Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy? Część 6 - wnętrza.

Opublikowano 16 grudnia 2013, autor: MG Projekt

W kolejnej części cyklu o najczęściej popełnianych podczas budowy domu błędach architekci z MGProjekt przygotowali   zestawienie   nieprawidłowości   pojawiających   się   przy wykonywaniu prac wykończeniowych we wnętrzach domu.

Wykończenie wnętrz to jeden z ostatnich etapów na budowie, zwiastujący zakończenie robót i coraz bliższą, upragnioną przeprowadzkę do nowego domu. Na tym etapie budowy domu zdecydowanie   najczęstszym   błędem   jest   brak   cierpliwości   Inwestorów   -   jak   wiadomo wnętrza   są   bardzo   istotnym   elementem   każdego   domu,   powinny   być   więc wykonane rzetelnie,   i z   wysokim   poziomem   szczegółowości,   ale przede   wszystkim funkcjonalnie. Powinniśmy uzbroić się w cierpliwość i unikać rozwiązań "tymczasowych", czy "prowizorycznych" - istnieje niebezpieczeństwo, że mogą one stać się trwałym elementem domu, którego docelowe wykonanie może trwać latami.

Etap wykończenia  wnętrz   jest jednym z bardziej  kosztownych a  materiały  wykończeniowe zawierają się w bardzo szerokim wachlarzu cenowym. Należy kierować się przede wszystkim rozsądkiem, ponieważ nie zawsze coś bardzo drogiego, czy modnego musi być najlepszym rozwiązaniem w przypadku naszego projektu. Z drugiej strony "twarde cięcie kosztów" przy wykończeniach,   może   obrócić   się   przeciwko   nam   -   poprawkom   nie   będzie   końca   a nasz dom zamieni   się   w   "skarbonkę   bez   dna",   do   której   wiecznie   będziemy   dokładać. 

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Idealnym   rozwiązaniem   jest   przewidzenie, już   na   etapie   wyboru projektu   domu,   jakie rozwiązania chcemy zastosować we wnętrzach.  Zawsze też warto skonsultować pomysł  z architektem adoptującym, lub pracownią autorską.

Najczęstszymi   błędami   budowlanymi   popełnianymi   we   wnętrzach   są   błędy dotyczące wykończenia ścian i podłóg.

Ściany we wnętrzach i błędy popełniane przy ich wykończeniu.

1. Źle   dobrane   tynki  wewnętrzne.  W   zależności   od   rodzaju   technologii  wznoszenia domu, na etapie wykończenia ścian wewnętrznych należy dobrać optymalny sposób wykańczania   tych  przegród.  W ostatnich   czasach,  bardzo  modnym  i  powszechnie stosowanym   sposobem   na   wykończenia   ścian   stały   się tynki   gipsowe,   dzięki którym można   zaoszczędzić   wiele   czasu   i   niespodziewanych   przestojów   przy wykonywaniu wykończeń. Czas wiązania tynków gipsowych z reguły nie przekracza 3 godzin, co ułatwia organizację prowadzonych prac. Tynki gipsowe mogą być układane jako tynk   cienkowarstwowy na   przygotowanych   wcześniej płytach   gipsowo-kartonowych,   lub   jako tynki   o   średniej   grubości na   materiałach tradycyjnych: cegle, pustakach ceramicznych, czy betonie komórkowym. Wadą takich tynków   jest mniejsza   odporność   na wilgoć,oraz   na uszkodzenia mechaniczne,   dlatego   też nie   należy ich   stosować   we   wszystkich pomieszczeniach.   W   przypadku łazienek,   czy   innych  pomieszczeń,  w których  wilgotność  powietrza  będzie podwyższona stosujemy płyty i tynki, oraz środki  gruntujące  o zwiększonej odporności   na   wilgoć, wraz   z dodatkowymi   izolacjami.   Przy układaniu tynków na ściankach z płyt gipsowo   kartonowych,   należy bezwzględnie   pamiętać   o   użyciu taśmy przy łączeniach płyt g-k na ich styku. Brak zastosowania taśmy przed szpachlowaniem, doprowadzi w dość szybkim czasie  do  pojawienia   się  na ściankach wewnętrznych rys i pęknięć.

2. Źle   przechowywane   płyty   gipsowo-kartonowe.   Jeśli   kupujemy płyty   gipsowo   kartonowe   z   przeznaczeniem   na   tynki 

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

wewnętrzne,   powinniśmy   sprawdzić   przed   zakupem,   czy   są prawidłowo przechowywane, najlepiej w pomieszczeniu, a nie na zewnątrz i czy są opakowane szczelnie w folii. Podobnie już po zakupie nie należy niszczyć folii ochronnej, a płyty przed   montażem przechowywać   we   wnętrzu.   Jeśli   płyty   składowane   będą   na zewnątrz,   bez   zabezpieczenia,   dojdzie   do   ich zawilgocenia.  Wtedy   przy  montażu wkręty  będą "rwać"  papier  zabezpieczający gipsowy rdzeń płyt.  Po  zamontowaniu płyt i po ich wyschnięciu i szpachlowaniu, pokazać się mogą wykwity i plamy, a płyty g-k zaczną pękać.

3. Źle  dobrany   ruszt  pod  montaż  płyt   z  gipso-kartonu.  Najlepszym rozwiązaniem na stelaż   na   ścianki,   lub   sufity   z płyt   gipsowo-kartonowych są profile   stalowe, lub kształtki aluminiowe. Często zdarza się, że wykonawca wykonuje stelaż z drewna. Materiał   ten   powinien   być dobrze wysuszony, zaimpregnowany i   przede wszystkim sezonowany - niestety takie drewno jest dużo droższe od zwykłego. Jeśli zastosujemy nieodpowiednio przygotowane drewno, wówczas po krótkim czasie na ścianach pojawią się rysy i pęknięcia. Ruszt pod płyty z gipso kartonu wykonwny z drewna niskiej jakości będzie "pracował", co w konsekwencji może doprowadzić do pojawiania   się pęknięć i nierówności na   ścianach   we   wnętrzu.   Przegrody   będzie trzeba   wykonywać   na   nowo,   co   zwiększy   koszty   i   czas   prac   wykończeniowych. Niezmiernie ważnym jest,  aby profile przygotowane pod stelaż nie były za długie - powinny być krótsze o 1-2cm od wysokości pomieszczenia. Przy wykonaniu profili "na styk" ścianki będą się wypaczać, a płyty G-K pękać.

4. Niezastosowanie środka gruntującego przed malowaniem płyt gipsowo-kartonowych. Jeśli   producent   w   swojej   specyfikacji   materiału   określi   dokładnie,   że   na   etapie produkcji  płyty gipsowo-kartonowe zostały zaimpregnowane,  to wówczas możemy użyć   standardowego środka  gruntującego  do  farb   ściennych.  W  innym przypadku należy   starannie zagruntować   płyty   g-k,   zgodnie   z   wytycznymi   producenta   farby ściennej do tynków gipsowych.

5. Źle   dobrane   farby   do   tynków.   W   zależności   od   rodzaju   pomieszczenia   i zastosowanych tynków dobieramy odpowiednie farby na ściany. W pomieszczeniach o   zwiększonej   wilgotności   stosujemy farby   akrylowe, farby   lateksowe,   lub farby alkidowe. Do pomieszczeń suchych stosujemy farby akrylowe, lub powłoki emulsyjne, rzadziej mineralne.   Innym   ciekawym   i   sprawdzonym   rozwiązaniem   są farby strukturalne, przy których już nie stosujemy tynków, gdyż farby te mogą mieć postać gęstej   masy, pasty,   lub proszku,   który   mieszamy   na   przykład   z farbą   akrylową. Stosowanie takich farb pozwala na uzyskanie dowolnej faktury na ścianie, przy użyciu specjalnych wałków   gumowych, szablonów, grzebieni,   lub pędzli.   Efekt   końcowy zależy już od umiejętności i wyobraźni malarza.

Podłogi – wykonywanie posadzek i błędy przy ich wykonywaniu.

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Podłogi są bardzo istotnym elementem domu, a ładna posadzka nie tylko nadaje wnętrzu styl,   ale   przede  wszystkich wygłusza i ociepla  podłogę.  W   zależności   od  wizji  wnętrza   to właśnie wybór   odpowiedniej   podłogi   może   podkreślić   jego   charakter -   na   przykład   w przypadku   wnętrz   w   stylu   rustykalnym,   gładkie   i   jednolite   posadzki   się   nie   sprawdzą. Podobnie przy wnętrzach minimalistycznych, podłoga z grubych fakturowanych materiałów może zepsuć końcowy efekt. Można oczywiście łączyć style, ale warto wtedy "zdać się" na profesjonalnego architekta   wnętrz,   który   z   pewnością   poradzi   sobie   z   doborem odpowiednich zestawień poszczególnych materiałów. Posadzki na podłogi możemy układać z płytek ceramicznych, gresu, kamienia, drewnianych desek, parkietów, paneli  drewnianych, lub paneli   laminowanych,   z wykładzin   dywanowych,   lub linoleum,   z korka, żywic epoksydowych i innych materiałów.

Najczęstsze błędy popełniane przy wykonywaniu podłóg i posadzek.

