eureka edicion 24
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Edicion 24 de Diciembre de 2010TRANSCRIPT
www.eurekaclasificados.com IBAGUÉ - TOLIMA / AÑO 5 / ISSN: 1900 - 5369 EDICIÓN 24Diciembre/2010
Cont nidoe
4 EDITORIAL
PROYECTOS DE IBAGUÉ
SUBSIDIO DE VIVIENDA
EUREKA REALTY
GUÍA RAPIDA PARA COMPRA DE FINCA RAÍZ
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4 Editorial
En esta edición queremos hacer llegar a sus manos la más completa información para que usted tenga mas elementos y herramientas para pueda tomar la decisión de comprar un inmueble, este es un gran paso; es uno de los momentos más importantes de muchas personas en sus vidas, no importa si vivimos solos, con familia o con amigos. Si bien, este tipo de compra nos embarga de emociones, es recomendable no dejar de lado algunas cosas y es
que comprar una casa, un lote para construir o un inmueble en general significa preguntarse antes:
- ¿dónde quiero vivir?
- ¿cuál es el precio que puedo pagar?
- ¿qué trámites debo realizar?
Es entonces que debemos considerar distintos aspectos como la ubicación de la vivienda ¿se encuentra cerca
de todo aquello que frecuento? (trabajo, colegio de los hijos, entre otros), orientación: el pago que debo efectuar ¿encaja con mi real capacidad económica, con mis ingresos? ¿Cumple con satisfacer mis necesidades de habitaciones, baños y otros espacios que son imporantes para mí? Observe bien, si en la calle donde se ubica su posible próxima vivienda hay otros inmuebles que son utilizados para negocios (y que estos no son reconocidos) esto podría disminuir el valor de su propiedad.
En el caso de la compra de un apartamento hay que tener en cuenta qué espacios comunes existen con los otros propietarios ¿esto me gusta o me es incómodo?
Una vez que se tienen claros estos puntos, iniciamos la búsqueda de anuncios en nuestro periódico, en la página web www.eurekaclasificados.com y cuando menos lo esperamos, hemos encontrado la vivienda soñada.
¡Ya estamos cerca! Ahora lo que toca es visitar nuestra inmobiliaria, aquí realizaremos algunas llamadas y le mostraremos aquellos inmuebles que tanto le han gustado.
¿Alguna inquietud?
Camilo [email protected].
eDIRECTORCamilo Vera
REDACCIÓNCamilo Vera
PUBLICIDAD Y VENTASMartha Meneses316 623 92 73
Directora Comercial
FOTOGRAFÍAEureka Diseño Visual
ILUSTRACIÓNEureka Diseño Visual
DISEÑO Y DIAGRAMACIÓNLeonardo Villanueva
311 441 13 [email protected]
Cra 4 B 32 - 83 Local 1 Cadíz2659864 - 2701294
Ventas : 316 623 92 73 315 324 40 82
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Ibagué - Tolima
EDITORIAL
Foto: Jorge Lopez
VUELVEN LOS SUBSIDIOS DE VIVIENDAEl programa de subsidios a la tasa de interés para Créditos de Vivienda Nueva implementado a partir del 1º de abril, otorgó $100.000 millones adicionales, incrementando el número en 16.478 cupos que tendrán acceso al subsidio de tasa vigentes hasta el 31 de diciembre de 2.011. En varios bancos se otorgara el subsidio extendido hasta por 8 años más, sumados a los 7 años que otorga el Gobierno Nacional. Continúan las mismas condiciones para su otorgamiento.
Estos son los puntos de subsidio en tasa que se otorgan a cada uno de los valores de vivienda:
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6 Proyectos de Ibagué
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Un subsidio de vivienda
es un aporte que otorga el Gobierno Nacional por una sola vez al beneficiario puede ser en dinero o especie, y que constituye una adición al valor de su ahorro, crédito, u otros aportes todo esto para facilitarle el acceso a su vivienda.
Existen dos clases de subsidios, uno para trabajadores independientes y otro para los trabajadores empleados. El primero es otorgado por el Gobierno, los empleados deben solicitarlo a su respectiva caja de compensación. Debe estar pendiente durante todo el año el Estado y las cajas realizan convocatorias para conceder estos subsidios.
REQUISITOS Y DOCUMENTOS
Ninguno de los miembros del hogar postulante puede ser propietario o poseedor de vivienda.
Los ingresos totales de los miembros del hogar, deben ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales.
No haber sido beneficiario del Instituto de Crédito Territorial (ICT) en ninguna de sus modalidades.
Ser trabajador independiente o Informal no afiliado a una Caja de Compensación Familiar.
Tener conformado un hogar de dos ó más personas.
No haber sido beneficiario del Subsidio de Vivienda otorgado por el Inurbe, la Caja Agraria, Fogafin, Focafé o por una Caja de Compensación Familiar u otra Entidad Pública.
Tener una cuenta de Ahorro Programado para Vivienda y/o Cesantías Inmovilizadas, Como mínimo con el 10% del valor total de la vivienda. Se deben anexar los siguientes documentos, estos pueden variar dependiendo de la caja de compensación pero en general estos son una radiografía general de los documentos que aquí les Citamos.
DOCUMENTOS QUE SE DEBEN ANEXAR:
Fotocopia legible y ampliada al 150% de las cédulas de ciudadanía del jefe del hogar, su cónyuge o compañero permanente y de los demás miembros del hogar mayores de 18 años.
Documento (DECLARACION EXTRAJUICIO) expedido por la Notaria que acredite la condición de mujer cabeza de hogar, cuando fuere el caso (Original)
Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho; Registro civil de nacimiento de los hijos menores de 18 años válido para parentesco. (Original)
Prueba de Discapacidad, según sea el caso.
Certifcación de la entidad Financiera donde el postulante tiene la cuenta de AHORRO PROGRAMADO para vivienda.
A. La fecha de apertura de la cuenta.B. El saldo de la misma que debe ser como mínimo el 10% del valor total de la vivienda a adquirir.
6. La capacidad de crédito del postulante y el monto del crédito aprobado.
7. Carta de aprobación cupo crédito complementario.
Certificación del fondo de Cesantíasdonde están radicadas, en la que se estipule:
A. El valor destinado para vivienda, como mínimo es del 10% del valor total de la vivienda a adquirir.
La fecha de inmovilización.
9 Constancia de Trabajo y o (laboral).
EL SALARIO DEBE SER IGUAL ALREPORTADO EN LA NOMINA DEL PAGO DE APORTES.
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¿Qué es?
SUBSIDIO DE VIVIENDA
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8ZONA 1
LOTE URBANO
Le 095 Vereda Santa Teresa Vía al Nevado Hectáreas 5 (1 Hectárea Ondulada y 4 Planas) $230
CASAS
Ce 107 Ricaurte Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Balcón, Terraza. 2 Pisos $65
Ce 171 Ricaurte Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje, Terraza. 1 Piso $42
Ce 211 Brisas de Boquerón Alcobas 3, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Patio, Garaje. 3 Niveles $55
Ce 221 Boquerón Primavera Sur Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Balcón. 2 Pisos $85
Ce 225 Martinica Alcobas 3, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Patio. 1 Piso $28
Ce 243 Miramar Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina, 2 Patios, Garaje. $160
Ce 374 Pastales Alcobas 4, baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Balcón. $70
Ce 388 Divino Niño La Pradera Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Estudio, Balcón, Terraza, Patio. 2 Pisos $68
Ce 403 Boquerón Alcobas 1, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Obra Gris. 1 Piso $26
Ce 455 Yuldaima Apartamentos 3, Independientes y Local. $100 Ce 465 Miramar Casa Lote con 2 Aptos y Local. $75 Ce 508 Terrazas de Boquerón 2 Piso independientes. $90 Ce 510 Ricaurte Alta, 4 Apartamentos Independientes. $85
Ce 535 Boquerón 1Piso: Apto 1-Alcobas 1, Sala, Comedor, Cocina, Baño, Patio de ropas. Apto 2-Alcobas 2, Sala, Comedor, Cocina, Baño, Patio de ropas. 2Piso: Alcobas 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Baños 3, Patio de ropas. $100
FINCAS
Fe 012 Villa Restrepo Casa, Caballerizas. 3 Has $250
Fe 018 Boquerón Fuentes de Agua, 3 Potreros con pasto para Ganadería. 12.5 Has. $110
Fe 030 Martinica 2 casas en material, lago para peces, silo, establo, Agua propia y Acueducto, luz eléctrica $230
Fe 033 Vereda. Cay 3 Casas, 3 Tanques peces, Árboles Frutales, Acueducto Propio. 7 Has. $350 Fe 042 Vereda Santa Teresa Via Nevado. 2 has, 2 casas, $160
Fe 046 Laureles Cócora Vía Coello- Armenia. Bosque Nativo, 18 Has en madera, ondulada, 3 nacimientos, tierra Fría. 330 Has. $350
LOCAL
LCe 027 Martinica Variante Ibagué Armenia, Local Restaurante, Baños 2, Deposito. 176 M2. $20
ZONA 2
APARTAMENTOS
Ae 003 Fenalco Alcobas 2, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Patio. $95
Ae 004 Cádiz Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Hall. $115
Ae 072 Belén Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral. $80
Ae 083 Departamental Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Hall. $90
Ae 121 La Pola. Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral. $225
Ae 152 La Pola. Dos Aptos Dúplex. $180
Ae 156 Centro. Alcobas 3, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, Garaje. $150
Ae 157 Interlaken Dúplex, Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Hall, Terraza, Garaje. $120.
Ae 165 Cádiz Pent-house, Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón, Garaje, $150
Ae 175 Belén Dúplex, Alcobas 3, Baños 3, Vestiere, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje, Terraza. $107
Ae 177 Centro 3 Niveles, Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral. $170
Ae 181 Belén Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Hall. $120
Ae 187 El Carmen Apartamento Dúplex, Local y Garaje Triple. $350
Ae 211 Cádiz Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Patio, Garaje, Deposito. $150
Ae 214 Centro Alcobas 2, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Zona Ropas. $90
Ae 230 La Granja Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Patio. $100
Ae 258 Cádiz Alcobas3, Baños 4, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas, Garaje doble. $180
Ae 261 Centro Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Patio Ropas. $90
Ae 262 Centro Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Hall, Patio Ropas. $160
Ae 275 Centro Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón, Garaje, Deposito. $130.
Ae 276 Centro Alcobas 5, Baños 3, Cocina Semi-integral, Sala-Comedor, Garaje, Balcón. $130.
Ae 294 Belén Alcobas 3, Baños 2, Sala-comedor, Cocina Integral, Patio de ropas, Garaje, Estudio. $92
Ae 313 Centro Alcobas 3, baños 2, Sala-Comedor, Cocina, Balcón y Garaje. $100
Ae 316 Departamental Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor Cocina Integral, Balcón y garaje. $100
Ae 320 Belén Alcobas 3, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, Garaje. $100
Ae 326 Centro Conjunto Cerrado, Alcobas 3, baños 3, Sala-Comedor,
Cocina Integral, Garaje, Balcones 2, Área de Ropas, Depósito. $170
Ae 334 Centro Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Alcoba de Servicio, Balcón Garaje y Ascensor. $140
Ae 346 Pola Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Alcoba del Servicio, Área de Ropas, Garajes 2, Terrazas 2, Ascensor. $225
Ae 350 Interlaken Edificio, Alcobas 3, Baños 2, Cocina Integral, Sala –Comedor, Balcón, Estudio, Área de Ropas, Garaje. $120
Ae 356 Centro Alcobas 4, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, alcoba de Servicio, Patio de ropas, garaje, Estudio. $180.
Ae 361 Interlaken Alcobas 4, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de ropas, garaje, Balcón, alcoba de servicio. $95
Ae 362 Centro Alcobas 4, Baños 4, Sala-Comedor, Cocina Integral, Zona de Ropas, Garajes 2, Alcoba del Servicio. $195
Ae 371 Centro Alcobas 2, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Semi-Integral, Zona de ropas, Balcón. $85
CASAS
Ce 135 La Pola Alcobas 6, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Hall, Terraza, 2 Patios. 1 Piso $180
Ce 160 La Francia Alcobas 7, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Estudio, Garaje, Terraza, Hall. 3 Pisos $180
Ce 162 Belalcázar Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje, Apto Independiente $160
Ce 202 Calambeo Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón, Terraza, 2 Garajes. 2 Pisos $370
Ce 206 Cádiz Casa apta para instituto, 556M2, Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina, 2 Garajes, Terraza, Hall. 2 Pisos $450
Ce 246 La Granja Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón, Garaje. 2 Pisos $220
Ce 257 La Francia Alcobas 4, Sala, Comedor, cocina semi- Integral, baños 2, Patio, Terraza, Garaje. $150
Ce 258 La Pola Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina semi-Integral, 2 Patios, Sótano, Garaje. 1 Piso $180
Ce 270 San Simón Parte Alta 2 Pisos Independientes $170
Ce 284 Belén 2 Pisos Independientes $230
Ce 304 San Simón Parte Baja, 4 Aptos Independientes. 2 Pisos $180
Ce 305 La Pola Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina ,2 Patios, Sótano, Garaje, 2 Locales. $280
Ce 311 Belén Alcobas 6, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, 2 Garajes. 1 Piso $150
Ce 334 Centro Alcobas 5, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Casa Lote. 1 Piso $300
Ce 347 Belén Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón, Garaje, Patio. 3 Pisos $250
Ce 356 Naciones Unidas 2 Apartamentos Independientes. $150
Ce 383 Hipódromo 3 Pisos Independientes, Local con servicios independientes. $150
Ce 399 La Francia Casa de 2 pisos independientes. $180
Ce 402 La Francia Casa con 5 aptos independientes. $380
Ce 440 San Pedro Alejandrino Alcobas 22, Baños 15, Casa Tipo Hotel. $380
Ce 445 La Pola Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina semi-Integral, Patios, Garaje. Local con baño, 3 Pisos $220
Ce 450 Calambeo Alcobas 4, Baños 4, Salas, Comedor, Cocina Integral, Estudio, 4 Balcón, Patio, Garaje, Altillo. 2 Pisos $350
Ce 490 Belalcazar Dos Apartamentos Independientes y garaje Apto para local comercial. $225
Ce 507 Hipódromo 3 Pisos Independientes, $200
Ce 520 Hipódromo PISO 1: Alcobas 5, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, Garaje, PISO 2: Alcobas 5, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, Terraza con habitación y baño. $240
Ce 521 Interlaken Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas, Garaje, Alcoba de servicio con baño, Apartaestudio Alcoba 1, Baños 1, Sala, balcón. $250
Ce 527 San Pedro Alejandrino La casa es para renta, 8 unidades para rentar entre aptos y habitaciones, renta $ 1.370.000 Aprox. Mensuales. $75
Ce 529 Santa Barbara PISO 1º: Alcobas 2, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Patio de Ropas, garaje, PISO 2º: - Alcobas 2, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, PISO 3º: Alcobas 2, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, terraza. $110
Ce 531 Cádiz Niveles 3, Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garajes 2. $270.
Ce 533 Interlaken Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Básica, Estudio, Balcón, Garajes 2, Patio de Ropas, Terraza. $350
Inmuebles Eureka Realty 27012942659864
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9Ce 537 Calambeo Casa1: Sala, comedor, cocina, alcobas 3, baños 1, patio exterior, terraza, Casa 2: Sala, comedor, cocina, alcobas 3, baños 2, patio exterior, depósito, garaje. $260
Ce 542 La América 1Piso: Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio de ropas..2Piso: Alcobas 4, Baño 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio de ropas. $45
CASA-LOTE
Ce 237 Centro 242 M2. $120
LOTE URBANO
Le 017 Centro 1000 M2 $350 Le 043 Centro 12X9m $32 Le 044 Centro 820 M2 $220, Le 079 San Diego 2.114 M2 $500 Le 080 San Diego 1.750 M2 $400 Le 083 Belalcazar 850M2. $400 Le 102 Montecito Calambeo 365,13 M2 $148
BODEGA
Be 011 El Carmen Bodega-Lote, Bodega y local 64M, Baños 2, 660M2. $600
Be 012 Belalcazar 5 oficinas, 3 baños, 1000M2 $600
Be 013 Francia 2 Oficinas con Local, 400 M2 $400 LOCALES
LCe 005 Plaza de la 21. 65 m2, Baño, Lavaplatos y mezaninie. $130
LCe 015 Centro 32 M2. $45
LCe 018 Centro 111 M2, Baños 2, Cocina, Garaje. $90
LCe 022 Centro 135 M2, 2 Baños. $135
LCe 023 La Pola 51M2, $95
LCe 030 Hipódromo. 40M2, Mezaninie, Parqueadero, $75.
LCe 031 Hipódromo. 25,5M2 Parqueadero, $50
LCe 032 Hipódromo. 21M2, Parqueadero, $35
LCe 033 Hipódromo. 40M2, $75
LCe 034 Hipódromo. 60M2, Parqueadero, $100.
LCe 040 La Estación 210 M2. Local con Mezaninie para Oficina y baño. $300
LCe 042 Centro 105 M2. $320, Renta de $2.800.000
LCe 044 Cádiz 60 M2. Baño, Cocineta, Salón, Oficina $ 85
LCe 045 Centro 12.7 X 14 Locales 2 C/U con baño, 180 M2. $360
LCe 046 El Carmen Bodega subterránea con base para 3 pisos, oficina con baño y servicios, 225 M2. $170
ZONA 3
APARTAMENTOS
Ae 010 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Balcón, Estudio. $180
Ae 044 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje, Deposito. $125
Ae 067 Macarena Alta Alcobas 3, Baños 3, Comedor, Cocina Integral, 2 Garajes, Estudio. $185
Ae 103 Macarena Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcones 2, estudio, Jacuzzi, Garajes 2. $300
Ae 117 Los Ocobos Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Hall. $76
Ae 118 Limonar Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio, Garaje. $120
Ae 119 Limonar Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio. $100
Ae 129 Villa Marlén I Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. $120
Ae 130 Villa Marlén I Dos Aptos por Piso, Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje $160
Ae 131 Villa Marlén I Dos Aptos por Piso, Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje $160
Ae 141 Prados del Norte Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Estudio, Balcón. $150
Ae 143 Rincón Piedra Pintada Pent-house, Alcobas 3, Baños 4, Sala, Cocina Integral, Estudio, Balcones 3, garaje. $190
Ae 144 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. $120
Ae 147 La Floresta Bodega y Dos Aptos. $350
Ae 195 Macarena Dúplex, Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Estudio. $150
Ae 200 Macarena Alta Pent House, Alcobas 4, Baños 7, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. $400
Ae 202 Macarena Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio, Garaje. $220
Ae 204 Hacienda Piedra Pintada Estrenar, Alcobas 3, Baños 3, sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. $218
Ae 207 Rincón Piedra Pintada Dúplex para estrenar Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje. $218
Ae 229 Arkacentro Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. $155
Ae 231 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Deposito. $160
Ae 238 Rincón Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Terraza, Garaje. $170
Ae 243 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio, Garaje. $105
Ae 292 Arkacentro Alcobas 3, baños 3, Sala – Comedor, Cocina Integral, Área de ropas, Balcón y Garaje. $140
Ae 314 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala-Comedor, Cocina Integral, Garajes 2, Depósito, Aire Acondicionado. $115
Ae 315 San Simón Proyecto Edificio de Apartamentos, 50% Construido en Obra Gris. $300
Ae 318 Prados del Norte Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Garaje, Terraza. $ 120
Ae 324 Santa Helena Conjunto Cerrado Alcobas 2, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Balcones 2, Área de Ropas, Garaje. $120
Ae 329 Vergel Alcobas 3, baños 2, sala-Comedor, Cocina Integral, Área de Ropas, Balcón. $115
Ae 331 Alameda Dúplex Alcobas 3, Baños 2, sala-Comedor, Cocina Integral, Depósito Garaje. $120
Ae 336 Prados del Norte Alcobas 2, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje, Área de Ropas. $120
Ae 339 Bosque largo Dúplex, Alcobas 3, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje, Área de Ropas, Terraza, Deposito, para estrenar. $165
Ae 340 Multifamiliares Onzaga Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Parqueadero, Área de Ropas. $88
Ae 341 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala-Comedor, Cocina Integral, Garaje 2, Balcón, Área de Ropas. $150
Ae 347 La Campiña Conjunto Cerrado, Alcobas 3, Baños 2, Cocina Integral, Sala –Comedor, Garaje. $140
Ae 349 Arkalucia Conjunto Cerrado, Alcobas 3, Baños 2, Cocina Integral, Sala –Comedor, Garaje, Balcones 4. $160
Ae 352 Cádiz Edificio, Dúplex, Alcobas 3, Baños 4, Cocina Integral, Sala –Comedor, Estudio, Garajes 2. $150
Ae 353 Piedra Pintada Alcobas 2, Baños 2, Cocina Integral, Sala –
Comedor, Estudio, Garaje. $130
Ae 357 Bosque Nativo Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de ropas. $120.
Ae 358 Prados del Norte Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de ropas, Garaje, Bodega, Balcón. $145
Ae 359 Prados del Norte Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de ropas, Garaje, Bodega, Balcón. $140.
Ae 360 Multicentro Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de ropas, Garaje, Estudio, Balcón. $190.
Ae 363 Fontainebleau Pent House Alcobas 3, Baños 4, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de ropas, garaje, Balcón, deposito, terraza, Alcoba de servicio, Puertas de seguridad, Muebles empotrados. $270
Ae 364 San Simón Alta Alcobas 3, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, Zona de ropas, Garajes 2, Estudio, Balcón. $160
Ae 367 Arkalucia Alcobas3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Zona de ropas, Garaje, Balcón. $95
Ae 369 Arkacentro Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina integral, Zona de ropas, Garaje Cubierto, Patios 2. $120
Ae 370 Arkalena Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Zona de ropas, Parqueadero, Alcoba de Servicio. $85
CASAS
Ce 001 Magisterio Alcobas 6, Baños 3, Salas 2, Comedor 2, Cocina Semi-Integral, garaje, Terraza. 3 Pisos $130
Ce 002 Magisterio Alcobas 7, Baños 3, Salas 2, Comedor 2, Cocina Semi-Integral, Garaje, Terraza. 3 Pisos $165
Ce 018 Ambalá Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje 3, Local. 3 Pisos. $250
Ce 030 Rincón Piedra Pintada Alcobas 5, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, 2 Garajes, Terraza.3 Pisos $180
Ce 036 Villa Marlén Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, 2 Buhardillas. 2 Pisos $150
Ce 038 Parrales Sala-Comedor, Garaje, Cocina integral, Alcobas 4, Estudio, Baños 3, Jacuzzi, $160
Ce 039 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor 2, Cocina Integral, Garaje, Balcón. 2 Pisos $270
Ce 043 Metaima Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, 2 Garajes, Terraza. 2 Pisos $160
Ce 045 Córdoba Alcobas 4, Baños 3, Salas 2, Comedor, Cocina Semi-Integral, Estudio, Terraza. 2 Pisos $210
Ce 051 Fuente Los Rosales Alcobas 4, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Semi-Integral, Patio. $67
Ce 068 Pedregal Local, Garaje, 2º Nivel: Sala-Comedor, Alcobas 3, Cocina Semi-Integral, Patio, Baños 1, 3 Nivel: Sala-Comedor, Alcobas 3, Baños 2, Patio. $180
Ce 070 Metaima Sala, comedor, cocina integral, alcobas 5, baños 5, estudio, hall, balcón, patio, garaje. $175
Ce 115 Metaima Alcobas 5, Baños 6, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Patio, Estudio. 2 Pisos $180
Ce 154 La Campiña Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón. 2 Pisos. $170
Ce 173 Jordán Alcobas 3, Baños 3, Sala-comedor, cocina, Balcón, Patio. Terraza con 1 alcoba. $85
Ce 188 Yuruparí 2 salas, comedor, cocina integral, alcobas 5, baños 4, estudio, balcón, terraza, garaje. $220
Ce 208 Rincón Piedra Pintada Estrenar, Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, 3 Balcones. $220
Ce 209 Rincón Piedra Pintada Estrenar, Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, 2 Balcones. $250
Ce 229 Macarena Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, 3 Patios, Garaje. 1 Piso. $230
Ce 234 La Campiña Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina
Integral, Garaje, Estudio, Balcón. 5 Niveles. $145
Ce 235 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio, Pisos 2, $200
Ce 238 Metaima Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, 2 Balcón, 2 Garajes, 2 Patios. 2 Pisos $160
Ce 254 Prados del Norte Alcobas 5, Sala, Comedor, cocina Integral, Estudio, 5 Baños, 1 Terraza, Patio, Garaje 2, Bar y cascada. $240
Ce 259 Jordán 2 Pisos Independientes, Local, Esquinera. $170
Ce 275 Hacienda Piedra Pintada Casa y dos Aptos, Pisos 3. $155
Ce 276 Hacienda Piedra Pintada Alcobas 6, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Terraza. 2 Pisos $180
Ce 282 Piedra Pintada Alcobas, 4, Baños 4, Salas 2, Comedor, Cocina Semi-Integral, 2 Garaje, Terraza. 2 Pisos $210
Ce 286 Rincón Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Depósito, Altillo. $230
Ce 295 Hacienda Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje. Pisos 3. $300
Ce 300 Macarena Esquinera, Alcobas 7, Baños 5, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Balcón, Patio, Garaje. Pisos 2. $170
Ce 321 Rincón Piedra Pintada Alcobas 5, Baños 5, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, 2 Garajes, Pisos 3. $275
Ce 322 Tierra Linda Alcobas 4, Sala, comedor, cocina integral, Baños 5, balcones 2, Terraza, Garaje. $350
Ce 336 Villa Café 2 Aptos Independientes. $120
Ce 337 Macarena Casa, Local Comercial, Apta Estudio.200M2. $280
Ce 346 Los Mártires Alcobas 6, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio. 1 Piso $85
Ce 348 Santa Helena Alcobas 4, Baños 4, Salas 2, Comedor 2, Cocina Integral, Balcón, 2 Garaje, 2 Patio. 2 Pisos $195
Ce 351 Parrales Alcobas 4, Sala, Comedor, cocina Integral, Baños 3, Balcón, Patio, garaje, Estudio, Terraza. $165
Ce 352 Rincón Piedra Pintada Alcobas 5, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, 2 Balcón, Estudio, Garaje.3 Pisos $330
Ce 358 Santa Helena Alcobas 5, Baños 4, Salas 2, Comedor 2, Cocina Integral, 2 Garajes, Estudio. 2 Pisos. $240
Ce 362 Ambalá Niveles 5, Alcobas 5, Baños 6, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje, Balcón, Altillo. $150
Ce 364 Santa Helena Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, 2 Garaje, Balcón, Terraza. 2 Pisos. $200 Ce 365 Villa Marlén Casa un Piso, Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje, Estudio, Sótano. $150
Ce 367 Macarena 2 Pisos Independientes, Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral. $230
Ce 372 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, 2 Garaje. 1 Piso $360
Ce 401 Villa Marlén Casa un Piso Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina. Apta Estudio independiente. $125
Ce 404 Prados del Norte Alcobas 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Baños 4, Terraza, Patio, Garaje. $295
Ce 405 La Campiña Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón, Garaje. 6 Niveles. $260
Ce 406 Villa Café Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio, Zona de Garaje. Pisos 2. $120
Ce 407 La Campiña Alcobas 6, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje. 2 Pisos $135
Ce 411 Restrepo 2 Pisos Independientes. $130 Ce 414 Piedra Pintada Alcobas 7, Baños 5, Salas 3, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garajes 2. Pisos 2. $305
Ce 419 Hacienda Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Terraza, Garaje, Pisos 3. $150
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Ce 423 Santa. Helena Alcobas 4, Baños 4, Salas 2, Comedor, Cocina Integral, Garaje 2, Patio. 2 Pisos $300
Ce 426 Villa Teresa Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Patio. Pisos 2. $210
Ce 427 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 7, Salas 2, Comedor, Cocina Integral, Balcón 2, Garaje 4. Pisos4. $450
Ce 430 La Campiña Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Patio. 2 Pisos. $155
Ce 433 El Prado Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje 2, Patio. 3 Pisos. $170
Ce 439 Rincón de Piedra Pintada Casa: Alcobas 3, Sala, Comedor, cocina Integral, Baños 3, Patio de ropas, Estudio, Garaje, Terraza- Apto: Sala, Comedor, Cocina integral, Alcobas 2, 1 Baño. $210
Ce 441 Parrales Alcobas 6, Cocina Integral, Baños 4, Sala-comedor, Balcón, Garaje. $160
Ce 443 Valparaiso Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje, 3 Niveles. $120
Ce 446 Jordán Alcobas 3, Baños 2, Sala-comedor, cocina integral, Vehicular, garaje, Patio, $105
Ce 449 Casa Club Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garaje. Pisos 2. $140
Ce 451 Santa Helena Alcobas 4, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Baños 2, Garajes 2. $210
Ce 452 Macarena Alcobas 4, Sala, comedor, cocina Semi-Integral, baños 3, patio de ropas y Local Comercial, garaje, terraza. $300
Ce 457 Macarena Alcobas 3, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Patio y Garaje. $130
Ce 459 Casa Club Alcobas 3, Baños 5, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garajes 2, Patio de ropas. $240
Ce 466 Magisterio Casa con 2 Apartamentos Independientes. $120
Ce 467 San Simón Alcobas 5, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Terraza, Patio de Ropas. $145
Ce 474 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje, Altillo. $240
Ce 475 Hacienda Piedra Pintada Alcobas 6, Baños 4, Salas 2, Comedores 2, Cocina Integral, Estudio Garaje y Balcón. $160
Ce 476 Macadamia Alcobas 3, Baños 4, Sala-comedor, Cocina Integral, Garaje, Balcón, Terraza. $ 150
Ce 483 El Encanto Casa con Apto independiente, Casa: Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, 4 Garajes. $200
Ce 485 Hacienda Piedra Pintada Casa con 3 Aptos Independientes. $190
Ce 488 Arroyuelos Ambalá, Conjunto cerrado, Casa Nueva, 3 Pisos, Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Depósito, Garajes 2, Balcón. $230
Ce 489 Jordan Etapa 9, Alcobas 6, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas, Garaje, Pisos 3. $90
Ce 498 Hacienda Piedra Pintada Alcobas 5, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi- Integral, Terraza, Garaje, Patio de Ropas. $130
Ce 499 Cutucumay Alcobas 4, Baños 5, Sala, Comedor, Cocina Semi- Integral, Terraza, Patio de Ropas, Garaje. $185
Ce 500 Santander Estadio Casa con 6Apartamentos y Local con Baño, Pisos 3. $330
Ce 505 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas Garaje2, Deposito, Estudio, Balcones 3, Jacuzzi. $300
Ce 506 Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas, Garaje, Balcón, Jacuzzi, Estudio. $280
Ce 512 Belalcazar Apta para taller, con aparta-estudio y local, 274 metros. $150
Ce 515 Cádiz Alcobas 4, Baños 4, Cocina Integral, Sala, Comedor, Estudio, Depósito, Terraza, Garaje. $550
Ce 517 Villa Café Alcobas 3, Baños 1, Cocina, Sala –Comedor, Patio de ropas, Balcón, Garaje. $85
Ce 518 Jordán 7ª Etapa Alcobas 3, Baños 2, Cocina, Sala –Comedor, Patio de ropas. $44
Ce 519 San Simón Parte Alta PISO1: 1 Apto 3 Alcobas, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, Garaje; Apto 2: 2 Alcobas, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, Estudio, Garaje, PISO 2: 1 Apto 3 Alcobas, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas; Apto 2: 2 Alcobas, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, Servicios Independientes. $230
Ce 528 Ambalá PISO 1º: -1 Apto 3 Alcobas, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas, garaje PISO 2º: - 1 Apto Alcobas 2, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Ropas. -2 Apto: Alcobas 3, Baños 1, Sala, Cocina, Patio de Ropas, PISO 3º: Alcobas 6 con baño y closet, Terraza con lavaderos. $320
Ce 530 Piedra Pintada Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas y Exterior, Garaje, Terraza, Hall, estudio, Alcoba de servicio. $280
Ce 539 Jordan Alcobas 3, Sala, Comedor, Cocina, Baños 1, patio. Local. $300
Ce 541 La Castellana Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garajes, Patio de ropas y exterior, Hall, Estudio, Alcoba de servicio. $220
Ce 545 Los Remansos Alcobas 4, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garajes, Terraza, Deposito, Patio de ropas. $135
Ce 548 Hacienda Piedra Pintada Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, Estudio, Cocina, Garaje, Terraza Techada, Patio de ropas, Alcoba de Servicio. $145
Ce 549 Santa Helena Alcobas 4, Salas 2, Comedor, Cocina Integral, Garajes 2, Baños 3, Patio de Ropas y exterior, alcoba de servicio, Estudio, hall. $130
Ce 551 Gaitán 1Apto: Alcobas 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Baños 2, Zona de ropas, Local. AptoEstudio1: Alcobas 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Baño, Comparten Zona de Ropas
LOTE URBANO
Le 051 Parrales 2.065 M2. $370.000 X M2
Le 055 Rincón Piedra Pintada 198 M2. $90
Le 056 Jordán Alcobas 3, Baños 1, Sala, Comedor. 419 M2 $320 Le 082 El Papayo 1400 M2. $700
Le 093 Rincón de Piedra Pintada 129 M2. $70
Le 094 El Carmen Agua, Luz, Gas, 7 X 20 M2. $ 80
Le 096 Arkamonica. 1 Lote de 1.670 M2. $ 750, -1 Lote de 186 M2. $ 74
Le 098 Frente a Makro 1.900 M2 $3.500 X M2
Le 103 Vía al Totumo Planos para Motel 7.177 M2 $250
Le 018 Berlín 1 Hectárea. $150 x m2
BODEGA
Be 009 Ambalá Oficinas 2, Local, Baño, 540M2. $370
LOCALES LCe 010 Rincón de Piedra Pintada 45 M2. $65 LCe 011 Rincón de Piedra Pintada 65 M2. $130 LCe 026 Fontaeinebluae 23 M2. $98 LCe 035 Fontaeinebluae 74 M2. $220 LCe 047 Cádiz 65 M2. Baño $100
ZONA 4
APARTAMENTOS
Ae 138 Terrazas del Campestre Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, 2 Balcón, 2 Garaje. $240
Ae 343 Coopdiasan Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Parqueadero. $70
Ae 351 Rincón Campestre Conjunto Cerrado, Alcobas 3, Baños 2, Cocina Integral, Sala –Comedor, Garaje. $70
CASAS
Ce 179 Picaleña Alcobas 2, Sala-Comedor, cocina, 1 baño. $36
Ce 203 Aparco 2 Casas, Casa1: 983 M2, Casa 2: 720 M2, 2. $1.090
Ce 281 Aparco Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina, Estudio, hall, Garaje. $300
Ce 318 Picaleña sala, comedor, cocina Integral., alcobas 3, baños 2, estudio, hall, garaje, patio. $300
Ce 329 Picaleña Campestre Alcobas 6, Salas 2, Comedor, Cocina Integral abierta con Isla, Baños 7, Balcones 2, Terrazas 2, Garajes 4, Deposito. $1.300
Ce 340 Picaleña Campestre Alcobas 4, Sala, comedor, cocina Integral, Baños 4, Estudio, Balcón, Patio, Garaje, Depósito. $275
Ce 389 Vereda El Rodeo, Totumo Alcobas 7, Baños 1, Cocina, Patio. 5.608 M2 $120
Ce 468 Campestre Alcobas 2, Baños 3, Cocina Integral, Garajes 2, Estudio, Terraza. Conj Cerrado. $340
Ce 480 Santa Rita Casa con 2 Aptos independientes Nuevos. $130 Propiedad Horizontal.
Ce 494 El Poblado Conjunto Cerrado Alcobas 5, Baños 4, Sala-Comedor, Cocina Semi-Integral, Estudio, Garaje, Balcón, Pisos 2. $160
Ce 502 Praderas de Santa Rita Alcobas 3, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio de Ropas, Garaje, Placa. $85
Ce 513 Florida 2, Conjunto Cerrado, Alcobas 3, Baños 4, Cocina Integral, Sala –Comedor, Balcón, Estudio, Garaje. $220
Ce 514 Vasconia Reservado, 2 Apartamentos independientes. $70
Ce 522 La Arboleda Alcobas 4, baños 2, sala, comedor, cocina, garaje, Balcón, Patio de Ropas. $90
Ce 547 Campestre Nueva Alcobas 4, baños 4, Salas 2, Comedor, sala de Tv, Cocina Integral, Terraza, Balcón, Patio de Ropas, Alcoba del Servicio, Garajes 2, Estudio, Jardines y Jacuzzi. $460
LOTE URBANO
Le 001 Picaleña 1.120 M2. $110 Le 004 Portal del Campestre 664 M2. $130 Le 035 Payandé Plano 1.800M2 $70 Le 037 Payandé Ondulado 1.500 M2. $30 Le 039 Portal del Campestre. 800 M2. $180 Le 048 Picaleña 4.000 M2. $250 Le 060 Reservas del Campestre 900 M2. $230 Le 070 San Francisco Aparco 178 M2. $92 Le 081 San Francisco Aparco 3.962 M2. $300 Le 089 San Francisco Aparco 3.000 M2. $750
LOTE RURAL
Le 006 Totumo 2 Lotes. 3000 M2 C/U. $35 C/U Le 038 El Totumo 10.350 M2. $85 Le 069 Aparco 538 M2. $147 Le 072 Totumo Urb. Berlín 19.119 M2. $150.000 X M2 Le 073 Totumo Urb. Berlín 13.341,75 M2. $150.000 X M2 Le 074 El Totumo 7.715 M2. $193 $25.000 X M2 Le 075 El Totumo 9.294 M2. $35.000 X M2 Le 066 El Totumo 1.150 M2 $55 Le 092 Campestre 537 M2. $160 Le 101 Sector Mirolindo “Vía Totumo” 14.780 M2 $110.000 X M2 Le 104 Aparco de San Francisco 258 M2 $112
FINCAS
Fe 002 Totumo 96 Has, 4 Nacederos de Agua. $800
Fe 003 Gualanday Alcobas 6, Baños 7, Sala, Comedor, Cocina Integral, Corral para Pollos. 2 Has. $500
Fe 004 Valle del Combeima Totumo, $230
Fe 005 Prado Tol. Cabaña 3 alcobas baño privado, $75 Fe 008 Totumo Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor. 2 Pisos. 500 M2. $70
Fe 009 Totumo Alcobas 1, Baños 3, Cocina. 3.6 Has. $180
Fe 051 Llano del Combeima 1-Lote de 30.119 M² con casa de bareque, agua, luz. 1-Lote 31.238 M² $ 150Millones X Hectárea. Fe 023 Totumo 2 Has. $900
Fe 032 Salado Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, 4 Garajes. 3550 M2. $250
Fe 036 Vereda. Sta. Teresa 2 Casas, Beneficiadero, Jardín. $160
Fe 039 Vereda. El Rodeo Alcobas 2, Baños 1, Sala, Comedor, Piscina, Casa de Entrada. 5000 M2. $190
Fe 040 Totumo 3 Cabañas, Árboles Frutales, Ondulada. 10385 M2. $335
Fe 041 Totumo 3 Casas, 3 Lagos de Pescado, Bodega. 2 Has. $547
Fe 043 Purificación Casa Principal, Casa Cuidandero, Lagos, Bordo de Carretera, 8 Potreros. 43 Has. $600
Fe 044 Suarez Tolima. Ganadera, Pastos, Bachearía, 14 potreros, corral, bascula digital, 6 nacimientos. 58 Has. $240
Fe 049 Totumo El Rodeo Casa Principal y Casa de Mayordomo, Piscina, Kiosco, Pesebreras, Jardín, Canal de Agua, Frutales. $350
Fe 052 Guamo K 3 Vía Saldaña (área del lote 10 X 25) Casa Construida de 96 M2: Alcobas 2, baños 2, cocina tipo americano, Piscina Comunal, Jacuzzi, Aire acondicionado. $60
Fe 053 K 5 Vía Rovira área de 4.000 M2 Casa Estilo Chalet, Kioscos, terraza, Piscina, Sauna, Bar, Cocina Exterior, Venta a puerta cerrada. $320
Fe 054 Totumo 25 Hectáreas casa, alcobas 3, baños 1, cocina, corredores, acueducto propio y veredal, árboles frutales, ondulada, pastos, proyecto para lagos. $180
Fe 055 Coello Casa de cuatro aguas - 3 alcobas, sala, comedor, cocina Semi-Integral, Baños 2, Cultivo de Mangos, plana. $105
Fe 056 San Luis Tol. Vereda Chicoalí Campoalegre Finca Plana, Productiva, Potreros 7, Potrero Pastos de corte 1, Bebederos, Riego en 6 Potreros, Tanque de agua con capacidad de 9.000 Galones, Frutales 1Ha, Galpón 200 Pollos, Cocheras; Casa: alcobas 2, Cocina, Baño. $120
ZONA 5
APARTAMENTOS
Ae 153 Los Gualandayes Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral. $55
Ae 220 El Vergel Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón 2, Garaje. $220
Ae 286 El Vergel Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje. $165
Ae 293 El Vergel Pent-House, 4 Alcobas, 3 Baños, Sala, Comedor, Cocina Integral, 4 Garajes, 2 Depósitos, $370
Ae 300 Vergel Alcobas 3, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Deposito, Ascensor. $150
Ae 308 Margaritas Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Garaje. $80
Ae 322 Villa Arcadia Alcobas 3, Baños 2, Sala-comedor, Cocina Integral, Área de Ropas. $85
Ae 333 Vergel Alcobas 3, Baños 3, sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Balcones 3, Área de Ropas, Parqueadero. $103
Ae 337 Vergel Alcobas 4, Baños 4, sala, Comedor, Cocina Integral, Balcones 2, Área de Ropas,2 Garajes, Deposito, Estudio. $230
Ae 338 Vergel Sala, comedor, cocina Integral, alcobas 3, baños 5, balcones 3, garajes 3, patio de ropas, depósitos 2, Estudio, Terraza. $380
Ae 342 Vergel Dúplex Alcobas 3, Baños 2, sala, Comedor, Cocina Integral, Balcones, Área de Ropas,2 Garajes, Terraza, Estudio. $150
Ae 348 Atolsure Alcobas 3, Baños 2, sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Balcón, Área de Ropas, Garaje. $70
Ae 365 Vergel Aparta Estudio Alcobas 1, Baños 1, Sala-Comedor, Cocina Integral, Zona de ropas, Garaje, Estudio, Balcón. $95
Ae 368 Vergel Alcobas 3, Baños 2, Sala-Comedor, Cocina Integral, Zona de ropas, Garaje, Balcón. $170
CASAS
Inmuebles Eureka Realty 27012942659864
11www.eurekaclasificados.com
Ce 021 Arkambuco garaje, sala-comedor, Alcobas 5, cocina Semi-Integral, patio, Baños 4, terraza, $70
Ce 069 Simón Bolívar Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Balcón, Terraza. 3 Pisos. $40
Ce 104 Santa Ana Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Patio. Local. 2 Pisos $80
Ce 113 Salado Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina. 1 Piso. $35
Ce 175 Simón Bolívar Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio. 3 Pisos. $50
Ce 181 Atolsure Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. 2 Pisos. $130
Ce 184 Salado Floresta 2 Pisos Independientes. $80
Ce 217 Vergel Alcobas 4, Sala-Comedor, cocina Integral, Estudio, hall, Baños 3, garaje, 2 balcones. $215
Ce 245 Arkalá Alcobas 4, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Sencilla, Terraza, Patio, Garaje. $75
Ce 252 Atolsure Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Patio, Garaje. 2 Pisos. $140
Ce 269 Valparaíso Alcobas 5, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón 2, Garaje, Patio. 2 Pisos $140
Ce 277 Tolima Grande Alcobas 2, Baños 1, Sala, Comedor, Cocina, Semi-Integral. 1 Piso. $60
Ce 287 Salado Casa de 2 Pisos independientes, con Estadero para negocio o eventos y Zonas verdes. $300
Ce 288 El Salado Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Semi, Balcón, Patio. 2 Pisos. $53
Ce 327 Yuruparí Alcobas 6, Baños 6, Salas 3, Comedores 2, Cocina Integral, Balcón 3, Garaje 2. Niveles 5. $380
Ce 341 Palermo 3 Pisos Independientes. $135
Ce 385 Chicalá Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Balcón. 2 Pisos. $120
Ce 393 Pedregal Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio. Pisos 1. $80
Ce 409 Rincón del Bosque Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Garaje. 2 Pisos. $145
Ce 416 El Vergel Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón 3, Garaje, Terraza. $320
Ce 442 Jardín Alcobas 4, Baños 3, Salas 2, Comedor, Garaje, Local, Patio de Ropas. $130
Ce 460 Vergel Alcobas 3, Baños 4, sala, comedor, Cocina Integral, Piscina, Jacuzzi, Bodega, Garaje. $650
Ce 473 Vergel Alcobas 3, Baños 3, Cocina Semi-Integral, Estudio, Garajes 2, Depósito y Terraza. $195
Ce 477 Paseo San Francisco Alcobas 4, Baños 3, Sala-Comedor, Cocina Integral, Balcón, Garaje, Terraza. $138
Ce 479 Cajica Cundinamarca, Conjunto Cerrado, Alcobas 4, Baños 3, Cocina Integral, Sala, Comedor, Garaje. $430
Ce 493 Vergel Alcobas 5, Baños 4, Salas 2, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Patio de Ropas, Garaje, Pisos 1. $370
Ce 495 Flandes Tolima. Alcobas 7, Baños 7, Salas3, Comedor2, Cocinase mi- Integral, Estudio, Patio de Ropas, Garaje 6, Piscina, Sauna, Amoblada. $280
Ce 496 Vergel Alcobas 5, Baños 4, Salas 2, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Patio de Ropas, Garaje2, Terraza, Balcón, Pisos 3. $300
Ce 497 Girasol Alcobas 3, Baños 2, Salas, Comedor, Cocina Integral, Estudio, Patio de Ropas, $150
Ce 523 Tulio Varón Alcobas 3, baños 1, sala, comedor, cocina, garaje, Patio de Ropas, Local. $85
Ce 525 Pedregal Sala, comedor, cocina Integral, alcobas 4, baños 4, patio de ropas y exterior, garaje, balcones 4, terraza estudio. $140
Ce 532 Calleja del Vergel Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Deposito, Balcón, Terraza, Patio de Ropas. $210
Ce 534 Calleja del Vergel Alcobas 4, Baños 4, Sala, Comedor, Cocina Integral, Garaje, Deposito, Terraza, Balcón, Patio de Ropas. $220 (La casa está en Construcción)
Ce 543 Jardín Atolsure Pisos 3 Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina, Garaje descubierto, lavaderos 3, Terraza, Balcón. $58
Ce 544 Jardín Atolsure Pisos 3. Alcobas 4, Baños 2, Sala- Comedor, Cocina, Garaje descubierto, Terraza, Balcón. $70
Ce 546 Arkalá Pisos 3. Alcobas 3, Baños 2, Sala, Comedor, Cocinas 2 Semi-Integrales, zona de ropas, Mezaninie, Local con 2 baños. $180
CASAS CAMPESTRES
Ce 232 Vereda Santa Teresa Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral. 1 Piso. 3892 M2. $200
Ce 400 Vía Salado Casa Campestre con piscina Alcobas 5, Baños 2, Sala, Comedor, Cocina Integral. Casa Agregado. $500
Ce 511 Flandes Conjunto Cerrado, Alcobas 3, Baños 2, Cocina Semi-Integral, Sala –Comedor, Garaje. $60
Ce 526 Prado Hotel Nuevo Alcobas 9 con aire, baño, ventilador, tv, closet, recepción, Placa segundo nivel, piscina, restaurante, baño social, cuarto de servicio con baño, zona de lavandería, parqueaderos, Local con baño, tanques de reserva. $420
Ce 538 Lérida Tol. Cs- Sala, comedor, cocina, alcobas 2, baños 2, patio, garaje, área 130 M construidos -Lote de 270 M2.- y-1 Lote de 400M, tanque, frutales. $40 (casa) $20 (lote).
Ce 540 Espinal Tol. Alcobas 3, Baños2, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Garajes descubierto, Patio de ropas y exterior, Hall. $80
Ce 550 La Soledad - Bogotá Casa: Alcobas 5, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Baños 3, Patio de ropas y exterior, Alcoba de Servicio, Estudio, Garaje. Apto: Alcobas 4, Sala, Comedor, Cocina Semi-Integral, Baños 2, Patio de ropas, 2 Garajes, Alcobas de Servicio. $580
LOTES
Le 011 Villa Luz 4.500 M2. $150 Le 014 Salado 240 M2. $25 Le 040 Salado 5.000 M2. $250 Le 047 Salado 1.083 M2. $85 Le 057 Andalucía Real 312 M2. $150 Le 063 Salado 10.600 M2. $1.800 Le 086 Guamo Tolima. 1.396 M2. Agua, Alcantarillado y Luz, Planos Aprobados para 10 Casas. $25 Le 087 Protecho 91 M2. $12 Le 088 Andalucía Real 78 M2. $35 Le 090 Cajicá Cundinamarca 1.300 M2 $350 Le 097 Villa Vanesa 1.050 M2 $560 Le 059 Espinal 2 Hectáreas. $550 Le 099 La Cima “Ciudadela Simón Bolívar” 13.210.42 M2. $ 440 Le 100 Melgar Cerca a Cafam 39x26. $400
BODEGA Be 004 Montecarlo 304 M2. $140 FINCAS Fe 011 El Salado 16 Has, Alcobas 3, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina Integral, Balcón. $800
Fe 037 El Salado Alcobas 4, Baños 3, Sala, Comedor, Cocina, Garaje, Cabaña. 1.200M2. $100
Fe 048 El Mirador La Mesa Cundi/Ca, 1.800M2, Árboles frutales, Jacuzzi, Casa: Alcobas 3, Baños 2, Cocina Semi, Sala-Comedor. $130
Fe 050 Municipio de Guaduas, Ganadera, apta para cultivo, 27Has Onduladas, 3 Quebradas, 2 Lagunas, Casa Regular estado. $230
Fe 045 Mariquita K.11 Ganadera, Casa, Alcobas 4, Baños 2, Sala, Comedor, cocina, pastos, nacimientos, 38 potreros, corral, comederos, quebrada, báscula. 80 Has. $10 c/u Has
LOCALES
LCe 025 Plazas del Bosque Baño. 37 M2, Terraza. $95 LCe 028 Bogotá Detrás de Cafam Floresta, 2 Locales Esquineros, 50M2 C/U, Baños 2. $115 LCe 036 Portal del Vergel 32.6M2. $130 LCe 038 Plazas del Bosque Negocio de Comidas Rápidas funcionando $15
LCe 039 Plazas del Bosque Discoteca Bar, acreditado. $40 LCe 043 Venadillo Estación de Servicio 1107.07M², 7Tanque, 1 almacen grande,2 bodegas, local, gato hidráulica, lavaderos carros. $900
Inmuebles Eureka Realty
SI QUIERE QUE SU INMUEBLE SEA PUBLICADO EN ESTE LISTADO, DEBE ESTAR CONSIGNADO EN NUESTRA INMOBILIARIA.
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Para comprar su inmueble usted debe:
1. Seleccionar y escoger su inmueble.
2 . Estudio de títulos de la propiedad a comprar es decir Certificado de Tradición y Libertad emitido en la Oficina de Instrumentos Públicos debe verificar, que el inmueble esté libre de embargos, hipotecas, anticresis, demandas civiles, limitaciones a la propiedad, patrimonio de familia inembargable y afectaciones a vivienda familiar.
3. Hacer una Promesa de Compra-Venta.
4. Hacer Escritura Pública.
Consejos para la compra
Los primeros pasos…. Tomando decisionesSi ha decidido adquirir una nueva casa o está buscando otro lugar de residencia tiene que ser consciente que está a punto de iniciar un proceso largo y complicado en el que podrá necesitar asesoramiento profesional o legal para llevarlo a cabo.
Le recomendamos que empiece a buscar inmuebles con tiempo. La compra de una vivienda es una decisión muy importante y de grandes repercus iones por lo que no debe hacerse con prisa. Además, de esta manera, tendrá más posibilidades de acertar con su decisión, ya que podrá ver un mayor número de inmuebles y tendrá más parámetros para comparar.
La visita al inmueble
Después de haber recorrido la ciudad visitando inmobiliarias y constructoras, por fin ha conseguido una selección de los inmuebles que más le llaman la atención. Ahora viene el momento más serio: la visita. En sólo unos minutos deberá observar el que puede ser su futuro hogar.
Para tomar la mejor decisión, aquí tiene
algunos consejos: Analice la zona en la que está ubicado el predio: accesos vehiculares, transporte público, discotecas, si está todo cerca.
La fachada le dará mucha información sobre el tipo de entorno en el que vivirá. Entre al inmueble como si fuera su casa, con seguridad, y procure hacerlo todo por su cuenta: toca el timbre, encienda las luces, abra los grifos del agua, mire los closets, etc. Una vez adentro, analice si los acabados corresponden a lo esperado. Observe si la distribución le gusta y, si no, piense en qué tan fácil es hacer algún tipo de remodelación, fíjese bien en todos los detalles, por muy pequeños que sean: remates, situación delas puertas, muros, etc. Revise los techos, la ventilación en los baños, la luz, las cerámicas, el color de lossanitarios, la instalación eléctrica y la de gas. Preste atención al olor del inmueble, en la ciudad hay sectores muy húmedos, revise el patio, busque las manchas de humedad, abra los closets y revise bien los marcos delas ventanas.
GUIA RAPIDA PARA COMPRA
DE FINCA RAIZ
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Haga anotaciones, tampoco debe faltar es el metro, ya que a veces hay diferencias entre lo que dice el vendedor y lo que en realidad miden las habitaciones.
Si existe alguna duda, lo mejor en estos casos es comprobarlo.
Estudiando el precio
Es el momento de valorar si el precio que nos plantea el vendedor es adecuado con los precios del mercado. Puede resultarnos útil conocer otros inmuebles para saber si el que nos interesa está dentro del rango precio del sector recuerde que siempre hay la posibilidad de negociar para conseguir un descuento.
La compra
Si no tiene todo el dinero puede recurrir al crédito hipotecario, No debe irse con la primera opción que se le presente. Analice detenidamente varias propuestas antes de adquirir un crédito.
Averigue la tasa de interés para poder calcular las cuotas que pagará.
El cierre
La promesa de compraventa. Este documento se hace con el fn de que elCOMPRADOR y el VENDEDOR prometen y se comprometen a: Comprar el inmueble, entregar los dineros en las fechas estipuladas y cumplir a este contrato ya que de retractarse y no comprar tendrá una pena por incumplimiento que aquí queda por escrito., El vendedor: Se compromete a vender el inmueble y a entregarlo a Paz y Salvo libre de toda deuda.
En este documento se coloca los nombres y cédulas de los compradores y vendedores, los linderos, el número de la matricula inmobiliaria y de la ficha catastral, el precio, las Arras es decir los dineros a entregar a la firma del contrato de Promesa de Compra-Venta y a la firma de la Escritura Pública, Lugar y fecha a la Firma de la Escritura Pública, El día de la entrega del Inmueble y los Gastos.
La escritura pública:
Esta es el cierre de la negociación el cual se necesitan los siguientes documentos:
•Paz y salvo de Valorización, los recibos de servicios públicos a paz y salvo, paz y salvo de administración (si pertenece a Conjunto residencial cerrado o edificio.
Los gastos
Los gastos notariales son compartidos entre Vendedor y Comprador, La Retención la paga el Vendedor, los gastos de registro el Comprador.
Como conseguir recursos
Va a solicitar un crédito de vivienda? Constantemente las personas interesadas en adquirir inmuebles nos hacen preguntas para aclarar algunas dudas respecto a la solicitud de un crédito de vivienda. A continuación hemos reunido las preguntas más frecuentes.
Debe saber que una entidad financiera le prestará basado en su capacidad de endeudamiento, es decir, hay un tope máximo establecido para que usted pueda afrontar con sus ingresos personales y/o familiares y el respaldo que ofrezca su codeudor. Teniendo en cuenta estos factores una entidad financiera le puede prestar hasta un ochenta por ciento del valor del inmueble que usted desee comprar, si es vivienda de interés social V.I.S, o el setenta por ciento si no lo es. El excedente, es decir el 30 o 20 por ciento restante puede ser saldado con un subsidio de vivienda, con sus cesantías/sus ahorros personales/familiares.
Usted puede acceder a otras alternativas cuando se trata de vivienda nueva sobre planos o en construcción ya que en la mayoría de estos casos la figura de encargo fiduciario le permite a usted pagar el 30 % restante a través de cuotas mensuales mientras se realiza el proyecto.
¿Dónde pedir un crédito?
Los únicos autorizados en Colombia para dar créditos hipotecarios son: cooperativas, los bancos comerciales, fondos de empleados, Fondo Nacional de Ahorro, Caja Promotora de vivienda militar, corporaciones de ahorro y vivienda, compañías de financiamiento comercial.
¿Hasta dónde me puedo endeudar?Una entidad financiera le puede entregar un préstamo que en promedio será equivalente a $1’000.000 por cada $ 50.000 que usted reciba por concepto de entradas y salarios y sean justificados con las certificaciones
Documentos requeridos para pedir un préstamo:
Este es el estándar de lo que piden las entidades
crediticias para préstamos hipotecarios:
EMPLEADOS:
*Solicitud única de vinculación-actualización persona
natural Solicitud de crédito y seguros debidamente
diligenciados, Fotocopias del documento de identidad
de cada uno de los compradores, Certificado de
libertad del (los) inmueble (s) a financiar (fotocopia y
con vigencia de 30 días), Promesa de Compraventa
(Fotocopia)
*Cuenta de Ahorros a nombre de alguno de los
solicitantes del crédito Original y Copia del Avalúo del
Inmueble.
*Carta de Ingresos (solo para
cotitulares) Certifcado de Ingresos y
Retencionesexpedido por la
empresa.(Solo Cotitulares)
*Comprobantes de pago de salario (2
últimos)
INDEPENDIENTES
Solicitud de crédito y seguros debidamente
diligenciados. Fotocopias del documento de
identidad de cada uno de los compradores
Certifcado de libertad del (los) inmueble (s)
a fnanciar (fotocopia y con vigencia de 30
días).
*Promesa de Compraventa (Fotocopia)
Cuenta de Ahorros a nombre de alguno de
los solicitantes del crédito Original y Copia del
Avalúo del Inmueble.
*Carta de Ingresos (solo para cotitulares)
Comprobantes de pago de salario (2
últimos).
La Personas que van a pedir préstamo para
construcción de vivienda o reforma VIS deben
anexar el presupuesto total y detallado de la
obra en construcción, los planos aprobados
y la Licencia de Construcción
correspondientes. Según lo determina la ley usted no puede comprometerse a pagara en la primera cuota un valor superior al 30% de su salario mensual.
¿Cuánto se paga mensualmente?
Todo depende del plazo que usted haya seleccionado en el momento de firmar los documentos del préstamo, éste plazo varía entre cinco y veinte años dependiendo de las modalidades de préstamo. Un promedio de15.000 pesos por cada millón que le hayan prestado es un buen valor para hacer una aproximación al valor que deberá pagar mensualmente.
Seleccione un inmueble que esté dentro de su capacidad de pago. Recuerde que aunque usted puedetener un valor inicial suficiente para acceder al inmueble que desea, también deberá tener en cuenta el valor de la cuota mensual a pagar a la entidad financiera con la que adquirió el préstamo.
Calculando las cuotas
Esto depende del plazo del crédito y de las condiciones que se acuerden con el banco. En todo caso, el promedio para hacer el cálculo es de 12.000 pesos por cada millón de crédito en un plazo aproximado de 15 años.
Los plazos más comunes son de 5, 10 y 15 años. Para las viviendas corrientes la tasa máxima es del 16,20 por ciento. En el caso de las Viviendas de Interés Social (VIS), cuyo valor máximo es de 62.302.500 pesos, la tasa máxima aplicable es del 11 por ciento.
¿Los intereses de un préstamo son iguales en todas las entidades?
No. Aunque el Gobierno fija unas tasas máximas, cada entidad decide como las aplica. Las entidades bancarias, generalmente, cobran hasta el máximo permitido y algunas entidades cooperativas tienen tasas más bajas.
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Está localizada en el costado oriental de las laderas del nevado del Tolima en la cordillera central. Comprende una extensión de 27.628 Ha. según Cortolima. El río Combeima nace a 4.965 m.s.n.m. y después de un recorrido de 55 Km. desemboca en el río Coello, en el municipio de Ibagué. El río Coello es afluente del río Magdalena. La cuenca del río Combeima tiene un área aproximada de 270 km. cuadrados y por su situación, composición y dinámica ha creado una gran variedad de fauna y flora. Su relieve es variado debido a las diversas altitudes que presenta, desde los 800 hasta los 5.200 m.s.n.m. La cuenca del río Combeima posee una inmensa riqueza de especies de fauna
y flora muchas de ellas endémicas, las cuales han evolucionado para vivir en condiciones ambientales adversas. Su riqueza ecológica, la convierte en un ecosistema estratégico con corredores biológicos, garantiza procesos de expansión de las especies animales y flujo genético. También permite la localización y distribución de biomas con altas tasas de especies raras, endemicas o poco conocidas
Es de resaltar que siendo una zona de gran importancia, la fauna y la flora se encuentran amenazadas por acciones antropogénicas como son las talas de bosques, las quemas y la contaminación de sus aguas.
Hace unos 75 millones de años, Sudamérica era un continente isla lo cual permitió la evolución de especies autóctonas como Colibríes (Trochilidae), Subepalos, Colaespinas, Hojarasqueros, Horneros y otros (Furnaridae) y Hormigueros (Thamnophilidae y Formicaridae).
Foto: Omar Hazbon
Por: Pedro Bahamón Cortés
LA CUENCA DEL RIO
COMBEIMADentro de la fauna encontramos gran variedad de insectos, peces, anfibios, reptiles como lagartos, iguanas, serpientes como la taya exis (Bothrops atrox), Rabo de Ají (Micrurus mipartitus decusstus), Cazadora Negra (Celia celia celia), Cazadora gris (Drymarchon corais meanurus), Falsa coral (Erytholamprus aesculapii), Bejuca, Boha, Lobera y la Sapa entre otras.
Mamíferos como el Mapache, Murciélagos, Ñeque, Armadillo, Danta, Borugo (gugua o Tinajo), ardillas, ratones, micos, Cajuche, Venados, el oso de anteojos. Gran variedad de aves entre las cuales encontramos residentes, endémicas y migratorias.
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No olvide que este documento es solo una guía ilustrativa, acérquese a las entidades crediticias, averigüe cuál ofrece la tasa más baja y en qué condiciones, así usted podrá decidir a cual solicitarle el préstamo. ¿LEASING PARA VIVIENDA O CREDITO HIPOTECARIO?
Diferencias entre Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional
Crédito Hipotecario:
Este es un crédito como cualquier otro, en el cual la entidad financiera hace firmar un pagaré al deudor. Paralelamente a eso, hace constituir una prenda (garantía) a favor del acreedor. Esa garantía es precisamente el inmueble que acaba de comprar el deudor. A pesar de estar el inmueble como garantía del crédito otorgado por la entidad financiera, el inmueble pertenece al deudor. simplemente que tiene una restricción para venderlo porque lo constituyó como garantía. Esto no quiere decir que no lo pueda vender.
Leasing Habitacional
El Leasing Habitacional es un tipo de alquiler cuyos cánones de arrendamiento se constituyen en parte de pago por compra si el arrendatario cumple determinado tiempo con dicho Leasing. Esto quiere decir en otras palabras, que el inmueble pertenece a la entidad financiera, con la cual el cliente firma un contrato de Leasing Habitacional y empieza a vivir en la casa pagando al banco mes a mes el “arriendo”. Si paga cumplidamente el tiempo fjado por el banco (15 años, 20 años, 25 etc.), al final de este periodo el banco le hace la transferencia de la propiedad.
¿Crédito o Leasing?
Para algunos el mejor es el Crédito Hipotecario, ya que si se incumple el Leasing Habitacional
puede ser de mayor cuidado. En el crédito hipotecario el inmueble pertenece al deudor todo el tiempo y si incumple con los pagos, el banco tiene que agotar todo un proceso judicial para que al final de este se ordene el remate del bien, momento en el que el inmueble pasa a ser propiedad del que pague el remate. Con el Leasing Habitacional, la
persona empieza a pagar sus cánones de arrendamiento
cumplidamente y al cabo de 15 años de estar
pagando el arriendo, se queda atrasado por 3 ó 4 meses, en ese momento la persona incumplió el contrato de Leasing Habitacional, el banco i n m e d i a t a m e n t e puede solicitar
la devolución del inmueble arrendado
y el usuario pierde la Opción de Compra. En otras
palabras: los 15 años pueden quedar como simple pago de un
arriendo, nada más y pierde el derecho a adquirir la propiedad.
¿Qué ventajas tiene el leasing?
El principal atractivo es la reducción de la base sobre la cual se paga la retención en la fuente. Además, el canon de arrendamiento con opción de compra que el usuario paga por una vivienda se deduce de la base quese tiene en cuenta para tributar la retención en la fuente.
¿Dónde conseguirlo?
Bancos como Bancolombia, Davivienda, Banco de Crédito y Colpatria son de las pocas entidades que incluyen dentro de su portafolio este servicio. Requisitos y condiciones que se deben cumplir para el leasing Si el usuario se retira del negocio en cualquier momento no habrá devoluciones de dinero, aunque puede hacer cesión del negocio a un tercero. Posibilidad de liquidar las mensualidades en pesos o UVR.
Mayor información en internet http://icav.asobancaria.com
