8/13/2019 Raport de Vizita Fundamentele Stiintei Marfurilor ASE Comert Bucuresti

1/3

RAPORT DE VIZIT

ntocmit azi, 07.01.2013, n urma unei vizite la centrul comercial AFI Palace Cotroceni, Bd.

Vasile Milea, nr. 4, Bucureti.

Detali i generale

AFI Europe este unul dintre cei mai importani dezvoltatori i investitori n proiecte

imobiliare i de infrastructura din Europa Centrala i de Sud-Est. Birourile centrale se afla n

Olanda, compania fiind implicatn achiziionarea, deinerea, renovarea, administrarea i vnzarea

de proprietai imobiliare i de proiecte n domeniul centrelor comerciale, mall-urilor, cldirilor de

birouri, parcurilor industriale i ale proprietailor rezideniale de lux, dar i a proiectelor mixte,

concentrndu-i afacerile in Europa de Est si Central.

AFI Palace Cotroceni a fost deschis n data de 29 octombrie 2009, oferind clienilor peste

300 de magazine din o gam larg de domenii comerciale precum cinema, magazine, servicii,

distracie, locaii de tip Food&Drink, servicii VIP, evenimente i chiar job-uri.

Locaiei servicii

Amplasat la intersecia dintre Str. Vasile Milea i Bd. Timioara, ntreaga suprafa a mall-ului pune la dispoziia clienilor o varietate de brand-uri, activitai si atracii pentru a satisfice fiecare

vizitator. Locurile de parcare sunt n numar de 2.500, cinema-ul dispune de 20 de sli, plus primul

IMAX 3D din Romnia, pist de carting, doua cazinouri, un patinoar de 1000 de metri ptrai, fiind

cel mai mare aflat ntr-un centru comercial din Romnia i deschis tot timpul anului, lac artificial cu

barcue electrice pentru copii, teren de joaca, pista de role, prima arena laser tag din ara, bowling,

snooker, locuri unde se poate fuma narghilea, un hypermarket Real deschis non-stop i multe altele.

Dintre brandurile renumite pe care le ofera n incinta centrului commercial de 76.000 demetri patrai inchiriabili, putem enumera, n ordine alfabetic urmatoarele: Adidas, B&B, Bam Boo,

Benvenutti, Bershka, Bigotti, Bonsai, Calvin Klein, Crtureti, Cavaliere, Deichman, Feng Shui,

Humaniac, House of Art, Jolidon, Kenvelo, Koton, Lee Cooper, Leonardo, Levis, Meli Melo,

Mobile Outlet, Optinova, Orange, Orsai, Police, Pull & Bear, Puma, Samsonite, Sony, Stradivarius,

Swarovski, Zara, Zara Home, .a.

8/13/2019 Raport de Vizita Fundamentele Stiintei Marfurilor ASE Comert Bucuresti

2/3

Accesul n centrul comercial

Vizitatorii pot ajunge la AFI Palace Cotroceni cu toate mijloacele de transport public:

metrou, autobuz i tramvai. Cea mai apropiat staie de metrou este Politehnica, iar autobuzele si

tramvaiele care au staie n fata mall-ului sunt nr. 137, 93, 71, respective liniile de tramvai 8, 25, 47.

Informaii statistice

n continuare voi prezenta centrul comercial n cifre:

Investiia totala centrului comercial: 300.000.000

Investiie total n punctele de distracie: 90.000.000

Suprafaa total construit: 215.000 mp

Suprafaa nchiriabil: 79.000 mp

Suprafaa Real hypermarket: 13.380 mp

Suprafaa Cinema City IMAX: 7500 mp

Durata dezvolttrii proiectului: 7 milioane de ore de munc

1400 de muncitori

4.500 mp de sticlfolosit la construcia cupolei

7.000 mp de sticlcare acopera aleile mal-ului

36.000 tone de oel

Arhitectura

Din punct de vedere arhitectural, construcia este impuntoare i impresioneaza de la prima

vedere, elementul care atrage cel mai mult atenia fiind aripa dreapt a cladirii, de lang intrarea

dinspre staia de metrou Politehnica, construita sub forma unei bile uriae. De asemenea la exterior,

se pot distinge mai multe corpuri ale cladirii, destinate ariei Business.

La interior nsa, spaiul perceput de vizitator este imens, interminabil, oferind senzaia ca te

poi pierde foarte uor. n ciuda acestui fapt, totul pare foarte prietenos cu clientul, de la magazinepana la spaiile destinate consumului alimentar i cele pentru joaca. Design-ul este unul modern,

strlucitor, incluznd pardosele create din materiale ceramice i mult sticlde jur mprejur.

Spaiile de circulaie sunt foarte largi, astfel ncat oricat de aglomerat ar fi, nu vei avea

senzaia de sufocare. Spaiile de expunere a marfurilor sunt n general bine organizate, astfel ncat

8/13/2019 Raport de Vizita Fundamentele Stiintei Marfurilor ASE Comert Bucuresti

3/3

totul sfie pus exact la locul lui pentru a fi gasit uor de client. Depozitele sunt bine ascunse, situate

n locuri n care nu ajungi cu vederea.

Oferta de mrfuri, vadul comercial,relaia vnzator-cumprtor

Dup cum am precizat mai sus, mrfurile sunt etalate corespunztor normelor i standardelor

recente, fiind prezente toate categoriile de produse: alimentare, casnice i electrocasnice, papetrie,

vestimentaie, decoraiuni interioare i exterioare i multe altele.

Vadul comercial este unul foarte mare, mall-ul fiind amplasat ntr-o locaie strategic,bine

gndit de constructor. AFI Palace Cotroceni este unul dintre cele mai recente i mai mari centre

comerciale din Bucureti, aici intervenind factorul psihologic la nivelul cumpratorului. Putem

afirma, deci, c mall-ul are un vad comercial foarte bun datorit acestor caliti in opinia clienilor.

Relaia dintre vnzator i cumprtor este n general la standarde ridicate, datoritproprietarilor care angajeaz numai personal calificat, capabil s ntreina o relaie foarte buna cu

clientul, sa-l ajute n a face alegeri i s-i ofere consultan, atunci cnd acesta are nevoie. Din acest

motiv se realizeaz cu success un numar de tranzacii comerciale foarte mare n fiecare zi.

Impresii personale

Din punctul meu de vedere, AFI Palace Cotroceni reprezint una dintre cele mai bune alegeri

de a-i petrece timpul la cumpraturi, pentru distracii, pentru a lua masa ori pentru a te delecta cu un

film bun. Calitatea ridicat a serviciilor oferite, spaiul prietenos, mediul ambiant placut, oferta

diversificat de produse fac din acest centru comercial unul din locaiile mele favorite.

Impresia pe care mi-o las acest centru comercial este foarte bun, datorita unui spaiu

modern pus la dispoziia fiecaruiclient, un spaiu cu toate facilitaile de care ai nevoie, avnd grija

sa nu-i lipseasc nimic. Categoria select din care face parte impune o anumit gril de preuri, care

nu sunt pentru toate buzunarele din pcate, dar care ofer servicii pe msura acestora.

n final pot aduga faptul c productorii i selecteaz clienii att prin pre, ct i princalitate.