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  • UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA

    VICERRECTORA ACADMICA ESCUELA DE INGENIERA Y TECNOLOGA

    PROGRAMA DE LA ASIGNATURA

    CATASTRO Y TASACION

    CARRERAS QUE IMPARTEN ESTA ASIGNATURA Todas menciones de Agrimensura

    DATOS REFERENCIALES

    AREA DE

    FORMACION

    CUATRIMESTRE

    CLAVE

    PRE-REQ

    CREDITOS

    CARGA

    HORARIA

    HORAS

    TEORICAS

    HORAS

    PRACTICAS

    HORAS INTERACCION

    TUTORIAL (HIT)

    HORAS DE ESTUDIO

    INDEPENDIENTE (HEI)

    AGRIMENSURA

    7

    IAG-325

    IAG - 235

    4

    6

    3

    2

    24

    96

  • PRESENTACIN DE LA ASIGNATURA

    La asignatura de Tasacin y Catastro tiene como finalidad ofrecer a los participantes los conocimientos necesarios para

    realizar un avalo a un bien inmueble as determinar su precio, como dirigirse a la Direccin General de Catastro Nacional.

    Tambin desarrollarn la capacidad de identificar los fundamentaciones histricos y funciones bsicas del catastro, los

    fundamentos legales relativos a la legislacin catastral, las diferentes instancias de orden catastral de la Repblica

    Dominicana.

    Adems los aspectos que se debe tomar en cuenta al momento de realizar una tasacin a un inmueble, los criterios tcnicos

    y los mtodos de valuacin que deben usar al momento de realizar una tasacin a un Bien Raz o propiedad inmueble.

    SABERES PREVIOS

    Actitud reflexiva y con disposicin para asumir el cambio Facilidad para la comunicacin oral y escrita Valora y respeta el trabajo en equipo Manejo de la tecnologa

    INTENCIN EDUCATIVA Esta asignatura, pretende proporcionar a los estudiantes los conocimientos bsicos y necesarios en todo lo relacionado con

    los aspectos del catastro y tasacin, tanto con fines urbanos y rurales como particulares. As mismo, darle las herramientas

    fundamentales para planificar y ejecutar el catastro as como la tasacin correspondiente segn sea el caso.

  • COMPETENCIAS DEL PERFIL PROFESIONAL

    Competencias generales Desarrolla la capacidad de abstraccin, anlisis y sntesis en la bsqueda de informacin pertinente a su

    desarrollo profesional.

    Valora las oportunidades de adquisicin de conocimientos acerca de su rea de estudio y la profesin.

    Asume procedimientos acertados para identificar, plantear y resolver problemas y conflictos en el mbito

    profesional.

    Presenta capacidad para responder de manera competitiva a las exigencias de la sociedad y el mercado

    laboral.

    Competencias especficas

    Participa en proyectos interdisciplinarios de catastros urbanos, suburbanos y rurales poniendo en prctica los

    conocimientos adquiridos con una visin integrada de necesidades para el logro de planes de desarrollo.

    Efecta avalos urbanos, suburbanos y rurales para determinar costos aproximados de una propiedad o

    inmueble, para venta, compra o alquiler, utilizando los diferentes mtodos establecidos.

    Aplica el enfoque de sistemas para estudiar, proyectar, registrar, dirigir, ejecutar e inspeccionar levantamientos

    territoriales, inmobiliarios y parcelarios con fines catastrales y avalos urbanos, suburbanos y rurales.

  • COMPETENCIAS CONCRETAS DE LA ASIGNATURA Identifica las concepciones fundamentales, la historia y funciones bsicas del catastro.

    Analiza los distintos fundamentos legales relativos a la legislacin catastral.

    Identifica las diferentes instancias de orden catastral de la Repblica Dominicana.

    Identifica los aspectos que se debe tomar en cuenta al momento de realizar una tasacin.

    Analiza los criterios concernientes a los aspectos tcnicos y los mtodos de valuacin de aplicacin universal para

    la evaluacin correcta de un Bien Raz o propiedad inmueble.

    Analiza los conceptos bsicos para la implementacin de un estudio de terreno para elaborar un informe de

    tasacin.

    Identifica los diferentes tipos de avaluacin que se debe tomar en cuenta al momento de realizar un estudio de

    terreno.

  • PRIMERA SEMANA DETALLES DE CONTENIDOS POR UNIDADES Y ACTIVIDADES Competencia concreta: Identifica las concepciones fundamentales, la historia y funciones bsicas del catastro.

    UNIDADES

    ACTIVIDADES DE

    INTERACCION TUTORIAL (Presencial /Virtual)

    HIT

    ACTIVIDADES DE

    ESTUDIO INDEPENDIENTE

    HEI

    RESULTADOS ESPERADOS

    UNIDAD I

    Generalidades

    1.1 Definicin e historia del

    catastro.

    1.2 El catastro en Repblica

    Dominicana

    1.3 Funciones bsicas del

    catastro.

