Celostne rešitve energetskih izzivov nepremičnin

PROEN d.o.o.

Podjetje Proen poleg vgradnje merilnikov toplote nudi celovito rešitev za uravnoteženje ogrevalnega sistema in s tem privarčevanje na energentih in tudi pridobitev subvencij EKO sklada.

Opis podjetja PROENPodjetje Proen d.o.o. celostno rešuje energetske izzive nepremičnin.

Cilj je upravnikom ponuditi sklop storitev, ki bo privedel do tega, da bodo upravljali energetsko varčne objekte, pridobitev energetske izkaznice in približanje RAZREDU A za vsako stavbo.

Storitve podjetja PROEN d.o.o.

• vgradnja merilnikov (delilnikov, kalorimetrov, vodomerov)• popis merilnikov in izdelava obračunov,• vgradnja termostatskih ventilov,• hidravlično uravnoteženje sistema,• obnova kotlovnic,• vlaganje projektov za pridobitev subvencij,• upravljanje s kotlovnicami.

veliki prihranki

srednji prihranki

nizki prihranki

Pora

ba e

nerg

ije

Energijski razred

Kalorimeter ≠ prihranek energijeTermostatski ventili = 10% prihranka na energijiUravnoteženje sistema = 25% prihranka na energiji

Strankam ponujamo tri pakete:

• Minimalni standard: vključuje vgradnjo delilnikov in kalorimetrov

• Udobni paket: vključuje zraven vgradnje delilnikov in kalorimetrov še vgradnjo ventilov s termostatsko glavo

• Varčni paket: vključuje zraven vgradnje delilnikov ali kalorimetrov, ter termostatskih ventilov še hidravlično uravnoteženje sistema, vgradnjo frekvenčne črpalke in vložitev projekta za pridobitev subvencije.

V vseh paketih ponujamo tudi vršitev mesečnega popisa delilnikov ali kalorimetrov in mesečni obračun stroškov.

Paketi za posodobitev sistema ogrevanja

Minimalni standard

Udobni paket

Varčni paket

Delilniki, kalorimetri

Ventil s termostatsko glavo

Hidravlično uravnoteženje

Celostna izvedba projekta s subvencijo do 25% celotne vrednosti projekta

Nizki prihranki

Srednji prihranki

Veliki prihranki

Z merilniki toplote izmerimo porabo toplotne energije za vsako stanovanje ali poslovni prostor posebej. Uporabljajo se kalorimetri ali delilniki – odvisno od izvedbe ogrevalnega sistema in stroška.

Glede na način izvedbe instalacije obstaja več različnih tipov merilnikov:

Merilniki toplote

Delilnike lahko uporabljamo pri vseh sistemih centralnega ogrevanja in na vseh vrstah radiatorjev.

Delilniki stalno spremljajo porabo toplotne energije radiatorjev in izmerjene vrednosti sproti brezžično posredujejo v ustrezne sprejemne centrale oz. mrežna vozlišča (AMR).

Delilniki

Kalorimetre lahko namestimo tam kjer ima vsaka stanovanjska oz. poslovna enota svojo horizontalno zanko, na katero so vezani vsi radiatorji. Kalorimeter namestimo pred vhodom v stanovanje.

Kalorimeter na osnovi pretoka vode in temperaturne razlike med dotokom in odtokom izračuna količino oddane toplotne energije.

Mehanski kalorimetri

Ultrazvočni merilniki nimajo mehanskih delov in tako zagotavljajo daljšo življenjsko dobo merilnika, manjšo občutljivost na umazanijo v ogrevalnem sistemu in izredno natančnost merjenja v celotnem obdobju merilnika.

Ultrazvočni kalorimetri

Vsi merilniki se odčitavajo na daljinsko, tako vstop v stanovanje več ni potreben.

Za vas uredimo:• vgradnjo delilnikov ali kalorimetrov,• izdelamo predlog korekcijskih faktorjev lege stanovanja,• sprogramiramo delilnike glede na moč in tip radiatorja,• morebitna dodatna instalacijska in gradbena dela,• odčitavanje merilnikov in izdelavo obračuna.

Delitev vode po številu oseb lahko privede do velikih nesoglasij med stanovalci, saj nekateri plačujejo veliko več, kot dejansko porabijo, medtem ko drugi potrošijo več, kot plačajo. Merilniki porabe vode oz. vodomeri na podlagi pretoka vode skozi vodomer izmerijo porabo vode v določenem stanovanju.

Glede na način izvedbe instalacije obstaja več različnih tipov merilnikov:

Merilniki vode

Vodomeri za toplo in hladno vodo s pretokom 1,5 m³/h in 2,5 m³/h.Namestitev poteka neposredno na dotok vode za določeno odjemno mesto.Vodomeri so zasnovani kot enotokovni merilniki vode v suhi izvedbi.Način merjenje zagotavlja visoko zanesljivost delovanja in dolgo življenjsko dobo.Vgradne dolžine vodomerov: 80 mm, 110 mm in 130 mm.

Ravni vodomeri

Vodomeri za toplo in hladno vodo s pretokom 1,5 m³/h in 2,5 m³/h.Namestitev poteka neposredno na ventil. Gradbeni poseg ni potreben.

Kotni oz. ventilski vodomeri

Ultrazvočni merilniki nimajo mehanskih delov in tako zagotavljajo daljšo življenjsko dobo merilnika, manjšo občutljivost na umazanijo v ogrevalnem sistemu in izredno natančnost merjenja v celotnem obdobju merilnika.

Modul za daljinsko odčitavanje

Za vgradnjo vodomerov se lahko odloči vsak posamezni stanovalec in se potem poraba vode upošteva glede na porabo po vodomeru!

Za vas uredimo:• vgradnjo vodomerov,• morebitna dodatna instalacijska in gradbena dela,• odčitavanje merilnikov in izdelavo obračuna.

Popis merilnikov in izdelava obračunaPodjetje Proen vrši tudi popis merilnikov za porabo toplotne energije in tople ter hladne vode.

Odčitavanje se izvaja na daljavo enkrat mesečno-vstop v stanovanje ni več potreben.

Obračune izdelujemo z dovršenimi programskimi rešitvami, tako da vam podamo natančneinformacije o porabi na transparenten način.

Podatke posredujemo direktno dobavitelju energije/vode ali upravniku.Podatke posredujemo tudi nadzornemu odboru stavbe.Podatke posredujemo vsakemu posamezniku po pošti ali E-mailu.

Za vas uredimo:• vgradnjo delilnikov, kalorimetrov ali vodomerov,• izdelamo predlog korekcijskih faktorjev lege stanovanja,• sprogramiramo merilnike,• morebitna dodatna instalacijska in gradbena dela,• odčitavanje merilnikov in izdelavo obračuna,• posredovanje podatkov,• skrbimo za vzdrževanje merilnikov.

Termostatski ventil in glava vam omogočata nastavitev želene temperature in potem termostatska glava avtomatsko zapira radiator ko se prostor segreje na nastavljeno temperaturo (posije sonce, kuhamo, imamo dovolj dolgo vklopljene radiatorje…) in odpre radiator, ko se prostor ohladi pod nastavljeno temperaturo.

3 razlogi za termostatske glave in ventile

• Nastavitev ustrezne temperature v prostoru (avtomatsko odpiranje in zapiranje radiatorja)• Pravilen dotok vode v radiator (prednastavitev na termostatskem ventilu)• Manjša poraba energije in stroškov tudi za 15%

Ponujamo vam termostaske ventile in glave dveh vodilnih svetovnih proizvajalcev

Danfos termostatska glava:

• plinsko polnjenje • malo hitrejša odzivnost• 1 leto garancije

Heimeir termostatska glava:

• tekočinsko polnjenje• močnejša vzmet (boljše proti zapikanju)• 2 leti garancije

Termostatski ventili

S termostatskim ventilom in glavo tako lahko nastavimo želeno temperaturo ki jo želimo v posameznem prostoru in na takšen način tudi privarčujemo. Raziskave so pokazale, da termostatski ventili privarčujejo tudi 15% in več pri ogrevanju.

Termostatski ventili = 15% prihranka na energiji

Problem neuravnoteženih sistemov je, da je v ogrevalih, ki so bližje kurišču bolj vroče, v bolj oddaljenih pa bolj hladno.

Ta problem se največkrat rešuje na tri načine:Vgradnja močnejše črpalke: oddaljeni radiatorji dobijo primerno temperaturo, bližnji radiatorji pa postanejo še bolj vroči.

Zvišanje temperature ogrevane vode: tudi vpliva na vsa ogrevala, ne samo na tista oddaljena.

Zamenjava ročnih ventilov s termostatskimi vendar brez uravnoteženja sistema: neenaki odzivni časi ogrevanja – voda najprej steče v bližnja ogrevala, šele ko so ti prostori ogreti steče naprej v ostala ogrevala. V vseh primerih ne uspemo popolnoma rešiti problema in porabimo dosti več energije kot je potrebno.

Hidravlično uravnoteženje

5. Razlogov za izvedbo hidravličnega uravnoteženja:

• enako dovedena temperatura do vseh radiatorjev • zmanjšanje izgub in s tem stroškov • pridobitev subvencije v višini 25%• odpravljanje šumenja v ogrevalnem sistemu • letni prihranki energenta tudi do 30%

Optimizacija sistemaS hidravličnim uravnoteženjem sistema, termostatskimi ventili dosežemo velike prihranke energije. Stanovalci istočasno pridobijo udobno in cenejše ogrevanje, saj sistem sam skrbi za ustrezno temperaturo prostorov.

Za vas uredimo:• analiziramo obstoječe stanje ogrevalnega sistema,• izdelamo predlog posodobitve ogrevalnega sistema,• pripravimo ponudbo za izvedbo,• pripravimo projektno dokumentacijo,• vložimo projekt za pridobitev subvencije,• izvedemo celotno montažo,• spremljamo statistiko porabe in vršimo popis števcev,• skrbimo za vzdrževanje in obnovo merilnih instrumentov.

Ena od dejavnosti podjetja Proen d.o.o. je tudi upravljanje s kotlovnicami. Cilj upravljanja s kotlovnicami je udobnost za uporabnike in varčna uporaba energentov. Storitev upravljanja s kotlovnicami obsega:

• obratovanje z ogrevalnimi napravami,• priprava letnih programov obnov in vzdrževalnih del, • skrb za potrebne servise, primerno stanje prostorov in naprav, dimnikarske storitve, ter manjša popravila,• vodenje evidenc o obratovanju kotlovnic, porabi goriva in električne energije,• vodenje evidenc o uporabnikih ogrevanja in etažnih lastnikih na osnovi podatkov, ki ga dostavljajo

naročniki oziroma upravnik stavbe,• izvajanje obračuna stroškov ogrevanja,• obveščanje naročnika o finančnem stanju po končani ogrevalni sezoni• prilagajanje kurjenja zunanjim temperaturam• pravočasna nabava energenta v primeru oljnih kotlovnic (spremljanje in nabava ob nižjih cenah)

Upravljanje kotlovnic

Podjetje Proen d.o.o. se ukvarja z rekonstrukcijo kotlovnic in sicer predvsem iz treh vidikov:• Prehod na drugo gorivo (prehod iz olja na plin)• Dotrajane kotlovnice (potrebna prenova)• Optimizacija obstoječega sistema

Ko so se gradile kotlovnice starejše od 20 let, so bili energenti še dokaj poceni in tako ni bilo veliko poudarka na varčni rabi energije. Zaradi tega so elementi v kotlovnicah večinoma predimenzionirani (kotli, gorilniki, črpalke…) in imajo tako veliko porabo energije. V kolikor ni bilo posebnih vlaganj v kotlovnice je oprema tudi že zastarela in dotrajana in tako potrebna menjave.

Rekonstrukcije kotlovnic

Pri vsaki rekonstrukciji kotlovnice izvedemo:

• Posnetek stanja (obstoječe stanje v kotlovnici in poraba kotlovnice)• Predlog rekonstrukcije kotlovnice• Finančno konstrukcijo rekonstrukcije kotlovnice• Izračun prihrankov po izvedeni rekonstrukciji kotlovnic• Rekonstrukcijo kotlovnice (dobavo in montažo)

Referenčni objektiV letu 2011 smo izvedli 15 projektov hidravličnega uravnoteženja v skupni investiciji 265.657 EUR in skupaj pomagali pridobiti 55.711 EUR subvencij.

Vgradili smo delilnike, kalorimetre in vodomere tako v objekte z več kot 150 stanovanji kot tudi v objekte z 10 stanovanji.

Borova vas 20-25, MariborVgradnja kalorimetrov v objekt z 187 stanovanji in izdelava obračuna za ogrevanje.

Stantetova ulica 2-12, MariborVgradnja vodomerov v objektu z 138 stanovanji in izdelava obračuna za toplo in hladno vodo.

Cankarjeva 21-25, MariborVgradnja 369 delilnikov v objekt z 60 stanovanji in izdelava obračuna za ogrevanje.

Kmetijska 1a,b, MariborVgradnja 155 delilnikov v objekt z 40 stanovanji,Vgradnja termostatskih ventilov in glav,Hidravlično uravnoteženje sistema,Pridobitev subvencije v višini 5166,34 EUR,Za 50,59 MWh (25%) manjša poraba kot prejšnjo kurilno sezono, kar pomeni prihranek 6.272 EUR

Ul. Veljka Vlahoviča 47-59, MariborVgradnja 398 delilnikov v objekt z 100 stanovanji,Vgradnja termostatskih ventilov in glavHidravlično uravnoteženje sistemaZa 185,5 MWh (41%) manjša poraba kot prejšnjo kurilno sezono, kar pomeni prihranek 22.958 EUR

Litostrojska 4,6,8, LjubljanaVgradnja 131 delilnikov v objekt z 26 stanovanj,Vgradnja termostatskih ventilov in glav,Hidravlično uravnoteženje sistema,Vgradnja frekvenčnih črpalk,Pridobitev subvencije v višini 4.142,00 EURZa 36,56 MWh (20%) manjša poraba kot prejšnjo kurilno sezono.

Steklarska 20, RogatecVgradnja 48 delilnikov v objekt z 11 stanovanji,Vgradnja termostatskih ventilov in glav,Vgradnja 20 vodomerov,Hidravlično uravnoteženje sistema,Pridobitev subvencije v višini 1425,00 EUR

Ul. Vita Kraigherja 16-24, MariborVgradnja 70 kalorimetrov v objekt z 70 stanovanji,Vgradnja termostatskih ventilov,Hidravlično uravnoteženje sistema,Vgradnja frekvenčnih črpalk,Pridobitev subvencije v višini 8.903,00 EUR.

Mlinska pot 4,6,8, ČrnučeVgradnja 154 delilnikov v objekt z 24 stanovanji,Vgradnja termostatskih ventilov,Hidravlično uravnoteženje sistema,Posodobitev podpostaje,Pridobitev subvencije v višini 4.440,00 EUR.

Na objektih, kjer smo izvedli hidravlično uravnoteženje smo zabeležili v povprečju 27% nižjo porabo kot lansko sezono.

PROEN d.o.o.Žlogarjeva 17,2000 Maribor

T: 02 620 33 82F: 02 620 33 81M: 030 31 77 31

• optimiziramo porabo toplotne energije in znižamo stroške

• izvajamo natančne meritve porabe toplotne energije in vode

• upravljamo kotlovnice• izdelujemo in izvajamo projekte obnove kotlovnic in

optimizacij sistemov ogrevanja, • pridobivamo subvencije za vlaganja v znižano porabo

energije

Strankam podajamo natančne informacije o porabi in stanju sistema. Skrbimo za vse podrobnosti, ki vodijo v optimalno porabo energije. Projekte snujemo natančno in premišljeno.

Rešitve v energetiki so lahko različne in posledično na dolgi rok pomenijo manjše ali večje prihranke. Zato smo sestavili strokovno in izkušeno ekipo ljudi, ki iz različnih zornih kotov pregleda objekt, naredi posnetek stanja in predlog projektov za izboljšanje učinkovitosti.

Ekipo, ki ima v povprečju 15 let izkušenj, tako sestavljajo:

Simon Ribič, u.d.g.i.s, direktor in vodja projektovZoran Kukič, komercialni direktormag. Andrej Krajnc, strokovni svetovalecSašo Poberžnik, u. d. i. s., projektant Andrej Dojnik, mednarodno certificiran kurjač

ter številni preverjeni izvajalci posameznih montažnih del

Celovito upravljamo z ogrevanjem in energijo vaših nepremičnin:

W: www.proen.siE: info@proen.si