0 vodilna mapa - trebnje.si · 0.8.6 grafiČni prikaz lege in tlorisne velikosti objekta na...

02/14-AS vrtec Vel.Gaber in preureditev prostorov OŠ vodilna mapa IDZ

Stran 1 od 14

0.1 NASLOVNA STRAN 0.1 NASLOVNA STRAN, PRILOGA 1 PRAVILNIKA O PROJEKTNI DOKUMENTACIJI Ur.l. RS, št. 55/2008, OD TU NAPREJ PPD

0 VODILNA MAPA

INVESTITOR: OBČINA TREBNJE Goliev trg 5, 8210 Trebnje IME, PRIIMEK IN NASLOV INVESTITORJA OZ. NJEGOV NAZIV IN SEDEŽ OBJEKT: GRADNJA 6-ODDLEČNEGA VRTCA V VELIKEM GABRU IN PREUREDITEV

PROSTOROV OSNOVNE ŠOLE VELIKI GABER POIMENOVANJE OBJEKTA, NA KATEREGA SE GRADNJA NANAŠA VRSTA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE: IDEJNA ZASNOVA (IDZ) ZA GRADNJO: NOVOGRADNJA PROJEKTANT: MARJETA ZUPANČIČ MEGLIČ univ.dipl.inž.arh. –samozaposlena v kulturi –arhitektka in oblikovalka (evidentirana na Ministrstvu za Kulturo) Ulica OF 1, 8210 Trebnje NAZIV PROJEKTANTA, SEDEŽ, IME IN PODPIS ODGOVORNE OSEBE PROJEKTANTA, ŽIG ODGOVORNI VODJA PROJEKTA: ALENKA ŠTAJNER, univ.dipl.inž.arh., ZAPS 1342 A –samozaposlena v kulturi –arhitektka (evidentirana na Ministrstvu za Kulturo) Črnogorska 64, 2000 Maribor IME IN PRIIMEK, STROKOVNA IZOBRAZBA, OSEBNI ŽIG, PODPIS ŠTEVILKA PROJEKTA: 02/14-AS ŠTEVILKA PROJEKTA, EVIDENTIRANA PRI PROJEKTANTU KRAJ IN DATUM IZDELAVE PROJEKTA: Maribor, julij 2014 KRAJ IN DATUM IZDELAVE VODILNE MAPE


Stran 2 od 14

0.2 KAZALO VSEBINE VODILNE MAPE

0.1 Naslovna stran 0.2 Kazalo vsebine vodilne mape 0.3 Kazalo vsebine projekta 0.4 Splošni podatki o objektu in soglasjih 0.5 Podatki o izdelovalcih projekta 0.6 Izjava odgovornega vodje projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja 0.7 Povzetek revizijskega poročila 0.8 Lokacijski podatki 0.9 Zbirno projektno poročilo

0.10 Izkazi 0.11 Kopije pridobljenih soglasij ter soglasij za priključitev 0.12 Izjava odgovornega vodje projekta izvedenih del in odgovornega nadzornika


Stran 3 od 14

0.3 KAZALO VSEBINE PROJEKTA

0 VODILNA MAPA št. 02/14-AS

1/1 NAČRT ARHITEKTURE št. 02/14-AS


Stran 4 od 14

0.4 SPLOŠNI PODATKI O OBJEKTU IN SOGLASJIH

zahtevnost objekta

STAVBA ZA PREDŠOLSKO VZGOJO – JASLI, VRTEC MANJ ZAHTEVEN OBJEKT Uredba o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje. Ur.l. RS št.18/13.

klasifikacija celotnega objekta

PODROČJE, ODDELEK, SKUPINA, RAZRED, PODRAZRED Uredba o klasifikaciji vrst objektov in objektih državnega pomena Ur.l. RS št.109/11. 126 – STAVBE SPLOŠNEGA DRUŽBENEGA POMENA 12630 – STAVBE ZA IZOBRAŽEVANJE IN ZNANSTVENO - RAZISKOVALNO DELO

klasifikacija posameznih delov objekta

delež v skupni uporabni površini objekta šifra podrazreda Ne v IDZ CC-SI 12630

navedba prostorskega akta

Očinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS. št. 50/13, 35/14-popr.)

lokacija VELIKI GABER seznam zemljišč z nameravano gradnjo

575/1, 575/19, 575/48, 575/47 K.O. 1427 VELIKI GABER

seznam zemljišč, preko katerih potekajo priključki na gospodarsko javno infrastrukturo

oskrba s pitno vodo: 575/47, 575/48, 575/1, 575/19 k.o.1427 Vel.Gaber oskrba z elektriko: 575/47, 575/48, 575/1, 575/19 k.o.1427 Vel.Gaber odvajanje odpadnih voda: 1259/110 k.o. 1427 Vel.Gaber

seznam zemljišč, preko katerih poteka priključek na javno cesto

1259/110 k.o. 1427 Veliki Gaber

seznam zemljišč, na katere sega območje za določitev strank

(SAMO V PGD)

navedba soglasij in soglasij za priključitev

soglasja v območju varovalnih pasov Ne v IDZ.

soglasja v varovanih območjih Ne v IDZ.

soglasja za priključitev Ne v IDZ.

Način zagotovitve minimalne komunalne oskrbe

oskrba s pitno vodo 3.alineja 66.člena ZGO-1

oskrba z elektriko 3.alineja 66.člena ZGO-1

odvajanje odpadnih voda 3.alineja 66.člena ZGO-1

dostop do javne ceste 3.alineja 66.člena ZGO-1

Ocenjena vrednost objekta Ne v IDZ.


Stran 5 od 14

odmiki od sosednjih zemljišč

odmik od parc.št. 1259/110 je najmanj 4,00m odmik od parc.št. 575/9 je najmanj 11,7m odmik od parc.št. 575/20 je najmanj 40,7m odmik od parc.št. 575/37 je najmanj 29,5m odmik od parc.št. 575/45 je najmanj 29,8m odmik od parc.št. 575/44 je najmanj 35,7m odmik od parc.št. 575/31 je najmanj 55,2m odmik od parc.št. 575/23 je najmanj 89,5m odmik od parc.št. 1272/1je najmanj 93,3m ODMIKI OD SOSEDNJIH ZEMLJIŠČ SE MERIJO OD NAJBOLJ IZPOSTAVLJENIH DELOV OBJEKTA, MERJENO PRAVOKOTNO NA PARCELNO MEJO, NA TOČKI OBJEKTA, KI JE NAJMANJ ODMAKNJENA OD NJE.


Stran 6 od 14

0.5 PODATKI O IZDELOVALCIH PROJEKTA »0« Vodilna mapa:

odgovorni vodja projekta: ALENKA ŠTAJNER, univ.dipl.inž.arh., ZAPS 1342 A (ime in priimek, strokovna izobrazba, osebni žig, podpis)

projektant:

odgovorni projektant:

MARJETA ZUPANČIČ MEGLIČ, univ.dipl.inž.arh. (ime in priimek, strokovna izobrazba, osebni žig, podpis) ALENKA ŠTAJNER, univ.dipl.inž.arh., ZAPS 1342 A (ime in priimek, strokovna izobrazba, osebni žig, podpis)


Stran 7 od 14

0.5 PODATKI O IZDELOVALCIH PROJEKTA »1« ARHITEKTURA:

odgovorni projektant: ALENKA ŠTAJNER, univ.dipl.inž.arh., ZAPS 1342 A (ime in priimek, strokovna izobrazba, osebni žig, podpis)

projektant:

MARJETA ZUPANČIČ MEGLIČ (ime in priimek, strokovna izobrazba, osebni žig, podpis)


Stran 8 od 14

0.8 LOKACIJSKI PODATKI

LOKACIJSKI PODATKI - TEKSTUALNI DEL 0.8.1 POPIS ZEMLJIŠKIH PARCEL

0.8.2 OPIS OBSTOJEČEGA IN PREDVIDENEGA STANJA

0.8.3 NAVEDBA VELJAVNEGA PROSTORSKEGA AKTA

0.8.4 POPIS VAROVANIH OBMOČIJ IN VAROVALNIH PASOV Z NAVEDBO

SOGLASODAJALCEV 0.8.5 POPIS PREDVIDENIH PRIKLJUČKOV NA INFRASTRUKTURO

vrste prikl. in njihove kapacitete oziroma dimenzije ter seznam zeml. parcel preko katerih potekajo

GRAFIČNI PRIKAZI LOKACIJSKIH PODATKOV 0.8.6 GRAFIČNI PRIKAZ LEGE IN TLORISNE VELIKOSTI OBJEKTA NA

ZEMLJIŠČU, ODMIKI OD SOSEDNJIH ZEMLJIŠČ IN OBJEKTOV, ODMIKI OD VAROVANIH OBMOČIJ IN VAROVALNIH PASOV

0.8.6.1 lega objekta na zemljišču 0.8.6.2 odmiki od sosednjih zemljišč & varovanih pasov

0.8.7 GRAFIČNI PRIKAZ ZNAČILNIH PREREZOV (PROFILOV) IN

OBLIKOVANJE TERENA

0.8.8 GRAFIČNI PRIKAZ PRIKLJUČKOV NA INFRASTRUKTURO


Stran 9 od 14

0.8 LOKACIJSKI PODATKI – TEKSTUALNI DEL 0.8.1 POPIS ZEMLJIŠKIH PARCEL Seznam parcel, kjer bo potekala nameravana gradnja: Parcelna številka K.O.

575/1, 575/19, 575/48, 575/47 K.O. 1427 VELIKI GABER

0.8.2. OPIS OBSTOJEČEGA IN PREDVIDENEGA STANJA Obstoječe stanje je zatravljena parcela 575/48, deloma zatravljena parcela in deloma asfaltirano gospodarsko dvorišče na parceli 575/1, gospodarsko dvorišče na parceli 575/19 ter deloma zatravljeno območje in deloma urejeno otroško igrišče na parceli 575/47, kjer stoji tudi obstoječa Osnovna šola. Predvideno stanje je izgradnja novega 6-oddelčnega vrtca s spremljevalnimi prostori. V

sklopu vrtca se predvidi skupna ( za Osnovno šolo in vrtec) kurilnica z zalogovnikom za sekance.

Predvidi se preureditev prostorov v OŠ Veliki Gaber. 0.8.3 NAVEDBA PROSTORSKEGA AKTA

VRSTE LOKACIJSKIH PODATKOV

OPIS SKLADNOSTI OZ. DOPUSTNA ODSTOPANJA

Vrsta objektov 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo - vrtec

Vrsta obravnavanega objekta je skladna s prostorskimi akti.

Podatki o zemljiški parceli Katastrska občina: 1427 Veliki Gaber Parcele: 575/47, 575/48, 575/1 in 575/19

Ime prostorskega akta, ki velja na območju zemljiške parcele: Očinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS. št. 50/13, 35/14-popr.), v nadaljevanju OPN Trebnje

Podatki o podrobnejši namenski rabi prostora: CU površine za centralne dejavnosti )parc. Št. 575/1-del, 575/19) CDi površine za izobraževanje (parc.št. 575/48-del, 575/47 – del)

Namembnost obravnavanega objekta je v skladu z namambnostjo območja.

Podatki o območjih varovanj in omejitev: Varovalni pas gospodarske javne infrastrukture

Obravnavani objekt leži v pasu varovanega območja državne ceste.

Vrste dopustnih namembnosti oz. dejavnosti: CU – površine za centralne dejavnosti: - terciarne dejavnosti - kvartarne dejavnosti - poslovni prostori (pisarne) - bivanje/ stanovanja - proizvodne dejavnosti brez prekomernih vplivov na okolje in brez zunanjih deponij (npr. založništvo, knjigoveštvo in sorodne dejavnosti)

Namembnost obravnavanega objekta je v skladu z namambnostjo območja. *kvartarne dejavnosti v skladu z OPN Trebnje: zdravstvo, socialno in otroško varstvo, izobraževanje, šport, rekreacija, kultura, javna uprava, društva, cerkev in svobodni poklici.


Stran 10 od 14

CDi – površine za izobraževanje - predšolsko varstvo oz. vzgoja - vse vrste izobraževanja, - znanstveno in raziskovalno delo - dejavnosti društev - rekreacija - socialno varstvo Vrste dopustnih posegov: CU: - za obstoječe objekte so dopustna vzdrževalna dela, rekonstrukcija, dozidava, nadzidava, odstranitev objektov - sprememba namembnosti v okviru dopustnih dejavnosti - novogradnje objektov - postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov - ureditev infrastrukture - vodnogospodarske ureditve CDi: - za obstoječe objekte so dopustna vzdrževalna dela, rekonstrukcija, dozidava, nadzidava, odstranitev objektov - sprememba namembnosti v okviru dopustnih dejavnosti -novogradnja objektov - postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov - ureditev infrastrukture - vodnogospodarske ureditve

Obravnavani objekt je v skladu z vrstami dopustnih gradenj.

Funkcionalna in oblikovna merila in pogoji Tipologija zazidave: prosto stoječi objekt

Obravnavani objekt je v skladu s predpisano tipologijo.

Faktor zazidanosti (FZ): CDi: 0,3

Zazidana površina objekta 880,5m2 Kvadratura gradbene parcele 3600m2 FZ = 0,24 FZ ustreza zahtevam.

Faktor izrabe (FI): CDi: 1,8

Bruto etažna površina objekta 1444,0m2 Kvadratura gradbene parcele 3600m2 FI = 0,4 FI ustreza zahtevam.

Odmiki od parcelne meje: CDi: min 6m od meje gradbene parcele oz. regulacijske linije, manjši odmik 4m je dopusten za stavbe, ki imajo višino kapne lege oz. roba venca do 8m nad utrjenim terenom CU: min 6m od meje gradbene parcele oz. regulacijske linije, manjši odmik 4m je dopusten za stavbe, ki imajo vision kapne lege oz. roba venca do 8m nad utrjenim terenom, objekti na dveh sosednjih lastniških zemljiščih ali gradbenih parcelah se lahko medsebojno stikajo v primeru, da se lahtnika sosednjih zemljišč sporazumeta za takšno ureditev in so pri tem zagotovljeni vsi pogoji za varnost, rabo in vzdrževanje objekta

odmik od parc.št. 1259/110 je najmanj 4,0m odmik od parc.št. 575/9 je najmanj 11,7m odmik od parc.št. 575/20 je najmanj 40,7m odmik od parc.št. 575/37 je najmanj 29,5m odmik od parc.št. 575/45 je najmanj 29,8m odmik od parc.št. 575/44 je najmanj 35,7m odmik od parc.št. 575/31 je najmanj 55,2m odmik od parc.št. 575/23 je najmanj 89,5m odmik od parc.št. 1272/1je najmanj 93,3m Odmiki od sosednjih zemljišč so skladni s prostorskim aktom.

Odmik osnovnih in spremljajočih objektov (ni omejitev oz. zahtev)

Odmik od objekta na parc.št 575/47 je najmanj 16,0m. odmik od objekta na parc.št. 575/9 je najmanj 21,6m. Odmiki od sosednjih objektov so skladni s prostorskim aktom.


Stran 11 od 14

VELIKOST OBJEKTA Tlorisne dimenzije (ni omejitev oz. zahtev)

Objekt ima zunanje tlorisne dimenzije 43,5mx30,0m. Vzhodna in južna stranica sta členjeni navznoter.

Višina: CDi: največ K+P+4+M, pritličje je lahko največ 100cm nad terenom CU: max. vertikalni gabarti znaša K+P+1, pri čemer je lahko višina strešnega venca oz. kappa največ 10m nad utrjenim terenom

Objekt je pretežno pritličen, del objekta je nadstropen, del pa dvovišinski. Kota pritličja je enaka koti terena, razen na delu,kjer je objekt vkopan. Višina strešnega kapa je Objekt je skladen z višinskimi gabariti.

Kota pritličja (ni omejitev oz. zahtev) + 316,00 m. n. v. Parkirišča: CDi: parkirišča za dejavnosti je treba v celoti zagotoviti na gradbeni parceli

Ob objektu je 16 parkirišč za obiskovalce (starši) in 7 parkirišč za zaposlene. Število parkirišč ustreza potrebam.

POSEBNI PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI Merila in pogoji za gradnjo infrastrukturnih objektov in obveznost priključevanja na objekte in omrežja javne infrastrukture Prostorski izvedbeni pogoji za komunalno in energetsko opremljanje:

- Vse objekte, ki imajo ali so priključeni na vodovod, je potrebno priključiti na javno kanalizacijo za odvod vode in na čistilno napravo za njeno čiščenje.

- Do izgradnje omrežja in naprav za odvod in čiščenje odpadnih voda so obvezne dvoprekatne nepretočne greznice, ki jih prazni in odvaža pooblaščena organizacija na čistilno napravo.

- Meteorne vode iz streh se odvajajo v meteorno kanalizacijo, ponikovalnice in/ali v zadrževalne bazene na gradbeni parcel. Čiste padavinske vode se lahko uporabi za sanitarne, tehnološke potrebe in za vzdrževanje površin gradbene parcele. Meteorne vode s parkirišč je potrebno odvajati preko lovilcev olj. Ponikovalnice je dopustno urejati na območjih, ki niso plazovita ali erozijsko ogrožena. Pogoje priključevanja na meteorno kanalizacijo ali način in območja, na katerih si izvajajo ukrepi zadrževanja meteorne vode, določi pristojni upravljalec komunalnih storitev.

- Komunalne in energetske ureditve morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja varstvo okolja in ustreza pogojem obrambe in zaščite.

- Komunalno omrežje in naprave morajo biti vkopane v teren. Zemljišče tras podzemnih napeljav oz. vodov je potrebno po izvedbi napeljave sanirati tako, da se odstrani odvečni material, teren pa zatravi oz. zasadi z avtohtono vegetacijo.

- Trase in objekti obstoječe ter planirane infrastrukture so varovane površine. Potrebne odmike za posege v prostor v bližini obstoječe ali planirane infrastrukture določajo posamezni upravljalci infrastrukure.

Objekt se priključuje na že zgrajeno kanalizacijsko omrežje. Meteorne vode iz streh se odvajajo v zadrževalni bazen na gradbeni parceli. Objekt ustreza zahtevam.

Odstranjevanje odpadkov: Odjemna mesta s kontejnerji ali zabojniki v naseljih morajo biti urejena na vizualno neizpostavljenih lokacijah, imeti morajo utrjeno površino, tako da je omogočeno enostavno čiščenje.

Ob objektu je predviden obzidan pokrit prostor za odpadke na gospodarskem dvorišču. Objekt ustreza zahtevam.


Stran 12 od 14

Pri umeščanju objektov v prostor je potrebno upoštevati sistem javnega odvoza odpadkov (dostopnost zabojnikov za odvoz s smetarskimi vozili). Energetska oskrba: Energetske ureditve morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja varstvo okolja in ustreza pogojem obrambe in zaščite. Trase in objekti obstoječe ter planirane infrastrukture so varovane površine. Potrebne odmike za posege v prostor v bližini obstoječe ali planirane infrastrukture določajo posamezni upravljalci infrastrukture. SN inNN omrežje: V urbanih naseljih se 20kV in 0,4kV omrežja gradi izključno v kabelski izvedbi (v cestnem svetu), predvidoma v obbetonirani kabelski kanalizaciji s cevmi ø160mm ter dvojčkom 2x ø50mm za potrebe informatike in z jaški standardnih dimenzij.

Objekt se priključuje na obstoječo traso SN in NN omrežja, novi vodi so vkopani. Objekt ustreza zahtevam.

Prostorski izvedbeni pogoji za prometno urejanje Priključki na ceste Dovoz na gradbeno parcelo naj se zagotavlja iz lokalnih cest. Območja urejanja naj se na državne ceste priključujejo preko združenih prometnih priključkov – križišč, ki morajo zagotavljati predpisano varnost in tehnične zahteve. Priključki na državne in lokalne ceste iz parcel, ki so ograjene, morajo biti izvedeni tako, da je možna zaustavitev vozila izven površine državne oz. lokalne ceste. Priključevanje lokalnih na državne ceste ter izvajanje posegov ob državnih cestah ne sme ogrožati varnosti prometa in stabilnosti državnih cest. Meteorne vode dovozov morajo biti zajete na parcelni meji pred priključkom na državno ali lokalno cesto, tako da meteorne vode ne vplivajo na odvodnjavanje na cesti. Meteorne vode iz lokalnih cest ali iz gradbenih parcel ne smejo biti odvajane v meteorno kanalizacijo državne ceste in ne smejo negativno vplivati na odtočne razmere na državni cesti.

Dostop na parcelo se izvede preko že obstoječega dvorišča preko že obstoječe zasebne ceste s priključkom na regionalno cesto. Objekt ustreza zahtevam.

Parkirišča Parkirišča za dejavnosti je potrebno zagotoviti na lastnem zemljišču. Pri objektih oz. prostorih z javno funkcijo je treba vsaj 5% parkirišč urediti za potrebe funkcionalno oviranih oseb oz. min 1PM v primeru posamične lokacije parkirišča. Parkirišča se oblikujejo tako, da se ob robovih in vmesnih pasovih zasadijo žive meje in druge oblike visoke vegetacije.

Od 23 parkirišč je 1 namenjeno funkcionalno oviranim osebam kar ustreza 5%. Objekt ustreza zahtevam..

PODATKI O VAROVANJU IN OMEJITVAH PO POSEBNIH PREDPISIH Varovalni pasovi objektov gospodarske javne infrastrukture, v katerih se nahaja zemljišče: Varovalni pas cest: v primeru, da se načrtovana gradnja nahaja v pasu državnih cest se lahko izvaja skladno s soglasjem upravljavca ceste. Varovalni pas cest: v primeru, dase načrtovana gradnja nahaja v varovalnem pasu občinskih(lokalnih) cest se lahko izvaja skladno s soglasjem upravljavca ceste (Občina Trebnje). Varovalni pasovi javne komunalne infrastrukture (v kolikor te potekajo preko obravnavanega zemljišča( se lahko izvaja skladno

Odmik od regionalne ceste znaša 7,5m. Objekt je znotraj varovalnega pasu regionalne ceste, potrebno je pridobiti soglasje direkcije za ceste.


Stran 13 od 14

s soglasjem upravljavca komunalne infrastrukture. Širina varovalnega pasu: - 15,00m ta regionalne ceste in sicer od zunanjega roba cestnega sveta v smeri prečne in vzdolžne osi, pri premostitvenih objektih pa od tlorisne projekcije najbolj izpostavljenih robov objekta na zemljišču - 8m za lokalne ceste in 5m za javne poti in sicer obojestransko od zunanjega roba cestnega sveta - glede na pogoje upravljavcev posameznih infrastrukturnih vodov (elektrika, vodovod, telekomunikacije)


Stran 14 od 14

0.8.4 POPIS VAROVANIH OBMOČIJ IN VAROVALNIH PASOV Z NAVEDBO SOGLASODAJALCEV Na območju, kjer se izvaja poseg, je varovalni pas 15m gospodarske javne infrastrukture in sicer državna cesta št. 1197. Soglasodajalec: Direkcija republike Slovenije za ceste, Območje Novo mesto, Ljubljanska ulica 36, 8000 Novo mesto

0.8.5. POPIS PREDVIDENIH PRIKLJUČKOV NA INFRASTRUKTURO Obstoječi komunalni vodi potekajo po parcelah: oskrba s pitno vodo: 575/47, 575/48, 575/1, 575/19 k.o.1427 Vel.Gaber

oskrba z elektriko: 575/47, 575/48, 575/1, 575/19 k.o.1427 Vel.Gaber odvajanje odpadnih voda: 1259/110 k.o. 1427 Vel.Gaber Predvidena je prestavitev električnega voda in vodovodnega voda in sicer po parceli 575/47 do parcele 1259/110 (cesta), do parcele 575/1, kjer se zopet priključita na obstoječi vod. Priključek na električno infrastrukturo: Elektro Ljubljana d.d, DE Novo mesto, nadzorništvo Trebnje, Gubčeva cesta 32, 8210 Trebnje Priključek na komunalno infrastrukturo: Komunala Trebnje d.o.o., Goliev trg 9, 8210 Trebnje Priključek na zaseben dovoz s priključkom na regionalno cesto Kmetijska zadruga Trebnje Stari trg 2 8210 Trebnje OBČINA TREBNJE Goliev trg 5, 8210 Trebnje


