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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA/ESCUELA ARQUITECTURA
“PROPUESTA URBANO-ARQUITECTÓNICA DE UN MUSEO AL AIRE LIBRE EN
EL CERRO DEL CARMEN-GUAYAQUIL”
AUTOR: DANIEL ANDRES MONTAÑO HURTADO
TUTOR: ARQ. PARSIVAL EMERSON CASTRO PITA, MGS.
GUAYAQUIL ABRIL 2019
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN
TÍTULO Y SUBTÍTULO: “PROPUESTA URBANO-ARQUITECTÓNICA DE UN MUSEO AL AIRE LIBRE EN EL CERRO
DEL CARMEN-GUAYAQUIL””
AUTOR(ES) (apellidos/nombres): MONTAÑO HURTADO DANIEL ANDRÉS
REVISOR(ES)/TUTOR(ES) (apellidos/nombres):
ARQ. PARSIVAL EMERSON CASTRO PITA, MGS
INSTITUCIÓN: UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
UNIDAD/FACULTAD: FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
MAESTRÍA/ESPECIALIDAD: ARQUITECTURA
GRADO OBTENIDO: ARQUITECTO
FECHA DE PUBLICACIÓN: 2019 No. DE PÁGINAS: 137
ÁREAS TEMÁTICAS: TECNOLOGÍAS DE LA CONSTRUCCIÓN, INGENIERÍA CIVIL Y DISEÑOS
ARQUITECTÓNICOS
PALABRAS CLAVES/ KEYWORDS: ÍNDICE DE INSEGURIDAD, AFLUENCIA TURÍSTICA, EQUIPAMIENTO URBANO, ARQUITECTURA PATRIMONIAL
RESUMEN/ABSTRACT (150-250 palabras): En el cerro del Carmen en la provincia del Guayas, actualmente existe un deterioro en
sus escalinatas, aceras, calles, carece de equipamiento urbano, índice de inseguridad elevado, infraestructura sanitaria en m al estado, es
considerado como un sector peligroso de la ciudad, a pesar de ser un lugar donde se inició Guayaquil. Es por esto; y por un sinnúmero de
condicionantes más, que tiene una baja afluencia turística; en vista de esto, para mejorar la calidad de vida de los moradore s del sector y recuperar
el valor patrimonial con el que cuenta el cerro del Carmen debido a su lugar en la historia de la ciudad de Guayaquil, se propone realizar un museo
al aire libre, que atraviese las fachadas no intervenidas del cerro y que rememore la arquitectura patrimonial de la ciudad. Se necesita realizar un
estudio de la infraestructura del sector, solucionar los problemas de servicios básicos que aquejan al mismo, y reactivar y p romover métodos
comerciales y turísticos que generen oportunidades laborales, para incluir a la ciudadanía en la recuperación del cerro del Carmen/In the Cerro del
Carmen in the province of Guayas, there is currently a deterioration in its stairways, sidewalks, streets, lack of urban equi pment, high indexe of
insecurity, sanitary infrastructure in poor condition, its is considered a dangerous sector of the city, despite being a place where Guayaquil began.
This is why; and for a number of other conditions, which has a low tourist influx; In view of this, to improve the quality of life of the residents of the
sector and recover the heritage value of the Cerro del Carmen, due to its place in the history of the city of Guayaquil, it i s proposed to open a
museum free, tal crosses the facades not intervened of the hill and that they remember the patrimonial architecture of the city. It is necessary to
carry out a study of the infrastructure of the sector, solve the problems of the basic services that can be used, include and promote the commercial and tourist methods that generate job opportunities, to include the citizens in the recovery of the Cerro del Carmen.
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 0996964449 E-mail: [email protected]
CONTACTO CON LA INSTITUCIÓN: Nombre: SECRETARIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
Teléfono: (04)2293096 / ext. 104
E-mail: [email protected]
Agradecimientos:
Agradezco a Dios, por tanto
A mi santa madre por aguantarme
A mis hermanitos por repelarme
A mis hermanas por motivarme
Al Arq. Bolivar Sandoval por enseñarme
A la Arq. Marta Donoso por existir
Al Lic. Roberto Loiza por ser
A mi hermanito Marcos Ponce por creer
A mi gran amigo Ronnie Solis por insistir
A mi gran amigo Kleber Mendoza por estar
A mi amigpo Derian Caceres por acompañar
A Cindy Frenandez por ayudar
A Bryan Vidal por apasiguar
A Arelys Lozano por recordar
A Jurina Mina por retrasar
A Katherine Montaño por negar
A Andrea Mora por alegrar
A José Palma por entender
A Johan Campuzano por divertir
A Slam y Travis por amar
A mi papá por forzar
A Mercedes Montaño por sonreír
A la Vida por golpear
A Eracio Cruz por prestar
Y a ti, a ti que no me abandonaste nunca, que aunque no eras mia desde un principio,
de tanto pasar tiempo juntos crei que lo eras, a ti que no descansabas hasta que yo me
acostará a dormir.
Innumerables noches te desvelaste conmigo, compañera de madrugadas, nunca se
quejo, nunca dijo no, siempre fiel, siempre firme, hasta las últimas instancias, pense
que no ibas a resistir, pero me demostraste tu fortaleza no por nada tus iniciales son H.
P. Por eso que te agradezco, porque sin ti nada de esto hubiera sido posible.
Gracias laptop “HP 1000 Notebook PC CORE i3” por no abandonarme en este largo
camino.
Cuando se nace pobre, estudiar es el mayor acto de rebeldía contra el sistema.
El saber rompe las cadenas de la esclavitud
-Tómas Bulat-
TRIBUNAL DE SUSTENTACIÓN
………………………………………..……...…
ARQ.
PRESIDENTE
..…………………………………………... ………………………………..………….
ARQ. ARQ.
MIEMBRO 1 (REVISOR) MIEMBRO 2
Índice general
Tabla de contenido
Capítulo I ....................................................................................................................................... 1
Etapa de investigación .................................................................................................................. 1
1. Tema ...................................................................................................................................... 1
1.1. Planteamiento del problema ........................................................................................ 1
1.2. Limitación del problema ................................................................................................ 2
1.3. Ubicación y dimensiones ............................................................................................... 2
1.3.1. Ubicación ............................................................................................................... 2
1.3.2. Dimensiones .......................................................................................................... 3
1.4. Antecedentes ................................................................................................................ 3
1.4.1. Antecedentes históricos ........................................................................................ 3
1.4.2. Antecedente social ................................................................................................ 4
1.4.3. Antecedente económico ....................................................................................... 6
1.5. Justificación del tema .................................................................................................... 7
1.5.1. Justificación legal ................................................................................................... 7
1.5.2. Justificación académica ......................................................................................... 7
1.5.3. Justificación social ................................................................................................. 8
1.6. Hipótesis ........................................................................................................................ 8
1.7. Modelos análogos ......................................................................................................... 9
1.7.1. Fanzara – Castellón (España) ................................................................................. 9
1.7.2. Hakone (Japón) ...................................................................................................... 9
1.7.3. París (Francia) ...................................................................................................... 10
1.7.4. Buenos Aires (Argentina)..................................................................................... 11
1.7.5. Berlín (Alemania) ................................................................................................. 11
1.8. Objetivos ..................................................................................................................... 12
1.8.1. Objetivo general .................................................................................................. 12
1.8.2. Objetivos específicos ........................................................................................... 12
Capítulo II .................................................................................................................................... 14
2. Marco social ........................................................................................................................ 14
2.1. Aspecto demográfico del cantón Guayaquil ............................................................... 14
2.1.1. Población de san jacinto de Guayaquil ............................................................... 15
2.1.2. Población urbana y rural ..................................................................................... 16
2.1.3. Estructura de la población cantón de Guayaquil por grupos de edades ............ 17
2.1.4. Densidad poblacional .......................................................................................... 18
2.1.5. Proyección demográfica de la población de cantón Guayaquil .......................... 18
2.1.6. Diagnóstico económico ....................................................................................... 20
2.1.7. La población económicamente activa (PEA) ....................................................... 20
2.2. Sistema sociocultural .................................................................................................. 21
2.2.1. Movilidad espacial de la población ..................................................................... 21
2.2.2. Grupos éticos ....................................................................................................... 22
2.2.3. Patrimonio cultural.............................................................................................. 23
2.3. Patrimonio cultural tangible e intangible y conocimiento ancestral del cantón
Guayaquil ................................................................................................................................ 32
2.3.1. Tradiciones .......................................................................................................... 39
2.3.2. Celebración patronales y festividades ................................................................ 40
2.4. Cálculo de la demanda poblacional del cantón Guayaquil ......................................... 41
2.4.1. Proyección de la demanda .................................................................................. 41
2.4.2. Agentes ................................................................................................................ 41
2.4.3. Usuario ................................................................................................................ 41
2.4.4. Determinación de número de usuarios............................................................... 42
2.4.5. Cálculo de usuarios del proyecto ........................................................................ 43
2.5. Análisis de sitio ............................................................................................................ 43
2.5.1. Factores climáticos .............................................................................................. 43
2.5.2. Clima .................................................................................................................... 44
Temperatura........................................................................................................................ 45
2.5.3. Humedad relativa ................................................................................................ 46
2.5.4. Vientos predominantes ....................................................................................... 47
2.5.5. Asoleamiento ...................................................................................................... 48
2.5.6. El suelo ................................................................................................................ 49
2.5.7. Vialidad ................................................................................................................ 50
2.5.8. Vegetación ........................................................................................................... 50
CAPÍTULO III ................................................................................................................................ 51
3. Marco referencial ................................................................................................................ 51
3.1. Marco teórico .............................................................................................................. 51
3.2. Conceptos básicos ....................................................................................................... 52
3.2.1. Regeneración ....................................................................................................... 52
3.3. Regeneración urbana .................................................................................................. 52
3.3.1. Integración recreativa ......................................................................................... 52
3.3.2. Vialidad ................................................................................................................ 53
3.3.3. Señalética ............................................................................................................ 53
3.3.4. Sociedad .............................................................................................................. 54
3.4. Museo .......................................................................................................................... 54
3.5. Teatro .......................................................................................................................... 55
3.6. Arquitectura y Urbanismo ........................................................................................... 55
3.6.1. Arquitectura sustentable .................................................................................... 56
3.6.2. Tipo de usuarios .................................................................................................. 57
3.7. Visitantes ..................................................................................................................... 68
3.8. Paisajismo y ecología ................................................................................................... 69
3.9. Ecología ....................................................................................................................... 71
3.10. Ecosistema del cantón Guayaquil ........................................................................... 71
3.10.1. Paisajismo ............................................................................................................ 72
3.10.2. Diagnóstico .......................................................................................................... 72
3.10.3. Riesgos y seguridad del cantón Guayaquil .......................................................... 73
3.11. Metodología ............................................................................................................ 73
3.12. Marco físico ............................................................................................................. 74
3.13. Área de estudio ....................................................................................................... 74
3.13.1. Objetivo general .................................................................................................. 74
3.13.2. Objetivos específicos ........................................................................................... 74
3.14. Formas ..................................................................................................................... 74
3.15. Volumetría ............................................................................................................... 74
3.16. Accesibilidad ............................................................................................................ 74
3.16.1. Análisis acceso vehicular ..................................................................................... 75
3.16.2. Análisis acceso peatonal...................................................................................... 75
3.16.3. Vialidad urbana ................................................................................................... 75
3.16.4. Plano de flujos vialidad urbana ........................................................................... 76
3.17. Transporte ............................................................................................................... 76
3.17.1. Tránsito vehicular urbano ................................................................................... 76
3.18. Medio espacial urbano ............................................................................................ 76
3.18.1. Redes de infraestructura ..................................................................................... 76
3.18.2. Agua potable ....................................................................................................... 77
3.18.3. Aguas servidas ..................................................................................................... 79
3.18.4. Sistema de alcantarillado pluvial ......................................................................... 81
3.18.5. Energía eléctrica .................................................................................................. 82
3.18.6. Alumbrado público .............................................................................................. 83
3.18.7. Conectividad telefónica ....................................................................................... 83
3.18.8. Acceso a internet ................................................................................................. 83
3.19. Paisaje urbano ......................................................................................................... 83
3.20. Visual desde terreno hacia el entorno .................................................................... 84
3.21. Medio legal .............................................................................................................. 84
3.21.1. La ordenanza que regula el uso de suelo del cantón Guayaquil ......................... 84
3.21.2. Normas y ordenanza de edificación municipales ................................................ 88
3.21.3. Normas de seguridad .......................................................................................... 95
3.21.4. Normas de edificación sustentable - criterios y requerimientos ambientales
mínimos 95
3.22. Diseño de investigación ........................................................................................... 99
3.22.1. Aspectos hipotéticos ......................................................................................... 100
3.23. Cálculo de la muestra ............................................................................................ 100
3.23.1. Análisis de la demanda real ............................................................................... 100
3.24. Pregunta a experto ................................................................................................ 100
3.24.1. Fuentes secundarias .......................................................................................... 100
CAPÍTULO IV .............................................................................................................................. 101
4. Resultados ......................................................................................................................... 101
4.1. Encuesta .................................................................................................................... 101
4.2. Resultado de las encuestas aplicadas ....................................................................... 101
4.3. Análisis e interpretación de resultados ..................................................................... 107
4.4. Discusión ................................................................................................................... 107
CAPÍTULO V ............................................................................................................................... 108
5. Programación arquitectónica ............................................................................................ 108
5.1. Objetivo general ........................................................................................................ 108
5.2. Objetivos específicos ................................................................................................. 108
5.3. Criterios de diseño .................................................................................................... 109
5.4. Programación de necesidades .................................................................................. 110
5.5. Cuantificación de áreas ............................................................................................. 113
5.6. Esquema funcional .................................................................................................... 113
5.7. Zonificación ............................................................................................................... 114
5.7.1. Criterios de la zonificación ................................................................................ 114
5.7.2. Propuesta teórica .............................................................................................. 114
5.8. Terreno ...................................................................................................................... 115
5.9. Los sistemas constructivos aplicarán en el proyecto ................................................ 116
5.10. Revestimientos ...................................................................................................... 116
5.11. Conclusiones .......................................................................................................... 118
5.12. Recomendaciones ................................................................................................. 118
5.13. Anexos ................................................................................................................... 119
5.14. Bibliografía ............................................................................................................ 124
Índice de imágenes
Lista de imágenes
1 Cerro del Carmen Guayaquil Ecuador ........................................................................................ 2
2 Cerro del Carmen Guayaquil Ecuador Vista aerea ..................................................................... 3
3 Museo de Fanzara ...................................................................................................................... 9
4 Museo de Hakone .................................................................................................................... 10
5 Museo de París ......................................................................................................................... 10
6 Museo de Buenos Aires ............................................................................................................ 11
7 Subsecretaria de turismo del Litoral ........................................................................................ 23
8 Johnny Ugalde Vicuña .............................................................................................................. 24
9 Subsecretaria del gobierno del litoral ...................................................................................... 26
10 INIC. Regional 5 ...................................................................................................................... 27
11 Subsecretaría de turismo del Litoral ...................................................................................... 28
12 Johnny Rafael Ugalde ............................................................................................................. 30
13 Johnny Rafael Ugalde ............................................................................................................. 31
14 Castillo Ala-Vedra ubicado en Colón y Noguchi ..................................................................... 32
15 Casona universitaria Pedro Carbo .......................................................................................... 33
16 Biblioteca Municipal ubicada en 10 de agosto, entre Chile y Pedro Carbo ........................... 34
17 Palacio Municipal ubicado en la Av. Malecón Simón Bolívar y 10 de agosto ........................ 35
18 Palacio de Gobernación ubicado en la Av. Malecón Simón Bolívar y Aguirre ....................... 36
19 Torre Morisca ubicada en 10 de agosto y Malecón Simón Bolívar ........................................ 37
20 Escalinatas Diego Noboa y Arteta ubicado en el Cerro Santa Ana ......................................... 38
21 Barrio Las Peñas ubicado en la calle Numa Pompilio Llona ................................................... 39
22 Categorías de nubosidad ........................................................................................................ 44
23 Temperatura máxima y mínima promedio ............................................................................ 45
24 Temperatura máxima y mínima promedio ............................................................................ 45
25 Niveles de comodidad ............................................................................................................ 46
26 Velocidad promedio del viento .............................................................................................. 47
27 Dirección del viento................................................................................................................ 48
28 Horas de luz natural y crepúsculo .......................................................................................... 48
29 Salida del sol y puesta del sol con crepúsculo ........................................................................ 49
30 “Shadow & Light”, Missingwords ........................................................................................... 58
31 “Ephemeral portraits”, de Seung Mo Park ............................................................................. 59
32 “Profesor: 4o años de servicio ininterrumpido”, This is colossal ........................................... 60
33 Dying Raven ............................................................................................................................ 61
34 “50 Examples of family photography, The Cuded” ................................................................ 62
35 "As the Pique”, de Cosmo Sapiens ......................................................................................... 63
36 Fotografía de David Walby ..................................................................................................... 64
37 “May be should hang”, The NY Academy .............................................................................. 65
38 Sin título, Instagram ............................................................................................................... 65
39 Sin título, NY Academy ........................................................................................................... 66
40 Archivo EVE ............................................................................................................................ 67
Índice de tablas
Lista de tablas
1 POBLACION DEL CANTON GUYAQUIL CENSO ............................................................................ 5
2 Población por sexo, tasa de crecimiento ................................................................................. 14
3 Porcentajes de población económicamente activa ................................................................. 15
4 Evolución de la población de la ciudad de Guayaquil .............................................................. 17
5 Crecimiento porcentual poblacional de la de Guayaquil ......................................................... 17
6 Relación poblacional de Niños y Mujeres en Guayaquil .......................................................... 18
7 Población por sexo, tasa de crecimiento ................................................................................. 18
8 Proyección de la población de la Población Provincial al 2016 - 2019 .................................... 19
9 Población económicamente active de la ciudad Guayaquil ..................................................... 20
10 Población total ....................................................................................................................... 21
11 Por parroquia. ........................................................................................................................ 22
12 Elaboración propia, datos del BDE y de los Municipios se Ambato, Guayaquil y Quito ........ 77
13 LAS AGUAS SERVIDAS Y SU TRATAMIENTO ............................................................................ 81
14 LAS AGUAS SERVIDAS Y SU TRATAMIENTO ............................................................................ 81
“Título del trabajo de titulación realizado”
Autor: DANIEL ANDRES MONTAÑO HURTADO
Tutor: MGS. ARQ. PARSIVAL CASTRO PITA
RESUMEN
En el cerro del Carmen en la provincia del Guayas, actualmente existe un deterioro en
sus escalinatas, aceras, calles, carece de equipamiento urbano, índice de inseguridad
elevado, infraestructura sanitaria en mal estado, es considerado como un sector
peligroso de la ciudad, a pesar de ser un lugar donde se inició Guayaquil.
Es por esto; y por un sinnúmero de condicionantes más, que tiene una baja afluencia
turística; en vista de esto, para mejorar la calidad de vida de los moradores del sector y
recuperar el valor patrimonial con el que cuenta el cerro del Carmen debido a su lugar
en la historia de la ciudad de Guayaquil, se propone realizar un museo al aire libre, que
atraviese las fachadas no intervenidas del cerro y que rememore la arquitectura
patrimonial de la ciudad. Se necesita realizar un estudio de la infraestructura del sector,
solucionar los problemas de servicios básicos que aquejan al mismo, y reactivar y
promover métodos comerciales y turísticos que generen oportunidades laborales, para
incluir a la ciudadanía en la recuperación del cerro del Carmen.
PALABRAS CLAVE:
Índice de inseguridad
Afluencia turística
Equipamiento urbano
Arquitectura patrimonial
“Title of titulation work performed”
Author: DANIEL ANDRES MONTAÑO HURTADO
Advisor: MSC. ARQ. PARSIVAL CASTRO PITA
In the Cerro del Carmen in the province of Guayas, there is currently a deterioration in
its stairways, sidewalks, streets, lack of urban equipment, high indexe of insecurity,
sanitary infrastructure in poor condition, its is considered a dangerous sector of the city,
despite being a place where Guayaquil began.
This is why; and for a number of other conditions, which has a low tourist influx; In view
of this, to improve the quality of life of the residents of the sector and recover the
heritage value of the Cerro del Carmen, due to its place in the history of the city of
Guayaquil, it is proposed to open a museum free, tal crosses the facades not intervened
of the hill and that they remember the patrimonial architecture of the city. It is necessary
to carry out a study of the infrastructure of the sector, solve the problems of the basic
services that can be used, include and promote the commercial and tourist methods
that generate job opportunities, to include the citizens in the recovery of the Cerro del
Carmen.
KEYWORDS
• Insecurity index
• Tourist influx
• Urban equipment
• Heritage architecture
1
Capítulo I
Etapa de investigación
1. Tema
“Propuesta urbano-arquitectónica de un museo al aire libre en el cerro del Carmen-
Guayaquil”.
1.1. Planteamiento del problema
Guayaquil es una ciudad que ha ido evolucionando arquitectónicamente a través del
tiempo dejando de un lado su arquitectura tradicional criolla para apegarse a modelos
y estilos arquitectónicos provenientes del exterior, es asi como poco a poco y casi sin
percibirlo ha ido perdiendo su identidad cultural, se podría decir que desde el año 1940
en la ciudad de Guayaquil no se han realizado construcciones de edificios con una
arquitectura propia del sector.
El cerro del Carmen junto con el cerro Santa Ana y el cerro San Cristóbal, son los barrios
emblemáticos de Guayaquil, debido que son el lugar donde inicio la ciudad, sin embargo;
presenta una imagen deteriorada; causado por el descuido de su infraestructura urbana,
la falta de cultura de los moradores y al índice de delincuencia que va en aumento,
factores que han ocasionado el deterioro de la calidad de vida de los más de 4.953
habitantes que viven en el sector.
2
1.2. Limitación del problema
Objetivo de Estudio: Cultura, Recreación y Turismo.
Campo de acción: Regeneración Urbana, Museo al aire libre
Área: Arquitectura, Urbanismo y Construcción
1.3. Ubicación y dimensiones
1 CERRO DEL CARMEN GUAYAQUIL ECUADOR
1.3.1. Ubicación
Provincia: Guayas-Ecuador.
Cantón: Guayaquil.
Ciudadela: Cerro del Carmen.
Dirección: Cerro del Carmen
3
2 CERRO DEL CARMEN GUAYAQUIL ECUADOR VISTA AEREA
1.3.2. Dimensiones
1.4. Antecedentes
Área total total que intervenir del cerro del Carmen: 191.273.4857 m2 (191.273 km)
1.4.1. Antecedentes históricos
Dionisio Alcedo y Herrera creo un croquis en 1541 en donde se denotaban la existencia de tres
cerros: Santa Ana, San Cristóbal y San Lorenzo mismo que hoy tiene el nombre del cerro del
Carmen en donde se construyó el cementerio general, en la cima de este se colocó la estatua
del Cristo para recordar el pasaje bíblico de la resurrección de San Lázaro a los pies de esta se
realizaron escalinatas en donde se reparten las 14 estaciones del vía crucis en sus 166 escalones.
El cerro del Carmen no está catalogado como un sitio comercial ni mucho menos turístico por
sus habitantes, el aporte que el municipio ha aportado para que esta situación cambie no ha
sido constante, mas este lugar solo se ha intervenido en tiempo de celebraciones de la ciudad,
el INEC señala que en el censo del 2010 el cerro del Carmen contaba con 4953 personas.
Aun en el sitio se encuentran los reservorios de agua que pertenecían al cuerpo de bomberos,
los mismos que están vacíos y se encuentran sin ninguna utilidad aparente, estos eran de gran
4
ayuda cuando el cerro del Carme recién comenzaba a ser habitado por sus actuales moradores
en el inicio existían una gran variedad de animales tales como culebras y monos y arboles de
mago y ciruelos flora y fauna que ha desaparecido con la llegada de la urbanización.
El cerro del Carmen se encuentran varios nodos que hacen posible fácil identificación en este se
encuentran dos televisoras a nivel nacional como lo es Ecuavisa y Teleamazonas denominados
los canales del cerro por su ubicación en este caso estos nodos se encuentran ubicados en la
cumbre del cerro, pero si nos situamos en sus faldas hablaríamos del cementerio general y el
hospital neumológico Alfredo Valenzuela.
El valor del m2 por una casa en el cerro del Carmen en la década de los 60 nos ascendía a mas
de 6 sucres, una suma despreciable para el predio que se estaba adquiriendo, el cual goza de
una vista inigualable. Los habitantes del sector extrañan las costumbres con las que se inicio el
cerro del Carmen en donde realizaban celebraciones en las fiestas julianas en las que se escogían
las reinas barriales y se realizaban campeonatos de indor; los habitantes del sector aun
conservan la esperanza intacta de que el cerro del Carmen sea tomado en cuenta en la
regeneración urbana, nombre con el cual el municipio denomino a la intervención que se ha
venido realizando. (GRAN GUAYAQUIL, 2014, pág. 12)
1.4.2. Antecedente social
La población del Cantón GUAYAQUIL, según el Censo del 2001, representa el 61,6 % del total
de la Provincia del Guayas; ha crecido en el último período intercensal 1990-2001, a un ritmo
del 2,4 % promedio anual. El 2,7 % de su población reside en el Área Rural; se caracteriza por
ser una población joven, ya que el 39,0 % son menores de 20 años, según se puede observar
en la Pirámide de Población por edades y sexo.
5
POBLACION DEL CANTON GUYAQUIL CENSO
AREAS TOTAL HOMBRES MUJERES
TOTAL 2.039.789 999.191 1.040.598
URBANA 1.985.379 970.662 1.014.717
RURAL 54.410 28.529 25.881
1 POBLACION DEL CANTON GUYAQUIL CENSO
La ciudad de Guayaquil es el cantón que más desarrollado esta tanto en infraestructura asi como
en su capacidad turística si de la provincia del Guayas se habla. Cuenta con la existencia de
atractivos culturales y naturales aptos para satisfacer las expectativas de una variedad de
visitantes. El aeropuerto es de categoría internacional ubicado en su cabecera cantonal, los
medios terrestres son otra gran opción, debido a que sus vías de acceso están asfaltadas y en
excelente estado.
Su asentamiento oscila entre los 6 y 22 m.s.n.m., una temperatura promedio de 25°C, su
precipitación anual es de 1500 mm. En el periodo de invierno (Diciembre – Mayo) se recomienda
usar ropa ligera, mientras que para el periodo de verano (Junio – Noviembre) se recomienda
usar ropa más abrigadora.
Población por sexo
Hombres 49% Mujeres 51%
6
1.4.3. Antecedente económico
La provincia del Guayas ha venido teniendo un excelente desempeño económico, al contar con
25 cantones y un aproximado de casi 4 millones de habitantes obtuvo el primer lugar en la escala
nacional nacional en producción bruta en el año 2016.
En los últimos datos disponibles sobre producción macroeconómica, la provincia de Guayaquil
había generado USD 45 055 millones, un 0.45% más entorno al año anterior que fueron USD 44
850 millones.
Dato que es una contradicción em comparación co las demás provincias, pues en ese mismo año
las demás provincias produjeron USD 162 923 millones, un 1.54% menos que el año anterior que
el valor fue USD 165 474 millones. Estos datos no solo colocan al Guayas como la mejor provincia
con respecto a la economía, sino que la ponen por encima de la capital Quito.
La construcción, el comercio al por mayor y al menor, las actividades inmobiliarias, el
procesamiento y conservación del camarón, la agricultura y el turismo son las actividades que
más aportan.
En Guayaquil y Guayas no se depende de la inversión privada, sino del gasto de agentes
económicos privados, además hubo un crecimiento en ventas, como el camarón. En Guayas los
principales polos de Guayaquil en el sector de la construcción son Samborondón y Daule, donde
se ubican los proyectos residenciales más importantes. Solo en Daule, por ejemplo, en su
parroquia La Aurora la población es de aproximadamente 90 000 habitantes. (EL COMERCIO,
2019, pág. 19)
7
1.5. Justificación del tema
1.5.1. Justificación legal
La ley del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización (COOTAD),
exige que los GAD Municipales del Ecuador propendan al bienestar de la ciudadanía y
mejoramiento del Cantón proporcionando los servicios necesarios bajo los reglamentos de la
Constitución:
Que, el Art. 56 del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización
determina que el Concejo Municipal es el órgano de legislación y fiscalización; (COOTAD).
La Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Guayaquil, mediante decreto se
regula el procedimiento de Tema de Titulación la Regeneración Urbana de “Regeneración
Urbana de la Avenida Centenario, con Centro de integración Recreativo y Sociocultural para el
Cantón San Jacinto de Yaguachi” (UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL. 2012)
1.5.2. Justificación académica
ART 107 DE LA LEY ORGÁNICA DE EDUCACIÓN SUPERIOR.
La Ley Orgánica de Educación Superior vigente en el Ecuador desde octubre de 2008, establece
que el principio de pertinencia consiste en que la educación superior responda a las expectativas
y necesidades de la sociedad, a la planificación nacional, y al régimen de desarrollo, a la
perspectiva de desarrollo científico, humanístico y tecnológico mundial, y a la diversidad
cultural. (LOEI. 2010)
Que, el Art. 17 de la Ley Orgánica de Educación Superior establece que: “El Estado reconoce a
las universidades y escuelas politécnicas autonomía académica, administrativa, financiera y
orgánica, acorde con los principios establecidos en la Constitución de la República. En el ejercicio
de autonomía responsable, las universidades y escuelas politécnicas mantendrán relaciones de
8
reciprocidad y cooperación entre ellas y de estas con el Estado y la sociedad; además observarán
los principios de justicia, equidad, solidaridad, participación ciudadana, responsabilidad social y
rendición de cuentas. (LOEI. 2010)
Considerando que la Universidad de Guayaquil de la facultad de Arquitectura y Urbanismo, se
ha implementado el aporte del estudiante a brindar a la sociedad del canto de Yaguachi, atreves
de los proyectos e investigación pretendemos optimizar el trabajo que realicemos en el campo.
(LOEI. 2010)
1.5.3. Justificación social
Es necesario recuperar el valor patrimonial con el que cuenta el cerro del Carmen debido a su
lugar en la historia de la ciudad de Guayaquil, solucionar los problemas de servicios básicos que
aquejan al sector, y reactivar y promover métodos comerciales y turísticos que generen
oportunidades laborales para incluir a la ciudadanía en la recuperación del cerro del Carmen.
1.6. Hipótesis
La creación de un museo al aire libre que rememore la arquitectura patrimonial de Guayaquil
ubicado en las fachadas no intervenidas del cerro del Carmen proporcionará a la ciudadanía y al
sector un sentido de autonomía y pertinencia, de la misma forma que fortalecerá la identidad
de los moradores con respecto a su ciudad. Al mejorarse el mobiliario urbano y abastecer de
luminarias, puestos de vigilancia UPC (Unidad de Policía Comunitaria) se pretende bajar el índice
de delincuencia y de esta forma brindar seguridad a los habitantes y a los futuros visitantes.
9
1.7. Modelos análogos
1.7.1. Fanzara – Castellón (España)
El pequeño pueblo de Fanzara está ubicado en la provincia Castellón España. En esta localidad
que no cuenta con más de 500 habitantes sino es por decir menos, se encuentra el museo aun
no concluido de arte urbano (MIAU), en donde el visitante puede disfrutar todas las fachadas de
esta locación que han sido pintadas por artistas urbanos “grafiteros”. Este tipo de arte se
desarrolló como una iniciativa de las personas del sitio para que este tenga un ambiente
diferente. La motivación de las personas fue tal, que lograron tan solo en 4 días, realizar 44
intervenciones, estas interversiones ya se pueden disfrutar y convierte a Fanzara en un
verdadero museo al aire libre sin necesidad de mucho, para el disfrute de todos locales y
foráneos. (TREJO, 2016, pág. 17)
3 MUSEO DE FANZARA
1.7.2. Hakone (Japón)
Las obras del museo de arte Hakone se exhiben al aire libre, en los jardines que lo rodean
principalmente, este museo al aire libre está ubicado en Gora y fue fundado por Okada Mokichi
en el año de 1952. En mayoría la colección del museo es arte japonés, para realizar hincapié en
la cerámica que data del periodo Edo entre 1600 y 1680, Entre una de las colecciones más
valoradas está la de Picasso donde se exponen más de 300 piezas en un pabellón especial para
el artista, aunque también se pueden apreciar en el museo más de 100 obras de arte
10
contemporáneo esparcidas en 70 000 metros cuadrados de áreas verdes. (TREJO, ARTE
ESCONDIDO, 2016, pág. 18)
4 MUSEO DE HAKONE
1.7.3. París (Francia)
En París los jardines no muestran solo naturaleza, si no que estos espacios muestran también el
arte de muchos artistas. Como por ejemplo en el jardín de Tuileries, se pueden encontrar más
de veinte obras del escultor francés Aristide Maillol también en el jardín Tino-Rossi, que se
encuentra ubicado en los muelles del río Sena, están las modernas esculturas de artistas como
César, Brancusi o Zadkine. (TREJO, ARTE ESCONDIDO, 2016, pág. 18)
5 MUSEO DE PARÍS
11
1.7.4. Buenos Aires (Argentina)
Denominado “Caminito” este museo al aire libre está ubicado en Buenos aires “La Boca” Es una
calle exclusiva para el peatón en donde en sus inicios se representaron obras de teatro,
utilizando tan solo las fachadas como parte de la escenografía, con el paso del tiempo artistas
de diferentes indoles se fueron sumando a la causa aportando con sus obras, por lo que hoy en
día el “caminito” se puede catalogar como un museo al aire libre. Es el primer museo al aire libre
en donde los artistas se interrelacionan con el barrio al proceso creativo de su obra, gracias a
esto se mezclan culturas, relieves, murales en piedra, cemento y cerámica de artistas como
Angel Ibarra García, Luis Perlotti, Juan Leone, Antonio Sassone, Julio Vergattini, entre otros.
(TREJO, ARTE ESCONDIDO, 2016, pág. 19)
6 MUSEO DE BUENOS AIRES
1.7.5. Berlín (Alemania)
La galería de arte más grande del mundo se encuentra ubicada en Berlín el East Side Gallery, la
cual nació en 1990 cuando un grupo de más de 100 artistas de diferentes países plasmaron su
arte, en las paredes de los que muchos conocen como el “muro de la vergüenza” es uno de los
museos al aire libre más famoso del mundo, debido a que se encuentran murales llenos de
mensajes de esperanza, fraternidad, libertad y que impregnan elementos de una historia jamás
será olvidada y no debería volver a repetirse; entre los trabajos más populares está el “Beso
fraternal” que es uno de los más fotografiados, trabajo de Dimitri Vrubel, y no por ser
12
mencionado de último se debe menospreciar el trabajo de que fue el primero en pintar el muro
de Berlín, su arte es uno de los que mayor espacio ocupa. (TREJO, ARTE ESCONDIDO, 2016, pág.
20)
1.8. Objetivos
1.8.1. Objetivo general
Proponer un museo al aire libre enfocado a una mejora turística, que rememore la arquitectura
tradicional de la ciudad ubicado en el cerro del Carmen Guayaquil-Ecuador.
1.8.2. Objetivos específicos
Desarrollar un diagnóstico del cerro del Carmen Guayaquil-Ecuador con el propósito
de recuperar su valor patrimonial del sector.
Generar un museo urbano-arquitectónico al aire libre que permita conocer la evolución
de Guayaquil, rediseñando las fachadas que recorren el sendero principal del cerro del
Carmen.
Definir sistemas constructivos con materiales adaptables al diseño de la propuesta de
las fachadas, que atraviesan el sendero principal del cerro del Carmen.
13
Atraer el turismo nacional e internacional, revalorizando el patrimonio histórico,
creando nuevos espacios públicos donde los ciudadanos tengan acceso al conocimiento,
cultura y ocio sin restricciones de ninguna índole.
Generar empleo directo e indirecto y ordenar la actividad comercial informal.
Crear una imagen urbano-arquitectónica legítima de pertenencia de lugar, de su cultura
y su gente, preservante de su patrimonio.
Mejorar el sistema de evacuación de aguas lluvias y demás infraestructuras de servicios.
Mejorar la seguridad.
Replicar el modelo de intervención de la Regeneración Urbana a las diferentes
condiciones y circunstancias de cada sitio.
Mejorar la calidad de vida a los habitantes del sector, con la creación de nuevas, espacios
públicos.
Unificación de niveles y materiales (colores y texturas) en aceras y soportales.
Dotación de mobiliario urbano.
Dotación de alumbrado público
Señalización vial vertical y horizontal, e información turística.
Ordenamiento de los espacios de estacionamiento.
Mejorar el medio ambiente urbano a través de la siembra de árboles en aceras, calzadas
y parterres.
Administración de las áreas regeneradas (aseo urbano, seguridad, y mantenimiento).
14
Capítulo II
2. Marco social
2.1. Aspecto demográfico del cantón Guayaquil
De acuerdo con el VI Censo de Población y V de Vivienda, realizado el 25 de noviembre de 2001,
la población de la ciudad ecuatoriana de Guayaquil era de 1 985 379 habitantes. La tasa anual
media de crecimiento poblacional fue de 2,50%, Su población estimada en el 2008 es de 2 366
902 habitantes en su área metropolitana.
Población Económicamente Activa de la Ciudad de Guayaquil
Población por sexo, tasa de crecimiento
En relación Guayas y la ciudad de Guayaquil
Localidad Tota
l
CTA
%
Hombre
s
% Mujere
s
% IM(H/M)*10
0
Provincia/Cantó
n
Guayas 3
309
034
2,5 1 648
398
49
, 8
1 660
636
50,
2
99,3 100,0
Guayaqui
l
2
039
789
2,4 999 191 49 1 040
598
51 96 61,6
*TCA= Tasa del crecimiento anual del periodo 1990 – 2001 Cantón Guayaquil = 61,6% de la
población de la provincia
IM = Índice de masculinidad H= Hombres M= Mujeres
2 POBLACIÓN POR SEXO, TASA DE CRECIMIENTO
15
Por sectores económicos
Localidad Total % Sector
Primario
Sector
Secundario
Sector
terciario
No
especificado
Trabajador
nuevo
Guayas 1 220
389
100,0 203 766 211 442 647 500 147 745 9,936
Guayaquil 780
268
63,9 34 467 151 019 481 097 106 798
6,887
3 PORCENTAJES DE POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA
2.1.1. Población de san jacinto de Guayaquil
Evolución demográfica de Guayaquil desde 1950
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
1950 1962 1974 1982 1990 2001 2004 2006 2008 2010
Evolución demográfica de Guayaquil desde 1950
% Evolución Demográfica
16
Resultados de censo de población
Total, de habitantes en Guayaquil
2.1.2. Población urbana y rural
Evolución de la población de la ciudad de Guayaquil
En relación con la provincia del Guayas y el cantón Guayaquil
Censos Provincia del Guayas Cantón Guayaquil Ciudad de Guayaquil
1950 582 144 331 942 258 966
1962 979 223 567 895 510 804
1974 1 512 333 907 013 823 219
1982 2 038 454 1 328 005 1 199 344
1990 2 515 146 1 570 396 1 508 444
2001 3 309 034 2 039 789 1 985 379
17
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas y Censos
4 EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL
Crecimiento porcentual poblacional de la de Guayaquil
En relación con la provincia del Guayas y el cantón Guayaquil
Censos Provincia del Guayas Cantón Guayaquil Ciudad de Guayaquil
1950-1962 979 223 567 895 510 804
1962-1974 1 512 333 907 013 823 219
1974-1982 2 038 454 1 328 005 1 199 344
1982-1990 2 515 146 1 570 396 1 508 444
1990-2001 3 309 034 2 039 789 1 985 379
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas y Censos
5 CRECIMIENTO PORCENTUAL POBLACIONAL DE LA DE GUAYAQUIL
2.1.3. Estructura de la población cantón de Guayaquil por grupos de
edades
Relación poblacional de Niños y Mujeres en Guayas
Promedio de hijos nacidos vivos tenidos por la mujer durante toda su vida
Áreas Hijos nacidos con vida Población femenina Número promedio de
hijos
Urbano 1 551 310 646 379 2,4
Rural 582 057 166 302 3,5
Total 2 133 367 812 681 2,7
Censo 1990 (15 años y +)
Urbano 2 287 556 1 055 450 2,2
Rural 576 525 204 136 2,8
Total 2 864 081 1 259 286 2,3
18
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas y Censos
6 RELACIÓN POBLACIONAL DE NIÑOS Y MUJERES EN GUAYAQUIL
2.1.4. Densidad poblacional
Población por sexo, tasa de crecimiento
En relación con Guayas y la Ciudad de Guayaquil
Localida
d
Tota
l
CTA
%
Hombre
s
% Mujere
s
% IM(H/M)*10
0
Provincia/Cant
ón
Guayas
3
309
034
2,5 1 648
298
49,
8
1 660
636
50,
2
99,3 100,0
Guayaqu
il
2
039
789
2,4 999 191
49 1 040
598
51 96 61,6
*TCA = Tasa de Crecimiento Anual del período 1990 – 2001, Cantón Guayaquil = 61,6% de la
población de la provincia
IM = Índice de Masculinidad, H = Hombres, M = Mujeres.
7 POBLACIÓN POR SEXO, TASA DE CRECIMIENTO
2.1.5. Proyección demográfica de la población de cantón Guayaquil
Proyección de la población por años calendario
De los cantones de la provincia del Guayas
Nombre de cantón 2016 2017 2018 2019
Guayaquil 2 617 349 2 644 891 2 671 891 2 698 077
Alfredo Baquerizo Moreno 29 646 30 259 30 874 31 491
Balao 24 258 24 777 25 299 25 822
Balzar 58 792 59 186 59 563 59 921
19
Colimes 25 531 25 702 25 866 26 022
Daule 152 276 157 446 162 734 168 144
Durán 285 609 293 005 300 488 308 059
El Empalme 82 787 83 639 84 472 85 284
El Triunfo 54 071 55 439 56 823 58 221
Milagro 189 289 191 970 194 622 197 245
Naranjal 84 983 87 439 89 936 92 472
Naranjito 41 836 42 355 42 866 43 369
Palestina 17 795 17 966 18 936 18 294
Pedro Carbo 49 182 49 850 50 510 51 161
Samborondón 87 986 91 434 94 983 98 631
Santa Lucía 43 284 43 730 44 66 44 591
Urbina Jado 63 493 64 087 64 663 65 223
Yaguachi 72 021 73 557 75 099 76 648
Playas (General Villamil) 52 607 54 308 56 044 57 817
Simón Bolívar 29 856 30 446 31 038 31 630
Coronel Marcelino Maridueña 12 938 12 993 13 044 13 090
Lomas de Sargentillo 22 074 22 603 23 137 23 676
Nobol (Vicente Piedrahita) 23 874 24 484 25 128 25 781
General Antonio Elizalde 12 305 12 519 12 732 12 944
Isidro Ayora 13 181 13 525 13 873 14 225
8 PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN DE LA POBLACIÓN PROVINCIAL AL 2016 - 2019
20
2.1.6. Diagnóstico económico
Población económicamente active según categoría de ocupación
2.1.7. La población económicamente activa (PEA)
Población económicamente Activa de la Ciudad de Guayaquil
Por sectores económicos
Localidad Total % Sector
Primario
Sector
Secundario
Sector
Terciario
No
especificado
Trabajador
nuevo
Guayas 1 220
389
100,0 203 766 211 442 647 500 147 745 9 936
Guayaquil 780
268
63,9 34 467 151 019 481 097 106 798 6 887
9 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVE DE LA CIUDAD GUAYAQUIL
Mujeres
Hombres
Total
0
100
200
300
400
Patrono oSocio activo
CuentaPropia
Empleados Trab. Fam.Sin
Remuner.
