Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción

Presencia Global Bienes Raíces, Hospitalidad y

Construcción + 14,000 profesionales

Más de 4,000 clientes

Atendemos al 37% de las compañías,

Forbes Global 2000 Real Estate

Nuestra perspectiva en la industriaActualmente, el sector debe adoptar nuevos enfoques para enfrentar los requisitos reglamentarios, riesgos financieros y, al mismo tiempo, hacer frente a los desafíos que implica alcanzar la expansión global y el crecimiento sustentable.

Nuestra práctica de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción cuenta con un equipo de profesionales experimentados para abordar asuntos complejos y proporcionar un servicio integral, de alcance global.

Recurrimos a nuestros conocimientos e información sobre la industria para colocarlo en una posición estratégica y sin importar dónde opere, podemos ayudarlo a cambiar los paradigmas e impulsar su negocio.

Respaldo global para el Segmento de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción

EY | Aseguramiento | Asesoría de Negocios | Fiscal-Legal | Fusiones y Adquisiciones

Acerca de EY

EY es líder global en servicios de aseguramiento, asesoría, impuestos y transacciones. Las perspectivas y los servicios de calidad que entregamos ayudan a generar confianza y seguridad en los mercados de capital y en las economías de todo el mundo. Desarrollamos líderes extraordinarios que se unen para cumplir nuestras promesas a todas las partes interesadas. Al hacerlo, jugamos un papel fundamental en construir un mejor entorno de negocios para nuestra gente, clientes y comunidades.

Para obtener más información acerca de nuestra organización, visite el sitio

www.ey.com/mx

© 2017 Mancera S.C.Integrante de Ernst & Young GlobalDerechos Reservados

CLAVE: BRH001

EY se refiere a la organización global de firmas miembro conocida como Ernst & Young Global Limited, en la que cada una de ellas actúa como una entidad legal separada. Ernst & Young Global Limited no provee servicios a clientes.

EY México y Centroamérica

4,268 Profesionales2,505 Auditoría1,194 Impuestos233 Transacciones317 Asesoría de Negocios

5,668 Profesionales3,754 Auditoría1,043 Impuestos470 Transacciones386 Asesoría de Negocios

862 Profesionales776 Auditoría38 Impuestos4 Transacciones37 Asesoría de Negocios

4,012 Profesionales3,282 Auditoría371 Impuestos131 Transacciones Advisory Services233 Advisory

Américas

EMEIA

Japón

Asia - Pacífico

ContactosHenry González Socio de Impuestos y Líder del Segmento Real Estate, Hospitalidad y Construcción Tel. +52 99 9926 1450 henry.gonzalez@mx.ey.com

Luis Ortega Socio de Auditoría Tel. +52 55 5283 1479 luis.ortega@mx.ey.com

Ángel Corral Socio de Auditoría Tel. +52 55 1101 7262 angel.corral@mx.ey.com

Rodrigo Fernández Socio de Impuestos Tel. +52 55 5283 8666 rodrigo.fernandez@mx.ey.com

Juan Ramírez Socio de Transacciones, Fusiones y Adquisiciones Tel. +52 55 5283 1341 juan.ramirez@mx.ey.com

Juan Núñez Socio de Asesoría Estratégica y en Transacciones, Bienes Raíces Tel. +52 55 1101 7000 juan.nunez@mx.ey.com

Gilberto Lozano Socio de Asesoría de Negocios Tel. +52 55 5283 1300 gilberto.lozano@mx.ey.com

Carlos Villarreal Socio de Impuestos y Mercados en Crecimiento Tel. +52 33 3884 6102 carlos.villareal@mx.ey.com

Carlos Barreiro Director Ejecutivo de Impuestos para el Segmento de Hospitalidad Tel. +52 99 8884 9875 carlos.barreiro@mx.ey.com

Daniel Castillo Desarrollo de Negocios Tel. +52 55 5283 1334 daniel.castillo@mx.ey.com

En EY estamos orgullosos de nuestro enfoque global de servicio al cliente. Esta característica nos distingue en el mercado porque escuchamos a nuestros clientes, evaluamos sus necesidades y brindamos un servicio excepcional. Mediante importantes inversiones en procesos y tecnología podemos ofrecer un servicio de alta calidad.

La experiencia de auditoría abarca:

• Perspectivas relevantes del negocio e industria

• Colaboración y comunicación continuas

Hemos trabajado con diversos líderes mundiales en el diseño de estrategias, a fin de modernizar nuestra tecnología y análisis de datos. Con ello, logramos implementar: • EY Canvas (Herramienta para documentar la auditoría

resaltando los riesgos clave)

• EY Atlas (Metodología de auditoría)

• EY Helix (Análisis de datos)

Nuestra oferta integral de sublíneas:

• Servicios de Asesoría en Contabilidad Financiera

- Financial Accounting Advisory Services (FAAS): ofrece a nuestros clientes perspectivas que apoyan el cumplimiento de requerimientos financieros, contables y de reporte de información financiera que evolucionan constantemente.

• Servicios de Investigación de Fraudes y Asistencia en Litigios

- Fraud Investigation and Dispute Services (FIDS): brinda a las organizaciones servicios proactivos y reactivos para atender los riesgos relacionados con fraude, sobornos y corrupción.

• Asesoría contable y financiera en transacciones, así como normatividad contable.

Las necesidades de nuestros clientes en materia inmobiliaria requieren de profesionales de múltiples disciplinas con amplia experiencia en la industria. EY forma equipos a partir de las líneas de servicio en función de las necesidades específicas de cada cliente o proyecto.

Trabajamos de forma eficiente en múltiples jurisdicciones en proyectos relacionados con el mercado inmobiliario, y las industrias de hospitalidad o construcción, incluyendo adquirientes, vendedores, arrendatarios, desarrolladores, empresas hoteleras, FIBRAS e inversionistas financieros.

Nuestra práctica ha participado en numerosas operaciones y proyectos inmobiliarios en México,

además ha prestado servicios fiscales, legales, contables y de asesoría en

cuestiones como:

• Asesoría fiscal y reestructuras coorporativas • Data Analytics • Estudios y análisis de casos de negocio en relación con

la compra o el desarrollo de inmuebles • Financiamientos por hipotecas sobre inmuebles y

reestructuración • Conformación y ofertas públicas iniciales de FIBRAS,

así como la adquisición de propiedades por parte de dichos vehículos

• Estrategias de sustentabilidad de proyectos inmobiliarios

• Uso de suelo, estimaciones de valor, valuación comercial y catastral

• Litigio y controversia • Dictamen predial

Auditoría Fiscal - Legal

Transacciones, Fusiones y Adquisiciones Asesoría de Negocios

Conozca más sobre nuestro portafolio de servicios de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción, visite ey.com/mx/bienesraices.

Entendemos su negocioLa experiencia es clave para comprender el sector. Nuestra perspectiva ayuda a las compañías a enfrentar los desafíos actuales y competir de manera más eficiente. El Centro Global de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción de EY está comprometido con la difusión de nuestro conocimiento a través de diversos medios y líderes de la industria.

Respaldados por una red global, somos capaces de asesorar y ejecutar los trámites para las transacciones transfronterizas; mientras proporcionamos al cliente alternativas integrales de acuerdo con las necesidades de su compañía. Nuestro enfoque multidisciplinario nos permite ofrecer una gama completa de servicios de apoyo estratégico transaccional y asistencia operativa.

Los servicios de Asesoría Estratégica y de Transacciones nos permiten ayudar a las compañías en las diferentes etapas del ciclo de vida, de acuerdo con la Agenda de Capital.

Nuestros servicios incluyen: • Asesoría estratégica de deuda y capital para bienes

raíces• Apoyo en compra/venta de activos y monetización de

portafolios inmobiliarios• Servicios corporativos en bienes raíces• Asesoría buy-side/sell-side en fusiones y adquisiciones

• Due diligence técnico, comercial y financiero

• Asesoría y auditoría de la construcción• Mayor uso y conceptualización estratégica

de proyectos inmobiliarios• Asesoría y apoyo en capitalización y búsqueda de

socios estratégicos• Estructuración de proyecto build to suit sale y

leaseback• Diagnóstico de portafolios inmobiliarios• PMO (program/project management office), con fines

de orientación estratégica (ciudades inteligentes, edificios inteligentes, distritos para el desarrollo estratégico)

• Emisión de indicadores de equipamiento para diseño de planes de desarrollo gubernamentales

Asesoría de Negocios trabaja con grandes compañías e

instituciones de gobierno al atender los retos estratégicos, administrativos y

operacionales más relevantes como mejora en los ingresos, reducción de costos y una mejor

administración de riesgos.

Nuestras sublíneas de servicio enfocadas en mejorar el desempeño y manejo de riesgos tienen profundas competencias en estrategia, gente y cambio organizacional, asesoría en tecnologías de la información y administración de proyectos.

Con nuestro enfoque en la industria de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción ayudamos a identificar las aportaciones tangibles e intangibles de los activos e instalaciones, lo que favorece el alcance de las metas de la compañía. Además brindamos asesoría sobre cómo alinear la estrategia de bienes raíces con los objetivos de la empresa.

Nuestra oferta de servicios incluye:

• Estudios de mercado para obtener perspectivas e información específica del sector

• Planeación estratégica enfocada en alinear los activos y objetivos de la empresa para maximizar el crecimiento

• Experience transformation: Customer insights and analytics

• Digital Enterprise Strategy and Execution