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QUALITYHOME Träume bauen + ImmobilienverkaufWir bauen Minergie-häuser in topp Qualitätmit LUXHAUS®

QUALITYHOME & SIE. Projektvorschlag für Ihr Zuhause in Gretzenbach

5024 Küttigen, Rosenbergstr. 8, Generalvertretung von LUXHAUS® für die SchweizTelefon 062 827 00 14 ● Fax 062 827 00 15 ● E-Mail [email protected]

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QUALITYHOME Träume bauen + Immobilienverkauftopp Niedrigenergiehäuser von LUXHAUS®


Projektvorschlag für Ihr Zuhause in Gretzenbach

Gretzenbach – Kt. SO

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/c1/Gretzenbach-blason.png


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Ortschaftsbeschrieb

Kurzbeschrieb Ortschaft

Ortschaft: 5014 Gretzenbach, Bezirk Olten, Kanton SolothurnEinwohner: ca. 2433Öffentl. Verkehr: Gretzenbach wird durch eine Buslinie der Gesellschaft AAR bus+bahn

erschlossen. Mit dieser erreicht man den Bahnhof Schönenwerd oder die Stadt Aarau ohne Umwege.

Steuern: Staatssteuerfuss 120 %Kirchgemeinde:Ref. ca. 764Kat. ca. 1033Christ-Kath. ca. 22

Einkaufen: Brunner Getränke, SparRestaurant: 8 RestaurantsSchulen: Gretzenbach verfügt über 2 Primarschulhäuser und ein Sekundarschulhaus.

Es ist im Schulverband mit Däniken und Schönenwerd. In Schönenwerd liegt eine Bezirksschule und in Däniken eine Oberschule.


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Ortsbeschrieb

Kurzbeschrieb Ortschaft

Allgemein: Gretzenbach liegt im solothurnischen Niederamt, zwischen der aargauischen Kantonshauptstadt Aarau (ca. 6 km Entfernung) und Olten (ca. 10km Entfernung). Es befindet sich direkt an der Solothurner Kantonsgrenze Richtung Kanton Aargau.Die Gemeinde Gretzenbach misst 579 Hektar, davon sind rund ein Drittel Wald. Nachbargemeinden sind Schönenwerd, Däniken, Kölliken, Niedergösgen, Oberentfelden, Safenwil und Walterswil.

Sehenswürdigkeiten: Wat Srinagarindravararam (Seit 1996), ein Kloster und Tempel, spirituelle und kulturelle Zentrum der Thailänderinnen und Thailänder in der Schweiz.


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Beschrieb Parzelle

Kurzbeschrieb der Baulandparzelle

Lage: Die Parzelle liegt zwischen Eingangs Dorfund Zentrum der Gemeinde Gretzen-bach. Das Grundstück wird über die Rüttenenstrasse erreicht.

Topographie: Die Fläche befindet sich in einemEinfamilienhausquartier unweit der Köllikerstrasse.

Aussicht: Kaum verbaubare Lage mit Sicht gegen Süd.Ganztags gute Besonnung.

Zufahrt: Das Grundstück wird über die Heuelstrasse und Rüttenenstrasse erreicht.

Erschliessung: Die Parzelle ist weitgehend erschlossen.


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Lage

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/18/Karte_Gemeinde_Gretzenbach_2007.png


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Lage


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Beschrieb Parzelle

Besucher Parkplatz

Besucher Parkplatz

Garage


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Situation

Parzelle mit ca. 485 m2

1 Garage

1 Besucherparkplatz


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Fassaden

Abb. ähnlich


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Fassaden / Innenausbau

Abb. ähnlich


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Grundriss EG

Abb. ähnlich


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Grundriss OG

Abb. ähnlich


Projektvorschlag für Ihr Zuhause Kostenaufstellung

Kostenschätzung Haus Tango 147:- Mit ca. 485 m2 Land à Fr. 330 inkl. ca. Fr. 160’000- Kanalisation, allgem. Baunebenkosten, Aushub, Planie, Gebühren, Umgebung (ohne Böschungsmauern), Neben- kosten, Rasensaat, Verbundsteine etc. Fr. 110’000 - Vorprojekt und Baueingabe (Architektenkosten) Fr. 25‘000- Umgebung (Verbundsteine, Sitzplatz, Blocktritte etc.) Fr. 20’000- Niedrigenergiehaus Modell Tango 147 mit Wärmepumpe, Markenküche (20’000) , 1 Carport etc. Fr. 435’000Total Fr. 755’000

===========Mehrpreise:Besucher Parkplatz Fr. 12‘000Garage Fr. 20’000Standardkeller mit 10cm Isolation Fr. 96’000

Haus „Tango 147“ ca. BGF 192 m2 / NGF 151 m2

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Schöne Süd-West Wohnlage in EFH Quartier:

Grundstück gesamt 485 m2

Wohnzone W2

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Kaufpreis ab Fr. 330.– pro m2

Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Planung und Architektur Verkauf

QUALITYHOME 5024 Küttigen, Rosenbergstrasse 8, BAY & PARTNER - IMMOBILIENGeneralvertretung Schweiz für LUXHAUS® Roger F.BayTelefon 062 827 00 14 ● Fax 062 827 00 15 Neumattweg 12, 5034 SuhrE-Mail [email protected] ● www.qualityhome.ch Telefon 079 606 99 90Bauideen bei: www.luxhaus.ch E-Mail [email protected]


Notizen

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Bauideen bei: www.luxhaus.ch

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