Nodeclarado
TrabajadorNuevo
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA DE 5 AÑOS Y MÁS, POR SEXO SEGÚN CATEGORÍA DE OCUPACIÓN
Mujeres Hombres Total
21
2.2. Sistema sociocultural
2.2.1. Movilidad espacial de la población
Población total
2’350.915 (Cantón más poblado del país)
Hombres 1’158.221
Mujeres 1’192.694
De 0 a 14 años 676.842
De 15 a 64 años 1’473.336
De 65 a más de 100 años 136.577
Crecimiento intercensal 1,58%
10 POBLACIÓN TOTAL
Por parroquia
Parroquias urbanas
9 de octubre 5.747
Ayacucho 10.706
Bolívar 6.758
Chongón 36.726
Febres Cordero 343.836
García Moreno 50.028
Letamendi 95.943
Olmedo 6.623
Pascuales 74.932
Pedro Carbo 4.035
Roca 5.545
Rocafuerte 6.100
22
Sucre 11.952
Tarqui 1’050.826
Urdaneta 22.680
Ximena 546.254
Parroquias rurales
Progreso 11.897
Morro 5.019
Posorja 24.136
Puná 6.769
Tenguel 11.936
11 POR PARROQUIA.
(EL TELEGRAFO, 2014, pág. 30)
2.2.2. Grupos éticos
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas y Censos, de acuerdo al Censo de Población y
Vivienda de 2010 Unidad de Procesamiento de la Dirección de Estudios Analíticos Estadísticos
(Desae)
Otro1%
Indígena1%
Montubio5%
Afroecuatoriano11%
Blanco11%
Mestizo71%
Grupos étnicos que habitan en Guayaquil
Otro Indígena Montubio Afroecuatoriano Blanco Mestizo
23
2.2.3. Patrimonio cultural
La provincia del Guayas representa la quinta parte de la superficie del territorio del litoral
ecuatoriano (22,6%) y concentra más de un tercio de su población (43,4%). El patrimonio
inmueble registrado en este segmento representa casi la tercera parte (27,9%) del registro de
todo el litoral.
La principal forma de expresión de esta colección de bienes culturales es la arquitectura civil que
se manifiesta en un 95% del total de bienes registrados, en su mayor pate, viviendas y algunos
edificios destinados al servicio público. El régimen de propiedad de estas edificaciones es
principalmente privado (91%) siendo estatal un 5%.
Los riesgos naturales que amenazan el estado de conservación de estos bienes son, sobre todo,
las inundaciones que periódicamente registran al norte de la provincia. No causan daño
inmediato, menos aún, cuando las construcciones se encuentran bien ubicadas, en terrenos por
sobre los niveles máximos de elevación del agua, como era la costumbre. Sin embargo, la
permanente exposición de la humedad del suelo termina por deteriorar las maderas de sus
estructuras principales.
Por otro lado, en cuanto riesgos generados por la acción del hombre (22% de los casos), lo más
preocupante son las interversiones deficientes y cerradas que buscan modernizar las casas; más
aún, cuando están ubicadas en zonas urbanas, como sucede en siete de cada diez de las casas
registradas. Así, dos de cada tres bienes registradas. Así dos de cada tres bienes registrados
(66%), se encuentran en estado de conservación deteriorado; y una de cada cinco (20%), en
7 SUBSECRETARIA DE TURISMO DEL LITORAL
24
estado ruinoso, pero en otras provincias, otro de los riesgos que amenazan la permanencia de
estos objetos es el abandono (40%).
La provincia del Guayas ha sido un territorio de gran importancia desde la llegada de los
españoles. Su capital, como puerto principal de la Real Audiencia en época colonial, consolido
su estatus de centro económico y político de la región. Ejerció gran influencia cultural del centro
y sur del litoral, lo que explica las características más o menos similares en los orígenes de los
objetos culturales que se encuentran esparcidos en toda la región.
La provincia presenta una gran variedad de ambientes geográficos un hermoso perfil costero
con playas y ricos; la cordillera costera baja (Chongon-Colonche), la cuenca inundable (cuenca
baja del Guayas) con grandes “tembladeras” y manglares (en la desembocadura del río). Esta
variedad geográfica ha permitido encontrar diferentes fuentes de recursos naturales para la
producción destinada tanto al consumo interno como la exportación.
En cuanto a los estilos arquitectónicos, el paisaje presenta símbolos de construcciones con
rasgos de arquitectura colonial. Se muestran, además, edificaciones con elementos
neoclasicistas de fines del siglo XIX e inicios del siglo XX, hasta llegar a las obras de arquitectura
8 JOHNNY UGALDE VICUÑA
25
moderna, casi totalmente desprovistas de ornamentos. Estas últimas, principalmente
distribuidas en el sector comercial de Guayaquil, cuya influencia llego tardíamente al resto de la
región.
Rasgos de arquitectura colonial
Esta arquitectura con influencia colonial española, caracterizada por su simplicidad decorativa,
se identifica por la presencia de arcos de medio punto distribuidos en los corredores frontales
de las casas (y que hoy se observan solo grabados de fines de la colonia e inicios de la época
republicana).
Cabe destacar que en un punto aparte lo constituyen algunas expresiones de la arquitectura de
los poblados indígenas integrados de manera marginal a la vida urbana, asentados en los
territorios del oeste peninsular de la provincia y que, antiguamente, se dedicaron a la actividad
ganadera.
Sus casas, que datan de fines del siglo XIX y algunas de fechas anteriores, conservan aún sus
techos de teja y sus paredes de madera. Su aspecto general es muy similar a las casas coloniales,
según podemos deducir de las imágenes conservadoras en grabados y otros documentos.
La arquitectura neoclasicista de fines del siglo e inicios del XIX e inicios del XX
Los bienes inmuebles marcados por el estilo neoclásicos son predominantes en el inventario
realizado en la provincia del Guayas. Existe una colección de bienes caracterizada por el uso de
juegos de chazas en los cuerpos de ventanas. Están ubicados en los centros de los espacios
estructurales y la aplicación de planos calados sobre dinteles que captan la brisa del exterior.
Aparecieron, en esta época, muchos elementos de simulación clásicos, goteros, frisas,
frontones, capiteles, ménsulas, fustes y basas. Todos fueron utilizados para decorar las fachadas.
Este gusto en la decoración se mantuvo hasta mediados del siglo pasado.
26
En su interior, las edificaciones tienen columnas lisas o estriadas, adornadas con capiteles y
basamentos alrededor de los patios centrales, pinturas decorativas y molduras en paredes y
tumbados, así como rejas y balaustradas.
La arquitectura de Guayas a partir del siglo XX
Hacia la mitad del siglo XX se empiezan a observar construcciones que conjugan el gusto por lo
decorativo, muy propio de la cultura y de la Costa en particular, con tendencias modernistas
estilo art Nouveau y Deco, pero con débiles manifestaciones.
Dentro de los conjuntos patrimoniales más importantes están las casas de cacaoteras.
Sobresalen por la riqueza y el colorido de sus decorados interiores en pintura artesanal y el
tratamiento de sus fachadas ornamentadas con volúmenes trabajados en maderas talladas.
Estas casas se distribuyen principalmente a lo largo de los cauces de los ríos, para el fácil traslado
de las cargas al puerto de salida.
A la par de estas obras, las plazas y los parques también tuvieron su auge en la provincia y en el
litoral como una muestra de progreso urbanístico. Muchos fueron cercados con rejas elaboradas
en hierro forjadas importadas de Europa. Allí se instalaban y glorietas de igual procedencia.
Hay que aclarar que, el patrimonio construido de la provincia en esas épocas tuvo que ser
muchísimo más grande lo que hoy se conserva. Muchas construcciones desaparecieron,
especialmente por la acción de las llamas, tanto en Guayaquil como en las ciudades pequeñas
9 SUBSECRETARIA DEL GOBIERNO DEL
LITORAL
27
de los alrededores. Daule, Santa Lucía y otras. Los incendios aún constituyen un grave riesgo, ya
que los materiales de construcción, como la madera, son extremadamente inflamables.
Durante las primeras décadas de 1900, aparecieron las construcciones de cemento importado
las primeras que se levantaron fueron las de carácter público. Esta nueva practica significo un
gran cambio en los procesos constructivos, pues posibilito la edificación en altura, con la
incorporación de las varillas de acero de las varillas de acero de refuerzo estructural. Bajo estos
principios se construyeron iglesias e inmuebles para uso administrativo, y más tarde, colegios
de diseño modernista (colegio Vicente Rocafuerte de Guayaquil) y una buena cantidad de
escuelas diseñadas bajo patrones estandarizados.
Otro de los patrimonios sobresalientes de esta provincia, construido en esta época con tales
materiales es el conjunto de arquitectura funeraria del Cementerio General de Guayaquil, uno
de los más importantes del país y posiblemente de Latinoamérica, debido su riqueza escultórica
y su ordenamiento urbanístico.
10 INIC. REGIONAL 5
28
Por otro lado, en el centro geográfico de la provincia, encontramos también la influencia de los
procesos de industrialización de la producción agrícola, en asociación con los grandes cultivos
de la caña de azúcar, el arroz y el banano. La presencia e estos conjuntos originados a mediados
del siglo XX (asentamientos de haciendas y grandes enclaves industriales), aportaron con nuevas
formas arquitectónicas, que rompieron con la tradición constructiva típica de la época
republicana. Incorporaron modelos de construcción más sencillos que los vigentes y se
organizaron en cuanto a lo urbano. Estos asentamientos en el centro y sur de la provincia
(Milagro, Tenguel).
Estas edificaciones se caracterizan por la unificación de los modelos, repetidos en serie según
las necesidades de alojamiento de los obreros y sus familias, que migraban para trabajar cerca
de haciendas e industrias. Sus estructuras son muy sencillas y obedecen a criterios de
modulación que permiten el ahorro de materiales y mano de obra.
Las casas de las grandes plantaciones modernas obedecieron a criterios de ordenamiento rígido
del uso del espacio y de estandarización de los diseños. Con el tiempo y una vez liberadas de su
función y posesión inicial, adquirieron carácter individual por la acción de sus nuevos
propietarios. Gracias a sus antecedentes con raíces históricas de igual género, casas de similar
origen, pero cada una con su propio carácter.
Es notable que, aun cuando el ordenamiento del decorado es clasicista (simetría, ritmo por
alternancia), el tratamiento de las columnas esta reducido al mínimo, ya que se han incorporado
11 SUBSECRETARÍA DE TURISMO DEL LITORAL
29
nuevos motivos decorativos en las áreas libres de los paños entre columnas. Todavía se utilizan
las chazas en las ventanas, pero el balcón ha sido eliminado por completo en las construcciones
actuales.
Junto con este patrimonio se encuentran las obras de infraestructura vial (restos de líneas y
puentes ferroviarios), depósitos de agua, restos de instalaciones industriales (galpones e
ingenios azucareros en Milagro), etc. Todos estos objetos, conformaron el paisaje tradicional de
las haciendas de principios y mediados del siglo XX.
Se identifican, además, otro grupo de edificios con valor testimonial sobre el desarrollo de la
arquitectura de región, constituido por las casas de construcción mixta que se encuentran en
todo el territorio del litoral, incluyendo los conjuntos de las ciudades más pequeñas. Estas
expresiones arquitectónicas recogen parte de la tradición decorativa de la fachada y de la
estructura principal en madera, pero con detalles de cementos.
Estas casas tienen las características de haber sido dimensionadas en armonía con las pequeñas
proporciones de lo poblados de los poblados demediados del siglo e incorporan libremente
detalles decorativos propios de la modernidad europea, pero con criterios de ordenamientos
clasicistas.
Hoy, muchas de estas edificaciones sufren un constante proceso de adaptación a nuevas
necesidades, más aún cuando se ubican en las zonas productivas de la provincia. Normalmente,
son transformados en su estructura (especialmente los pilares de planta baja), así como su
distribución interior. Sin embargo, conservan buena parte de su aspecto exterior, lo que de
todos modos constituye un patrón de deterioro en estos casos.
Todas estas edificaciones fueron construidas con la tradición de los ensambles, conocida
práctica en la fabricación de barcos. Este conocimiento ponía en práctica el modo de adaptar las
estructuras de las edificaciones a las exigencias de la vida urbana en clima cálido, soleado y
húmedo. De ahí surgió el soportal, un espacio cubierto y público para el encuentro de amigos y
30
vecinos. Aquí se reunían los vendedores y los compradores por la intensidad que el intercambio
comercial requería. Todo esto marcó el estilo de vida de los poblados del litoral.
Finalmente, se encuentran edificaciones diseñadas con el estilo propio de la modernidad, según
el cual, el tratamiento estético se vuelca sobre el cuerpo principal del edificio. Queda a un lado
la ornamentación acostumbrada. Queda a un lado la ornamentación acostumbrada. Sus
materiales básicos son: cemento, acero, vidrio y bronce. El uso de la tradicional madera queda
reducido y poco a poco será desplazada por aluminio y el hierro.
El tratamiento de la forma, en este tipo de arquitectura expresa el renovado interés por resolver
los problemas de adaptación al clima. Se introduce al uso de Quiebrasoles, también empieza el
uso de los elevadores mecánicos (ascensores). La escalera sensorial desaparece o se convierte
12 JOHNNY RAFAEL UGALDE
31
en un componente puramente funcional, se la relega a un segundo plano, reducida de también
y desprovista de todo tratamiento ornamental.
Puede decirse hoy, que no existe poblado de la provincia de Guayas que no tenga una pequeña
influencia de lo que ha sido la arquitectura típica de la región, gestada desde fines de la
arquitectura típica de la región, gestada desde fines del siglo XIX hasta mediados del siglo XX.
Sus raíces más profundas se extienden de manera casi invisible hasta las últimas épocas de la
colonia. Los principales ejemplos se encuentran en los poblados más antiguos, cuya existencia
quedo registrada ya en los mapas de los años treinta que conforman el ámbito geográfico
particular del inventario actual.
13 JOHNNY RAFAEL UGALDE
32
2.3. Patrimonio cultural tangible e intangible y
conocimiento ancestral del cantón Guayaquil
CASTILLO ALA-VEDRA DE LAS CINCO ESQUINAS
En la ciudad puerto se pueden encontrar cosas insólitas como un castillo medieval en
medio del caótico sector comercial del centro. No es propiamente del medievo, pues fue
construido a fin de la década de 1950 por el excéntrico Sr. Dr. Don José María Ala-Vedra
de Figuerola Moreira de Vergara y Gómez de Tama Ponce de León, un admirador de la
aristocracia. El castillo es estilo medieval hispano-romano, de arquitectura tipo fortaleza,
de cuatro pisos, con 76 ventanales y tres torres redondas de seis metros de diámetro.
Además, la fachada luce cuatro blasones nobiliarios y en su parte baja aparecen formas
en bloque de piedra rústica, entre otros detalles. En la actualidad, el sitio está dividido
en locales comerciales y departamentos. (GUAYAQUIL ES MI DESTINO, 2014, pág. 40)
CASONA UNIVERSITARIA PEDRO CARBO
14 CASTILLO ALA-VEDRA UBICADO EN COLÓN Y NOGUCHI
33
Inaugurada en 1898, destruida por un incendio en 1902 y reconstruida en 1905 con
diseños del arquitecto Rocco Queirolo, la Casona es una de las edificaciones referentes
de la ciudad. En el edificio funcionaron inicialmente las dos únicas facultades que tenía
la Universidad de Guayaquil: Jurisprudencia y Medicina. Posteriormente, a partir de
1930, aumentaron las unidades académicas, lo que obligó a construir las ciudadelas
universitarias situadas el norte y al sur de la ciudad. El estilo arquitectónico del edificio
corresponde a la época de la República, con característica renacentista, mientras que la
fachada principal es neoclásica. La verja perimetral es de hierro forjado con
incrustaciones decorativas de rosetones y conjuntos florales. Tiene dos amplias puertas
de doble hoja por las calles Chimborazo y Chile. En este sitio ocurrió la masacre de 30
estudiantes en la noche del 29 de mayo de 1969, cuando fuerzas gubernamentales
ingresaron al edificio para desalojar a los jóvenes que reclamaban cambios en la
dirección de la universidad y del país. Hoy, esta imponente estructura es un centro
cultural. (GUAYAQUIL ES MI DESTINO, 2016, pág. 41)
BIBLIOTECA MUNICIPAL
15 CASONA UNIVERSITARIA PEDRO CARBO
34
Este imponente edificio -que guarda los libros que recogen la historia de la ciudad y el país- no
siempre fue el mismo. En un principio fue denominado el “Palacio Biblioteca”, de arquitectura
renacentista y mudéjar, diseñado por el arquitecto portugués Raúl María Pereira en 1916. Este
palacio era de madera de pino, chanul y cedro, y tenía una estructura de mangle. Pereira -por
error- ubicó pesadas estatuas de piedra en la parte superior de la obra, las cuales hicieron que
el edificio comenzara a resquebrajarse. Por esto, pese a su majestuosidad este edificio no duró
ni remotamente los ochenta años que se le calcularon de existencia, por lo que fue demolido en
1939. Los fondos de la biblioteca pasaron al Palacio Municipal, en 10 de agosto y Malecón. El
nuevo local de la biblioteca fue inaugurado en julio de 1958. Esta nueva edificación fue diseñada
por el arquitecto Guillermo Cubillo Renella y su construcción estuvo a cargo del ingeniero Miguel
Salem Dibo. (GUAYAQUIL ES MI DESTINO, 2016, pág. 42)
PALACIO MUNICIPAL
Esta edificación ocupa el mismo lugar donde antaño se ubicó la Casa Consistorial (Casa
del Cabildo), histórica casona donde el poeta José Joaquín de Olmedo y los patriotas del
9 de octubre de 1820 se reunieron para firmar el acta de Independencia. Pese a su
protagonismo histórico, la Casa Consistorial fue incinerada en 1908 debido a que la
estructura había sido afectada por una plaga de roedores. En la parte posterior se
16 BIBLIOTECA MUNICIPAL UBICADA EN 10 DE AGOSTO, ENTRE CHILE Y
PEDRO CARBO
35
ubicaba un mercado. Bajo el diseño del arquitecto Francesco Maccaferri, esta joya de la
ciudad de estilo renacentista moderno se inauguró en 1929. De grandes columnas,
imponentes cúpulas y figuras alegóricas, esta edificación sigue siendo la sede del Cabildo
porteño, donde se encuentra la oficina del alcalde. Además, alberga el Salón de la
ciudad, donde se reúne el Concejo para el debate de temas. El salón está conformado
por una mesa central y los sillones de los concejales entre los que se destaca el
denominado "Sillón de Olmedo", título simbólico en honor al prócer y poeta, que ocupa
el alcalde de turno. En la edificación también resalta el pasaje Eduardo Arosemena
Merino, inspirado en la galería Vittorio Emanuele II di Milano, que conecta el Malecón
Simón Bolívar con la calle Pichincha. El palacio no es la residencia del alcalde, pues se
trata de un edificio administrativo que atiende trámites ciudadanos. (GUAYAQUIL ES MI
DESTINO, 2016, pág. 43)
PALACIO DE LA GOBERNACIÓN
En este punto estaba la Contaduría del Estado en 1779. El inmueble, donde funcionaba
el despacho del gobernador, fue restaurado en 1855 y se quemó en 1917. Por esto, el
edificio actual fue construido entre 1923 y 1924 por el arquitecto alemán Augusto
17 PALACIO MUNICIPAL UBICADO EN LA AV. MALECÓN SIMÓN BOLÍVAR Y 10 DE
AGOSTO
36
Ridder. La arquitectura del palacio es de estilo neoclásico. Está dividido en cuatro
bloques, unidos por un corredor en forma de cruz, que sirve como paso peatonal y cuya
cubierta está hecha de hierro y vidrio. En la actualidad, además de albergar la oficina del
gobernador, es la sede de la Universidad de las Artes (Uniartes). (GUAYAQUIL ES MI
DESTINO, 2016, pág. 44)
TORRE MORISCA
De estilo árabe, esta torre de 23 metros de altura se construyó en 1830 para albergar de
forma definitiva al reloj londinense que llegó a Guayaquil en 1842, tras la gestión de
Vicente Rocafuerte, que en primera instancia fue instalado en la en la torre de la Casa
del Cabildo y luego en el Mercado de la Orilla (Palacio de Cristal). Los ingenieros
Francisco Ramón y Joaquín Pérez Nin iniciaron la construcción de este edificio con la
finalidad de que se pudiera destacar entre el Municipio y la Gobernación. Pese a que que
esa joya de la ciudad es bien conocida, guarda una anécdota que la hizo más famosa.
