charmigt i skärgårdsmiljö

rindö

till huset tar du dig enkelt med bilfärja från Vaxholms hamn eller över Oxdjupet från Värmdö. Turtätheten är hög. Den grusbelagda Rindöbacken slingrar sig ner mot vattnet och med en glimt av Skarpö i fonden har du ditt alldeles egna sommarnöje.

Ett stenkast från huset ligger ångbåtsbryggan. Där finns också en gemensam badbrygga och en rymlig vedeldad bastu med stor-stuga och terrass som du delar med fyra andra fastighetsägare. Ett avtal med fastighetsägarna finns. Norr om fastigheten över strand-ängarna ligger en annan brygga på vilken det finns servitut.

Vaxholm och Stockholm ligger bekvämt nära utan att störa den fridfulla miljön.

gemensam badbrygga och vedeldad bastu.

”

ett eget sommarnöje är väl något vi alla drömt om? den drömmen kan bli verklighet nu. Välkommen till rindö – ett litet paradis!”

ett eget sommarnöje är väl något vi alla drömt om? den drömmen kan bli verklighet nu. Välkommen till rindö – ett litet paradis!

Huset från sekelskiftet är ca 70 m², med de bekväm-ligheter du behöver. Det är beläget med utsikt över havet och angränsande strand-ängar. Trädgården om 2 663 m² är lättskött med gräsmat-tor, syrener och vårblommor av olika slag. I västläge och i direkt anslutning till huset ligger altanen som ger en välkomnande känsla.

Huset är väldisponerat. Den lilla hallen leder dig in till storstugan som är ljus och luftig med fönster åt tre håll och en vacker öppen spis. Köket är funktionellt och rymmer en matplats för 6-8 personer. Från flera av föns-ten i storstugan och köket har man havsutsikt. Trappan leder oss upp till två sovrum och en möblerbar övre hall. Övervåningen är ljus och trivsam.

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Fastighetsbeteckning: RINDÖ 3:181Pris/bud: 3 450 000 KR sjönära aVstånd: 3 mIN

byggnadstyP: 1 ½ plaNbyggår: 1920boyta: 63 m² antal rum: 5 Rum, VaRaV 2 SOVRumtomtareal: 2 663 m²

grund: TORpaRgRuNDstomme: TRäbjälklag: TRäFasad: TRätakbeklädnad: TaKpaNNORFönster: 2-glaSFÖNSTERVentilation: SjälVDRagVatten: KOmmuNalT VaTTEN aVloPP: ENKElT aVlOppuPPVärmning: DIREKT- VERKaNDE El OcH VEDpIS

tyPkod: 221, SmåHuSENHET, FRITIDSbOSTaD FÖR 1-2 FamIljER

taxeringsVärde: 1 223 000 KR (FaSTSTällT aVS åR 2009)

driFtskostnad: ca 10 000 KR/åR

PantbreV: 35 000 KR

rättigheter Förmån: aVTalSSERVITuT bRygga mm, OFFIcIalSERVITuT Väg

gemensamhets- anläggningar: VaxHOlm RINDÖ ga:11, VaxHOlm RINDÖ ga:5

säljare: aNITa RuNE

Del i brygga

Del i bastu och badbrygga

på fastigheten finns också ett härbre. på övervåningen finns två sovhytter, en bastu och en rymlig veranda med kvällssol och utsikt över standängarna och havet. på nedervåningen finns ett stort förråd som kan inredas till sommarboende och som bl a rymmer varmvattenberedare och tvättmaskin. I härbret finns även ett duschutrymme och ett fräscht utedass i tidsenlig anda.

hamngatan 20, Vaxholm | banérgatan 9, stockholm staVsnäsVägen 131, strömma

08-522 348 00 | sjonara.se

Peter sVensson08-522 348 07, 070-753 08 99peter@sjonara.se