Техническое обслуживание инженерных систем
TRANSCRIPT
![Page 1: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/1.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
Докладчик: Фатхуллин Руслан Зуфарович,Исполняющий обязанности директора ГАУ МЦОП 11 февраля 2016 года
![Page 2: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/2.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
Обязанность образовательной организации
Школа обязана создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода
за обучающимися
(п. 2, ч. 6, ст. 28 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»)
Слайд № 1
![Page 3: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/3.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
В Школах:
Функции работников и подрядчиков дублируются
неэффективное расходование бюджетных средств
Контракты на
обслуживание зданий
Контракт на аварийное
обслуживание систем
Количество работников (13,9 тыс. чел.)
Слайд № 2
![Page 4: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/4.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
Контракт
Решение Заключение одного контракта (на 3 года)
• Возмещает ущерб, причиненный имуществу Заказчика;
• Возмещает ущерб лицам, которым причинен вред здоровью;
• Своими силами и за свой счет выполняет работы по ликвидации аварии и работы по ликвидации последствий аварии (круглосуточно).
Ответственность подрядчика
Техническое обслуживание инженерных систем, включая устранение аварийных ситуаций и их последствий
Слайд № 3
![Page 5: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/5.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
Регламент Московского государственного строительного университета
Регламентом предусмотрены следующие виды работ:
- эксплуатация систем электроснабжения;
- эксплуатация систем центрального отопления;
- эксплуатация систем горячего и холодного
водоснабжения;
- эксплуатация систем канализации и водоотведения;
- эксплуатация приточно-вытяжной вентиляции.
Слайд № 4
![Page 6: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/6.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
Распределение работ
Регламент предусматривает возможность распределения работ между:- Школой;- Подрядчиком.
Школа
Слайд № 5
Определяет необходимое
количество работ
Определяет границы
ответственности
![Page 7: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/7.jpg)
Техническое обслуживание инженерных систем
Распределение работСлайд № 6
![Page 8: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/8.jpg)
Техническое обслуживание систем электроснабжения
Техническое обслуживание инженерных систем
Работы по РегламентуСлайд № 7
Вид работ Периодичность проведения
Обслуживание и ремонт вводно-распределительного устройства ежемесячно
Обслуживание и ремонт групповых распределительных щитов рабочего освещения ежемесячно
Обслуживание и ремонт групповых распределительных щитов аварийного освещения ежемесячно
Обслуживание и ремонт групповых распределительных щитов бытовой сети ежемесячно
Обслуживание и ремонт групповых распределительных щитов компьютерной сети ежемесячно
Устранение неисправностей, представляющих опасность для окружающих или ведущих к поломке электрооборудования
в течение 2 часов с момента обнаружения
Замена ламп, светильников, розеток, выключателей, автоматических выключателей (материал учреждения) по заявке учреждения
Замена участка электропроводки, коробов (материал учреждения) по заявке учреждения
![Page 9: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/9.jpg)
Техническое обслуживание системы отопления
Техническое обслуживание инженерных систем
Работы по РегламентуСлайд № 8
Вид работ Периодичность проведения
Периодическое техническое обслуживание, осмотр, регулирование, наладка, смазка 1 раз в неделю
Технический осмотр с целью устранения неисправностей 2 раза в месяц
Промывка системы отопления 1 раз в год
Гидравлические испытания. Сдача систем отопления к отопительному сезону 1 раз в год
Регулировка и наладка систем отопления в период пробных топок
в соответствии с графиком, согласованным
теплоснабжающей организацией
Обследование системы отопления и горячего водоснабжения с целью определения потребности в ремонте (с составлением акта обследования) 1 раз в квартал
Частичная замена трубопроводов, установка хомутов, сварка на сетях теплоснабжения и горячего водоснабжения по мере необходимости
Смена вентилей, кранов, задвижек по мере необходимости
![Page 10: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/10.jpg)
Качество работ – надежность работы системСлайд № 9
Заключение контракта на техническое
обслуживание инженерных систем
Техническое обслуживание инженерных систем
![Page 11: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/11.jpg)
Состояние инженерных систем будет соответствовать нормативным актам Российской Федерации и города Москвы
Техническое обслуживание инженерных систем
Аварийные работы за счет Подрядчика
Школа освобождается от уплаты штрафов контролирующих органов (их платят Подрядчики)
Что получит школа, заключая контракт на обслуживание инженерных систем:
Ответственность за инженерные системы возлагается на Подрядчика
Слайд № 10
![Page 12: Техническое обслуживание инженерных систем](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022042605/5877f7dd1a28ab91178b50d1/html5/thumbnails/12.jpg)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!