Ocurrió en el año de 1980 cuando el ciudadano Dante Reyes, conocido como el Cuentero
18 PALACIO DE GOBERNACIÓN UBICADO EN LA AV. MALECÓN
SIMÓN BOLÍVAR Y AGUIRRE
37
de Muisne, se la "vendió" a una pareja de turistas suizos por 160 mil sucres. Los
extranjeros luego fueron informados que habían sido víctimas de una estafa. Tras varios
años sin funcionar por averías, el reloj fue reparado y volvió a marcar las horas de la
ciudad el 7 de junio de 2013. Además, dentro de la torre se exponen fotos del Guayaquil
de antaño. (GUAYAQUIL ES MI DESTINO, 2016, pág. 45)
ESCALINATAS DIEGO NOBOA Y ARTETA
Aunque no es un sitio patrimonial de la ciudad, esta otrora zona roja es hoy un
importante punto turístico, tras la llegada de la denominada regeneración urbana. El
sitio tiene una connotación especial por estar en el cerro Santa Ana o "Cerrito verde",
lugar donde se asentaron definitivamente los colonos españoles, en 1547. Ahora priman
despensas, restaurantes, cafeterías y locales de artesanías, sitios visitados por turistas
19 TORRE MORISCA UBICADA EN 10 DE AGOSTO Y
MALECÓN SIMÓN BOLÍVAR
38
nacionales y extranjeros que llegan a disfrutar de la ciudad. Entre los sitios turísticos
destacan el museo naval, el faro y una capilla, un pequeño parque que además sirve
como descanso para el ascenso. Y, al final, la vista panorámica de la ciudad y del río
Guayas. Para acceder a la cima se tienen que subir 444 escalinatas en total. (GUAYAQUIL
ES MI DESTINO, 2016, pág. 46)
BARRIO LAS PEÑAS
La historia del barrio se remonta al siglo XVI, cuando llegaron los españoles, asentaron
allí la ciudad y le denominaron Las Peñas porque el terreno estaba lleno de peñascos
(piedras grandes). Inicialmente el sector era de pescadores, quienes allí tuvieron
pequeñas casas y luego del Gran Incendio de 1896, en el que gran parte de la ciudad
quedó devastada, el barrio surgió nuevamente. Es a finales del siglo XIX que este lugar
adoptó el nombre de barrio, porque fue el primer sector residencial en Guayaquil. El
lugar se convirtió en aristocrático porque los dueños de las casas que empezaron a
construir a inicios del siglo XX eran acaudalados. Hoy, en las edificaciones del lugar
funcionan centros culturales, galerías de arte, sedes de instituciones gubernamentales o
sirven de viviendas. (GUAYAQUIL ES MI DESTINO, 2016, pág. 47)
20 ESCALINATAS DIEGO NOBOA Y ARTETA UBICADO EN EL CERRO
SANTA ANA
39
21 BARRIO LAS PEÑAS UBICADO EN LA CALLE NUMA POMPILIO LLONA
2.3.1. Tradiciones
SERENATAS
Las serenatas son una especie de concierto privado que se dedican las parejas entre sí. Los
serenateros son tríos, cuartetos o agrupaciones de músicos que ejecutan canciones de amor. La
agrupación suele incluir varios guitarristas y un cantante. Puede darse el caso de que la persona
que dedica la canción sea música. Entonces, en vez de contratar un grupo, él o ella ejecuta la
serenata. (Benales, 2016, pág. 47)
RODEOS
Los rodeos son festivales en los que participan hombres y mujeres. Los hombres demuestran
sus destrezas en diversas actividades, tales como montar a caballo, enfrentarse a toros, domar
potros, entre otras. Por otra parte, las mujeres compiten por los títulos de la joven más bonita
y de la chef más diestra. (Benales, 2016, pág. 48)
GASTRONOMÍA
La gastronomía de Guayaquil es una de las más destacadas de Ecuador. Muchos de estos platillos
son típicos de la zona costera del país. Este es el caso del ceviche, un plato que se prepara con
mariscos, calamares, trozos de pescado y otros frutos del mar. Estos se marinan en vinagre, jugo
de limón y jugo de naranja, cuyos ácidos contribuyen en la cocción de la carne. Otro plato
40
tradicional de Guayaquil es el encocado. Este es un estofado que se prepara con leche de coco,
pollo, pescado y camarones. Se sirve con arroz y plátanos fritos, llamados patacones. (Benales,
2016, pág. 48)
2.3.2. Celebración patronales y festividades
FIESTAS OCTUBRINAS
En octubre se llevan a cabo celebraciones en Guayaquil para conmemorar el mes en el que esta
ciudad declaró su independencia. Durante este periodo se realizan desfiles militares, festivales
y danzas, entre otras manifestaciones. En octubre de 1820 los habitantes de Guayaquil,
inspirados por los movimientos preindependentistas, decidieron rebelarse en contra del yugo
español. El 1 de octubre de este año los conspiradores se reunieron y juraron deshacerse de los
gobernantes españoles. Finalmente, el 9 de octubre de 1820 la ciudad se declaró libre de la
Corona y así comenzó la guerra por la independencia. En octubre también se celebra el día de la
raza, fecha en la que se recuerda el primer contacto entre los aborígenes y los españoles.
(Benales, 2016, pág. 49)
FUNDACIÓN DE GUAYAQUIL
El 25 de julio de cada año se celebra la fundación de Guayaquil. Durante este mes se hacen
desfiles en distintas partes de la ciudad. También se hacen exposiciones gastronómicas,
muestras de arte y festivales con danzas y conciertos. (Benales, 2016, pág. 49)
41
2.4. Cálculo de la demanda poblacional del cantón
Guayaquil
2.4.1. Proyección de la demanda
Para el proyecto del museo al aire libre en la avenida principal del cerro del Carmen en la ciudad
de Guayaquil, con la totalidad de población proyectada para el año 2020, según el rastreo del
censo es un aproximado de 4.953 habitantes que viven en el sector. Se planificó y analizó que la
mayoría de la población del cerro del Carmen, se recreen en el proyecto a realizarse a
incorporarse, esto para que las personas no tengan la necesidad de desplazarse a otros lugares
de la ciudad.
2.4.2. Agentes
Todos los usuarios que intervengan en la realización del proyecto del museo al aire libre que se
construyan como imagen del turismo.
Locales de artesanías y otros
Locales gastronómicos
Seguridad
Mantenimiento
Administración
2.4.3. Usuario
La población de Guayaquil y los turistas serán los beneficiarios del proyecto a utilizarse en la
zona activa y pasiva. Para realizar el estudio de influencia del proyecto se tomarán en cuenta
los siguientes tipos de usuarios:
Usuarios primarios
Usuarios secundarios
42
Usuarios indirectos
USUARIOS PRIMARIOS
Se denominan así a los usuarios cercanos a la intervención, que tienen un tiempo de recorrido
máximo de 15 minutos a pie y que que pueden acceder al servicio sin la necesidad de tomar un
vehículo, para trasladarse de su vivienda hacia el equipamiento.
USUARIOS SECUNDARIOS.
Es el tipo de usuario que tienen un tiempo de recorrido de máximo 25 minutos a pie y es
prescindible el vehículo para trasladarse del lugar donde viven hacia el equipamiento.
USUARIOS INDIRECTOS
Son los usuarios que tienen un tiempo de recorrido de 30 minutos a pie o que necesitan vehículo
para poder trasladarse.
2.4.4. Determinación de número de usuarios
Se determinará el número de usuarios analizando tres tipos de capacidades, para obtener un
número estándar que proporcione el número de usuarios óptimo.
Capacidad Material: Abarca la unidad espacial que se está analizando, es decir los metros
cuadrados del terreno empleado.
Capacidad Psicológica: Analiza el número de visitantes simultáneos, que es capaz de recibir un
área natural, depende esta de la calidad del visitante (observador-actor y actor- observador),
este varía desde 10,000 m2/pers. A 100 m2 /pers.
Capacidad Ecológica: Se refiere al número de visitantes simultáneos y el número de rotaciones
diarias que es capaz de recibir un espacio determinado, sin que este altere su equilibrio
ecológico. Para determinar el número de usuarios se debe tener en cuenta lo siguiente:
Capacidad= Dimensión/Estándar
43
Cálculo de Visitas Diarias:
Total, de Visitas Diarias= capacidad x Coeficiente de Rotación.
Coeficiente de rotación= Tiempo de Apertura de Servicios/ Tiempo Promedio de visita.
2.4.5. Cálculo de usuarios del proyecto
Capacidad material
Usuarios Promedio: 245 = Población determinada para un área en 15000 m2
= 61,22 m2/persona.
Capacidad Psicológica
Se estima 100 m2/pers. Debido a ser un promedio normal por persona, en un lugar social,
público.
Capacidad Ecológica
El centro prestará servicios 5 días a la semana (miércoles a domingo)
365 días = 52 semanas x 6 días= 312 días al año.
7 días
Para dar un eficiente servicio a los usuarios se plantean dos rotaciones diarias (mañana y
tarde), entonces:
245 usuarios x 2 rotaciones diarias = 490 usuarios
18000/490= 36,61 m2/persona
2.5. Análisis de sitio
2.5.1. Factores climáticos
Clima
44
Temperatura
Humedad relativa
Vientos predominantes
Asoleamiento
El suelo
2.5.2. Clima
En Guayaquil, el promedio del porcentaje del cielo cubierto con nubes varía extremadamente
en el transcurso del año. La parte más despejada del año en Guayaquil comienza
aproximadamente el 23 de mayo; dura 4,8 meses y se termina aproximadamente el 17 de
octubre. El 8 de agosto, el día más despejado del año, el cielo está despejado, mayormente
despejado o parcialmente nublado el 70 % del tiempo y nublado o mayormente nublado el 30
% del tiempo. La parte más nublada del año comienza aproximadamente el 17 de octubre; dura
7,2 meses y se termina aproximadamente el 23 de mayo. El 14 de febrero, el día más nublado
del año, el cielo está nublado o mayormente nublado el 84 % del tiempo y despejado,
mayormente despejado o parcialmente nublado el 16 % del tiempo. (Weather Spark, 2019, pág.
52)
22 CATEGORÍAS DE NUBOSIDAD
45
Temperatura
La temporada calurosa dura 2,1 meses, del 7 de marzo al 10 de mayo, y la temperatura máxima
promedio diaria es más de 30 °C. El día más caluroso del año es el 4 de abril, con una temperatura
máxima promedio de 31 °C y una temperatura mínima promedio de 24 °C. La temporada fresca
dura 2,2 meses, del 19 de junio al 26 de agosto, y la temperatura máxima promedio diaria es
menos de 29 °C. El día más frío del año es el 24 de agosto, con una temperatura mínima
promedio de 21 °C y máxima promedio de 29 °C. (Weather Spark, 2019, pág. 53)
La temperatura máxima (línea roja) y la temperatura mínima (línea azul) promedio diario con las
bandas de los percentiles 25º a 75º, y 10º a 90º. Las líneas delgadas punteadas son las
temperaturas promedio percibidas correspondientes. La figura siguiente muestra una
ilustración compacta de las temperaturas promedio por hora de todo el año. El eje horizontal es
23 TEMPERATURA MÁXIMA Y MÍNIMA PROMEDIO
24 TEMPERATURA MÁXIMA Y MÍNIMA PROMEDIO
46
el día del año, el eje vertical es la hora y el color es la temperatura promedio para ese día y a esa
hora. (Weather Spark, 2019, pág. 54)
2.5.3. Humedad relativa
Basamos el nivel de comodidad de la humedad en el punto de rocío, ya que éste determina si el
sudor se evaporará de la piel enfriando así el cuerpo. Cuando los puntos de rocío son más bajos
se siente más seco y cuando son altos se siente más húmedo. A diferencia de la temperatura,
que generalmente varía considerablemente entre la noche y el día, el punto de rocío tiende a
cambiar más lentamente, así es que, aunque la temperatura baje en la noche, en un día húmedo
generalmente la noche es húmeda. (Weather Spark, 2019, pág. 45)
En Guayaquil la humedad percibida varía extremadamente. El período más húmedo del año dura
8,2 meses, del 20 de noviembre al 25 de julio, y durante ese tiempo el nivel de comodidad es
bochornoso, opresivo o insoportable por lo menos durante el 60 %del tiempo. El día más
húmedo del año es el 24 de febrero, con humedad el 99 % del tiempo. El día menos húmedo del
año es el 6 de septiembre, con condiciones húmedas el 47 % del tiempo. (Weather Spark, 2019,
pág. 45)
25 NIVELES DE COMODIDAD
47
2.5.4. Vientos predominantes
Esta sección trata sobre el vector de viento promedio por hora del área ancha (velocidad y
dirección) a 10 metros sobre el suelo. El viento de cierta ubicación depende en gran medida de
la topografía local y de otros factores; y la velocidad instantánea y dirección del viento varían
más ampliamente que los promedios por hora. La velocidad promedio del viento por hora en
Guayaquil tiene variaciones estacionales considerables en el transcurso del año. La parte más
ventosa del año dura 6,8 meses, del 21 de junio al 16 de enero, con velocidades promedio del
viento de más de 12,6 kilómetros por hora. El día más ventoso del año en el 12 de octubre, con
una velocidad promedio del viento de 15,4 kilómetros por hora. El tiempo más calmado del año
dura 5,2 meses, del 16 de enero al 21 de junio. El día más calmado del año es el 30 de marzo,
con una velocidad promedio del viento de 9,9 kilómetros por hora. (Weather Spark, 2019, pág.
56)
El promedio de la velocidad media del viento por hora (línea gris oscuro), con las bandas de
percentil 25º a 75º y 10º a 90º. La dirección del viento promedio por hora predominante en
Guayaquil es del oeste durante el año.
El porcentaje de horas en las que la dirección media del viento viene de cada uno de los cuatro
puntos cardinales (norte, este, sur y oeste), excluidas las horas en que la velocidad media del
viento es menos de 2 km/h. Las áreas de colores claros en los límites son el porcentaje de horas
26 VELOCIDAD PROMEDIO DEL VIENTO
48
que pasa en las direcciones intermedias implícitas (noreste, sureste, suroeste y noroeste).
(Weather Spark, 2019, pág. 57)
2.5.5. Asoleamiento
La duración del día en Guayaquil no varía considerablemente durante el año, solamente varía
15 minutos de las 12 horas en todo el año. En 2018, el día más corto es el 21 de junio, con 11
horas y 60 minutos de luz natural; el día más largo es el 21 de diciembre, con 12 horas y 15
minutos de luz natural. (Weather Spark, 2019, pág. 58)
La cantidad de horas durante las cuales el sol está visible (línea negra). De abajo (más amarillo)
hacia arriba (más gris), las bandas de color indican: luz natural total, crepúsculo (civil, náutico y
astronómico) y noche total. La salida del sol más temprana es a las 5:57 el 7 de noviembre, y la
salida del sol más tardía es 31 minutos más tarde a las 6:28 el 16 de febrero. La puesta del sol
27 DIRECCIÓN DEL VIENTO
28 HORAS DE LUZ NATURAL Y CREPÚSCULO
49
más temprana es a las 18:08 el 30 de octubre, y la puesta del sol más tardía es 31 minutos más
tarde a las 18:39 el 6 de febrero. No se observó el horario de verano (HDV) en Guayaquil durante
el 2018. (Weather Spark, 2019, pág. 58)
El día solar durante el año 2018. De abajo hacia arriba, las líneas negras son la medianoche solar
anterior, la salida del sol, el mediodía solar, la puesta del sol y la siguiente medianoche solar. El
día, los crepúsculos (civil, náutico y astronómico) y la noche se indican por el color de las bandas,
de amarillo a gris. (Weather Spark, 2019, pág. 59)
2.5.6. El suelo
Para fines de este informe, las coordenadas geográficas de Guayaquil son latitud: -2,206°,
longitud: -79,908°, y elevación: 7 m. La topografía en un radio de 3 kilómetros de Guayaquil
contiene solamente variaciones modestas de altitud, con un cambio máximo de altitud de 108
metros y una altitud promedio sobre el nivel del mar de 9 metros. En un radio de 16 kilómetros
contiene solamente variaciones modestas de altitud (488 metros). En un radio de 80 kilómetros
contiene variaciones muy grandes de altitud (3.613 metros). El área en un radio de 3 kilómetros
de Guayaquil está cubierta de pradera (90 %), en un radio de 16 kilómetros de agua (27 %) y
árboles (25 %) y en un radio de 80 kilómetros de árboles (34 %) y tierra de cultivo (21 %).
(Weather Spark, 2019, pág. 59)
29 SALIDA DEL SOL Y PUESTA DEL SOL CON CREPÚSCULO
50
2.5.7. Vialidad
Se pretende realizar el un diseño de un plan de movilidad para Guayaquil, la empresa de tránsito
indica que este modelo servirá para establecer las nuevas políticas respecto a la vialidad. Se
creerán circuitos y corredores viales entre sí dándole énfasis también a los sectores mas
importante para que vayan empatándose con otras. (ECUADOR INMEDIATO, 2016, pág. 60)
En el transcurso que se diseña el plan de movilidad, la empresa cantonal de tránsito ya definió
la estructura administrativa gracias a expertos viales y de obras públicas. Con este proyecto se
pretende encontrar soluciones vinculadas a nuevas tecnologías y sistemas informáticos
modernos, al incluir en el termino movilidad no solo a los medios de transportes colectivos si no
también a los que circulan y transitan a pie, como lo es el peatón y os que transitan por medio
de transportación pública masiva popular. (ECUADOR INMEDIATO, 2016, pág. 60)
2.5.8. Vegetación
Se provee una definición y las características de las especies emblemáticas. De acuerdo con
éstas, se presentan 27 taxa emblemáticas de la ciudad de Guayaquil y de la provincia del Guayas,
en la costa de Ecuador, estas son: 14 especies de plantas vasculares y 13 especies de fauna. Las
especies emblemáticas de plantas vasculares para Guayaquil y la provincia del Guayas son:
Cordia macrantha (Boraginaceae), Bursera graveolens (Burseraceae), Laguncularia racemosa
var. glabriflora (Combretaceae), Pseudosamanea guachapele (Fabaceae), Gustavia angustifolia
(Lecythidaceae), Ceiba trichistandra, Gossypium barbadense, Ochroma pyramidale (Malvaceae),
Thalia pavonii (Marantaceae), Psidium guayaquilense (Myrtaceae), Nymphaea oxypetala
(Nymphaeaceae), Epidendrum bracteolatum, Encyclia angustiloba (Orchidaceae) y Simira
ecuadorensis (Rubiaceae). Las especies emblemáticas de fauna para Guayaquil y la provincia del
Guayas son: Simosciurus stramineus (Sciuridae), Ara ambiguus subsp. guayaquilensis, Forpus
coelestis, Psittacara erythrogenys (Psittacidae), Myrmia micrura (Trochilidae), Crocodylus acutus
(Crocodylidae), Mastigodryas reticulatus (Colubridae), Coniophanes dromiciformis (Dipsadidae),
51
Trilepida guayaquilensis (Leptotyphlopidae), Iguana iguana (Iguanidae), Ceratophrys stolzmanni
(Ceratophryidae), Porphyrobaphe isótona (Orthalicidae) y Eulaema polychroma (Apidae).
(GUAYAQUIL ES MI DESTINO, 2014, pág. 61)
CAPÍTULO III
3. Marco referencial
3.1. Marco teórico
Con el proyecto de museo al aire libre o también llamado museo itinerante, se pretende
devolver la identidad a la ciudad de Guayaquil, sino también a sus ciudadanos; darle a conocer
a la nueva generación, a la población actual y la población longeva el cómo ha venido
evolucionando arquitectónicamente las edificaciones. Las distintas tendencias arquitectónicas
que han surgido a través del tiempo en los inicios de la ciudad; la variedad de tipos de
arquitectura que han llegado del exterior y que se han incorporado, logrando de esta manera
opacar y disminuir en gran medida la verdadera cultura arquitectónica de la ciudad.
La idea del museo al aire libre es como tal un concepto nuevo que no se ha incorporado en
ningún otro país y que es un viaje a través del tiempo que busca hacer sentir al usuario que visita
la atracción turística, como si estuviera en otra época debido que puede ver su arquitectura, el
tipo de vegetación, su cultura, costumbres entre otras variables. Se prevee que el proyecto de
las fachadas, este construido con materiales sustentables que no afecten la ecología ni el medio
ambiente, y que soporten las inclemencias del clima, el tiempo que se encuentren implantadas
en el sector.
Para realizar la instalación de las fachadas sobrepuestas hay que establecer una delimitación
física, entre la fachada instalar perteneciente a un edificio patrimonial de la ciudad y la fachada
52
de la casa perteneciente el cerro del Carmen. Se considerará el tamaño de la fachada ya sea de
una vivienda unifamiliar de una planta, de dos o un edificio multifamiliar, para estos se utilizarán
criterios, tales como; histórica referencial, legal y técnica.
Se procurará hacer coincidir los vanos tanto de puertas, como ventanas de la edificación
existente con los vanos de la fachada que se implantara en dicho terreno de manera que no
afecte con la circulación ni labores cotidianas de los miembros que habitan el predio.
3.2. Conceptos básicos
3.2.1. Regeneración
El proceso de regeneración tiene como fin, lograr que un sector retome su forma o estado
autentico, para realizar este cambio se interviniendo factores relacionados al entorno, como la
sociedad, la economía, el medioambiente y el aspecto urbano la regeneración como tal es
realizar un tratamiento, para mejorar la calidad de vida de la ciudadanía, es conseguir que la
ciudadanía deje de lado una conducta perjudicial, es darles un nuevo sentido.
3.3. Regeneración urbana
Comportamiento en el trato social caracterizado por muestras de cortesía y educación, conjunto
de conocimientos que se refieren al estudio de la creación, desarrollo, reforma y progreso de las
poblaciones en orden de las necesidades materiales de la vida humana. Regeneración Urbana
es un proceso que al actuar sobre las causas y factores específicos que dan origen al deterioro
de un barrio o una zona urbana en concreto, afectan al desarrollo de las funciones, así como al
mejoramiento de las condiciones de vida de la población y también del medio ambiente.
3.3.1. Integración recreativa
Formar las partes de un todo, completar un todo con las partes que faltaban, entrar a formar
parte de un todo, incorporarse a un grupo para formar parte de él. Acción de recrearse o
53
divertirse, sitio o lugar acto para la diversión. Integrar es hacer que alguien o algo pase a formar
parte de un todo. La integración recoge todos los elementos o aspectos de algo y lo incorporar
al ente o a un conjunto de organismos. La Integración en la arquitectura busca una completa
relación del espacio interior con el espacio exterior. Una dualidad que se complementa
mutuamente con las características propias de cada ambiente, de cada emplazamiento o de
cada región. (Arqhys Arquitectura, 2015, pág. 63)
3.3.2. Vialidad
La mayoría de las vías contienen espacio para peatones y vehículos las cuales cumplen con
normas correspondientes, por lo tanto se necesita generar espacios para acera, cuneta,
bordillos, parterre, zona de paradero, estacionamiento para vehículos livianos.
3.3.3. Señalética
Demarcar in sitio o parte de un sector con una señal que indique una acción a poder realizarse
o denegarse señalar una cosa para a poder distinguirla de otra, colocar señales indicadoras en
las calles y carreteras. Es una técnica de comunicación que por medio la utilización de señales y
símbolos icónicos, lingüísticos y cromáticos, brindan y orientan a los usuarios sobre cómo deben
reaccionar en un determinado espacio físico.
Es diferente a la señalización dado a que es el conjunto de señales utilizadas en un espacio
público, el objeto de la señalización es regularizar y organizar flujos de gente o de vehículos en
un espacio exterior o dentro de una edificación sin influir en la imagen del entorno o del
equipamiento y sin tener en cuenta sus características. La señalética, por su parte conforman la
imagen del entorno e impacta directamente en él. El objetivo de la señalética es informar de
manera clara, precisa, concreta y lo más directa posible ya que el usuario necesita acceder
rápidamente al destino y facilitar a los usuarios el acceso a los servicios requeridos
54
3.3.4. Sociedad
Es la conglomeración mayor o menor de personas, familias, pueblos o naciones para un fin en
común, un folclore y estilo de vida que se relacionan entre sí en el marco de una comunidad. La
sociedad es sistema justo de cooperación relacionados por los rasgos culturales, término
proviene del latín que significa “asociación amistosa con los demás”. Sociedad es un término
que describe a un grupo de personas, familia, pueblos o naciones. Es decir, conjunto de
individuos para un fin común, marcados por costumbres, estilos de vida, folklore y criterios que
representan la solidez de la cultura que aporta beneficios al conjunto de la sociedad. Las
sociedades más desarrolladas son las humanas, que surgen a través de ciertas perspectivas y
metas en común, así como también existen sociedades animales que abordan ciencias como la
sociobiología o la etología social. La arquitectura es importante para la sociedad, aporta
proyectos que están relacionados con el progreso, una expresión de la nuestra civilización para
entender el pasado, construir el presente, que permanece luego, como en algunos casos aporta
al estudio para generaciones futuras.
3.4. Museo
Sitio en donde se conservan y exhiben públicamente objetos de valor histórico, colecciones de
obras de arte, científico o técnico, es el lugar en donde se expone el arte expresada de diferentes
maneras para deleite del público. Se define al a arquitectura museal como el arte de construir
o adecuar un espacio destinado a abrigar las funciones más básicas de un museo, conservación
preventiva y activa, estudio, gestión y recepción.
Espacio de fortalecimiento cultural donde se conservan y exhiben públicamente obras de arte,
colecciones de valor histórico, científico y técnico. El museo se convierte en un elemento
arquitectónico que se inserta como una construcción que, expone varios tipos de elementos
tradicionales para almacenamiento y exposición privada de piezas artísticas, proponiendo
creación de íconos culturales para las ciudades que precede de grandes estudios tanto históricos
55
como actuales. Un Museo es un establecimiento duradero, sin fines de lucro, dedicado a la
sociedad que procura mantener, forma, exponer y difundir el patrimonio de la humanidad con
el fin de objeto de estudio, educación y ocio. Los organismos que adquieren de forma
permanente conservan y comunican los objetos de exhibición de las colecciones de valor
histórico, artístico, científico y técnico o de cualquier otra naturaleza cultural. Están destinados
también a ser parte de objetos de investigación, estudio y educación.
3.5. Teatro
El teatro representa a las artes escénicas. Está relacionado con actores que presentan ante la
audiencia una historia. Este arte, por lo tanto, desenvuelve diversos factores, tanto el diseño de
escenografía, la expresión o gestualidad, el discurso, la música y los sonidos. Por lo tanto, el
concepto de teatro se lo emplea para nombrar categorías dentro de la literatura que engloba
aquellas obras adaptadas para función en escena, y también a la construcción donde se
simbolizan los fragmentos teatrales.
3.6. Arquitectura y Urbanismo
La arquitectura es una facultad artística y emplear técnicas de proyección y construcción de
edificios o recintos. Este concepto surge del latín architectura que, así mismo, tiene origen en
el griego. Podemos decir que la arquitectura se responsabiliza de modificar y alterar el ambiente
físico-natural, para satisfacer las necesidades del hombre. El arquitecto que se encarga de
desarrollar las construcciones en relación de la forma y utilidad, también lo acompaña las
disciplinas estéticas. La arquitectura debe ser considerada como una de las bellas artes, ya que
en la actualidad está asociada con el diseño de espacios que sirven para ser habitadas. La
construcción de las viviendas o establecimientos pasan a ser parte de la actividad usual del
arquitecto, quien debe estar al tanto de la cantidad de normativas al momento de realizar los
proyectos, es decir, que las obras deben levantarse en condiciones favorables y estipulados en
respetar el medio ambiente.
56
La palabra urbanismo, deriva del vocablo latino “urbus”, que significa ciudad. El urbanismo se
caracteriza en estudiar, planificar y el ordenamiento de las ciudades, que utiliza la geografía
urbana como elemento clave, que procura el proceso de prefiguración urbana, con el objeto de
evaluar el espacio. La diversidad que existe en una ciudad conlleva de la misma manera la
complejidad del urbanismo, ya que se enfoca a través de distintas escalas, es decir, considerar
la forma y distribución de la ciudad, tomando en cuenta el mecanismo de actividades
económicas, ambientales y sociales que se desarrollan en ello. Si el urbanismo se dedica más a
la forma y a las condiciones de la ciudad, estará frente a un enfoque más técnico, por el otro
lado, si los análisis se centran en las resoluciones de actividades ambientales, económicas y
sociales, el estudio se desarrollará en el ámbito social.
3.6.1. Arquitectura sustentable
El término sustentable se lo denomina como término el más general de todos los criterios. La
política de desarrollo de la arquitectura sustentable toma en cuenta el desarrollo de actividades
y capacidades básicas de una población, reduciendo el impacto negativo sobre el medio
ambiente que genera una vivienda o un edificio.
La arquitectura sustentable o sostenible es aquella que se adapta al medio ambiente y que
busca proyectar los edificios, depende de la eficiencia de los materiales, sus estructuras de
construcción, proveedores cerca de la zona de construcción y sus procesos de edificación, el
urbanismo y el impacto de las edificaciones y viviendas que tiene n sobre la naturaleza y la
sociedad. Valora el aspecto energético fomentándolo sobre las construcciones, para que no
genere gasto innecesario de la energía, y poder seguir aprovechando los recursos del entorno.
Los principios de la arquitectura sustentable incluyen:
Estudia las condiciones climáticas, la hidrografía y los ecosistemas del entorno a los
edificios, para obtener el máximo rendimiento con el menor impacto.
57
Criterios bioclimáticos en la moderación en el uso de materiales de construcción,
analizando el contenido energético frente al alto contenido energético, valora sistema
de aguas lluvias y las disposiciones de residuos.
La reducción del consumo de energía para refrigeración, calefacción, iluminación se
invierte mediante la demanda fuentes de energía renovables.
Estiman que mejorar las condiciones energéticas ejerce un balance global de la
edificación, contiene fases de diseño, construcción, utilización y su vida útil.
El cumplimiento de los requisitos de confort térmico, salubridad, iluminación y su
establecimiento. Podría potencialmente reducir las emisiones CO2 globalmente en un
30%.
3.6.2. Tipo de usuarios
Existen diferentes perfiles tipológicos de visitantes que suelen concurrir a los museos de
exposiciones temporales o permanentes. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 67)
El visitante “fan”
Este tipo de usuario viene predispuesto a visitarlo, que por alguna determinada razón
escoge un museo concreto y planifica la visita. Tiene claro la intención, lo que desea
conocer, y por lo tanto tiene facilidad para encontrar información relacionada con el
museo ya sea a través del sitio web o por referencias en otros medios. Esta tipología de
personas prefiere una visita a la que probablemente le dedicará bastante tiempo, por lo
que se requerirá de espacios que le permitan descansar, zonas de reposo en lugares
estratégicos de las salas, así como cafetería o restaurante donde poder realizar una
pausa de manera placentera. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 68)
58
30 “SHADOW & LIGHT”, MISSINGWORDS
El turista accidental
Parte de un grupo bastante amplio de personas que no visitan habitualmente los museos
en su itinerario cotidiano. Su enlace con el museo se está vinculado a la rutina del
turismo vacacional. Suele darse una contradicción de que esta tipología de visitante evita
largas colas en los principales museos de las ciudades y suele desconocer los museos de
su propia ciudad. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 69)
59
31 “EPHEMERAL PORTRAITS”, DE SEUNG MO PARK
El escolar cautivo
Dentro de esta categoría tiene un cierto vínculo negativo, en referencia a la experiencia
con los museos. En cuanto a su calificación en la obligación de tener que realizar la visita
con la escuela. Depende bastante cómo se plantee la experiencia, podemos condicionar
a malos recuerdos en el escolar o ganar un futuro visitante para los museos. Para
conseguir esto, es muy importante destinar la máxima atención y recursos, para que el
recorrido del en los jóvenes visitantes sea lo más positiva e interesante posible.
(CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 69)
Docente
El docente debe ser considerado un objetivo principal para los departamentos
administrativos de los museos. Hay que tomar en cuenta su formación cultural y hacerlo
parte dentro del sector educativo. Cuando nos referimos a su formación cultural es
debido a asistir a las posibilidades de la institución patrimonial, como lo es el museo que
puede aportarle en su perfil profesional como docente, proponiendo una experiencia
que no sólo esté planificada para el estudiante, sino que, apunta a un enriquecimiento
personal y profesional. Para esta conseguir esta formación, el museo debe facilitar los
instrumentos que permitan la instrucción del profesional de la didáctica, en el propósito
60
educativo del mismo: a partir de políticas de aprendizaje a través de talleres y
conferencias que impliquen el desarrollo de propuestas culturales entre otros. (CULTURA
OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 70)
32 “PROFESOR: 4O AÑOS DE SERVICIO ININTERRUMPIDO”, THIS IS COLOSSAL
Los grupos de mayores
Este es un perfil de visitante que dispone de tiempo para recorrer o visitar el museo,
como en el caso del jubilado/a. Este grupo de público puede convertirse en un partidario
culturar muy valioso para la institución, no sólo con el fin de alimentar el registro de
visitantes, sino como también un colaborador competente. La clave se sitúa en la
capacidad que se tenga para diseñar un programa de voluntariado dinámico para las
personas que han finalizado su etapa laboral, pueden participar con su valiosa
experiencia en el desarrollo y realización de actividades culturales; en el Museo del
Ferrocarril de Madrid, los ferroviarios jubilados realizan visitas guiadas, como
voluntariado a grupos escolares. Contribuyen de manera fantástica y amable que hay
que considerar, en momentos puntuales, si ellos desean complementar las tareas que
realizan el resto de los expertos del museo como: orientación, información, divulgación
de eventos. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 71)
61
33 DYING RAVEN
La familia
La familia es el tipo de visitantes más difíciles de complacer, por la diversidad de variedad
y niveles de conocimientos, por lo tanto, el museo debe ofrecer actividades que permita
ser un puente en el diálogo entre padres e hijos con la exposición; de este modo,
conseguiremos que la experiencia familiar sea interesante y agradable. En este sentido,
en ciertos museos que han creado un espacio adaptado al público familiar, como el
Children’s Museum. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 72)
62
34 “50 EXAMPLES OF FAMILY PHOTOGRAPHY, THE CUDED”
El “Conocedor”
En esta categoría el visitante cree que no requiere de ayuda y que no necesita
indicaciones, pero, aun así, constata lo contrario, pero de ciertos modos.: no se puede
pretender explicarle el museo desde una perspectiva que él/ella ya conoce, sugiriendo
lecturas alternativas. Muchos de estos visitantes, antes de empezar el recorrido, apoya
una experiencia diferente que desarrolla nuevos puntos de vista. que aporten a
despertar la curiosidad para que pueda agregarle un valor importante a su conocimiento
previo. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 72)
63
35 "AS THE PIQUE”, DE COSMO SAPIENS
Visitantes con discapacidad
Esta categoría de público está vinculada a criterios de accesibilidad, movilidad e
inclusión. En la mayoría de los casos los museos tienen recursos limitados para crear
condicionantes que permitan a este visitante una independencia razonable durante su
recorrido, por lo que hay que tomar en cuenta que desde un principio dentro del
proyecto museológico como el museográfico, toda una serie de elementos destinados a
hacer del museo un espacio autónomo. no No hay que limitarse solo a la aplicación de
rampas o ascensores, sino a la adecuación de la museografía y a las necesidades de los
usuarios de capacidades diferentes con condiciones de iluminación, climatización, textos
en braille, maquetas, audio guías, dispositivos móviles, entre otros. (CULTURA OPINIÓN
Y PATRIMONIO, 2015, pág. 74)
64
36 FOTOGRAFÍA DE DAVID WALBY
Visitantes con necesidades educativas especiales
El museo, sirve como instrumento de culturización al servicio de la comunidad, que
mediante estrategias inclusivas necesarias facilita el recorrido de todos los visitantes, sea
cual sea su procedencia religiosa, capacidades, nivel social, económico o cultural. De este
modo, cualquier guía educativa, visitas de exposición permanente o temporal, deben
considerar una serie de recursos que permitan, incluir a los visitantes que por razones
étnicas o de creencias religiosa, entre otros factores, disfrutar de la visita de la misma
manera que el resto de los usuarios. En este sentido, es importante la creación de un
protocolo de trabajo que utilice elementos de interpretación para los visitantes.
(CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 74)
65
37 “MAY BE SHOULD HANG”, THE NY ACADEMY
El visitante ocasional
Es un visitante que suele acudir a eventos muy puntuales, no suele tener mucho interés
o conocimiento sobre el museo. Y si accede a él, suele ser convencional por intereses de
terceros. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 75)
38 SIN TÍTULO, INSTAGRAM
El visitante VIP
66
Se lo identifica por su cargo o relevancia social, en la cual se ve en la obligación de visitar
el museo. La que podemos identificar en dos tipos de visitantes: Los primeros son
aquellos que no tienen un especial interés, por lo que es frecuente quedarse satisfechos
al recibir una atención personalizada, ya sea una visita panorámica o realizando recorrido
hacia a algún objeto valioso para la comunidad. Y los que no se ríen son aquellos que
tienen verdadero interés en el museo, en la colección o en alguna exposición y sobre
todo acostumbran a tener conocimientos sobre la misma y dando una experiencia más
personalizada, ya que ello se liga al beneficio de la institución como potenciales
patrocinadores. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 76)
39 SIN TÍTULO, NY ACADEMY
El visitante ONLINE
Desde la revolución que ha representado el Internet en la primera década del siglo XXI y
gracias a la evolución de la Web 1.0 a la 2.0. Con el nacimiento de las redes sociales
(Facebook, Twitter, Flickr), hemos pasado de una Web a prospecto informativo
electrónico, repositorio de datos diversos, a una Web que interactúa con el usuario. Esta
es una nueva realidad, en la que obliga a todos los museos a una transparencia tanto de
67
sus contenidos como en su política institucional, ya que al abrir la ventana virtual, el
visitante online tiene la oportunidad, de visitar el museo y conversar con otros usuarios,
acceden a contenidos o datos y experiencias que puedan compartir, y lo que más
preocupa a los gestores culturales de la institución: generar debates y opinión que antes
no se realizaban por la inexistente conectividad de los públicos dentro del museo. En
esta época a los museos se les obliga interaccionar con esta nueva categoría de
visitantes, y a asumir sus inquietudes, con la final de conectar hacia una comunidad de
usuarios fiel y participativa. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 77)
40 ARCHIVO EVE
68
3.7. Visitantes
Existen profesionales de la museología y la museografía, que se dedican mucho tiempo en visitar
y observar lo que ocurre dentro de los museos y también en su entorno, por supuesto. Cuando
observan a las personas que acuden a los museos, viendo como recorren por las salas y galerías,
surgen incógnitas que rozan la dinámica de la teoría filosófica: ¿quiénes son? ¿de dónde
vendrán? ¿a dónde irán después? Es importante que los museos, se preocupan más por conocer
al público que reciben. De esta forma se obtienen datos precisos y valiosos, que son necesarios
en relación de mejorar la estadía de los visitantes. Que trata de crear y ejecutar los elementos
necesarios para que cada vez acudan más visitantes al museo. Ya que, sin visitantes, no hay
museo. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 78)
La función elemental del museo es crear y abrir sus exposiciones al público para que sean
atraídas por ella. Pero existen otros procedimientos de relación entre la sociedad y el museo.
Promover este tipo de relación implica surgir la observación, la investigación, para documentar
y promocionar. Se puede comenzar a intentar saber que objeta el propio visitante del museo.
La cual estos datos que recopilamos sin excepción son importantes para identificar los patrones
de los visitantes a los museos. Ciertamente, debemos conocer el museo hasta el último
pormenor, que abarca todo lo relacionado con la participación del personal del museo para
mejorar la experiencia del usuario cuando acude. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág.
78)
La operación del museo debe aportar a la capacidad de gestión investigativa sobre el uso del
museo, y de los procesos que pone a disposición del público. Por mucha información que
estimemos, si la planificación del museo no dispone de los recursos necesarios para el personal
que está en contacto con el visitante con el objetivo de mejorar la experiencia en el museo, todo
ese conocimiento será inútil. No se puede tener éxito de cara al visitante si dentro de la
planificación desconoce al propio visitante. Para poder trabajar sobre seguro es importante
69
investigar el grado de satisfacción del visitante, porque una vez realizada la visita al museo, es
uno de los medios más importantes. Existen casos de organismos como Museum and Gallerías
Comisión ubicado en Inglaterra, que ha desarrollado planes de conocimiento y seguimiento del
visitante como paradigmas que puedan ser aplicados a todo tipo de museos que sirvan de pautas
en su investigación particular. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 78)
Otro aspecto importante, es que el tipo de usuario que asiste a los museos debe estudiarse de
acuerdo a la población dentro del área de influencia del propio museo. Por ejemplo, si aplica
dentro de de un museo situado en una población de 250.000 habitantes, una ciudad de
provincia, la zona de influencia del museo abarcaría un área que sería la del núcleo urbano y una
secundaria que es el ámbito comercial y la tercera zona sería la más extensa que tiene que ver
con el exterior provincial. (CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 78)
Las características de la población que acude al museo son comparables tipológicamente con el
perfil demográfico de la población y de la región. Si un museo se enfoca a este grupo de
visitantes, resultará mucho más sencillo habituarse a las necesidades de la población local
porque es relativamente fácil investigar con información ya casi conocida; sin embargo, esta
condición no aplica para el museo nacional. En ese medio hay que hacer una profundización
extensa en investigaciones y análisis, sin contar con los museos de ámbito internacional.
(CULTURA OPINIÓN Y PATRIMONIO, 2015, pág. 78)
3.8. Paisajismo y ecología
La arquitectura del paisaje es la disciplina en la que por medio de gestiones, planos y diseños, se
rehabilitan y conservan espacios respetando la configuración del medio ambiente en forma
consciente. Esta administración busca enriquecer los lugares para que sean funcionales,
sostenibles y apropiados para las necesidades ecológicas y humanas.
70
Esta labor tiene un carácter multidisciplinario, coordina a los profesionales del dibujo
arquitectónico, la restauración medioambiental, el urbanismo, la planificación de parques y la
conservación histórica, entre otros. Sus actividades incluyen trabajos variados como el diseño
de espacios abiertos y públicos de ciudades, la planificación de oficinas corporativas y barrios
residenciales, y la rehabilitación de lugares degradados como minas o enterramientos de
desechos.
Los paisajistas trabajan con múltiples estructuras y espacios, los que muchas veces están
relacionados con la hidrología y la ecología. Algunas de las tareas que pueden realizar son:
Crear la planificación y planos del lugar a transformar o recuperar.
Gestionar los flujos de agua en superficies, por ejemplo en los techos verdes.
Diseñar infraestructuras recreativas como parques de entretención o terrenos de
deporte.
Integrar zonas de vivienda, parques industriales y desarrollos comerciales.
Desarrollar proyectos de renovación urbana de distinta amplitud.
Realizar estudios de evaluación y conservación para paisajes turísticos e históricos.
Hacer investigaciones de impacto medioambiental.
El aporte más considerable de esta disciplina se realiza en las primeras fases de los proyectos,
ya que con la información que proveen pueden contribuir al desarrollo de ideas y perspectivas
en la organización del espacio. Mientras que el arquitecto paisajista presenta un plan inicial, los
especialistas pueden supervisar labores de obra, realizar evaluaciones y actuar como
fiscalizadores del uso de suelo. (Hildebrandt, 2015)
71
3.9. Ecología
Es la relación entre los organismos y su ambiente (sustancias químicas y factores físicos) es el
conjunto de conocimientos que debemos tener presente si se piensa interferir con un
ecosistemas o hábitat plenamente conformado, por lo que con el transcurrir del tiempo se le ha
prestado mayor atención y se le ha otorgado la importancia que verdaderamente amerita, para
crear un equilibrio entre entre la sociedad y el medioambiente del que dependemos.
3.10. Ecosistema del cantón Guayaquil
Ecosistema Guayas (EG) es el representativo ámbito tropical que abarca el Golfo de Guayaquil y
las cuencas hidrográficas relacionadas, destacando en este ambiente, el Golfo de Guayaquil, la
Cuenca del Río Guayas, el Estuario del Río Guayas y la ciudad de Guayaquil. Este ecosistema
alberga al 45 % de la población nacional, articula 12 provincias y 88 municipios. El Golfo de
Guayaquil (GG) es la zona de drenaje de las cuencas hidrográficas.
Se comunica con el Estuario de Río Guayas a través de los canales de Jambelí y del Morro, al
oriente y occidente de la Isla Puná. Su profundidad fluctúa entre 20 y 180 m y al pie del talud
continental se localiza una fosa que alcanza unos 4 000 m. El Estuario del Río Guayas (ERG)
comienza en la Isla Puná y se extiende hasta donde llega el influjo de la marea y la salinidad, es
decir, hasta unos 100 km dentro del continente por los ríos Babahoyo y Daule. La Cuenca del Río
Guayas (CRG) está constituida por una vasta zona geográfica de 34 000 km2 que capta el sistema
fluvial que conforman los ríos Daule, Vinces y Babahoyo. Guayaquil es la ciudad más populosa
del Ecuador, a más de capital económica, industrial y comercial. Ubicada en el segmento común
del ERG y de la CRG, incorpora una variedad de cuestiones referidas a recursos naturales, medio
ambiente, ciencias, artes, ingeniería y tecnología, que le confieren una incomparable ventaja
estructural y coyuntural de cara a revisar en este sitio los temas de medio ambiente y
sostenibilidad.
72
3.10.1. Paisajismo
Paisajismo es un concepto que se lo puede utilizar de varias formas, por un lado, el término
refiere a la planificación, el diseño y la conservación de parques y jardines; áreas verdes en
general. Por otra parte, está vinculado a la extensión de terreno que se pueda ver desde un lugar
específico. Por lo tanto, el paisajismo puede asociarse al conjunto de actividades destinadas a
modificar las características visibles en un terreno. A partir del estudio de factores como; seres
vivos, elementos naturales, creaciones humanas y cuestiones abstractas, se crea un entorno que
resulte atractivo a nivel estético y brinde confort al usuario. Es manipular el paisaje con base a
ideas y sentimientos, protegiendo el medio ambiente y garantizando la sostenibilidad de su
diseño. Es planificar la implementación de tal manera que no afecten con el entorno actual del
sector, para que coincidan en el diseño de aceras y jardines.
3.10.2. Diagnóstico
El centro de Guayaquil donde se desarrolla en gran medida la parte comercial de la ciudad brinda
día a día una interacción ausente entre el habitante y el entorno arquitectónico que lo rodea. La
relación entre el usuario y la edificación poco se toma en cuenta al momento de realizar una
intervención, tampoco se presta atención al como afectara esa intervención en unos 10 años al
sector en dónde fue implantada. Si afectara de manera positiva o negativa a la ciudadanía a
medida que pase el tiempo si hará una con el entorno de manera que no se fácil recordar cuando
no estaba.
Los espacios al aire libre son clave para conectar a los seres vivos con las constante
modificaciones que le realizamos nuestro entorno existente. El espacio urbano se encuentra
deteriorado en gran medida, lleno de ruidos que superan los decibeles permitidos en la ciudad,
embotellamientos en las principales avenidas de la ciudad y en sus ramificaciones. Hoy en día se
ha olvidado en dónde nació la ciudad de dónde venimos y a que nos debemos, cuales son os
73
lazos que nos unen la tierra, nuestras raíces y por qué son cambiantes a medida que transcurren
los años.
3.10.3. Riesgos y seguridad del cantón Guayaquil
Los principales riesgos que hay que tomar en cuanto se va a realizar cualquier tipo de
intervención en la ciudad, son los riesgos de carácter sísmico e inundaciones, así como también
la velocidad de los vientos y su dirección.
3.11. Metodología
El objetivo es llegar a soluciones espaciales físicas y paisajistas en el proceso que va realizando
la intervención urbana arquitectónica. Para cumplir con esa proyección es necesario realizar un
exhaustivo proceso de investigación que una vez definido el tema en que consiste, primero, en
el planteamiento del problema, el cual nos llevará a la elaboración de las hipótesis, ya que con
éstas llegaremos a la definición del objetivo general y los objetivos específicos, luego del análisis
de toda la información adquirida procederemos al diagnóstico, que establecerá los fundamentos
de nivel teórico de programación, para así proseguir a tomar decisiones del diseño que se va a
proponer. En la etapa de programación hay que tomar en cuenta los elementos identificados en
la etapa de investigación, para elaborar las características específicas que nos servirán para
plantear la conformación del anteproyecto. Y en último lugar la etapa más importante, el
anteproyecto, en esta se realiza la prefiguración volumétrica, la organización de los usos, las
condicionantes del climáticas, el entorno, la orientación del lugar respecto a los vientos
dominantes y el asoleamiento.
74
3.12. Marco físico
3.13. Área de estudio
3.13.1. Objetivo general
Analizar la característica física del área de estudio, del sector donde se ubicará el proyecto, en
su entorno inmediato, para proceder a definir las principales características físicas y urbanas.
3.13.2. Objetivos específicos
Delimitar el área que realizará la intervención
Analizar los aspectos físico-naturales del sector donde se ubicarán las fachadas
Realizar un análisis detallado del nivel de urbanización del sector
3.14. Formas
Las edificaciones en la ciudad de Guayaquil son todas completamente parecidas entre sí, debido
a que son casos escasos en los que las viviendas cambian su forma de prisma tradicional por una
pared curva o cubiertas de agua en lugar de losas planas, este siempre ha sido la tipología de la
ciudad.
3.15. Volumetría
Ya se mencionó que en planta las casa junto con las manzanas de la ciudad son de forma
cuadrada y rectangulares, por lo que al extraer estas formas para ver las en 3D no serían más
que un conjunto de prismas de distintas alturas, que forman las cuadras del sector del cerro del
Carmen.
3.16. Accesibilidad
La accesibilidad de Guayaquil cuenta con puntos claves para el fortalecimiento del turismo al
igual que con punto deficientes como son los espacios para parqueaderos en zonas de masiva
75
afluencia de personas. Las consultorías destacan que la principal debilidad es la falta de
transporte apropiado. Se ha presentado un circuito turístico, que gracias a su conectividad
permitirá a los turistas, con necesidades accesibles para transitar por los sectores más
destacados de la ciudad como el Parque Seminario, El Puerto santa Ana, El Cerro Del Carmen, el
malecón 2000, el barrio Las Peñas. Isla Santay entre otros sectores de la Perla. (Turismo en
Guayaquil, 2015, pág. 85)
3.16.1. Análisis acceso vehicular
Para ingresar al área que vamos a intervenir del cerro del Carmen con una vía en dos sentidos
que se ramifica con vía alternas que tan solo dan acceso peatonal y otra que se convierten en
escalinatas, se pretende no alterar el orden que ha tenido esta, es decir no crear vermas ni
espacios para parqueaderos, si tan solo disponer de los ya existentes.
3.16.2. Análisis acceso peatonal
Un flujo peatonal no fuera de lo común que se enmarca por los horarios que demarcan las
jornadas diarias de los habitantes del sector, como lo es el trabajo diario del jefe o la cabeza del
hogar sea cuial sea el caso, la asistencia de los menores a clases, compra de los viberes diarios y
de mas.
3.16.3. Vialidad urbana
Esta se estructura con las principales vías alternas que son las que límitan el hospital que se
encuentra al inicio de la entrada principal del recorrido del museo al aire libre. Las calles alterna
es decir las ramificaciones procedentes de la vías principales anteriormente nombradas son en
su mayoría una trama perpendicular, es de tipo rectilineo con amanzanamiento cuadriculado,
existen vias de distintos materiales, pero en este sector predominan las asfaltadas.
Para llegar al sector de estudio la ciudad cuenta con las normas y equipamientos básicos de
vialidad; semaforización, señalización, pasos a desnivel por lo que es de fácil acceso.
76
3.16.4. Plano de flujos vialidad urbana
3.17. Transporte
3.17.1. Tránsito vehicular urbano
Siendo Guayaquil una del as ciudades más importantes del país y teniendo la mayor cantidad de
habitantes con respecto a las demás provincias cuanta con una gran afluencia tráfico entre los
principales destacan el sistema de integración MetroVía como principal medio de transporte le
sigiuen las líneas de buses, los taxis, los medios de transporte clandestinos y los vehículos de
transporte privado; dejando en último lugar a el uso de la bicicleta para transportarse que no es
nulo, pero si casi inexistente.
3.18. Medio espacial urbano
3.18.1. Redes de infraestructura
CORTES UNITARIOS DE AMPLIACIÓN DE COBERTURA Y REHABILITACIÓN DE INFRAESTRUCTURA
AGUA URBANA AGUA RURAL
COSTOS UNITARIOS US$/CONEXIÓN
ADICIONAL
COSTOS UNITARIOS US$/CONEXIÓN
ADICIONAL
CONCEPTO SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR
Grandes 750 864 607 700
Medianos 1.012 1.166 1.421 820 945 1.152
Pequeños 1.133 1.305 1.511 1.881 918 968 1.224 1.524
Micro 1.378 1.585 1.600 6.836 945 1.284 1.284 5.539
SANEAMIENTO URBANO SANEAMIENTO RURAL
COSTOS UNITARIOS US$/CONEXIÓN
ADICIONAL
COSTOS UNITARIOS US$/CONEXIÓN
ADICIONAL
CONCEPTO SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR
Grandes 791 1.028 885 879
Medianos 1.068 1.496 1.579 1.241 1.372 1.335
77
Pequeños 1.196 1.571 1.600 3.902 1.441 1.440 1.353 4.706
Micro 1.452 1.649 1.999 4.683 945 1.613 2.179 5.443
AGUA URBANA AGUA RURAL
COSTOS UNITARIOS US$/HABITANTE/AÑO COSTOS UNITARIOS US$/HABITANTE/AÑO
CONCEPTO SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR
Grandes 4,7 5,4 3,8 4,4
Medianos 6,3 7,3 8,9 5,1 5,9 7,2
Pequeños 7,1 8,2 9,4 11,8 5,7 6,1 7,6 9,5
Micro 8,6 9,9 10 42,7 5,9 8 8,1 34,6
SANEAMIENTO URBANO SANEAMIENTO RURAL
COSTOS UNITARIOS US$/HABITANTE/AÑO COSTOS UNITARIOS US$/HABITANTE/AÑO
CONCEPTO SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR SIERRA COSTA AMAZONÍA INSULAR
Grandes 4,6 6,4 5,5 6,1
Medianos 6,7 9,4 9,9 7,8 8,6 8,3
Pequeños 7,2 9,8 10 24,4 8,1 9 8,5 29,4
Micro 7,8 10,3 12,5 29,3 8,8 10,1 13,6 34,0
12 ELABORACIÓN PROPIA, DATOS DEL BDE Y DE LOS MUNICIPIOS SE AMBATO, GUAYAQUIL Y QUITO
3.18.2. Agua potable
Agua y saneamiento dignos, definición e indicadores de accesos La Estrategia Nacional de Agua
Potable y Saneamiento, en aplicación de los principios constitucionales de dignidad y equidad,
considera como aceptables aquellas formas de acceso al agua potable y saneamiento que
aseguren el disfrute de un mismo nivel y calidad del servicio de toda la población. Por ello se
establece como meta la universalización del acceso continuo –las 24 horas del día- a agua
potable de acuerdo a los estándares aplicables- a nivel domiciliar –en la vivienda o el lote-,
independientemente del ámbito geográfico considerado –urbano o rural. Así mismo se
establece la meta de universalizar el acceso domiciliar a soluciones de saneamiento básico con
arrastre de agua tanto para el ámbito urbano como el rural. No obstante, a efectos de establecer
78
metas, y en aplicación de los principios de eficiencia y sostenibilidad también establecidos en la
Constitución y en la Ley de Recursos Hídricos, se considera al alcantarillado como única solución
de descarga deseable para el ámbito urbano, mientras que para el rural se abre el abanico para
considerar también las fosas sépticas. (REVISTA-SENAGUA, 2016, pág. 88)
Como indicadores proxi de los avances hacia estas metas, y con objeto de determinar el nivel de
cobertura actual y la necesidad de inversión para la universalización, se plantean los siguientes:
a) Agua potable para el área urbana y rural: número de viviendas con acceso a agua
potable tubería dentro de la vivienda o lote.
b) Saneamiento urbano: número de viviendas conectadas al alcantarillado.
c) Saneamiento rural: número de viviendas conectadas al alcantarillado o a fosa séptica.
Calidad de Agua
La calidad del agua que se produce y distribuye en Guayaquil por parte de la empresa Interagua
y que también es suministrada a los cantones Samborondón, Nobol y Durán cumple con todos
los estándares y parámetros de calidad establecidos en el contrato de concesión, así como
normas nacionales e internacionales de calidad.
El agua que se produce en nuestras plantas de tratamiento tiene el sello de calidad INEN.
Interagua es una de las pocas empresas en el país que cuenta con esta certificación de calidad,
la misma que acredita parámetros como: sistemas de gestión de calidad, competencia técnica y
calidad del producto.
La empresa Interagua cuenta también contamos con las siguientes certificaciones:
Calidad ISO 9001.
Seguridad & Salud Ocupacional OHSAS 18001.
Medio Ambiente ISO 14001.
Eficiencia Energética ISO 50001.
79
Certificación 17025 Laboratorios de ensayo y de Calibración de medidores.
Certificación 17025 Laboratorios de Calidad.
Por lo tanto, el producto que se entrega puede ser consumido sin ningún tipo de temor o
restricción. (INTERAGUA, 2014, pág. 89)
3.18.3. Aguas servidas
Interagua y el Municipio de Guayaquil por medio de la Empresa de Agua Potable (Emapag), y el
Banco de Desarrollo del Ecuador (BEDE) financiaran las nuevas obras de alcantarillado. Se
utilizarán un aproximado de $ 233.6 millones para el proyecto Gestión de Aguas Residuales de
Guayaquil. Adicionalmente se sumarán $ 102.5 millones. (Orellana, 2018, pág. 89)
El alcalde de Jaime Nebot aclaró que el tope del límite de la deuda pública había impedido que
se concrete el nuevo crédito. Los valores atribuidos servirán para la construcción de la planta de
tratamiento Los Merinos y la ampliación y reconformación técnica de las plantas de oxidación
ubicadas en Los Samanes, al norte de la ciudad. (Orellana, 2018, pág. 89)
Las nuevas infraestructuras solucionarán a los malos olores que perciben los habitantes de El
Limonal, Juan Pablo II, Sauces, Guayacanes, Brisas del Río y del Norte, y urbanizaciones de La
Puntilla. El alcalde admitió que el volumen de aguas residuales que reciben las lagunas de
oxidación en Los Samanes sobrepasa la capacidad para cual fue diseñada, cuando se extendió la
cobertura de alcantarillado sanitario a 900.000 personas. (Orellana, 2018, pág. 89)
Tratamiento de aguas servidas
Solamente alrededor del 10% de aguas residuales tienen algún nivel de tratamiento.
Se estima que el agua en más del 70% de las cuencas hidrográficas por debajo de la costa
2800 msnm no es apta para consumo humano directo, debido a la contaminación por
microorganismos patógenos directo por presencia de sustancias tóxicas, por
80
contaminación con desechos sólidos, por presencia de hidrocarburos, entre otras
sustancias.
Más del 80% de las empresas industriales, agroindustriales, de comercio y servicios, que
generan aguas residuales de proceso con alta carga orgánica y muchas veces con
sustancias tóxicas, no las depuran y las descargan directamente a las redes de
alcantarillado público o directamente a los cauces fluviales y/o marítimos.
LAS AGUAS SERVIDAS Y SU TRATAMIENTO
CIUDADES
CATEGORÍA
TAMAÑO
POBLACIÓN
(miles)
#
CIUDADES
POBLACIÓN
URBANA Y
PERIURBANA
(Aprox.)
% RED
ALCANTAR.
%
TRATAMIENTO
Muy pequeñas De 2 a 10 95 550000 6 1
Pequeñas De 10 a 100 63 1800000 16 4
Intermedias De 100 a
1000
13 2300000 20 13*
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Cobertura Urbana Cobertura Rural Cobertura Nacional
Estado general de los servicios de agua potable y saneamiento
Agua Potable Alcantarillado
81
Grandes Más de
1000
2 4100000 33 6
8750000 75 24
13 LAS AGUAS SERVIDAS Y SU TRATAMIENTO
LAS AGUAS SERVIDAS Y SU TRATAMIENTO
CIUDAD PROVINCIA POBLACIÓN
APROX.
% DE COBERTURA
ALCANTARILLADO
% DE
TRATAMIENTO
RESIDUALES
Guayaquil Guayas 2400000 62 10
Quito Pichincha 1700000 91 2
Cuenca Azuay 350000 74 70
14 LAS AGUAS SERVIDAS Y SU TRATAMIENTO
Tanto en la ciudad de Quito como en la ciudad de Guayaquil, se están haciendo los respectivos
estudios para los diseños definitivos de las plantas de tratamiento de aguas servidas, con las
cuales los niveles de cobertura de tratamiento en estas ciudades llegarían a porcentajes mayores
al 80%. (Miño, 2017, pág. 91)
3.18.4. Sistema de alcantarillado pluvial
Las temporadas invernales, especialmente durante los aguaceros, representan el mismo
inconveniente desde hace ya 40 años. En la mayor parte de Guayaquil el alcantarillado pluvial
no ha resultado suficiente para evitar que el nivel de agua llegue hasta los 40 cm de altura
durante las lluvias fuertes. Muchos dicen que el problema, es la falta de cultura de los
estudiantes universitarios para disponer los desechos en forma correcta o quizás también la
antigüedad de la red de ductos para desfogue. El manejo de la basura en las calles es complejo,
82
los carros recolectores que pasan en horas de la noche, cuando hay poco tráfico, también hay
colaboración de barrenderos de Puerto Limpio.
Los obreros, con apoyo de maquinaria pesada, comenzaron a intervenir la acera removiendo las
veredas que se encuentran deterioradas para, posteriormente, reemplazarlas con un nuevo
encofrado. “también se hará la revisión de los sistemas de alcantarillado de aguas lluvias y aguas
servidas que serán rehabilitados”. Luego que concluyan estas labores se instalará el cableado
eléctrico subterráneo, se reconformarán las calzadas, se colocarán nuevas luminarias y se
mejorarán las fachadas del sector. Los ductos se encuentran en óptimas condiciones y
abastecen las necesidades del sector centro de la urbe. También destacó que, desde 2005, se
han ejecutado diferentes campañas que apuntan al buen manejo ciudadano de las redes de agua
potable y alcantarillado. (Torres, 2017, pág. 92)
3.18.5. Energía eléctrica
34,57%
20,23%
30,14%
5,70%9,35%
Energía eléctrica consumida por habitantes (GWh)
Residencial Comercial Industrial A. Público Otros
83
3.18.6. Alumbrado público
El tendido eléctrico en la zona no esta del todo claro, en partes del tramos de ascenso del cerro
del Carmen cuenta con un tendido eléctrico trifásico al aire libre capaz de abastecer a las
viviendas hasta con tensiones de 220v y en otras partes del mismo sector cuenta con la misma
cantidad de energía pero con un sistema antihurto. Con cajetines y métodos de corte y
reeconexion completamente distintos a los mencionados primero. En cuan to al uso de los
medidores de energía eléctrica consumida varia el 78% es de uso exclusivo, el 10% es de uso
compartido para varias viviendas y el 12% no cuenta con el mismo.
3.18.7. Conectividad telefónica
En el sector existen malados para el acceso a la telefonía fija pero no todas la viviendas cuentan
con el servicio en sus hogares, debido al precio de esta ya a que no una necesidad básica ni
encaja como primaria, y los hogares que si cuentan con el servicio en su mayoría lo tienen
desintalado, por que los “chamberos2 se robal los cables de las alcaantarilla y dejan sin acceso.
3.18.8. Acceso a internet
En lo relacionado al acceso a internet, la cobertura es del 64% aproximadamente y se da sobre
todo en el sector y los hogares que no cuentan con red privada asisten a los cybers que están
distribuidos tanto en la avenida principal del sector como en las ramificaciones de este.
3.19. Paisaje urbano
Condiciones visuales: El nodo con mayor singularidad en el sector es el hospital que se
encuentra ubicado en el inicio del recorrido del museo al aire libre, alfinal de este y de manera
paralela se encuentra el recorrido de las estaciones católicas que conducen al monumento del
Cristo Redentor. No hay puestos de policías al vista que se encuentren cerca del sitio de estudio,
y una pequeño parque ubicado en una intersección en “Y” que es un área verde improvisada.
84
3.20. Visual desde terreno hacia el entorno
Es conocido que no contamos con un terreno en el que se valla implantar el terreno como tal
debido a que no se propone en si un espacio físico si no ser parte dela curvas del sendero y
adaptarnos al recorrido.
3.21. Medio legal
3.21.1. La ordenanza que regula el uso de suelo del cantón
Guayaquil
CAPITULO I
De los conceptos.-
Art. 1.- Para los efectos de la Ordenanza, se denominan Programas Especiales de Vivienda,
aquellos proyectos destinados a satisfacer los requerimientos mínimos y elementales de
habitación, que siendo propuestos por entidades públicas o semipúblicas o Empresas Privadas
a través de personas naturales o jurídicas, sean aceptadas como tales por el Departamento
Municipal de Planeamiento Urbano.
Un Programa Especial de Vivienda, podrá ser considerado como Urbanización Progresiva,
cuando en su primera etapa de desarrollo, garantice la prestación de todos los servicios básicos
a la comunidad que en ella habita, utilizando para el efecto los standares mínimos susceptibles
de ser desarrollados hasta lograr niveles óptimos de urbanización.
Para efectos de las Urbanizaciones Progresivas, pueden utilizarse como mínimo, desde 2 (dos)
hectáreas, definiéndose estos segmentos de terrenos como “MACROLOTES”.
Art. 2.- La calificación de un Proyecto como Programa Especial de Vivienda, será concedida única
y exclusivamente por la Sección Control de Planificación y Usos del Suelo, del Departamento de
85
Planeamiento Urbano, ajustándose a planos y mecanismos diseñados para tal efecto por dicho
Departamento Municipal.
De igual manera, la Sección Control de Planificación y Usos del Suelo, calificará los terrenos
donde se solicite urbanizar en forma progresiva, cuando sean presentados bajo la denominación
de Macrolotes.
Del ámbito de aplicación de la Ordenanza.
Art. 3.- La presente Ordenanza constituye el texto obligatorio de los requerimientos a cumplir el
Promotor y/o Urbanizador, tanto para el diseñó, cuanto para el procedimiento de entrega de
obra ejecutadas en los “Programas Especiales de Vivienda”, de acuerdo a lo señalado en el
artículo precedente.
De igual manera, el texto obligatorio tanto para la calificación de un terreno bajo la
denominación de “MACROLOTES” cuanto para el procedimiento de desarrollo y entrega la obra
ejecutadas en los Programas Especiales de Vivienda sobre Macrolotes.
De la vigencia de la Ordenanza.
Art. 4.- El plazo de la vigencia de la presente Ordenanza será susceptible de expiración al
momento en que el M. I. Concejo, considere su revisión, previo al informe favorable del
Departamento de Planeamiento Urbano.
Art. 5.- Las presentes normas se interpretarán atendiendo su contenido textual y, en caso de
requerirlo el M. I. Concejo requerirá del informe del Departamento de Planeamiento Urbano.
86
CAPITULO II
De la concesión de los permisos.-
Art. 6.- Están sujetos a permiso municipal los proyectos de todos los Programas Especiales de
Vivienda que se propongan ejecutar dentro de las áreas señaladas en los planos mencionados
en el Art. 2., tanto por la Empresa Privada, como aquellos que se promuevan por intermedio de
Organismos del Estado o Entidades de Derecho Público.
Se incluye en esta disposición aquellos proyectos de Programas Especiales de Vivienda que se
desarrollen sobre macrolotes.
Art. 7. - La concesión del permiso municipal, se extenderá a todas las etapas que comprende la
realización del proyecto correspondiente y su obtención estará sujeta a los procedimientos
establecidos para tal fin.
