jutfaseweg de pui

28

Upload: buro-voor-de-boeg

Post on 22-Mar-2016

235 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

Aan de Jutfaseweg en de Vaartse Rijn in de Rivierenwijk, daar ligt je toekomst. Een kleinschalig en bijzonder project, De Pui, met 15 moderne stadsappartementen. De klassieke gevel die wordt gerestaureerd en de monumentale watertoren Rotsoord brengen de unieke sfeer aan het project. Je appartement is comfortabel. En dat op vijf minuten van het centrum van Utrecht. De Pui is een prachtig en compleet domein. Het biedt de tijd van je leven.

TRANSCRIPT

Page 1: Jutfaseweg De Pui

1

Page 2: Jutfaseweg De Pui

2

Aan de Jutfaseweg en de Vaartse Rijn in de Rivierenwijk, daar ligt je toekomst. Een kleinschalig en bijzonder project,

De Pui, met 15 moderne stadsappartementen. De klassieke gevel die wordt gerestaureerd en de monumentale

watertoren Rotsoord brengen de unieke sfeer aan het project. Je appartement is comfortabel. En dat op vijf

minuten van het centrum van Utrecht. De Pui is een prachtig en compleet domein. Het biedt de tijd van je leven.

De Pui,wonen in een

moderne klassieker

Page 3: Jutfaseweg De Pui

3

Page 4: Jutfaseweg De Pui

4

A27

A28

A27

A27

A27

A12

A12A12

A12

A12

A12

A2

A2

A2

A2

E311

E30

E311

 E35 

E311

 E35 E30

E30

 E35 

 E35 

E30

 E35 

 E35 

Utrecht

HoogCatharijne

VaartscheRijn

Wate

rlinieweg

Balijeweg

Rijn

laan

Lunetten

Hoograven

Venuslaan

Beatrixpark

DiakonessenhuisUtrecht

Chirchilllaan

Papendorp

Beneluxlaan

W.A

. Vul

tost

raat

Vleutenseweg

Nieuw

egracht

Oud

egracht

Domtoren

De Pui ligt aan de Jutfaseweg, met zicht op de Vaartse Rijn, de watertoren Rotsoord (uit 1905) en het prachtige pand van het Dutch Design Centre Pastoe. Het ligt op ongeveer

vijf minuten lopen van het centrum. Nog dichterbij vind je de Oosterkade, de Westerkade, de Twijnstraat met leuke

winkeltjes en Het Ledige Erf met eigentijdse cafés en restaurantjes. Het is een echte gemaksplek, want alles wat

je nodig hebt, vind je in de buurt. Zoals de supermarkt, fijne buurtwinkeltjes en het openbaar vervoer. Op een

steenworp afstand heb je straks het nieuwe NS-station Oosterkade. Maar ook de A12 / A2 zijn vanaf dit deel van

de stad gemakkelijk te bereiken.

De plek en de tijd van je leven

Page 5: Jutfaseweg De Pui

5

Page 6: Jutfaseweg De Pui

6

Trots op je nieuwe plek. Je voelt je welkom door de mix van oud en nieuw. De plint van de historische gevel wordt

weer in de oude staat teruggebracht. De intiem besloten steeg maakt de verbinding met de appartementen in het

nieuwe gedeelte. Het bellentableau met videofoon-installatie vind je aan de straat bij het mooie stalen

hekwerk. Zo weet je precies wie je binnenlaat. De steeg wordt in stijl afgewerkt met sfeervol natuursteen,

klassieke lampen en jonge olijfboompjes. Hier woon en leef je met je buren en trek je je terug in je eigen stek.

Gezamenlijk geniet je van dit voorrecht. Samen maak je een nieuwe wereld achter de monumentale gevel.

Een eigen wereld in je eigen stad

Page 7: Jutfaseweg De Pui

7

Page 8: Jutfaseweg De Pui

8

Elk appartement is uniek

Smeedijzeren hekTrapopgang appartementen 1e verdieping

Bellentableau

Hek

Entreebestaande bovenwoningen

entree

woning A | B | C

woning D | I | J | K | L

woning E | F | G | H

begane grond

H I

G J

F K

E L

D

A B C

Page 9: Jutfaseweg De Pui

9

entree

entresol E | F | G | H

woning M

woning N

woning O

1e verdieping

H

G

F

E

M

NO

Page 10: Jutfaseweg De Pui

10

Page 11: Jutfaseweg De Pui

11

Impressie van de Steeg

Page 12: Jutfaseweg De Pui

12

Achter de historische gevel die volledig wordt gerestaureerd liggen

drie appartementen. Je kijkt naar buiten over de Vaartse Rijn naar de

markante watertoren. Je voordeur ligt direct aan de Jutfaseweg.

Kerngegevens: woning A | B | C

• kerngegevens woning A (41 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 33 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine

en de wasdroger

• kerngegevens woning B (35 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 29 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

• kerngegevens woning C (56 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 49 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

APPARTEMENTEN AAN DE JUTFASEWEG

BA C

Page 13: Jutfaseweg De Pui

13

AB

CDeze plattegronden zijn niet op schaal. De plattegronden schaal 1:50 zijn los toegevoegd.

woonkamer

slaapkamer

keuken

badkamerkast

entree

woonkamer

slaapkamer

keuken

badkamer

kast

entree

woonkamer

slaapkamer

keuken

badkamer

kast

entree

Page 14: Jutfaseweg De Pui

14

Aan de steeg vind je vier appartementen met een entresol en vide als meest

bijzondere elementen. Opvallend en sfeervol zijn de grote glazen puien die

steeds iets verspringen en de hoge plafonds in het woongedeelte, waardoor

je extra veel lichtinval hebt.

Kerngegevens: woning E | F | G | H

• kerngegevens woning E (59 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 38,2 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine

en de wasdroger 4. Entresol van circa 12,7 m² via vaste trap bereikbaar

• kerngegevens woning F (52 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 31,1 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine 4. Entresol van circa 15,6 m² via vaste trap bereikbaar

• kerngegevens woning G (52 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 30,6 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine 4. Entresol van circa 15,6 m² via vaste trap bereikbaar

• kerngegevens woning H (51 m2) 1. Hoekappartement met extra ramen in de zijgevel 2. Woonkamer met open keuken van circa 30 m² 3. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 4. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine 5. Entresol van circa 15,6 m² via vaste trap bereikbaar

Appartementen met entresol aan de steeg

E

HGF

Page 15: Jutfaseweg De Pui

15

FGH

Deze plattegronden zijn niet op schaal.De plattegronden schaal 1:50 zijn los toegevoegd.

E

vide

woonkamer

slaapkamer

keuken

badkamer kast

entree

woonkamer

slaapkamer

keuken

badkamer

kast

entree

entresol

entresol

begane grond

begane grond

Getoond is woning F. G en H hebben een soortgelijke plattegrond.

Page 16: Jutfaseweg De Pui

16

Deze vijf appartementen aan de steeg zijn elk uniek. Zo kun je kiezen voor het meest

compacte en knusse appartement, voor een appartement met een extra

brede glazen pui of juist voor een appartement met een kelder die je op

verschillende manieren kunt gebruiken.

Kerngegevens: woning D | I | J | K | L

• kerngegevens woning D (31 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 24,6 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

• kerngegevens woning I (50 m2) 1. Hoekappartement met extra raam in de zijgevel 2. Woonkamer met open keuken van circa 43,2 m² 3. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 4. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

• kerngegevens woning J (50 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 42,1 m² 2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine 4. Kelder van 13 m² via vaste trap bereikbaar

• kerngegevens woning K (54 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 46,6 m² 2. Keuken in aparte nis 3. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 4. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine 5. Kelder van 16 m² via vaste trap bereikbaar

• kerngegevens woning L (52 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 45 m² 2. Bijzonder brede glazen puien 3. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet 4. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

Appartementen begane grond

aan de steeg

LD

KJI

Page 17: Jutfaseweg De Pui

17

D

I

K

J

L

Deze plattegronden zijn niet op schaal. De plattegronden schaal 1:50 zijn los toegevoegd.

woonkamer

slaapkamer

keukenbadkamerkast

entree

woonkamer

slaapkamer

keuken badkamerkastentree

woonkamer

slaapkamer

keuken badkamer

kast

entree

woonkamer

slaapkamer

keuken

badkamerkast

entree

studio

keuken

badkamer

kast

entree

Page 18: Jutfaseweg De Pui

18

Aan de steeg ligt de trapopgang naar de drie appartementen op de 1e verdieping

die alledrie heel verschillend zijn. Maar wat ze gemeen hebben, is de lichtinval

door het groot aantal raampartijen.

Kerngegevens: woning M | N | O

• kerngegevens woning M (44 m2) 1. Hoekappartement met extra raam in de zijgevel 2. Woonkamer met open keuken van circa 32,2 m² 3. Badkamer met douchehoek, wastafel en toilet 4. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

• kerngegevens woning N (36 m2) 1. Woonkamer met open keuken van circa 28,6 m² 2. Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet 3. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

• kerngegevens woning O (42 m2) 1. Woonkamer met open keuken 2. Slaapkamer van circa 12,2 m² 3. Badkamer met douchehoek, wastafel en toilet 4. Aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine

Appartementen 1e verdieping

M

N O

Page 19: Jutfaseweg De Pui

19

M

N

ODeze plattegronden zijn niet op schaal. De plattegronden schaal 1:50 zijn los toegevoegd.

hal

studio

keuken

badkamerkast

entree

studio

keuken

badkamer

kast

entree

Page 20: Jutfaseweg De Pui

20

Interieur appartement met entresol

Page 21: Jutfaseweg De Pui

21

Page 22: Jutfaseweg De Pui

22

gevels doorsnedes

Page 23: Jutfaseweg De Pui

23

gevels doorsnedes

Page 24: Jutfaseweg De Pui

24

Algemene verkoopinformatieEr komt veel kijken bij het kopen van een woning. In deze Koopwijzer worden een aantal belangrijke aspecten toegelicht.

Kwaliteitsgarantie De Pui wordt gebouwd met het Bouwgarant keurmerk of een ander gelijkwaardig keurmerk, waarmee de aannemer moet voldoen aan de strengste eisen op gebied van kwali-teit en betrouwbaarheid. Maar ook andere zaken worden hiermee gewaarborgd, zoals zekerheid dat de ondernemer de woning afbouwt en dat de aannemer verplicht is om over een aantal belangrijke verzekeringen te beschikken.

LiggingOp de situatietekening ziet u de ligging van het pand en de appartementen. De nummers die worden genoemd op deze tekening zijn de bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huis-nummers die betrekking hebben op het nieuwe adres. Die worden pas bekendgemaakt als de huisnummering door de gemeente is vastgesteld. Op de situatietekening is de grootte (en de maatverhouding) van de appartementen ongeveer aangeduid. Ten aanzien van afwijkingen in de grootte kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, ondanks het feit dat de situatietekening met de grootste zorg is vervaardigd. De indeling op de situatietekening van het algemene verkeersruimte is indicatief aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen daarvan vallen buiten onze verantwoordelijkheid.

Het tekenen van de koop- en aanneemovereenkomstDe koop- en aanneemovereenkomst wordt bij de makelaar ondertekend. Met het ondertekenen van de koopovereen-komst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs van het appartementsrecht en verplicht de verkoper zicht tot het leveren daarvan. Met het ondertekenen van de aan-nemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de aanneemsom en verplicht de bouwondernemer zich tot het bouwen van de woning. Deze overeenkomsten zijn overigens onlosmakelijk met elkaar verbonden. Nadat de overeenkomsten door koper en verkoper c.q. bouwonder-nemer zijn ondertekend, ontvangt u hiervan de kopieën. De originele exemplaren worden naar de notaris gezonden, die dan de notariële akte van levering (= formele eigen-domsoverdracht) kan opmaken.

