المالية العامة :مادةاسم ال

1

دراسة جدوى

عن مشروع مزرعة دواجن

اعداد الطالب:

ابانوب عادل عزمي فهيم

10221رقم الجلوس:

الفرقة: الثالثة / انتظام

(1)سكشن:

المالية العامة :مادةاسم ال

2

مقدمة:

مقارنة بأنواع اللحوم تعد لحوم الدواجن تحتل يفه، األخرىالنوع األقل ثمنا

تعد و ،قطاع عريض من المستهلكيندي ل ومفضلة األسواق،في هامةمكانة

انواع اللحوم ذات اعلى أحدالى جانب ذلك فهي تعطي للبيض،المصدر الرئيسي

ومن الممكن التحكم في الظروف البيئية المختلفة،قيمة غذائية بين لحوم الحيوانات

وللدواجن القابلية على تحويل المواد الغذائية غير الصالحة لإلنسان الدواجن،لتربية

ال يتوقف لحوم الدواجن علىالطلب أن، كما أن الغذائيالى مواد صالحة الستهالكه

مع تزايد أسعا األخرىر اللحوم بل يتزايد مع تزايد الكثافة السكانية ويتزايد أيضا

لحوم الدواجن.شراءها فيلجأ للنوع اآلخر وهي علىالتي ال يستطيع الكثير اإلقبال

تتميز الدواجن عن الحيوانات الكبيرة بسرعة دورة االنتاج وبالتالي سرعة دورة

حيث تبدأ الدجاجة بإنتاج البيض عند عمر جنسيا،راس المال حيث تنضج الدجاجة

من سنتين ونصف لتبدأ الوالدة وانتاج أكثرتقريبا بينما االبقار تحتاج الى أشهرستة

فأصبح لها ، كما أنه الحليب نظرا للتحسن الكبير الذي طرأ على الدواجن وراثيا

القدرة على تحويل الغذاء الى لحم وبيض ، وللدواجن منتجات ثانوية كالريش الذي

افة ، وكذلك المخلفات والمالبس وادوات النظيستعمل في صناعة االثاث والقبعات

من وزنه الحي والباقي %56، حيث يعطي الطائر المذبوح حوالي البروتينية

عبارة عن مخلفات بروتينية وهذه تستعمل كمصادر للبروتين الحيواني 56%

الجاف الذي يستعمل ايضا في تغذية الدواجن ، كما يمكن استخدامه كسماد عضوي

ت الدواجن فتعتبر من االسمدة النيتروجينية العالية القيمة والتي تستعمل ، اما فضال

.وكذلك النتروجين %2 – 1.6في تسميد الفواكه والخضر وتبلغ نسبة الفسفور فيها

مليار جنيه حيث يربى 15هذا النشاط بما يقرب من في االستثماراتقدر حجم ت

مزارع كبيرة متخصصة تحت في مصر فيمن الدواجن المستهلكة %22 حوالي

فياألخرى تربى %02وتذبح بطرق صحية ونسبة الـ بيطري طبيإشراف

.مزارع أخرى أو بالمنازل

المالية العامة :مادةاسم ال

5

الدراسة: الهدف من

هذا فيالوقوف على مدى الجدوى من االستثمار تهدف هذه الدراسة الي

ومدى مردود رأس المال المستثمر مقارنة بغيرها من المجاالت االخرى ،المجال

لما يتمتع به هذا المجال من سرعة دوران رأس المال المستثمر فيه عن غيرة من

.يكون فيها دوران رأس المال بطيء التيالمجاالت

الدراسة:الغرض من

الحصول على أعلى ربح ممكن بأقل تكاليف الغرض من هذه الدراسة هو

والتحصينات والتغذية التربية في العلميةممكنه مع امكانيه استخدام االساليب

.الى تعظيم الربح والفائدة على رأس المال النهاية فيللحصول الوقائية

:منافع المشروع

ومنها ما يلي: ،للمشروع العديد من المنافع

.الدخل يبسعر مناسب لمحدودو ،حوملمن السد حاجات السكان -

المساهمة في خدمة المجتمع من خالل تقديم منتج جيد وهام لصحة -

،اتنسبة عالية من البروتينالمواطنين، حيث تحتوي لحوم الدواجن ب

الهامة والكثير من العناصر األساسية واالحماض االمينية، والفيتامينات،

.االنسانالتي يحتاجها جسم األخرى

ف بعض الشباب لتقليل نسبة البطالة.المساهمة في توظي -

المالية العامة :مادةاسم ال

4

االستهالك:تقديرات

2مليون إلى 1.1إن معدل اإلنتاج اليومي من الدجاج في مصر يتراوح بين

522مليون طائر دجاج سنويا، يضاف إليها 122مليون طير يوميا وهو ما يعادل

والديك الرومي والحمام ليصل مليون طائر من األنواع األخرى كالبط والوز

إجمالي االستثمارات الداخلية ، كما أنه تم تقديررالي اإلنتاج سنويا إلى مليار طائإجم

، أما (مليار دوالر أميركي 2.5)حوالي مليار جنيه مصري 26بـ في هذا القطاع

في المقابل فإن، وعن إنتاج البيض السنوي فيبلغ حوالي سبعة مليارات بيضة سنويا

ألف طير دجاج وهو األكثر استهالكا، 222الفجوة اليومية في اإلنتاج تبلغ حوالي

مليون دوالر أميركي 222 ستيراد من الخارج بقيمة تصل إلىيتم تعويضها عبر اال

يساهم ومليار جنيه، 1242بــ الناتج المحلي اإلجمالي المصريكما يقدر ا،سنوي

منه ناتج من قطاع اإلنتاج %51جنيه )مليار 192قطاع الزراعة فيه بنحو

ناتج من قطاع اإلنتاج %5، ناتج من قطاع اإلنتاج النباتي %61الحيواني،

للحوم %22مليار جنيه 59تقدر قيمة اإلنتاج الحيواني بحوالي ، كما)السمك

من المنتجات %12لأللبان، %21للحوم الحمراء، %41وبيض الدواجن،

.السماد البلدي يوانية األخرى مثلالح

1 :2229عن عام مصر فيستهالك لحوم الدواجن او نتاجإلوفيما يلي ملخص

)األرقام باأللف طن متري(

المتاح لالستهالك الصادرات الواردات اإلنتاج نوع الطائر

196 2 42 176 دجاج

االقتصادية، دراسة الميزان وزارة الزراعة واستصالح األراضي، قطاع الشئون :المصدر 1

.م2229الغذائي بجمهورية مصر العربية في عام

المالية العامة :مادةاسم ال

6

:التكاليف اتتقدير

إلقامة وتنفيذ المشروع هناك بعض األشياء الواجب اخذها في االعتبار مع

، مثل: اتقدير تكاليفه

المزرعة والعنبر:

من المبادئ األساسية التي يجب أخذها في االعتبار عند اإلعداد حيث أنه

موقع المزرعة والعنبر الذي سوف يتم تربية اللحم من الدجاجلمشروع إنتاج

.الكتاكيت به

الفرشة:

ربي إعداد الم يجب علىبعد االنتهاء من إعداد وتجهيز العنبر حيث أنه

الفرشة"، وهي الوسط العازل بين جسم الكائن وأرضية العنبر، وتشتمل على "