Stran 1 od 8

1 ARHITEKTURA

VRSTA PROJEKTA: IDEJNA ZASNOVA (v nadaljevanju IDZ) ŠTEVILKA PROJEKTA: 02/14-AS VSEBINA MAPE: ARHITEKTURA - 1 VRSTA GRADNJE: NOVA GRADNJA OBJEKT IN LOKACIJA 6-ODDELČNI VRTEC VELIKI GABER Parcelne št. 575/1, 575/19, 575/48, 575/47 1427 k.o. Veliki Gaber


Stran 2 od 8

0.1 NASLOVNA STRAN 0.1 NASLOVNA STRAN, PRILOGA 1 PRAVILNIKA O PROJEKTNI DOKUMENTACIJI Ur.l. RS, št. 55/2008, OD TU NAPREJ PPD

INVESTITOR: OBČINA TREBNJE Goliev trg 5, 8210 Trebnje IME, PRIIMEK IN NASLOV INVESTITORJA OZ. NJEGOV NAZIV IN SEDEŽ OBJEKT: GRADNJA 6-ODDLEČNEGA VRTCA V VELIKEM GABRU IN PREUREDITEV

PROSTOROV OSNOVNE ŠOLE VELIKI GABER POIMENOVANJE OBJEKTA, NA KATEREGA SE GRADNJA NANAŠA VRSTA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE: IDEJNA ZASNOVA (IDZ) ZA GRADNJO: NOVOGRADNJA PROJEKTANT: MARJETA ZUPANČIČ MEGLIČ univ. dipl. inž. arh. – samozaposlena v kulturi – arhitektka in oblikovalka (evidentirana na Ministrstvu za Kulturo) Ulica OF 1, 8210 Trebnje NAZIV PROJEKTANTA, SEDEŽ, IME IN PODPIS ODGOVORNE OSEBE PROJEKTANTA, ŽIG ODGOVORNI VODJA PROJEKTA: ALENKA ŠTAJNER, univ.dipl.inž.arh., ZAPS 1342 A IME IN PRIIMEK, STROKOVNA IZOBRAZBA, OSEBNI ŽIG, PODPIS ŠTEVILKA PROJEKTA: 02/14-AS ŠTEVILKA PROJEKTA, EVIDENTIRANA PRI PROJEKTANTU KRAJ IN DATUM IZDELAVE PROJEKTA: Maribor, julij 2014 KRAJ IN DATUM IZDELAVE VODILNE MAPE


Stran 3 od 8

0.2 KAZALO VSEBINE NAČRTA

0.1 Naslovna stran 0.2 Kazalo vsebine načrta 0.3 Izjava odgovornega projektanta načrta 0.4 Tehnično poročilo 0.5 Risbe oz. grafične priloge


Stran 4 od 8

0.4 TEHNIČNO POROČILO

1. PRENOVA PROSTOROV OSNOVNE ŠOLE Ob selitvi vrtca v nove prostore se funkcionalno spremenijo tudi nekateri prostori osnovne šole. Igralnici v prvem nadstropju se vrneta v prejšnje stanje – postaneta zopet učilnici. Vanje selimo računalniško učilnico ter program, ki se trenutno izvaja v prostorih zbornice. Zbornica se zopet vrne v prvotno stanje in se nameni za uporabo šolskemu osebju. V pritličju se v prostorih vrtca igralnice in osrednji prostor predelajo v tri učilnice za prvo triado, kabinet za osebje, lastne garderobe ter sanitarije. Dva oddelka ohranita lasten izhod na igrišče, ki je do sedaj pripadalo vrtcu. Prva triada je tako primerno ločena od višjih razredov, kar zagotavlja ugodnejše razmere za delo in boljše počutje učencev. Občutno premajhna kuhinja se poveča na prostor sanitarij za učence ter zasede polovico sedanje jedilnice. Povečana kuhinja je dovolj velika, da lahko servisira šolo in novi vrtec, ki dobi samo razdelilno kuhinjo. Jedilnica se umesti v dve učilnici in kabinet nasproti kuhinje, v delu teh prostorov se uredijo tudi nove sanitarije za učence. Ti dve učilnici sta sedaj akustično neustrezni za pouk, saj se v določenih točkah zvok preveč duši. Ravno ta lastnost pa je za jedilnico zaželjena, zagotavlja mirnejše, manj hrupno okolje v času obrokov. Drugi del sedanje jedilnice se nameni za nov kabinet za športno vzgojo in hrambo rekvizitov. Prostor knjižnice, ki leži ob telovadnici, se preuredi v pomožen telovadni prostor, izgubljeni del knjižnice pa prestavi v sedanjo računalniško učilnico, ki je po velikosti enak. Na mestu pomožnega telovadnega prostora se lahko v naslednji fazi projekta zgradi nov telovaden prostor, ki ustreza normativom. Smiselno pa bi bilo tudi izvesti celostno energetsko sanacijo objekta.

