spani sh jour rnal l of bim m

Download Spani sh jour rnal l of BIM M

Post on 05-Jan-2017

225 views

Category:

Documents

6 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • Spani

    shjjour

    n

    rnal

    n15

    lof

    5/0

    BIM

    2

    M

  • SpanishjournalofBIMesunapublicacineditadaporelbuildingSMARTSpanishChapterparalainvestigacinydifusinenespaoldeestudiossobreelmodeladodelainformacindelosedificios(BIM)

    http://www.buildingsmart.es/journalsjbim/presentacin/

    Informacin,envodeartculosypublicidad:sjbim@buildingsmart.es

    Formatoelectrnicodelarevista:http://www.buildingsmart.es/journalsjbim/historial/

    SpanishjournalofBIMn15/02

    DirectorEditor:

    AntonioManuelReyesRodrguez.Dr.IngenieroIndustrial.

    EscueladeIng.Industriales.UniversidaddeExtremadura.SPAIN

    Consejodeadministracin:

    Presidente:SergioMuozGmez

    Secretario:FernandoBlancoAparicio

    Tesorero:PabloDanielCallegaris

    Repres.delossimpatizantes:EduardoCortsYuste

    ComitCientfico:

    Dr.AntonioManuelReyesRodrguez.IngenieroIndustrial.EscueladeIng.Industriales.Univ.deExtremadura.ESPAA

    Dr.EloiColomaPic.Arquitecto.Univ.PolitcnicadeCatalunya.ESPAA

    Dr.MauricioLoyola.UniversidaddeChile.CHILE

    Dr.JuanEnriqueNietoJulin.Arquitecto.E.T.S.IngenieradeEdificacin.Univ.deSevilla.ESPAA

    Dr.ManuelSolerSeverino.ArquitectoE.T.S.Arquitectura.Univ.PolitcnicadeMadrid.ESPAA

    Dr.LeandroMadrazo.Arquitecto.EscolaTcnicaSup.d'ArquitecturaLaSalle.Univ.RamonLlull.Barcelona.ESPAA

    Dra.NorenaMartnDorta.Ingeniero.UniversidaddeLaLaguna.ESPAA

    Dr.AntnioAguiarCosta.InstitutoSuperiorTcnico,Univ.deLisboa.PORTUGAL

    Dr.JavierNezFac.Arq.,DiseoyUrbanismo.Univ.BosAires.ARGENTINA

    DepsitoLegal:0004782014 Maquetacin:TeresadeTorresSnchezSimn

    I.S.S.N.:23865784

    Imprime:Unin4C/Mrida,806230LosSantosdeMaimona(Badajoz)Tfno:924571379.www.imprentaunion4.es

  • 4

    1 INTRODUCCIN

    Los nuevos adelantos en Tecnologas de la In-formacin y Comunicacin (TICs) estn modifi-cando tambin la industria de la arquitectura, la in-geniera y la construccin. Se ha originado un cambio en la metodologa de trabajo con softwares ms potentes, en los cuales se busca la mayor efi-ciencia y productividad posible. Aqu desempea un papel fundamental los Modelos de Informacin de Edificios (BIM - Building Information Modeling). Se trata de un conjunto de herramientas y procesos usados para sistematizar los diseos, la construccin y el mantenimiento de las infraestructuras.

    Una interoperabilidad eficiente en el sector del

    mantenimiento es de vital importancia. La repercu-sin de no disponerla supone un coste de aproxima-damente 15,8 mil millones de dlares por ao en Es-tados Unidos, segn refleja un estudio realizado por la National Institute for Standards and Technology (NIST, 2004). Todo ello ha originado el desarrollo del estndar nacional BIM, promovido por organis-mos como la GSA (General Services Administra-tion) que se encarga de la gestin de los edificios fe-derales.

    En lo que respecta a la Unin Europea, destaca Finlandia por su firme apuesta y apoyo del uso de esta tecnologa en el sector pblico. El Gobierno del Reino Unido tambin se ha sumado a este plantea-miento, anunciando su intencin de requerir los mo-delos BIM en los proyectos del gobierno para el ao 2016 mediante el documento The Government Construction Strategy publicado el 31 de mayo de 2011. Adems, ha emprendido, junto con la indus-tria, un programa de cuatro aos con el objetivo de adoptar Modelos de Informacin enriquecidos, pro-cesos y metodologas colaborativas que permitirn descubrir formas ms eficientes de trabajar en todas las etapas del ciclo de vida de una infraestructura. En Espaa, el nivel de introduccin de estos estn-dares es muy escaso actualmente.

    A nivel internacional, la implantacin de los en-

    tornos BIM es muy importante. Pases como Estados Unidos, Reino Unido, Australia, Singapur, Hong Kong y del norte y centro de Europa tienen publica-dos estndares y guas de estilo para abordar la im-plantacin de esta metodologa. Est demostrado que esto ahorrara un coste importante en la ejecucin de los proyectos, y en las fases posteriores de gestin del mantenimiento de las infraestructuras. Distintos

    MODELOS BIM AS-BUILT. CASO DE ESTUDIO PARA LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO

    UNIVERSITARIO.

    Norena. Martin-Dorta Dpto. Tcnicas y Proyectos en Ingeniera y Arquitectura. Universidad de La Laguna, La Laguna, Espaa

    Ral Lluis. Rodrguez-Castells Doctorado en Ingeniera, Informtica y Medioambiental. Universidad de La Laguna, La Laguna, Espaa

    RESUMEN:

    Los Modelos de Informacin de Edificios (BIM) se estn consolidando como una apuesta segura en la indus-tria de la construccin por las ventajas y beneficios que reportan, sin embargo, se presta menor atencin a la fase operativa del inmueble. Este trabajo tiene por objeto abordar cmo BIM se puede utilizar para la gestin de infraestructuras y cmo el mtodo puede ser estandarizado, identificando previamente las variables a tener en cuenta. Todo ello se implement, como prototipo, en un edificio universitario de la Universidad de La La-guna. Se elabor el Modelo BIM y se incorporaron todos los parmetros de los equipos a mantener. Adems, se cre una base de datos asociada al modelo BIM y un entorno que permite actualizar los datos de las opera-ciones de mantenimiento. El Modelo de Informacin incorpora adems una aplicacin en la que se puede rea-lizar un recorrido virtual mediante fotografas esfricas que contienen diversos puntos de interaccin (hots-pots).

  • 5

    estudios reflejan los beneficios potenciales de la in-tegracin de BIM y el Facility Management en los edificios (Becerik-Gerber et. al, 2011), (Singh & Wang, 2011), (Sabol, 2008), (Brinda & Prasanna, 2014).

    El presente trabajo tiene la finalidad de aclarar

    cmo BIM se puede utilizar para la gestin de insta-laciones empleando un mtodo estandarizado. Se han identificado las variables a tener en cuenta en la gestin de la instalacin, tomando como referencia las especificaciones de los "Product Data Templates (PDT)" (CIBSE, 2015). La implementacin se llev a cabo sobre un edificio universitario de carcter administrativo y departamental. Se elabor el Mode-lo BIM y se incorporaron los parmetros de las ins-talaciones y equipos a mantener. Asimismo, se cre una aplicacin y una base de datos asociada al mo-delo BIM y a un entorno, permitiendo actualizar los datos del mantenimiento de la instalacin.

    2 CASO DE ESTUDIO. METODOLOGA DE TRABAJO

    La Universidad de La Laguna, localizada en San Cristbal de La Laguna, posee 30 edificios distribui-dos en cinco campus principales, emplazados en di-ferentes zonas geogrficas. El objetivo de este traba-jo ha sido investigar cmo BIM puede soportar las necesidades de mantenimiento de los edificios uni-versitarios. Para ello se ha utilizado el edificio his-trico del Campus Central (Figura 1) como puesta piloto por su complejidad e importancia, desarro-llando un modelo HBIM (Historical Building Infor-mation Modelling) (Nieto Julin, et. al., 2013).

    Se parte de la base de que la Universidad de La Laguna no se realiza un mantenimiento preventivo programado de sus infraestructuras. Todas las actua-ciones se efectan mediante partes de mantenimien-to a solicitud de los centros, cuya gestin se realiza mediante el uso de los planos CAD de las plantas de los edificios, que estn a disposicin de la Oficina Tcnica universitaria.

    Para poder crear un Modelo de Informacin del

    Edificio destinado a gestionar las tareas de mante-nimiento se debe seguir un flujo de trabajo estructu-rado en diferentes fases. En la Figura 2 se refleja en esquema este proceso.

    .

    Figura 2. Flujo de Trabajo. Fuente: Elaboracin pro-pia

    3 FASE 1: TOMA DE DATOS Y MODELADO DEL EDIFICIO

    En primer lugar, se realizaron varias visitas al inmueble recogiendo, a partir de los planos CAD, los datos de los usos de los espacios, instalacin elctrica, iluminacin e instalacin de contraincen-dios. Tambin se tomaron fotografas esfricas de 360 in situ de las dependencias y medidas de los ni-veles con un distancimetro lser Leica DISTO A6.

    Figura 1. Situacin del Edificio Central del Campus Central. Fuente: Elaboracin propia.

  • 6

    A continuacin, partiendo de toda la documenta-

    cin, se elabor el Modelo HBIM del edificio con el software Revit de Autodesk, plantendolo con un nivel de desarrollo bajo: LOD 200 (AIA, 2013).El LOD 200 contiene el diseo desarrollado de los sis-temas constructivos e instalaciones del edificio, to-dos ellos con su tamao, forma, ubicacin y orienta-cin. Permite realizar un primer anlisis de cantidades y costo de las obras. Se consider que es-te nivel de desarrollo era suficiente para el estudio a realizar del levantamiento de las instalaciones de iluminacin y de contraincendios como prueba pilo-to.

    4 FASE 2: CODIFICACIN DE ESPACIOS Y EQUIPOS

    Aprovechando la facilidad que ofrecen los mode-los BIM para gestionar los espacios y equipos de una infraestructura, se propuso un sistema de codifi-cacin (Tabla 1) para etiquetar cada zona y se refleja en la Figura 3.

    Cdigo Descripcin

    C1

    Cdigo alfanumrico de dos dgitos correspondiente al campus universitario donde se sita eledificio:C1:CampusCentral,C2:CampusdeGuajara,C3:CampusdeAnchieta,

    06 Cdigodedosdgitoscorrespondientealnmeroasignadoaledificio:01,02,03,

    PB Cdigo de dos dgitos correspondiente al niveldondesesitalaestanciay/oelequipo

    01 Cdigodedosdgitoscorrespondientea lanumeracincorrelativadelasestancias

    EHE1Cdigodelequipo segn labasededatosBEDECdeliTeC.EHE1:Luminariadetecho,EM31:ExtintordeIncendios,.

    001 Cdigodetresdgitoscorrespondientealanumeracincorrelativadelosequipos

    Tabla I. Sistema de Codificacin de Espacios y Equipos. Fuente: Elaboracin propia.

    Figura 3. Codificacin de Espacios y Equipos. Fuente: Elaboracin pro-pia.

    5 FASE 3: PAR

Recommended

View more >