Объекты торгов (Арбат, ВДНХ, культурное наследие)

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

уникальных объектов продажи и аренды


Продажа нежилых помещений


Четыре 26-этажных дома с фасадами, напоминающими раскрытые книги, былипостроены в 1960-х г. по настоянию Н.С. Хрущева и расположились по нечетнойстороне улицы Новый Арбат. Здания соединили двухъярусным застекленнымстилобатом протяженностью 850 метров, в котором в советское время былирасположены магазины. Помимо магазинов, во времена СССР здесьразмещались различные министерства. Сейчас высотки заняты офисамимногочисленных департаментов правительства столицы, городскихучреждений, общественных организаций и коммерческих компаний.


Округ: ЦАОМуниципальное образование: Арбат

Расстояние до метро «Арбатская» - 320 м

Парковка – платная, на расстоянии 300м

Досуг -11 Торговля – 132 Спорт - 1 Культура - 29

Инфраструктура:


Информация об аукционахПредмет аукциона Продажа нежилых помещений, находящихся в

хозяйственном ведении ГУП «Московское имущество»

Продавец имущества ГУП «Московское имущество»

Организатор торгов Департамент города Москвы по конкурентной политике

Окончание приема заявок: 24.02.2015 Аукционы: 27.02.2015

Место проведения: ул. Макаренко, д.4, стр.1 (аукционный зал)


ул. Новый Арбат, д.11, стр.1Общая площадь помещений (кв.м) 28 047,2

Начальная цена (руб.) 2 477 780 000

Задаток для участия в аукционе (руб.) 1 238 890 000

«Шаг аукциона» (руб.) 123 889 000


ул. Новый Арбат, д.15Общая площадь помещений (кв.м) 29 651,8

Начальная цена (руб.) 2 789 217 000

Задаток для участия в аукционе (руб.) 1 394 608 500

«Шаг аукциона» (руб.) 139 460 850


ул. Новый Арбат, д.21Общая площадь помещений (кв.м) 2 930,7

Начальная цена (руб.) 156 655 683

Задаток для участия в аукционе (руб.) 78 327 841, 50

«Шаг аукциона» (руб.) 7 832 784, 15


Концепция


Аренда


Год постройки: 1954 год

Архитекторы: В.М.Лисицын и С.Г.Чернокай

Характеристика: трехэтажное кирпичноездание в стиле советскогомонументального классицизма(«сталинский ампир») с огромнымиколоннами и лепниной. Расположено запавильоном "Космос", имеет трехчастнуюсимметричную композицию свозвышающимся и выступающимцентральным объемом. На кровле зданиявозвышается большая скульптурнаякомпозиция, изображающая человека,укрощающего быка. Памятник истории и культуры государственного

значения.

ВДНХ, Павильон № 51 «Мясная промышленность»


Павильон «Мясная промышленность»

Павильон «Мясная промышленность» - это один из75 павильонов Выставки достижений народногохозяйства (ВДНХ), расположенной в Москве. Перваяверсия павильона "Главмясо" появилась на ВСХВ к1939 году. Внутри шла бойкая торговля колбасами,копчёностями, мясными консервами, а в летнемкафе на крыше предлагали горячие блюда. К 1954году при реконструкции павильон переименовали в"Мясная промышленность" (архитекторыВ.М.Лисицын и С.Г.Чернокай).

В 1990-е годы павильон сдали в аренду подофисы - боковые помещения перепланировали,но центральный зал с лестницей и два большихторгово-ресторанных зала на втором этаже исейчас впечатляют интерьерами. Сохранилисьдаже внушительных размеров буфет идеревянная трибуна для торжественных речей.В апреле 2014 года начался ремонт фасада ивнутренних помещений.


Округ: СВАОМуниципальное образование: Останкинское

Расстояние до метро «Ботанический сад» - 1,4 км

Парковка – за территорией ВДНХ


Кафе – 3

Культура – более 50


ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

Общее состояние: удовлетворительное

Перекрытия: плоские, на балконе – кессоны,требуется обследование.

Стены: кирпичные, оштукатурены, покрашены сбольшим количеством мозаичных панно,требуется реставрация.

Крыша: металлическая кровля по деревяннойстропильной конструкции, требуетсяобследование.

Конструкции: зал-вестибюль перекрытостекленным куполом.Внешние декоративные элементы: портик с 4полуколоннами, которые завершаются быками-атлантами, углы – лепной фриз, на окнах –витражи.

Полы: мрамор и керамическая плитка.

Двери: деревянные с остеклением ихудожественным металлическим декором,подлежат реставрации.

Окна: первоначальные с металлическимипереплетами.

Лестницы: парадная мраморная.

Предметы прикладного искусства: люстры.


Проспект Мира, д.119, стр.51отдельно стоящее нежилое здание

Площадь: 1 420,4 кв.м

Этажность: 3 надземных этажа

Высота потолков: 2,90 м

Процент износа – 48% на 2001 г.

