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N.115 gennaio 2021

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RAVENNA, SAN BIAGIOAmpio appartamento completamentee finemente ristrutturato posto al 3°ed ultimo piano con ascensore Com-posto da ampio open-space con cu-cina a vista, balcone vivibile, disim-pegno, tre camere da letto di cui unamatrimoniale e due singole e due ba-gni finestrati. Garage e posto auto.Riscaldamento autonomo. (D/168,16)Rif. RA765 Rich. € 285.000,00

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ZONA POGGIBella villetta bifamigliare anni '80 compostada: ingresso da ampio portico, tavernetta,garage ed ampio giardino du 3 lati. Al p.p.ampia sala di oltre 36 mq, cucina abitabile,bagno, balconi. Al 2°p. 3 letto, bagno, balco-ni. Classe energetica E, libera subito. € 285.000,00 tratt. Rif. DR1C9503

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QUARTIERE SAN VITTOREBellissimo appartamento di recente costru-zione, composto da: ingresso. soggiornocon angolo cottura, due camere da letto, ba-gno, 2 terazzi ampi, garage. Classe energe-tica D€ 170.000 tratt. Rif. DR1C9539

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ZONA SAN BIAGIOIn residence di 9 unità immobiliari, bell'ap-partamento in villetta cielo terra, compostoda: al p.t. cantina e 2 posti auto coperti; alp.p. ingresso da scala esterna, ampio sog-giorno con camino, sala da pranzo, cucinaabitabile, bagno, balconi; al 2° piano 3 letto,2 bagni e balconi. Libero a breve. Cl. en. E. Trattativa riservata Rif. DR1C9521

ZONA VICOLIAppartamento in buono stato, ultimo piano,composto da: ingresso, ampio soggiornocon angolo cottura, tre camere da letto, ba-gno, garage e cantina. Zona residenziale etranquilla. Classe energetica G € 129.000,00 tratt. Rif. DR1C9540

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SAN PANCRAZIO (RUSSI) In posizione tranquilla e riservata proponiamo bella villa abbinata di ampie dimensio-ni, elegante e con finiture di pregio, posta su un ampio lotto di terreno con accessocarrabile dotato di cancellata automatizzata. La villa è disposta su 2 livelli, oltre amansarda, ed è così composta: al piano terra ingresso su elegante soggiorno, cuci-na abitabile, grande stanza multiuso, vano lavanderia, bagno. Una scala importanteintroduce il disimpegno al p. superiore dove si trova la zona notte composta da 2 ca-mere da letto, di cui una con bagno signoriledotato di vasca e occia e l'altra con grandeguardaroba, oltre ad ampi spazi di servizio. Alpiano mansardato, molto ampio e vivibile, ter-zo bagno ed altri spazi suddivisibili a scelta,con possibilità di creare terza o quarta camerada letto. All'esterno la villa è dotata di un bel-lissimo porticato con pergolato ed ampie areeutilizzabili per varie attività, dal relax alla con-vivialità. Da vedere! Certif.energ. in corso.Euro 380.000 trattabili

RAVENNA ZONA SUD Bella casa indipendente liberasu 4 lati insita su lotto di terre-no di circa 500 mq con giardi-no piantumato e ben curato.L'immobile si sviluppa su 2 li-velli oltre a grande cantina alpiano interrato. Al piano terraingresso da ampio porticato,comoda tavernetta, garagedoppio (33,5 mq), utile vanomultiuso, bagno. Al primo pia-no luminosa ed ampia zonagiorno, cucina, tinello, salotto,3 camere da letto, 2 bagni, bal-cone loggiato. Classe F ep 209,46. Euro 410.000

CLASSEIn ottimo contesto residenziale, proponiamo bell'appartamento con ingresso indi-pendente, molto ben tenuto, così composto: soggiorno, cucina abitabile, grandecamera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto coperto, giardino congazebo, camino e casetta ad uso cantina; condizionatore, impianto d'allarme. NOSPESE CONDOMINIALI. Certicazione energetica in corso. Euro 175.000 tratt.

