Презентация проекта sparexland в Одессе
DESCRIPTION
Уникальная высоко-рентабельна часть проекта состоит из комплекса надводных и плавучих сооружений, которые , возможно эксплуатировать как: аква-диско-клуб; казино, плавучую сцену, кинотеатр; подводный ресторан; бары, кафе, бистро и любые другие возможные точки общепита; плавучий пляжный спа-ресорт, аквапарк, дельфинарий; гостинично-развлекательный комплекс на воде с яхт-клубом. С возможностью предоставлять такие услуги, как: прокат (скутеров, яхт, водных велосипедов и т.п.); проживание в гостинице на воде****; питание и развлечения на любой вкус; полный пляжный сервис на чистой воде в 130 м от берегаTRANSCRIPT
ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ:
Гостинично-развлекательный
комплекс на воде
в г. Одессе
Центр отдыха
и развлеченийМногоцелевая
плавучая
платформа
100 х 100 м
Вращающийся
лайт-бокс
Площадка для летних кафе, тентовых и
рекламных сооружений
Гостевые суда,
прогулочные
катера и яхты
Причальные
линии
Гостинца
Бассейн с
очищенной
водой
Рекламный
дирижабль
Прогулочный
вертолет
Сезонное
оборудование
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
ПРОЕКТА
• При наличии согласованного проекта и финансирования в объеме 100%, срок постройки объекта составляет около 12-ти месяцев.
• Приблизительная стоимость 1 кв. м. общей площади объекта (без финишной отделки) по состоянию на 01.08.11 г. составляет $ 700, с отделкой и технологическим оборудованием - $ 1200.
• Минимальная стоимость продажи 1 кв. м. общей площади объектов более низкого класса (аналогов в Украине пока нет) по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 2 000.
• Стоимость аренды общей площади объекта, по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 850 000 в месяц, в год – $ 10 200 000.
• Прогнозируемый валовой доход от эксплуатации гостиницы,по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 875 000 в месяц.
• Прогнозируемый валовой доход от эксплуатации центра отдыха и развлечений по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 900 000 в месяц.
• Прогнозируемый валовой доход от эксплуатации надводной площадки составляет $ 300 000 в месяц.
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
ПРОЕКТА
• Годовой валовой доход всего комплекса ожидается $ 18 675 000.
• Прогнозируемый фонд заработной платы обслуживающего персонала, задействованного в функционировании объекта, составляет $ 350 000 в месяц.
• Прогнозируемые эксплуатационные расходы по техническому содержанию объекта составляют $ 300 000 в месяц.
• Срок окупаемости проекта: 3,5 - 4 года с момента начала активной эксплуатации объекта.
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
ПРОЕКТА
РЕАЛИЗАЦИЯ
ПРОЕКТА
• Предполагаемая сумма инвестиций – $ 5 000 000 - $ 35 000 000(может меняться в зависимости от концепции, площади, уровня отделки и технического оснащения).
• Разработаны: концепция, стадии ПП и ЭП проекта. Все права защищены.
• Определена лицензированная подрядная организация, имеющая соответствующее разрешение и технические возможности для выполнения и согласования проектной документации, дальнейшей постройки и ввода объекта в эксплуатацию.
• Подготовлена профессиональная команда для высокоэффективной эксплуатации объекта.
О ВОДНЫХ
ОБЪЕКТАХ
• Объѐм площадей ВОДНОГО КОМПЛЕКСА ограничивается потребностями и
финансовымии ресурсами заказчика, а также зоной базирования (ширина реки
или озера, место на морском побережье).
• Расположение ВОДНОГО КОМПЛЕКСА – река, озеро, морское побережье.
Объект располагается на поверхности воды в любом пригодном месте и
может перемещаться посредством буксиров. Статичное положение строений
обеспечивается системами якорения.
• Возможно технологическое решение размещения объекта на свайном поле
при наличии условий по глубине и состоянию дна участка.
По желанию инвестора возможны изменения концепции проекта
Возможные варианты дизайна водных объектов
О ВОДНЫХ
ОБЪЕКТАХ
• ВОДНЫЙ (плавучий) КОМПЛЕКС регистрируется как судно и, в соответствии с
украинским законодательством, освобождается от налогов на землю и недвижимость.
• КОМПЛЕКС оснащается всеми самыми современными системами микроклимата,
сантехнических коммуникаций, телекоммуникаций.
• За счет установки комплексной системы энергообеспечения в составе: ветрогенераторов,
солнечных батарей, волновых электрогенераторов, тепловых насосов, возможно
достижение полной энергонезависимости, что значительно повышает экономическую
эффективность проекта.
• Также, современная водоочистительная установка, дает возможность полностью
отказаться от услуг береговых коммунальных служб.
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ
РЕШЕНИЯ
• ОФИСНЫЙ ЦЕНТР
ВЫСОКОГО КЛАССА
• ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ
ТРЕНИНГ-ЦЕНТР:
Проведение обучающих
семинаров, тренингов;
Широкий спектр
образовательных мероприятий.
• КОНЦЕРТНЫЕ ЗАЛЫ, ЦЕНТР
РАЗВЛЕЧЕНИЙ:
Проведение концертов, конкурсов;
Проведение корпоративных мероприятий,
Фейерверки, дискотеки;
• ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР:
Постоянно действующие экспозиции
товаров, услуг, технологий;
Презентации внутренние, внешние.
КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ
РЕШЕНИЯ
• РЕСТОРАНЫ (+ подводный):
• Корпоративный, семейный отдых;
• Деловые переговоры, заключение
сделок.
• ГОСТИНИЦА
250 номеров;
8 600 кв. м – полезной площади.
• ФИТНЕСС-ЦЕНТР, ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ
(12 000 кв.м):
Фитнесс-зона;
Тренажерные залы;
Физиотерапия, солярий, массажные
кабинеты, реабилитация…
КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ
РЕШЕНИЯ
• ЦЕНТР ОТДЫХА НА ВОДЕ:
Водные лыжи;
Серфинг;
Прогулки на катерах, яхтах;
Дайвинг;
Рыбная ловля…
• СПОРТКОМПЛЕКС:
Игровые спортивные площадки;
Роллердром;
Каток;
Боулинг;
Гольф…
КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ
РЕШЕНИЯ
• АКВАПАРК:
Бассейн;
Морской аквариум;
Пляжный комплекс.
• ЯХТ-КЛУБ
КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ
• Исполнение проекта – консорциум «ИНВОДСТРОЙ».
• Разработка концепции – дизайн-бюро «АКВАТЕКТУРА», Киев.
• Проектирование, строительство и эксплуатация - УЦПКБ (НПО) «СТАПЕЛЬ», Одесса.
• Производственно-технологическое обеспечение - ОАО «ЗАКОРДОНЕНЕРГОКОМПЛЕКТБУД», Канев.
• Энергообеспечение – ООО «ЭМИРГРУП», Киев.
0(63) 595-22-11; 0(68) 399-59-00
www.aquadomino.com
ОБ ИСПОЛНИТЕЛЯХ