STAVEBNÍ FORUM KANCELÁŘE 4.0

LENKA ŠINDELÁŘOVÁ MRICS

Praha, 19.10.2017

KANCELÁŘE 4.0

KANCELÁŘE JAKO NÁSTROJ HR

EMPLOYEE EXPERIENCE – ZÁŽITEK PRO ZAMĚSTNANCE

PERSONALIZACE

DIGITÁLNÍ TECHNOLOGIE

COWORKING CENTRA

-

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

6

110 500 m2

66 200 m2

VE VÝSTAVBĚ, m2 NOVÁ NABÍDKA, m2

93 700 m2

37 200m2

36 500 m2

20 500m2

NÁRŮST VÝSTAVBY

Zdroj: BNP Paribas Real Estate, PRF, COMA

MÍRA NEOBSAZENOSTI KLESÁ

8,2 %

369 000 m2

Ve výstavbě

MÍRA NEOBSAZENOSTI A VÝSTAVBY, %, m2

3,2 mil.

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

0

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

300 000

350 000

400 000

Ve výstavbě Míra neobsazenosti

KOLIK JEŠTĚ PRAHA SNESE KANCELÁŘÍ?

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

CELKOVÁ VÝMĚRA, m2 VÝMĚRA NA OBYVATELE, m2

0

5 000 000

10 000 000

15 000 000

20 000 000

25 000 000

30 000 000

35 000 000

40 000 000

Centr

ál P

aří

ž

Mn

ich

ov

Centr

ál L

on

dýn

Fra

nkfu

rt

Milá

n

Víd

eň

Řím

Varš

ava

Dublin

Bud

ape

šť

Pra

ha

POPTÁVKA LETOS MŮŽE PROLOMIT REKORD

0

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

300 000

350 000

400 000

450 000

500 000

Hrubá realizovaná poptávka Čistá realizovaná poptávka

REALIZOVANÁ POPTÁVKA, m2

Centrum města €19,00-21,00

Vnitřní město €14,50-16,00

Vnější město €13,00-14,50

NÁJEMNÉ ROSTE

0,00

5,00

10,00

15,00

20,00

25,00

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

€20.00-21.00

€15.00-16.00

€13.75-14.50

€15.50-16.00

€15.00-16.00

€12.50-13.75 €14.50-15.50

€9.50-10.00

€12.25-13.20

€14.00-15.00

VÝVOJ NÁJEMNÉHO, m2

KONTAKT

11

BNP Paribas Real Estate Česká Republika

Lenka Šindelářová MRICS Business Development Director

Research & Consultancy

+420 602 773 592

lenka.sindelarova@bnppariba.com