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“He diseñado este proyecto como si fuese mi casa, escogiendo los acabados que mejor saben

sacar partido a la arquitectura e integrando los equipamientos que siempre he querido tener.

Os invito a descubrir la casa de un arquitecto.” Roberto (Arquitecto de Exel)

UNA MIRADA

A la derecha, Pabellón Príncipe Felipe, a la izquierda el Paseo Constitución y al frente, la ilusión de encontrarse en uno de los ejesmás representativos de la ciudad de Zaragoza.

¿Reconoces dónde estamos?

4º

Cin

turón

4º C

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4

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4º C

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4º C

inturón 4º Cinturón 4º Cinturón 4º Cinturón 4º Cinturón

4º C

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4

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4

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rón

4º C

inturón 4º Cinturón 4º Cinturón 4º Cinturón

3º Cinturó

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3

º Cin

turón 3º Cinturón

3º Cinturón 3º Cinturón 3º C

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turó

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3º

Cinturón 3º Cinturón 3º Cinturón

Autovía de Logroño Pº Mª Agustín Avenida Constitución Av. Cesáreo Alierta

Ctra. Castellón

Car

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F

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Carreter

CESÁREO ALIERTA

UNA SENSACIÓN

El contorno de “Exel” se define con líneas finas y rectas:Este trazado transmite calma, reposo, estabilidad, seguridad y tranquilidad mental

Terrazas definidas con líneas gruesas rompen la armonía de la fachada:Los trazados gruesos evocan fuerza y energía

El color marrón evoca el color del hogar, de lo acogedor, de los ambientes sanos para descansar

Para hacer un guiño a la ilusión de estrenar vivienda el color naranja se mezcla con el marrón:El color del entusiasmo, felicidad, atracción y el éxito

UNA imagen

UNA ILUSIÓN

“Exel” se crea para aquellas personas que buscan una vivienda cómoda y atractiva. Su diseño moderno y vanguardista tanto en calidades como en la distribución de sus viviendas hacen de “Exel” el

lugar ideal para familias grandes y pequeñas pudiendo configurar su hogar de acuerdo a sus necesidades.

NOTA:Por exigencias de la Dirección Técnica Facultativa, estas calidades podrán ser modificadas por otras similares o superiores. Las Imágenes que contiene este folleto son meramente indicativas de la gama de acabados de baños y/o cocinas. No están incluidos el mobiliario auxiliar y enseres.Así mismo, las estancias que aparecen en las imágenes no corresponden con la distribución real por tratarse de imágenes de catálogo del fabricante.

CALID

AD

ES

ESTRUCTURAForjados, vigas y pilares de hormigón armado.

FACHADARevestimiento de fachada con aplacado de piedra, ladrillo cara vista, y monocapa.Barandillas de vidrio templado.

CUBIERTACubierta plana transitable con revestimiento cerámico.

PAVIMENTOSEn salón, distribuidor, recibidor y dormitorios tarima flotante, serie “Advance” marca L´Antique Colonial (grupo PORCELANOSA), o similar. En baños y cocinas suelo porcelánico del grupo Porcelanosa. Pavimento cerámico antideslizante en zonas exteriores comunes y terrazas.

REVESTIMIENTOSEnlucido de yeso en paredes y techos interiores. Falsos techos de escayola y pintura lisa en todas las dependencias excepto en cocinas y baños revestidos con cerámica monoporosa del grupo Porcelanosa, o similar.

CARPINTERÍA EXTERIORVentanas de aluminio de alta calidad, de la casa “Cortizo”, con rotura de puente térmico, ventanas oscilo-batientes en salones. Junta central y junta de estanqueidad interior, aireador integrado con cajón de persiana monoblok, sellado con burlete expansivo de polietileno entre marco y premarco. Persiana con aislamiento térmico, y doble cristal con cámara aislante tipo “Climatic” o similar.

CARPINTERÍA INTERIORPuertas interiores molduradas lacadas en blanco. Puerta de entrada a vivienda moldurada lacada en blanco, blindada y con cerradura de seguridad.Armarios empotrados con puertas molduradas lacadas en blanco.Rodapié lacado en blanco en toda la vivienda.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAAparatos sanitarios marca “NOKEN” del Grupo PORCELANOSA, o similar, serie “Bella” en baños principales y serie “Acro” en baños secundarios. Inodoro compacto, lavabo con encimera, plato de ducha enrasado.Sistema de ducha con efecto “lluvia” (en baño principal) y grifería monomando marca “Noken” en el resto de aparatos sanitarios.

MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOSFrente de cocina con muebles altos y bajos de último diseño. Encimera de Silestone.Fregadero en acero inoxidable, grifería monomando, placa de inducción y campana extractora decorativa.Cocinas equipadas con lavadora, lavavajillas, horno eléctrico y frigorífico marca “Bosch” o similar, acabados en acero inox.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTESistema de calefacción y agua caliente central con contador individual. Aportación de energía renovable mediante placas solares en cubierta.Radiadores de aluminio con válvula termostátiva y radiador toallero en baño principal.

CLIMATIZACIÓNInstalación completa con rejilas orientables. Suministro y colocación de maquinaria.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONESPuntos de luz conmutados en dormitorios y pasillos, terrazas iluminadas, motorización de persianas de salones, enchufes varios, preinstalación de domótica y tomas de TV terrestre, por cable, satélite y teléfono.

DOMÓTICA Y SEGURIDADSistemas de seguridad con detectores de humo o temperatura y dispositivos anti-intrusión.Puerta de seguridad de acceso a la vivienda con videoportero.

ASCENSORDos ascensores con puertas de acero inoxidable y decoración interior.

ACABADOS INTERIORES

PORCELANOSA grupo

A

6.26 m²T

0 1 2 3 4 5

12.75 m²D1

14.16 m²T

20.94 m²S

11.74 m²D2

9.49 m²C

4.49 m²B

4.98 m²V

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N

Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo. Sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que semuestre en este plano, incluído el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones comoconsecuencias de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

Emplazamiento

Superficies ÚtilesSalon-Comedor:Cocina:Dormitorio 1:Dormitorio 2:Baño:

Superficies Útil Cerrada:64.39 m2

Superficies Útil Abierta: 20.42m2

Superficies Útil Total: 84.81 m2

Planta: 1ª Tipo A

Vestíbulo:

20.94 m29.49 m2

12.75 m211.74 m2

4.49 m24.98 m2

B

7.45 m²T

0 1 2 3 4 5

14.02 m²T

11.04 m²C

28.38 m²S-C

13.58 m²D4

14.54 m²D1

4.76 m²B

3.78 m²P

4.79 m²V

10.30 m²D3

10.10 m²D2

3.43 m²A

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento

Superficies ÚtilesSalon-Comedor:Cocina:Dormitorio 1:Dormitorio 2:Dormitorio 3:

Baño:Aseo:

28.38 m211.04 m214.54 m210.10 m210.30 m2

4.76 m23.43 m2


Superficies Útil Abierta: 21.47 m2


Planta: 1ª Tipo B

Vestíbulo: 4.79 m2Pasillo: 3.78 m2

Dormitorio 4: 13.58 m2

C

76.44 m²T

0 1 2 3 4 5

13.52 m²T

10.15 m²D3

21.70 m²S

8.63 m²T10.16 m²

D214.65 m²

D1

1.70 m²P

4.79 m²V

9.50 m²C

2.64 m²A

4.10 m²B

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento

Superficies ÚtilesSalon-Comedor:Cocina:Dormitorio 1:Dormitorio 2:Dormitorio 3:Baño:Aseo:

21.70 m29.50 m2

14.65 m210.16 m210.15 m2

4.10 m22.64 m2




Planta: 1ª Tipo C


68.57 m²T

D

0 1 2 3 4 5

8.33 m²C

1.46 m²T

12.31 m²T

21.46 m²S

6.79 m²T

4.66 m²V

10.31 m²D3

3.92 m²P

12.99 m²D1

4.01 m²B

2.36 m²A

10.01 m²D2

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento


21.46 m28.33 m2

12.99 m210.01 m210.31 m2

4.01 m22.36 m2

Superficies Útil Cerrada: 78.05 m2


Superficies Útil Total: 167.8m2

Planta: 1ª Tipo D


A

6.26 m²T

20.94 m²S

11.74 m²D2

0 1 2 3 4 5

4.98 m²V

9.49 m²C

4.49 m²B

12.75 m²D1

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento

Superficies ÚtilesSalon-Comedor:Cocina:Dormitorio 1:Dormitorio 2:Baño:

20.94 m29.49 m2

12.75 m211.74 m2

4.49 m2




Planta: 2ª a 8ª Tipo A-1

Vestíbulo: 4.98 m2

A

Venti.

15.12 m²D1

10.73 m²D2

20.66 m²S-C

6.33 m²V

11.06 m²C

4.43 m²B

11.22 m²D3

10.21 m²T

3.11 m²A

1.58 m²P

N

N


Emplazamiento


20.66 m211.06 m215.12 m210.73 m211.22 m2

4.43 m23.11 m2




Planta: 2ª a 8ª Tipo A-3D


B

10.30 m²D3

10.07 m²D23.78 m²

P

12.59 m²D1

3.96 m²B

2.89 m²A

8.35 m²T

20.39 m²S-C

5.08 m²V

11.04 m²C

N

N


Emplazamiento


20.39 m211.04 m212.59 m210.07 m211.30 m2

3.96 m22.89 m2




Planta: 2ª a 8ª Tipo B-3D


B

14.61 m²D1

13.54 m²D4

10.30 m²D3

10.10 m²D2

3.43 m²A

11.24 m²C

7.45 m²T

10.69 m²T

4.80 m²B

3.78 m²P

0 1 2 3 4 5

4.79 m²V

28.40 m²S-C

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento


Baño:Aseo:

28.40 m211.04 m214.61 m210.10 m210.30 m2

4.80 m23.43 m2




Planta: 2ª a 8ª Tipo B-1



C

14.65 m²D1

10.16 m²D2

2.64 m²A

9.50 m²C

21.70 m²S

4.10 m²B

7.65 m²T

3.53 m²V

10.15 m²D3

0 1 2 3 4 5

2.97 m²P

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento


21.70 m29.50 m2

14.65 m210.16 m210.15 m2

4.10 m22.64 m2




Planta: 2ª a 8ª Tipo C


D

10.31 m²D3

10.01 m²D2

4.01 m²B

12.99 m²D1

6.02 m²T1

3.92 m²P

2.36 m²A

1.46 m²T1

4.66 m²V

21.46 m²S

8.33 m²C

0 1 2 3 4 5

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento


21.46 m28.33 m2

12.99 m210.01 m210.31 m2

4.01 m22.36 m2




Planta: 2ª a 8ª Tipo D


A

6.21 m²V

10.69 m²T

0 1 2 3 4 5

18.71 m²S-C

10.31 m²D2

2.47 m²P

8.07 m²C

2.68 m²A

4.43 m²B

11.91 m²D1

42.54 m²T

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento

Superficies Útiles




Planta: Atico 9ª Tipo A

Planta 9ª

Planta Bajo Cubierta

Salon-Comedor:Cocina:Dormitorio 1:Dormitorio 2:Baño:

18.71 m28.07 m2

11.91 m210.31 m2

4.43 m2


Aseo: 2.68 m2

13.86 m²D1

9.22 m²D2

9.50 m²C

21.70 m²S

4.23 m²B

7.65 m²T

11.15 m²V

7.50 m²D3

0 1 2 3 4 5

C

2.20 m²A

14.66 m²D4

3.41 m²A

60.75 m²T

HL:

1.8

m

HL:

1.4

m

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento


Baño:Aseo:

21.70 m29.50 m2

13.86 m29.22 m27.50 m2

4.23 m22.20 m2




Planta: Atico 9ª Tipo C

Vestíbulo: 11.15 m2


Aseo: 3.41 m2

Planta 9ª


13.31 m²D2

4.01 m²B

13.20 m²D1

6.02 m²T1

2.95 m²P

3.48 m²A

D

0 1 2 3 4 5

12.66 m²C 8.94 m²

V21.46 m²

S

3.24 m²A

16.13 m²D3

66.61 m²T

HL:

1.8

m

HL:

1.4

m

Av/ C

esa

reo

Alie

rta

N

N


Emplazamiento

Planta 9ª



21.46 m212.66 m213.20 m213.31 m216.13 m2

4.01 m23.48 m2




Planta: Atico 9ª Tipo D

Vestíbulo: 8.94 m2Aseo: 3.24 m2

Pasillo: 2.95 m2

EXEL

976 496 [email protected]

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