limitaron la óptima orientación de la colocación de la casa para reducir al mínimo la exposición solar y maximizar el uso del viento para la ventilación, pero la espesa vegetación ya existente y la sombra proporcionada por los árboles ayudar a superar esta desventaja.

Diseño estructural

Cimentación de mampostería, solera inferior y superior de muro de concreto armado, refuerzo vertical en esquinas y puntos medios de paredes, puertas y ventanas de madera, techo de estructura de madera, lamina de microcemento, piso de concreto simple, elementos decorativos frontales de concreto.

Elementos ecológicos

• Paredes de bloque de tierra comprimida: Los bloques de tierra comprimida (BTC) fueron fabricados a través de una maquina construida por el CEVER, una institución de educación media local en Yoro, con amplia experiencia en este tipo de máquinas. El tiempo de fabricación de la máquina fue de 5 semanas. Este tipo de bloques se hace con tierra, cemento y agua, comprimiendo estos elementos en la máquina. El entrenamiento en la operación y mantenimiento a nuestro contratista local

se llevó a cabo a través del personal del CEVER y también de Hábitat para la Humanidad Honduras. El tamaño del bloque es de 30 cm de largo x 15 cm de alto x 15 cm de profundidad, de los cuales se fabrican hasta cien en un día con una cuadrilla de 3 personas. Las proporciones de materiales son: 4 carretillas de tierra, ½ bolsa de cemento, ½ bolsa de cal y un poco de agua. Para esta casa se utilizaron aproximadamente 1,560 bloques.

Adobloque walls

Máquina de BTC

Operando la máquina de bloques de

tierra comprimida (BTC)

• Sistema de cosecha de aguas lluvias: El agua de la lluvia se recolecta a través de canales en el techo, después se purifica pasándola a través de un filtro hecho con materiales locales (carbón, piedra y arena), y se deposita en un tanque de “ferrocemento”. La técnica de “ferrocemento” consiste en una tela metálica reforzada con cemento, en forma de un contenedor circular. Esta es una técnica muy participativa, ya que todos los miembros de la familia pueden ayudar a amarrar la tela metálica. En el caso de la casa de BTC, la construcción de este elemento es menos costoso que en la primera experiencia que tuvimos en la casa de Madera, ya que algunos contratistas locales fueron entrenados en la técnica y ahora se encuentran capacitados para replicar la experiencia.

• Eco estufa: Una estufa hecha con materiales locales, que utiliza solo el 40% de la cantidad de Madera que usan los fogones tradicionales, emitiendo menos humo. También en un horno, que se puede usar simultáneamente. Algunas piezas del horno que no son fabricadas localmente pueden replicarse localmente. La construcción de este horno es altamente participativa, ya que la mano de obra no calificada es de mucha ayuda durante su construcción.

• Techo: Se utiliza lámina fabricada localmente, que se hace con cemento, tierra y aserrín. Esta lámina se fabrica en una empresa local de Yoro.

• Acabado de las paredes: Se fabrica con tierra y una pequeña porción de cemento.

Los BTC secándose al sol

Contenedor de agua y filtro

La eco estufa

Propietarios de la casa

La propietaria de la casa es Martina Dignabel, una profesora que trabaja en un pueblo cerca de Yoro. Ella es una madre soltera de dos hijos. Inicialmente Martina y su madre, Doña María, se acercaron a FUNDEVI buscando un crédito para construir su casa, ellas querían que la casa fuera construida con adobe, por lo que la idea de una casa con bloques comprimidos de tierra les pareció muy interesante. Debido al bajo nivel de ingresos, Martina no fue inicialmente elegible para un crédito a través de FUNDEVI, añadiendo el hecho de que FUNDEVI actualmente no financia casas de adobe. A través de la participación de STRO en el proyecto, fue posible otorgar un crédito a Martina en correspondencia con su nivel de ingresos. Doña María, que vive con Martina, supervisa la construcción de la casa y está a cargo de los asuntos administrativos.

Adaptaciones finales del diseño

La forma de la parte superior de las paredes fue rediseñada de acuerdo a las recomendaciones por parte de nuestro supervisor, hábitat para la humanidad Honduras, para edificios de bloques de tierra comprimida, que indican que una culata con una altura superior a 1 m no es estructuralmente estable. Esto implicaba rediseñar el techo de tal forma que solo existiera una cumbrera, en lugar de las dos cumbreras inicialmente planteadas:

Adicionalmente, la sobrecimentación se construyó más alto de lo que se había previsto inicialmente, a fin de dar pleno aislamiento de los bloques de tierra comprimida de la tierra, para evitar la infiltración de agua. Esto también se realizó siguiendo las recomendaciones de nuestro supervisor, hábitat para la humanidad. La altura de las puertas se redujo en 16cm, ya que la estabilidad de las paredes de

Diferentes tipos de repello, con proporciones

variadas de cemento y tierra. .