    1. Lectura, socializacin y

    reflexin acerca de la

    importancia del programa

    de la asignatura. 2. Explicacin sobre la

    metodologa de trabajo. 3. Presentacin de los y

    las participantes y el

    facilitador/a. 4. Genera lluvia de ideas

    de los saberes previos

    relacionados con la

    asignatura e intercambio de

    experiencias para aclarar

    dudas sobre la misma. 5. Reflexin colectiva

    acerca de la aplicacin de

    las competencias

    cognitivas, procedimentales

    3 Horas

    Investiga en la Internet o en los

    documentos de consultas

    generales (Biblioteca); y realiza

    las siguientes actividades:

    1. Elabora una tabla informativa

    sobre los temas

    conceptualizacin del catastro y

    sus funciones bsicas. Subir a

    la plataforma al espacio de

    asignacin.

    2. Disea una lnea de tiempo

    con el tema historia del

    catastro. Subir a la plataforma

    al espacio de asignacin.

    3. Realiza una entrevista a

    varios agrimensores sobre el rol

    del castrato, luego realiza una

    sntesis de los resultados

    12 Horas

    1. Reconoce las

    concepciones, la historia y las

    funciones del catastro en la

    Repblica Dominicana.

  • y actitudinales de la

    asignatura y su vinculacin

    en el campo laboral de la

    carrera. 6. Socializar los criterios

    para formar los equipos de

    trabajo colaborativo y sobre

    los lineamientos de la

    producciones escrita

    vinculada a las actividades

    prcticas. 7. Asignar los temas por

    equipos. 8. Presentacin de

    diapositiva sobre El

    catastro en Repblica

    Dominicana, y socializar a

    travs de lluvias de ideas.

    9. Foro Acadmico sobre

    Rol del catastro.

    10. Foro Social. 11. Foro de Dudas

    obtenidos. Colgar al foro

    acadmico, intercambie con sus

    colegas y haga sus aportes al

    respeto a uno de ellos.

  • SEGUNDA SEMANA DETALLES DE CONTENIDOS POR UNIDADES Y ACTIVIDADES Competencia concreta: Analiza los distintos fundamentos legales relativos a la legislacin catastral.

    UNIDADES ACTIVIDADES DE

    INTERACCION TUTORIAL (Presencial /Virtual)

    HIT

    ACTIVIDADES DE

    ESTUDIO INDEPENDIENTE

    HEI

    RESULTADOS ESPERADOS

    UNIDAD II

    Fundamento legal

    2.1 Conceptos generales de la

    legislacin.

    2.2 Regularizacin de la

    tenencia de la tierra.

    2.3 Caractersticas de la

    Institucin Catastral.

    2.4 El registro de la propiedad

    Inmobiliaria.

    2.5 Ley de Registro de Tierras

    del Tribunal de Tierras.

    2.6 Atribuciones de la

    Jurisdiccin de Tierras.

    2.7 Direccin General

    del Catastro Nacional,

    organizacin y atribuciones.

    2.8 Objeto de las declaraciones

    archivadas en la DGCN

    1. Retroalimentacin del

    contenido trabajado en la

    Unidad I.

    2. Se aclararan las dudas y

    dar aportaciones del

    mismo. 3. A travs de una de las

    tcnicas (programa de

    radio, programa televisivo,

    debate, mesa redonda,

    simposio, panel,

    seminario), exponer de

    manera grupal el

    contenido abordado en la

    Unidad II.

    4. A travs de la

    socializacin debatir los

    conocimientos adquiridos

    del tema y aclarar dudas.

    3 Horas

    Investiga en la Internet o en los

    documentos de consultas

    generales (Biblioteca); y realiza

    las siguientes actividades:

    1. A travs de la Estrategia SQA

    (qu s, qu quiero saber, qu

    aprend), disea una tabla con

    los temas registro de la

    propiedad inmobiliaria, Ley de

    Registro de Tierras del Tribunal

    de Tierras, Atribuciones de la

    Jurisdiccin de Tierras,

    Direccin General

    del Catastro Nacional,

    organizacin y atribuciones,

    sta debe contener los

    siguientes campos: lo que se, lo

    que quiero aprender, lo que

    12 Horas

    2. Reconoce los fundamentos

    legales que debe asumir un

    Agrimensor al momento de

    realizar una tasacin.

  • 2.1 5. Foro Acadmico sobre

    Objeto de las

    declaraciones archivadas

    en la DGCN. 2.2 6. Foro de Dudas

    aprend, y su aplicacin en el

    campo laboral de la

    agrimensura, compartir con la

    facilitadora en el espacio de

    asignacin de la plataforma.

    2. Disea un Cuadro Sinptico

    con los temas conceptos

    generales de la legislacin,

    regularizacin de la tenencia de

    la tierra y caractersticas de la

    Institucin Catastral. Para

    finalizar colgar en la plataforma

    al espacio de asignacin.

    3. Elabora un Resumen con el

    tema objeto de las

    declaraciones archivadas en la

    DGCN. Colgar al foro

    acadmico, intercambie con sus

    colegas y haga sus aportes al

    respeto a un comp

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