houseid no5
DESCRIPTION
revista de diseño, costruccion e inmobiliariaTRANSCRIPT
EN ESTA EDICIÓN:√ Aprenda fácil: Drywall - Paso a paso II√ Tendencias: Terrazas√ El artículo del mes: Fachadas √ Asesorando al lector: Créditos Hipotecarios√ Tips para decorar la casa
Las fachadas marcantu estilo de vida
Año 01 Nº 005 - 2009
www.houseid.com.pe GRATIS
REMODELA, DISEÑA Y CONSTRUYE
3
REVISTA “House Id”Año 01 Nº 005
Av. San Luis 2893, San Borja - Lima PerúCentral: (511)224-8414
Email: [email protected]: www.houseid.com.pe
GERENTE GENERALErnesto Chang Ramos
DIRECTOR Y EDITORAntonio Obando Alva
DISEÑO Y DIAGRAMACIONCarlos Becerra Mendoza
DEPARTAMENTO COMERCIALVictor Deggola Gutierrez
[email protected]: (98)136*1795
DISTRIBUCIÓNWillian Carrasco ButleNextel: (98)110*4975
DEPARTAMENTO LEGAL
ESTUDIO CHANG - Consultores Asociados
COLABORADORESArquitecta: Natalia Jurado
Milagros HayakawaArquitecta: Mirella Matos
Periodicidad Mensual
Hecho el depósito legal en La Biblioteca Nacional del Perú Nº. 2009-08079
Impreso en Grafica Israel S.A.C. Telf: 423-9296
Corporación Inmobiliaria S.A.CLA FINCA
5
para darle el acabado y protección a los bordes externos.•Perfiles Omega.•Placas Standard de 3/8”.•Placas Standard de ½”.•Placas sanitarias RH de ½”.•Placas de fibrocemento de 4mm.•Placas de fibrocemento de 6mm.•Placas de fibrocemento de 8mm.•Masilla.•Cinta de papel, de malla y metálica.•Tornillos punta fina para emplaque.•Tornillos punta fina para estructura.•Clavos de fijación.•Fulminantes calibre .22.
¿Cómo construir?
Drywall paso a paso (Parte 2)
Aprenda Fácil
TIRALINEAS, con tiza de color para realizar las marcas y trazos.
Le recomendamos tener una maleta de trabajo para colocar y transportar todas estas herramientas,
A continuación le detallamos en forma breve los tipos de materiales mayormente usados:
•Parantes de acero galvanizado las medidas mayormente utilizadas son 89mm, 64mm y 38mm.•Rieles de acero galvanizado, complemento de los parantes y sus medidas son 90mm, 65mm y 39mm.•Esquineros metálicos, que nos sirven
Ok, amigos continuando con el Sistema Drywall, vamos a conocer a fondo los materiales
mayormente usados y las herramientas necesarias para el buen trabajo de este material. El procedimiento es súper sencillo, bastante limpio y sobre todo rápido; a continuación les detallo la lista de herramientas principales a utilizar:
ATORNILLADOR ELECTRICO, puede ser alambrico o inalámbrico (este ultimo nos permite mayor flexibilidad de uso); sirven para fijar las estructuras entre si y para fijar las planchas o placas sobre la estructura. Provistas con sus respectivas punteras.
PISTOLA TIRO POR TIRO, la mas usada son las que usan fulminantes de calibre .22; sirven para fijar las estructuras sobre elementos de concreto.
NIVEL, de preferencia de aluminio de 1.20m.
SERRUCHIN, Sierra con mango alargada, sirve para cortar las planchas o placas en formas irregulares.
RASPIN O ESCOFINA, nos sirve para lijar o desgastar los bordes de las placas o planchas.
NIVEL, mínimo de 5m.
CUCHILLA RETRACTIL, de mango firme para obtener cortes parejos.
ESPATULAS, de 4” y 8”, para darle un acabado perfecto al masillado.
TIJERAS DE CORTE, para cortar hojalata de tipo aviador.