Diseño original del techo Diseño modificado y construido del techo

bloques de tierra comprimida no se gana aún en el momento en que los boquetes de las puertas se están construyendo, poniendo en peligro la estabilidad de la estructura. Sólo más tarde nos dimos cuenta de que esto no hubiera sido un problema, ya que la estabilidad es adquirida en el momento en que se construye la solera de cierre de las paredes.

El diseño original de los arcos frontales también se modificó de acuerdo a las preferencias y conceptos locales de la estética arquitectónica. La propietaria de la casa prefiere un estilo que está muy en uso en el área local. Esto es muy bueno en el sentido de que la casa será más atractiva a las personas locales, y por lo tanto, tendrá más posibilidades de replicación y de generar atracción.

Tiempo de construcción

La construcción de esta casa tardó tres meses, iniciando el 11 de noviembre de 2008 y programado para ser terminado por el 11 de febrero de 2009. Este lapso es mayor que el esperado debido al mal tiempo, al proceso de aprendizaje de funcionamiento de la máquina de bloques de tierra comprimida, las primeras fallas técnicas menores encontradas en la máquina y al proceso de encontrar y obtener el tipo adecuado de tierra para los bloques de tierra comprimida A continuación una referencia cronológica sobre la construcción de la casa, en referencia a los elementos construidos por STRO (cimentación y paredes):

o 21 de septiembre, 2008: Se encarga la máquina de BTC al CEVER

Diseño final de los arcos frontales de la casa

o 11 de noviembre, 2008:

o Entrega de la máquina en el sitio del proyecto

o Fecha oficial de inicio del proyecto. o Búsqueda del tipo de tierra adecuada

para los BTC

o 21 de noviembre, 2008:

• Avance general de un 19%

• Excavación para la cimentación finalizada

• Primeras pruebas sin éxito de diferentes tipos de tierra que se encontró en sitios cercanos al proyecto para los BTC. Los bancos de tierra estaban bastante afectados por las Fuertes lluvias, que hacían que el contenido de agua en la tierra fuera demasiado alto, afectando la cohesión del bloque. Adicionalmente, el tipo de tierra cercano al proyecto tenía un contenido de arena demasiado alto para la fabricación de los BTC.

o 27 de noviembre, 2008:

• Avance general de un 37%

• Cimentación construida en un 50%.

• Se encontró el tipo de tierra adecuado para la fabricación de los BTC, utilizando un tipo de tierra franco arcilloso encontrado a unos 200 m arriba del sitio del proyecto.

• Inicio de la producción masiva de los bloques de tierra comprimida.

Excavación para la cimentación Probando la mezcla para los BTC

Técnicos del CEVER entregando la

máquina

Probando diferentes tipos de

tierra para la fabricación de los

BTC

o 10 de diciembre, 2008

• Avance general del 41%

• Producción continua de BTC

• Inicio de la construcción de las paredes

• Cimentación y soleras de desplante finalizadas.

• Construcción de las columnas del porche.

•

o 19 de diciembre, 2008:

• Avance general del 47%

• Construcción masiva contínua de bloques.

• Construcción continua de paredes.

o 30 de diciembre, 2008:

• Avance general del 52%

• Construcción continua de las paredes

• Inicia la construcción de la solera de cierre

o 8 de enero, 2009:

• Avance general del 76%

• Solera de cierre finalizada

BTC secándose al sol Paredes de bloques de tierra comprimida

Construcción de las paredes

Construcción del porche

• Fabricación de ventanas y puertas, puesta de contramarcos en las paredes.

• Pruebas para el repello de las paredes, hecho con cemento, tierra y agua.

o 21 de enero, 2009:

• Avance general del 97%

• Estructura del techo construida

• Puertas y ventanas fabricadas

Supervisión Dado que la arquitectura de tierra no es muy de uso en Honduras, lo que implica que poco conocimiento y práctica está disponible localmente, era necesario buscar una supervisión adecuada para el proyecto. Se estableció contacto con dos oficinas hondureñas de arquitectura con experiencia en bloques de tierra comprimida, para saber más sobre la técnica y las posibilidades de un acuerdo para la supervisión del

Puesta de los contramarcos para puertas y

ventanas en las paredes

Paredes de BTC con pruebas para

diferentes tipos de repello

Estructura del techo

proyecto. Una de las oficinas se encuentra en San Pedro Sula y la otra en Tegucigalpa. Las visitas a estas oficinas produjeron más conocimiento de nuestro proyecto con respecto a los bloques de tierra comprimida, recibiendo consejos sobre la técnica y el diseño. También contactamos a Hábitat para la humanidad Honduras, encontrando que ya tenían experiencias en casas construidas con bloques de tierra comprimida en proyectos de vivienda social. Asimismo, encontramos que tenían personal muy calificado en esta materia, Heber Sabillón, un ingeniero civil que había estado promocionando la construcción de viviendas con BTC dentro de Hábitat. Se decidió que Hábitat sería el supervisor para la construcción de la ecocasa de BTC, basados en la perspectiva de una conveniente relación entre STRO y Hábitat para efectos de difusión del proyecto, dado el carácter internacional de hábitat y su fuerte presencia a nivel nacional. Se suscribió un acuerdo entre ambas instituciones para efectos de supervisión de la casa y para obtener un conveniente asesoramiento técnico en la construcción de la casa, dada nuestra falta de experiencia en bloques de tierra comprimida.

Costos El costo total del proyecto con relación a la casa de bloques de tierra comprimidos, incluyendo los gastos realizados por la propietaria de la casa es de L 149,101.42. La tabla que se presenta a continuación describe la distribución de estos costos:

Presupuesto de la casa de BTC

Costos directos proveídos por STRO

1 Materiales de construcción para la cimentación y paredes L. 26,854.00

2 Mano de obra para paredes y cimentación L. 19,200.00

3 Materiales de construcción para sobrecimentación L. 1,500.00

Materiales de construcción para el refuerzo de las paredes L. 4,400.00

4 Materiales de construcción y mano de obra para el repello exterior L. 3,000.00

5 Eco estufa L. 7,050.00

6 Sistema de cosecha de aguas lluvias L. 11,679.50

sub total L. 73,683.50

Costos indirectos proveídos por STRO

1 Máquina de bloques de tierra comprimida L. 17,000.00

2 Supervisión L. 9,825.70

3

Mano de obra adicional debido al tiempo extendido de construcción a causa del proceso de aprendizaje de la operación de la máquina y a las malas condiciones climáticas. L. 5,000.00

sub total L. 31,825.70

Costos directos proveídos por los propietarios de la casa

1 Crédito de FUNDEVI: materiales de construcción y mano de obra para puertas, ventanas, piso y techo. L. 43,051.23

2 Sistema eléctrico L. 541.29

sub total L. 43,592.52

TOTAL L. 149,101.72

o El costo total incurrido por STRO es de L 105,509.2. o El costo total de la casa, excluyendo la eco estufa y el sistema de cosecha de

aguas lluvias es de L 130,372.22 o El costo por metro cuadrado de la casa (excluyendo costos indirectos, el

costo de la sobrecimentación, de la eco estufa y del repello exterior, e incluyendo los costos proveídos por la propietaria de la casa) es de L 2,619.25. Este costo representa aproximadamente el 93% al 97% del costo por metro cuadrado de una casa tipo FUNDEVI en las áreas rurales cercanas a Yoro, (L 2,700.00- L 2,800) con bloques de concreto, en las mismas condiciones que la casa de bloques de tierra comprimida.

o El costo de pared por metro cuadrado es de L 219.96, sin refuerzo vertical. Una base de comparación es aquella del costo por metro cuadrado de una pared construida con bloques de concreto en San Pedro Sula, cuyo precio es de Aproximadamente L 297.98.

o El sistema de recolección de aguas lluvias, es obviamente más caro que un sistema convencional, pero también es una inversión a medio plazo que proporciona rendimientos cuando se excluye la factura del agua. Si la casa de BTC se hubiera construido con un sistema convencional de agua potable, el costo por metro cuadrado habría sido de L 2,365.08, es decir, aproximadamente el 84% a 87% de los costos de una casa de bloque de concreto tipo FUNDEVI en la zona de Yoro.

o El costo por metro cuadrado de una casa de BTC construida a través de Hábitat para la humanidad Honduras es de L 2,100 en una zona rural similar al sitio de nuestro proyecto. Este costo es 80% menor que el costo de la casa construida a través de STRO con el sistema de recolección de aguas lluvias y 88% menor que una casa construida a través de STRO con un sistema de agua convencional. Esta diferencia se debe a la intensa utilización de mano de obra no calificada, a través de métodos participativos con la comunidad durante la construcción de las casas de hábitat para la humanidad. Es menor también a causa de una reducción de los precios en los materiales de construcción debido a las economías de escala, ya que se construyen varias casas al mismo tiempo.

