17 Clearbrook Close

£375,000

Loudwater

A semi detached family home in this popular no throughroad enjoying a pleasant outlook at the front over a woodedarea and the golf course beyond. Entrance porch, Sittingroom, Dining room, Kitchen, 3 bedrooms, Bathroom, Gascentral  heating,  Double glazing,  Garage and parking,Gardens.

Entrance porchWindows to front and side, door to Sitting room

Sitting roomAttract ive   f i replace  with   f i t ted  gas   f lame ef fect   f i re ,radiator, window to front and side

Dining roomWith double doors to garden, radiator, under stairs storagecupboard housing gas fired central heating boiler, wallthermostat

KitchenFitted with a range of eye and base level units incorporatingstainless steel sink with mixer tap and drainer, built inBosch oven, fitted four ring gas hob with extractor over,space for fridge/freezer, space and plumbing for washingmachine, space and plumbing for dishwasher, part tiledwalls, door to garden

First floor

LandingAccess to loft space, window to side

17 Clearbrook CloseLoudwaterBuckinghamshire HP13 7BQ

Bedroom 1Airing cupboard housing hot water cylinder fitted withimmersion and shelved storage, radiator, window to frontwith views across to the golf course

Bedroom 2Radiator, window to rear

Bedroom 3Radiator, built in wardrobe, window to front with viewsacross to the golf course

BathroomWhite suite comprising panelled bath with mixer tap andshower attachment, low level W.C., wash hand basin withmixer tap, heated towel rail, tiled walls, window to rear

Front gardenA driveway provides  parking  for   two/three  cars .  Theremainder is laid to lawn with flower and shrub borders

GarageWith metal up and over door, light and power

Rear gardenA paved patio leads to an area of lawn with various bedsand borders. All is enclosed by fencing and extends to 43' x23'.

All rooms have been measured with electronic laser and are approximate measurements only. None of the services to the above property have been tested by ourselves, and we cannot guarantee that the installations described in the details are in perfect workingorder. Robertsons for themselves, and for the vendors or lessors, produce these brochures in good faith, and are a guideline only. They do not constitute any part of a contract and are correct to the best of our knowledge at the time of going to press.

01628 533373Tel:Robertsons Estate AgentsSwains House, Swains LaneFlackwell HeathBuckinghamshireHP10 9BN

simon@robertsonsestateagents.co.uk

www.robertsonsestateagents.co.uk