Condiciones de otorgamiento del permiso.
Art. 8.- Las autorizaciones para los permisos se otorgaran con sujeción a lo dispuesto en esta
Ordenanza respecto al tipo de Proyecto y a las condiciones y garantías previstas en los mismos
(capítulo especial de esta Ordenanza).
De igual manera las autorizaciones para que un terreno sea considerado como macrolote, se
sujetaran a las disposiciones señaladas en el Art. 11, siendo su área mínima 2 Há. (dos
hectáreas).
Art. 9.- El Departamento de Planeamiento Urbano se reserva el derecho de revocar la
autorización del permiso en caso de detectar anomalías en una o más de las condiciones
aprobadas, según el caso.
87
Art. 10- La protección del medio ambiente y la conservación de la naturaleza, se realizará
mediante la preservación del suelo, de todo proceso de degradación a través de medidas que
excluyan los usos del suelo que generen efectos perjudiciales:
CAPITULO III
DISPOSICIONES GENERALES.-
Art. 11- El objeto de la presente Ordenanza, es el de permitir la urbanización de terrenos
ubicados en zonas para uso residencial, señaladas en el plano mencionado en el Art. 2, en las
que no se ha materializado desarrollo ni asentamiento humano alguno.
Las obras de infraestructura y los equipamientos comunitarios, se pueden implementar por
etapas, llegando gradualmente a alcanzar niveles de urbanización completa.
En el caso del “MACROLOTE”, el Departamento de Planeamiento Urbano considerará: que el
terreno en mención forme parte de un diseño urbanístico general en el que se haya aprobado
el Plan Vial, el equipamiento comunitario, la densidad, los estudios de agua potable,
alcantarillado, aguas lluvias, redes de energía eléctrica y telefónicas.-
Las obras de infraestructura y los equipamientos comunitarios se implementarán a lo que
específicamente en cada caso disponga la Sección Control de Planificación y Usos del Suelo,
tomando en consideración las condiciones del sector donde se halle ubicado el proyecto de
diseño urbanístico general al que pertenece el Macrolote.
Siendo el objeto de la inclusión del macrolote implementar las urbanizaciones progresivas, la
Sección Control de Planificación y Usos del Suelo elaborará un mecanismo mediante el cual la
ejecución de obras en cada Macrolote, constituya una etapa de urbanización progresiva, dentro
del diseño urbano general del que forma parte.
Art. 12- Cuando el área del terreno a urbanizarse sea mayor a 10 Ha. los estudios técnicos de las
obras de infraestructura de una urbanización progresiva, deberán contemplar dos niveles de
88
ejecución: el primero en ellos dado por el nivel de desarrollo al que está obligado alcanzar el
Promotor asegurando la prestación de todos los servicios básicos.- El segundo nivel de ejecución
mostrará la situación definitiva de la urbanización, luego de su desarrollo progresivo posterior a
la entrega recepción de la urbanización. Dichos estudios serán entregados por el Promotor y
serán aprobados por
3.21.2. Normas y ordenanza de edificación municipales
CAPITULO IV
NORMAS MINIMAS PARA LOS DISEÑOS URBANISTICOS Y ARQUITECTONICOS.-
DE LOS USOS DEL SUELO.-
Art. 14.- Los Proyectos de los Programas Especiales de Viviendas incluirán los siguientes usos del
suelo:
Vivienda.- Que puede ser: unifamiliar, bifamiliar y/o multifamiliar.
Comercio.- Que podrá ser concentrado o disperso, dependiendo del proyecto calificado por el
Dpto. de Planeamiento Urbano.
Mixto.- Limitado a aquellas áreas de terreno que tengan acceso vehicular, dependiendo de la
calificación que al proyecto haga el Dpto. de Planeamiento Urbano y de conformidad con la Ley.
Servicios comunales.- El uso comunal comprenderá las Áreas cubiertas o abiertas destinadas a
educación, salud, mercados, comunicaciones y policía.
Áreas verdes y Recreativas.- Este uso comprenderá parques, áreas deportivas, paseos y todas
aquellas áreas abiertas destinadas a uso recreacional.
Vial.- Comprende las vías vehiculares y peatonales.
Art. 15. - Los porcentajes de usos del suelo admitidos, son los siguientes:
89
Uso residencial.- Máximo 65%
Uso comercial - vendible.- Mínimo 3%
Area cedida al Municipio.- Mínimo 12%, debiendo destinarse de este porcentaje al menos 8 %
para espacios verdes con superficies de acuerdo a los núcleos de servicio y que en ningún caso
serán inferior a los 800 M2.
El 4% restante será destinado a servicios comunitarios de acuerdo a lo que disponga la tabla
adjunta.
Uso vial.- Que comprende las vías vehiculares y peatonales además de los estacionamientos
vehiculares, corresponde al 20%.
Art. 16.- Estos porcentajes se obtendrán con relación al área bruta total.
El área brutal total se establecerá considerando la mitad de las secciones de las vías perimetrales
del diseño que existieren o se crearen. (linderos - ejes de vía).
Se contabilizarán los porcentajes de usos del suelo excluyendo el área afectada por las vías
primarias de la ciudad.
Cuando una ó varias vías correspondientes a la estructura víal general atraviese total o
parcialmente el área a urbanizarse, el Promotor y/o Urbanizador deberá ejecutar totalmente
dichos segmentos de vía.
Cuando una ó varias vías correspondientes a la estructura vial general, atraviesan el lindero del
área a urbanizarse, el Promotor y/o Urbanizador ejecutará el 50% de la sección de dicha vía.
Art. 17- Los espacios verdes serán implementados por el Promotor de acuerdo a diseños
aprobados por el Dpto. de Planeamiento Urbano y con especificaciones en cuanto a los espacios
a utilizarse, aprobados por el Dpto. de Arborización y Parques.
Se deberá preveer por cuenta del Promotor las instalaciones necesarias para el mantenimiento.
90
En tanto no sea entregada totalmente por el Promotor y/o Urbanizador, el mantenimiento de
las Áreas verdes correrá por su cuenta, en forma total.
Art. 18- La distancia mínima entre calles vehiculares será de 100 metros.
La sección mínima de acera será de dos metros.
En las vías vehiculares, se considerará la sección de calzada, entre línea de fábrica, así:
.- Locales sín salidas: 12,50 metros.
.- Locales con salida: 15,oo metros.
.- Colectores: 23,oo metros.
En las vías peatonales, la sección de calzada: 6 mts.
Art. 19- Las normas mínimas de obras de infraestructura serán fijadas por las Empresas
competentes.
En lo que dice relación con las especificaciones de vías de la urbanización, éstas variarán de
acuerdo a la jerarquía de la vía ó por la calidad propia del suelo, pudiendo utilizarse en forma
ascendente, para el caso de vías locales, doble riesgo bituminoso como mínimo hasta hormigón,
en las vías colectoras.
Las especificaciones serán concedidas por el Dpto. de Planeamiento Urbano con el visto bueno
del Dpto. de Obras Públicas Municipales.
De las densidades.-
Art. 20.- La máxima densidad bruta será de 400 hab/Ha, en proyectos de vivienda
unifamiliar/bifamiliar, pudiendo llegar a un máximo de 600 hab/Ha., unicamente en bloques
multi-familiares.
91
La infraestructura que demande esta densidad, superando la capacidad de las Empresas, correrá
por cuenta del Promotor.
De los lotes.-
Art. 21.- Todos los lotes deberán tener acceso a una vía ya sea peatonal ó vehicular. Ningún lote
podrá estar a una distancia mayor de 160 mts., de una vía vehicular.
Art. 22.- Los proyectos de Programas Especiales de Vivienda que sean presentados por
Organismos del Estado, Entidades de Derecho Público o la Empresa Privada, necesariamente
deberán acogerse a las siguientes normas:
a.- Cada proyecto puede estar destinado a construcciones con adosamiento corrido,
construcciones pareadas o construcciones individuales.
b.- Los lotes sobre los cuales se permitirá estos tipos de construcciones se regirán por las
siguientes normas:
b. 1. El área para los solares donde se levantarán viviendas unifamiliares fluctuará entre
65 M2. y 75 M2. procurando guardar una relación 1:2 ó 1:3 entre el frente y el fondo
respectivamente;
b.2. El área de los solares destinados a viviendas bifamiliares, fluctuarán entre 76 M2. y
90 M2., debiendo guardar la misma relación de 1: 2 ó 1: 3.
b.3. En lotes destinados a vivienda multifamiliar, el área mínima así como los frentes,
fondos y retiros, además del área de construcción, será señalada en cada caso por el
Departamento Municipal de Planeamiento Urbano.
c.- Para lotes con vivienda unifamiliar, se observará un retiro frontal de 2 metros. Los retiros
laterales y posteriores serán calificados según el proyecto, por el Dpto. de Planeamiento Urbano.
92
d.- Para lotes con vivienda bifamiliar se observará un retiro frontal de 3 metros. Los retiros
laterales y posteriores serán calificados según el proyecto, por el Dpto. de Planeamiento Urbano.
e.- No podrá construirse sobre ningún retiro frontal.
f.- Los lotes de los Programas Especiales de Viviendas tendrán siempre las superficies y retiros
mínimos determinados en esta Ordenanza y no podrán ser subdivididos, vendidos o gravados,
ni aun título de particiones sucesorias.
g.- Esta Limitación de dominio así como lo relacionado a retiros frontales, constará
específicamente en la escritura de propiedad.
DE LAS VIVIENDAS.-
Art. 23.- Para la construcción de las viviendas, se establecen las normas siguientes:
a.- Las viviendas unifamiliares o bifamiliares, podrán desarrollarse en dos plantas, incluyendo
planta baja;
b.- En las viviendas multifamiliares se desarrollarán cinco plantas incluyendo la baja, como
máximo, sin ascensor;
c.- Todo espacio habitacional será iluminado y ventilado naturalmente.
d.- Las habitaciones destinadas al baño no podrán comunicarse con la cocina.
e.- La superficie mínima de patios interiores (planta baja/planta alta) será de 4 Mtrs².
f.- La Altura mínima de las habitaciones será de 2.50 m. libres, medidos de piso terminado a cara
inferior del tumbado.
g.- El antepecho de ventanas no podrá estar a menos de 1,20 Mtrs. medidos desde el piso
terminado;
h. Los vaños de las ventanas se sujetarán a las normas del INEN.
93
i.- El ancho mínimo de las escaleras en viviendas individuales unifamiliares será de 0.90 Mtrs. y
de 1.20 M. en escaleras colectivas.
j.- El ancho mínimo de los corredores en viviendas unifamiliares y bifamiliares será de 0.90
metros.
k.- La puerta de entrada a las unidades de vivienda será de 2 metros por 0.90 metros.
Las puertas de dormitorios y cocinas será de 2 metros por 0.80 metros.
Las puertas de baños: 2 metros por 0.70 mts.
l.- El máximo “volado” aspetado para los balcones de planta alta, tanto en viviendas
unifamiliares como bifamiliares, será de 1 metro, contando a partir de la línea de construcción
(no línea de fábrica) y solo se permitirá en la fachada anterior.
DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.-
Art. 24.- Para la aprobación de los proyectos de construcción en los "Programas Especiales de
Vivienda", se utilizarán materiales incombustibles.
DE LOS ESTACIONAMIENTOS.-
Art. 25.- En los Programas Especiales de Vivienda propuestos por organismos del Estado o
Entidades de Derecho Público no se exigirá estacionamientos vehiculares dentro del lote.
Se establecerán para el efecto bajas diseñadas paralelas a las aceras y/o playas de
estacionamientos.
Se calcularán playas de estacionamiento en relación de uno cada seis unidades de viviendas
unifamiliares o bifamiliares y no por cada tres viviendas multi-familiares.
Art. 26.- En los programas propuestos por la Empresa Privada los Promotores y Urbanizadores
se sujetarán a lo dispuesto en cada caso por el Dpto. Municipal de Planeamiento Urbano.
94
De la estructura vial.-
Art. 27.- Comprende las áreas vehiculares y peatonales. Para su diseño se tomarán en
consideración las siguientes normas;
a.- Vía colectora.- (Con carácter de vía Perimetral central o divisoria entre etapas):
Sección total: 23 metros.
Sección aceras: 2 metros cada una (2)
Sección parterre central: 2 metros
b.- Locales con salida.-
Sección total: 15 metros
Sección aceras: 2 metros cada una (2)
Sección parterre: 2,50 metros cada uno (2)
Sección carriles: 3,oo metros cada uno (2)
c.- Locales sin salida.-
Sección total: 12,50 metros
Sección aceras: 2 metros cada una (2)
Sección parqueos: 2,50 metros (1)
Sección carriles: 3 metros cada uno (2)
d.- Peatonales.-
Sección total: 6 metros.
Sección cinta peatonal: 2 metros cada una (2)
95
Sección parterre central: 2 metros (1).
Art. 28.- La disposición precedente se observará en todo proyecto de Programa Especial de
Vivienda, bien sea tipo oficial, semioficial o privado.
3.21.3. Normas de seguridad
3.21.4. Normas de edificación sustentable - criterios y
requerimientos ambientales mínimos
CAPITULO V
NORMAS TECNICAS MINIMAS PARA OBRAS DE INFRAESTRUCTURA.
Art. 29.- Con excepción de lo específicamente normado, para los proyectos especiales de
vivienda, las normas mínimas de diseño, normas constructivas y de materiales a aplicarse, serán
los establecidos por las Empresas de Servicios Públicos, EMAP-G., EMAG., IETEL., EMELEC.,
Bomberos.
CAPITULO VII
DEL PROCEDIMIENTO DE APROBACION DEL PROYECTO URBANISTICO REVISION Y RECEPCIÓN DE
OBRAS EN PROGRAMAS ESPECIALES DE VIVIENDA.-
El procedimiento general de aprobación, revisión y recepción de un Programa Especial de
Vivienda consta de cuatro (4) fases sucesivas, que son:
Art. 33.- Para proyectos por Organismos de Estado o Entidades de Derecho Público.-
a.- Obtención de un certificado por parte del Dpto. de Planeamiento Urbano, mediante el cual
se determinará la o las afectaciones viales de haberlas.
Obtención de los certificados de factibilidad de servicio del terreno sobre el cual se ejecutará el
o los programas de viviendas por parte de la EMAP-G., EMAG., y EMELEC.-
96
b.- Aprobación de los planos del proyecto urbanístico.
c.- Obtención por parte del Dpto. de Planeamiento Urbano del permiso de construcción que
puede ser simultáneo con respecto a las obras de urbanización y a las viviendas. Luego de haber
obtenido las aprobaciones correspondientes a los estudios técnicos de urbanización de todas y
cada una de las Empresas.
d.- Podrá el M. I. Concejo autorizar la venta de solares mediante escritura pública de una
urbanización, etapa o sector de urbanización, cuando a juicio del Dpto. de Planeamiento Urbano
y previo informes de las Empresas correspondientes, se garantice la prestación mínima de los
servicios de acceso, agua potable, energía eléctrica y alumbrado a las potenciales edificaciones
que en dicho sector, etapa o urbanización se pueden construir.
Los informes de las Empresas indicarán los porcentajes reales de avance de las obras
correspondientes.
La Junta Nacional de la Vivienda, exenta del pago de tasa de fiscalización, deberá acompañar
como requisito una garantía bancaria o hipotecaria (de acuerdo a lo dispuesto por el señor
Alcalde) por un monto equivalente al faltante de las obras fijado por el Dpto. de Planeamiento
Urbano.
Art. 34.- Para proyectos presentados por la Empresa Privada.
a.- Iguales requisitos a los solicitados en el inciso a) referente a los Organismos de Estado o
Entidades de Derecho Público;
b.- Igual al inciso b) referente a los Organismos de Estado o Entidades de Derecho Público;
c.- Obtención por parte de Dpto. de Planeamiento Urbano del permiso de construcción, el
mismo que NO PODRÁ SER SIMULTANEO con respecto a las obras de urbanización y a las
viviendas.
97
Tal permiso de construcción de obras de urbanización se concederá luego de haber obtenido las
aprobaciones correspondientes a los estudios de urbanización de todas y cada una de las
urbanizaciones.
d.- Podrá el M. I. Concejo autorizar la venta de solares mediante escritura pública, de una
urbanización etapa o sector de urbanización, cuando a juicio del Dpto. de Planeamiento Urbano
y previo informes de las Empresas correspondientes, se garantice mínimo la prestación de los
servicios de accesos, agua potable, energía eléctrica y alumbrado a las potenciales edificaciones
que en dicho sector, etapa o urbanización se puedan construir. Los informes de las Empresas
indicarán los porcentajes reales de alcance de las obras correspondientes.
Para dicha autorización el Promotor deberá cancelar previamente el valor correspondiente a la
tasa de fiscalización de la etapa, sector ó de la urbanización que se haya desarrollado. (Asi mismo
deberá acompañar como requisito, una garantía bancaria o hipotecaria por un monto
equivalente al faltante de las obras fijado por el Dpto. de Planeamiento Urbano). Dicha garantía
será convenida con el Procurador Síndico Municipal y depositada ante el señor Tesorero
Municipal.
El plazo será establecido en función al cronograma de obras de urbanización presentado.
e.- Si vencido el plazo establecido para la garantía y no habiendo sido solicitada la recepción o
renovación de la etapa, sector o urbanización por lo menos con dos meses de anticipación, al
señor Tesorero Municipal, procederá a hacer efectiva la garantía siendo su monto consignado.
Para los proyectos presentados por organismos del Estado Entidades de Derecho Público y
Empresa Privada.-
Art. 35.- Posterior a la resolución del M. I. Concejo, el interesado presentara en el plazo de un
mes al Dpto. de Planeamiento Urbano, el cronograma de ejecución de las obras de la etapa o
98
sector que vaya a realizar así como también el presupuesto de dichas obras desglosado por
rubros y por flujos mensuales.
Si transcurrido dicho plazo no se presentare lo requerido el Dpto. de Planeamiento Urbano,
supondrá el desistimiento del Promotor y comunicara al M. I. Concejo tal situación, a fin de que
sea revocado el permiso de la urbanización.
Art. 36.- El Cronograma de ejecución de la urbanización deberá ser inscrito en una de las notarías
del Cantón, acompañado por una carta-compromiso, del Promotor a someterse a todas las
disposiciones expresas en esta Ordenanza.
Se aceptará hasta un máximo de dos variaciones al Cronograma presentado, ya que la
Municipalidad estima como una de sus prioridades, la ejecución de las obras propuestas.
El Promotor de la urbanización podrá solicitar por una sola vez la renovación de la garantía por
el faltante de las obras de la urbanización, etapa o sector. Dicha solicitud se presentará ante el
señor Tesorero Municipal, por lo menos dos meses antes del vencimiento de la garantía.
Art. 37.- En los casos de incumplimiento del cronograma debidamente notarizado el M. I.
Municipio impondrá una multa igual a la multiplicación de los siguientes factores:
a.- Meses de retraso;
b.- “5” cinco salarios mínimos;
c.- Factor K establecido en la siguiente tabla:
K
De 1 lote hasta 100 lotes 1
De 101 lotes hasta 250 lotes 2
De 251 lotes hasta 500 lotes 3
99
De 501 lotes hasta 1.000 lotes 4
De 1001 lotes en adelante 5
Fórmulas a aplicarse: Multa a x b x k.
Art. 38.- Podrá el M. I. Concejo resolver sobre la recepción de una urbanización progresiva
cuando a juicio del Departamento de Planeamiento Urbano y de conformidad de las Empresas
competentes, se estime que las obras planificadas para ser ejecutadas por el Promotor, se
encuentren totalmente terminadas de conformidad a los diseños aprobados simultáneamente
el Concejo autorizará a sus representantes a fin de que se suscriban las actas de entrega
recepción de las obras de urbanización al Municipio y su traspaso a las Empresas
correspondientes incluyendo el Departamento de Arborización y Parques entrega-recepción
que deberá constar por escritura pública en la que también se protocolizarán los informes
correspondientes.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA.-
Aquellas urbanizaciones que a la fecha de expedición de la presente, no cuenten a la fecha con
la aprobación definitiva de planos, por parte del M. I. Concejo, deberán cumplir con lo dispuesto
en el Art... de la presente Ordenanza, en lo que dice relación con las áreas cedidas al Municipio.
Dado y firmado en la Sala de Sesiones del M. I. Concejo Cantonal, a los veintiséis días del mes de
junio de mil novecientos ochenta y seis.
3.22. Diseño de investigación
¿Cuál sería la mejor forma de representar y transmitir la cultura arquitectónica de la ciudad a
los moradores de ayer de hoy y de mañana? Para que el sector se vuelva un lugar icónico en el
nuevo contexto que maneja la ciudad.
100
3.22.1. Aspectos hipotéticos
Preguntas para investigar:
¿Los moradores del sector y de los extremos de la ciudad de Guayaquil ven al sector del cerro
del Carmen cómo un espacio de aprendizaje y un lugar de esparcimiento, es una alternativa de
fin de semana?
¿La intervención del museo al aire en el cerro del Carmen mejorará la relación social y juvenil
del sector junto con la calidad de vida de los habitantes?
¿Gracias a la intervención que se planea se podrá conocer las pasadas costumbres religiosas,
tipos de construcciones y tendencias arquitectónicas de la ciudad de Guayaquil?
¿Llamará la atención de empresarios e inversionistas la elaboración del museo al aíre libre en el
cerro del Carmen de la ciudad de Guayaquil?
¿Las personas de la ciudad y de los moradores del sector sentirán atracción por la nueva
implementación turística momentánea o será un sentimiento que no se limitara con el pasar del
tiempo?
3.23. Cálculo de la muestra
3.23.1. Análisis de la demanda real
3.24. Pregunta a experto
Entrevista Orales
Arq. Parsival Emerson Castro Pita.
3.24.1. Fuentes secundarias
Material Cartográfico
Plan Nacional para el Desarrollo Urbano.
101
Ley de planificación Urbana (ordenanza que regula el bienio 2016-2017).
Registro Oficial-Ley de Órgano de Gobierno del Ecuador (art. 55 literal b, del Código
Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización = COOTAD
MÉTODO, TÉCNICA E INSTRUMENTO:
Para analizar, recolectar e interpretar la información se realizó de la siguiente manera:
Estudio en el sector.
Instrumento de mapeo (Google Earth)
Cámaras Digitales y Celular
Tablas y Diagrama
CAPÍTULO IV
4. Resultados
4.1. Encuesta
En este capítulo desglosaremos los resultados obtenidos de la investigación realizada,
investigación que esta basada en métodos cualitativos de investigación, de los cuales se ha
obtenido información de aproximaciones con los requerimientos y necesidades de los
habitantes del sector.
4.2. Resultado de las encuestas aplicadas
ENTREVISTA 1
Se entrevistó a la Señora Ana Castro Peñafiel, moradora del cerro del Carmen que vive
aproximadamente a 300 metros de la toma de agua del cerro, toma que ya no esta en
funcionamiento pero que entre los habitantes del sector se usa como referencia de ubicación.
102
Se le pregunto las necesidades latentes que aquejan el sector, junto con los beneficios que cree
ella, le daran nuestra propuesta al cerro del Carmen.
¿Cuáles son los principales problemas del sector?
Robo a todo hora del día que provocan un sentimiento de inseguridad en los moradores y en los
visitantes del sector y mal alumbrado.
¿Cómo es un día normal viviendo en el cerro del Carmen?
Normal, la inseguridad esta presente, pero como uno ya lleva años vivendo en el sector es
menos, los dueño de lo ajeno nos reconocen y corremos menos peligro que las personas que
vienen al sector por la estatua del Cristo, a pesar de eso el consumo de drogas en menores de
edad y mayores se ha ido elevando con el pasar del tiempo y con el finalizar del día; los niños
van a la escuela y los adultos a trabajar dice Doña Ana, ella como es ama de llaves se queda en
casa relizando las tareas del hogar y esperando el regreso de sus seres queridos.
¿Cuáles son las áreas en las que cree no habia problema o no causaria molestia una
de estas fachadas?
103
Bueno, la verdad es que; asi como asi, nadie quiere que la tapen el frente de su casa, pero así
como usted me lo esta explicando, ya cmbia porque será un atractivo turistico que atraera las
personas de afuera al sector y mejorara la imagen del Cerro. Las veredas son poco transitadas
la mayoría de las personas o suben en moto o en las furgonetas que hacen el recorrido diario,
por lo tanto no obstruiria el dia a día de las persanas una de sus fachadas.
¿Le parece usted que el diseño de una jardinera alrededor de la fachada sería un
elemento positivo?
Pues la verdad no, es decir las plantitas son bonitas y todo, pero necesitan mantenimiento y el
municipio solo se preocupa del cerro del Carmen en temporada de elecciones y en las fiestas
julianas y las arbolitos necesitan agua todos los días no cada 5 años además las personas la
utilizarían de tiraderos de basura.
¿Cuáles son los negocios que tienen mayor acogida en el Cerro del Carmen?
Bueno aquí no hay así mucho que se diga negocios de tipo turístico, si no mas bien negocitos
que uno pone con sus ahorros, así como para la familia. Aquí usted puede encontrar bazares,
despensas y untos de ventas de cerveza que esos nunca faltan.
¿Aproximadamente cuantas personas concurren al cerro del Carmen?
Uno no sabe eso, como decirle eso, es decir las mismas personas que viven aquí y a veces que a
uno lo viene a visitar un familiar pues, no se. Pero a a hacer turísmo por este lado no vienen si
no por el otro lado porque ese es el camino al Cristo y ahí estan las estaciones del Viacrusis.
¿Aproximadamente, cuantos comerciantes se ven beneficiados por el Cristo del
Consuelo aquí en su sector?
Ninguno.
ENTREVISTA 2
104
Se realizó una entrevista con fines de obtener información para la investigación, la persona que
no s ayudo no quizo darnos sus datos personales y prefirio permanecer anónima.
¿Cuáles son los principales problemas del sector?
El alumbrado y roban bastante eso se escucha siempre.
¿Cómo es un día normal viviendo en el cerro del Carmen?
Yo aqui paso bien a uno que es del sector los ladrones nos conocen y no nos hacen nada además
yo trabajo solo paso aui los fines de semana y eso cuando no hay que trabajar los sábados
porque si es asi solo pasoi los domingos.
¿Cuáles son las áreas en las que cree no habia problema o no causaria molestia una
de estas fachadas?
Yo creo que en las veredas bien se puede porque la mayoría de personas y vecinos aqui rentamos
desde hace años y los dueños de las casas viven es en el exterior y no creo que pongan problema
o se vengan de allá para impedir se cree la intervención.
105
¿Le parece usted que el diseño de una jardinera alrededor de la fachada sería un
elemento positivo?
Claro, porque no? Los arbolitos dan sombra y además en esos bordesitos uno se puede sentar y
salir a converar en las tardes, porque aquí no hay bancas en en las camineras.
¿Cuáles son los negocios que tienen mayor acogida en el Cerro del Carmen?
La venta de cerrveza.
¿Aproximadamente cuantas personas concurren al cerro del Carmen?
Ahí si no sabría decirle.
¿Aproximadamente, cuantos comerciantes se ven beneficiados por el Cristo del
Consuelo aquí en su sector?
Solo los que tienen su negocio propio porque por aquí no se ve mucho comerciante ambulante..
ENTREVISTA 3
Se realizó una entrevista al Sr. Anibal Bermeo, morador del cerro del Carmen Guayaquil-Ecuador.
106
¿Cuáles son los principales problemas del sector?
El alumbrado siempre esta fallando, en el día esta apagado y enl anoche estan encedidos,
funcionan el revez esos postes.
¿Cómo es un día normal viviendo en el cerro del Carmen?
Aquí es normal como en todo sector con sus pro y sus contra sus cosas malas y sus cosas buenas.
Yo como soy vendedor ambulante paso todo el día aquí.
¿Cuáles son las áreas en las que cree no habia problema o no causaria molestia una
de estas fachadas?
Todo, aui todo el sector necesita un arreglo general, desde las calles elñ sistema de
alcantarillado, hasta los poste de alumbrado como le dije, y la basura y las escalinatas. Por eso
le digo que aquí todo necesita un cambio.
¿Le parece usted que el diseño de una jardinera alrededor de la fachada sería un
elemento positivo?
Si, porque no.
¿Cuáles son los negocios que tienen mayor acogida en el Cerro del Carmen?
La venta de cerrveza.
¿Aproximadamente cuantas personas concurren al cerro del Carmen?
Ahí si no sabría decirle.
¿Aproximadamente, cuantos comerciantes se ven beneficiados por el Cristo del
Consuelo aquí en su sector?
Mas o menos.
107
4.3. Análisis e interpretación de resultados
La información obtenida gracias a las entrevistas realizadas a las personas que tiene
mas de 20 a 30 años viviendo en el Cerro del Carmen fue sometida a un análisis por
el cual se pudo obtener conclusiones, en cuanto a la necesidad y consistencia de un
atractivo turistico de este indole en el sector.
4.4. Discusión
Mediante el estudio realizado se ha llegado a discutir varias teorías, en cuanto a la
información que se ha podido observar y analizar como las siguientes:
Se pudo observar que la insegurida es un problema del que todos los habitantes
del sector estan concientes, de hecho no es un problema que los afecte a ellos
de manera directa si no mas bien que afecta y aqueja a la imagen del sector, por
lo que el proponer un sitio en donde va a ver actividades de recreación familiar
es un tanto riesgoso si no se toman las correspondientes medidas del caso de no
ser así el proyecto no tendrá el impacto necesario o el que esperamos que tenga.
Otro de los aspectos a discutir es que el sector no esta tomando como un sector
turístico, de lo contrario las personas que lo circundan son las mismas personas
del sector cuando realizan la rutina diria a diferencia de la parte del cerro del
Carmen en dónde estan la estatua del Cristo ay el cerro de las Peñas.
108
Se observó algo que es una constante en las respuestas de los encuestados, que
en si; eran las aganas de que su sector experimente una urgente mejora que
conlleve a un mejor estilo de vida, al que estan acostumbrados los habitantes del
sector. Y la respuesta positiva frente al aumento áreas verdes en el sector que se
han mantenidas por el municipio mas no por los habitanetes del sector.
CAPÍTULO V
5. Programación arquitectónica
5.1. Objetivo general
Devolverle la autonomia a la ciudad de Guayaquil mediante la incorporación de fachadas que
rememoran la evolución de la arquitectura guayaquileña a través del tiempo incluyendo las
edificaciones que han sido escogidas por el municipio de la ciudad como patrimonio cultural de
la misma. Para de esta forma atraer el turismo a la parte no intervenid del cero del Carmen
creando espacios adecuados para tanto los visitantes como para los futiros turistas proponiendo
materiales sustentables para la construcción de las estructuras de las fachadas.
5.2. Objetivos específicos
Crear sectores económicos que generen un desarrollo sostenible, fuentes de ingreso
directo para los moradores del sector.
Proporcionar una imagen urbana arquitectónica de pertinencia del lugar, no solo a los
moradores del sector; si no también a las personas de afuera, y a la población restante
109
de Guayaquil, para que de esta forma sientan al cerro del Carme como suyo y
reconozcan su valor histórico.
Crear un UPC (Unidad de Vigilancia Comunitaria) para que el índice de delincuencia
elevado en el sector comience a disminuir y que tanto las personas del sector como los
que llegan de manera espontanea a visitar se sientan seguras
Crear un medio ambiente urbano rodeado de vegetación y áreas verdes en cuanto sea
posible, dotar de mobiliario urbano a todo el sector mediante la intervención.
Solucionar los problemas de alcantarillado de aguas lluvias, aguas sanitarias y demás
problemas de infraestructura publica que aquejan al sector desde hace ya varios años
atrás.
En vista de que se tornara un lugar turístico la parte no intervenida del cerro del Carmen
realizar un análisis de ordenamiento de donde se ubicarían en un lugar estratégico los
aparcamientos para los vehículos.
5.3. Criterios de diseño
Establecer un diálogo permanente con los habitantes, es decir; acatar todo el tiempo los
comentarios de los moradores del sector, para que se incorporaren a lo largo del diseño
final de la propuesta. Las necesidades físicas de las fachadas son una prioridad, hay que
cuidar los detalles aparentemente más pequeños.
Se necesita que la creación e implantación de estas fachadas en el sitio de estudio,
generen en particular esa sensación de que se conectan con su entorno. Que no solo se
vean bien y estén bien reproducidas, sino que se integran en la vida de la ciudad, como
si siempre hubieran estado allí.
Las fachadas del museo al aire libre deben aportar un cambio positivo a la ciudad o a
una parte de la ciudad. Esperando ser lo suficientemente suertudo para haber escogido
110
el lugar correcto en el momento adecuado, para este proyecto. Crear un cambio nunca
es fácil, porque a la gente no le gusta el cambio. La ciudad debe interpretar ese cambio.
La apertura de las fachadas que conforman el museo al aíre libre para el paso de
personas, el que los ciudadanos caminen a través del tiempo sin necesidad de meterse
a una edificación para conocer más sobre la ciudad. Son objetivos claves del proyecto.
Traerá el cambio al espíritu en el ciudadano guayaquileño. La historia es la base de
donde se inicia un proyecto. La conexión que tiene el cerro del Carmen con la historia
de Guayaquil es totalmente necesaria del porque se tomo este lugar como sitio de
estudio para el proyecto.
Queríamos hacer el museo al aire libre, que también es un atractivo turístico, un edificio
público sin paredes. Se lo plantea al exterior, para que las personas que viven en la zona
y las personas del que visitan el sector puedan entrar y pasar a través de él sin ningún
tipo de intimidación. Es un gesto de apertura, accesibilidad, de compartir.
Civismo.
Queremos que la ciudad cuente su propia historia y como ha abandonado l misma.
5.4. Programación de necesidades
SISTEMA:
MUSEO AL AIRE LIBRE UBICADO EN LAS FACHADAS NO INTERVENIDAS DEL CERRO DEL
CARMEN
SUB- SISTEMA COMPONENTE SUB-
COMPONENTE ESPACIO
MOBILIARIOS DE
EQUIPAMIENTO
ZONA DE
IMPLEMENTACION
CERRO DEL
CARMEN
AVENIDA NO
REGENERADA
-MOBILIARIO
URBANO
PARADERO DE
TAXIS
111
DEL MUSEO AL
AIRE LIBRE
POR EL INGRSO
DEL HOSPITAL
-AVENIDA
ASFALTADA
SISTEMA:
MUSEO AL AIRE LIBRE UBICADO EN LAS FACHADAS NO INTERVENIDAS DEL CERRO
DEL CARMEN
SUB- SISTEMA COMPONENT
E
SUB-
COMPONENT
E
ESPACIO
MOBILIARIOS
DE
EQUIPAMIENT
O
ZONA DE
IMPLEMENTACIO
N DEL MUSEO AL
AIRE LIBRE
CERRO DEL
CARMEN
INICIO:
PRIMERA
FACHADA
SEGÚN EL
NIVEL DE
IMPORTANCIA
EN LA
HISTORIA DE
GUAYAQUIL A
TRAVES DEL
TIEMPO
--
ILUMINARIA
ILUMINACIÓ
N NATURAL
-TEXTURA
DEL PISO
SEGÚN LA
EPOCA
-PLACA
INFORMATIV
A
MOBILIARIO
URBANO
CERRO DEL
CARMEN
INTERMEDIA:
FACHADA
--
ILUMINARIA
MOBILIARIO
URBANO
112
SEGÚN EL
NIVEL DE
IMPORTANCIA
EN LA
HISTORIA DE
GUAYAQUIL A
TRAVES DEL
TIEMPO
ILUMINACIÓ
N NATURAL
-TEXTURA
DEL PISO
SEGÚN LA
EPOCA
-PLACA
INFORMATIV
A
CERRO DEL
CARMEN
FINAL:
ULTIMA
FACHADA
SEGÚN EL
NIVEL DE
IMPORTANCIA
EN LA
HISTORIA DE
GUAYAQUIL A
TRAVES DEL
TIEMPO
--
ILUMINARIA
ILUMINACIÓ
N NATURAL
-TEXTURA
DEL PISO
SEGÚN LA
EPOCA
-PLACA
INFORMATIV
A
MOBILIARIO
URBANO
113
5.5. Cuantificación de áreas
SISTEMA:
MUSEO AL AIRE LIBRE UBICADO EN LAS FACHADAS NO INTERVENIDAS DEL CERRO
DEL CARMEN
SUB- SISTEMA COMPONENTE SUB-
COMPONENTE
CANTIDAD
DE ESPACIO SUPERFICIE
ZONA DE
IMPLEMENTACION
DEL MUSEO AL
AIRE LIBRE
CERRO DEL
CARMEN
AVENIDA NO
REGENERADA
POR EL INGRSO
DEL HOSPITAL
-SEGÚN EL
TIPO DE
VIVIENDA
SEGIN EL
TIPO DE
FACHADA
5.6. Esquema funcional
MUSEO AL AIRE LIBRE IMPLANTADO EN LAS FACHADAS NO INTERVENIDAS DEL CERRO DEL
CARMEN
MESEO AL AIRE LIBRE
AVENIDA
ESPACIO PARAEL PEATON
ESPACIO PARA EL
VEHICULO
CALLE Y VEREDA
114
5.7. Zonificación
ZONAS DEL MUSEO AL AIRE LIBRE DEL CERRO DEL CARMEN
5.7.1. Criterios de la zonificación
El proyecto se ubicará a través de la avenida no intervenida del cerro del Carmen, tomando
como criterios de zonificación el número de fachadas que se vallan a representar en la avenida,
los intervalos entre lote y lote las fechas con sus pertinentes edificaciones características de esa
época y el que no se encuentren de frente a frente las fachadas entre sí, para que un futuro
prevenir que se forme aglomeración de personas o de vehículos.
5.7.2. Propuesta teórica
La propuesta a realizar en el cerro del Carmen de Guayaquil de implantar un museo al aire libre
que plantee como temática principal la evolución arquitectónica de Guayaquil a través del
tiempo, aplicando técnicas de construcción sustentables con materiales que afecten en lo más
mínimo al medio ambiente y no resquebrajen la relación de sector residencial contrastando con
el espacio existente.
INICIO DEL MUSEOSEGUN LARELEVANCIA DE LAFACHADA A TRAVESDE LA HISTORIA DEGUAYAQUIL
PARTE INTERMEDIA DEL MUSEO SEGUN LA RELEVANCIA DE LA FACHADA A TRAVES DE LA HISTORIA DE GUAYAQUIL
FINAL DEL MUSEO SEGUN LA RELEVANCIA DE LA FACHADA A TRAVES DE LA HISTORIA DE GUAYAQUIL
115
Poe lo tanto la finalidad de este proyecto es reafirma o en el caso de que se haya perdido por
completo, dotar del sentimiento de pertenencia al guayaquileño con la ciudad, que conozca la
arquitectura propia de nuestro sector y el como se ha quedado estancada a través del tiempo
por diversos factores que influyen el normal desarrollo de la ciudad.
Debido al gran número de habitantes de Guayaquil y a la cantidad de sectores que aun estas
falto por intervenir en el proceso que el municipio de la ciudad denomina “Regeneración
Urbana” se ha dejado de lado el civismo, la integración de las personas con la historia, todo esto
ha ocasionado que se construya empíricamente tanto en el sector publico como privado, sin
respetar los estilos y tendencias arquitectónicas, propias del momento y el cómo estas nuevas
edificaciones darán un valor positivo o negativo al sitio donde fueron implantadas y por
consecuente a la ciudad y a su historia.
5.8. Terreno
El proyecto se encuentra ubicado en las fachadas no intervenidas del cerro del Carmen en la
avenida principal por el ingreso del hospital en el cual se puede bajar por el otro lado gracias al
uso de furgonetas sistema de movilización que tiene largo tiempo implementado en el sector.
Por lo tanto, no hay un terreno como tal, sino un número lotes, aun no establecidos de los cuales
no se utilizará más del 10% de estos junto con un porcentaje de la cera que este frente a este
para implantar la fachada.
De acuerdo con la investigación realizada en la primera etapa del proyecto se ha llegado a
establecer el número de fachadas que serán colocadas e intervenidas, para las cuales se deberán
brindar los siguientes servicios.
• Servicios de seguridad
• Servicios culturales
• Servicios de recreación y esparcimiento
116
La escala de la fachada implantada estará determinada por la fachada de la edificación ya
existente lo que le otorgará una carga simbólica que posee al representar la historia de
Guayaquil, por intermedio de la arquitectura.
5.9. Los sistemas constructivos aplicarán en el proyecto
Se aplicará un Sistema Constructivo Semi industrial, por motivo que algunos elementos se los
construirá en sitio y otros se los traerá de fábrica listo para el montaje.
5.10. Revestimientos
FACHADAS: El material del que van a estar hechas las fachadas serán de como las paredes de
mamposterías que dividen las oficinas en los cubículos de oficinas.
PISOS: Solo serán tratados los m2 del espacio total que utilice la fachada en el espacio de la
vereda y estos espacios serán adecuados según la fachada que en este se ubique es decir
conforme al contexto de arquitectura que se esté manejando.
FUNCIÓNAL: La principal función del museo al aire libre en el cerro del Carmen es promover la
cultura, expandir los conocimientos de arquitectura en Guayaquil, el como se ha ido
desarrollando a través del tiempo, las tendencias.
ESPACIAL: Esta ubicado en un sector que necesita un urgente cambio, de abrir nuevas fuentes
de ingresos y darle una imagen diferente a la que ha venido teniendo durante todo este, que lo
ha convertido en un sector inhabitable de difícil acceso para el visitante. Por lo que el turismo
en este sect5or es nulo. El cerro del Carmen es un sector de gran importancia en la historia de
Guayaquil que actualmente tiene un índice elevado de inseguridad en dónde existe un sistema
de movilización por medio del uso de furgonetas que transportan al usuario a la parte de
posterior del cerro.
117
FORMAL: Va a estar compuesto por la continuidad que la historia y las fachadas ya existentes
de los predios a intervenir le puedan brindar. Se prevee que haya un juego de volúmenes, de
colores y texturas a lo largo de todo el proyecto, creando conjuntos de espacios que se
interceptan con el entorno urbano.
NOVEDOSO: Es un proyecto nuevo y ambicioso que no ha sido implementado en ninguna otra
parte del mundo por lo que llamara la atención en el momento que este abierto al público, no
solo por su monumentalidad si por que es algo innovador que pretende reformar el camino que
ha tomado la arquitectura de la ciudad.
ECOLOGICO
SOCIAL
ECONOMICO
SOSTENIBLE
118
5.11. Conclusiones
El proyecto del museo al aire libre podría construirse en varias etapas de forma que se desarrolle
su construcción por tramos de cinco fachadas en adelante hasta concluirse con la cuarta y última
etapa de tal manera que se adecuen sus espacios exteriores (en el terreno inclinado del cerro
del Carmen), la rehabilitación de sus aceras, calles y escalinatas de cemento y de madera para
que se integren con el proyecto a desarrollarse. En la primera etapa del desarrollo del museo al
aire libre el proyecto deberá presentar la articulación de la circulación ofreciendo sus espacios
exteriores a los ciudadanos y a los visitantes del cerro del Carmen como un lugar de contacto
con la cultura arquitectónica de la ciudad de Guayaquil. Se pretende reubicar los parqueaderos
improvisados de los habitantes del sector para ganar espacios exteriores destinados a las
actividades públicas del museo al aire libre.
5.12. Recomendaciones
Se recomienda adaptar el proyecto de museo al aire libre a los edificios y casas del camino
principal del cerro del Carmen y crear único punto de acceso público al museo al aire libre.
119
5.13. Anexos
120
121
122
123
124
5.14. Bibliografía
• Este contenido ha sido publicado originalmente por Diario EL COMERCIO en la
siguiente dirección:https://www.elcomercio.com/actualidad/guayas-economia-pib-
bancocentral-crecimiento.html. Si está pensando en hacer uso del mismo, por favor, cite la
fuente y haga un enlace hacia la nota original de donde usted ha tomado este contenido.
ElComercio.com
• https://www.artescondido.com/5-ciudades-con-museos-al-aire-libre
• https://www.eltelegrafo.com.ec/images/eltelegrafo/banners/2012/25-07-12-
guayaquil-cifras.pdf
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