6 6
Aprenda Fácil
Manos a la obra empezaremos con algo sencillo una división, tabique o pared (como deseen llamarlo), definamos la ubicación exacta de nuestro tabique, hagamos un trazo con el tiralinea, en la pared para mantener la ubicación vertical utilizaremos el nivel, bien ahora que ya tenemos nuestro trazo, utilizaremos el riel de 90mm el cual va instalado en forma horizontal fijado al piso y al techo (cielo raso) existente para ello utilizaremos la pistola de tiro por tiro, provisto de fulminantes calibre .22 y clavos de 1”, estos deben colocarse cada 30 cm de distancia entre si y deben ser ubicados en forma intercalada (no colocar en una sola línea recta), una vez fijados nuestros rieles empezamos a cortar los parantes de 89mm, para esto utilizamos la tijera de corte tipo aviador. De la atura total entre piso y cielo raso descontamos 1cm y lo colocamos en forma vertical empezando por uno de los bordes de nuestro tabique y cada 41cm de distancia entre si (medida entre eje y eje), se puede utilizar la distancia entre ejes de 61cm, en ambos casos estas distancias nos permitirá la correcta instalacion de las placas; los parantes van a ser fijados entre los dos rieles (piso y cielo raso) para lo cual utilizaremos los tornillos de punta fina para estructura (metal-metal), para esto utilizamos el atornillador, es importante verificar que los parantes estén nivelados.
Ahora que tenemos la estructura de nuestro tabique lista tenemos que definir si necesitamos algún punto eléctrico o sanitario en nuestro tabique y si deseas aislar acústicamente o si queremos colocar algún mueble colgante como repostero o rack de televisor; si es así, eso lo veremos en un capitulo especial. Empezamos con el emplaque, para tabiques internos podemos utilizar placas estándar de ½” vienen en color blanco; estas miden 1.22 x 2.44, lo cual nos permite fijarlas entre los ejes de los parantes optimizando el material
TIPS DE SEGURIDAD:
Es sumamente impor-tante tener a mano los implementos de segu-ridad básicos como:
- Lentes de seguridad- Guantes- Casco- Botas con punta de acero
7
Aprenda Fácil
tenemos nuestro tabique listo para pintar.
Bueno amigos, en el siguiente número continuaremos con esta sección y seguramente estaremos incluyendo algunos tips que serán de mucha utilidad.
Si tienen alguna duda o inquietud, no dude en escribirnos al correo [email protected] que gustosamente absolveremos sus consultas, asimismo estaremos a la espera de sus sugerencias sobre algunas ideas o proyectos de su interés. Muy cordialmente.
EL MAESTRO
instalar, una vez instaladas las placas, empezamos con el acabado final, para ello utilizaremos la espátula de 4” para colocar la cinta en las juntas (unión de las placas); colocamos un poco de masilla en forma pareja con la espátula en una junta, colocamos la cinta y estiramos firmemente con la espátula, esto nos permite que la cinta de papel cubra la junta en forma muy pareja sin dejar grumos o globos de aire debajo de esta, retiramos la masilla excedente y lo dejamos secar, cuando esto suceda colocamos nuestra segunda capa de masilla sobre la cinta y al ancho de de la espátula de 4” aplicando en forma uniforme y sin dejar excesos. Cuando esta segunda capa esta seca colocamos la tercera y última capa de masilla con la espátula de 8” esto nos permite un acabado mas fino. Y
y evitando perdidas innecesarias. Si tenemos que realizar cortes en las placas utilizamos la cuchilla de corte, para cortes rectos simplemente marcamos la placa y realizamos un corte suave en una de las caras de la placa, de preferencia en la cara principal, luego damos un pequeño quiebre hacia la cara aun no cortada y cortamos el papel del mismo, es un procedimiento súper sencillo. Si tenemos que realizar cortes en L utilizamos el serrucchin para el tramo mas corto.
Las placas van fijadas a la estructura con tornillos de punta fina para placas, esto quiere decir que los tornillos se sujetan de los parantes y es necesario que la placa este firme en promedio se utilizan 28 tornillos por cada placa a
Terrazas
En una terraza podemos disfrutar del sol, una buena lectura o in-terminables charlas. Esta área de
nuestra casa debe ser tranquila, pero a la vez muy extrovertida pues se presta para momentos de paz así como para entretenidas tertulias.
10
11
Tendencias para el HogarTerrazas
selos a la casa, inclusive se intenta utilizar el mínimo presupuesto, ubi-cando tan solo una mesa, sillas de plástico y una sombrilla. Este con-cepto es errado, ya que la terraza en realidad debe ser considerada como un ambiente más, con la úni-ca particularidad de que carece de techo y que es un lugar destinado principalmente para el descanso.
Elementos importantes
Uno de los más destacados es el piso, el cual debe ser suficiente-mente fresco, fuerte y resistente. Algunos optan por un cemento pu-lido, mármol o porcelanato, pero la mejor opción para darle un toque de elegancia y calidez sin duda es un deck. El deck es un piso de ma-dera preparada para su exposición al exterior, se suele construir ele-vado, como una tarima para evitar que la humedad le afecte.
Un elemento que debemos cuidar es el sol. Si queremos estar en un ambiente abierto y a la vez protegernos de los rayos solares, tenemos varias opciones: contar con un sol y sombra, sombrillas o toldos. Por el con-trario, si lo que queremos es sólo utilizarla para tomar sol, uno de los muebles para ex-terior que no puede faltar son las tarimas o perezosas, ya sean de madera, mimbre, aluminio o plástico.
El jardín en la decoración de una terraza, tiene como objetivo principal crear un con-junto armonioso y resolver aspectos prácti-cos. Lo importante es lograr un espacio con sello propio. Por ejemplo: las líneas curvas hacen parecer a los jardines pequeños más grandes de lo que son. Es una buena idea tener un jardín para contemplar, relajarse, dormir, meditar y olvidarte de todo.
Si no contamos con espacio suficiente, la colocación de macetas con arbustos y ties-tos con flores es ideal para crear una at-mósfera natural.
El color nos ayuda a mejorar el aspecto y potenciar el disfrute. La pintura puede ser blanca o podemos emplear una tonalidad más natural como el verde hoja o tonos bei-ge, dependiendo de la decoración exterior de nuestra vivienda.
En cuanto a la iluminación, las lámparas suspendidas son bastante utilizadas, pero la tendencia es el empleo de lámparas de pie con pantalla de fibra de vidrio, este tipo de lámparas resulta ideal para una zona ex-terior. Para el jardín, lo último en tecnología son las luminarias que funcionan con ener-gía solar o con sensores que captan el nivel de luz.
Si el espacio es generoso, una piscina apor-ta frescor. La tendencia actual es convertir-la en un ámbito natural, es una laguna o un estanque privado. La incorporación de ele-mentos como pequeñas cascadas, fuentes, plantas y rocas nos pueden ayudar
Arquitecta Mirella Matos CondeCAP 9963
Hoy en día es común llevar un ritmo de vida acelerado: el trabajo, un ir y venir de co-
sas; pero cuando llegamos a nues-tra casa, lo único que queremos es desconectarnos por completo. De esta manera, siempre y cuando el clima lo permita, las terrazas llegan a convertirse en el lugar ideal para relajarnos y pasar agradables mo-mentos en compañía de familiares y amigos.
En una terraza podemos disfrutar del sol, una buena lectura o inter-minables charlas. En el dia se puede aprovechar la luz natural, mientras que en la noche, si sabemos elegir el tipo de iluminación, se puede con-vertir en un lugar muy acogedor.
Sea cual sea el tamaño, la forma o la orientación, este espacio merece la máxima atención. Muchas veces se prefiere quitar algunos m2 para dár-
E SPE
CIAL
12
¿Qué puedo hacer para que mi casa sea más segura? Por Gino Isla ChiappeAlarmas VIGILE®
» Denuncie inmediatamente la pre-sencia de pandillas, tráfico de drogas, prostitución u otros tipos de actos de-lictivos. » Durante ausencias prolongadas sus-penda la llegada de correspondencia y periódicos, pídale a un vecino que se los recoja.
Conserve la buena apariencia de su ve-cindario. Los semáforos rotos, carros abandonados, edificios desocupados, el graffiti y la basura atrae a los ladro-nes. Un vecindario seguro es su mejor garantía de tener una casa segura.
En casi la mitad de los robos a resi-dencias, el ladrón entra a través de puertas o ventanas abiertas. Jamás esconda las llaves en buzones, mace-tas, debajo de alfombras o en el dintel de la puerta. Déle una llave extra a un vecino en quien confíe.
Instale un sistema de alarma, pero an-tes de hacerlo:
» Investigue las opciones a su disposi-ción. No todos los sistemas de alarma utilizan monitoreo externo. » Si opta por un servicio de monitoreo, evalúe la compañía que ofrezca el me-jor servicio en su zona.» Aprenda bien a usar su sistema.» Formule un plan de acción para cuan-do ocurra una alarma ¿a quién llamar? ¿cómo protejo a mi familia?» Verifique periódicamente el buen funcionamiento del sistema de alarma, sobre todo antes de una ausencia pro-longada.
Instale un intercomunicador, video portero o una mirilla en la puerta en vez de un simple timbre para saber quién toca a su puerta.
Asegúrese de que todas las puertas exteriores sean de madera de 1 o más
pulgadas de grosor o de metal. Las cerraduras no son efectivas en puer-tas endebles. Las puertas deben en-cajar perfectamente en sus marcos y deben tener pestillos por la parte de adentro y tener buenas cerraduras y bisagras.
Cualquier patio o jardín que haga frente a terrenos sin construir o a construcciones en cuya seguridad no confía, pueden ser blancos fáciles. Instale sus propias medidas de seguri-dad (cercos eléctricos, detectores de presencia, muros altos).
Para evitar que el ladrón escoja su casa como blanco:
» Recorte arbustos que escondan puer-tas o ventanas. Corte las ramas de los árboles que puedan servirle al ladrón para subir por las ventanas.» Encienda las luces exteriores para ilu-minar portales, entradas y patios cuan-do oscurezca, en el frente y atrás.» Instale timers o detectores de mo-vimientos que encienden luces fuera y dentro de la casa para dar la impre-sión de que hay alguien en casa cuando sale.
Haga que el número de su casa desta-que con claridad para que la policía y otros servicios de de emergencia pue-dan localizarla rápidamente.
Haga un inventario de su casa sobre todo de los artículos más tentadores (reproductores VCR y CD, televiso-res, computadoras). Si robaran en su casa, esto podría ayudar a identificar los objetos robados y facilitar el pro-ceso de reclamo de seguros.
» Tome fotos y videos del interior de la casa. » Descríbalos por escrito y anote sus números de serie.
L as estadísticas son alarman-tes: según estudios realizados recientemente en el Perú, el
problema más importante del país después de la falta de trabajo, es la inseguridad. Más de la mitad de los entrevistados piensa que pue-de ser víctima de un delito durante el próximo año y peor, más del 50% de la población de Lima ha sido víc-tima de robo o intento de un robo en los últimos 5 años.
Como todo problema difícil de re-solver, la mejor cura es la preven-ción. Con pocas medidas de pre-caución puede usted reducir en gran parte las probabilidades de ser victima de robo, asalto o vanda-lismo. Si se quedara sin la llave de su casa, ¿aun así podría entrar?… a través de una ventana abierta en la parte de atrás, o con una llave ex-tra escondida debajo de un tiesto o cerca de su puerta ¡Si usted puede entrar, también puede un ladrón!
Una pequeña inversión de tiempo y di-nero puede hacer una casa más segura:
Los vecinos conscientes constituyen una gran protección contra el crimen. Conózcalos, converse con ellos de los problemas comunes de seguridad en su cuadra, proponga soluciones, es-cuche las suyas.
» Si alguno de sus vecinos llega a ser victimas de robo, ayúdenlos. Ofrezca compresión y apoyo; asístalo con las reparaciones, comidas o el cuidado de los niños.» Si le es posible únase o ayude a for-mar un grupo vecinales de vigilancia.» Sea conciente de las personas que cir-culan normalmente por su vecindario. » Muchos robos ocurren cuando se ejecuta una nueva construcción en la zona.
Arquitecta Mirella Matos Conde Cel: 981017352 T. 3657563 [email protected]
Define el estilo de tu casa
Fachadas
Artículo del mes
15
No solo con color, como en un principio, sino con texturas diversas, incluso con revestimientos porcelánicos o piedras naturales, entre otros materiales.
Si tiene pensado renovar la fachada de su casa, primero debe evaluar su forma, que volúmenes son los que resaltan, como es el ingreso de la casa, si se quiere resaltar el ingreso, las ventanas y sus marcos, de que material son, si van con lo moderno o clásico que busca mostrar.
Una vez pensadas estas consideraciones básicas, podremos comenzar a pensar en que material y/o color a usar.
Se denomina fachada a todo elemento expuesto al exterior de la edificación, esta será la
cara de nuestra casa, y en algunos casos pueden ser más de una.
Cuando se piensa en renovar o diseñar una Fachada, se debe tomar muy en serio el concepto, puesto que es la primera impresión que se tendrá del exterior del edificio, donde se expresara la jerarquía del ingreso o se acentuara algún volumen de manera que el Edificio resalte y se diferencie.
Con el paso del tiempo las Fachadas han ido mostrándonos diversos materiales, como lienzos pintados y reinventados.
Los ventanales por otro lado, juegan un papel muy importante en la Fachada, sobre todo en casas de Playa o de Campo, si bien es cierto de día los planos de cristal permiten que el paisaje enriquezca el interior, de noche con el interior iluminado cambiaremos de rol, el interior será el protagonista, el que enriquezca el paisaje; las casas acristaladas logran que el efecto de luz durante la noche se convierta en uno de los elementos importantes del conjunto
El escenario nocturno también debe ser considerado, una buena iluminación ayudara a completar el concepto renovado de la Fachada, puntos de luz colocados
Artículo del mes
16
estratégicamente para resaltar algún material o color, luz y sombra siempre funcionan!
Los colores que están de moda son los neutros, puesto que a todo lo antes mencionado, nos queda claro que hay otras maneras de resaltar la fachada, que solo con acentos de color muy fuertes, que pierden efecto en la noche; usar la escala de grises en gamas negro y marrón resultan sobrios y elegantes, y en base al tono más oscuro considerar otro más claro de la misma gama y color, usemos el oscuro para resaltar algún volumen que
sobresalga o superficie deprimida al resto de las demás, y el resto de las paredes píntelas del color más claro, si es posible habilitar puntos de luz a nivel del piso, a una altura prudente, hágalo, esto le dará un mejor efecto a la pintura, y terminara de armar el concepto que busco, Suerte!
Arquitecta Natalie Jurado ArellanoCAP: 8286
Calle Manco II N°566 int 401 Urb. Maranga - San Miguel Teléfono: 578-0425
Av Aviación 3283 Of.302, San BorjaCelular: 9954-06084 RPM# 223903
Fijo: 795-4018 Nextel: 410*[email protected]
JORGE UBILLUSEspecialista en seguros para construcción y cartas fianzas
ESTUDIO CHANGConsultores Asociados
giados, en perjuicio de ciudadanos que en calidad de clientes son víctimas de fraude, estafa e incumplimiento o defi-ciente práctica profesional.
También menciona que existen casos de profesionales que siendo arqui-tectos colegiados ejercen actividades inherentes a la arquitectura y/o urba-nismo sin contar con la habilitación pro-fesional por parte del CAP, “ por lo que resultan violatorios de lo que en ella se dispone y consiguientemente devienen en ejercicio ilegal de la Profesión”, pre-cisa la Ley 28966.
El Art. 1 de la Ley 28966, que tiene 7 artículos y dos disposiciones comple-mentarias, precisa: “Requisitos para ejercicio profesional. Todo profesional que ejerza labores de Arquitectura y de
Los Colegios Profesionales informan
Con el lema “Dile NO! a quienes ejercen ilegalmente la profe-sión”, el Colegio de Arquitectos
del Perú – CAP presenta a la comunidad el 27 de noviembre, la “Campaña con-tra el ejercicio ilegal de la profesión”, con el objetivo de proteger la imagen institucional, de los profesionales de la arquitectura y de la propia profesión, ante la práctica inescrupulosa e ilegal y el creciente incumplimiento de los re-quisitos establecidos por la Ley.
El Decano del CAP, Arq. Javier Sota Na-dal señala que esta Campaña - cuyo afiche y lema es el resultado de un con-curso nacional - se realiza porque la institución ha constatado que vienen aumentando las denuncias ante el Po-der Judicial contra “pseudo arquitec-tos” que ofrecen servicios sin ser cole-
El Ing. Civil Francisco Aramayo Pi-nazo es el Decano Electo del Con-sejo Departamental de Lima del
Colegio de Ingenieros del Perú, luego de realizarse las elecciones el 29 de no-viembre bajo la observación de la Ofi-cina Nacional de Procesos Electorales (ONPE).
El resultado se conoció la misma no-che de las elecciones. En una reñida pero respetuosa competencia, el ing. Aramayo y el Ing. Javier Arrieta Freyre disputaron voto a voto la preferencia. Finalmente, el resultado se inclinó a favor del primero: 4,626 votos contra 4,547. También participó en la elección el Ing. Máximo Romero Rojas.
La jornada comenzó a las 08:00 de la mañana y concluyó a las 05:00 de la tarde en el local del Colegio Particular
docencia en su profesión o en cualquier campo profesional de acuerdo a la Ley 16053, requiere poseer grado acadé-mico y título profesional de arquitecto otorgado conforme a Ley”
Art. 3: “Alcances para el ejercicio profe-sional. Queda establecido que deberán estar colegiados los profesionales ar-quitectos, incluidos los arquitectos ex-tranjeros que se encuentren ejerciendo en forma dependiente o independiente o presten servicios temporales, en el sector público y privado, realizando al-guna de las actividades señaladas en las áreas y subáreas del campo profesional del arquitecto, consignadas en el artí-culo anterior, debiendo además acre-ditar su habilitación profesional por el Colegio de Arquitectos del Perú.
Sophianum de San Isidro. Fueron ins-taladas 69 mesas de sufragio más una mesa de transeúntes. Se recibió el voto de 12,501 ingenieros.
En los exteriores del Colegio se vivió una auténtica fiesta democrática con bandas de música y carros alegóricos que competían en el apoyo a sus líde-res y animaban a los electores a votar por ellos.
El ingeniero Aramayo es docente uni-versitario desde hace 25 años. Ha sido congresista de la república y ministro de Transportes y comunicaciones. En sus planes de gobierno está la transpa-rencia en la elaboración del presupues-to, iniciar el proyecto de una nueva sede institucional, otorgar un Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo y Enfermedades Profesionales para los
ingenieros.
Además, participar activamente, con propuestas y de modo proactivo en la solución de los problemas de interés na-cional competentes con las diferentes especialidades de la ingeniería: energía, infraestructura, construcción, pesca, tecnologías de la información, agricultu-ra, minería, desarrollo sostenible, etc.
20
CAP presentó al país CampañaDile NO al ejercicio ilegal de la profesión de Arquitecto“Ley 28966 regula la actividad profesional del arquitecto”
Nueva elección en CAPIngenieros de Lima eligieron nuevo Decano Departamental a Francisco Aramayo Pinazo
21
Alquila - Compra - Vende
22
Alquila - Compra - Vende
23
Algunas recomendaciones
Créditos Hipotecarios
Asesorando al lector
E l Crédito Hipotecario es un tipo de contrato por el cual una entidad financiera (puede ser a través de
un Banco, Caja de ahorros, financiera, etc.) concede una línea de financiación, o préstamo hipotecario, a un titular de la que éste puede ir disponiendo canti-dades, según sus necesidades.
Esta es una de las principales diferen-cias con respecto a un préstamo con-vencional (donde la cantidad inicial es fija y sólo hay una entrega de dinero por parte de la entidad). El titular debe devolver la cantidad prestada en los plazos y condiciones pactadas entre las partes.
En el caso de que el beneficiario incum-pla, la entidad puede ejecutar el bien hipotecado ante un juez para saldar la deuda. El crédito se formaliza en escri-tura pública para poder ser inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Éste tipo de créditos incluyen normal-mente un Seguro de Desgravamen a favor de la entidad financiera, la cual contempla la invalidez permanente por enfermedad y accidente, muerte natu-ral y por accidente. Además de seguro a todo riesgo a precios competitivos.
A continuación daremos algunas reco-mendaciones antes de decidir a solicitar un crédito hipotecario, por la delicadez de su incumplimiento, pues podríamos perder la propiedad en caso de incum-plimiento.
Lea detenidamente todas las cláusulas del contrato, y pregunte –sin vergüen-za alguna- sobre cualquier término que no entienda; ó si puede consulte con al-gún abogado sobre el significado y los alcances de éstos.
Asimismo, al adquirir un crédito hipote-cario debemos de tener sumo cuidado en observar si el crédito está expresado en soles, dólares o algún tipo de unidad de inversión. Lo ideal es que siempre lo tomes en soles ya que es más estable y previenes un sobre endeudamiento por inflación.
La tasa de interés es otro punto impor-tante que debemos observar, evidente-mente debemos de buscar la más baja. Solicita un estimado de los gastos que se originan por la adquisición del cré-dito como son: comisión por apertura del crédito, estudio socioeconómico, consulta al buró de crédito, etc. ya que muchas veces la tasa de interés es baja pero todos los gastos son excesivos.
Pregunta si son penalizados los pagos anticipados, es decir, si te cobran canti-dades adicionales por pronto pago o por pagos abonados a capital.
Por último compara todo lo anterior en-tre diferentes entidades financieras para que puedas elegir la mejor.
Estudio Chang AsociadosDr. Juan Peralta Salazar
Abogado Reg. CAL Nº 30323
El titular debe devolver la cantidad prestada en los plazos y condiciones pac-tadas entre las partes.
24
Eternit presenta nueva línea de la marca SuperboardIdeas Arquitectónicas /Soluciones Constructivas
Feliz Aniversario WALLPERU Contratistas Generales S.A.C.
House al día
El jueves 12 de noviembre, se realizó un cocktail por lanzamiento de la nueva arquitectura de marcas de
SUPERBOARD®, novedosa alternativa de soluciones constructivas, modernas y contemporáneas que Fábrica Peruana Eternit S. A., empresa del Grupo Etex, líder en la fabricación y comercialización de productos para la construcción y con 70 años de vigencia, pone a disposición del mercado.
El gran número de profesionales del sector, clientes y amigos que asistieron al Deck del Restaurante Huaca Pucllana, pudieron conocer de primera mano las diferentes presentaciones y aplicaciones de las placas SUPERBOARD®, la libertad de diseño, rápida ejecución y despliegue de grandes y modernas obras realizadas en el Perú y el mundo.
El día domingo 06 de Diciembre del presente la empresa WALL PERU CONTRATISTAS GENERALES SAC celebró otro aniversario
de actividades dentro del Perú, con un almuerzo en un conocido restaurante de San Borja donde asistió la gerencia en pleno, de la misma manera estuvieron los profesionales que conforman el equipo de trabajo, y el personal que forma parte de esta pujante empresa de capitales peruanos.
“Estamos bastante satisfechos con el crecimiento que hemos experimentado en este último año de actividades por lo que esperamos continuar siendo los Especialistas en Remodelaciones, dentro de la proyección esperamos mantener un crecimiento sostenido en el 2010 para lo cual estamos preparando nuevos productos que fortalecerán la presencia de la empresa” manifestó el Sr. Saul Carrasco Cuya, Gerente General.
Al finalizar la reunión todos los invitados recibieron un nuevo y completo Manual Técnico, que servirá a los profesionales de la construcción, arquitectos e
ingenieros a plasmar sus diseños y construcciones convirtiéndolas en una verdadera obra de arte. Este Manual, constituye una valiosa herramienta de apoyo y consulta.
En la foto de izquierda a derecha: Ing. Javier Dancuart, Ing. Francois Lovens, Ing. Alfonso Honorio, Ing. Fernando Carriquiry, Sr. Pierre Fort, Sr. Roberto García, Ing. Alberto Tenorio
Tips
25
Tips para planificar la decoración navideña
Rocío de UbillusDNI: 09300899Hola quisiera saber que ventajas tienen las luces LEDS. Gracias.
