Zorginstelling BrabantZorg schreef een case uit om integrale, nieuwe inzichten te ontwikkelen voor toekomstige bouwopgaven voor ouderen met beperkingen. Het thema, zorgvraaggestuurd bouwen voor chronisch zieken, met als doel het verlengen van de ‘zelfstandige’ jaren in de eigen woonomgeving en het ontlasten van de zorgaanbieder en de reguliere zorgplaatsen. Backbone, is het antwoord op deze case. Synoniem voor een goed gebouw, een goed gebruik, een goede omgeving. Bijzonder aan ‘Backbone’ is dat vanuit een grondige analyse van huisvestingseisen van chronisch zieken bouwkundige maatregelen, benodigde voorzieningen en eisen aan de omgeving zijn samengevat in een kleinschalige woonzorgoplossing gericht op de wijk. Flexibel in de tijd bij toenemende zorgzwaarte. Het resultaat is een integrale oplossing voor de toekomstige vraag aan zorggerelateerde gebouwen.Op de door ons voorgelegde stellingen kwam van de uitgenodigde specialisten op dit gebied (lees zorginstellingen, maatschappelijke vastgoedpartijen en woningcorporaties) veel respons. Die wij zeker zullen gebruiken om ons concept verder fijn te slijpen. Hier volgt een overzicht van de reacties.

BACKBONE

toekomstperspectief: einde van het verzorgingstehuis?!Verlengen van de zelfstandige jaren in de eigen woonomgeving:

A: instap- / uitstapmomentB: aanpassen van de eigen woning

“Verhuizen = emotioneel moment, weg uit vertrouwde omgeving”

“Kracht van het concept; dat men zo lang mogelijk thuis kan blijven wonen”

“Emotionele wens: zo lang mogelijk thuis wonen”

“Tendens: ik blijf in mijn wijk, zorg kom bij me thuis“

“Een woning die met je meegroeit al naar gelang de zorgzwaarte toeneemt”

“Laatste positieve verhuisbeslissing zelf maken, niet pas als het onomkeerbaar is”

“Woonhistorie eerder verzilveren en verkassen naar levensduur bestendige woonomgeving”

“Accent op Wonen en comfort in plaats van zorg en hulp (doelgroep 55+)”

“Gemiddelde leeftijd in verzorgingstehuis is 80-85 jaar!”

“De verpakking telt! (duurzame schoonheid)”

“Iedere kern een eigen, kleinschalige woonvoorziening voor ouderen, niet willen verhuizen naar onbekende kern”

“Eenzaamheid is een belangrijk thema in de zorg”

“Samen wonen; gezamenlijk koken/tuinieren e.d.”

“Wijkactiviteiten toevoegen aan het concept”

“Pluspunt: samen blijven wonen met je partner”

“Er komen steeds meer particuliere zorginitiatieven”

“Goede zorg daar heeft men geld voor over”

“Pluspunt: samen blijven wonen met je partner”

zorgvastgoed, wie financiert en hoe?A: lang(er)e termijn huur, behoud van flexibiliteit (belegger kan aanbesteden op zorgaanbieder)

B: zorgorganisatie is eigenaar met exploitatierisico

“Moeilijkere financiering van vastgoed vraagt om maximale flexibiliteit”

“AWBZ is niet meer te houden, huisvestingscomponent verdwijnt”

“Maatschappelijk vastgoed is interessant”

“Van 2 zorgappartementen, 1 appartement maken”

“Onderlinge mantelzorg (de lamme helpt de blinde)”

“De macht van de zorgverzekeraar wordt groter”

“Zorginstellingen zoeken flexibele financieringsmogelijkheden“

“De overheid is een onbetrouwbare partner”

“De restwaarde/ restbestemming is erg belangrijk”

“2 vragen voor beleggers essentieel: Is 24 uur zorg gegarandeerd? Wat is het rendement?”

“24 uur thuiszorg wordt onbetaalbaar”

“We worden stokoud en straatarm”

schaalgrootte, klein maar fijn of toch niet?24-32 personen is de ‘kritische massa’

“Levensloopbestendig bouwen is eigenlijk een verkeerd gekozen term”

“Succes is afhankelijk op welke plek je bouwt”

“Aantal gemeentes reeds bezig met ‘zorgzame wijken”

“Concept is goed, maar nog ruw”

Toename zorgbehoefte, afname m2 vloeroppervlak”

“Iedere kern heeft in 2030 meer dan verdubbeling van het aantal 70-plussers.”

“In 2025 komen we in Nederland 140.000 zorgverleners tekort, het moet dus efficiënter!“

“kleinschalige woonvormen hebben toekomst”

“Bouwkundige en domotica stappen bij toenemende zorgzwaarte. Maatwerk per individu of groep, afstemming op maat, op schaal en op beweging in de wijk”

“Voor ons een comfortabele woning, indien later nodig is er een schakel met zorg”

“Hoe organiseer je sociale cohesie?”

“Veel geld te besteden, dan zijn mensen vaker uithuizig. Weinig geld te besteden, dan zijn mensen vaker inhuizig”

Benieuwd naar dit concept, maar heeft u de presentatie gemist?Wij vertellen u er graag meer over.

zorg is specifiek, wij ook