te koop: grevelingen 33, heemstede
DESCRIPTION
Goed onderhouden moderne (1989) halfvrijstaand woonhuis met inpandige berging, voortuin met parkeerplaats en royale zonnige (Z/O) achtertuin.Rustige ligging aan kindvriendelijk plein met speelmogelijkheden.TRANSCRIPT
Goed onderhouden moderne (1989) halfvrijstaand
woonhuis met inpandige berging, voortuin met
parkeerplaats en royale zonnige (Z/O) achtertuin.
Rustige ligging aan kindvriendelijk plein met
speelmogelijkheden.
Indeling:
Parterre: entree, hal, toilet, inpandige berging,
tuingerichte woonkamer met massief eiken parketvloer
en open haard, moderne keuken (2007) met hardstenen
aanrechtblad en inbouwapparatuur (o.a. 6pits Boretti
gastoestel met oven);
1e etage: overloop met toilet, hoofdslaapkamer
(ca. 4.50 x 4.70) met kastenwand, voorslaapkamer
(ca. 4.60 x 2.87), achterslaapkamer (ca. 3.90 x 2.60),
luxe badkamer (2011) met ligbad, douche en dubbele
wastafel, ruime inloopkast;
2e etage: overloop, toilet, 2 slaapkamers, C.V./
bergruimte.
Algemeen:
• geheelgeïsoleerd;
• beganegrondv.v.vloerverwarming;
• grondoppervlak289m2;
• idealerustigeliggingnabijallevoorzieningen.
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E
H E E R L I J K W O N E N I N H E E M S T E D E . . .
VERDERE BIJZONDERHEDEN
Milieu
Verkoper is geen verontreiniging
bekend, noch de aanwezigheid van
asbesthoudende materialen.
Eigen grond
Het pand staat op eigen grond.
Levering
Het wordt geleverd vrij van huur en ontruimd
(behoudens de genoemde inbegrepen zaken).
Kadastrale gegevens
Gemeente Heemstede, sectie B, nummer 9383, groot
2.87 are.
Aanvaarding
De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld.
€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k
I N G E R I C H T V O O R H E T G E Z I N . . . .
Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de
standaardbepalingen, zoals deze voorkomen in de
modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse
Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond
en de Vereniging Eigen Huis.
De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10%
van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek,
nationale hypotheek garantie) worden alleen vermeld
als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn
vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte.
Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte
Verkoper en koper zijn uitdrukkelijk overeengekomen
dat partijen geen energielabel aanleveren voor het
onderhavige registergoed.
Gunning
Verkoper behoudt zich het recht voor om het object
te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een
overeenkomst komt eerst dan tot stand indien
overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom en
oplevering alsmede details als roerende zaken e.d.
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E
Voorbehoud
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke
inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet
er van uitgegaan worden dat het bovenstaande
slechts indicatief is. De gegevens (bedragen,
jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen
door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit
het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen
onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem
van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op
onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen
waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare
registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen
naar de betreffende instanties.
Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden
ontleend. De aanbieding van dit object dient te
worden gezien als een uitnodiging tot het doen van
een bieding.
Verdere informatie
Alle belangrijke documentatie is bij de makelaar tijdens
kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen
fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens
aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u
bij de makelaar alle verdere informatie krijgen.
€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k
H E L E M A A L A F. . .
Financiering
De Hypotheekshop is met circa 200 vestigingen
in Nederland de marktleider in onafhankelijk
hypotheekadvies en daarmee hét startpunt voor
wonen. Door onze samenwerking met praktisch alle
geldverstrekkers kunnen we u een ruime keuze van
nagenoeg alle hypotheekvormen aanbieden, tegen
scherpe tarieven én gunstige voorwaarden.
Informatie over uw financieringsmogelijkheden kunt
u vrijblijvend informatie krijgen bij uw eigen makelaar
of bij:
De Hypotheekshop
Fonteinlaan 7
Haarlem (2012 JG)
tel. 0235319192.
Als Erkend Hypotheekadviseur zijn wij in het bezit van
het Keurmerk Hypotheekbemiddeling en ingeschreven
in het register van Erkende Hypotheekadviseurs.
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E € 6 4 9 . 0 0 0G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E € 6 4 9 . 0 0 0
Ligging en grond
P L AT T E G R O N D E N
Begane grond
Eerste verdieping
Zolderverdieping
N
€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k
Vraagprijs € 649.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUW
Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 287 m²
Inhoud 540 m³
INDELING
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV Kabel
ENERGIE
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel en open haard
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Remeha (gas gestookt
combiketel uit 2008,
Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Perceel 287 m², volle eigendom
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, voortuin en
zijtuin
Achtertuin 135 m² (15m diep en 9m
breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
bereikbaar via achterom
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
BERGRUIMTE
Schuur/berging Inpandig
Isolatie Volledig geïsoleerd
S P E C I F I C AT I E S
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E € 6 4 9 . 0 0 0
L I J S T VA N Z A K E N
Betreffende het perceel: GREVELINGEN 33, 2105 zg heemstede
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning
achterblijven. De volledige NVM-lijst is op te vragen bij Boonstra Heijmeijer Makelaardij.
blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing
TUIN
Tuinaanleg/bestrating/beplanting ● – – –
Buitenverlichting ● – – –
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder – – – ●
Tuinhuis/buitenberging ● – – –
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging – – – ●
(Broei)kas – – – ●
Voet droogmolen – – – ●
WONING
Vlaggenmast – – – ●
Schotel/antenne – – – ●
Brievenbus – – – ●
(Voordeur)bel ● – – –
Alarminstallatie – – – ●
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie – – – ●
Rookmelders ● – – –
Rolluiken/zonwering buiten ● – – –
Zonwering binnen – – – ●
Vliegenhorren – – – ●
Raamdecoratie – – – ●
•Gordijnrails/gordijnen/vitrages – – – ●
•Rolgordijnen – – – ●
•Lossehorren/rolhorren – – – ●
•Vloerdecoratie,teweten: – – – ●
•Vloerbedekking – – – ●
•Parketvloer/laminaat – – – ●
•Plavuizen – – – ●
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E
G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E € 6 4 9 . 0 0 0
blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing
WARMWATERVOORZIENING
•Cvmettoebehoren ● – – –
•Thermostaat ● – – –
•Mechanischeventilatie/luchtbehandeling ● – – –
•Airconditioning – – – ●
•(Voorzet)openhaardmettoebehoren ● – – –
•Allesbrander – – – ●
•Kachels – – – ●
•Isolatievoorzieningen ● – – –
•Radiatorafwerking – – – ●
KEUKEN
Keukenblok met bovenkasten ● – – –
•Siemensvatwasser ● – – –
•Siemenskoelkast ● – – –
•Borettafornuis(6-pts)metoven ● – – –
•Combimagnetron ● – – –
•Verlichting – – – ●
DIVERSEN
(Losse) kasten, legplanken, te weten: – – – ●
Schilderijophangsysteem – – – ●
Vast bureau – – – ●
Spiegelwanden – – – ●
BADKAMER
Wastafels met accessoires ● – – –
Toiletaccessoires – – – ●
Badkameraccessoires – – – ●
Sauna met toebehoren – – – ●
Veiligheidsschakelaar wasautomaat ● – – –
Waterslot wasautomaat ● – – –
€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k
Boonstra Heijmeijer makelaars
Al meer dan veertig jaar is Boonstra Heijmeijer Makelaars
actief in Haarlem en de directe omgeving. Als één van de
oudste makelaarskantoren in de regio Zuid Kennemerland
hebben wij alle veranderingen in de woningmarkt
meegemaakt. Door onze jarenlange ervaring beschikken
wij over een schat aan kennis en kennen de regio als geen
ander.
Boonstra Heijmeijer Makelaars is een erkend NVM-
makelaar. Dit betekent dat wij lid zijn van de Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerend goed en als
zodanig op de hoogte zijn van alle zaken die van belang
zijn in de woningmarkt.
Als gecertificeerd makelaar kunnen wij u van dienst zijn bij
de verkoop of aankoop van een woning. Neemt u gerust
contact met ons op voor meer informatie.
Zo bereikt u ons
Ons kantoor in Haarlem is gemakkelijk te vinden. U vindt
ons in Haarlem aan de Fonteinlaan 7, vlak naast het
restaurant “Dreefzicht”. Door de centrale ligging van ons
kantoor is het gemakkelijk bereikbaar ook als u van buiten
de regio komt. Bovendien kunt u gratis parkeren in de
directe omgeving.
Het bovenstaande kaartje wijst u de snelste route naar
ons kantoor.
Fonteinlaan 7, JG Haarlem
Tel. 023 531 91 92
www.boonstra.nl, [email protected]
€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k
Fonteinlaan , JG Haarlem, Tel. - , www.boonstra.nl - [email protected]