PATOLOGÍA DE REVESTIMIENTOS CONTÍNUOS Y DISCONTÍNUOS · 2012/2013 · VICENTE BLASCOMONOGRÁFICO 6: EDIFICIO WALDEN 7, DE RICARDO BOFILL

MARTA CATALÁ

IVÁÑEZ DE LARA

“Un pequeño pueblo en medio de la ciudad”

CONTEXTO

EL PROYECTO

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MONTAJE DE

UNA FACHADA

VENTILADA

CERÁMICA

DETALLES Y

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MARTA CATALÁ

IVÁÑEZ DE LARA

Boceto. Investigación: mejorar calidad de vida residentes.

Contexto social.Años 60-70. Migración hacia las ciudades.

Barrio Ina Casa Triburtino, Roma, 1949-1954. Quaroni, Ridolfi, Aymonino.Estrategias formales y compositivas.NUEVAS SOLICITACIONES

DE VIVIENDA:Contenedores sociales - comunidad

Escenarios relaciones interpersonales

Unidad de habitación, Marsella, 1947-1952. Le Corbusier. Pueblo vertical. Bloque autosuficiente.

Perspectiva. Calle y plaza.

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MARTA CATALÁ

IVÁÑEZ DE LARA

Ubicación: Sant Just Desvern, Cataluña, España

Fecha de construcción: 1975

Bien Cultural de Interés Local

Nº viviendas: 446 en 16 plantas (1000 personas)

Área Proyecto: 311. 400 m², solar 45.000 m²

1ª Rehabilitación: 1993-1995, 3'6 millones €

2ª Rehabilitación: 2008, 6 millones de €

- Ministerio de Vivienda: 2'7 millones

- Generalitat: 535.000 €

- Ayuntamiento: 250.000 € →- Vecinos: 2'515 millones € 2.515 €/pax

Emplazamiento. Taller de Arquitectura, sobre las ruinas restauradas de una

antigua fábrica de cemento.

Exterior. Fortaleza roja. Grandes aperturas, ventanas urbanas en altura; huecos cenitales

Sistema de puentes y balcones →de acceso variedad de paisajes.

Módulo y tipología de viviendas. Cubo de 5,3 x 5,3 x 2,5 m., por uno de sus lados pasan las instalaciones. Muchas

son dúplex. Los ascensores acceden a las plantas

pares; a las impares se accede por escalera.

Zigurat. Otras referencias: simetrías renacentistas, detalles barrocos, material sin pulir tipo brutalismo.

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EL PROYECTOEL PROYECTOEL PROYECTOEL PROYECTO

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MARTA CATALÁ

IVÁÑEZ DE LARA

Baldosas desprendidas

¿QUÉ?Desprendimiento del alicatado

A veces coincide con paños ceñidos por otros

elementos constructivos o carpintería pero, en otros

casos, no se produce relación del desprendimiento

con el emplazamiento.

Podríamos generalizar diciendo que los

despegues tienen lugar donde las tensiones son

críticas para la adherencia o ésta es más débil.

También es frecuente el abombamiento por

tratarse de una gran superficie.

JUNTAS SALTADAS

- Rotura o desintegración de las aristas/bordes de una

junta, longitudinal o transversal, con pérdida de trozos.

Puede ser más o menos grave.

- Posibles causas:● Debilitamiento de los bordes de la junta por un

acabado excesivo u otro defecto constructivo● Penetración de partículas incompresibles● Acumulación de agua a nivel de las juntas

- Reparación: reparar el sellado

JUNTAS FISURADAS

- Reparación: proceso de rejuntado. Hay que tener en cuenta el ancho, el

perfil, y la textura del rejuntado existente. Además las características de

mortero han de ser similares al mortero original. En todo caso debe tener

una resistencia a la compresión menor o igual al original.

- Proceso de rejuntado: se debe retirar parte del mortero existente, eliminar

restos de polvo y material disgregado y humedecer el soporte antes de

colocar el mortero nuevo.

Hay que tener en cuenta los problemas que plantea el uso de morteros de

cemento (eflorescencias, tensiones diferenciales)

- más rígidos que los de cal: se adaptan peor a los movimientos.

- son menos porosos que los de cal: dificultan la evaporación de

agua y presentan menor resistencia a los ciclos de heladas.

Manchas de mortero por circulación

de agua tras el alicatado

Problemas en

bajantes de aguas

Humedades

Planta

Sección

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IVÁÑEZ DE LARA

Darle la vuelta a esas baldosas desprendidas, ya que el reverso nos

da mucha información para determinar las causas.

- Si está limpio de material de agarre:● Incompatibilidad del material de agarre con la baldosa● Fallo general de la adherencia

- Si aún hay material de agarre: la adherencia podría haber sido

normal en condiciones de estabilidad, pero ante esfuerzos de

cizalladura se ha roto la interfaz plaqueta/material de agarre.

1Analizar el alicatado en su conjunto:

. Fijarnos si hay relación entre los desprendimientos y

elementos que puedan generar tensiones (cambios de

plano, encuentros, correspondencia con huecos, cantos

de forjado...)

