te koop: herenlaan 30 te zeist

Herenlaan 30, ZeistTwee-onder-een-kap herenhuis uit 1909

Vraagprijs € 609.000,- kosten koper

Kantoor Zeist2e Hogeweg [email protected]

Kantoor UtrechtJan van Scorelstraat 30030-2542209www.wvo.nl

Geslepen glas en andere authentieke details

Ruim wonen in het centrum van Zeist

Ruime achtertuin én balkon op het zuiden

O2 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM

Omschrijving De Herenlaan is een van de oudste lanen in Zeist, gelegen in het centrum en op loopafstand van het bos, winkels en openbaar vervoer. Aan deze karakteristieke laan staan fraaie herenhuizen met ieder een eigen historie.

De Herenlaan 30, in 1909 ontworpen door architect H.E. van Amerongen, is daarvan een prachtig voorbeeld. Een royaal twee-onder-een-kap herenhuis met fraaie details als originele vestibule met deuren met geslepen glas, een authentieke granitovloer, mooie originele deurgrepen en espagnoletsluitingen, paneeldeuren, hoge plafonds en een serre met openslaande deuren naar een heerlijke tuin (circa 14 m diep) gelegen op het zuiden.

BHerenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 3

Begane grondEntree, hal met granitovloer (Fiscalini), vestibule met plafondornament en de originele deur met geslepen glas, royale en droge kelder op stahoogte, origineel toilet met fontein, ruime keuken voorzien van o.a. granieten werkblad, rvs zespits gasfornuis, vaatwasser en de originele inbouw wand-/servieskast. Woonkamer (39 m2) met parketvloer, twee schouwen en zonnige serre (6,5 m2) met ramen met roedeverdeling en openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1909• Woonoppervlakte circa 185 m² (netto binnenmaat!) • Inhoud circa 655 m³• Perceeloppervlak 251 m²• Deels geïsoleerd met

o.a. dubbel glas• Cv combiketel Nefit HR

Ecomline 1999• Mooie authentieke details• Plafondhoogte begane grond 3,12 m• Mooie diepe en goed op de zon

gelegen tuin• Het parkeervergunningsysteem zorgt

voor voldoende parkeergelegenheid (ook voor gezinnen met twee auto’s) ondanks de zeer centrale ligging in hartje Zeist. Kosten ca. € 70,- p. jaar.

4 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM

11e VerdiepingOverloop met brede vloerdelen, deur naar vaste trap naar de 2e verdieping, modern zwevend toilet met hoekfontein, luxe badkamer v.v. regendouche, design wastafelmeubel, handdoekradiator, openslaande deuren naar riant balkon met bankirai vlonderplanken over de volle breedte van de woning (circa 1,80 x 6,50 m). Lichte slaapkamer aan de achterzijde met diverse inbouwkasten, hardstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer voorzijde (nu werkkamer) met laminaatvloer, diverse inbouwkasten en hardstenen schouw; kleinere zijkamer met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde. Plafondhoogte 2,87 m.


De grote slaapkamer aan de achterzijde wordt gescheiden van de werkkamer door inbouwkasten (drie per kamer) en beide kamers zijn verbonden via een paneeldeur.

22e VerdiepingOverloop met cv-ketel, slaapkamer voorzijde, grote slaapkamer voorzijde met mooiebalkenstructuur, slaapkamer achter met veel bergruimte; de vierde kamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting en is ideaal om bijvoorbeeld een tweede badkamer te creëren. Plafondhoogte 2,50 m.


Bekijk deze woning op Funda. Meer informatie op onze website

www.wvo.nl of via [email protected]


De authentieke blauwdruk (1909)


Begane grond, Herenlaan 30 te ZeistAan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend


Eerste verdieping, Herenlaan 30 te ZeistAan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend


Zolderverdieping, Herenlaan 30 te ZeistAan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend


Kelder, Herenlaan 30 te ZeistAan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend


Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Herenlaan 30Postcode | Plaats 3701 AV ZeistProvincie UtrechtSectie | Perceel L 711Oppervlakte 251 m2

Soort Volle eigendom

TuinDe voortuin is mooi aangelegd met o.a. originele waaltjes richting een sierlijke Jugendstil voordeur. De achtertuin is ruim (circa 14 m diep en 8 m breed) en ligt op het zuiden. De tuin is bereikbaar via een achterom en er staan twee stenen schuren over de volle breedte van het perceel.T

WVO makelaarsContactinformatie

Björn [email protected]

Bernard [email protected]

Conny [email protected]

Kantoor Utrecht | 030-2542209Diana van [email protected]

Kantoor Zeist | 030-6920304Irene [email protected]


KKenmerken Herenlaan 30, Zeist

Vraagprijs : € 609.000,- kosten koper

Soort : Herenhuis

Type : 2-onder-1-kapwoning

Aantal kamers : 8 (waarvan 6 slaapkamers)

Inhoud : 655 m3

Perceeloppervlakte : 251 m2

Woonoppervlakte : 185 m2 (netto binnenmaat!)

Gebouwgebonden buitenruimte : 15 m2

Externe bergruimte : 19 m2 (vrijstaande stenen bergingen)

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar : 1909

Ligging : Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Tuin : Achtertuin (109 m²; 14,5 m d en 7,5 m b), voortuin

Garage : Geen garage

Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming : C.V.-ketel

http://www.funda.nl/koop/zeist/huis-48828410-herenlaan-30/

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Kantoor Zeist2e Hogeweg [email protected]

Kantoor UtrechtJan van Scorelstraat 30030-2542209www.wvo.nl

te koop: herenlaan 30 te zeist

Real Estate