fnbe 0414 ici project 3 proposal report

31
ICI 3 | THE PROJECT BRIEF 1 PROJECT 3: THE PROJECT BRIEF INTRODUCTION TO THE CONSTRUCTION INDUSTRY | QSB 310105 | TAN JADEN | 0319923 IRYNNA ANNUAR | 0317846 FNBE 0414

Upload: tan-jaden

Post on 19-Jun-2015

382 views

Category:

Education


0 download

DESCRIPTION

ICI Project 3 Proposal Report

TRANSCRIPT

Page 1: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  1  

               

 PROJECT  3:    THE  PROJECT  BRIEF      INTRODUCTION  TO  THE  CONSTRUCTION  INDUSTRY  |  QSB  310105  |        TAN  JADEN    |  0319923  IRYNNA  ANNUAR  |  0317846    FNBE  0414                    

Page 2: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  2  

 

Table  of  Contents    1.  Project  Introduction   3  2.  Project  Site   4  3.   Project  Concept   7  4.   Project  Plan   9  5.  Rationale   12  6.  Authority  Procedures   16  7.  Approval  Form   21  8.  Conclusion   31                                                      

Page 3: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  3  

     

1.  Project  Introduction  

   1.1 Project  background    

   

Taylor’s  University   is   a   prestigious   private   university   that   has  state-­‐of-­‐the-­‐art  facilities.  Located  in  Subang  Jaya,  the  RM  450  million  Taylor’s  University  Lakeside  Campus  was  completed  in  2010.    

 Taylor’s   University   offers   a   wide   range   of   courses   with   the  

degree   in   architecture   being   a   highly   demanded   course.   The   future  architects  who  work   diligently   often   spend   their   sleepless   nights   in  the   studios.   At   times,   the   students   need   a   few   minutes   of   rest   and  their  only  bed  is  the  cold,  hard  floor.  Thus,  a  proposal  for  a  rest  area  transitions  in  naturally.  

     

Page 4: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  4  

     

2.  Project  Site      2.1 Site  Location      

At  the  end  of  the  second  floor  of  Taylor’s  University  is  an  empty  roof  terrace  that  is  rarely  visited  by  the  students.  A  reason  being  the  terrace   is  bare  and  has   literally  nothing  on   it.   It   is  a  waste  of   space  and  thus,  we  have  decided  to  put  it  to  good  use.                                                    

 

Page 5: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  5  

Scan

ned

by C

amSc

anne

r

 2.2 Site  Analysis                        

                 

                                 

Eastern  Winds  

Southern  Winds  

SOUNDS    hello      Traffic  –  Soft    hello  Construction  -­‐  Soft  

To  Block  E  

Page 6: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  6  

                               Weather      

The  sun  rises  from  the  east  and  sets  at  the  west.  But  is  blocked  by   the   building   of   Block   E   thus   only   a   part   of   the   roof   terrace   is  exposed  to  sunlight.    Winds  blow  harshly  from  the  south  and  the  east  at  the  highest  recorded  speed  being  13km/h  and  the  lowest  3  km/h.  In  the   morning,   the   temperature   is   23°C and the highest recorded temperature is 29°C.  

   Ambience       Soft   traffic   noises   from   the   east   can   be   heard.   Soft   noises   of  construction   from   the   south   can   be   heard.   The   construction   noise  stops   at   6pm   as   the  working   hours   of   construction   site   ends   at   that  time.      Problem    

The   roof   terrace   is   an   empty   space   without   any   furniture.  Because  of  this  it  is  regularly  visited  for  resting.  Other  than  that,  there  is   a   lack   of   roofs.   Thus,   it   when   t   rains,   this   area   becomes   wet   and  unusable.  

Page 7: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  7  

   

3. Project  Concept    As  the  students  of  Taylor’s  University  have  hectic  schedules,  the  space  we  will  be  proposing  will  be  a  rest  house  that  incorporates  the  “zen”  concept  into   its   structure.   The   reason   is   that   “zen”   is   a   Japanese   school   of  Mahayana  Buddhism  emphasizing   the  value  of  meditation  and   intuition.  Meditation  soothes  the  mind  and  body.          3.1              Concept  Images    

                                                 

Page 8: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  8  

         3.2 Objective  

 • To  improve  the  level  of  service  at  Taylor’s  University  • To  provide  a  rest  area  accessible  24/7  for  students  • To  ensure  students  take  a  break  after  hours  of  work  • To  let  students  socialize  with  one  another  

 3.3 Benefits  

 By  providing  this  space:    

• Students  are  able  to  rest  comfortably  • Students  are  able  to  meet  up  freely  • The  open  space  is  put  to  good  use  

                                       

Page 9: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  9  

4. Project  Plan                                        

Project  Elevation    The  inspiration  for  this  project  comes  from  the  Japanese  architecture.    The  material  used  to  make  the  walls  is  pinewood,  the  exact  same  wood  used  to  make  Japanese  houses.                                  

Page 10: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  10  

4.1  Master  Plan                      

   

   

       

       

         

No.   Object   Quantity  1   Beanbags   4  2   Fake  plant   12  3   Wooden  platform   1  4   Sofa   2  5   Refreshments  corner   1  6   Reading  corner   1  7   Stepping  stones   50  8   Water  features   1  

1  

2  

3  

4  

5  

6  

7  

8  

Page 11: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  11  

 4.2  Interior  Perspective                                                  

Page 12: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  12  

5.  Rationale                                                                    

         

Object:  Beanbag  Quantity:  4  Rationale:   Beanbags   are   able   to  follow   the   shape   of   an   individual’s  back,  allowing  full  comfort.  It  is  also  more   comfortable   than   normal  chairs.  

Object:    Fake  plant  Quantity:  12  Rationale:  Fake  plants  are  easier  to  maintain.  It  is  also  widely  used  in  Japanese  architecture.  

 

Page 13: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  13  

                   

     

Object:  Wooden  platform  Quantity:  1  Rationale:  A  platform  is  essential  in  this  rest  area  as  it  can  be  used  for  a  wide  range  of  uses  such  as  sleeping  to  resting.  

Object:  Sofa  Quantity:  2  Rationale:  The  sofa  is  a  perfect  piece  of  furniture  to  add  into  this  rest  area.  It  is  comfortable  for  the  students  to  rest  on.  

Object:  Refreshments  Cabinet  Quantity:  1  Rationale:  The  cabinet  will  be  used  a  storage  for  refreshments  or  as  a  counter  top  for  a  coffee  machine.    

Page 14: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  14  

     

Object:  Multi-­‐drawer  Cabinet  Quantity:  2  Rationale:    This  cabinet  will  be  used  to  store  books,  magazines,  comics  and  etcetera.  The  concept  used  in  the  reading  corner  is  an  open  library  where  leave  and  borrow  books  for  free.    

Object:  Reading  platform  Quantity:  1  Rationale:  It  is  space  for  books  and  a  place  for  students  to  read.    

Object:  Stepping  stones  Quantity:  50  Rationale:  Stones  are  widely  used  reflexology.    

Page 15: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  15  

     

Object:  Water  features  Quantity:  1  Rationale:  The  water  feature  produces  a  calming  sound  that  helps  those  listening  to  calm  down.    

Object:  Japanese  Sliding  Door  Quantity:  1  Rationale:    The  sliding  doors  complete  the  authentic  look  of  Japanese  architecture.    

Page 16: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  16  

6.  Authority  Procedures    6.1  Step  1    Applicant  submits  application  to  secretariat  of  One  Stop  Centre.  The  One  Stop  Centre  (OSC)  Secretariat  shall  check  and  examine  all  documents  submitted  based  on  the  checklist  prepared.  If  the  application  is  incomplete,  the  OSC  Secretariat  will  request  the  applicant  to  submit  the  necessary  or  addition  documents/plans.      