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SAN BARTOLO: IDEALEPER GENITORI E FIGLI Casa singola di recente costruzioneed ampie dimensioni con 2 apparta-menti distinti e separati e con grandegiardino. Al piano terra soggiorno ecucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ri-postiglio e garage. Al primo piano in-gresso sia da scala esterna che inter-na, salone, grande cucina, 3 camereda letto, 2 bagni, 4 balconi, oltre adampia e bella mansarda. Classe energ. F con ep 73,42 e 63,66. Euro 330.000 trattabili

RAVENNAZONA STADIO Bellissimo appartamento completa-mente ristrutturato con finiture di pre-gio, posto al piano 4° con ascensore ecomposto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere da letto,bellissimo bagno, balcone, garage ecantina. Certificazione energetica in fase di de-terminzione. Euro 175.000

RAVENNA - IN PIENO CENTRO STORICONei pressi della centralissima piazza del Popolo, proponiamo luminoso ed ampioappartamento con ottime finiture, posto al 2° piano di condominio di soli tre pia-ni, dotato di ascensore: in-gresso, soggiorno di oltre 50mq con bella cucina a vista,3 letto ampie (di cui una conterrazzino), lavanderia/di-spensa, due bagni. Comple-ta la proprietà una comodacantina al piano terra. Localecomune per biciclette. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Certificazione energetica infase di determinazione. Euro 380.000

SANT’ANTONIOIn zona verde e residenziale, in contesto di sole 3 unità proponiamo luminoso edampio appartamento indipendente, ottimamente rifinito. P/T: grande porzione digiardino esclusivo piantumato edattrezzato, garage, cantina con an-nessa lavanderia, 2 posti auto. 1°P:ingresso su ampio soggiorno concamino e balcone, cucina abitabile,2 camere da letto, 2 bagni. P/supe-riore: 2 camere da letto, cabina ar-madio, bagno, 2 piccoli vani riposti-glio. Classe energetica E con ep174,87. Nessuna spesa condomi-niale. Libero entro febbraio 2021. Si valuta anche affitto a riscatto oeventuale permuta con piccoloappartamento solo a Ravenna. Euro 298.000

RAVENNA, ZONA COMETIn piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento di recente costru-zione ottimamente rifi-nito: soggiorno/cucina,una camera matrimo-niale, una camera sin-gola, bagno, oltre aparte soppalcata peruso studio con servi-zio. Completano la pro-prietà 2 terrazzi, canti-na e posto auto. Certificazione energeti-ca in fase di determina-zione. Euro 210.000 trattabili

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RAVENNA, PONTE NUOVO Villetta centrale in ottimo stato, immersa nel verde, così composta: piano rialzato:soggiorno, cucina e bagno; primo piano: 3 camere da letto, bagno, balconi.Oltre a tavernetta e garage. Certificazione energetica in fase di determinazione. Euro 249.000

RAVENNA, SAN BIAGIOIn ottimo contesto residenziale ed in zona servitissima proponiamo bellissimo e lu-minoso appartamento al piano primo, con ascensore. Composizione: ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile con grande balcone, 2 bagni, 3 camere da let-to di cui una con altro ampio balcone, ripostiglio. Completa la proprietà un garagedi 32 mq al piano sottostrada. Impianti autonomi, zanzariere, doppi vetri. Il com-plesso è dotato di un ampio giardino curatissimo e completamente recintato aduso esclusivo dei residenti. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 265.000

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RAVENNA ZONA ANTICA MILIZIAProponiamo invendita apparta-mento in contestocon ascensore, li-bero a breve,composto da sog-giorno, cucina,camera matrimo-niale, camera sin-gola, bagno, bal-cone, posto autocoperto, cantina.Classe energeticaE ep 146,54. Euro 125.000

RAVENNA, ZONA SAN ROCCO Vicino a tutti i servizi,proponiamo in venditaluminoso appartamentomolto ben tenuto al piano3° con ascensore, com-posto da: ingresso, sog-giorno, cucinotto conbalcone, 2 camere da let-to, bagno completamen-te ristrutturato, garage ecantina.Certificazione energeticain esecuzione. Euro 148.000

GODOIn zona residenziale etranquilla proponiamograzioso appartamentoposto al 3° ed ultimo pia-no, con ascensore. Com-posizione: ingresso susoggiorno, angolo cottu-ra, camera da letto matri-moniale, camera da lettosingola, disimpegno, ba-gno finestrato ed ampiobalcone. Completa la pro-prietà un comodo garage.Riscaldamento autono-mo. Classe energetica Dcon ep 128,26. Euro 130.000

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VICINANZE MEZZANOOttima casa singola con porticato ed ampiogiardino composta da: piano terra con ingressoin soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage edampi servizi; piano primo con quattro camere daletto, bagno, ampia loggia.Classe Energetica GRif. CF1C939 € 219.000 tratt.

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ZONA RUBICONEIn posizione tranquillissima amplissimo apparta-mento di circa 147 mq composto da: ampio in-greso, grandissima sala, cucina abitabile, tre ca-mere da letto, studio, due bagni, grande garage.Risc. automono, piccolissimo contesto. No spe-se condominiali. Da svecchiare un po’. Classe Energetica GRif CF1C1212 € 210.000 tratt.

MADONNA DELL'ALBEROIn contesto di recentissima costruzione dispo-niamo di ottimo appartamento composto da in-gresso, ampio soggiorno con ang. cottura (openspace), terrazza, dis. notte, due camere da letto,bagno, ampio garage e cantina. Ascensore, ariacondizionata, tapparelle elettriche, risc. aut., im-pianti a norma. Ottimo rapporto qualità prezzo Rif. CF1C1276 € 170.000 tratt.

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PORTOFUORI Ottimo rifinitissimo trilocale recente in piccolo conte-sto: ingr. indip. da scala esterna con accesso a ter-razzo, garage 15mq predisp. lavand., posto auto alp.t.; zona giorno unica con sogg. e parete cottura, 2camere (matrim. + sing.) bagno. Bassissime spesecondom., tutto autonomo. Sottotetto con scala re-trattile uso ripost.; condizionatore, videocitofono.Rif.CF1C1295 € 159.000 un poco tratt.

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FORNACE ZARATTINI Si propone ottima occasione di appartamento ri-strutturato e di buone dimensioni: ingresso, am-pia sala, cucina abitabile, due camere da letto,due bagni completamente nuovi, balcone ad an-golo, ampio ripostiglio, garage. Classe Energetica GRif CF1C941 € 140.000

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RAVENNA, ZONA DARSENA Appartamento discretamente tenuto posto alpiano rialzato di palazzina, composto da: ampioingresso, sala, cucina abitabile, due balconi,due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ga-rage e cantina. Classe Energetica GRif. CF1C1234 € 127.000 tratt.

RAVENNA, ZONA ALBERTIOttimo bilocale seminuovo e di buonissime di-mensioni. Zona giorno di quasi 25 mq. con pare-te cottura, ampio terrazzo in parte verandato edadibito a lavanderia, matrimoniale, bagno fine-strato, comodo posto auto coperto ed ampiacantina. Rif. CF1C1282 € 130.000

RAVENNA, ZONA RUBICONEIn palazzo ristrutturato con cappotto, disponia-mo di appartamento libero a breve, di buone di-mensioni e vicino a tutti i servizi composto da in-gresso, sala, cucinotto, disimp. notte, due ca-mere matrim., ripost., bagno, balcone, cantina insoffitta. Buon rapporto qualità prezzo. Aria con-dizionata, risc. autonomo. Classe Energetica GRif. CF1C1284 € 119.000

RAVENNA, ZONA POGGI In piccola palazzina appartamento bilocalecomposto da ingresso in sala, cucinotto, came-ra da letto matrimoniale, sottotetto mansardatocollegato al soggiorno con scala a chiocciola,ampia terrazza. Un po’ da rivedere. Risc. aut.,no spese condominiali. Adatto anche come in-vestimento. Classe Energ. in fase di definizioneRif. CF1C1301 € 95.000 tratt.

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RIF.108 GLORIE DI BAGNACAVALLO (RA) Graziosa villetta singola da ristrutturare con giardino, garage e proservizi,disposta su due livelli posta in centro residenziale. Piano terra ampio in-gresso, sala pranzo con cucina di 20 mq, una camera matrimoniale e ba-gno. Al piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali. Tutte le tre ca-mere sono di 20 mq. Proservizi esterni comodi da raggiungere: due ripo-stigli, una lavanderia, una tettoia per un totale di circa 48 mq. A fianco sitrova il garage di circa 18 mq. La posizione della casa è favorevole alleprincipali vie di comunicazione ed al contempo si trova in posizione grade-vole grazie alla silenziosità della zona ed alla presenza di pini marittimi. Classe energetica G. Euro 89.000

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RIF. R114– MASSALOMBARDA (RA) Vendesi nuovo appartamento a Massalombarda zona residenziale in villa plu-rifamiliare. Sito al piano terra dispone di ingresso su zona giorno angolo cu-cina, disimpegno, due camere (matrimoniale e singola), bagno, posto auto in-terno e cortiletto di proprietà. Il contesto è gradevole anche per il vicino par-co ricco di servizi. Naturalmente gli impianti a norma sono di ultima genera-zione con riscaldamento a pavimento, split con pompa di calore ed impiantofotovoltaico. Classe energetica in fase di determinazione.

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RIF. R106 – SAN MARCO (RA)Alle porte di Ravenna ed a pochi minuti dal centro commerciale ESP si cede un’am-pia porzione di testa in bifamiliare da ammodernare con giardino. Possibilità di ac-quisto di terreno con 3000 mq. Gli spazi dalla casa sono ampi e molto luminosi, è’presente un box auto esclusivo ed un locale caldaia esterno. Vi sono altrettanti dueposti auto scoperti. La diposizione è su due livelli: il piano rialzato dispone di ingres-so, sala pranzo con cucina e sala di 25 mq circa. Il piano primo: corridoio, bagno an-tibagno, 3 camere matrimoniali e terrazzo. Le finiture sono degli anni 80 con infissiesterni in legno e pavimenti in parquet e granito tenuti ottimamente. Totale assenzadi umidità! Casa sana e ben solida. Gli impianti sono da adeguare con le nuove nor-me anche se sono perfettamente funzionanti. Se desiderate una casa indipendente,esclusiva, immersa in spazi aperti e tranquilli senza rinunciare alla città, ed a costicontenuti questa è la casa che fa per voi. Classe energetica G Euro 170.000

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RAVENNA, ZONA RUBICONEIn contesto condominiale ben manutentato, ap-partamento di recente ristrutturazione con ri-scaldamento autonomo e completo di cantina,così composto: ingresso, soggiorno con balco-ne e cucinotto finestrato, due camere da lettomatrimoniali di cui una con balcone, bagno fi-nestrato e ripostiglio.Classe energetica “D”€ 129.000,00 tratt. Rif. A1C10008

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RAVENNA, SAN ROCCO In complesso di pregio, bilocale venduto comple-to di arredo; ingresso in soggiorno con ang. cot-tura, camera da letto, bagno finestrato e postoauto di proprietà. Cl. en. in fase di definizione. € 120.000,00 Rif. A1C6776

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RIF. 0642 ZONA POGGIAppartamento al primo piano con ingressoindipendente, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno,sottotetto con possibilità di seconda letto. Cl. en. in corso. € 95.000

