vebraalto.com - agency cloudmedia.onthemarket.com/properties/3479941/doc_0_0.pdf/lqfroq3dun $phuvkdp...

2
Lincoln Park Amersham

Upload: others

Post on 12-Jul-2020

9 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: VebraAlto.com - Agency Cloudmedia.onthemarket.com/properties/3479941/doc_0_0.pdf/LQFROQ3DUN $PHUVKDP 2IIHUV,Q([FHVV2I v v Zoo/ µ Ç/µ ]o] Ç }}u/Á }}u/l] Z v} v ov } ] ]vPl ]v]vP

Lincoln ParkAmersham

Page 2: VebraAlto.com - Agency Cloudmedia.onthemarket.com/properties/3479941/doc_0_0.pdf/LQFROQ3DUN $PHUVKDP 2IIHUV,Q([FHVV2I v v Zoo/ µ Ç/µ ]o] Ç }}u/Á }}u/l] Z v} v ov } ] ]vPl ]v]vP

Lincoln ParkAmersham

Offers In Excess Of £650,000entrance hall I study I utility room I wet room I kitchen open plan to sitting/dining room Ifirst floor landing I three bedrooms I bathroom I driveway I front and rear gardens

A deceptively spacious and well presented three double bedroom family home offering light and airy accommodation throughout,situated in a popular cul de sac within a mile of the station and in the catchment for highly regarded schools.

The wide entrance hall with open tread wooden stairs rising to the first floor and wood block parquet flooring gives access to thekitchen, sitting/dining room, study and wet room. The study has a useful storage area and sink behind sliding glass doors and has adoor to the utility room. The wet room is fitted with a white suite and has slate effect tiles with under floor heating. The kitchen is fittedwith a stylish range of white gloss base and eye level units with granite work surfaces and glass splash backs. Integrated appliancesinclude a double oven, five burner gas hob with extractor over, dishwasher, wine cooler and under counter fridge. There is a doubleglazed window to the front and ceramic tiled floor. The kitchen is open plan to the sitting/dining room creating an excellent flexible andsocial space for modern family living and entertaining. The sitting/dining room has parquet flooring and French doors opening to thegarden.

On the first floor landing is the airing cupboard and access to the boarded loft space with ladder and light. The three sizeable doublebedrooms all have built in wardrobes/storage. The bathroom is fitted with a contemporary white suite.

The attractive rear garden has a gate leading onto the large communal green and is mainly laid to lawn with mature shrubs and trees. Tothe immediate rear is a spacious decked area ideal for entertaining during the summer months and a built in BBQ. At the front is agenerous block paved driveway providing off road parking for several cars. The original garage has been converted into a convenientstorage area and there is gated side access. The front garden laid to lawn with a seating area to take advantage of the evening sun.

SERVICESGas fired boiler serving domestic hot water and warm air heating. Mains water, electricity and drainage.

SITUATIONSet in the picturesque Chilterns, Amersham is a vibrant town which offers a superb balance between commuter convenience (Amershamstation is under a mile away, Chiltern Railways into Marylebone in 35 mins and the Metropolitan line into central London) and easyaccess to the surrounding countryside. Old Amersham, set in the valley of the River Misbourne, has a 13th century parish church of St.Mary's and several old pubs, coaching inns and boutique shops; and Amersham‐on‐the‐Hill contains the main shopping area includingWaitrose, Marks & Spencer and a variety of eateries and coffee shops. The property is ideally situated for acclaimed local schooling atboth primary and senior levels, including the renowned Dr Challoners Grammar schools, Chesham Grammar and Amersham School.Independent schooling is also well catered for with The Beacon School and Heatherton House being within two miles. Amersham lieswithin seven miles of the M25 at Junction 18 (Chorleywood) and is six miles from Junction 2 of the M40 at Beaconsfield.