• The  OSC  Secretariat  shall:  • Register  the  application  • Receive  the  receipt  of  processing  fees  • Key  in  data  for  electronic  submission,  if  applicable:  and  • Issue  letter  receipt  application  to  the  applicant  

 6.2  Step  2    OSC  secretariat  will  distribute  application  to  relevant  departments.  For  submission  of  building  plans,  the  technical  departments/agencies  that  shall  be  referred  to  are  as  below:    

• Department  of  Fire  and  Rescue  Services;  • Water  Supply  Corporation;  • Department  of  Sewerage  Services;  • Tenaga  Nasional  Berhad;  • Internal  technical  departments  (Department  of  Planning,  Landscape  Department,  Department  of  Engineering,  Department  of  Health)  

• Other  related  technical  departments/agencies                

Page 17: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  17  

6.3  Step  3    Processing  of  building  plan  Application  by  the  Department  of  Town  Planning  Local  Authority.  For  the  building  plan  approval,  the  officer  in  the  Building  Department  shall  undertake  the  following  process  and  procedure:-­‐    

• Receive  application  letter  with  complete  documents  from  the  One  Stop  Centre  Secretariat  and  open  file;  

• Check  fee  payment;  • Check  Form  A  (Schedule  II  Uniform  Building  By  Laws  1984);  • Check  the  building  plan  based  on  detailed  checklist  • Receive  comments  from  technical  departments/agencies  and  coordinate  comments  with  the  agreed  layout  plan;  

• Prepare  written  directions  to  the  applicant  and  ensures  applicant  comply  with  conditions;  

• Prepare  recommendation  paper  to  the  One  Stop  Centre  Secretariat  • The  Director  of  Building  Department  shall  table  the  recommendation  paper  in  the  OSC  Committee  Meeting  

 6.4  Step  4    Compilation  and  coordination  of  recommendation  papers  will  be  done.  The  One  Stop  Centre  Secretariat  shall:    

• compile  and  coordinate  all  recommendation  papers;  • issue  letter  of  calling  for  meeting  attached  with  meeting  agenda  to  all  members  of  the  OSC  Committee;  and    

• distribute  recommendation  papers.  • Should  a  technical  department/agency  not  able  to  provide  comments  within  the  stipulated  time  without  a  valid  reason,  the  One  Stop  Centre  Committee  shall  proceed  to  consider  the  application  and  make  decision.    

• For  applications  that  had  submitted  the  pre-­‐computation  plan  at  the  early  stage,  any  differences  noted  between  the  pre-­‐computation  plan  and  the  layout  plan,  the  OSC  Secretariat  will  have  to  inform  the  applicant  to  make  the  necessary  amendments.  

 

Page 18: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  18  

6.5  Step  5    One  Stop  Centre  will  organize  a  committee  meeting.  The  OSC  Committee  Meeting  shall  undertake  to  consider  and  make  decisions  on  the  applications  for:    

• planning  permission;    • building  plans;  • earthworks  plans  and  road  and  drainage  plans.  • The  committee  shall  make  recommendations  for:  • pre-­‐computation  plan;  • application  for  simultaneous  subdivision  and  conversion  under  section  124A  NLC  in  accordance  with  subparagraph  136  (1)(c)(i)  NLC  or  application  for  surrender  and  re-­‐alienation  section  204D  NLC  in  accordance  with  paragraph  204D(1)(d)  NLC.  

• The  decision  of  the  planning  permission  in  the  OSC  Committee  Meeting  shall  be  issued  through;  

• Form  C1,  Schedule  I  Development  Control  (General)  Rules,  1986  -­‐  Award  Planning  Permission  to  Applicant;  and  

• Form  B,  Schedule  IV  Development  Control  (General)  Rules,  1986  -­‐  Notice  to  Person  who  Object  the  Planning  Permission;  or  

• Form  C2,  Schedule  I  Development  Control  (General)  Rules,  1986  -­‐  Reject  to  grant  planning  permission  

• These  documents  shall  be  signed  by  YDP  or  empowerment  to  the  Director  of  Planning  Department  Local  Authority.  