- Observaremos si se ha ejecutado a junta abierta y cuál es

el estado de esas juntas

- Si existen juntas de movimientos perimetrales, cómo se

han dispuesto y cuál es su estado

- Tipo de material, su cohesión y aspecto

- En interiores, la luz de los forjados y la ubicación de las

particiones. También la presencia de grietas en

encuentros de la tabiquería y en vértices de huecos.

- Presencia de humedades, eflorescencias entre las juntas,

cambios de color de rejuntado, sales sobre la superficie de

colocación...Reverso de baldosa de gres porcelánico con restos de adhesivo

Desprendimiento limpio con los cordones marcados sobre la superficie de colocación.

2Analizar el material de agarre:

- Cómo se ha ejecutado la colocación: ¿mala técnica o adhesivo?

- Cuál es el estado del conjunto material de agarre/superficie de

colocación

Cordones aplastados y marcado del reverso de la baldosa sobre el adhesivo.

La expresión de una mala colocación a pegotes de adhesivo.

3

4Otros fenómenos de degradación:

- Ausencia de impermeabilizaciones sobre superficies

sensibles a la acción del agua y la humedad (sería el caso

del yeso en interiores).

- Filtraciones y acumulación de agua en capas

intermedias sobre cerramientos exteriores en zonas

sometidas a helada.

CONCLUSIÓNRara vez un desprendimiento generalizado

sobre superficies amplias de alicatado es

consecuencia de una única causa.

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IVÁÑEZ DE LARA

Esfuerzo de cizalladura > resistencia del material de agarre

rotura de la unión adhesiva

Tensiones generadas en el seno del

sistema de revestimiento:● Expansión por humedad de las

baldosas cerámicas.● Dilatación/contracción térmica

lineal de las baldosas y del

material de rejuntado● Retracción de capas

intermedias, fundamentalmente

enfoscados maestreados de

mortero de cemento.

* Revestimiento cerámico: se considera →un sistema modular rígido las

tensiones de cizalladura se transmiten

en función de la superficie implicada.

Necesidad de juntas de movimiento

(elásticas) para absorber cambios

dimensionales y disipar las tensiones.

Tensiones inducidas desde el

soporte sobre el que se asienta el

revestimiento::● Flechas en forjados● Retracción de estructuras

(aglomerados de cemento)● Deformación elástica en

soportes solicitados a

compresión● Asientos y otros movimientos

estructurales● Deformaciones de fluencia

(deformación plástica) de

materiales sometidos a fatiga

superior al límite elástico

BINOMIO CIZALLADURA/ADHERENCIAVariables que inciden → garantizarán la durabilidad

del alicatado o provocará su desprendimiento

Resistencia y deformabilidad de la unión adhesiva del material de agarre con la baldosa y la superficie de colocación.

- En los aglomerados de cemento (morteros)● Adherencia mecánica obtenida con la completa hidratación del cemento● Precisa superficies que consientan el anclaje del cemento hidratado: baldosas y superficies de colocación de media/alta absorción/succión● La clase de cemento y la relación cemento/árido determinan la rigidez: a + cemento, + resistencia mecánica pero menor deformabilidad

- En adhesivos cementosos● Adherencia mecánica y química proporcional al contenido de resinas poliméricas. La adherencia química no precisa superficies texturadas

y absorbentes.● La deformabilidad se alcanza con el contenido y tipo de resina, estando cuantificada a través de la medida de la deformación transversal.

Los adhesivos cementosos en baldosas > 900 cm² deben ser deformables.

- En otro tipo de adhesivos● Adherencia 100% química. Alta en los adhesivos en dispersión, sólo idóneos en alicatados interiores con baldosas de S < 900 cm². Óptima

en los adhesivos de resinas de reacción sin limitaciones del tipo de superficie.● Deformabilidad alta en los adhesivos en dispersión y en los de reacción a base de poliuretano. Escasa o nula en otro tipo de adhesivos de

reacción.

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CIZALLADURACIZALLADURACIZALLADURACIZALLADURA

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IVÁÑEZ DE LARA

● Eliminar baldosas cercanas a abombamientos,

limpiar y restituir. Optaremos por la colocación en

capa gruesa (no hay riesgo de heladas), a junta

abierta como mínimo de 3mm. La pella de mortero, en

forma de tronco de pirámide, y el relleno

complementario en cada hilada deben asegurar el

macizado del reverso de la baldosa.● Mallazos de refuerzo:

● En el exterior, en el centro de los enfoscados● Malla de fibra de vidrio sobre soportes

inestables en el interior● Proteger con impermeabilizaciones las superficies

sensibles al agua y a la humedad.