Instituciones y contratistas involucrados o Hábitat para la humanidad Honduras: A cargo de la supervisión del proyecto.

Ellos están presentes en la zona norte y occidental de Honduras, con una oficina regional en San Pedro Sula. Ellos disponen de personal con amplia

experiencia en casas de bloques de tierra comprimida, aplicando esta técnica en varios de sus proyectos.

o CEASO (Centro de aprendizaje de agricultura sostenible): A cargo de la construcción del sistema de cosecha de aguas lluvias. Son una granja privada integral con conocimientos en tecnicas y recursos humanos calificados en agricultura ecológica y otras prácticas ecológicas.

o ENASA (energía, ambiente y salud): A cargo de la construcción del sistema de recolección de aguas lluvias. Se trata de una granja integral con conocimientos en las técnicas y la formación de recursos humanos en la agricultura ecológica y otras prácticas ecológicas.

o Salomón Hernández: A cargo de la construcción de la casa. Él es un contratista local con amplia experiencia en casas de adobe. Es bastante conocido a nivel local y cuenta con varias casas construidas en la ciudad de Yoro.

o CEVER (Asociación de Instituciones Evangélicas de Honduras, A.I.E.H.-CEVER):

A cargo de la fabricación y entrenamiento en el uso de la máquina de bloques de tierra comprimida. CEVER está basado en Yoro y regularmente fabrica máquinas de bloques de tierra comprimida a instituciones tales como hábitat para la humanidad, ONG’s, etc. También proporcionará asistencia técnica y mantenimiento a la máquina. CEVER es también un instituto técnico de educación media.

Problemas técnicas encontrado durante la construcción de la casa.

o Fuertes lluvias: la fase de construcción de este proyecto se inició durante la temporada de lluvias en Honduras, que afecta especialmente a la fabricación de bloques de tierra comprimida. Dado que la tierra se ha empapado de humedad, es difícil lograr que los bloques adquieran cohesión a través de la máquina de bloques de tierra comprimida, provocando que los bloques se desintegraren por completo cuando se retiran de la máquina.

o Encontrar el tipo de tierra adecuado para los bloques de tierra comprimida: El tipo de tierra encontrado cerca del sitio del proyecto era inadecuado debido a su alto contenido de arena, pero esta conclusión no llegó de inmediato, debido al alto grado de humedad contenida en la tierra. Se llevaron a cabo varias pruebas, a través de diferentes proporciones de cemento y cal, obteniendo resultados infructuosos. Esto afectó severamente el tiempo de construcción de la casa, aumentándolo considerablemente. El tipo correcto de tierra se encontró a unos 200 metros arriba del sitio del proyecto.

o Poco conocimiento inicial sobre aspectos estructurales de las paredes construidas con bloques de tierra comprimida: Con el propósito de lograr la máxima utilización de los recursos locales, se tomó la decisión de construir la casa a través de un contratista local con experiencia únicamente en el tipo tradicional de adobe. El principal inconveniente encontrado debido a esta situación, es que algunos elementos estructurales necesarios para proporcionar la estabilidad a las paredes de bloques de tierra comprimida, no se construyeron desde el principio, provocando que las paredes fueran

bastante inestables antes de la construcción de la solera superior, razón también por la que se decidió disminuir la altura de los boquetes para las puertas. Fue sólo a través de la intervención de la supervisión de Hábitat para la Humanidad Honduras, durante su segunda visita, que esta situación se indicó y se pudo encontrar una solución: la construcción de contrafuertes si fuera necesario una vez que las paredes se terminaran. Afortunadamente, al construir la solera superior las paredes se afianzaron, y no fue necesario construir contrafuertes.

o Aprender a operar y a conocer la máquina consume bastante tiempo: En las primeras pruebas de la máquina en el sitio del proyecto, los bloques de tierra comprimida no salían bien. Esto también se debe a la falta de experiencia sobre el funcionamiento de la máquina, además del tiempo que se tarda en encontrar el tipo adecuado de la tierra. Tomó algún tiempo para descubrir que la máquina tenía un pequeño defecto técnico que se indicó durante la segunda visita del supervisor de Hábitat para la Humanidad Honduras. El fallo fue inmediatamente corregido por CEVER, y luego la máquina funciono bastante bien.

o Encontrar la proporción adecuada de tierra y cemento para el repello de las paredes requiere varias pruebas que no salen bien desde el principio: Esta situación hace que el cliente piense que un repello hecho con una mayor proporción de tierra que de cemento eventualmente se va a rajar, en contraposición al tipo tradicional de repello. Por lo tanto, la confianza en la técnica se ve afectada.