 6.6  Step  6    Preparation  of  notification  of  planning  approval  is  sent  to  land  administrator.  The  OSC  Secretariat  shall  prepare  the  necessary  documents  to  be  submitted  to  the  Land  Administrator:    

• Approved  documents    • Form  C1,  Schedule  I  Development  Control  (General  Rules),  1986  -­‐  planning  permission  approval;    

• Letter  of  confirmation  of  approval        

Page 19: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  19  

6.7  Step  7    Prepare  recommendation  paper  to  the  State  Executive  Council  (EXCO).  The  Land  Administrator  shall  prepare  a  recommendation  paper  to  the  State  Director  of  Lands  and  Mines  to  be  tabled  at  the  meeting  of  the  State  Executive  Council  for  decision.      The  State  Director  for  Lands  and  Mines  shall  inform  the  State's  decision  to  the  Land  Administrator  and  make  copy  of  the  decision  to  the  One  Stop  Centre  Secretariat.      6.8  Step  8    The  Land  Administrator  informs  the  applicant  of  the  decision  on  the  Land  Development  Application      Under  section  124A,  the  Land  Administrator  shall  inform  the  applicant  of  the  following:-­‐    

• the  subdivision  that  has  been  approved;  • for  every  subdivision,  the  category,  conditions  and  expressed  conditions  (if  applicable)  as  directed  by  the  State  Authority;  

• additional  premium  rate  and  quit  rent  for  every  subdivision  as  well  as  other  payments  that  need  to  be  made;  

• the  period  for  the  payment  of  additional  premium,  quit  rent  and  others;  and  

• other  conditions  of  approval  as  imposed  by  the  State  Authority.      At  the  same  time,  the  Land  Administrator  need  to  present  the  notice  in  Form  7G  requesting  the  applicant  to  make  the  necessary  payments  within  the  stipulated  time  as  follows:-­‐    

• Surveying  fees  if  the  survey  is  to  be  done  by  the  Department  of  Land  Survey;  and    

• Payment  for  the  preparation  and  registration  of  the  Qualified  Title  for  every  lot  in  the  subdivision.  

   

Page 20: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  20  

For  section  204D,  the  Land  Administrator  shall  inform  the  applicant  of  the  following:    

• The  terms  of  the  approval  for  each  unit  that  shall  be  re-­‐alienated;  • The  additional  premium  and  tax  rates  for  each  unit  that  shall  be  re-­‐alienated;  

• Period  of  payment  of  the  additional  premium,  tax  and  other  payments  that  is  charged;  and  

• The  amount  of  premium  in  Form  5A  in  relation  with  each  unit.  The  survey  charges  shall  not  be  included  in  Form  5A  if  the  survey  is  to  be  undertaken  by  a  licensed  surveyor  and  the  Land  Administrator  has  been  given  the  assurance  by  the  Board  of  Surveyors.  

 6.9  Step  9    Prepare  decision  paper  for  acknowledgement  to  the  Full  Council.  The  OSC  secretariat  shall  prepare  decision  paper  of  the  One  Stop  Centre  Committee  to  be  acknowledged  at  the  Full  Council  Meeting  of  the  Local  Authority.      6.10  Step  10      Inform  the  approval  to  the  applicant.  The  One  Stop  Centre  secretariat  shall:    

• collect  the  approved  documents  signed  by  the  YDP  or  through  empowerment  to  the  Director  of  Planning,  Director  of  Building  and  Director  of  Engineering.  

• inform  the  applicant  the  on  the  decision  of  the  application  enclosing  the  approved  layout  plan,  building  plan  and  other  related  plans.  

• The  total  time  frame  for  the  processing  of  simultaneous  application  is  suggested  as  92  days  (3  months  and  2  days).  

• If  the  application  falls  within  an  area  with  the  gazetted  local  plan,  the  normal  time  to  process  shall  be  67  days  (2  months  and  7  days).  

       

Page 21: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  21  

7.  Approval  Form      

KERAJAAN MALAYSIA JABATAN KERAJAAN TEMPATAN

KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

PERSIARAN PERPADUAN USJ 5, 47610 SUBANG JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN.

TEL : 03 – 8026 3131 FAX : 03 – 8026 3295 WEB : www.mpsj.gov.my

FEBRUARI 2013

HAKCIPTA TERPELIHARA

SENARAI SEMAK DOKUMEN DAN SENARAI SEMAK TERPERINCI AGENSI TEKNIKAL

DALAMAN DAN LUARAN

(PELAN BANGUNAN BARU/SERENTAK)

MPSJ.RK.KPT(OSC)-07 PINDAAN: 01 TARIKH KUATKUASA : 01 MEI 2014

Page 22: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  22  

     

No. Ruj. OSC : MPSJ /____ /_____ No. Ruj. OSC terdahulu (jika ada) :_____________________________ Tarikh Daftar : _____________________________ Masa : _____________________________ Jenis permohonan yang dikemukakan :- 1) Permohonan Kelulusan Pelan Bangunan bagi Skim Perumahan dan Bangunan Perusahaan/

Perniagaan / Kemudahan Awam / Bangunan Ibadat Bukan Islam / Rumah Sesebuah / Rumah Berkembar.

Kategori Permohonan :

a) Permohonan secara Konvensional

b) Permohonan Serentak (KM, KT & INFRA, PB)

c) Permohonan Serentak (KT & INFRA , PB)

SENARAI SEMAK PENERIMAAN DOKUMEN BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

Tajuk Permohonan : .........................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ ...............................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................................ Pemilik / Pemaju : .......................................................................................................................................................................... Alamat Pemilik/Pemaju : .......................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................. Tel. & Fax : .......................................................................................................................................................................... Perunding : .......................................................................................................................................................................... Alamat Perunding : .......................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................. Tel. & Fax : .......................................................................................................................................................................... Nama : ..........................................................................................................................................................................

PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA (MPSJ) Persiaran Perpaduan USJ 5, 47610 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan. Tel : 03 – 8026 3131 Fax : 03 – 8026 3295 Web : www.mpsj.gov.my

Page 23: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  23  

     

Perakuan Pemohon/Perunding: Saya bagi pihak Pemohon/Perunding dengan ini membuat perakuan bahawa semua dokumen-dokumen yang disertakan adalah benar serta mematuhi keperluan permohonan pembangunan di Majlis Perbandaran Subang Jaya (MPSJ)

MAKLUMAN Selaras dengan Pekeliling Ketua Setiusaha Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan bilangan 5 Tahun 2009 (rujukan KPKT(02)799/6 Klt.8(24) – Template Seragam Senarai Semak Dokumen Dan Senarai Semak Semak Terperinci Agensi Teknikal Luaran Untuk Proses Kelulusan Pemajuan Melalui Pusat Setempat (OSC) bertarikh 6hb Mei 2009, pemakaian template ini dikuatkuasakan penggunaannya mulai 1hb Mei 2011. Sebarang pertanyaan dan penjelasan lanjut berhubung pekeliling ini boleh dikemukakan kepada:

KETUA PENGARAH Jabatan Kerajaan Tempatan Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan Aras 4, Blok K, Pusat Bandara Damansara, 50782 Kuala Lumpur (u.p.: Bahagian Penyelidikan dan Perundangan Teknikal) No. Telefon : 03-20947033 / 2087 4501 No. Fax : 03-2095 5180 / 2095 3717

Sebarang pertanyaan dan penjelasan lanjut berhubung Senarai Semak dan perinciannya, sila hubungi agensi / jabatan teknikal yang berkaitan.

.......................……………………………. Nama, Tandatangan & Cop Pemohon /

Perunding

.......................……………………………. Nama, Tandatangan & Cop Pegawai OSC 1

.......................……………………………. Nama, Tandatangan & Cop Pegawai OSC 2

Tarikh  :  …………………… Tarikh  :  ……………………… Tarikh  :  ……………………..

Page 24: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  24  

 

SENARAI SEMAK DOKUMEN BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

1) JABATAN PERANCANGAN BANDAR

BIL DOKUMEN BILANGAN DOKUMEN

ADA(√) ATAU TIADA(X)

CATATAN SEMAKAN PEMOHON

SEMAKAN KAUNTER

1

Surat Permohonan Rasmi Ke Perancangan Bandar MPSJ (Cover Letter)

1

2 Pelan Bangunan dalam skala Metric

1

3

Sesalinan Pelan Kebenaran Merancang yang disahkan oleh Jabatan Perancangan Bandar MPSJ ATAU Borang C1

1

2) JABATAN BANGUNAN

BIL DOKUMEN BILANGAN DOKUMEN

ADA(√) ATAU TIADA(X)

CATATAN SEMAKAN PEMOHON

SEMAKAN KAUNTER

1

Borang A /Borang Pindaan Kepada Pelan yang Telah Diluluskan (Di Peraku oleh Arkitek/Jurutera/Pelukis Pelan Berdaftar)- Dapatkan di Kaunter OSC. ( Jadual Kedua UKBS 1984 )

1

2

Surat Permohonan yang ditandatangani oleh perunding berdaftar ( Cover letter )

2

3

Salinan geran atau surat hakmilik tanah asal yang telah disahkan atau Salinan bukti permohonan berimilik tanah yang telah dikemukakan oleh agensi perlaksanaan kepada PTD/PTG

1

4

Salinan resit semasa cukai pintu Januari-Jun Julai-Disember

2

5

Salinan surat “Power Of Attorney” (Perlu sekiranya pemilik tanah dan pemaju tidak sama)

2

JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN

Page 25: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  25  

   

6

Dokumen sokongan bagi permohonan Pelan Bangunan secara Konvensional: 2 salinan Pelan Susunatur yang disahkan oleh

Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ 2 set Pelan Pra Hitungan yang disahkan

Jabatan Perancangan Bandar MPSJ 2 salinan surat kelulusan Kebenaran

Merancang daripada Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ

2 salinan surat kelulusan Kerjatanah daripada Jabatan Kejuruteraan, MPSJ

2 salinan surat kelulusan Pelan Jalan dan Perparitan daripada Jabatan Kejuruteraan,MPSJ

2 salinan surat kelulusan Tukar Syarat Tanah daripada pejabat tanah petaling (jika Berkaitan)

2 salinan resit premium tanah (tidak diperlukan sekiranya telah mempunyai hakmilik)

Surat  perakuan      IWK    bersama  “  Cover Letter”  mengikut format di Lampiran 1 Yang perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat kelulusan IWK

Surat  perakuan    SYABAS    bersama  “  Cover Letter”  mengikut    format  di  Lampiran 1 Yang perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat kelulusan SYABAS

Surat  perakuan    SKMM    bersama  “  Cover Letter”  mengikut    format  di  Lampiran 1 Yang perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat kelulusan SKMM

2  salinan  surat  “Power of Attorney”(perlu  sekiranya pemilik tanah dan pemaju tidak sama)

1

( Asal dan salinan)

7

Dokumen Sokongan bagi permohonan Pelan Bangunan secara serentak 2 kombinasi (Kerja Tanah dan Pelan Bangunan) 2 salinan Pelan Susunatur yang telah disahkan

oleh Jabatan Perancangan Bandar MPSJ 2 set Pelan Pra-Hitungan yang disahkan oleh

Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ 2 salinan surat kelulusan Kebenaran

Merancang daripada Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ

2 salinan *akuan terima/surat kelulusan Pelan Jalan dan Perparitan daripada Jabatan Kejuruteraan, MPSJ

2 salinan surat “Power  Of  Attorney”

Page 26: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  26  

 

Surat  perakuan      IWK    bersama  “  Cover Letter”  mengikut format di Lampiran 1 Yang perlu

dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop Oleh

Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat kelulusan

IWK Surat perakuan    SYABAS    bersama  “  Cover

Letter”  mengikut    format  di  Lampiran 1 Yang

perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop

Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat

kelulusan SYABAS

Surat  perakuan    SKMM    bersama  “  Cover Letter”  mengikut    format  di  Lampiran 1 Yang

perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop

Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat

kelulusan SKMM

1 ( Asal dan salinan)

8

Dokumen sokongan bagi permohonan Pelan Bangunan secara serentak 3 kombinasi (Kebenaran Merancang, Kerja Tanah, Pelan

Bangunan:

2 salinan surat Power of Attorney

Surat  perakuan      IWK    bersama  “  Cover Letter”  mengikut format di Lampiran 1 Yang perlu

dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop Oleh

Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat kelulusan

IWK Surat  perakuan    SYABAS    bersama  “  Cover

Letter”  mengikut    format  di  Lampiran 1 Yang

perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop

Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat

kelulusan SYABAS

Surat  perakuan    SKMM    bersama  “  Cover Letter”  mengikut    format  di  Lampiran 1 Yang

perlu dikemukakan oleh PSP/SP dan di Cop

Oleh Pesuruhjaya Sumpah ATAU surat

kelulusan SKMM

1

( Asal dan salinan)

9

Pengenalan seperti Nama,Jawatan, (jika

berkenaan) alamat terkini,No.Kad Pengenalan dan

Nombor pendaftaran Setiap Perunding (Jurutera/Arkitek/Pelukis Pelan) Pemilik dan Pemaju hendaklah ditulis atas setiap helaian pelan.

10

Sekiranya Pemilik / Pemaju adalah syarikat berdaftar, Salinan Borang 49 hendaklah

disertakan.

1

Page 27: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  27  

   

11

Pelan Tapak ( mengandungi lokasi tapak yang ditandakan, tunjuk arah utara) Penyediaan Pelan dalam skala metric (Termasuk 1 set linen) Pelan perlu ditandatangani oleh Pemilik/ Pemaju & Perunding/ Arkitek/Jurutera/ Pelukis Pelan Berdaftar

Pelan Dikemukakan dalam lipatan A4 Memanjang

Pelan-pelan perlu diwarnakan

5

12

Template perkiraan “Fee” yuran proses mengikut Jadual Pertama UKBS 1984 (yang Telah Di Sahkan oleh Jabatan Bangunan)

1

13

Laporan Teknikal bersaiz A3 – ‘Hard  Copy’ beserta 1 salinan dalam bentuk CD dan ‘menggunakan format Powerpoint

10

14

Pelan perspektif bersaiz A4 – ‘Hard  Copy’ dan dalam bentuk CD –serta gambar tapak berwarna – jpeg (jika berkaitan)

1

15

Salinan surat permohonan daripada Perunding Jurutera (C & S)-Cover Letter. (Jika Berkaitan)

1

16

Borang A Di Peraku Oleh Perunding Jurutera C&S- Dapatkan di Kaunter OSC. ( Jadual Kedua UKBS 1984 )- (Jika Berkaitan)

1

17

Pelan Struktur lengkap ditandatangani oleh Pemilik/Pemaju & Perunding Jurutera C & S/ Pelukis Pelan Berdaftar dan di perakui oleh perunding Jurutera C & S- (Jika Berkaitan)

1 (Linen)

18

Pelan Sanitary lengkap ditandatangani oleh Pemilik/Pemaju & Perunding Jurutera C & S/ Pelukis Pelan Berdaftar dan di perakui oleh perunding Jurutera C & S- (Jika Berkaitan)

1(linen)

Page 28: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  28  

 

3) JABATAN KEJURUTERAAN

BIL DOKUMEN BILANGAN DOKUMEN

ADA(√) ATAU TIADA(X)

CATATAN SEMAKAN PEMOHON

SEMAKAN KAUNTER

1

Surat Permohonan Rasmi Ke Jabatan Kejuruteraan (Cover Letter)

1

2 Pelan Bangunan dalam skala Metric

1

3

Sesalinan surat kelulusan Kerja Tanah/jalan Parit yang disahkan oleh Jabatan Kejuruteraan MPSJ

1

1) JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT

BIL DOKUMEN BILANGAN DOKUMEN

ADA(√) ATAU TIADA(X)

CATATAN SEMAKAN PEMOHON

SEMAKAN KAUNTER

1 Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter)

2

2 Pelan Bangunan dalam skala Metric 2 3 Pelan Lantai 2 4 Pelan Keratan Rentas 2 5 Pelan Pandangan Sisi 2

6 Tajuk Cadangan Pemajuan Dengan Tepat

7 Skala Pelan hendaklah 1:100 atau 1:200 ( skala lain dengan kebenaran )

8 Perakuan Tanggungjawab , Tandatangan Dan Cop  Rasmi  ‘Orang  Yang  Berkelayakan’  di  setiap helaian pelan.

9 Mencatitkan Kehendak-Kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran Atau Perpasangan Keselamatan Kebakaran Di Muka Hadapan Setiap Perenggan Pelan

* NOTA: Dokumen Perlu Diasingkan Dan Diikat Mengikut Susunan Setiap Jabatan Yang Di tetapkan.

JABATAN/AGENSI TEKNIKAL LUARAN

Page 29: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  29  

   

Pengarah, Jabatan Bomba & Penyelamat, Malaysia, No. 3 Persiaran Tebar Layar, Bukit Jelutung, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. Pejabat Zon Petaling, Balai Bomba dan Penyelamat Puchong, Jalan Bandar 2, Pusat Bandar Puchong 47100 Puchong Selangor D.E

SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN UNTUK JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA

BIL DOKUMEN BILANGAN SET

SEMAKAN KAUNTER

SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN PELAN ARKITEKTURAL 1

Surat Permohonan Rasmi

1

2

Pelan Arkitektural Lengkap

2

3

Pernyataan Tajuk Projek Dengan Jelas / Betul

-

4

Pengiraan Beban Mengikut UBBL 1984

1

5

Skala Pelan Hendaklah 1:100 Atau 1:200( Skala Lain Dengan Kebenaran)

-

6

Pengiraan Isipadu Bangunan Bagi Penentuan Akses Perkakasan Bomba

1

7

Menunjukkan Dan Mengadakan Akses Perkakas Bomba Mengikut UBBL 1984 (Diwarnakan Kuning)

-

8

Mencatatkan Kedudukan Pili Bomba Jarak Tidak Lebih Daripada 91.5m (Antara Satu Pili Bomba Dengan Yang Lain) Dan Diwarnakan Merah.

-

9

Mengemukakan Pengiraan Hitungan Had Yang Dibenarkan Bagi Kawasan Tak Terlindung (Jadual Ke 6 UBBL 1984)

1

10

Pelan Arkitektural Perubahan/Tambahan Struktur Di Warnakan Merah

-

11

Pelan Arkitektural Struktur Diruntuhkan (Jika Ada) Diwarnakan Biru

-

12

Perakuan, Tanggungjawab Dan Cop Rasmi Orang Berkelayakan Di Setiap Helaian Pelan Arkitektural

-

13

Mencatitkan  “Senarai  Syor-Syor  Kebombaan”  Di  Muka  Hadapan Setiap Set Pelan Arkitektural.

-

14

Keperluan Kehendak-Kehendak Menentang Dan Mencegah Kebakaran Aktif Dan Pasif Mengikut UBBL 1984 Hendaklah Diwarnakan Merah

-

Page 30: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  30  

     

Tandatangan : Nama Pemohon :          …………………………………………………… Nama Syarikat :          …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… No Telefon :          …………………………………………………… SEMAKAN JBPM – DITERIMA / TOLAK * COP JBPM PEGAWAI PENERIMA :  …………………………………………………….. TARIKH : ………………………………………………………

* Potong Yang Tidak Berkaitan

Page 31: FNBE 0414 ICI Project 3 Proposal Report

ICI  3  |  THE  PROJECT  BRIEF  

  31  

8.  Conclusion                                                    The  rest  area  will  be  a  wholesome  and  conducive  area  in  which  the  students  can  find  peace  and  serenity.  This  will  help  with  their  mental  stability  emotional  stability.  For  students  who  pull  on  all-­‐nighters,  this  space  will  allow  them  to  have  at  least  a  few  minutes  of  rest.  Students  should  not  be  sacrificing  sleep,  as  even  a  few  minutes  of  it  can  suffice  for  a  whole  day.