Продукт «Управление

непрофильными

активами»

2

О NAI BECAR

Управление

апартаментами Пакет услуг

«Дополнительные сервисы»

NAI Becar предлагает комплексные продуманные решения для управления объектами

недвижимости любого типа в зависимости от их особенностей.

В нашем портфеле 7 пакетов услуг:

ВСЕ ПАКЕТЫ УСЛУГ ПО

УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Постановка системы управления

на объекте недвижимости

Аудит работы

объекта недвижимости

Если Вас заинтересовал любой из перечисленных пакетов услуг по управлению недвижимостью,

мы с радостью Вам предоставим подробную презентацию по данной услуге.

Управление

торговым центром

Управление

бизнес центром

Управление

непрофильными активами

3

В период до продажи объекта минимальное участие в управлении активом с минимальным вложением в актив;

оперативно принять объекты в управление, минимизировать убыток.

Предмет

продукт «Управление непрофильными активами»

5

I. Опыт работы с непрофильными активами

систематизация данных о количестве и качестве имеющихся

объектов;

подготовка отчетности по форме заказчика;

умение управлять разными активами (земля,

административные здания, квартиры, ТЦ, БЦ, разный

уровень качества)

II. Развитая сеть в регионах

позволяет оперативно принять объект в управление;

умение оперативно продать объект ( контракты с

региональными брокерами).

Преимущества

Управляющей компании

NAI Becar

Прием объекта в течение 2-х недель в любом регионе РФ

5

СРОКИ И РЕЗУЛЬТАТЫ

Прием объекта в течение 2-х недель в любом регионе РФ

Управление и эксплуатация объекта до продажи без вложений

Стратегия работы с активом в течение 2-х недель

Сокращение расходов в течение месяца ( возможно консервация объекта)

Реализация актива в согласованные сроки.

6

ВТБ. Непрофильные активы

С 2010 года приняли в управление 10 объектов в

3 регионах: Вологда, Волхов, Подпорожье

Сумма арендных потоков выросла на 12,5%

Затраты на содержание объектов снижены на 8%

Продано 3 объекта недвижимости и 2 земельных

участка

Полностью ведется фин.отчетность по

арендным потокам, за период составлено более

42 фин.показателя

Управление с декабря 2013 г.

Анализ наилучшего использования всех

объектов;

Г. Пенза: продажа всех объектов в 2014 г.;

Г. Набережные Челны: помещения

подготовлены к продаже ( оформлены ж\д

пути, земля куплена, сдали 80% площади

арендаторам без капитальных вложений);

Остальные объекты выведены в «плюс»

и сохранены площади для текущего

владельца

ЗАО «Пензенское предприятие Трест №7»

Пенза

Площадь земли 32 224 кв.м

Площадь зданий 8 442 кв.м

БЦ «ТРЕСТ №7»

Москва

Площадь зданий 1 734 кв.м

ИК «Н.Челны»

Набережные Челны

Площадь земли 26 291 кв.м

Площадь зданий 10 846 кв.м

ИК «Воскресенск»

Воскресенск

Площадь земли 34 451кв.м

Площадь зданий 15 820 кв.м

ПАО «Трест № 7»

3

3

Оказание услуг

эксплуатации

населенных пунктах

в Москве, Санкт-Петербурге

и 15 регионах РФ

2 500

метров площадей

по всей России

БОЛЕЕ 5,5

МЛ

Н.К

В.

в обслуживании

NAI BECAR

ЛИДЕР В сфере управления и

эксплуатации недвижимости

офисов 350 странах мира 55

ФРОНТ-ОФИСЫ в Москве и

Санкт-Петербурге

ИТР более

150 человек

Собственный

ДАТА-ЦЕНТР

- Зарубежные инвестиции

- Консалтинг

- Исследования рынка

- Оценка

Услуги:

Санкт-Петербург

194044, Б. Сампсониевский пр., 61,

БЦ «Бекар».

Тел.: 8 (812) 490-70-01

Контакты:

www.naibecar.com

NAI Becar – российское подразделение

мировой сети NAI Global, одного из лидеров

мирового рынка коммерческой недвижимости.

Партнерская сеть NAI, основанная в 1978 году,

имеет 350 офисов в 55 странах мира. По

итогам 2012 года бренд NAI занял 5 место

среди мировых брендов на рынке

коммерческой недвижимости. NAI Becar имеет

фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге,

а также представительства в нескольких

городах России.

Компания:

Контакты: Наталья Скаландис

Управляющий директор РМ

Санкт-Петербург

n.skalandis@naibecar.com

-Управление недвижимостью

- Эксплуатация объектов

- Инвестиции

- Инфраструктурные проекты

- Управление проектами

- Аренда

- Покупка и продажа

- Продвижение объектов

Москва

125009, пер. Большой Кисловский, 9

Тел.: 8 (495) 532-04-32

Онучина Мария

Управляющий директор РМ

Москва

m.onuchina@naibecar.com