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PONTE NUOVO: luminoso apparta-mento posto al secondo piano conascensore. Composizione: ingresso,soggiorno con angolo cottura, ca-mera da letto matrimoniale, camerada letto singola, due bagni finestratie terrazzo abitabile al quale si acce-de da tutti i locali dell'immobile. Ga-rage, posto auto esclusivo e giardi-no condominiale. Riscaldamentoautonomo, condizionatore, zanza-riere. Classe energetica E - Ep:153,80€ 150.000,00 Tratt. Rif. 4387

MADONNA DELL'ALBERO: in zonaresidenziale e tranquilla vendesi ele-gante villetta a schiera di recentecostruzione. L'immobile, con ottimerifiniture, è composto da ampia zonagiorno, camera da letto matrimonia-le, camera da letto doppia con sop-palco, bagno finestrato, ripost./la-vanderia e terrazzo abitabile. Gara-ge di 22 mq circa, posto auto e cor-tile. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica "B Ep: 44,39€ 215.000,00 Rif. 4432

GALLERY: proponiamo in venditaampia casa abbinata ad un lato concortile sui tre lati. L'immobile, da rimodernare, è composto al pianoterra da ingresso, sala, cucina abita-bile, un bagno finestrato e un garage; al piano superiore troviamotre camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. In corpo staccato troviamo una taverna con caminetto ed un’ampiacantina. Classe energetica "G"€ 260.000,00 Rif. 4594

ZONA NULLO BALDINI: in zonatranquilla e verde, appartamento al2° piano di piccolo contesto senzaascensore. Ingresso, soggiorno conterrazzo, cucina separata con bal-cone verandato, disimpegno, lettomatrimoniale, 2 letto singole e ba-gno finestrato. Al piano terra garagee due posti auto. Risc. aut., climatiz-zatore, portoncino blindato, infissinuovi in pvc, basse spese condomi-niali. Classe energetica “F” - Ep:189,20€ 170.000,00 Rif. 4396

ZONA STADIO: appartamento diampie dimensioni al 2° piano conascensore. L'immobile, ristrutturato,si compone di ingresso, soggiornocon balcone, cucina abitabile, 2 let-to matrimoniali, disimpegno attrez-zato con armadio a muro e bagno fi-nestrato con vasca idro. Al p.t. gara-ge e posto auto condominiale. Ri-scald. centralizzato con contacalo-rie, aria condizionata e infissi in pvccon doppio vetro. Classe energetica “F” - Ep:194,78€ 175.000,00 Rif. 4588

ZONA VICOLI: in contesto di 3 unità,elegante appartamento con ingressoindip. da giardino privato, di recentecostruzione; soggiorno, cucina sepa-rata, terrazzo abit., letto matrim. conbagno e balcone, letto singola conbalcone e ulteriore bagno; al p. supe-riore mansardato, ma con altezza dimt. 2,80, ulteriori 2 letto e bagno. Ga-rage con accesso da giardino. Risc.aut. a pavimento, aspirazione centra-lizzata e condizionatore Certificazio-ne energetica in corso.€ 348.000,00 Rif. 4580

ZONA DARSENA: appartamento al3° piano di contesto non servito daascensore, completamente ristrut-turato. Ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, camera da letto matrimo-niale completa di cabina armadio ebalcone e bagno finestrato con doc-cia. Cantina e posti auto condomi-niali. Riscaldamento autonomo,condizionatore, infissi in legno condoppio vetro e zanzariere. Classeenergetica G -Ep:339,73€ 98.000,00 Rif. 4570

BOSCO BARONIO: in contesto disole 4 unità, appartamento del 2011,complet. arredato con mobili di pre-gio, 1° ed ultimo piano, ingresso in-dip., con accesso da scala interna edal p. terra. Al p. superiore ampio sog-giorno con ang. cott., 2 letto, bagnofinestrato con doccia, ripost. Cantina,posto auto coperto e piccola corte. Ri-sc. aut. a pavimento, pannelli solari,allarme, zanzariere, cancello automa-tico. Classe energ."C"€ 265.000,00 Rif. 4563

