disertacion 3 junio cat2

•La idea:

-Realizar un estudio urbano de la comuna de la Reina y Peñalolen.

-Proponer una metodología de trabajo para el análisis urbano.

-Herramientas necesarias de trabajo para generar un mayor análisis urbano.

Seminario de investigación

D E S A R R O L L O D E L T R A B A J O D E I N V E S T I G A C I Ó ND E S A R R O L L O D E L T R A B A J O D E I N V E S T I G A C I Ó N

ANÁLISIS MACRO URBANO

UBICACIÓN AERÓDROMO DE TOBALABA

• Propósito de la investigación:

- Definir una posible cantidad de variables que pueden ayudar a nuestro estudio de análisis urbano.

- Se enunciarán los siguientes criterios potenciales a nuestra investigación:

4) Conveniencia: Generar una metodología base para el desarrollo de un futuro estudio de investigación.

5) Beneficios: Lograr un ordenamiento correcto para generar una posible propuesta de proyectos.





LA REINA

PEÑALOLEN



-Existe un punto de conflicto en la ciudad (Aeródromo de Tobalaba).

-Entregar una metodología de análisis a los alumnos del seminario.

-El alcance a nuestra investigación es llegar hasta encontrar una serie de variables que nos proporcionen la información suficiente para poder realizar un análisis urbano.

AERÓDROMO EULOGIO SANCHEZ ERRÁZURIZ

E L P R O B L E M A D E L A I N V E S T I G A C I Ó N

•Problemática:

- Conflicto urbano generado por aeródromo de Tobalaba.

- No hubo un estudio previo.

- No se analizó al 100% el aeródromo.

•Objetivos Generales:

-Definir una Metodología de Análisis

-Entregar Herramientas necesaria para un análisis Macro Urbano


PLANO ZONIFICACIÓN

PLANO EQUIPAMIENTO

E L P R O B L E M A D E L A I N V E S T I G A C I Ó N

•Objetivos Específicos:

-Identificar las fuentes de información

-Recopilación de información

-Identificar las observaciones generales

-Análisis FODA Y PEST


H I P O T E S I S

-Con esta investigación entregaremos una metodología para realizar un análisis macro urbano.

•Variables:

-Estudiantes,

La metodología entregada satisfacerá las dudas e inquietudes con respecto a un análisis, a nuestros compañeros.


Seminario de Investigación Análisis Urbano-Territorial

-CONDICIONANTES GENERALES

-ANTECEDENTES A ANALIZAR

-PRINCIPIOS ESTRUCTURANTES

-RED VIAL

-MORFOLOGIA PLANIMETRICA GENERAL

-ELEMENTOS CONFIGURANTES

-CONDICIONANTES PAISAJISTICAS

-CONDICIONANTES CLIMATICAS

-CONDICIONANTES DE INFRAESTRUCTURA YSERVICIOS

-CONDICIONANTES FORMATIVAS GENERALES

•IDENTIFICACIÓN DEL LUGAR

ANALISIS BIOCLIMÁTICO

CONDICIONANTES

Plano Regulador de la comuna de La ReinaPlano Regulador de la comuna dePeñalolen

•Planos

Red Vial

Condicionantes Paisajísticas

Calificación de Inmuebles de Interés Patrimonial.ANALISIS

A continuación se muestra un conjunto de planos como ejemplo.

Monumento Histórico vigente Monumento Histórico propuesto Inmueble de Conservación Histórica vigente Inmueble de Conservación Histórica propuestoInmueble de Valor Ambiental

Simbología

SALVADOR SANFUENTES

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GRAJALES

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AV. ALMIRANTE BLANCO ENCALADA

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NE

ALAMEDA LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS

ALONSO OVALLE

TARAPACA

OLIVARES

ELEUTERIO RAMIREZ

SANTA ISABEL

AV. 10 DE JULIO HUAMACHUCO

COPIAPO

AB

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Plano de Usos de Suelo existentes: grupos generales

Usos de Suelo

SALVADOR SANFUENTES

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ALONSO OVALLE

VIDAURRE

OLIVARES

ELEUTERIO RAMIREZ

SANTA ISABEL

DIEZ DE JULIO

COPIAPO

Areas verdes

Act productivas

En construcci n

EquipamientoEriazo

InfraestructuraSin informaci n

Ruinas o sin uso

Vivienda

Simbolog￭a

Usos de SueloEquipamientoViviendaAct. Productivas

% 47% 32% 14%

Superficie603.006 m2404.619 m2175.297 m2

% 52% 32% 10%

N° Predios 1284 802 241

Usos de SueloViviendaEquipamientoAct. Productivas

Fuente Temática: Recopilación de datos en terreno, Equipo Patrimonio, Depto. de Urbanismo, DOM, Abril 2001.

Plano de desglose del grupo ViviendaINVENTARIOUsos de suelo

SALVADOR SANFUENTES

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OLIVARES

ELEUTERIO RAMIREZ

SANTA ISABEL

DIEZ DE JULIO

COPIAPO

Hospedaje

Residencia

Areas verdes

Simbolog￭a

Usos de SueloResidencialHospedaje

N° de Predios 1250 34

% 97% 3%


Plano de desglose del grupo EquipamientoUsos de suelo

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OLIVARES

ELEUTERIO RAMIREZ

SANTA ISABEL

DIEZ DE JULIO

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Areas verdes

ComercioEducaci n

Reuni n

Salud

Seguridad

Servicios

Simbolog￭a

Usos de SueloComercioServiciosEducación

N° de Predios 321 215 157

% 40% 27% 20%


Plano de desglose del subgrupo Educación

Usos de suelo

SALVADOR SANFUENTES

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GRAJALES

GORBEA

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VIDAURRE

OLIVARES

ELEUTERIO RAMIREZ

SANTA ISABEL

DIEZ DE JULIO

COPIAPO

Usos de SueloEducación SuperiorEducación Básica y MediaJardines Infantiles y Salas Cuna

N° de Predios 110 34 13

% 69.2% 21.4% 8.2%


Simbología

Jardines Infantiles y Salas Cuna

Educación básicay media

Preuniversitarios

Educación Superior

Areas verdes

Usos de Suelo de las Edificaciones nuevas.Catastro Edificaciones Nuevas

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XALAMEDA LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS

ALONSO OVALLE

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OLIVARES

ELEUTERIO RAMIREZ

CONDOR

SANTA ISABEL


COPIAPO


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SAZIE

SALVADOR SANFUENTES

SIMBOLOGIA

Comercio

Educaci n

En construcci nHospedaje

Industrias y similaresResidencial

Reuni n

Salud

Seguridad

Servicios Sin informaci n

Gr￡fico de Usos de Suelode las Edificaciones Nuevas

0

25

20

15

10

5

Propuesta preliminar de Alturas de Edificación.PropuestaPatrimonio

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COPIAPO


SANTA ISABEL

ELEUTERIO RAMIREZ

OLIVARES

TARAPACA

ALONSO OVALLE

ALAMEDA LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS

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SALVADOR SANFUENTES

B poniente

B poniente

B4

B7

B12

B11B11

B oriente

E8

E

E

SIMBOLOGIA

Zona de Conservaci n Hist rica A3, m￡x. 51.40 mts.

Zona B al oriente de la Norte-Sur, 20 mts. c/r

Zona E , 14 mts. c/r

Sector Especial E8 propuesto, m￡x. 14 mts. c/r m￭n. 9 mts.

Zona B al poniente de la Norte-Sur, m￡x. 20 mts.

Sector Especial B12 propuesto, m￡x. 24 mts. m￭n. 12 mts.

Zona de Conservaci n Hist rica B4 propuesta, m￡x. 14 mts. m￭n. 9 mts.

Zona de Conservaci n Hist rica B7 propuesta, m￡x. 18 mts. m￭n. 12mts.

Zona de Conservaci n Hist rica B11 propuesta, m￡x. 12 mts. y m￭n. 9 mts.

Observación de Resultados:

-Para hacer un análisis es fundamental plantearse márgenes de tiempo para la recopilación de la información.

-Tener en cuenta que no siempre se va hacer fácil la recopilación de la información, por lo tanto, debemos fijar varias fuentes como alternativas de contactos.-Siempre es bueno que después de cada plano o cada información hay que generar un pequeño análisis u observación, así será mas fácil poder llegar a un diagnostico para cada tema y posteriormente pasar a la etapa de la propuesta urbana.


RESPONDER LAS PREGUNTAS DE INVESTIGACION

•Preguntas generales:

-¿Qué se entiende por Análisis Macro Urbano?

R: El objetivo de un análisis urbano es el conocer aquellos elementos del sistema del medio ambiente con la finalidad de poder diseñar y estudiar para llegar a un fin que seria el proyecto a diseñar.El análisis urbano es la condición mínima de un proyecto en ella se condiciona el enunciado, el método y el lugar del proyecto.Con este conocimiento nos informa de la condición actual de nuestra ciudad y a su vez no explica la dificultad de producir proyecto que tomen en cuenta estos valores como la forma física de los edificios del centro, los espacio públicos, las tramas, y los estilos con el fin de proporcionar los elementos de referencia para el diseño.



-¿Cuánto es lo que se deber abarcar en un análisis macro urbano ? (espacio)

R: El análisis macro urbano abarca un área mayor a lo que vendría siendo de sitio ya que debe tomar en cuenta el entorno, una comuna e incluso la ciudad entera donde se toman en cuenta todo los elementos configurantes de la ciudad con el fin de tener esos mismos elementos de estudios para poder proyectar según esas condicionantes nuestro diseño de proyecto.

-¿Cuáles son los pasos dentro de un análisis Macro urbano?

R: Primero es identificar la zona donde se trabajara, enmarcar los limites, buscar la mayor cantidad de información de esa zona, trabajar con herramientas como planos, fotografías, datos duros, definir según todo lo recopilado los resultdos de informacion y como ultimo paso definir el diseño de proyecto.

-



. •Preguntas específicas:

-¿Qué es lo que debemos tomar en cuenta para hacer un análisis urbano?

R: Lo primero que se debe tomar encuesta es la zona donde se trabajara, luego de ellos las condicionantes del lugar, los datos que se puedan obtener desde las diferentes fuentes de información.-¿Qué tipo de análisis existen?

R: Los tipo de análisis que existen dentro de una medotologia de análisis urbanos son diferentes, existen análisis viales, análisis de zonificacion, análisis de usos de suelo, análisis de morfología, análisis de elementos configurantes , análisis de normativas y condicionantes económicas.-¿Cuáles son las herramientas para representar un análisis urbano?

R: Las Herramientas para representar un análisis macro urbano van desde presentaciones graficas como planos, fotografías, cuadros comparativos, esquemas, videos, estadísticas, laminas, etc-



. •Preguntas específicas:

-¿Cuáles son las fuentes con las cuales se puede trabajar?

R: Las fuentes con la cuales se puede obtener tipo de información son principalmente las municipalidades las cuales facilitan parte de la información grafica con la cual se puede llegar a trabajar, también existen centro de información donde se pueden conseguir datos duros de la región, libros de análisis urbanos tipos, Internet, y análisis urbanos ya hechos por nosotros.


CUMPLIR NUESTROS OBJETIVOS

. •-Objetivos Generales:

-Definir una Metodología de Análisis

-Entregar Herramientas necesaria para un análisis Macro Urbano

R: Hemos cumplido nuestro objetivo general al entregar de forma completa lo que es un análisis Macro Urbano, entendiendo los pasos que ahí que llevar a cabo, así como las herramientas que se deben utilizar para llevar a cabo este tipo de estudio. En fin, en nuestro trabajo queda claro cual es el tipo de Metodología que se debe ocupar con el fin de poder llegar a futuras propuestas para nuestro diseño de proyecto.


CUMPLIR NUESTROS OBJETIVOS

. •-Objetivos Específicos:

-Identificar las fuentes de información

-Recopilación de información

-Identificar las observaciones generales

-Análisis FODA Y PEST

R: En nuestro objetivos específicos hemos llegado a los resultados donde se definen claramente cuales son las fuentes de información donde se puede obtener los datos necesarios para luego recopilarlos.En cuanto a nuestras observaciones generales las identificamos al desarrollar cada tipo de análisis con sus respectivos planos.

Dentro de los objetivos específicos también se reconocen como necesarios los análisis Foda y Pest con el fin de conocer todos los factores positivos y negativos para nuestros diseños de proyecto.


DEMOSTRAR LA HIPOTESIS

. •-Hipótesis:

-Con esta investigación entregaremos una metodología para realizar un análisis macro urbano.

R: Hemos demostrado mediante toda nuestra investigación que hemos podido llegar a generar una metodología de análisis al pasar por todas las etapas de un trabajo de investigación y fijar todos los aspectos que se deben tomar en cuenta para el desarrollo del mismo que fue presentado en el paso 9 de nuestra investigación, es por ello que creemos haber logrado llegar a un fin dentro del trabajo y completar nuestra hipótesis así como los objetivos y preguntas.


DEFINIR LOS RESULTADOS

. •-Resultados y Conclusión:

•Si bien logramos hacer una Guía de paso a paso para llegar a un análisis urbano por factores de tiempo y información no pudimos aplicarla al lugar especifico que habíamos planteado al inicio de seminario, por lo tanto, para hacer un análisis es fundamental plantearse márgenes de tiempo para la recopilaciones de información, es decir, tiene que ser superior al que nos planteamos en el seminario.

Debemos tener en cuenta que no siempre se va a ser fácil la recopilación de información por esto debemos fijar varias alternativas para recopilar este tipo de información.

Siempre es bueno que después de cada plano y cada información recopilada hay que generar un pequeño análisis u observación de este para diagnosticar con respecto a nuestro objetivo y plantear posibles soluciones como propuesta urbanas.

disertacion 3 junio cat2

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