De verplichting na ondertekening van de overeenkomstenDoor het ondertekenen van de koop- en aanneemovereen-komst ontstaat er een betalingsverplichting. De kosten voor het appartementsrecht is verschuldigd bij de eigendoms-overdracht bij de notaris. De aanneemsom is verschuldigd in termijnen. Deze worden geïnd gedurende de bouw. De termijnregeling vindt u terug in de aanneemovereenkomst.

Indien de notariële levering nog niet heeft plaatsgevonden (de hypotheekakte is nog niet gepasseerd), kunt u de reeds verschuldigde termijnen niet voldoen. U heeft dan uitstel

van betaling, zoals in de aanneemovereenkomst staat ver-meld. Over de verschuldigde, maar tot de notariële levering, niet betaalde termijnen en grondsom, wordt de overeen-gekomen rente berekend, die u bij het passeren van de notariële akte in rekening wordt gebracht. Na de notariële levering worden de termijn nota’s u rechtstreeks toege-zonden. U moet dan zelf voor de betaling van de nota’s zorgdragen. Dit kan door zelf overboekingen te zorgen indien u beschikt over “eigen middelen” of door het toe-sturen van de nota aan de geldverstrekker met verzoek om voor betaling (vanuit het Bouwdepot) zorg te dragen.

EigendomsoverdrachtDe eigendomsoverdracht vindt plaats door het tekenen van een ‘leveringsakte’ bij de notaris. Dit noemen we de “notariële akte”. Vóór de datum van notariële akte zal de notaris u een afrekening sturen waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag staat aangegeven. Dit bestaat uit appartementsrecht kosten, vervallen termijnen van de aanneemsom en bijkomende kosten.

Het door de hypotheekverstrekker in depot te houden bedrag voor de nog te vervallen bouwtermijnen dient in ieder geval toereikend te zijn om de restant bouwtermijnen te voldoen, tenzij u een deel van de kosten uit eigen mid-delen betaalt.

De koopsomDe koopsom die in de koopovereenkomst en de aanneem-overeenkomst vermeld staan is exclusief overdracht belasting.

De volgende kosten zijn inclusief:• kostenvoorhetappartementsrecht• bouwkosten(exclusiefkopersopties/meerwerk)• bijkomendekosten: - honoraria architect, constructeur en overige adviseurs -notariskosten inzake transportakte -makelaarscourtage -leges bouwvergunning• eenmaligeaansluitkostenvoorelektra,waterenriolering• 19%BTW.

Het risico van prijsstijgingen is bij de koopsom inbegrepen. Een eventuele wijziging van het BTW-tarief door de rijks-overheid zal ingevolge wettelijke voorschriften aan de koper worden doorberekend.

De volgende kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen:• rentetijdensdebouwoverdehypotheek• renteoverachterstalligebouwtermijnen• financieringskosten,zoalsbijvoorbeeldafsluitprovisie

hypotheek of de notariskosten voor de hypotheekakte• eventueletaxatiekosten• abonnementskostenvoortelefoonaansluiting.• abonnementskostenvoorcentraleantenne-installatie

(CAI).Aan het afsluiten van een hypothecaire geldlening zijn de volgende eenmalige kosten verbonden:• afsluitprovisie,veelal1%vanhetgeleendebedrag• notariskostenvoorhypotheekakteenkadastraalrecht

Page 25: Jutfaseweg De Pui

25

Algemene verkoopinformatieMeer- en minderwerkAlle kopers ontvangen bij aankoop een lijst met meer- en minderwerk mogelijkheden en de daarbij behorende prijzen (zogenaamde kopersopties). Meer- en minderwerkeuzes zijn alleen mogelijk indien de aannemer deze goedkeurt. De stand van de bouw is bepalend voor de datum waarop deze koperswensen uiterlijk bekend moeten zijn. U krijgt na aankoop een informatieboekje over de procedure van het meer- en minderwerk.

AdreswijzigingWanneer u voor de datum van oplevering van uw nieuwe woning verhuist, verzoeken wij u de aannemer en de makelaar z.s.m op de hoogte te stellen van uw nieuwe adres.Wilt u de volgende gegevens doorgeven?• uwnaam• bouwnummer• oudadres• nieuwadresmetpostcode• nieuwtelefoonnummer• e-mailadres• datumvaningaanadreswijziging• aanduiding:StadsappartementenDePuiteUtrecht

De HypotheekWanneer u tot aankoop besluit, is veelal een hypotheek noodzakelijk. Uiteraard zijn daarvoor diverse mogelijkheden en hypotheekvormen. Welke hypotheekvorm voor u het meest geschikt is kunt u geheel vrijblijvend laten berekenen door een hypotheekadviseur. Deze kan aan de hand van de door u verstrekte gegevens een persoonlijke analyse maken van uw bruto en netto maandlasten. Tevens kunt u hier terecht voor vragen over hypothecaire en fiscale aspecten bij het aangaan van een lening.

De Pui Hypotheek PlanHet project De Pui kan u een voordelig hypotheekarran-gement bieden via een erkende hypotheekadviseur. Het hypotheekarrangement biedt scherpe projectrentes waarvan u kunt profiteren. Uiteraard is een afspraak met de hypotheekadviseur kosteloos en geheel vrijblijvend.

VerzekeringTijdens de bouw is de woning door de aannemer verzekerd tot de dag van oplevering. Vanaf de dag van oplevering moet u zelf de benodigde verzekeringen geregeld hebben / zijn alle verzekeringen voor rekening van de verkrijger. Tevens dient u op de datum van oplevering een contract gesloten te hebben met uw energieleverancier.

OpleveringsprocedureWanneer de woning gereed is, krijgt u schriftelijk bericht over de definitieve datum van oplevering. Dit bericht ontvangt u circa twee weken voor die datum. Tegelijkertijd ontvangt u de eindafrekening. Dit is een nota voor de laatst te betalen termijn. Vóór de oplevering van de woning dient u aan alle betalingsverplichtingen te hebben voldaan.De oplevering van de woning gebeurt in de woning zelf. Bij de woning controleert u, eventueel met een door u

in te huren bouwkundige, de woning. De woning dient minimaal “bewoonbaar” te zijn om opgeleverd te kunnen worden. Kleine gebreken worden bij oplevering genoteerd en worden hersteld door de aannemer. De 5% - regelingDeze regeling geeft u als koper extra zekerheid om gecon-stateerde gebreken bij de oplevering van uw woning snel verholpen te krijgen. Hoe gaat dat in z’n werk? U dient bij de oplevering van uw woning alle betalingstermijnen (inclusief het saldo van eventueel meer- en minderwerk) tehebbenovergemaakt.Voordelaatste5%vandeaan-neemsom geeft de bouwonder -nemer aan de notaris een zogenaamde bankgarantie. Dat geeft u de garantie dat de bouwondernemer de geconstateerde gebreken zal verhelpen. Pas dan wordt de bankgarantie opgeheven. Gelijktijdig met het tekenen van de koop- en aannemings-overeenkomstwordtde5%-regelingvantoepassing verklaard. Wijzigingen voorbehoudenDe informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Het is echter niet uitgesloten dat de maten op de tekeningen en in de technische omschrijving afwijken van de werke-lijke maten. De perspectieftekeningen geven een zo goed mogelijk indruk hoe de woningen en omgeving er straks uit gaan zien, maar daaraan kunnen geen rechten worden ontleend. De ondernemer van wie u de woning koopt, is gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt. Eventuele veranderingen zullen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit en/of bruikbaarheid van de wo-ningen en geven geen aanleiding voor enige verrekening met de verkrijger, en zullen voor de verkrijger geen finan-ciële gevolgen hebben. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen die gevolg zijn van nieuwe eisen vanuit de overheid en/of nutsbedrijven.

ImpressiesU treft in de verkoopbrochure een aantal impressies en uit-gewerkte indelingssuggesties aan. We hebben gemeend naast de technische tekeningen u ook een visie van een interieurstylist te presenteren en een beeld te geven van de architectuur van de woningen. Aan de impressies en indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ont-leend. De getekende keuken, de materialen en uitvoering behoren niet tot de standaard afwerking.

