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ANTEPROYECTO GUIATRANSCRIPT
E S P E C I A L I Z A C I Ó N P A T O L O G Í A D E L A C O N S T R U C C I Ó N
2013
PROPUESTA FORMAL DE TRABAJO PROFESIONAL INTEGRADO
TEATRO CIUDADELA
JUAN ATALAYA
PROPUESTA FORMAL DE TRABAJO PROFESIONAL INTEGRADO (TPI)
TEATRO CIUDADELA JUAN ATALAYA
ESPECIALIZACIÓN EN PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
Presentado a:
ARQ. JUAN MANUEL TRIANA RODRÍGUEZ
Presentado por:
ING. CLAUDIA MARCELA RANGEL LINDARTE
ING. EDISON RICARDO DUARTE DÍAZ
ING. CARLOS ALEXIS BONILLA GRANADOS
UNIVERSIDAD SANTO TOMÁS
FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍAS
SAN JOSÉ DE CÚCUTA
MAYO DEL 2013
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ................................................................................................... 3
1. OBJETIVOS ...................................................................................................... 4
1.1. Objetivo General .......................................................................................... 4
1.2. Objetivos Específicos ................................................................................... 4
2. ALCANCE DEL ESTUDIO ............................................................................... 5
3. GENERALIDADES .......................................................................................... 6
3.1. Nombre del paciente .................................................................................... 6
3.2. Localización del paciente ............................................................................. 6
3.3. Datos específicos del paciente ..................................................................... 7
4. INSPECCIÓN VISUAL E IDENTIFICACIÓN DE LESIONES ......................... 10
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INTRODUCCIÓN
La patología de la construcción es la ciencia encargada de estudiar los daños que
se presenta en una edificación después de su ejecución, estos daños pueden ser
ocasionados por factores directos o indirectos, mediante esta disciplina se
estudian las lesiones o manifestaciones que se pueden apreciar en las
edificaciones como efecto final de un proceso patológico.
Teniendo en cuenta lo anterior se pretende realizar el estudio patológico al teatro
de la ciudadela Juan Atalaya el cual fue construido en la década del 80, el cual
posee zonas de oficinas, de esparcimiento cultural y zonas de locales comerciales.
Dicha edificación se encuentra actualmente en un estado de abandono y presenta
una serie de problemas, que la convierte en un buen ejemplo para la aplicación de
la patología de la construcción.
Debido a la ubicación del lote del teatro, existen entidades interesadas en la
adquisición de este predio con el fin dar un uso totalmente diferente para el que
fue concebido este espacio, dichas partes proponen la demolición inmediata de la
edificación, argumentando que es una estructura insegura e inestable pero no
cuentan con estudios que ratifiquen este criterio y lo soporten.
Los líderes comunales en su afán por conservar este espacio y convertirlo en la
Casa de la Cultura de la Ciudadela Juan Atalaya, buscaron apoyo a esta
problemática con el fin de determinar el estado actual de la edificación y poder
visualizar las obras necesarias para la recuperación de este espacio.
Mediante el presente trabajo se realizará la propuesta formal del TPI del edificio
del teatro de la ciudadela Juan Atalaya, para lo cual se realizaran inspecciones
oculares y demás acciones que demande el estudio.
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1. OBJETIVOS
1.1. Objetivo General
Realizar la propuesta como antesala al Trabajo Profesional Integrado realizado al Teatro de la Ciudadela de Juan Atalaya de la Ciudad de Cúcuta.
1.2. Objetivos Específicos
Realizar la inspección ocular del Teatro de la Ciudadela de Juan Atalaya de
la Ciudad de Cúcuta tomado como paciente del T.P.I.
Hacer el levantamiento espacial para la realización de los planos de alzados del paciente.
Examinar las lesiones del paciente para evaluar sus posibles causas.
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2. ALCANCE DEL ESTUDIO
El teatro de la ciudadela Juan Atalaya registró su proceso de construcción en el
año de 1980 con el fin de generar un lugar de esparcimiento cultural a la
comunidad, funcionó por muchos años como cinema y teatro. Cuenta con zonas
de locales comerciales y zonas de oficinas. Dicha edificación se encuentra
actualmente en un estado de abandono y presenta una serie de problemas que
afectan la integridad de la edificación.
Se realizará la inspección y posterior Historia Clínica del Teatro incluyendo las
siguientes áreas:
Fachadas
Cubierta
Oficinas
Locales comerciales
Interiores en general
Seguido se ubicarán las lesiones del paciente y se determinará el diagnóstico más
cercano que abarque las posibles causas de las mismas.
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3. GENERALIDADES
3.1. Nombre del paciente
TEATRO DE LA CIUDADELA JUAN ATALAYA
3.2. Localización del paciente
El teatro de la ciudadela Juan Atalaya se encuentra ubicado en el barrio Cúcuta 75
de la comuna 8, en la Calle 4 entre avenidas 20 y 21, situado entre la iglesia San
Pio X y el Estadio Centenario de Atletismo de Cúcuta (Ver Fotografía No. 1).
Fotografía No.1 Localización del paciente
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Figura No.1 Usos del suelo urbano
3.3. Datos específicos del paciente
Área Total: 992 m2 Área Construida: 885 m2
Altura Total: 7.50 m Número de pisos: 2 Normativa que regía durante la concepción: Ninguna Intervenciones previas: Pisos zona de silletería. Planos específicos: No existen Tipo de Información existente: Carta catastral.
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Figura No.2 Planta primer piso
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Figura No.3 Planta segundo piso
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4. INSPECCIÓN VISUAL E IDENTIFICACIÓN DE LESIONES
Se presentan fisuras y desprendimientos en las uniones viga-columna.
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Se observan grietas en las vigas
y erosión física en los muros.
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Se puede ver como la humedad está
afectando la fachada generando
suciedad, desprendimientos y fisuras,
adicionalmente se presenta una línea
fisura, debido a la de separación de la
viga de soporte de la cubierta de los
muros, esta fisura se presenta a lo
largo del elemento estructural.
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En la cubierta, en una de las columnas hay presencia de organismos animales.
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En la placa de entrepiso se puede observar la
humedad por filtración.
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Debido a los problemas de manejo de aguas lluvias que presenta la cubierta, en los muros se observan
eflorescencias y humedades.
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Debido al mal estado de la cubierta, el
teatro se inunda y el agua empozada
genera humedad por capilaridad o
inmersión en los muros.
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En los muros se observan graves
problemas de humedad por filtración,
generando eflorescencias y el
desprendimiento de la pintura.
18
En los muros y sobre las puertas de la zona de camerinos se observan fisuras.
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En los muros, en las esquinas de
los tragaluces de la cubierta se
observan grietas y fisuras.
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En las fachadas se observa suciedad por lavado diferencial y humedad por filtración.
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Se puede observar el mal estado de la cubierta, ya no existe el cielo raso.
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Algunos de los bajante de aguas lluvia
están obstruidos lo que podría estar
generando las humedades y filtraciones.
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La placa de entrepiso está
bastante afectada por la
humedad de filtración.
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Las ventanas ya no tienen vidrios lo que
ha facilitado el proceso de oxidación.