進駐九龍都會核心 尊享半小時生活圈進駐九龍都會核心 尊享半小時生活圈

晉嶺十強優勢晉嶺十強優勢

• 市中心黃金地段 核心區價值連城• 滙聚 4 鐵超級基建配套 發展潛力優厚• 位處半小時黃金生活圈 飲食娛樂一應俱全• Dorsett Residence 最新力作 策劃完備 設計亮麗 • 國際品牌交樓標準 體現精品住宅氣派• 間隔方正實用 符合新一代家庭需求• 擁優質中小學名校網絡 開創孩子光明大道

• Club Sevilla 精品住客會所 配合康業卓越管理服務• 區內優質新盤供不應求 需求龐大• 一站式租管服務 租金回報優厚

物業資料物業資料物業名稱 晉嶺晉嶺 Sevilla Crest 地址 九龍西洋菜北街 289 號

發展商 遠東發展有限公司

單位數目 83 戶

座數 單幢低密度設計， 2 梯 3 伙

物業住宅層數 2 樓至 33 樓 ( 共 28 層住宅樓層 )

尊貴戶型 開放式單位 317 平方呎 ( 建築 ) ， 229 平方呎 ( 實用 )2 房單位632-633 平方呎 ( 建築 ) ， 456 - 458 平方呎( 實用 )

特式戶型 頂層 2 房 2 廳＋天台花園

面積 775 - 783 平方呎 ( 建築 ) ， 553 - 559 平

方呎 ( 實用 ) ，共 2 個單位。

完善鐵路網絡完善鐵路網絡

• 坐享超級交通網絡，擁有「港鐵」、

「東鐵」、「西鐵」、「高鐵」。晉嶺往各地車程時間

3分鐘 旺角、尖沙咀購物區

10分鐘 西九龍高鐵總站

15分鐘 中環、金鐘政治金融中心

30分鐘 香港國際機場

30分鐘 羅湖口岸

    以上資料只供參考。

半小時生活圈半小時生活圈

• 晉嶺晉嶺位處九龍核心，涵蓋九龍半島及香港島心臟地帶。

Elements

IMAX@iSQUARE

Cinema

Dining

Langham Place One Peking

1881 HeritageHarbour City

IFC

Shopping

Knutsford TerraceNight Life

Sidewalk cafe

酒店式住宅系列酒店式住宅系列

• 首個 Dorsett Residence 酒店式住宅系列，盡情享受高質素優閑生活。

卓越物業管理服務卓越物業管理服務

– 預約名貴座駕機場接送服務– 專用遊艇租用服務– 酒店食物到會安排– 專業保安及深夜護送服務– 特別節日、私人派對統籌服務– 衣服洗熨、衣服 /棉被寄存、家居維修、清潔、滅蟲服務– 代寄及代收郵件、業主留言、鮮花送遞、代購主題公園門票

、報紙 /雜誌服務– 租車、電召的士、貨車服務

– 單位轉售 / 租及租務管理服務

• 康業服務是香港最具規模的物業及設施管理公司之一 ( 管理座數接近 1,500 幢，總樓面面積逾 1億 2千萬平方呎 ) ，為晉嶺晉嶺提供「全天候貴族級管理服務」

• 服務包括︰– 尋找租客

– 簽署租約及租約跟進

• 加上穩定客源，

極具投資價值。

一站式租管服務一站式租管服務

Club Sevilla -Club Sevilla - 精品住客會所精品住客會所

• Club Sevilla Club Sevilla 型格出眾，各式設施切合現代時尚生活所需所愛–健身室–咖啡吧–童真樂園

–圖書閱覽室–多用途功能房

–燒烤樂園

–戶外綠化花園

–戶內籃球 /羽毛球 /乒乓球場

經典藝術建築風格經典藝術建築風格

• 晉嶺晉嶺外形俊逸，同區絕無僅有。

• 設計經典優雅，時尚瑰麗，充滿大都會氣派。

華麗時尚大堂華麗時尚大堂

• 瑰麗大堂有時尚水晶吊燈作裝飾

• 外牆以垂直天然綠化點綴，綠意盈盈

九龍優質校網九龍優質校網

• 晉嶺晉嶺所屬 40 區名校網，區內名校林立。

小學 中學

聖方濟各英文小學 中華基督教會銘賢書院

英華小學 長沙灣天主教英文中學

大坑東宣道小學 寶血會上智英文書院

 聖公會聖多馬小學 聖母玫瑰書院

荔枝角天主教小學 德雅中學

瑪利諾神父教會學校 聖公會聖紀文中學

瑪利諾修院學校

備註︰以上資料僅供參考，如有更改，請以教育署網頁最後公佈為準。

國際品牌配套國際品牌配套

• 晉嶺晉嶺全面採用國際品牌電器配套，高格調家居設施。

國際品牌配套國際品牌配套  Appliance Brand浴室 洗手盆 Kohler

  洗手盆水龍頭 Grohe  淋浴水龍頭 Grohe  花灑套裝 Grohe  坐廁 Kohler  煤氣熱水爐 TGC  浴缸 Kohler廚房 枱面石 Corian

  抽油煙機 Gorenje  煮食爐 TGC  煤氣熱水爐 TGC  微波爐 Gorenje  雪櫃 Gorenje  洗滌盆水龍頭 Paffoni  洗衣 / 乾衣機 Gorenje客飯廳 分體式 冷氣機 Daikin睡房 分體式 冷氣機 Daikin

門 門鎖 Yale

• 間隔方正實用

平面圖平面圖

兩房單位傢俱佈置參考圖 開放式單位傢俱佈置參考圖

特色單位特色單位

特色單位傢俱佈置參考圖

天台傢俱佈置參考圖

特色單位特色單位

遠東發展精心打造遠東發展精心打造

• 遠東發展於 1972年上市 (股份編號︰ 35) ，專門從事地產、酒店及停車場業務。

• 房地產及酒店業務遍佈中國、香港、馬來西亞、新加坡、英國及澳洲，包括紅磡新圍街「寶御」、上海「錦秋加州花園」、澳洲「 Upper West Side 」及 Dorsett Hotels and Resort 帝盛酒店集團 。

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