1. Źle dobrana posadzka do pomieszczenia. W pomieszczeniach "mokrych", w których występuje  podwyższona wilgotność powietrza,  czyli  w łazienkach, kotłowni, kuchni, czy   w sieni najlepiej   układać   posadzkę   z materiałów   łatwo zmywalnych i nienasiąkliwych.   Najlepiej   sprawdzą   się płytki   ceramiczne podłogowe, gres,   lub płytki   z  kamienia.  Można  również  użyć paneli   laminowanych, lub wykładziny z linoleum. Warto przed ułożeniem płytek zamontować w specjalnym styropianie ogrzewanie podłogowe - na przykład z mat grzewczych. Wtedy podłoga nie   będzie   zimna.   Podobnie   jeśli   w   salonie   zdecydujemy   się   na   taką   podłogę, wówczas ogrzewanie   podłogowe   będzie   najlepszym   rozwiązaniem.  W sypialniach, w salonie,  w jadalni,   lub innych pokojach najlepiej  układać posadzki  "ciepłe",  czyli z drewna, z  korka,   lub wykładziny dywanowej.  Przy podłogach drewnianych ważnym jest,   aby   wybierać drewno   twarde   liściaste,   czyli   gatunki   takie jak buk, dąb, brzoza, jesion, a w garderobach i innych pomieszczeniach, które rzadziej odwiedzamy,  można   zastosować drewno   iglaste - sosnę,   rzadziej świerk Te   rodzaje drewna   są   stosunkowo   "miękkie",   przez   co   bardziej podatne   na   zniszczenia mechaniczne.   W   zależności   od   wyboru   materiału   na   podłogę,   warto   przed   jej ułożeniem rozplanować sposób ułożenia materiału i wzór jaki chcemy uzyskać.

2. Źle wykonane warstwy podłogowe.  Jeśli podłoga ma być "na gruncie" to wówczas bardzo   istotnym   jest,   aby   poszczególne   warstwy   podłogowe   zostały   wykonane należycie. Posadzkę układamy na wylewce betonowej, ale warstwy poniżej również muszą być prawidłowo ułożone. Trzeba pamiętać o usunięciu warstwy organicznej – humusu, gdyż po kilku latach pozostawione substancje organiczne mogą niszcząco wpływać   na   podłogę.   Należy   też   dokładnie   wykonaćwarstwy   izolacji przeciwwilgociowej, aby wody gruntowe przy dużych opadach nie wypychały do góry poszczególnych  warstw podłogi,  co  w efekcie  doprowadzi  do zniszczenia  warstwy posadzkowej.  Ważnym   elementem   jest   również   styropian   na  warstwę   cieplną   - powinien być to twardy, przeznaczony do podłóg materiał o odpowiedniej grubości - minimum   10-15cm.   Można   też   zastosować styrodur,   który   jest   odpowiednikiem 

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

twardego   styropianu,   ale posiada lepsze   właściwości izolacyjne. W   pomieszczeniach "mokrych" dodatkowo należy zaizolować   warstwy podłogowe   przeciwwilgociowo,   jak również wykonać   odpowiednie spadki przy wpustach podłogowych. Podkład   posadzkowy   powinien   być 

odpowiednio wytrzymały i zazbrojony siatką, a przy większych powierzchniach należy wykonać dylatację.  Na stropach należy dodatkowo w podłodze uwzględnić izolację akustyczną.

3. Źle  przygotowany podkład posadzkowy.   Jeśli  na podłodze będziemy układać płytki ceramiczne   podłogowe,   lub gres, wówczas   podłoże   najlepiej   wykonać   z mas samopoziomujących,   dzięki   którym   otrzymamy   warstwę   wyrównującą   na podłożu. Ceramikę czy gres kleimy na podłożu klejami -   jeśli  płytki  mają być klejone na   betonie   to   wówczas   stosujemy zwykłe   zaprawy   klejowe.   W   przypadku zamontowania ogrzewania podłogowego - stosujemy elastyczne masy klejowe, które będą "pracować" z podłogą i nie dojdzie do pękania płytek. Często zdarza się, że źle dobrana zaprawa klejowa, "niszczy" podłogę, a koszty i czas realizacji wzrastają. W przypadku wykładzin   dywanowych przy   pomieszczeniach do   20m2,   możemy zastosować taśmy   klejące   dwustronne,   ale   już   w   większych pomieszczeniach wykładzinę kleimy   na   całej   jej   powierzchni,   a   przy   ścianach dodatkowo wykańczamy listwami przyściennymi klejonymi na silikon. Przy układaniu posadzek z drewna, należy bezwzględnie pamiętać,  aby podkład bod posadzkę był suchy,   bez zamoknięć. Najlepiej   podłogi   takie   układać   po   skończonych   wszelkich "pracach mokrych", w ogrzewanym już domu, w którym wilgotność powietrza wynosi około   60%. Parkiet   musi   być   suchy,   z drewna   sezonowanego,   a   na końcu zaimpregnowany   odpowiednim   lakierem.   W   innym   przypadku posadzka drewniana będzie chłonąć wilgoć z otoczenia i w następstwie tego deszczułki mogą 

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

się   odkształcać,   a   posadzka   będzie   do   wymiany.

Więcej na: Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy? Część 6 – wnętrza. | Blog MG Projekt Projekty domów MGProjekt 

Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl