informatieavond powerpoint presentatie lelystad welkom gasleidingen atol 8-sep... · powerpoint...

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad

Informatieavond

Welkom

Project 15.000 gasleidingen

8 september 2016


• Welkom en doornemen agenda• Voorstellen• Projectpresentatie• Rondvraag• Collectieven• Afsluiting (ca. 21:00 uur)

AGENDA


• Mevrouw T. Wijnstra - projectmanager• Mevrouw M. Bakmeijer - secretariaat• De heer M. de Goeij – juridisch medewerker• De heer T. Zoet - inspecteur• De heer A. Kok - inspecteur

TEAM GASLEIDINGEN


• Baai• Koraalrif• Lagune• Strand• Westkaap• Zandbank

(totaal ca. 658 woningen)

De buurten


Tussenresultaat

• 403 koop woningen

• 68 inspecties uitgevoerd = 17%

• 44 woningen reeds vervangen = 11%

• 255 woningen Centrada

• 145 woningen reeds vervangen = 57%


• In Lelystad veel slechte gasleidingen.• Oorzaken: o.a. bodemgesteldheid, vocht,

bouwperiode, onvoldoende beschermde leidingen.

• Onderzoek en advies TNO.• Ervaringen inspecties.• Tot 1986 stalen gasleidingen toegepast.• In deze periode is de wetgeving

aangepast.

AANLEIDING


• Nu circa 15.000 koop- en huurwoningen.• Woningen met bouwjaar tot 1986.• Stalen gasleidingen in kruipruimte en

begane grond vloer.

• Adviserende rol voor de gasleidingen boven de vloer.

HET PROJECT

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie LelystadVaak

voorkomend

probleem:

roest bij invoer

betonvloer.

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie LelystadRoest wordt

erger en

gasleiding

wordt meer

aangetast


Stalen gasleiding

zonder

bescherming in

de vloer, ernstig

aangetast door

roestvorming.

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie LelystadRoestvorming

bij doorvoer

betonvloer

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie LelystadStalen gasleiding

loopt zonder mantel

door de betonvloer

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad Ingestorte

gasleiding in

beton

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad Ernstige

roestvorming

in de

betonvloer

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• De gemeente heeft een zorgplicht

rondom veiligheid in Lelystad.• Veiligheid gasleidingen is belangrijk.• Gemeente moet optreden als er niet

wordt vervangen.• Eigenaar wil niet vervangen?• De gemeente gaat handhaven.

WAAROM DIT PROJECT

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie LelystadOp basis van:• Woningwet (artikel 1a – 1e lid, artikel 1b – 2e lid en artikel 2 – 1e lid, onder b).

• Bouwbesluit 2012 (artikelen 6.7 en 6.9, tweede lid).

• Gemeentelijke taak om samen met eigenaren te zorgen voor “een veilige woonomgeving”

ROL VAN GEMEENTE

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Lelystad is opgedeeld in kwadranten.• Elk kwadrant is opgebouwd met clusters

van woningen.• Een cluster is een groep woningen die

met 1 bouwvergunning is gebouwd.

WERKWIJZE


• Per cluster steekproefsgewijs minimaal 10% van de woningen controleren.

• Kiezen voor goede spreiding per cluster• Ook Centrada en commerciële verhuurders doen

mee.• Blijkt het merendeel van de leidingen te roesten,

dan vervangen.

WERKWIJZE

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Controleert de gasleidingen, gaskranen en

gasslangen in alle huurwoningen.• Laat de controles en vervanging over aan

3 erkende bedrijven. • Heeft in de afgelopen 14 jaar al gasleidingen in

diverse wijken deels/volledig vervangen.• Gereed eind 2016

Werkwijze Centrada

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Inventarisatie en beoordelen van de inspectie

resultaten clusters.• Besluiten wat er moet gebeuren.• Eigenaren berichten wel/niet vervangen.• Informatieavond voor eigenaren die moeten

vervangen.

STAPPENPLAN 1v2

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Eigenaar stuurt de gemeente voor 20 oktober

een offerte en planning.• Eigenaar stuurt kopie van factuur en

keuringsrapport van een erkend installateur binnen 2 weken na uitvoering naar gemeente (bij voorkeur digitaal).

• Gemeente stuurt na goedkeuring brief aan eigenaar.

U moet vervangen

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Gemeente stuurt reminder brief.• Gemeente gaat langs bij de eigenaar.• Gemeente stuurt brief met bestuursdwang.• Gemeente gaat over tot binnentreding.

(Alle kosten voortvloeiend uit de binnentreding zijn

voor de eigenaar)

HANDHAVING

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Idee om een collectief in de buurt te starten?• Vraag meerdere offertes aan.• Goedkeuringsrapport van installateurs

aangesloten bij een branche organisatie.• Eigenaar is verantwoordelijk voor juiste

informatieverstrekking aan gemeente.• Let op de gestelde termijnen.

AANDACHTSPUNTEN

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Vraag altijd om een specificeerde factuur.• Bij huurwoningen is de eigenaar

verantwoordelijk en niet de bewoner.• Wij informeren uw eigenaar/verhuurder.• Bij vragen kunt u altijd contact opnemen.

AANDACHTSPUNTEN


Technische zaken

Links:

De invoerbuis

van Liander.

Rechts:

De splitsing van de

keuken en CV.

Liander

Gasleiding CV

Naar keuken


Technische zaken

Gasleiding is

al vervangen.


Technische zaken

Bewoner kookt

elektrisch.

Gasleiding naar

keuken is afgedopt

in de meterkast.

Oude stalen

gasleiding

verwijderen tot

begane grondvloer.


Technische zaken

Links: rubber

gasslang.

Moet om de 5-7

jaar vervangen

worden.

Rechts: kunststof

of RVS gasslang.

Hoeft niet meer

vervangen te

worden.

PowerPoint presentatie LelystadPowerPoint presentatie Lelystad• Email : [email protected]• Telefoon : 0320 – 278110 (rechtstreeks)

Ma. t/m do. van 9.30 tot 15.00 uur

Vrijdag van 10.00 tot 12.00 uur

• Spreekuur : Iedere woensdag van 9.30 tot 11.30 uur

www.lelystad.nl/gasleidingen

CONTACTGEGEVENS

http://www.lelystad.nl/gasleidingen

informatieavond powerpoint presentatie lelystad welkom gasleidingen atol 8-sep... · powerpoint...

Documents