Дом Ajari Коммерческое предложение Сезон 2019

ДОМ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ — ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА

Мы благодарим Вас за выбор дома Ajari, завоевавшего популярность у наших клиентов благодаря продуманной планировке и удобным архитектурным решениям. Мы создали линейку домов, воплотивших оптимальное сочетание цены и качества. Комплектация дома под внутреннюю отделку включает фундамент, стены, окна и двери, утепленную крышу, вводы для коммуникаций, смонтированные и шумоизолированные внутренние перегородки, а также внутренние инженерные сети (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, котельное оборудование). Вам останется только выбрать отделочные материалы пола, стен и потолка в помещениях согласно проекту дизайна интерьеров и произвести их монтаж. Ниже Вы можете ознакомиться с планировочными решениями дома и спецификацией строительных материалов, которые будут использованы при возведении дома. Во все планировки на стадии проектирования Вы можете внести изменения в соответствии с Вашими пожеланиями и потребностями.

ИСТОРИЯ КОМПАНИИ

Уже много лет в основе концепции Palkki лежит идея о строительстве дома, созданного для конкретного человека или семьи, с продуманной системой коммуникаций, гармонично вписанного в окружающую природу. Дома, чья концепция выросла из скандинавского подхода к личному пространству и равно удалена как от традиции массовой жилой застройки, так и от классических особняков.

Экологичность и внимание к окружающей природе — еще одна составляющая концепции компании Palkki. Стекло и брус образуют гармоничное сочетание, превращаясь не просто в жилище, а в Дом, в который хочется возвращаться.

Клееный еловый или сосновый брус, из которого изготавливаются дома по проектам Palkki, позволяет создавать абсолютно свободные планировки внутренних пространств. А экологичность материалов задает новые стандарты качества жизни. Клиенты Palkki в полной мере являются участниками процесса создания дома. Начиная от планировки и заканчивая размещением ламп и розеток — все пожелания заказчика учитываются и реализуются.

НАШ ПОДХОД

ТИПОВЫЕ И ОРИГИНАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ Компания PALKKI строит дома, которые создают настроение своих хозяев и отражают их характер. Наша архитектурная коллекция проектов домов чрезвычайно многообразна. Мы предлагаем типовые проекты и разрабатываем индивидуальные и оригинальные решения любого уровня сложности в соответствии со вкусами будущего владельца.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ БРУС Все дома мы строим из премиального клееного бруса из ели или сосны, производство которого находится на базе крупнейших заводов: финского (Ylikiiminki) и российского. В работе мы полностью придерживаемся высочайших стандартов качества.

НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ Применение новейших технологий деревообработки и высокопрочной древесины позволяет нам возводить любые по формам и объемам сооружения – бани, беседки, коттеджи, гостиницы, рестораны, спа-комплексы и другие строения.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ Деревянные дома PALKKI — «живые» и безопасные для жизни, они словно дышат. Основное их преимущество — это балансирующая перепады тепла и влажности воздуха древесина, имеющая высокий показатель паропроницаемости, теплоизоляции и способности аккумулировать тепло. Доказано, что в течение суток в доме из дерева обновляется до 50% воздуха. Еще один плюс домов, созданных PALKKI — это деревянные энергосберегающие окна. Они позволяют в разы сократить расходы на отопление, а также имеют высокий уровень звукоизоляции.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

1 этап. Проектирование Наша первая задача — уточнить все ваши пожелания и потребности. Наши архитекторы вносят изменения как в типовые проекты, так и создают индивидуальные решения с учетом всех пожеланий. Также на этом этапе мы даем наши рекомендации, особенно если с вами будут жить дети или родители. Мы обязательно приезжаем на участок, чтобы оценить особенности ландшафта и природное окружение. После расчета стоимости проекта мы вместе с вами обсуждаем и утверждаем план-эскиз будущего Дома. На данном этапе мы рекомендуем подумать об интерьерных решениях — это позволит значительно упростить и ускорить реализацию проекта.

2 этап. Фундамент Строительство Дома мы начинаем с возведения фундамента. В среднем работа занимает около 1 месяца. В зависимости от рельефа и геологических особенностей мы подбираем для вас наиболее оптимальное решение (сваи в сочетании с ростверком или утепленная шведская плита (УШП)), идеально подходящее для российского климата. На этапе создания фундамента мы начинаем производство бруса и комплектующих, что по срокам примерно совпадает со строительством фундамента.

3 этап. Производство бруса и комплектующих Мы работаем с финским П-образным профилем размером 205*270 мм из ели или сосны. При производстве нашего бруса используется полностью безопасный для жизни и здоровья клей Henkel Purbond или AkzoNobel с 0% содержания формальдегидов. Разнообразная «калибровка» сечений бруса позволяет строить дома любого уровня сложности, размеров и назначения. При остеклении мы используем окна финских и российских поставщиков c минимальным двухкамерным деревянным стеклопакетом и наружным заполнением аргоном. Выбор модели определяется климатическими условиями места строительства и позволяет создавать максимально возможную площадь остекления. Таким образом, мы уверены, что при любой погоде в вашем Доме будет тепло и комфортно.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

4 этап. Монтаж домокомплекта Монтаж домокомплекта занимает в среднем около 2-х месяцев. С помощью нагелей и шпилек мы собираем стены, монтируем кровельный пирог, устанавливаем двери, окна и террасы. Мы стараемся экономить ваше время, поэтому регулярно отправляем вам фотоотчеты о ходе строительства. При этом мы всегда рады видеть вас на объекте, чтобы вы лично могли убедиться в том, что работы идут в соответствии с установленным графиком. По завершении этапа монтажа наружная конструкция Дома полностью готова для разводки инженерных коммуникаций и внутренних отделочных работ.

5 этап. Инженерные коммуникации и интерьерные решения Завершающий этап работ — разводка инженерных сетей и внутренняя отделка Дома. Для максимального комфорта и уюта наши дизайнеры интерьера работают совместно с архитекторами, учитывают ваши пожелания и, определяя наиболее оптимальное расположение мебели, электрических розеток и других деталей, создают по-настоящему продуманное пространство для жизни. После окончания работ мы обязательно расскажем вам обо всех особенностях вашего нового Дома, чтобы он прослужил вам и вашим детям максимально долго.

*ПОСТСЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В течение первого года после окончания строительства мы проверяем состояние вашего Дома один раз в три месяца (регулировка усадочных болтов в доме, окон и дверей). Второй год после окончания строительства мы осуществляем постсервисное обслуживание один раз в полгода. На третий год после окончания строительства мы осуществляем постсервисное обслуживание по вашему желанию.

КОМПЛЕКТ ДОМА ПОД ВНУТРЕННЮЮ ОТДЕЛКУ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

ПРОЕКТ ВАШЕГО ДОМА • Эскизный проект (ЭП) • Архитектурные решения (АР) • Проект «Конструкции Деревянные» (КД) • Проект на фундамент «Конструкции железобетонные» (КЖ) • Проект на инженерные сети (ИС) • Инструкция по эксплуатации В процессе работы наши архитекторы учитывают все Ваши пожелания и вносят изменения в типовые проекты, принимая во внимание особенности ландшафта и природного окружения Вашего участка. После этого мы вместе с Вами обсуждаем и утверждаем эскизный проект будущего Дома. На данном этапе мы рекомендуем подумать об интерьерных решениях. Мы также всегда готовы выполнить для Вас индивидуальный проект, который будет соответствовать всем Вашим требованиям и желаемым параметрам.

ФУНДАМЕНТ • Утепленный финский фундамент (бетонная плита по ростверку) В процессе доработки проекта дома под Ваши пожелания мы также проводим геологические изыскания и топосъемку участка и на основании этих данных подбираем необходимые параметры фундамента.

СТЕНЫ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА • Домокомплект из клееного бруса 205 (ширина) х 270 (высота) мм, ель или сосна • Кабель-каналы под электрику согласно проекта • Полный комплект крепежных и расходных материалов Мы работаем с финским П-образным профилем размером 205*270 мм из сосны или ели. В производстве нашего бруса используется безопасный для жизни и здоровья клей 1257/7557 AkzoNobel с 0% содержания формальдегидов. Производство бруса имеет самый строгий европейский сертификат EN 14080:2013, доказыващий высочайшее качество продукции. Отличительной особенностью наших проектов является использование бруса высотой 270 мм, благодаря чему Ваш дом будет выглядеть максимально эстетично. Мы приглашаем Вас убедиться в этом лично и посетить один из наших объектов.

КРОВЛЯ • Стропильная система • Внутрення и внешняя обрешетки и контробрешетки • Утеплитель (250 мм) • Пленки паро- и гидроизоляции • OSB панель • Гидроизоляционный ковер • Мягкая кровля Tegola серия Супер • Фартуки • Водосточная система • Система снегозадержания • Аэраторы и вентиляционные выходы • Лицевая доска • Подшив свесов и навесов • Все крепежные расходные материалы Для крыши наших домов мы выбираем сухой строганный пиломатериал с предварительной огнебиозащитной обработкой. Базовый комплект включает мягкую кровлю Tegola — она разработана с учетом суровых российских климатических условий и идеально подходит для строительства домов и коттеджей, не боится жары, мороза, ветра,и проливного дождя. Срок эксплуатации кровли Tegola — до 45 лет, гарантия на выцветание — 15 лет. По вашему желанию кровельный материал может быть заменен на цементно-песчаную, керамическую или композитную черепицу.

ВНУТРЕННИЕ КАРКАСНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ • Вертикальный каркас шаг 600 (450 под настенную плитку) • Утеплитель Rockwool (100 мм) • Пароизоляция В качестве внутренних стен мы применяем каркасные межкомнатные шумоизолированные перегородки. Это позволяет Вам значительно улучшить шумоизоляцию внутренних помещений и свободно вносить изменения в проект путем перепланировки помещений, а также подобрать любые чистовые отделочные материалы в соответствии с вашими предпочтениями и вкусами.

ОКНА И ДВЕРИ • Парадная финская дверь с добором • Наружные наличники на окна и двери • Отливы, откосы • Деревянные клееные окна (евроокна) • Профиль 78 мм, цельносрощенный брус, сосна • Энергосберегающий стеклопакет (2-хкамерный), с заполнением аргоном • Энергосберегающее И-стекло с твердым напылением частиц оксида серебра • Фурнитура Siegenia Aubi (Германия), Roto (Германия) При остеклении мы используем европейские деревянные окна с высоким классом энергоэффективности. Выбор модели определяется климатическими условиями места строительства и позволяет создавать максимально возможную площадь остекления.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ • Скрытая разводка электрики (отверстия в брусе изготавливаются на производстве), сборка щита, разводка розеток, выключателей и выводов под осветительные приборы, без подключения ко внешним сетям • Разводка системы канализации, без септика • Разводка естественной вентиляции • Разводка системы водоснабжения, без подключения к внешним сетям • Разводка системы отопления с установкой радиаторов (конвекторов) • Монтаж котла (модель зависит от типа топлива)и водонагревательного бойлера, без подключения к внешним сетям. Мы позаботимся о том, чтобы Ваш дом был оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями в базовой комплектации, а также предложим варианты ее расширения.

ДЕКОРАТИВНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ По окончании строительства Вам останется только выбрать финишное покрытие стен, пола и потолков. Наши специалисты из отдела дизайна интерьеров с удовольствием Вам в этом помогут, а строители выполнят внутреннюю отделку. Добро пожаловать в Ваш новый дом!

1 этаж 169,33 м2 Площадь помещений

Габариты дома 19,7 х 14 м С террасами 19,7 х 11 м Без террас

СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ • Подготовка площадки под фундамент, зоны складирования материалов и строительный «городок» • Бытовки, организация быта строительных бригад • Биотуалет с регулярным обслуживанием • Регулярный вывоз мусора • Подключение бытовок к электричеству от щитка на участке

ФУНДАМЕНТ • Утепленный финский фундамент

КЛЕЕНЫЙ БРУС НАРУЖНЫХ СТЕН МАТЕРИАЛЫ • Клееный брус 205*270 • Доска естественной влажности (леса) • Стеклоизол между фундаментом и стартовым венцом • Краска для окрашивания торцов Teknos • Краска для окрашивания стен (цвет по согласованию) для покраски снаружи (лессирующая схема) • Полный сборочный комплект крепжей и расходных материалов

РАБОТЫ • Устройство гидроизоляции под стартовый венец • Сборка стен из клееного бруса • Обработка торцов бруса по 5-этапной технологии (шлифовка, нанесение в два этапа jrm-состава для защиты торцов, двухэтапное нанесение лакокрасочного покрытия, цвет по согласованию) • Покраска наружных стен по 4-этапной технологии (шлифовка, нанесение колерованного или лессирующего грунта-антисептика, двухэтапное нанесение лакокрасочного покрытия, цвет по согласованию)

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ

•

• • • •

•

• • • •

• •

• • • • •

•

• • • • •

•

• • •

•

• • •

•

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

КАРКАСНЫЕ ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ МАТЕРИАЛЫ • Доска сухая строганная 45*90 мм • Пленка пароизоляции • Утеплитель базальтовый плитный от 100 мм • Комплект крепежных и расходных материалов

РАБОТЫ • Изготовление и установка силового каркаса перегородок • Устройство шумоизоляции перегородок • Устройство пароизоляции

ПОЛ 1 ЭТАЖА МАТЕРИАЛЫ • Утеплитель пенополистирол 100 мм • Стяжка пола до 80 мм • Арматурная сетка • Комплект крепежных и расходных материалов

РАБОТЫ • Утепление стяжки, 100 мм • Армирование стяжки • Устройство стяжки

ЧЕРДАЧНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ МАТЕРИАЛЫ • Доска сухая строганная 45х190 мм • Доска сухая строганная (для подшивки утеплителя) 20х120 мм • Брусок сухой строганный 40(45)х40(45)мм • Крепежные комплектующие • Пароизоляция • Утеплитель базальтовый плитный 100 мм

- - - -

• • • •

- - -

• • •

- - - -

• • • •

- - -

• • •

• - - • - -

• • • • • •

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

РАБОТЫ • Монтаж балок (лаг) перекрытия • Устройство обрешетки для утеплителя • Устройство тепло- и пароизоляции

КРОВЛЯ МАТЕРИАЛЫ • Огнебиозащитный состав Пирилакс Классик • Доска сухая строганная 45х190 мм • Доска сухая строганная (подшивка утеплителя) 20х120 мм • Доска сухая строганная (обрешетка под осп) 20х120 мм • Брусок сухой строганный (контробрешетка) 45х45 мм • Брусок сухой строганный (брусок для наращивания утеплителя) 45х45 мм • OSB настил 9 мм • Утеплитель базальтовый плитный • Пленка гидроизоляции • Пленка пароизоляции • Мягкая кровля Tegola Серия Супер Готик • Гидроизоляционный ковер Сейфити Бейз • Водосточная система • Сетка от насекомых (на вент-конек) • Система снегозадержания • Фартуки • Подшивная и лобовая доска 20х120 мм • Краска для окрашивания свесов кровли и лобовой доски, лессирующая схема (грунт-антисептик + 2 слоя покраски) Teknos • Крепежные и расходные комплектующие комплект

• - -

• •

• • • • • • • • • • • • • • • • • • •

•

• • • • • • • • • • • • • • • • • • •

•

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

РАБОТЫ • Огнебиозащитная обработка пиломатериала • Устройство стропильной системы • Устройство нижней обрешетки (подшивка утеплителя) • Устройство обрешетки для наращивания утеплителя 45 мм • Устройство теплоизоляции • Устройство пленки гидро- и пароизоляции • Устройство контробрешетки • Устройство обрешетки под osb • Настил плит osb • Монтаж водосточной системы • Устройство кровли с установкой комплектующих • Подшив свесов и лобовой доски • Покраска свесов кровли и лобовой доски, лессирующая схема: шлифование + грунт + 2 слоя покраски

ДВЕРИ МАТЕРИАЛЫ • Дверь деревянная входная модель «Финская», согласно проекта • Наличник для дверей, 20х140 мм • Брусок сухой строганный, 45х45 • Доска сухая строганная, 45х190 мм • Комплект крепежных и расходных материалов • Краска для окрашивания наличников, Teknos

РАБОТЫ • Установка дверных блоков под ключ

• • • • • • • • • • • • •

• • • • • • • • • • • • •

• • • • • •

•

• • • • • •

•

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

ОКНА МАТЕРИАЛЫ • Оконные блоки двухкамерные деревянные, профиль 78, энергоэффективное стекло с напылением из оксида серебра, оба стеклопакета заполнены аргоном, 4 (И)-Ar14-4М1-Ar14-(И)4 • Отливная планка комплект • Брусок сухой 40(45)х40(45) мм • Доска сухая строганная 40х150 мм • Наличники для окон и доборы (срощенные) только снаружи 20х120 мм • Краска для покраски наличников и доборов • Крепежные комплектующие комплект

РАБОТЫ • Изготовление и установка обсадных коробок • Изготовление наличников и доборных элементов снаружи с покраской • Установка оконных блоков • Монтаж отливов

ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ МАТЕРИАЛЫ • Огнебиозащитный состав Пирилакс Классик • Доска сухая строганная 45х190 мм • Брус сухой строганый для обвязки террас 150x200 мм • Крепежные комплектующие

РАБОТЫ • Обработка лаг антисептиком • Монтаж лаг террасы

•

• • • • • •

•

• • • • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• •

• •

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ • Закладные под инженерные сети • Электрика. Скрытая разводка в металлорукаве. Отверстия под электрику делаются на производстве. Выводы под розетки, выключатели и выводы под осветительные приборы. Сборка электрического щита • Отопление. Скрытая разводка по дому. Радиаторы, конвекторы • Водоснабжение. Скрытая разводка по дому до точек подключения согласно проекту • Канализация. Скрытая разводка по дому до точек подключения согласно проекту • Вентиляция естественная. Скрытая разводка из с/у и кухни с выводом вентвыходов на крышу, устройство зонтов • Котельное оборудование. Пуско-наладочные работы (дополнительно согласовывается с заказчиком). В случае отсутствия воды и иных техусловий сроки могут быть изменены

ПРОЕКТИРОВАНИЕ • Эскизный проект (ЭП) • Архитектурнные решения (АР) • Проект «Конструкции Деревянные» (КД) • Проект на фундамент «Конструкции железобетонные» (КЖ) • Проект на инженерные сети (ИС) • Инструкция по эксплуатации

• -

- -

-

-

-

• •

• •

•

•

•

• • • • - •

• • • • • •

СТОИМОСТЬ И СРОКИ

Все проекты компании Palkki доступны в двух комплектациях — «теплый контур» и «под отделку».

ТЕПЛЫЙ КОНТУР

ПОД ОТДЕЛКУ

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Кроме того, вы можете заказать рабочий проект без заказа самого дома. Рабочий проект включает в себя: • Эскизный проект (ЭП), • Архитектурнные решения (АР), • Проект «Конструкции Деревянные» (КД), • Проект на фундамент «Конструкции железобетонные» (КЖ), • Проект на инженерные сети (ИС), • Инструкция по эксплуатации.

5 месяцев

7 месяцев

ПО ЗАПРОСУ

ПО ЗАПРОСУ

ПО ЗАПРОСУ

*Стоимость проекта вы можете уточнить по телефону +7 495 795 95 36 или по почте info@palkki.ru . Данная брошюра носит информационный характер и не является публичной офертой.

КОНТАКТЫ

+7 495 795-95-36 info@palkki.ru www.palkki.ru Москва, ул. Трубецкая, 12

Developed in Finland.Built in Russia