www.pwc.com/jp/assurance

海外におけるセグメント情報の調査結果（2010 年 7 月 26 日現在）

PwC Page 2 of 10

海外 REIT50 社（フランス、英国、オーストラリア、シンガポール、香港／2009 年 1月 1 日以降開始する事業年度）

を対象に、開示されているセグメント情報の状況を調査したところ、以下のような結果となりました。

1．開示している報告セグメントの個数報告セグメントを単一としている REIT は 15 社あり、それ以外は複数の報告セグメントで開示しています。

2．開示している報告セグメントの種類報告セグメントを単一としている REIT を除き、開示している報告セグメントの種類は下図のとおりとなっています。

不動産の用途別（商業施設、オフィスビル、宿泊施設、住居など）による開示が多く、そのほかは国・地域別、事業

別（賃貸不動産投資、開発不動産、アセットマネジメント業務など）および物件別の開示が見られます。

50 15 2510 20

報告セグメントが3つ以上のREIT

2つ

1つ

開示している報告セグメントの個数（調査数：海外REIT50社）

50 15 2510 20

報告セグメントが

国・地域別

事業別

物件別

開示している報告セグメントの種類

（調査数：海外REIT50社）

用途別

4

5

6

20

PwC Page 3 of 10

3．諸外国の REIT セグメント情報の開示例

フランス （出典： Unibali-Rodmaco 2009 Annual Report）

PwC Page 4 of 10

（出典： Unibali-Rodmaco 2009 Annual Report）

PwC Page 5 of 10

英国 （出典： Land Securities Annual Report 2010）

PwC Page 6 of 10

オーストラリア （出典： Westfield Group Annual Report 2009）

PwC Page 7 of 10

（出典： Westfield Group Annual Report 2009）

PwC Page 8 of 10

シンガポール （出典： CapitaCommercial Trust Annual Report 2009）

PwC Page 9 of 10

（出典： CapitaCommercial Trust Annual Report 2009）

あらた監査法人 フィナンシャル・サービス・アシュアランス部 資産運用セクターパートナー 清水 毅ディレクター 太田 英男マネージャー 神鳥 勝俊aaratapr@jp.pwc.com

本冊子は概略的な内容を紹介する目的で作成されたもので、プロフェッショナルとしてのアドバイスは含まれていません。個別にプロフェッショナル

からのアドバイスを受けることなく、本冊子の情報を基に判断し行動されないようお願いします。本冊子に含まれる情報は正確性または完全性を、

（明示的にも暗示的にも）表明あるいは保証するものではありません。また、本冊子に含まれる情報に基づき、意思決定し何らかの行動を起こされ

たり、起こされなかったことによって発生した結果について、あらた監査法人、およびメンバーファーム、職員、代理人は、法律によって認められる範

囲においていかなる賠償責任、責任、義務も負いません。

© 2010 PricewaterhouseCoopers Aarata. All rights reserved. In this document, “PwC” refers to PricewaterhouseCoopers Aarata, which isa member firm of PricewaterhouseCoopers International Limited, each member firm of which is a separate legal entity.