icon assis brasil - residências

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A Maneira de se viver em família evoluiu. Morar no ICON é viver em harmonia com o tempo, passar mais momentos ao lado da sua família e deixar aquele rotina corrida para trás. Aqui, você encontra tudo o que precisa para as necessidades do seu dia, sem perder tempo no trânsito da cidade. O lazer interno é um dos destaques do empreendimento. Espaços que, além de amplos, podem ser integrados, formando assim áreas maiores e mais adequadas às suas necessidades.

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Page 1: Icon Assis Brasil - Residências
Page 2: Icon Assis Brasil - Residências

Para quem mora na região,um lugar Para trabalhar.Para quem trabalha na região,um lugar Para morar.

9:00am

Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações

da sua rotina, a qualidade de vida aumenta. É aí que você passa

a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como

brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião

de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil

um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender

ao anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.

Page 3: Icon Assis Brasil - Residências

9:05am

1 Localização diferenciada: em frente ao Terminal Triângulo, principal estaçãode convergência do futuro Metrô. Próximo aos principais shopping centersda região e ao lado do Supermercado Zaffari, do Boulevard Strip Center.

2 Oportunidade de investimento: a Zona Norte é o principal eixode crescimento e de valorização imobiliária de Porto Alegre.

3 Lojas: um centro comercial completo, com23 lojas para a sua conveniência.

4 Escritórios: duas torres comerciais com opções de salas modulares ou andares inteiros, com infraestrutura completa para otimizar o seu tempo.

5 Residências: opções de plantas e infraestrutura completade lazer para favorecer a sua qualidade de vida.

a evolução urbana começou:

Page 4: Icon Assis Brasil - Residências

ruas cercadas de verde, fácilacesso ao centro e outras facilidades: um local estrategicamente ótimo Para se viver.

O IcOn está localizado em uma região de belas praças

e ruas arborizadas, com forte presença de estabelecimentos

comerciais, como shopping centers, supermercados e muito

mais. Além de oferecer transporte público eficiente através do

Terminal Triângulo e estação de convergência do futuro Metrô.

boulevard striP center

rua Panamericana

lindóia shoPPing

Praça Ponaim

Page 5: Icon Assis Brasil - Residências

bourbon wallig

Page 6: Icon Assis Brasil - Residências

icon assis brasil:mais do que um endereço, um Ponto de referência. com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil

se torna cada vez mais importante para a logística

de Porto Alegre. O IcOn é um empreendimento

diferenciado e está localizado no ponto certo para

acompanhar esse crescimento e se tornar um ícone

de evolução urbana da região.

terminal triângulo e futuro metrô

BourBon Country

siCredi

Boulevard strip Centerzaffari

av. assis Brasil

Page 7: Icon Assis Brasil - Residências

BourBon wallig

lindóia shopping

sam’s CluBleroy merlin

Big

foto aérea da região

Page 8: Icon Assis Brasil - Residências

tudo o que você Precisaem um único lugar:a evolução na suamaneira de viver.Todo o projeto do IcOn foi pensado cuidadosamente para

proporcionar um dia a dia mais tranquilo aos seus moradores.

Por isso, além das torres residenciais, o IcOn é composto

por torres comerciais e um centro comercial completo.

evolução urbana

imagem ilustrativa da fachada geral do emPreendimento

Page 9: Icon Assis Brasil - Residências

E S C R I T Ó R I O SL O J A S

Projeto arquitetônico:

Page 10: Icon Assis Brasil - Residências

24

23

O IcOn foi pensado para melhorar o seu dia a dia em todos os sentidos. não só por

otimizar o tempo pelas facilidades existentes ao seu redor, mas também por valorizar

os momentos de diversão com a sua família. Por isso, o lazer interno é um dos destaques

do empreendimento. Os espaços, além de amplos, podem ser integrados, formando assim

áreas maiores e mais adequadas às suas necessidades:

Fitness com 155 m2

Salão de festas infantil com 58 m2 + Brinquedoteca com 74 m2 = espaço de 132 m2

Salão de festas 1 com 50 m2 + Salão de festas 2 com 53 m2 = espaço de 103 m2

7 mil m2 de lazer Paradeixar a sua vida mais leve.

diversão e bem-estar em áreas onde a Prioridade é evoluir a sua qualidade de vida.

imagem ilustrativa da implantação de lazer - 3º pavimento

rua j

oaqu

im si

lveir

a

Lazer interno

Fitness

Salão de jogos

Salão de festas infantil

Brinquedoteca

cineminha

Salão de festas 1

Salão de festas 2

1

2

3

4

5

6

7

Lazer externo

Playground baby

circuito motocas

Playground kids

Ministreetball

Lounge relax

Deck piscina

Piscina adulto

8

9

10

11

12

13

14

Piscina infantil

Bar submerso

Quiosques com churrasqueiras

Estar jogos

Fogo de chão

Estar ao ar livre

Fitness ao ar livre

Quadra poliesportiva

Pista de caminhada com 410 m

15

16

17

18

19

20

21

22

23

21

22

17

Page 11: Icon Assis Brasil - Residências

a Pórtico de entradaresidencial

av. assis brasil

rua

Proj

etad

a

rua eduardo mastalir

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

14

16

15

17

18

19

20

23

b

c

d

Projeto Paisagístico:

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mergulhe natranquilidadede viver bem.