(.التبن + نشارة الخشب + قش األرز) :وهيثالثة أنواع،

:المساقي

مسقى 12إلى 12وهي مصدر الحصول على الماء، حيث يخصص من

لكل ألف طائر، ويراعى أن يتم غسيل المساقي جيدا يوميا قبل ملئها بالماء،

وتطهيرها مرة كل أسبوع، وأن يضبط ارتفاعها بحيث توازي ارتفاع ظهر

:ثالثة أنواع، وهي وللمساقي .الطائر

:المساقي المقلوبة -

وهي عبارة عن خزان يمأل بالماء، ثم يوضع على طبق يتدفق إليه الماء

سم. 6سم، ويراعى أن يكون ارتفاع حافة الطبق 5من ثقب على ارتفاع

:المعلقةالمساقي -

سم 6وهي عبارة عن ماسورة من البالستيك يتدلى منها طبق يرتفع إلى

طوم متصل بالماسورة، عن األرضية يتجمع فيها الماء عن طريق خر

يعلق المسقيومركب في نهايتها صمام أوتوماتيكي ينظم مرور الماء، وهذا

المالية العامة :مادةاسم ال

5

بأحبال في سقف العنبر، وترتفع وتنخفض حسب عمر الطائر، وهي تكفي من

.دجاجة 122إلى 02

:المساقي األوتوماتيكية األرضية -

األدوية وهي عبارة عن حوض طولي من الصاج المجلفن حتى يتحمل

والكيماويات والتطهير، ويكون للمسقى صمام أوتوماتيكي يتحكم في ارتفاع

.الماء ويمكن تغيير االرتفاع تبعا لعمر الطائر

المعالف:

أو عادية معالفوقد تكون اما: وهي أماكن وضع العلف للطيور،

، او انبوبية.أوتوماتيكية

:معالف العادية نوعانال -

سم 122إلى 62وتصنع من الصاج بطول من :مستطيلة معالف

سم، ولها غطاء أو حاجز معدني يسمح بمرور 22إلى 1واتساع من

.رأس الدجاجة وال يسمح بدخول جسمها

ي يصنع من وهي عبارة عن خزان أسطوان :مستديرة ذات خزان معالف

البالستيك، وتتسرب العليقة إلى معلفة على شكل طبق مثبت في قاعدة

الخزان وتعلق المعلفة في السقف أو توضع على األرض، وتكفي المعلفة

.دجاجة 42إلى 56سم من 42ذات قطر

:معالف األوتوماتيكية نوعانال -

وتتكون هذه المعالف من جزأين أحدهما يسمى خزان :ذات سلسلة معالف

كجم عليقة ويكون متصال 522إلى 262العليقة: وتكون سعته من

.Timer بموتور يحرك سلسلة، ويتم التشغيل عن طريق تايمر

سم، ترتفع 6سم وعمقها 1عرضها :طويلة من الصاج المجلفن معالف

وتنخفض طبقا للعمر وتجري بداخلها السلسلة المعدنية التي تحمل العليقة

.سم2بها ال يزيد عن

المالية العامة :مادةاسم ال

1

:نبوبيةاأل معالف األوتوماتيكيةال -

وتتكون هي األخرى من جزأين أحدهما هو خزان العليقة، وهو عبارة عن

.خزان شبيه بالمعالف األرضية

الدفايات:

البد من توفير نظام تدفئة مناسب؛ وذلك لتحضين الكتاكيت، حيث حيث

درجة مئوية، 56إلى 52يجب أن تكون درجة حرارة منطقة التحضين من

أحد أنواع الدفايات المناسبة، فمنها ما يعمل ويكون ذلك عن طريق استخدام

.بالغاز، ومنها ما يعمل بالكهرباء

العمالة:

تتولى أدارة المشروع من حيث التي الفنية رالكوادتوافر البد من حيث

اليومية.اف ومتابعه سير العمليات التنفيذ واالشر

:تقدير التكاليف للدورة

للمشروع كانت على النحو التالي:بافتراض ان تكاليف الدورة

التكاليف للدورة )شهرين(

للدورة العنبر تكلفة ايجار

السوق( فيالسعر السائد للدورة )وهذاجنية 6222

للدورة الواحدة كتاكيتال ةفتكل

كتكوت * سعر الكتكوت

جنية 42222=4*12222

السالالت واقلها تكلفة أفضلوتم تحديد سعر الكتكوت بناء على

للدورة علفتكلفة ال

مقدار العلف للفرخة فى الدورة * سعر كيلو العلفعدد الكتاكيت *

جنية 122222=5*4*12222

جنية 5كيلو علف وسعر كيلو العلف 4تم تقدير ان الفرخة تاكل حتى نهاية الدورة

المالية العامة :مادةاسم ال

0

ادوية

جنية 56222=5.6*12222

جنية 5.6تم تقدير ان الفرخة تستهلك ادوية بمقدار

كهرباء

جنية للدورة 522=2*522

مياة

جنية للدورة 422=2*222

فرشة

للدورةجنية 4222

عمالة

جنية للدورة 5222

طبياشراف

جنية للدورة 4222

سقايات ومعالف

سنين 6ل 12222سقايات ومعالف

نقل

جنية للدورة 5222

نثريات

جنية للدورة 2222

دفايات

سنين 6لمدة جنية 6222

غاز

فى الدورة 2222

المالية العامة :مادةاسم ال

9

(النسبة من احصائيات خاصة بالنافق للدواجن هذهتم تقدير ) نافق

12222*16/1222=162

9262= 162-12222الباقى =

االيرادات لدورة واحدة

9262 *2*15 =295222

دورات فى العام 5ويتم عمل

والمعالف السقاياتاهالك

12222 *1/6 =2222

اهالك الدفايات

6222*1/6=1222

لدورةاتكاليف ملخص

البيان

االجمالى / جنية سعر الوحدة / جنية العدد

6222 شهريا 2622 شهرين(دورة ) ايجار العنبر

42222 4 12222 كتكوت

122222 12 12222 علف

56222 5.6 12222 ادوية ولقاحات

4222 شهريا 2222 الدورة فرشة

5222 شهريا 5222 الدورة عمالة

1222 شهريا 622 الدورة كهرباء وماء

4222 شهريا 2222 الدورة طبياشراف

12222 ---------------- ------------------ سقايات ومعالف

6222 دفايات

5222 شهريا 1622 الدورة نقل ومواصالت

2222 1222 الدورة نثريات

2222 غاز

251222 اإلجمالي

المالية العامة :مادةاسم ال

12

قائمة الدخل

السنوات االفتراضية للمشروع

بيان 2016 2017 2018 2019 2020

ايراد المبيعات 1776000 1776000 1776000 1776000 1776000

المصروفات

اعالف 720000 720000 720000 720000 720000

ادوية ولقاحات 210000 210000 210000 210000 210000

ايجار العنبر 30000 30000 30000 30000 30000

ماء وكهرباء 6000 6000 6000 6000 6000

فرشة 24000 24000 24000 24000 24000

اجور 36000 36000 36000 36000 36000

غاز 12000 12000 12000 12000 12000

اشراف طبى 24000 24000 24000 24000 24000

نقل ومواصالت 18000 18000 18000 18000 18000

نثريات 12000 12000 12000 12000 12000

اهالك سقايا ومعالف 2000 2000 2000 2000 2000

اهالك دفايات 1000 1000 1000 1000 1000

اجمالى المصروفات (1095000) (1095000) (1095000) (1095000) (1095000)

الربح قبل الضريبة صافي 681000 681000 681000 681000 681000

(%02الضرائب ) (272400) (272400) (272400) (272400) (272400)

صافى الربح بعد الضرائب 408600 408600 408600 408600 408600

المالية العامة :مادةاسم ال

11

قائمة التدفقات النقدية عن عمر المشروع

السنوات االفتراضية للمشروع

بيان سنة االنشاء 2016 2017 2018 2019 2020

الداخلةالتدفقات النقدية

ايراد المبيعات 1776000 1776000 1776000 1776000 1776000

اجمال التدفقات النقدية الداخلة 1776000 1776000 1776000 1776000 1776000

التدفقات النقدية الخارجة

تكاليف االستثمار المبدئية 255000

اعالف 720000 720000 720000 720000 720000

ادوية ولقاحات 210000 210000 210000 210000 210000

ايجار العنبر 30000 30000 30000 30000 30000

ماء وكهرباء 6000 6000 6000 6000 6000

فرشة 24000 24000 24000 24000 24000

اجور 36000 36000 36000 36000 36000

غاز 12000 12000 12000 12000 12000

اشراف طبى 24000 24000 24000 24000 24000

نقل ومواصالت 18000 18000 18000 18000 18000

نثريات 12000 12000 12000 12000 12000

اهالك 3000 3000 3000 3000 3000

1095000 1095000 1095000 1095000 1095000 (255000) اجمالى التدفقات النقدية

الخارجة

681000 681000 681000 681000 681000 (255000) صافى التدفقات النقدية قبل

الضرائب

% 02ضرائب 272400 272400 272400 272400 272400

408600 408600 408600 408600 408600 صافى التدفقات النقدية بعد

الضرائب

االهالك 3000 3000 3000 3000 3000

صافى التدفقات النقدية (255000) 411600 411600 411600 411600 411600

المالية العامة :مادةاسم ال

12

:تقييم المشروع

266222تكلفة االستثمار =

411522= التدفقات النقدية صافيمتوسط

:فترة االستردادمعيار :1

التدفقات النقدية صافيتكلفة االستثمار / متوسط االسترداد =فترة

سنة 2.5= 266222/411522 = فترة االسترداد

بقبولهجدوى اقتصادية وننصح لهالمشروع القرار:

:العائد على االستثمار ل: معيار معد0

122فقات النقدية السنوية / االستثمار المبدئى * التد صافيمعدل العائد على االستثمار = متوسط

% 125= 122* 266222/ 411522معدل العائد على االستثمار=

% 12من سعر الفائدة وهو أكبرمعدل العائد على االستثمار

بقبولهالمشروع لة جدوى اقتصادية وننصح القرار:

:القيمة الحالية صافيمعيار : 3

لصافيالقيمة الحالية التدفقات النقدية

القيمة الحالية للجنية % 10عند سعر خصم

السنة التدفقات النقدية صافي

(255000) 1 (255000) 2015

367558.8 0.893 411600 2016

328045.2 0.797 411600 2017

293059.2 0.712 411600 2018

261777.6 0.636 411600 2019

237081.6 0.576 411600 2020

النقدية التدفقات لصافيالحالية القيمة صافي 1232522.4

المبدئياالستثمار –للتدفقات النقدية لصافي الحالية ةلتدفقات النقدية = القيمالقيمة الحالية ل صافي

1232522.4 = 255000 – 1487522.4القيمة الحالية للتدفقات النقدية = صافي

القيمة الحالية للتدفقات النقدية موجبة صافي

لة جدوى اقتصادية وننصح بقبولة المشروع القرار:

المالية العامة :مادةاسم ال

15

:الربحية)مؤشر( دليل معيار : 0

التدفقات النقدية / االستثمار المبدئى لصافيدليل الربحية = اجمالى القيمة الحالية

5.83= 255000 / 1487522.4دليل الربحية =

1>دليل الربحية

بقبولهالمشروع لة جدوى اقتصادية وننصح القرار:

الداخلي:العائد معدل معيار :5

رأس المال الذي يجعل القيمة الحالية الصافية للتدفقات يعبر عن الحد األدنى من العائد على

الداخلة مساوية لتكلفة المشروع االستثمارية وهو الحد األدنى من العائد على رأس المال الذي

تقبل به المنشأة من أجل القيام باالستثمار.

ات صافى التدفق القيمة الحالية للجنية عند التدفقات النقدية لصافيالقيمة الحالية النقدية

السنوات45% 25% 12% 45% 25% 12%

255000 255000 255000 1 1 1 255000 2015

284004 329280 367559 0.69 0.8 0.893 411600 2016

195922 263424 328045 0.476 0.64 0.797 411600 2017

135005 210739 293059 0.328 0.512 0.712 411600 2018

93021.6 168756 261778 0.226 0.41 0.636 411600 2019

64209.6 135005 237082 0.156 0.328 0.576 411600 2020

صافى القيمة الحالية للتدفقات النقدية إجمالي 1487522 1107204 772162

المبدئياالستثمار 255000 255000 255000

النقديةصافى القيمة الحالية للتدفقات 1232522 852204 517161.6

تكلفة رأس المال <معدل العائد الداخلي يتضح مما سبق أن

بقبولهالمشروع لة جدوى اقتصادية وننصح القرار: