Gdaƒsk, Długa 57/58

widok od ul. długiej / view from długa street

Neptun House is a high-quality state-of-the-art office and commercial

building that combines the past with the present. As the historical character

of the tenement facades from Długa and Piwna streets was preserved,

it perfectly fits the existing historical architectural texture, while at the same

time enhancing the value of this part of the city.

Neptun House is a cosy place that offers a unique opportunity for lessees

expecting comfort, elegance and prestige. Ideal location, exquisite display

and unique architecture make Neptun House the perfect place for a highly

presentable office in a typically urban version, complete with all the amenities

offered by the city centre.

Neptun House to wysokiej klasy, nowoczesny obiekt biurowo-handlowy

łàczàcy przeszłoÊç z teraêniejszoÊcià. Dzi´ki zachowaniu zabytkowego

charakteru elewacji kamienic od strony ulic Długiej i Piwnej, doskonale

wpisuje si´ w istniejàcà, zabytkowà zabudow´, stanowiàc jednoczeÊnie nowy

walor przestrzenny tego fragmentu Starego Miasta.

Neptun House to kameralny budynek, który stanowi wyjàtkowà ofert´ dla

wymagajàcych najemców ceniàcych komfort, elegancj´ i presti˝. Znakomita

lokalizacja, doskonała ekspozycja i unikatowa architektura sprawiajà, ˝e

Neptun House to idealne miejsce dla reprezentacyjnego biura w typowo

miejskim wydaniu ze wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje centrum

miasta.

Wyjàtkowy projekt Unique project

widok od ul. lektykarskiej / view from lektykarska street

Neptun House

• Class A office and retail building

• 5 above-ground floors and 1 underground floor

• 7 505 sq m of total space

• 4 302 sq m of office space

• 3 078 sq m of retail space

• 55 parking spaces in an underground parking lot

• Budynek biurowo-usługowy klasy A

• 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemna

• 7 505 mkw. powierzchni całkowitej

• 4 302 mkw. powierzchni biurowej

• 3 078 mkw. powierzchni handlowo-usługowej

• 55 miejsc parkingowych w gara˝u podziemnym

ul. długa /długa street

ul. piwna /piwna street

ul. k

al

et

nic

za

/k

al

et

nic

za

st

re

et

Bazylika Mariacka St. Mary’s Basilica

Fontanna Neptun Neptune Fountain

Dwór ArtusaArtus Court

˚urawCrane

Ratusz Głównego Miasta Main Town Hall

Wyjàtkowa lokalizacja Unique location

Neptun House jest zlokalizowany w samym sercu Gdaƒska na Starym

MieÊcie w kwartale zabudowy wydzielonym ulicami: Długà, Kaletniczà,

Piwnà i Lektykarskà, w presti˝owym otoczeniu mieszczaƒskich kamieniczek,

najbardziej znanych zabytków miasta, niezliczonej iloÊci kawiarni

i restauracji. Jest to najbardziej reprezentacyjna i t´tniàca ˝yciem cz´Êç

Gdaƒska, która od wieków łàczy handel, kultur´, histori´ i biznes.

W sàsiedztwie budynku znajdujà si´ liczne restauracje, kawiarnie, poczta,

apteka oraz hotele, m.in.: Hilton, Radisson Blue, Novotel oraz Mercure

Hevelius. Dziesi´ciominutowy spacer Gdaƒskà Starówkà dzieli budynek od

Êrodków komunikacji miejskiej.

Neptun House is located in the very heart of Gdaƒsk’s Old Town in

a block of Długa, Kaletnicza, Piwna and Lektykarska streets, nestled

amongst the burgher tenement houses, the city’s most famous monuments

and a multitude of cafés and restaurants. This is the most prominent

and bustling part of Gdaƒsk, which has been the hub of commerce, culture,

history and business for centuries.

The vicinity of the building boasts of a number of restaurants, cafés, a post

office, a pharmacy and hotels, such as the Hilton, the Radisson Blue, the

Novotel and the Mercure Hevelius. Public transportation is available within

a ten-minute walk along the Gdaƒsk’s Old Town.

C.H. Krewetka Krewetka Shopping Mall

LokalizacjaLocation

autobus bus

tramwajtram

Dworzec Główny PKP Train Station

SKM - stacja planowanaplanned SKM station

parking parking

Z∏ota Brama Golden Gate

Brama Wy˝ynnaHighland Gate

Bazylika Mariacka St. Mary’s Basilica

Fontanna Neptuna Neptune Fountain

˚uraw Crane

muzeummuseum

pocztapost office

urzàd local authorities

Ratusz Głównego Miasta City Hall

koÊciół church

hotel hotel

IV pi´tro - 1214 mkw.

III pi´tro - 1545 mkw.

II pi´tro - 1543 mkw.

I pi´tro - 1721 mkw.

parter - 1357 mkw.

IV floor - 1214 sq m

III floor - 1545 sq m

II floor - 1543 sq m

I floor - 1721 sq m

ground floor - 1357 sq m

Powierzchnie handlowe / Retail space

Gara˝ / Garage

Powierzchnie biurowe / Office space

Przekrój budynku Building cross-section

WejÊcie do biurOffice entrance

WejÊcie do biurOffice entrance

WejÊcie do cz´Êci handlowejRetail area entrance

Powierzchnia handlowo-usługowa 1357 mkw. Retail area 1357 sq m

Wjazd do gara˝uGarage entrance

Parter Ground floor

ul. Długa /Długa street

ul. Piwna /Piwna streetul

. Lek

tyka

rska

/Le

ktyk

arsk

a st

reet

ul. Kaletnicza /K

aletnicza street

WejÊcie do cz´Êci handlowej Retail area entrance

ul. P

iwna

/ P

iwna

Str

eet

ul. Kaletnicza / Kaletnicza Street

ul. Długa / D

ługa Street

ul. Lektykarska / Lektykarska Street

Pi´tro +1 - powierzchnia handlowa First floor - retail area

Całkowita powierzchnia handlowa: 1721 mkw.Total retail area: 1721 sq m

Pi´tro +2, +3 - powierzchnia biurowa Floor +2, +3 - office area

ul. P

iwna

/ P

iwna

Str

eet

ul. Kaletnicza / Kaletnicza Street

ul. Długa / D

ługa Street

ul. Lektykarska / Lektykarska Street

ok. 300 mkw. /300 sq m

ok. 550 mkw. /550 sq m

ok. 400 mkw. /400 sq m

ok. 293 mkw. /293 sq mCałkowita powierzchnia najmu: 1543 mkw.Total leasable area: 1543 sq m

ok. 300 mkw. /300 sq m

ok. 500 mkw./ 500 sq m

ok. 414 mkw./ 414 sq m Całkowita powierzchnia najmu: 1214 mkw.Total leasable area: 1214 sq m

ul. Długa / D

ługa Streetul

. Piw

na /

Piw

na S

tree

t

ul. Kaletnicza / Kaletnicza Street

ul. Lektykarska / Lektykarska Street

Pi´tro +4 - powierzchnia biurowa Floor +4 - office area

W zabytkowych wn´trzach Neptun House znajdzie si´ 4302 mkw.

powierzchni biurowej, wyposa˝onej w nowoczesne rozwiàzania techniczne

i funkcjonalne, wykorzystywane w budynkach biurowych najwy˝szej klasy.

• Sufit podwieszany z oÊwietleniem 500 lux

• System klimatyzacji z indywidualnà regulacjà temperatury

• Podniesiona podłoga

• WysokoÊç pomieszczeƒ 2,7 m

• Otwierane okna

• Wykładzina dywanowa

• System kontroli dost´pu do pomieszczeƒ najemców

• Okablowanie pionowe kat. 6

• Dwie niezale˝ne recepcje na parterze budynku

(od strony ulicy Długiej oraz Piwnej)

• Całodobowa ochrona

• CCTV, BMS

Neptun House oferuje 55 stanowisk parkingowych w systemie

półautomatycznego parkowania.

The historical interior of the Neptun House will accomodate 4302 sq m

of office space equipped with state-of-the-art technical and functional

solutions used in high-quality office buildings.

• Suspended ceiling with 500 lux lighting

• HVAC system with individual temperature control

• Raised floor

• Room height 2.7 m

• Openable windows

• Fitted carpets

• Access control system on lessees’ premises

• Category 6 backbone cabling

• Two independent reception desks on the ground floor

(from Długa and Piwna streets)

• 24/7 security service

• CCTV, BMS

Neptun House offers 55 parking spaces in a semi-automated parking system.

Specyfikacja techniczna Technical specification

Wyjàtkowe miejsceUnique place

• Galeria handlowa na poziomie parteru

oraz pierwszego pi´tra, w której na powierzchni

3100 mkw. znajdà si´ sklepy i punkty usługowe.

• Wewn´trzne atrium, dost´pne bezpoÊrednio

z pomieszczeƒ biurowych, zapewni doskonałe

doÊwietlenie powierzchni biurowej, a tak˝e stanie

si´ miejscem odpoczynku dla u˝ytkowników biur.

• Sala multimedialna b´dzie pełniç rol´ kina

studyjnego, a w godzinach pracy biur

b´dzie dost´pna jako sala konferencyjna.

• Retail passage of 3100 sq m with shops

and commercial premises located on the ground

and first floors.

• An atrium accessible directly from office rooms,

which will provide excellent lighting conditions

and will become a relaxation area for office employees.

• A multimedia room that will serve as a studio

cinema, and will be available as a conference room

during office hours.

Neptun House to wyjàtkowe miejsce, z wyjàtkowà historià.

Neptun House jest zlokalizowany w miejscu od wieków zwiàzanym

z handlem i kulturà. Ulica Długa i Długi Targ od zawsze stanowiły

główny trakt handlowy, a znajdujàce si´ przy Drodze Królewskiej

kamienice nale˝ały do najzamo˝niejszych patrycjuszy gdaƒskich,

bogatych kupców i ludzi piastujàcych wysokie urz´dy w mieÊcie.

To tu mieÊcił si´ słynny dom handlowy Maxa Loewensa, sklepy,

restauracje i siedziba poznaƒskiego Banku Przemysłowców. Tu znajdowała

si´ tak˝e elegancka kawiarnia Pallast-Kaffee - miejsce spotkaƒ Êmietanki

towarzyskiej oraz kino Tobis-Palast - funkcjonujàce od 1953 roku pod

szyldem „Leningrad”, a 40 lat póêniej - „Neptun”, w którym odbyło si´ wiele

regionalnych festiwalów filmowych i wydarzeƒ kulturalnych.

Wyjàtkowa historiaUnique history

Neptun House is a unique place with a unique history.

Neptun House is located in an area that has long been associated to

trade and culture. Długa and Długi Targ have always been the city’s

high streets, and the tenement houses surrounding the so-called Royal

Route were once owned by the Gdaƒsk’s wealthiest patricians, afficient

merchants and the city’s high officials.

Neptun House is also where the famous Max Loewens retail

centre was once located, as well as shops, restaurants and a branch of the

Poznaƒ-based Industrialists’ Bank. The place also housed the exquisite

Pallast-Kaffee café, which was a meeting place of the city’s social elite,

as well as the Tobis-Palast cinema, operating under the name of “Leningrad”

starting in 1953 and renamed to “Neptun” 40 years later, which has

hosted many regional film festivals and cultural events ever since.

InwestorInvestor

Grupa Capital Park jest jednà z czołowych i najdynamiczniej

rozwijajàcych si´ firm inwestycyjnych działajàcych na rynku

nieruchomoÊci w Polsce. Od rozpocz´cia działalnoÊci w 2003 roku

Grupa Capital Park zbudowała jeden z najwi´kszych na polskim rynku

portfeli nieruchomoÊci, obejmujàcy 72 aktywa o łàcznej powierzchni

308 830 mkw. brutto, zlokalizowanych w całym kraju.

Grupa Capital Park realizuje poszczególne projekty za poÊrednictwem

wchodzàcych w skład Grupy dedykowanych spółek celowych, natomiast

podmiotem zarzàdzajàcym wszystkimi przedsi´wzi´ciami i nieruchomo-

Ê-ciami grupy jest spółka Capital Park S.A. Strategicznym inwestorem

Grupy jest Patron Capital Partners, jedna z wiodàcych grup funduszy

inwestujàcych w nieruchomoÊci w Europie, która zarzàdza kapitałem

o szacunkowej wartoÊci 1,7 miliarda euro.

Capital Park Group is one of the leading and most dynamically

developing investment companies on the Polish real estate market. Since

its establishment in 2003, Capital Park Group has created one of the

largest property portfolios on the Polish market, encompassing 72

assets with a total gross area of 308,830 sq m, in various locations across the

country.

Capital Park Group executes individual projects through dedicated

special-purpose vehicles which form part of the Group. The entity

managing all the ventures and properties of the Group is Capital Park S.A.

The Group’s strategic investor is Patron Capital Partners, one of the

leading groups of real estate investment funds in Europe, managing

capital of an estimated value of EUR 1.7 billion.

Grupa Capital Park

ul. Marynarska 1102-674 Warszawa

tel.: + 48 22 318 88 88 fax: + 48 22 318 88 89

www.capitalpark.pl

www.neptunhouse.com

desi

gn b

yw

ww

.lapa

rt-d

esig

n.co

m