2. OPIS, LEGA IN OBLIKOVANJE OBJEKTA 6-oddelčni vrtec Veliki Gaber je novogradnja. Na območju, kjer se izvaja poseg, je veljaven prostorski akt: Očinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje, (Uradni list RS. št. 50/13, 35/14-popr.). Novogradnja stoji na območju zazidljivih parcel, deloma asfaltiranih, deloma zatravljenih, deloma urejenih v otroška igrišča. . Upravni prostori vrtca so enonadstropni, igralnice s spremljevalnimi prosotri so v pritličnem delu. Osnovni gabarit je 43,5m x 30,0m, s poravnanima stranicama na S in Z in razčlenjenima stranicama proti V in J. Objekt je orientiran proti J, senčenje je zagotovljeno z večjim nadstreškom, ki tudi ščiti terase pred dežjem. Streha objekta je zasnovana kot dvokapnica v dveh nivojih, pritlični del ima streho z nagibom 6° proti jugu, nadstropni del pa z nagibom 6° proti severu. Južna streha se lahko izkoristi tudi za namestitev elementov za izkoriščanje sončne energije. Dostop do objekta se omogoči preko obstoječega dvorišča, ki se priklaplja na zaseben dovoz s priklopom na regionalno (državno) cesto.

3. ZASNOVA IN FUNKCIONALNI OPIS OBJEKTA Z OKOLJEM Situacija Vrtec je lociran zahodno od obstoječe šole, vmesni prostor zapolnjujejo otroška igrišča. Ker je teren strm, so igrišča terasasto razporejena v štirih nivojih, najnižji je -2,00m pod koto nivoja vrtca in se približuje nivoju zraven ležečega stadiona, del igrišča je na nivoju vrtca, na tem nivoju je tudi omogočena povezava s šolo, ki je potrebna zaradi dostave hrane iz šolske kuhinje v vrtčevsko, razdelilno. Obstoječe otroško igrišče je na koti '2,00m nad nivojem vrtca in se razširi proti zahodu, ohrani se najvišje ležeča terasa na nivoju +4,00m. Posamezni nivoji so povezani s stopnicami, klančinami in igrali (tobogan). Na zahodni strani objekta je urejeno parkirišče za starše (15PM + 1PM za funkcionalno ovirane osebe) ter gospodarsko dvorišče s parkirišči za zaposlene (7PM). Na južni strani se na objekt priključi velika pokrita terasa, brežina med teraso in cesto je ozelenjena. Celotno območje igrišč je ograjeno, dostop je možen preko objekta in s strani šole (kuhinjski dostop). Pritličje Objekt ima dva ločena vhoda: za prvo starostno skupino in drugo starostno skupino, ter gospodarski vhod. Na V strani ojekta sta dva izhoda, eden povezuje telovadnico z utrjenim igriščem, drugi pa omogoča izhod na igrišča iz glavnega hodnika. Ta vhod se uporablja tudi za dostavo hrane iz skupne šolske kuhinje. Vsaka igralnica ima lasten izhod na skupno teraso, ki se jo lahko po potrebi predeli na več območij. Omogočena sta tudi dva samostojna izhoda na teraso iz hodnikov/garderob. Funkcionalno je vrtec razdeljen na južni in severni del z glavnim hodnikom. Na južni strani ležijo igralnice s pripadajočimi sanitarijami (po dve igralnici imata skupne sanitarije) in garderobami, ki so umeščene v razširjene hodnike. Oblikovani sta tudi dve večji razširitvi, povezani na glavni hodnik, ki služita kot dodatna prostora za skupne dejavnosti otrok.


Stran 5 od 8

Na severni strani hodnika so umeščeni servisni prostori (razdelilna kuhinja, pralnica, kurilnica), dostop do upravnega nadstropja ter dvovišinska telovadnica. Kota pritličja je poravnana s tlemi obstoječega dvorišča na parceli 575/19 in leži na 316m n.v.. Nadstropje V nadstropju so umeščeni upravni prostori, skupen prostor za osebje vrtca in arhiv. Ker je ravnatelj in računovodstvo skupno z Osnovno šolo, pisarne za njih niso predvidene.

4. KONSTRUKCIJA Konstrukcija Objekt je grajen kot skeletna kovinska konstrukcija, armirano betonska je S stena, ki je vkopana. Sestava stene oz zunaj proti notri je: duromerni, visokotlačni laminati (HPL), po EN 438 tip CGF, z dodatno, posebno učinkovito zaščito pred vremenskimi vplivi - plošča z vzorcem, prezračevan sloj 4cm, kovinska podkonstrukcija/toplotna izolacija 16cm, MK plošče. Fasada Južna fasada je pretežno zastekljena, z dostopi na teraso, uporabi se troslojna zasteklitev v v lesenih okvirjih toplotne prehodnosti 1,1 W/m2K. Za senčenje se uporabijo tekstilni roloji na skrajnih robovih terase. Streha Streha ima noklon 6°, pritlični del z naklonom proti J, nadstropni del pa proti S. Sestava strehe je: prašno barvana pocinkana profilirana pločevina z poliuretanskim obrizgom, zračni sloj, sekundarna kritina, podkonstrukcija / izolacija 40cm, parna zapora, MK plošče, nad igralnicami v naklonu, sicer tako, da je svetla višina prostorov 3,0m. Vhodi, ograje Okoli igrišč je ograja višine 2,0m, vrata so na prehodu proti šoli. Vhodi v objekt so na Z strani, dva vhoda za otroke (1. In druga starostna skupina) ter gospodarski vhod. Stopnišče Stopnišče je armirano betonsko, dvoramno, nastopne ploskve se oblepijo s talno oblogo iz gume. Temelji Izvedejo se pasovni temelji, objekt je deloma vkopan v teren, deloma pa je potrebno nasutje. Zidovi Objekt je kovinska skeletna konstrukcija, notranji zidovi so v sestavi MK plošča, termoizolacija (zvočna izolacija), MK plošča. Stavbno pohištvo Vhodna vrata v vrtec, okna in zasteklitve na teraso so troslojna zasteklitev v v lesenih okvirjih toplotne prehodnosti 1,1 W/m2K. Vrata gospodarskega vhoda so kovinska, notranja vrata so kovinska z zasteklitvijo (na hodnikih) ali lesena z ultrapas površino, z zasteklitvijo in nadsvetlobo v igralnicah in otroških sanitarijah oziroma lesena z ultrapas površino, z nadsvetlobo v upravnih prostorih. Talne obloge V igralnicah, na hodnikih, v telovadnici je talna obloga guma, v upravnih prostorih tekstil, v sanitarijah in kuhinji keramika, v kurilnici samorazlivni epoksi. Obdelava sten Stene so ometane in barvane, stene v sanitarijah so obložene s keramiko do stropa. Stropovi Stropovi so spuščeni, v medstropovju potekajo inštalacije. Osvetlitev Poleg naravne osvetlitve prosotrov se zagotavlja tudi električna osvetlitev, svetilke so vgrajene v strop.


Stran 6 od 8

5. STROJNE INŠTALACIJE Ogrevanje Predvideno je ogrevanje na lesno biomaso – sekance, saj je to najcenejši energent in ga je v občini Trebnje v izobilju. V ta namen se v sklopu vrtca zgradi ustrezno velik zalogovnik, po energetski sanaciji osnovne šole je predviden skupen sistem ogrevanja za obe stavbi iz vrtčevske kotlovnice. Za ogrevanje sanitarne vode se na streho vrtca nemestijo sprejemniki sončne energije, v kotlovnici pa ustrezno velik zalogovnik. Prezračevanje Predvidi se prezračevanje z rekuperacijo, ki zagotavlja visok izkoristek toplote za ogrevanje ter centralna klimatizacija. Omogočeno je tudi naravno prezračevanje, ki se uporablja predvsem v prehodnih obdobjih, ko toplotne izgube niso več drastične ter v poletnih mesecih za jutranje hlajenje objekta.

6. ZBIRNIK POVRŠIN Pritličje Vetrolov 1 13,3m2 Dejavnosti 1 19,2m2 Igralnica 1 51,0m2 Igralnica 2 51,0m2 Sanitarije 1-2 18,0m2 Garderoba 1 9,9m2 Garderoba 2 9,0m2 Vetrolov 2 6,0m2 Igralnica 3 51,0m2 Igralnica 4 51,8m2 Sanitarije 3-4 18,0m2 Garderoba 3 10,5m2 Garderoba 4 9,5m2 Igralnica 5 51,0m2 Igralnica 6 51,0m2 Sanitarije 5-6 18,0m2 Garderoba 5 10,0m2 Garderoba 6 9,5m2 Dejavnosti 2 31,6m2 Sanitarije zaposleni 5,0m2 Individualno delo 12,5m2 Zunanji wc 4,5m2 Skramba za vrtna igrala 10,0m2 Telovadnica 97,8m2 Hodnik 24,5m2 Stopnišče 10,0m2 Pralnica 10,6m2 Rekviziti 10,0m2 Ostalo 26,5m2 Kuhinja 59,6m2 Skladišče za sekance 27,5m2

skupaj: 787,8m2


Stran 7 od 8

Nadstropje Stopnišče 10,0m2 Hodnik 11,4m2 Arhiv 11,3m2 Kabinet 18,0m2 Vodja enote 18,8m2 Svetovalni delavec 22,5m2 Kabinet 11,2m2 Sanitarije 6,7m2 Prostor za strokovne sodelavce 35,5m2

Skupaj: 145,4m2


Stran 8 od 8

0.5 RISBE

01 PRENOVA PROSTOROV ŠOLE 1:100 02 SITUACIJA 1:250 03 TLORIS PRITLIČJA 1:150 04 TLORIS NADSTROPJA 1:150 05 PREREZ A-A , B-B 1:150 06 FASADA JV, SZ 1:150 07 FASADA JZ, SV 1:150 08 3D PRIKAZ - pogled s parkirišča, pogled s ceste 09 3D PRIKAZ - pogled s stadiona, izhod na igrišče 10 3D PRIKAZ – gospodarsko dvorišče, vhod 11 3D PRIKAZ – hodnik, igralnice

0 vodilna mapa - trebnje.si · 0.8.6 grafiČni prikaz lege in tlorisne velikosti objekta na...

Documents