ZONA VICOLI: proponiamo in ven-dita villetta di testa, abbinata ad un lato, con ampio giardino. Al piano rialzato soggiorno, cucinaabitabile ed ampio terrazzo perime-trale; al primo piano tre camere daletto, doppi servizi e terrazzo peri-metrale; al piano superiore sottotet-to sfruttabile. Completano la proprietà la tavernacon camino e il garage. Classe energetica G - Ep:262,65€ 370.000,00 Rif. 4520

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PONTE NUOVO: villetta angolarecon ampio giardino attrezzato. L'im-mobile, ristrutturato, è così compo-sto : al piano terra di ingresso, gara-ge, taverna con caminetto e bagno;al primo piano soggiorno, cucinaabitabile, bagno finestrato e duebalconi; al piano superiore tre came-re da letto, bagno finestrato e duebalconi. Posto auto, allarme peri-metrale/volumetrico e impianti anorma. Classe energetica F - Ep:218,28€ 320.000,00 Rif. 4591

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PORTO FUORI Appartamento al piano primo ed ultimo con ingressoindipendente, composto da soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere letto, bagno, balcone. Posto auto. Co-struzione del 2017. Arredato.Classe energetica da definireRif.4 € 210.000,00 tratt.

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24 gennaio 2021

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È la nuova rivista della compravendita immobiliare del territorio raven-nate, che da questo numero, ogni 15 giorni uscirà in distribuzione gratuitail giovedì. 120 espositori collocati presso le agenzie immobiliari e nei punti di maggiorpassaggio ( edicole, supermercati, farmacie, bar) con 7.000 copie diffuse perpermettere a chi cerca o vende casa di trovarla facilmente, consultando lapropria copia nel pieno rispetto delle nuove norme di sicurezza.La rivista nasce dall’esperienza della nostra casa editrice Reclam che dal2002 ha il piacere di raccontare questo territorio e di rendere più informa-ti e consapevoli i suoi abitanti.I buoni affari si fanno con trasparenza e cultura, per questo da semprecrediamo che la divulgazione delle notizie sia importante per tutti, dagli im-prenditori agli amministratori dai professionisti agli insegnanti dai cittadini co-muni ai giovani studenti, da chi visita la città a chi ci vive con piacere.

Per questo abbiamo creato un sistema di informazione Reclam che, dallacarta ai nuovi media digitali, accompagna la crescita della città da oltre 20 anni,che contiene:

R&D settimanale di informazione della provincia di Ravenna

www.ravennaedintorni.it portale on line di informazione in temporeale

R&D Cult mensile della cultura della Romagna

Ravenna Festival Magazine la rivista ufficiale del Ravenna Festivalla più importante manifestazione dello spettacolo musicale legata alla fi-gura internazionale del Maestro Riccardo Muti.

Casa Premium l’unica rivista di architettura e storia del territorio off Li-ne e on Line che racconta i luoghi in cui viviamo è le loro qualità

Palcoscenico la rivista dei teatri del territorio ravennate dove la con-centrazione straordinaria dei teatri che qui si annovera, rappresenta unpatrimonio artistico e architettonico unico ben raccontato sull’ultimo nu-mero.

Ravenna Informa il mensile del Comune di Ravenna per tutti i cittadini

E ora anche Ravenna Trova Casa,ultima nata ma sulla scia della no-stra stessa storia con un logo che vanta la sua nascita nel 2005

A fianco della rivista come punto di riferimento digitale nascerà IL portalewww.trovacasa.ra.it, inclusivo, esclusivo e innovativo, facile ed ef-ficace per tutti ma sopratutto capace di sfruttare la tecnologia di ultimagenerazione per offrire una immagine nuova e al passo con i tempi dellacompravendita immobiliare permettendo ad ogni agenzia di “riappro-priarsi“ del valore unico e non riducibile della professione immobiliare, ilfattore umano.Buon lavoro e buoni affari a tutti

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