Page 14: Icon Assis Brasil - Residências

áreas comuns entregues&equipadas deCoradas

Page 15: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa das Piscinas

Page 16: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do bar submerso

áreas comuns entregues&equipadas deCoradas

Page 17: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do lounge relax

Page 18: Icon Assis Brasil - Residências

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

Page 19: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa da quadra PoliesPortiva

Page 20: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do estar jogos

Page 21: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do quiosque com churrasqueiras

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

Page 22: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do Playground

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

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Page 24: Icon Assis Brasil - Residências
Page 25: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do fitness com 155 m2

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

Page 26: Icon Assis Brasil - Residências
Page 27: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do salão de jogos

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

Page 28: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do salão de festas 1

Page 29: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do salão de festas 2

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

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Page 31: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do cineminha

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

Page 32: Icon Assis Brasil - Residências

a brincadeira das crianças ganhamais esPaço: com o salão de festasque Pode ser integrado à brinquedoteca.

imagem ilustrativa do salão de festas infantil

Page 33: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa da brinquedoteca

&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas

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imagem ilustrativa da fachada referente à torre a

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a maneira de ter maisconforto evoluiu.

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Page 37: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do living do aPto. de 3 dorms. - 92 m2

Page 38: Icon Assis Brasil - Residências

3 dorms.

1 ou 2 vagas

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

92 m2

Page 39: Icon Assis Brasil - Residências

Planta referente aos finais02, 03, 06 e 07 da torre A.

Page 40: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do living amPliado do aPto. de 2 dorms. - 92 m2

Page 41: Icon Assis Brasil - Residências
Page 42: Icon Assis Brasil - Residências

92 m21 ou 2 vagas

2 dorms. - living ampliado

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Page 43: Icon Assis Brasil - Residências

Planta referente aos finais02, 03, 06 e 07 da torre A.

Page 44: Icon Assis Brasil - Residências
Page 45: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do living do aPto. de 2 dorms. - 65 m2

Page 46: Icon Assis Brasil - Residências

65 m22 dorms.

1 vaga

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Page 47: Icon Assis Brasil - Residências

Planta referente aos finais01, 04, 05 e 08 da torre A.

Page 48: Icon Assis Brasil - Residências

Pensado Para você viverem harmonia com o temPo.

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imagem ilustrativa da fachada referente às torres b, c e d

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Page 51: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do living do aPto. de 3 dorms. - 75 m2

Page 52: Icon Assis Brasil - Residências

75 m23 dorms.

1 ou 2 vagas

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Page 53: Icon Assis Brasil - Residências

Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 das torres B, C e D

Page 54: Icon Assis Brasil - Residências
Page 55: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do living amPliado do aPto. de 2 dorms. - 75 m2

Page 56: Icon Assis Brasil - Residências

75 m22 dorms. - living ampliado

1 ou 2 vagas

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Page 57: Icon Assis Brasil - Residências

Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 das torres B, C e D

Page 58: Icon Assis Brasil - Residências
Page 59: Icon Assis Brasil - Residências

imagem ilustrativa do living do aPto. de 2 dorms. - 60 m2

Page 60: Icon Assis Brasil - Residências

60 m22 dorms.

1 vaga

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Page 61: Icon Assis Brasil - Residências

Planta referente aos finais 01, 04, 05 e 08 das torres B, C e D.

Page 62: Icon Assis Brasil - Residências

subsolo

imagem ilustrativa do estacionamento do térreo e subsolo

estacionamento

rua j

oão s

ilveir

a

av. assis brasil

rua eduardo mastalir

Page 63: Icon Assis Brasil - Residências

térreo

rua eduardo mastalir

rua

Proj

etad

a

As plantas são ilustrativas e poderão sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

Page 64: Icon Assis Brasil - Residências

estacionamento

imagem ilustrativa do estacionamento - 2º pavimento

rua j

oão s

ilveir

a

av. assis brasil

Page 65: Icon Assis Brasil - Residências

2º Pavimento

rua eduardo mastalir

rua

Proj

etad

a

As plantas são ilustrativas e poderão sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

Page 66: Icon Assis Brasil - Residências

ficha técnica

lazer:

interno: Fitness, salão de jogos, salão de festas infantil, Brinquedoteca, Cineminha, salão de festas1 e salão de festas 2.

externo: playground baby, Circuito motocas, playground kids, ministreetball, lounge relax, deck piscina, piscina adulto,

piscina infantil, Bar submerso, Quiosques com churrasqueiras, Estar jogos, Fogo de chão, Estar ao ar livre, Fitnesss ao ar

livre,Quadra poliesportiva, pista de caminhada com 410 m.

comercial:

n° de torres

n° de unidades

n° de unidades por andar

n° de pavimentos

n° de elevadores

n° de pavimentos do estacionamento

2

280 salas comerciais e 23 lojas

10 salas

14 andares

4 por torre

2

n° de torres

n° total de unidades

n° de unidades por andar

n° de pavimentos

n° de elevadores

4

440

8 apartamentos

14 andares

2 por torre

residencial:

Empreendimento

localização

incorporação e construção

projeto arquitetônico

projeto de decoração

projeto paisagístico

Área do terreno

iCon assis Brasil

av. assis Brasil, 4.600

melnick Even

Escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - CaU 12360-9

Escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - CaU 12360-9

Tellini vontobel - Crea 26677

21.655,34 m2

Page 67: Icon Assis Brasil - Residências

melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão.

da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no

rio grande do sul, e a Even s/a, uma das maiores do país no setor da construção civil e com larga

experiência em são paulo, nasceu a melnick Even s/a, com foco de atuação em diferentes segmentos

de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos

seus clientes. a melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em

projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos

para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do

mercado local da melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas

do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

Fachada ilustrativa Fachada ilustrativa Fachada ilustrativa

Page 68: Icon Assis Brasil - Residências

Av. Assis Brasil, 4.600Porto Alegre

www.melnickeven.com.br/iconTel.: 3368.8899

Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013, no Cartório da 4ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre, RS. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9; projeto paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento.

Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em maio de 2013.

Incorporação e construção: