efficacite energetique de létat des lieux à la mise en œuvre dun plan daction: laudit...
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EFFICACITE ENERGETIQUE
De l’état des lieux à la mise en œuvre d’un plan d’action: l’audit énergétique
AGENCE PARIS
41 Avenue Edouard Vaillant92 100 Boulogne-BillancourtTél : +33 1 46 20 22 85
H3C-CARAIBES
Espace DILLON 30007 rue Georges EUCHARIS
97200 Fort de France
SIEGE RHÔNE-ALPES
35 chemin du Vieux Chêne38 240 Meylan
Tél : +33 4 76 41 88 66
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
SOMMAIRE
• Présentation de la société• Contexte national et règlementaire• Le bâtiment : le premier poste de consommation• L’audit énergétique• Un exemple : la Bibliothèque Nationale de France• Le plan d’action
• Echanges
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
PRESENTATION
Dates et chiffres clés:
• Création en juillet 2004• Effectif actuel: 80 ingénieurs et techniciens• 4 implantations:
– GRENOBLE, PARIS, MARTINIQUE, MAROC• CA 2010: 4,5 M€
• 60% du CA réalisé sur l’activité diagnostic énergétique• Une dizaine de millions de m2 diagnostiqués
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
PRESENTATION
Moyens de mesure, de calcul et d’analyse
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
PRESENTATION
Références
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
RT 2012
• s’applique aux bâtiments neufs
• s’applique également aux bâtiments existants
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
RT 2012
• D’ici la fin 2011 pour les bâtiments tertiaires, elle exigera des performances:– Une consommation maximale– Une efficacité bioclimatique (prend en compte la conception
du bâtiment)– Un confort d’été
• Et des moyens– Traitement de l’étanchéité à l’air– Surface de baies vitrées– Généralisation des EnR– Mesure ou estimation des consommations par usage
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
HQE tertiaire
• Référentiel visant une certification• Extension aux bâtiments tertiaires• Exigences renforcées selon domaines d’activité
– Hôtellerie, entrepôt frigorifique, commerce,…– Ecart maximal de température entre les parois et
l’ambiante– Approvisionnement en eau à 50% non potable
pour toilette, nettoyage, arrosage,…
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
Contraintes d’un propriétaire
A cette règlementation s’ajoutent : • Patrimoine hétérogène• Peu d’entretien des installations techniques et des
bâtiments• Mises aux normes obligatoires (PMR, incendie,
désamiantage,…)• Gestion du plan de Gros Entretien Renouvellement
(GER)• Evolution des besoins (fonctionnalités et surfaces)• Besoin de valorisation du parc
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
Objectifs
• Rénover et mettre aux normes
• Réduire les coûts d’exploitation
• Mettre en place un schéma directeur immobilier
• Afficher une volonté et mettre en place une démarche énergie pour suivre un engagement politique (Agenda 21,…)
11 octobre 2011
L’audit énergétique
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
Focus audit énergie
• Doit répondre à la question « où l’€ que je peux investir est-il le plus efficace? »
Faire l’état des lieux Simuler le bâtiment Proposer des améliorations
33%
10%19%
31%
3% 4%Murs
Ouvrants
Renouvellement d'air
Toiture
Planchers
Ponts thermiques
Positionnement des fiches actions - CROUS 13
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
0 2 4 6 8 10 12 14 16
Temps de retour sur investissement en années
Eco
no
mie
an
nu
elle
en
k€
Electricité
Autres énergies
Eau
Gestion
Actions prioritaires Actions à étudier
3
56
9
11
19
16
20 190 k€
4
10
12
13
21
28
23
24
26
27 1525
87
1714
18
2 22
1 : n° de la fiche action
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
Bibliothèque Nationale de France
Etat des lieux : Saisie du bâtiment et des zones
19e etage LT LT LT LT18e etage17e etage16e etage15e etage14e etage13e etage12e etage11e etage10e etage9e etage8e etage7e etage6e etage5e etage4e etage3e etage2e etage1er etagek1PL
MAG
ASIN
SBU
REAU
X
BURE
AUX
MAG
ASIN
S
BELVEDERE
BURE
AUX
BURE
AUX
MAG
ASIN
S
INFO
T 1 T 2 T 3 T 4
MAG
ASIN
S
Pompiers
Hallgh Hall grande hauteur Hall grande hauteur Hall grande hauteur
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
STD :Bibliothèque Nationale de France
RésultatsBureaux
10 401 MWh31.8%
Salles de lecture4 907 MWh
15.0%
Salles de conférence127 MWh
0.4%
Magasins11 072 MWh
33.9%
circulations public1 147 MWh
3.5%
Noyaux1 795 MWh
5.5%
pièces de service 1 107 MWh
3.4%
Informatique461 MWh
1.4%
Belvédère980 MWh
3.0%
pompiers677 MWh
2.1%
11 octobre 2011
CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
Les améliorations
• Actions sur le bâti– Travaux d’isolation, d’étanchéité à l’air– Protections solaires
• Actions sur les installations techniques– Travaux en chaufferie et locaux techniques– Travaux de régulation– Aménagements de fonctionnement – Remplacements par des matériels plus performants– Mise en place d’énergies renouvelables
• Actions sur l’exploitation– Réglages, maintenance, comportement des usagers– Adaptations tarifaires– Mise en place et exploitation de sous-comptages
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CONTEXTE BATI PLAN D’ACTIONPRESENTATION AUDITS BNF
Rendu d’un diagnostic
0
5
10
15
20
25
30
35
40
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50
0 2 4 6 8 10 12 14 16
Temps de retour sur investissement en années
Eco
no
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Electricité
Autres énergies
Eau
Gestion
Actions prioritaires Actions à étudier
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20 190 k€
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1 : n° de la fiche action
Synthèse de l’étude
Scénarios cohérents avec objectif de réduction selon ROI Entretien et renouvellements nécessairesChiffrés globalement (MWh, €, CO2)Hypothèse de hausse du prix de l’énergie
11 octobre 2011
EFFICACITE ENERGETIQUE
AGENCE PARIS
41 Avenue Edouard Vaillant92 100 Boulogne-BillancourtTél : +33 1 46 20 22 85
H3C-CARAIBES
Espace DILLON 30007 rue Georges EUCHARIS
97200 Fort de France
SIEGE RHÔNE-ALPES
35 chemin du Vieux Chêne38 240 Meylan
Tél : +33 4 76 41 88 66
Merci de votre attention, c’est à vous !