La iluminación con LEDs presenta va-rias ventajas: fiabilidad, mayor eficien-cia energética, mayor resistencia a las vibraciones, mejor visión ante diversas circunstancias de iluminación, menor di-sipación de energía, menor riesgo para el medio ambiente (no contiene mercurio ni gases contaminantes dañinos que pue-dan perjudicar tanto al ecosistema como a procesos industriales), capacidad para operar de forma intermitente de modo continuo, respuesta rápida, etc. Asimis-mo, con LEDs se pueden producir luces de diferentes colores con un rendimiento
luminoso elevado, a diferencia de muchas de las lámparas utilizadas hasta ahora, que tienen filtros para lograr un efecto similar (lo que supone una reducción de su eficiencia energética). Próximamente tendremos más información sobre este tema.
Olga MoscosoDNI: 06608791Pregunta de tips: ¿Que puedo hacer para man-tener el mármol en buenas condiciones?
Según el ABC del Instituto del Mármol de América (Marble Institute of America), éstos son algunos consejos para mantener el már-mol en buen estado:- Saca el polvo a los suelos de mármol con frecuencia.
- Limpia las superficies diariamente con esponja y detergente común.- Seca siempre la superficie después de limpiar con agua.- No uses vinagre y limón con demasiada fre-cuencia. Cuando lo hagas, vuelve a limpiar la superficie.- No mezcles lejía con amoníaco porque esta combinación puede ser tóxica.- Evita los limpiadores abrasivos (que se usan frecuentemente para las bañeras).
Gracias, amigos por escribirnos, estaremos a la espera de sus inquietudes y consultas que gus-tosamente atenderemos a la brevedad posible
AtentamenteSvenka de Arias [email protected]
Cuando estamos a sólo dias de No-chebuena, empezamos ya a sen-tir aires navideños. A pesar que la mayoría nos quejamos del sentido consumista que se le ha dado a es-tas fiestas, no podemos negar que cuando vemos las luces de las calles y centros comerciales y escuchamos villancicos, el espíritu de la Navidad empieza a apoderarse de nosotros.
Nuestro hogar es el lugar donde re-creamos el ambiente navideño, para que sea disfrutado por toda la fami-lia y por las visitas que por lo gene-ral aumentan en estas fechas. Llena cada rincón de tu casa con motivos de Navidad, pero para que no se te olvide ningún detalle, te ayudamos a planificar esta decoración, indicán-dote cuáles son los puntos clave:
El exterior juega un papel muy im-portante en la decoración navideña. La entrada a tu casa, tu jardín y las ventanas se pueden vestir con ador-nos luminosos. El adorno tradicional para las puertas son las coronas de adviento.
Es probable que las velas estén pre-sentes en la decoración de tu casa,
sustitúyelas por otras en los colores que hayas elegido para ambientar los diferentes ambientes de tu vivienda.
Las luces de interior no solo se em-plean para los árboles, también pue-des colocarlas en las ventanas para crear un ambiente acogedor. Elígelas en modelos de estrellas, muñecos, etc
El árbol de Navidad es tal vez el ele-mento decorativo que más destaca, aprovecha para renovar los adornos o talvez quieras darle un cambio, eli-giendo colores de moda (malva y pla-ta, o azul y plata).
Esta es la época del año en la que or-ganizamos reuniones y comidas en casa con mucha ilusión. No solo la va-jilla puede tener motivos navideños, los utensilios de cocina, como paños, agarradores, etc. también se conta-giarán con el espíritu de estas fiestas
Crea un rincón cálido con mantas y cojines en colores y motivos navide-ños. Un sofá en un tono neutro puede ser el espacio ideal para acoger la no-ches de televisión y tertulias previas a la Navidad.
RESPONDIENDO AL LECTOR
Puntos de distribuciónAhora tu revista HOUSE ID encuéntrala totalmente gratis en los siguientes establecimientos:
Puntos de distribución
