대지 위치

지역 / 지구 근린생활시설용지 　

지 목 대 　

대지 면적 1,112.00 m² (336.38 평 )

도로 관계

건축 면적 656.57m² (198.61 평 )

연 면 적 4,997.93 m² (1,511.87 평 )

용적률연면적 3,575.67m² (1,081.64 평 )

건 폐 율 59.04% 　

용 적 률 321.55% 　

구 조 철근 콘크리트조

용 도

규 모 지하 2 층 , 지상 6 층 　

주차 시설 계획 : 31 대 　

최고 높이 25.68m 　

처마 높이 23.88 m 　

기 타

센타프라자 주변 학교

학교명 개 교 일 학 급 수

가현초 2011.09 신설

고창중 2008.01 18 학급

장기고 2009.01 30 학급

계

센타프라자 주변 아파트

아파트명 세대수 입주시기

주 공 1,114 완료

우미린 402 완료

우 남 1,202 입주중

래미안 579 2012.02

중 흥 1,470 2012.06

중 흥 227

단 독 120

계 5,114

초당마을 5 천여 세대를 배후에 두고 있으면 1,500 여 세대의 대단지 아파트 출입문 앞에 위치하고 있어 안정된 고정고객을 확보할 수 있으며

본 사업지를 포함하여 바로 옆 필지의 대형 마트 2 곳이 입점하는 가운데 있는 도로변 점포구성으로 시장고객의 흡입으로 유동인구가 많이 있는 개설입지로 최고의 자리입니다

본 상가 바로 옆 주민센타 ( 민원실 , 도서관 , 스포츠시설 , 문화센터 등 ) 이용고객 을 흡수 할 수 최적의 자리입니다 .

사업지 주변 200 미터 이내에 초 . 중 . 고교가 인접하여 학생수요가 풍부한 곳입니다 .

상업지 내 가장 큰 규모 ( 대지면적 336 평 ) 와 합리적인 가격으로 분양 및 임대를 진행하고 있습니다 .

1 층평면도

1 층평면도

101 호 유명브랜드마트 임대확정

분양면적 : 155.75 평 / 전용면적 : 87 평

임대가 : 보증금 9 억 / 월 1,000 만원 , 10 년계약 (2 년마다 월임대료 5% 상승 )

한강신도시내 대형마트 평균분양가 (2,200 만원 -2,240 만원 ) 보다 획기적으로 저렴한 1,600 만원 ( 평 ) 에 특별할인 분양 !!