- Mejora la eficiencia energética: mejor aislamiento térmico (cámara de aire).● En verano, el sol incide directamente sobre la baldosa y no sobre el edificio, reflectando

parte del calor radiante. A su vez el calor absorbido por la baldosa calienta el aire de la

cámara de ventilación, disminuyendo su densidad y provocando que ascienda por

convección, obteniendo una ventilación continua del aire a menor temperatura. ● En invierno, el AT continuo instalado en la fachada impide la transmisión de calor al

exterior del edificio. La estabilización térmica del edificio también se ve favorecida por la

circulación de aire dentro de la cámara ventilada.

- Protección contra agentes atmosféricos: impide la aparición de humedades en la obra de

albañilería por lluvia.● El aislante térmico continuo evita las filtraciones de agua. ● El bajo nivel de absorción de la cerámica junto con la CA y las juntas abiertas, evita la

condensación de la misma.

- Reducción de la contaminación acústica (ruido aéreo) en el interior: debido a la capa continua

de aislante y a la creación de una CA en el exterior.

- Rapidez en la ejecución: por utilizar sistemas mecánicos de rápido montaje, que evitan tiempos

de espera provocados por el fraguado de elementos de fijación, abaratando los costes. Además, la

facilidad de ensamblaje permite la sustitución de la pieza cerámica de forma individual y sencilla.

- Diseño e innovación: formatos, colores y texturas.

- Seguridad: Frente a desprendimientos gracias a la malla compuesta por materiales poliméricos

de gran ductilidad que se le adhiere al dorso de la baldosa cerámica mediante resinas. Así se evita,

en caso de impacto sobre la pieza, que se desprenda de los anclajes que la unen a la estructura.

MANTENIENDOFachada aplacada cerámica

Malla de fibra de vidrioCAMBIANDO SISTEMAFachada ventilada cerámica

Labores de restauración.

Funcionamiento energético-sostenible

CONTEXTO

EL PROYECTO

LESIONES

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SOLUCIONESSOLUCIONESSOLUCIONESSOLUCIONES

MONTAJE DE

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CERÁMICA

DETALLES Y

EJEMPLOS

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MARTA CATALÁ

IVÁÑEZ DE LARA

1. Replanteo inicial para

la correcta alineación de

la estructura portante

5. Instalación del anclaje,

mediante tornillería

autotaladrante, al perfil

vertical

6. Ensamblaje de la garra

de arranque al anclaje

7. Instalación de la 1ª

línea de baldosas

cerámicas sobre las

garras de arranque

2 Fijación de las

ménsulas al soporte con

pernos y/o tacos

3. Instalación del perfil

vertical, mediante

tornillería, a la ménsula

4. Comprobación del

perfecto aplomado de la

perfilería vertical

8. Comprobación de la

perfecta nivelación de la 1ª

línea de baldosas

cerámicas.

9. Ensamblaje de la garra

intermedia al anclaje y a

la baldosa cerámica

instalada en la 1ª línea.

10. Sucesiva colocación

de baldosas cerámicas

y detalle de la junta

horizontal abierta con el

anclaje oculto.

CONTEXTO

EL PROYECTO

LESIONES

ANÁLISIS

CIZALLADURA

SOLUCIONES

MONTAJE DE MONTAJE DE MONTAJE DE MONTAJE DE

UNA FACHADA UNA FACHADA UNA FACHADA UNA FACHADA

VENTILADA VENTILADA VENTILADA VENTILADA

CERÁMICACERÁMICACERÁMICACERÁMICA

DETALLES Y

EJEMPLOS

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ESTRUCTURA PORTANTE formada por:

- ménsulas de fijación: anclan los

perfiles al muro del edificio.

- perfiles verticales, a los que se unen

los anclajes mediante tornillos

autotaladrantes. Los perfiles verticales

recogen los esfuerzos mecánicos

provocados por los anclajes y los

transmiten a la estructura del edificio.

- anclaje o grapa = resiste el peso

propio del aplacado cerámico y los

esfuerzos de vientos y sismos. La unión

mecánica del anclaje con la pieza

cerámica se realiza mediante

grapas/ganchos que transmiten los

esfuerzos cortantes y permiten la libre

dilatación o contracción del

revestimiento.Encuentro entre cerramiento y cubierta aljibe

CALL CENTER BUILDINGEdificio de oficinas, Toledo

Pich Aguilera, 2005

CONTEXTO

EL PROYECTO

LESIONES

ANÁLISIS

CIZALLADURA

SOLUCIONES

MONTAJE DE

UNA FACHADA

VENTILADA

CERÁMICA

DETALLES Y DETALLES Y DETALLES Y DETALLES Y

EJEMPLOSEJEMPLOSEJEMPLOSEJEMPLOS

BIBLIOGRAFÍA

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BIBLIOGRAFÍABIBLIOGRAFÍABIBLIOGRAFÍABIBLIOGRAFÍA

● Sobre el Walden 7:

- “Manual de crítica de la arquitectura”, Juan Díez del Corral Lozano

- “Architecture of Spain”, Alejandro Lapunzina

- “Los principios de la arquitectura moderna: sobre la nueva tradición del siglo XX”, Norberg-Schulz

● Sobre el Call Center para Telefónica:

- Revista Conarquitectura nº 18