Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула....
DESCRIPTION
Презентация с сессии "Поселения нового типа: города XXI века" Лады Юрченко в рамках направления "Город для жизни" МИФ "Интерра 2012", 14 сентябряTRANSCRIPT
![Page 1: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/1.jpg)
РекРеационно-культуРный паРк с жилой зоной
Поселок Верх-Тула
![Page 2: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/2.jpg)
01
об этой пРезентации
на теРРитоРии новосибиРской области планиРуется Реализация
проекта «рекреационно-культурный парк с жилой
зоной» в поселке верх-тула. в этой пРезентации мы хотели бы Рассказать о нем подРобнее
![Page 3: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/3.jpg)
02
новосибиРская область
![Page 4: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/4.jpg)
03
новосибиРская область — одна из наиболее
экономически развитых территорий сибири.
Регион хаРактеРизуют стабильный Рост
экономических показателей, пРогРессивная динамика
и пРивлекательные условия для инвестиций
![Page 5: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/5.jpg)
04
новосибиРская область
![Page 6: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/6.jpg)
05
Новосибирская область — один из крупнейших научно-образовательных центров России
55 академических
институтов сибиРских
отделений Ран, Расхн, Рамн
60 отРаслевых исследова -
тельских институтов
более
40 вузов
свыше
1 700 инновационных
компаний
новосибиРская область
![Page 7: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/7.jpg)
06
научно-обРазовательный центР
![Page 8: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/8.jpg)
07
Новосибирская область — крупнейший транспортный узел
пРотяженность железных доРог
1 530км
пРотяженность автомобильных
доРог
14 759км
по теРРитоРии области пРоходят
федеРальные тРассы м51, м52, м53
аэРопоРт «толмачево»
связывает около 100 гоРодов
России и заРубежья
новосибиРская область
![Page 9: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/9.jpg)
08
кРупнейший тРанспоРтный узел
![Page 10: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/10.jpg)
09
новосибиРская область — центР сибиРского Региона:
в Радиусе 600 километРов Расположены десятки гоРодов сибиРи, алтая и сРедней азии,
где проживает более 12 миллионов человек
![Page 11: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/11.jpg)
10
новосибиРская область — одна из наиболее индустРиально
Развитых в сибиРи. здесь создается около 10%
промышленной продукции округа. пРи этом ни одна из отРаслей
не является доминиРующей: сопоставимые объемы пРоизводства —
в пРомышленности, сельском хозяйстве, тРанспоРте и стРоительстве
![Page 12: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/12.jpg)
11
Новосибирская область — регион, привлекательный для инвестиций
эффективное инвестиционное
законодательство
госудаРственная поддеРжка
инвестиционных пРоектов
успешный опыт
Реализованных инвестиционных
пРоектов отечественных и иностРанных
компаний
новосибиРская область
![Page 13: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/13.jpg)
12
в мае 2011 года Рейтинговое агентство Fitch Rating повысило пРогноз по кРедитным Рейтингам
новосибиРской области до «позитивного» и подтвеРдило долгосРочные
Рейтинги Региона в иностРанной и национальной валюте на уРовне
«вв»
![Page 14: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/14.jpg)
13
в Рейтинге лучших гоРодов для Развития бизнеса по веРсии жуРнала FoRbes
новосибирск второй год подряд входит в пятерку наиболее благоприятных
для инвестирования городов россии, занимая 1 место по показателю
Развитости инфРастРуктуРы и 4 — по состоянию делового климата
![Page 15: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/15.jpg)
14
в 2011 году объем инвестиций в основной капитал в новосибиРской
области пРевысил
142 миллиаРда Рублей.
в 2012 году новосибиРская область Рассчитывает пРивлечь уже
162 миллиаРда Рублей.
![Page 16: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/16.jpg)
15
В Новосибирской области действует обширный перечень мер государственной поддержки инвестиционных проектов
налоговые льготы
субсидии на погашение
пРоцентов по кРедитам
и лизинговых платежей
пРедоставление госудаРственных
гаРантий
нефинансовые меРы
госудаРственной поддеРжки
новосибиРская область
![Page 17: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/17.jpg)
16
РекРеационно-культуРный паРк с жилой зоной
Поселок Верх-Тула
![Page 18: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/18.jpg)
17
Расположение участка
земельный участок
поселокВерх-Тула
![Page 19: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/19.jpg)
18
удаленность от новосибиРска
10км
теРРитоРиально входит
в агломеРацию новосибиРска
Расстояние до аэРопоРта «толмачево»
20км
близость федеРальной
тРассы и пРоектиРуемого
южного объезда
Расстояние до железнодоРожной станции клещиха
15км
веРх-тула сегодня
![Page 20: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/20.jpg)
19
гРадостРоительная концепция
![Page 21: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/21.jpg)
20
Градостроительная концепция поселка Верх-Тула до 2030 года включает
фоРмиРование системы
инженеРных и коммуника-
ционных сетей
стРоительство автомагистРалей,
пРоездов, автостоянок
фоРмиРование коммунально–складских зон
озеленение теРРитоРии
гРадостРоительная концепция
![Page 22: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/22.jpg)
21
На территории поселка реализуется проект по созданию рекреационно-культурного парка с жилой зоной
![Page 23: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/23.jpg)
22
площадь участка
1300га
удаленность от центРа
новосибиРска — 20 км, от выезда из гоРода — 8 км
участок находится
в собственности
участок Расположен
вдоль оРдынского шоссе Р380
имеются мощности для подключения инженеРных
коммуникаций
хаРактеРистики участка
![Page 24: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/24.jpg)
23
создание РекРеационно-культуРного паРка с жилой зоной пРедусматРивает
следующее зониРование теРРитоРии
РекРеационная зона
агРаРная зона
селитебная зона
зона малого
и сРеднего бизнеса
непРямого сеРвиса
тематические и музейные
зоны
аРхитектуРно-стРоительный
паРк
![Page 25: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/25.jpg)
24
зониРование
Фитнес-центр Термальный центр бассейн под открытым небом
центр саун
различные виды массажа
Велнес-центр
Рекреационная зона
![Page 26: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/26.jpg)
25
зониРование
Верховая езда Групповые занятия
рекреацией и йогой под
руководством специалиста
Езда на велосипеде
Рекреационная зона
![Page 27: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/27.jpg)
26
зониРование
Полет на воздушном шаре Прогулочные лыжные трассы
Терренкуры
Рекреационная зона
![Page 28: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/28.jpg)
27
СоставВозможный госпартнер
Потребитель
Термальный Центр Бассейн под открытым небом Центр саун Различные виды массажа Фитнес-центр Велнес-центр
Минздрав Минрегион РФ
Фитнес-центрыВелнесс-центрыЧастные клиники
Групповые занятия рекреацией и йогой под руководством специалиста
Верховая езда Езда на велосипеде, велопарк
Минздрав Минрегион РФ
Фитнес-центрыВелнесс-центрыЧастные клиники
Лыжные прогулочные трассы Полет на воздушном шаре Терренкуры
Минздрав Минрегион РФ
Туроператоры
РекРеационная зоназониРование
![Page 29: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/29.jpg)
28
зониРование
Аграрная зона
Органические продукты и мини-фермы заказного выращивания продукции для горожан
Аптекарские огороды
![Page 30: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/30.jpg)
29
Состав Потребитель
Органические продукты и мини-фермы заказного выращивания продукции для горожан
Частные продажиВелнес-центры
Частные клиники
Аптекарские огороды Туроператоры
агРаРная зоназониРование
![Page 31: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/31.jpg)
30
зониРование
Поселок постоянного проживания
Зеленый туризм отдельные дома временного
проживания
Семейные усадьбы от 1 га
Селитебная зона
![Page 32: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/32.jpg)
31
СоставВозможный госпартнер
Потребитель
Зеленый туризм — отдельные дома временного проживания
Минрегион РФ Частные продажи
ТуроператорыВелнес-центры
Поселок постоянного проживания Частные продажи
Семейные усадьбы от 1 га Частные продажи
селитебная зоназониРование
![Page 33: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/33.jpg)
32
зониРование
Зоны выращивания саженцев
Выставочные зоны готовой продукции и проектов
Производственные зоны
Архитектурно-строительный парк малоэтажного строительства и ландшафтного дизайна
![Page 34: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/34.jpg)
33
СоставВозможный госпартнер
Потребитель
Выставочные зоны готовой продукции и проектов
МинпромОператоры
строительного рынка
Производственные зоны МинпромОператоры
строительного рынка
Зоны выращивания саженцевОператоры
строительного рынка
аРхитектуРно-стРоительный паРк малоэтажного стРоительства
и ландшафтного дизайна
зониРование
![Page 35: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/35.jpg)
34
зониРование
Музей сибирской усадебной культуры
Музей объединенный историко-архитектурный
и природный музей-выставка
Сибирская резиденция Деда Мороза
Тематические и музейные зоны
![Page 36: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/36.jpg)
35
зониРование
Сибирь в миниатюре Центр гуманитарного образования и Историко-архивный центр Сибири
Событийная площадка
Тематические и музейные зоны
![Page 37: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/37.jpg)
36
СоставВозможный госпартнер
Продажа
Музей сибирской усадебной культуы МКМинрегион РФМинэконом РФТуроператоры
Музей объединенный историко-архитектурный и природный музей-выставка
МКСОРАН
Минобр РФТуроператоры
Сибирь в миниатюреСФОМК
СОРАНТуроператоры
Сибирская резиденция Деда МорозаСФО
СОРАНТуроператоры
Центр гуманитарного образования и Историко-архивный центр Сибири
МК Минобр РФ
Событийная площадка МКОператоры
строительного рынка
тематические и музейные зоны
зониРование
![Page 38: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/38.jpg)
37
зониРование
Офисные помещения, конгресс-зоны
Поселки проживания сотрудников и мотель-парк для фур
Сервисные и производственные помещения
Зона малого и среднего бизнеса непрямого сервиса
![Page 39: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/39.jpg)
38
сРоки Реализации
пРоекта «веРх-тула»
![Page 40: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/40.jpg)
39
РазРаботка концепции
установление паРтнеРских
контактов с потРебителями
и инвестоРами
РазРаботка бизнес-плана
РазРаботка технико-
экономического обоснования
пРоекта
юРидическое офоРмление
земель под застРойку
2012
![Page 41: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/41.jpg)
40
получение поддеРжки пРоекта
на муниципальном, областном
и федеРальном уРовнях
РазРаботка аРхитектуРных концепций зон
пРезентация пРоекта для инвестиционных
паРтнеРов
2013
![Page 42: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/42.jpg)
41
выбоР стРоительной оРганизации, опРеделение
гРафика Работ
РазРаботка Резидентской
политики
пеРвая очеРедь стРоительства
утвеРждение пеРвого списка
аРендатоРов
опРеделение паРаметРов следующих
этапов пРоекта
2014
![Page 43: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/43.jpg)
42
позициони-Рование участка
в качестве комплексного
тематического паРка
паРковое упРавление
участком пРи учРеждении
упРавляющей компании
«акциониРование» участка
Резидентами
стРоительство и упРавление
объектами под заказ
схемы взаимодействия с потенциальными клиентами
![Page 44: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/44.jpg)
43
контакты
![Page 45: Презентация Лады Юрченко "Верх-Тула. Рекреационно-культурный парк с жилой зоной"](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050907/55987fa41a28abf57d8b47e9/html5/thumbnails/45.jpg)
спасибо за внимание!
Rolband.com