Функциональное назначение: общественное питание

Год постройки:

1954


Проспект Мира, д.119, стр.51

Начальный размер годовой арендной платы: 9 305 260 руб.

Размер задатка: 2 326 315 руб.

Шаг аукциона: 465 263 руб.

Обременение: объект культурного наследия

Срок договора аренды: 10 лет

Прием заявок по: по 26 январяАукцион: 04.02.2015 на площадке roseltorg


Продажа с обратным опционом


МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ

АУКЦИОНпо реализации объекта культурного наследия

Продавец:ГУП «Московское имущество»

Организатор торгов:Департамент города Москвы по

конкурентной политике

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРАкупли-продажи объекта культурного наследияпо результатам аукциона

ПОДПИСАНИЕ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАна проведение ремонтно-реставрационныхработ

СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛОВИЕПроведение работ по сохранению Объектакультурного наследия – нарушениеданного условия Покупателем повосстановлению объекта в соответствии сохранным обязательством ведёт красторжению договора Продавцом ивозврату приобретенного имущества


Новокирочный переулок, д.5

Жилой дом, кон. XVIII века

Год постройки: до 1917 г.

Здание с мезонином, построенное в середине XVIII,сильно пострадало в результате пожара 1812 года,однако было восстановлено. До 1917 года домнеоднократно перестраивался. В настоящее времяобъект представляет собой одноэтажное здание сподвалом.


ЦАО, Новокирочный пер., д.5

Площадь: 683 кв.м

Этажность: 1 надземный+1 подземныймезонин

Высота потолков:• подвал - 2,20 м;

• 1 этаж – 3,00 м;

• мезонин – 2,60 м.

Процент износа: 65% на 1993 г.


ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН

подвал мезонин

1-й этаж


Округ: ЦАОМуниципальное образование: Басманное

Площадь земельного участка – 521 кв.м

Расстояние до метро «Бауманская» - 850 м

Парковка – свободная


Кафе - 3

Торговля - 1

Спорт – 1

Культура - 3


Новокирочный пер., д.5

Начальная цена : 89 196 000 руб.

Размер задатка: 44 598 000 руб.

Шаг аукциона: 4 459 800 руб.

Прием заявок: по 19 январяАукцион: 22.01.2015


Аренда объекта культурного наследия


Суть проекта:Предоставление инвесторам права льготной арендыобъектов культурного наследия после проведенияремонтных и реставрационных работ

Льготная аренда объектов культурного наследия в Москве

Цель проекта:

1. Создание условий для вовлечения в хозяйственныйоборот объектов культурного наследия нежилогоназначения, находящегося в неудовлетворительномсостоянии

2. Стимулирование привлечения инвестиций в процессреставрации и сохранения объектов культурного наследия

Нормативный акт: Постановление Правительства

Москвы № 12-ПП от 24.01.2012 г.

«Об утверждении Положения о предоставлении в арендуобъектов культурного наследия города Москвы,находящихся в неудовлетворительном состоянии»


Возможности:

Объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, предоставляется в аренду посредством

аукциона на срок 49 лет

Возможность аренды объекта культурного

наследия по 1 руб. за кв.м в год

Многофункциональное использование объекта, в том числе для коммерческих целей

Условия:

Осуществление ремонтных иреставрационных работ на объектекультурного наследия(срок осуществления работ не более 5 лет)


ПОРЯДОКпередачи объекта

Подобрал объект

Посмотрел объект и лотовую документацию

Перевел задаток, подал заявку

Принял участие в аукционе (критерий -определение ставки арендной платы)

Подписал договор аренды на 49 лет

ПОРЯДОКпредоставления льготной ставки

Выполнил работы по реставрации объекта

Получил акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия

Подал заявление в Департамент городского имущества города Москвы

Получил льготную ставку


Уникальное сохранившееся с допожарныхвремен деревянное сооружение началаXIX века, расположенное в центре Москвы

Сытинский пер., д.5/10, стр.5

Усадьба Сытина А.П., Главный дом

Год постройки: кон. XVIII - 1-я пол. XIX вв.

Характеристика: одноэтажный деревянный дом с антресолями и каменным цокольным этажом


Сытинский пер., д.5/10, стр.5

Дом бригадира Андрея Петровича Сытина —деревянный дом 1806 года, построенный накаменном фундаменте конца XVII века, один изнемногих образцов застройки допожарной(1812 года) Москвы. Является памятникомзрелого классицизма. Ранее по сторонам домастояли два флигеля, сохранился один левый,значительно измененный перестройками. Наместе правого флигеля выстроен жилой дом(1903 г., архитектор А. Н. Соколов). В советскоевремя дом был приспособлен подкоммунальные квартиры.