Page 26: Jutfaseweg De Pui

26

Ruimtestaat

In onderstaande ruimtestaat is per ruimte aangegeven hoe de in het zicht komende vlakken afgewerkt worden en met welke inrichting en voorzieningen de diverse ruimten worden uitgerust. Voor zover van toepassing staat achter iedere ruimte de benaming volgen.

RUIMTE AFWERKING CV VOORZIENINGEN

vloer wand plafond temperatuur

Appartementen

METERKAST [meterruimte] zandcement dekvloer niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt trafo t.b.v. belinstallatie, elektrameter, invoerpunt KPN en CAI, dubbele wandcontactdoos

WOONKAMER [verblijfsruimte] zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister 20 ºC plafondlichtpunten en dubbele wandcontactdozen (conform tekening), kamerthermostaat, videofoon

KEUKEN [verblijfsruimte] zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister 20 ºC Voor de keuken wordt waardecheque overhandigd van e 2.000,- (incl. btw), welke kan worden besteed bij Eigenhuis Keukens te Houten. Wanneer geen gebruik wordt gemaakt van deze waardecheque geldt een minderprijs van e 925,- (incl. btw). De volgende aansluitpunten worden aangebracht: plafondlichtpunten en wandcontactdozen (conform tekening), 2 dubbele wandcontactdozen boven te plaatsen aanrechtblad, wandcontactdoos t.b.v. wasemkap, gasaansluiting t.b.v. kooktoestel, loze leiding t.b.v. elektrisch kooktoestel, loze leiding t.b.v. boiler of vaatwasser, wandcontactdoos t.b.v. koelkast, standenschakelaar t.b.v. mechanische ventilatie, 2 afzuigpunten.

ENTRESOL (alleen bij appartementen E, F, G en H)

houten vloer behangklaar spuitpleister n.v.t plafondlichtpunt en dubbele wandcontactdoos (conform tekening)

SLAAPKAMER [verblijfsruimte] alleen bij appartement O

zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister 20 ºC plafondlichtpunt en dubbele wandcontactdozen (conform tekening), 1 onbedrade leiding

TECHNISCHE RUIMTE [bergruimte] zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister n.v.t plafondlichtpunt, enkele wandcontactdoos, wandcontactdoos wasmachine, m.v.-installatie, afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie, c.v.-opstelling

BADKAMER [badruimte] vloertegels 15 x 15 cm. volgens tegelkeuzelijst basis

wandtegels 15 x 15 cm. volgens tegelkeuzelijst, tot circa 2100 mm. met daarboven spuitpleister

spuitpleister 22 ºC wandlichtpunt, plafondlichtpunt, duobloktoilet, 1 wastafel, douchemengkraan met glijstang, enkele wandcontactdoos, afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie

Algemene (buiten)ruimten

ENTREEPORTAAL ‘kinderkopjes’ of soortgelijke bestrating

stucwerk bellentableau met videofooninstallatie, postvakken, handmatig / elektrisch te openen stalen hekwerk

STEEG ‘kinderkopjes’ of soortgelijke bestrating

stucwerk en metselwerk wandlichtpunten voorzien van armaturen

TRAPOPGANG NAAR APPARTEMENTEN 1E VERDIEPING

vloertegels, formaat ntb spuitpleister spuitpleister wand- of plafondlichtpunten voorzien van armaturen ntb

OVERLOOP 1E VERDIEPING vloertegels, formaat ntb spuitpleister spuitpleister wand- of plafondlichtpunten voorzien van armaturen ntb

UITGANG ACHTERZIJDE stalen hekwerk zonder sleutel te bedienen (alleen aan de binnenzijde)

Electrische installaties, rookmelders en radiatoren: voor aantallen en plaats zie contracttekeningen [plaatsen en afmetingen zijn indicatief]

Page 27: Jutfaseweg De Pui

27

In onderstaande ruimtestaat is per ruimte aangegeven hoe de in het zicht komende vlakken afgewerkt worden en met welke inrichting en voorzieningen de diverse ruimten worden uitgerust. Voor zover van toepassing staat achter iedere ruimte de benaming volgen.

RUIMTE AFWERKING CV VOORZIENINGEN

vloer wand plafond temperatuur

Appartementen

METERKAST [meterruimte] zandcement dekvloer niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt trafo t.b.v. belinstallatie, elektrameter, invoerpunt KPN en CAI, dubbele wandcontactdoos

WOONKAMER [verblijfsruimte] zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister 20 ºC plafondlichtpunten en dubbele wandcontactdozen (conform tekening), kamerthermostaat, videofoon

KEUKEN [verblijfsruimte] zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister 20 ºC Voor de keuken wordt waardecheque overhandigd van e 2.000,- (incl. btw), welke kan worden besteed bij Eigenhuis Keukens te Houten. Wanneer geen gebruik wordt gemaakt van deze waardecheque geldt een minderprijs van e 925,- (incl. btw). De volgende aansluitpunten worden aangebracht: plafondlichtpunten en wandcontactdozen (conform tekening), 2 dubbele wandcontactdozen boven te plaatsen aanrechtblad, wandcontactdoos t.b.v. wasemkap, gasaansluiting t.b.v. kooktoestel, loze leiding t.b.v. elektrisch kooktoestel, loze leiding t.b.v. boiler of vaatwasser, wandcontactdoos t.b.v. koelkast, standenschakelaar t.b.v. mechanische ventilatie, 2 afzuigpunten.

ENTRESOL (alleen bij appartementen E, F, G en H)

houten vloer behangklaar spuitpleister n.v.t plafondlichtpunt en dubbele wandcontactdoos (conform tekening)

SLAAPKAMER [verblijfsruimte] alleen bij appartement O

zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister 20 ºC plafondlichtpunt en dubbele wandcontactdozen (conform tekening), 1 onbedrade leiding

TECHNISCHE RUIMTE [bergruimte] zandcement dekvloer behangklaar spuitpleister n.v.t plafondlichtpunt, enkele wandcontactdoos, wandcontactdoos wasmachine, m.v.-installatie, afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie, c.v.-opstelling

BADKAMER [badruimte] vloertegels 15 x 15 cm. volgens tegelkeuzelijst basis

wandtegels 15 x 15 cm. volgens tegelkeuzelijst, tot circa 2100 mm. met daarboven spuitpleister

spuitpleister 22 ºC wandlichtpunt, plafondlichtpunt, duobloktoilet, 1 wastafel, douchemengkraan met glijstang, enkele wandcontactdoos, afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie

Algemene (buiten)ruimten

ENTREEPORTAAL ‘kinderkopjes’ of soortgelijke bestrating

stucwerk bellentableau met videofooninstallatie, postvakken, handmatig / elektrisch te openen stalen hekwerk

STEEG ‘kinderkopjes’ of soortgelijke bestrating

stucwerk en metselwerk wandlichtpunten voorzien van armaturen

TRAPOPGANG NAAR APPARTEMENTEN 1E VERDIEPING

vloertegels, formaat ntb spuitpleister spuitpleister wand- of plafondlichtpunten voorzien van armaturen ntb

OVERLOOP 1E VERDIEPING vloertegels, formaat ntb spuitpleister spuitpleister wand- of plafondlichtpunten voorzien van armaturen ntb

UITGANG ACHTERZIJDE stalen hekwerk zonder sleutel te bedienen (alleen aan de binnenzijde)

Electrische installaties, rookmelders en radiatoren: voor aantallen en plaats zie contracttekeningen [plaatsen en afmetingen zijn indicatief]

Page 28: Jutfaseweg De Pui

Verkoop & informatie:

Weerdsingel O.Z. 483514 AD UtrechtTelefoon 030 - 273 74 64Fax 030 - 273 74 63Email [email protected]

Deze brochure is een product van

Notaris:

Maliebaan 81 3581 CG Utrecht Postbus 140053508 SB UtrechtTelefoon 030 - 233 66 99Fax 030 - 233 66 77

De Pui is een initiatief en ontwikkeling van:Brongers beheer b.v. & Schröer beheer b.v.