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MARiUS KoLLERSenior Realtor Associate Majestic Properties

www.mkmiamirealestate.com

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MARIUS KOLLER of “Majestic Properties,” Founder of “MK Mia-mi Real Estate” and the “MK Team”

at Majestic Properties brings a cosmopolitan background to the local real estate market. Rai-sed and educated in Europe, he arrived in the US over a decade ago with an educational back-ground in business and marketing, which com-bined with practical experience, have brought him respect in the industry. His “Transnational Referral Certification” backed up with fluency in English, German and conversational abili-ties in French, Italian and Spanish, gives him an extra tool in today's challenging market by consulting with international clients.

Marius specializes in commercial and resi-dential real estate, primarily in South Florida, with contacts throughout the state. He works with clients interested in immigrating to the US through investment in approved real estate projects by understanding the complexities of US Government Investment Visas: E2; EB5 and EB54.

Majestic Properties has been named fastest-growing, privately-held, full-service real estate company in the United States by INC. 500 Magazine and is one of South Florida’s largest. Founded in 1995 by Jeff Morr, the company boasts over 200 dynamic sales professionals fluent in over 15 languages

Buscando un gran servicio con los mejores resulta-dos?

MARIUS KOLLER de "Majestic Properties", fundador de "MK Miami Bienes Raíces" y de " MK Team" en Majestic Properties

aporta conocimientos y formación actualizada al mercado inmobiliario local. Formado y educado en Europa, llegó a EE.UU. hace una década con amplios conocimientos académica en negocios y marketing, los cuales ha sabido combinar con experiencia práctica, logrando con ello reconoci-miento en de la industria. Su título en “Transna-tional Referral” es una referencia segura acerca de su fluidez en el ingles y el alemán así como sus habilidades de conversación en francés, italiano y español, las cuales le han otorgado una herramien-ta adicional Mercado competitivo actual y un plus en el trato y consulta con clientes internacionales.

Marius se especializa en bienes raíces comer-ciales y residenciales, principalmente en el sur de Florida pero con contactos en todo el estado. Trabaja con clientes interesados en emigrar a los EE.UU. a través de la inversión en proyectos inmobiliarios aprobados por la comprensión de las complejidades del Gobierno de EE.UU. Visas de Inversión: E2; EB5 y EB54.

La revista INC. 500 ha galardonado a Ma-jestic Properties como la empresa privada con más rápido crecimiento y la ha reconocido por su servicio completo dentro de las compañías de Bienes Raíces de Estados Unidos; además de ser una de las empresa más grandes del Sur de Flo-rida. Fundada en 1995 por Jeff Morr, la compañía cuenta con más de 200 profesionales de ventas y con 15 idiomas a disposición del cliente

”Buying the American Riviera”

The median sales price of condominiums in Miami-Dade County rose 36.2% in September 2012 compared to the previous year, according to a report from the Miami Association of Realtors. The median condo sales price, which has increased for each of the last 15 months, rose to $150,000 in September compared to the same month in 2011. The median single-family home price rose 8.6% to $190,000. “The Miami real estate market continues to strengthen despite the shortage of housing inventory,”

"La compra de la Riviera Americana"

El precio medio de venta de apartamentos en Miami-Dade aumentó un 36,2% en septiembre de 2012 respecto al año anterior, según un informe de la Asocia-ción de Agentes Inmobiliarios de Miami. El precio medio de venta de apartamentos, que ha aumen-tado en cada uno de los últimos 15 meses, se elevó a 150.000 dólares en septiembre en comparación con el mismo mes de 2011. El precio de la vivienda mediana unifamiliar se incrementó un 8,6%, llegando a los $190.000. "El mercado de bienes raíces de Miami continúa fortaleciéndose a pesar de la escasez de inventario de la vivienda".

Looking for a Great Service with Best Results?

MiaMi condo prices up 36 percent:

(REpoRT By “ThE REAL DEAL” pUBLiCATioN)

Los precios de apartaMentos en MiaMi crecen hasta un 36%” (iNfoRME "ThE REAL DEAL"

pUBLiCACióN).

www.mkmiamirealestate.com

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This 3 BD / 3 BA PH LOFT features over 2,560 SQ FT of open living space. Dra-matic 20 FT high ceilings and one of the sexiest floor plans around. A true modern masterpiece in the sky! White flooring run throughout with walls of glass that enclose the second floor living spaces. Top of the line fixtures and appliances include Sub Zero, Meile, Bosch and Duravit. Stunning 44th level private dipping pool, finished with Bisazza tile, allows you to take advantage of the jaw dropping views.

Este 3 BD / 3 BA es un Loft PH de casi 240 metros cuadrados de espacio abierto. Altos te-chos de 6 metros y uno de los pisos más bonitos de su alrededor. ¡Una verdadera obra de arte en consonancia con el cielo! Suelos blancos en todo el loft y paredes de cristal que enmarcan los espacios vitales de la segunda planta. En la lista de accesorios y productos se incluyen nom-bres como Sub Zero, Meile, Bosch y Duravit. En el impresionante nivel 44 se encuentra la piscina privada de inmersión, acabada con azu-lejos de Bisazza desde donde podrá contemplar unas vistas que le dejarán boquiabierto.

TEN MUSEUM pARK$1,425,000

Iconic 64 Rooms Art Deco Hotel with 20 parking space on prime intersection of Collins Avenue and Lincoln Road Location. Additional income generated by Restaurant Lease, Travel Agency Reception Office, and Scooter/Car Rental Desk. 64 bathrooms totally renovated. Excellent and Profitable Investment Property.

Icónico hotel estilo Art Decó con 64 habitacio-nes y plaza de garaje para 20 coches en la inter-sección principal de Collins Avenue y Lincoln Road. Goza además de los beneficios generados por el alquiler del Restaurante, una oficina de agencia de viajes, y una de alquiler de motos y coches. El total de las habitaciones posee su baño remodelado. Una excelente inversión en propiedades, de gran rentabilidad.

$13,780,000

iCoNiC ART DECo hoTEL

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305-942-3131www.mkmiamirealestate.com

Primp Salon is a pioneer in the salon and hair extension industry by being one of the first to offer same day 100% human hair extensions and superior salon service.The attention to detail and personal service of this boutique will surpass all previous experiences. The use of salon ex-clusive products, intimate ambience, and same day service are just a few highlights. Pricing at the Primp Salon is set to be affordable so that guests can enjoy the experience that they deserve. This Listing also would be an ideal Busi-ness opportunity for foreigners to obtain an E-2 Investment Visa.

Primp Salon es un Salón pionero en su campo así como en la industria de la extensión del cabello ya que es uno de los primeros en ofrecer en el mismo día un 100%de extensiones de cabello natural y por su servicio superior de peluquería. La atención al detalle y el servicio personalizado de este hotel boutique supera cualquier experiencia anterior. La utilización de productos exclusivos, el ambiente íntimo y el servicio “en el día”, son sólo algunas de sus características. La tasación del Primp Salón es razonable como lo es el hecho que los hués-pedes puedan disfrutar de la experiencia que se merecen. Una oportunidad más a la lista de oportunidades de negocio, ideal para ideal para que los extranjeros puedan obtener un E-2 Visa de Inversión.

pRiMp SALoN $ 299,000

Sun lit modern masterpiece on prime Southeast Intracoastal point lot. Architectu-rally stunning with 22 foot high ceiling, walls of impact glass, limestone floors, Poggenpohl kitchen and private elevator. Rooftop terrace, 3 car garage with lifts, gorgeous swimming pool, smart house technology, surveillance system, generator and much more.

El sol iluminaba esta moderna obra maestra moderna ubicada en el punto principal de “Southeast Intracoastal”. Arquitectónicamente impresionante, con techos de casi 7 metros, paredes de vidrio de impacto, pisos de piedra caliza, cocina Poggenpohl y ascensor privado. Terraza en la azotea, garaje para 3 coches, ascensores, una piscina preciosa, tecnología domótica, sistema de vigilancia, generador y mucho más…

MASTERpiECE $8,000,000