Здание построено по красной линииСытинского переулка, с боковымикаменными флигелями и служебнымкорпусом. Композиция дома в традицииконца XVIII века — парадная анфиладакомнат размещается вдоль главногофасада, а антресоли — в глубине постройкисо стороны двора. Фасад украшенпортиком с коринфскими колоннами илепниной.


ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

Общее состояние: неудовлетворительноеПерекрытия: в двух помещениях полуподвалаимеются коробовые своды, остальныеперекрытия плоские, деревянные, состояниеудовлетворительное.

Стены: цокольной этаж – кирпичные,оштукатуренные. 1-й этаж и антресоль -деревянные, состояние неудовлетворительное,необходимо обследование.

Крыша: четырехскатная кровля по деревяннымконструкциям, состояние неудовлетворительное.Система желобов и водостоковудовлетворительна.

Внешние и внутренние декоративные элементы:состояние неудовлетворительное.

Полы: цокольные этаж – белокаменные плиты,1-й этаж – паркетные щитовые, антресоль –дощатые. Состояние неудовлетворительное.

Двери, окна: состояние удовлетворительное.

Лестницы: сохранились 3 деревянные лестницы.

Предметы прикладного искусства: печи икариатиды.


1-й этаж

Антресоль 1-го этажа

Цокольный этаж

Поэтажный план


Округ: ЦАОМуниципальное образование: Пресненское

Расстояние до метро «Пушкинская» - 250 м

Парковка – на расстоянии 80 м


Кафе - 6


Спорт – 2



Сытинский пер., д.5/10, стр.5отдельно стоящее нежилое здание

Площадь: 683,3 кв.м

Этажность: 1 надземный этажантресоль 1-го этажацокольный этаж

Высота потолков: 3,60 м

Процент износа – 20% на 2007 г.

Функциональное назначение: свободное

ЦАО, район Пресненский

Год постройки: до 1917 года


Сытинский пер., д. 5/10, стр.5

Начальный размер годовой арендной платы: 13 147 430,0 руб.

Размер задатка: 13 015 955,7 руб.

Шаг аукциона: 657 371,5 руб.

Прием заявок: по 29 января

Аукцион: 04.02.2015


Настасьинский пер., д.8, стр.1

Доходный дом ХIХ века 1911 года

Год постройки: кон. XVIII - 1-я пол. XIX вв.

Архитектор: К.Л.Розенкампф

Характеристика: прямоугольное в плане,двухэтажное каменное с подвалом здание сризалитом со стороны двора


Округ: ЦАОМуниципальное образование: ТверскоеПлощадь земельного участка – 564 кв.м

Расстояние до метро «Пушкинская» - 240 м



Кафе - 6




Настасьинский пер., д.8, стр.1отдельно стоящее здание


Этажность: 2 надземных этажа1 подземный этаж



ЦАО, район Тверской

По состоянию на 2013 г., общее состояние – неудовлетворительное, необходимо восстановлениеисторического облика здания по проекту реставрации.


Настасьинский пер., д.8, стр.1





ул. Малая Полянка, д.7, стр.3Городская усадьба Хлудовых - Флигель 1861 год

Год постройки: посл. четв. XVIII в. - нач. XX в.

Архитектор: Шервуд

Характеристика: деревянное одноэтажноеотдельно стоящее здание неправильной вплане формы, с деревянными одноэтажнымипристройками с северной и южной сторон.В состав ансамбля городской усадьбы кромеФлигеля также входят: Главный дом иДоходный дом.


Округ: ЦАОМуниципальное образование: Якиманка

Расстояние до метро «Полянка» - 250 м



Кафе - 1

Спорт – 3


Площадь земельного участка – 386 кв.м


ул. Малая Полянка, д.7, стр.3отдельно стоящее здание


Этажность: 1 надземный этажмезонин



ЦАО, район Якиманка


ул. Малая Полянка, д.7, стр.3





ул. Электрозаводская, д.12, стр.2Каретный сарай городской усадьбы В.Д.Носова(с фрагментном белокаменной стены) 1903 год

Год постройки: нач. XX в.

Архитектор: Л.Н.Кекушев

Характеристика: отдельно стоящеекирпичное здание. Во второй половине XXв. к нему была пристроен двухэтажныйобъем из силикатного кирпича ижелезобетона.


Округ: ВАОМуниципальное образование: Преображенское

Расстояние до метро «Электрозаводская» - 350 м

Парковка – свободная


Кафе - 6


ул. Электрозаводская, д.12, стр.2отдельно стоящее здание


Этажность: 2 надземных этажа



ВАО, район Преображенский


ул. Электрозаводская, д.12, стр.2


Размер задатка: 1 161 678,87руб.



Телефон горячей линии по вопросам земельно-имущественных торгов:

(495) 957 99 77tender.mos.ru

Объекты торгов (Арбат, ВДНХ, культурное наследие)

Business